Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя Elizaveta
Расскажите подробней пожалуйста.
|
|
|
 |
|
Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя Александр.....
Обмана там никакого нет. Скрытых платежей тоже нет. Все это выдумки. Покупаешь участок у Гелеона либо с рук. Заключаешь договор с УК. Ежемесячная плата составляет 2500 рублей. В указанную плату входит уборка поселка, освещение, вывоз мусора, чиста от снега и посыпка дорог (в зимнее время), озеленение и т.д.
К участку подведены все коммуникации.
Ещё раз повторюсь, никаких скрытых платежей.
/п.3/Исправлено пользователем Анжелина12 (04.03.17 20:10)
Ответ на сообщение Поселок Близкий пользователя maxx1978
Неужели никого не смущает хранилище радиоактивных отходов НЗХК через дорогу?
И золоотвал ТЭЦ там же?
Смотрите карту, на викимапии они отмечены.
Это такие два "озера" на севере сразу за железной дорогой и трассой.Исправлено пользователем Dmitry78 (15.03.17 15:21)
Ответ на сообщение Поселок Близкий пользователя maxx1978
Обмана там никакого нет. Скрытых платежей тоже нет. Все это выдумки. Покупаешь участок у Гелеона либо с рук. Заключаешь договор с УК. Ежемесячная плата составляет 2500 рублей.
А как насчёт единоразового платежа 120 тыс. руб. за асфальтовую дорогу?
Ещё раз повторюсь, никаких скрытых платежей.
/п.3/Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя Alex1234
никакого обмана, вы ведь купили участок со всеми коммуникациями, но то что их оплата потом будет отдельно взята, просто забыли об этом упомянутьзлой добряк
Ответ на сообщение Поселок Близкий пользователя Dmitry78
при всем моем не очень хорошем отношении к ним, осознаешь где близкий, а где хранилище?Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя АВСД
Осознаю. А вы?
От границы посёлка до границы хранилища - 200 метров
От границы посёлка до "озера" - 500 метров
Это по вашему достаточно далеко?
При том, что площадь территории хранилища больше всего Близкого раза в два, и по спутниковой карте видно, что оно всё изрыто захоронениями?Ответ на сообщение Поселок Близкий пользователя djlab
Не утрируйте. Участок куплен и оплачен сразу с коммуникациями (газ, вода электричество). Асфальт в них не входил. Конечно необходимостью сдачи 120 тысяч на асфальт нас огорошили. Но с другой стороны где по-другому? Ответ - нигде! Или дополнительно также платят или асфальт уже включён в стоимость и сотка земли там стоит гораздо дороже. Да и в конце концов никто не обязывает платить, это личное дело собственников платить или нет.Ответ на сообщение Поселок Близкий пользователя Dmitry78
Радиация в посёлке в норме, даже ниже. Измеряли.-
Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя maxx1978
Я когда в близкий приехал на экскурсию, мне сказали что с участок я покупаю дороги. электричество.воду и газ.
Сейчас же дороги вы покупаете отдельно. И Ваш участок стоит уже не 100тыс за сотку, а 120 тыс за сотку.
Есть ещё посёлки в поле с такими ценами(без пруда. без леса)? нету, это минимум в 2 раза выше средне-рыночной цены.
По поводу радиации, слишком далеко от такого хвостохранилища что бы фон повышенный был, есть только малый шанс получить насыщенную воду, но её то проверить проще простого, и даже в ине напо, она в норме.
Просто есть шанс через 5-10 лет получить на хвостохранилище добычу и завод по переработке. тогда уже будет интересно.злой добряк
Ответ на сообщение Поселок Близкий пользователя djlab
Если Вам и говорили про дороги асфальт, то это обычная коммерческая уловка. А насчёт цен, давайте хоть один посёлок с такой инфраструктурой, на таком расстоянии от города с асфальтом за такую цену? За такую думаю не найдете, а дешевле и подавно. Их с асфальтом можно по пальцам сосчитать. Пруд есть, до него ещё дело не дошло. Да и ещё раз повторюсь сдать деньги на асфальт заставить вас никто не в праве. Поэтому это каждый решает для себя.Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя maxx1978
А насчёт цен, давайте хоть один посёлок с такой инфраструктурой, на таком расстоянии от города с асфальтом за такую цену? За такую думаю не найдете, а дешевле и подавно. Их с асфальтом можно по пальцам сосчитать.
За 120 тыс. руб с носа асфальт появится где угодно.
Ездил я раз в "Чкаловские просторы", когда участок выбирал - далеко, да через всю деревню по узкой дороге.
В итоге взял на ул. Полякова. То же направление, но близже на 4км, электричество, вода, газ, автобусы каждые 5 минут, да ещё и дешевле.Исправлено пользователем Dmitry78 (16.03.17 15:55)
Ответ на сообщение Поселок Близкий пользователя Dmitry78
Так можно и в городе взять в частном секторе на той же Бронной, Танковой, 5 декабря и т.д. причём по всеми городскими коммуникациями , ещё дешевле выйдет. А Чкаловские просторы это честно говоря провальный проект Гелеона, там до сих пор непонятки.
В общем каждому своё. Я никого не агитирую за Близкий. Тем более что почти все участки проданы уже. Каждый делает свой выбор жить там где ему нравится с учётом финансовых возможностей)))
Ответ на сообщение Поселок Близкий пользователя Dmitry78
За 120 тыс. руб с носа асфальт появится где угодно.....
Это глубокое заблуждение. 120 т.р. с носа это очень дешево.
Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя KOD
зависит от толщины асфальта и количества участников)))
А так при ценнике 500 за квадрат 5см толщиной мне бы при ширине 3м на мой подъезд к дому 120 не хватило бы)))Основной принцип моего существования — служение гуманистическим идеалам человечества!
Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя aglow
зависит от толщины асфальта и количества участников)))
А мне хватило бы для отрезка улицы на 8 участков, включая мой.
А так при ценнике 500 за квадрат 5см толщиной мне бы при ширине 3м на мой подъезд к дому 120 не хватило бы)))Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя maxx1978
Я никого не агитирую за Близкий. Тем более что почти все участки проданы уже.
Я Вас огорчу: у них там 2-3 очередь готовится на несколько сот участков.
Нет пока ещё не вздрогнули
Не взлетели топоры
Спит огонь у бочки пороха
Спит родимый до поры
Чтобы золотым спокойнее
Было в кошельках тугих
Охраняют их разбойники
От разбойников другихОтвет на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя SteveR
и процентов 30% из "проданых" висят в продаже в агенствах и от частников.злой добряк
Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя djlab
Они вполне могут быть проданными без кавычек - парадигма "недвижимость/земля могут только дорожать" многим казалась абсолютно верной каких-то 2-3 года назад. Сейчас такие инвесторы приплыли.Нет пока ещё не вздрогнули
Не взлетели топоры
Спит огонь у бочки пороха
Спит родимый до поры
Чтобы золотым спокойнее
Было в кошельках тугих
Охраняют их разбойники
От разбойников другихОтвет на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя SteveR
/п.9/
Да, я в курсе. Но боюсь огорчить, что с таким маркетингом как у них, из каждого утюга реклама, участки раскупят за год максимум.Исправлено пользователем Анжелина12 (17.03.17 23:28)
Ответ на сообщение Поселок Близкий пользователя maxx1978
Объявлений на НГСе о продаже участков в Каменке на текущий момент - 83 (из них собственно в Каменке - 2-3, остальные - ДНТ (в т.ч., минимум половина - Близкий и Чкаловские)); домов/коттеджей - 72 (из них собственно в Каменке - штук 5, остальные - ДНТ (опять, многие - в Близком и Чкаловских)). Итого, примерно 140 объектов уже в продаже. Учитывая экономический фон, им придётся утюги ставить покупателям на живот, чтобы заставить за их же деньги стоять в пробке от Заводской до Волочаевской.Нет пока ещё не вздрогнули
Не взлетели топоры
Спит огонь у бочки пороха
Спит родимый до поры
Чтобы золотым спокойнее
Было в кошельках тугих
Охраняют их разбойники
От разбойников другихОтвет на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя SteveR
Меня Близкий пока не пугает. Олимпийский пугает... Вот если его таки отстроят до конца, то он повлияет глобально, а все Чкаловские и Близкие всёже не сильно пробкообразующие.
Сейчас трафик в город-из города примерно одинаков утром-вечером до Волочайки. Вот её поток и затыкает туда-сюда трафик по Дзержинского в основном.Основной принцип моего существования — служение гуманистическим идеалам человечества!
Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя aglow
Близкий (в нынешних границах) - это ~550 участков, плюс поля за Заводской - это будет ещё ~2000 участков, плюс чкаловские просторы - те же ~500 участков. Итого ~3000 домовладений.
Олимпийский - четыре 16-этажных дома по 33 квартиры на этаже - это ~2100 квартир.Нет пока ещё не вздрогнули
Не взлетели топоры
Спит огонь у бочки пороха
Спит родимый до поры
Чтобы золотым спокойнее
Было в кошельках тугих
Охраняют их разбойники
От разбойников другихОтвет на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя SteveR
Не забываем не малое количество посёлков появившихся и появляющихся, с которых дорога через витаминка-каменка вполне удобназлой добряк
Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя SteveR
так эти 3000 будут через 20 лет, а олимпийский года через 2.Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя АВСД
Первую 16-этажку строили три года, с многократным переносом сроков, так что, вряд ли года через 2 они всё достроят. С другой стороны ~20% домиков в Близком уже воткнули. В любом случае, сейчас уже утром и вечером с выездом/въездом в Каменку опа творится.Нет пока ещё не вздрогнули
Не взлетели топоры
Спит огонь у бочки пороха
Спит родимый до поры
Чтобы золотым спокойнее
Было в кошельках тугих
Охраняют их разбойники
От разбойников другихОтвет на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя SteveR
ничо не опа, вот с мая будет реально опа.
с другой стороны в других направлениях давно опа, но там помаленьку решают, а тут ничего сделать не получится.Ответ на сообщение Поселок Близкий пользователя АВСД
Можно ещё через пашинский. А если там вопрос с РЖД решится, чтоб через железку проезд сделать, вообще отлично будет.Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя maxx1978
на тайгинской стоять?Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя АВСД
Не нужно преувеличивать. Никто нигде не стоит, только если ДТП какое.Ответ на сообщение Поселок Близкий пользователя djlab
Цены в Соловьиной роще видели? Больше 120тыс. за сотку, правда с дорогами. И от города дальше в 2 разаИсправлено пользователем maxx1978 (20.03.17 11:00)
Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя АВСД
недавно прошла рекламка тут про близкий. что все распродано-застроено.
только фотки 15 года и 17 не бьются.Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя АВСД
Не видел) а в чем там не соответствия?Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя АВСД
Застроено там ~20%. Но они прикупили поле справа от Заводской. Там ещё штук пять "Близких" влезет.Нет пока ещё не вздрогнули
Не взлетели топоры
Спит огонь у бочки пороха
Спит родимый до поры
Чтобы золотым спокойнее
Было в кошельках тугих
Охраняют их разбойники
От разбойников другихОтвет на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя maxx1978
на первой поле, на второй застроенное поле, только ландшафт не тот.Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя АВСД
Нет пока ещё не вздрогнули
Не взлетели топоры
Спит огонь у бочки пороха
Спит родимый до поры
Чтобы золотым спокойнее
Было в кошельках тугих
Охраняют их разбойники
От разбойников другихОтвет на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя SteveR
Там сейчас с этим асфальтом жарко становится))). Кто хочет, кто не хочет, УК хочет за всех..Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя maxx1978
Добрый день! Когда мы покупали участок, нами был задан вопрос руководству Гелеона, как будут обстоять дела с дорогой, какой конечный результат ( щебенка, либо асфальт). Нас предупредили сразу, что дарога будет строиться (асфальтироваться) за счёт собственников. На вопрос "А если кто то платить не будет?" , ответ простой, платить будут все, мы всех предупреждаем. Я думаю управу на неплательщиков они найдут. Просто хочется жить в нормальном поселке, с нормальными дорогами, а не пылью задыхаться. Возможность платить они дают нормальную, в плане расрочки.Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя Катерина804
Я согласен, асфальт нужен однозначно. Лишь бы его не разбили за три года гарантии при массовой застройке.
А управу на не плательщиков они вряд ли найдут. Перекроют въезд - это не законно и влечёт нарушение договора обслуживания. Так, если только мелкие пакости...Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя Катерина804
Добрый день. А когда я разговаривал - мне было объявлено, что стоимость дорог, как и стоимость всех остальных коммуникаций - включена в стоимость участка, кто обманывает? Вы "юниор" или "гелеон" ?злой добряк
Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя maxx1978
Решение днт, обязательно для всех. Близкий как понимаю - днт.Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя djlab
И подпись гелеона под объявленным стоит.Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя Дровосек
Близкий не ДНТ, не СНП, не СНТ. Там нет общего имущества собственников. Все коммуникации принадлежат Гелеону.Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя Дровосек
Аргумент для выполнения решения об обязательной оплате за асфальтирование дороги- шлагбаум. Кто не догадался еще, шлагбаумы с охраной в разнообразных-ДНТ,СНТ, КП И Т.П.- не от проникновения преступных элементов, а для нерадивых неплательщиков. Или не дадут заехать, или не выпустят)). Пешочком, пешочком... Не, ну могут еще газ, свет или воду перекрыть...Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя tam685
Могут, но это незаконно. Нарушает условия договора обслуживания. Можно же шлагбаум за фаркопик подцепить и выдернуть с потрошками)Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя maxx1978
Близкий не ДНТ, не СНП, не СНТ. Там нет общего имущества собственников. Все коммуникации принадлежат Гелеону.
А что тогда Близкий? Мне правда интересно. Если он на сельхоз землях для ДАЧНОГО строительства.
Общее имущество - это в старых снт-днт. Сегодня можно и без общего, достаточно трёх членов ДНТ.Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя Дровосек
Близкий не имеет никакой формы. Гелеон купил кусок земли. Размежевали и продали его по участкам. То что осталось непроданным (дороги, участки с коммуникациями, детскими площадками и т.д.) осталось в собственности Гелеона. Есть так называемая управляющая компания Гелеон-Сервис которая и управляет своим же указанным выше имуществом, и берет деньги с собственников участков за эксплуатацию этих коммуникаций и за их обслуживание.Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя Дровосек
ДНТ есть дачное некоммерческое товарищество в котором имеется общее имущество, которое создаётся либо приобретается за счёт целевых членских взносов. Это имущество и является собственностью членов товарищества. Это неотъемлемое условие. Нет имущества - нет ДНТ.Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя maxx1978
Вы бы мне ещё ссылку на 66-ФЗ дали.Ответ на сообщение Re: Поселок Близкий пользователя Дровосек
Ну если Вы читали 66-фз, зачем тогда утверждать, что общее имущество не нужно.
Перейти в форум
Модераторы:
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта