НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Поселок Близкий

Печать RSS Деревом

Дровосек
v.i.p.
Сообщений: 3535
06.04.17 13:00Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя maxx1978
Я утверждаю что, оно не обязательно должно быть имуществом всех собственников участков.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxx1978
member
Сообщений: 29
06.04.17 13:39Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя Дровосек
Ну тут одно из другого вытекает. Если имущество приобретается на взносы, значит принадлежит всем членам ДНТ которые платят эти взносы. Да не важно по большому счёту. Вопрос был про форму Близкого). Изначально ДНТ было в Чкаловских просторах, но оно было ликвидировано.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АВСД
guru
Сообщений: 6007
06.04.17 15:45Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя maxx1978
В ответ на: значит принадлежит всем членам ДНТ
принадлежит трем членам днт.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Иная
veteran
Сообщений: 2093
06.04.17 16:38Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя АВСД
А никого не смущает, что ДНТ "Близкий" или хотя бы что-то созвучное с ним как юр. лицо не зарегистрировано вообще? Поэтому все, что оплачивают покупатели, все идет чисто в карман девелоперу и принадлежать ДНТ в принципе не может, даже когда жильцы сами захотят его создать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АВСД
guru
Сообщений: 6007
06.04.17 16:40Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя Иная
меня в этом проекте вообще ничего не удивляет))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxx1978
member
Сообщений: 29
06.04.17 16:59Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя АВСД
Тогда смысл в таком ДНТ? Взносы платят тоже трое. И договора сами с собой заключают. Остальные жители посёлка к ДНТ отношения не имеют и живут бесплатно)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxx1978
member
Сообщений: 29
06.04.17 17:04Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя Иная
Таких "поселков" пол России, где рулит девелопер. По большому счету особой разницы нет кому платить за обслуживание. Большой минус в том, что жители ничего не могут сделать, потому как не организованы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АВСД
guru
Сообщений: 6007
06.04.17 17:54Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя maxx1978
остальные не взносы платят а за пользование тем что купили.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxx1978
member
Сообщений: 29
06.04.17 18:30Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя АВСД
Предлагаю закрыть тему ДНТ. Дискутировать можно до посинения. Это не совсем то место.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дровосек
v.i.p.
Сообщений: 3535
07.04.17 18:06Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя maxx1978
Сам факт обязательного дополнительного сбора средств на асфальт интересен. На каком основании? Для этого нужно знать юридическую форму образования, то что это не муниципалитет это факт, Вы говорите что не ДНТ-СНТ, А что это тогда? Юридически.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxx1978
member
Сообщений: 29
07.04.17 18:19Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя Дровосек
Я же говорю, юридически НИЧЕГО. Юридически такого понятия как коттеджный посёлок не существует. Отсюда много бед. Есть 850 участков к которым подведены коммуникации, принадлежащие Гелеону, являющемуся управляющей компанией собственников кучки участков. У собственников с Гелеоном заключен договор обслуживания. Юридически, сбор денег на асфальт осуществляется путём подписания дополнительного соглашения к договору обслуживания. Из гражданского права мы знаем, что договор есть соглашение сторон. Соответственно, если собственник не согласен подписывать допсоглашение, законным путём заставить его подписать никто не сможет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дровосек
v.i.p.
Сообщений: 3535
07.04.17 18:40Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя maxx1978
В ответ на: .....юридически НИЧЕГО.
Так не бывает.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aglow
wii-й
Сообщений: 38528
07.04.17 23:20Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя Дровосек
Почему не бывает? если провести аналогию с городскими квартирами - есть квартиры (дома), есть коммуникации и их собственники и есть УК которая обслуживает эти дома(квартиры). В данном случае УК и собственником инженерных сетей выступает. Поэтому смена УК в данном случае затруднена. Проект нацелен на прибыль.
Борзеть не думаю, что будут, при количестве участков вполне можно хорошо жить...
Основной принцип моего существования — служение гуманистическим идеалам человечества!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxx1978
member
Сообщений: 29
08.04.17 03:09Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя aglow
Так и есть. Там нет никаких сообществ и т.д. Дома в поле. Когда переведут в ИЖС, тогда юридически это будет микрорайон Каменки, все также с УК Гелеон.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ole0307
activist
Сообщений: 195
11.04.17 09:12Ответ на сообщение Поселок Близкий пользователя LeksxGert
В очередной раз убеждаюсь, что если кто то решил купить землю за городом Новосибирском, то в первую очередь надо рассматривать существующие поселки, села, деревни. Т.е. земли населенных пунктов. Меньше геморроя за свои же деньги.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
coriza1155
junior
Сообщений: 12
16.08.17 22:34Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя maxx1978
добрый день) Нравится этот район, хочу тут и обосноваться) хотелось бы узнать как на сегодня обстоят там дела- какие ежемесячные взносы, какие юридические тонкости в оформлении земли и другое. Буду премного благодарен за информацию. В темах этих поселков тишина, значит ли это , что все отлично в их обществах или другая причина в молчании? Существующие деревни рассматривать бы не хотелось, по причине неоднородности их жителей, не хочется, чтоб в твоем заборе сверлили дырки и изучали в них твой быт..ну и другие прелести соседства с маргинальными элементами..
Исправлено пользователем Анжелина12 (17.08.17 06:29)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Иная
veteran
Сообщений: 2093
17.08.17 22:05Ответ на сообщение Поселок Близкий пользователя coriza1155
Вы для начала съездить туда, посмотрите и поймите, действительно ли оно вам надо. Нешумные только первые две улицы, чем ближе к Восточному шоссе, тем громче слышен непрекращающийся гул от машин и от проезжающих поездов. Ну и непонятно что будет с асфальтирование дорог, по факту две улочки только в асфальте, остальные в щебне и без тротуаров, так что после хорошего дождя и весной только в резиновых сапогах по пояс проходить.
А так по удаленности от города и по доступности очень заманчиво конечно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ekolog54
junior
Сообщений: 1
19.08.17 23:04Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя Иная
Почти весь "Близкий" входит в санитарную зону хранилища РАО ( радио активных отходов) НЗХК.
Получается что этот поселок входит в программу сокращения населения России до уровня достаточного для обслуживания газопровода?
Какие дети будут рождаться в санитарной зоне хранилища радио активных отходов?
Вот что об этом пишут: "Хвостохранилище НЗХК имеет СЗЗ радиусом около 1000 м, в пределах которой проходят железная дорога и автомагистраль".
Все это можно легко найти в Яндексе.
На картах Яндекс видно что от надписи "осторожно радиация" до "Близкого" совсем близко - меньше 200 метров.
Может быть давали взятки чтобы эту зараженную радиацией землю отдали под заселение людьми?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
20.08.17 01:00Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя ekolog54
Радиация от хвостохранилища - это гипотетическая угроза, а вот то, что по преобладающей розе ветров дым от ТЭЦ-4 в эту сторону, это да.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АВСД
guru
Сообщений: 6007
20.08.17 09:29Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя Александр.....
вот последние года 4 как то нифига не преобладает.
ну и если об этом подумать то весь центр накрыт двумя тэц))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
coriza1155
junior
Сообщений: 12
20.08.17 14:10Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя АВСД
посмотреть приезжали- охрана разрешила только пешком, увидели мало, первое впечатление положительное, чувствовалось движение, ехала различная строительная техника и все такое. Но дальше по улицам пешком не находишь. Жителей там уже не мало,никто из них не задумывается об экологии, о хранилище, о Восточном шоссе? о ТЭЦ- сложно найти в ближайшем пригороде места,куда вообще не долетает эта грязь..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ShuraM
activist
Сообщений: 227
21.08.17 16:45Ответ на сообщение Поселок Близкий пользователя LeksxGert
«Цель пикетов — не допустить строительства полигона и мусоросортировочного комплекса "Раздольное" на приаэродромной территории завода имени Чкалова, потому что размещение свалок в таких местах запрещено по федеральному законодательству» - http://news.ngs.ru/more/50990321/

Близкий в той же стороне?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aglow
wii-й
Сообщений: 38528
21.08.17 21:07Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя ShuraM
Нет. Смотрите на публичной кадастровой карте 54:19:133701:955
Это за гусинкой, само название Раздольное говорит о местоположении...
Основной принцип моего существования — служение гуманистическим идеалам человечества!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SteveR
guru
Сообщений: 8838
21.08.17 21:24Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя aglow
Там до чкаловской бетонки - 12 км по прямой. Вот на 54:19:120701 есть такой хаароший неразмежованный кусок как раз между бетонкой, Каменкой и ДНТ/СНТ... А нынешняя свалка 54:35:013125:6 - под боком у Раздольного. Короче, непонятно, что имели в виду протестанты...
Нет пока ещё не вздрогнули
Не взлетели топоры
Спит огонь у бочки пороха
Спит родимый до поры
Чтобы золотым спокойнее
Было в кошельках тугих
Охраняют их разбойники
От разбойников других
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aglow
wii-й
Сообщений: 38528
21.08.17 22:29Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя SteveR
Там по генплану ДНТ навроде. Не думаю, что ...
Вот народ у нас предприимчивый и сам находит места для организации свалок
55.084764, 83.067448
Основной принцип моего существования — служение гуманистическим идеалам человечества!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AntonTiunov
experienced
Сообщений: 983
22.08.17 09:13Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя aglow
Вот точное местоположение
- схема размещения
- вид на 2гис
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aglow
wii-й
Сообщений: 38528
22.08.17 10:57Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя AntonTiunov
Чего?
Сверху золоотвал - все про него знают, как и о хвостохранилище через дорогу...
А снизу - планируемая свалка?
На текущий период сомневаюсь в реальность. Там железка, переезд надо делать, без реконструкции автодороги - пробки гарантированы... Да и общественный резонанс гарантирован... Там и Близкий и Витаминка по бокам, а Каменка снизу... да и земли сельхозназначения и сплошняком...
А так попытка засчитана)))
Основной принцип моего существования — служение гуманистическим идеалам человечества!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SteveR
guru
Сообщений: 8838
22.08.17 13:07Ответ на сообщение Поселок Близкий пользователя aglow
Ещё и каменский сельсовет, вместо раздольненского...
Нет пока ещё не вздрогнули
Не взлетели топоры
Спит огонь у бочки пороха
Спит родимый до поры
Чтобы золотым спокойнее
Было в кошельках тугих
Охраняют их разбойники
От разбойников других
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SOL
guru
Сообщений: 3207
22.08.17 13:17Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя coriza1155
с какой стороны подъезжали от Каменки? подъедет со стороны Ини-восточной и увидите противоположенную картину))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Pavel1977
junior
Сообщений: 1
04.09.17 23:54Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя maxx1978
Чтоб подключить свет необходимо подписать доп соглошение на дорогу, если не подписываешь не будет света! а подписывая доп соглошение ты сразу становишся должником заплати еще 120т.р не не разу вы не принуждаете к оплате!!!! зачем писать обман?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Blizkyi
junior
Сообщений: 1
07.09.17 22:26Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя Pavel1977
Здравствуйте! Интересует вопрос про асфальт.
Приобретаем участок в 1 очереди, собственник утверждает что у него оплату за асфальт взимают с ежемесячных платежей, так как он не был уведомлен о необходимых вложений которые есть сейчас в 120тыс. Так ли это? И если приобретаем участок то обязательства по платежам сохраняются, или нужно будет платить за дороги? Спасибо
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aglow
wii-й
Сообщений: 38528
08.09.17 19:08Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя Blizkyi
выб в ук сходили и уточнили по проплатам и обязательствам собственника...
Основной принцип моего существования — служение гуманистическим идеалам человечества!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: