НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Ваганов Парк - кто что думает?

Печать RSS Деревом

kiril
activist
Сообщений: 108
28.05.13 11:25Ответ на сообщение Re: Ваганов Парк - кто что думает? пользователя realanite
После всего вышесказанного ну очень захотелось жить в Вагонов парке
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
skyresident
activist
Сообщений: 120
28.05.13 13:10Ответ на сообщение Re: Ваганов Парк - кто что думает? пользователя kiril
А Вы знаете поселки лучше?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kiril
activist
Сообщений: 108
28.05.13 18:46Ответ на сообщение Re: Ваганов Парк - кто что думает? пользователя skyresident
Так я и не говорю, что есть лучше. Я о том толкую, что ни один из девелоперов не хочет заморачиваться с инфраструктурой, а пишут красиво. А когда доходит до вопросов сразу один ответ- в город возите детей и сами там инфраструктурой пользуйтесь. А у нас типа концепция тихое место, птички поют. Пока по строительству инфраструктуры отличились только Березки, Белые росы ну и пожалуюй Морской берег (спорт комплекс с бассейном строят)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
skyresident
activist
Сообщений: 120
29.05.13 19:38Ответ на сообщение Re: Ваганов Парк - кто что думает? пользователя kiril
Мне если честно, ни детский сад, ни школа в поселке не нужны, как и спортивный комплекс, потомучто тогда, когда маленькая посещаемость и соответственно наименьшие вложения, то качество оставляет желать лучшего.. Даже хоть все ближайшие поселки понаоткрывают школ и садов, я все равно буду возить ребенка в хорошую гимназию.
Но в этом плане направление Академа-Бердска гораздо выгоднее, тут и роза ветров, и прекрасные школы-сады, и море, и сосны и пробки, правда..
Мне хотелось бы хороший БОЛЬШОЙ парк, видеонаблюдение по всему периметру и заборам (что-то не все жильцы в восторге от этой идеи) и еще многие детали, которые неинтересны дачникам.
Березки, Белые росы и морской берег вообще не привлекают - поле и три березки.. В Ваганов парке самая лучшая природа из всех коттеджных поселков..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
realanite
activist
Сообщений: 201
29.05.13 22:07Ответ на сообщение Re: Ваганов Парк - кто что думает? пользователя skyresident
История с инфраструктурой точно такая же как со всем остальным. У людей нет страховки и медобеспечения, но они хотят кашкай и лексус. Зубы из желтого металла, а они плазму покупают. В поселках воды питьевой нет или она загажена бетонными кольцами, а они о тренажерном зале пишут и каких-то там садиках. Полнейший неадекват. Все хотелки заканчиваются дверью лифта на этаже, а в поселке - забором.

Ваганов парк, на мой взгляд, очень удачное место из тех, что есть вообще под Новосибирском. Проблемы все как и везде.

И еще - хоть кто-нибудь видел в глаза эту "розу ветров"? С какого перепуга вдруг район Бердска стал чем-то чище. Бред какой-то. Привет Искитимскому цементному заводу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АП
activist
Сообщений: 196
02.06.13 21:54Ответ на сообщение Ваганов Парк - кто что думает? пользователя Сам_по_себе
А ни кто не знает какая сейчас судьба Лаки парка и ещё есть участок на другой стороне Ваганов парка через жд дорогу, место вроде неплохое но не известны перспективы?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dan_brok
junior
Сообщений: 10
03.06.13 22:37Ответ на сообщение Re: Ваганов Парк - кто что думает? пользователя АП
В ответ на: А ни кто не знает какая сейчас судьба Лаки парка и ещё есть участок на другой стороне Ваганов парка через жд дорогу, место вроде неплохое но не известны перспективы?
В Лаки Парк в мае стартовали продажи. Участки с назначением "для дачного строительства" оформляются в собственность в Росреестре. Получены тех условия, строительство внутренних эл. сетей начнется в июле. Следите за новостями лакипарк.рф
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
11.07.13 18:41Ответ на сообщение Re: Ваганов Парк - кто что думает? пользователя realanite
В ответ на: И еще - хоть кто-нибудь видел в глаза эту "розу ветров"?
Вот.
Выдержка: Ветры, каких направлений были в течение года?
Больше всего, 107 дней в году были ветры южного направления;
90 дней в году были ветры юго-западного направления;
53 дня были ветры с запада;
32 дня были ветры юго-восточного направления;
северо-западных ветров было-28;
северных – 23;
северо-восточных – 20.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
11.07.13 18:55Ответ на сообщение Re: Ваганов Парк - кто что думает? пользователя skyresident
В ответ на: Вот меня тоже смущает этот момент, что строятся домики дачного типа.
Это бытовки для строителей Потом на их месте будут дворцы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
11.07.13 19:03Ответ на сообщение Re: Ваганов Парк - кто что думает? пользователя skyresident
В ответ на: ну вы сравнили.. в Ваганов Парке сосны и природа красивая, а в Лесной даче степь и березы..
А водоём какой-нибудь в близости Ваганов Парка есть? По карте ничего не рассмотрел.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tarvin
junior
Сообщений: 5
22.01.16 17:13Ответ на сообщение Ваганов Парк - кто что думает? пользователя Александр.....
Как-то умерла тема, надо поддержать.
Что есть сейчас в ДНТ "Ваганов Парк". Есть плюсы и минусы! (Напишу тут личное мнение, оно может расходится с общественным, уж извините

Начнем с плюсов:
1) Есть 150+ участков, на примерно 90 % которых живут владельцы. Часть этих участков уже застроена (больше половины), и где-то хозяйств 10-15 живет постоянно. Остальные живут наездами (зависит от предпочтений и законченности жилья)
2) Есть газ, к каждому участку и практически все топят дома газом - что здорово!
3) Есть станция водоподготовки и две скважины которые дают питьевую воду, лично мне она нравится по вкусовым качествам больше чем городская, чай пью исключительно из нее уже пару лет и жив.
4) Есть освещенные улицы, есть шлагбаумы, есть два поста охраны и регулярный обход территории.
5) Есть кое-какая деятельность по поддержанию порядка, вывоз мусора, мелкий ремонт дорог. Зимой дороги чистят (хотя по качеству, как чистят спорно, но в принципе сойдет).
По этим пунктам "есть", посмотрев первое сообщение в теме с вопросом, стоит ли покупать землю... можно понять как далеко ушел прогресс.

Теперь о минусах.

1) Минус первый и лично для меня - самый главный, опять же, лично для меня, перечеркивающий все плюсы.
Мы купили земельный участок, как любой покупатель не с целью приобретения земли неких размеров. А с целью получить инфраструктуру в будущем.
Я говорю - про детскую площадку для игр наших детей, я говорю про спортивные площадки, я говорю про магазин шаговой доступности, и наконец про дорогу (фиг с ним с асфальтом, но хотя бы не месить грязь.
Этого ничего нет. И этого ничего не будет ближайшие годы. Дети боюсь уже вырастут, и здоровья уже не будет - и зачем мне тогда все эти обещания ??

2) Дороги нет. То что есть, это проселочный проезд разбитый тяжелой техникой, поэтому - да месить грязь и всем поселком весной и осенью - это факт. А летом дышать пылью.

3) Мошкара, которая в силу расположения в низине в пойме реки Большой Барлак, просто перечеркивает отдых. Ну ее ну просто очень много.

Ну собственно есть то что есть. Учитывая прекрасные личные качества идейного вдохновителя проекта и главного управляющего лично я уверен, что все эти проблемы будут точно решены. В конце концов сделано очень много.
Газ, вода, какие-никакие подъездные пути.

На данный момент это реально ДНТ, ни о каком коттеджном поселке речи пока нет, т.к. коттеджный поселок подразумевает то, чего на самом деле нет, а именно развитую инфраструктуру вокруг поселка.

Вообщем, участки насколько мне известно, еще есть, хоть и мало. Рекомендую покупать и вливаться в дружную семью.

Ах да, Интернет. Обещают оптику Ростелеком в 16-17 году. На данный момент устойчиво работает Мегафон (правда говорят требуется антенна-усилитель) без нее модем не работает. С ней опять же судя по словам соседей 3-4 g стабильно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АВС
junior
Сообщений: 10
25.01.16 13:55Ответ на сообщение Re: Ваганов Парк - кто что думает? пользователя tarvin
Добрый день! Скажите, а у вас участок со стороны реки или со стороны хвойного леса. Я волнуюсь по поводу мошек.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АВСД
guru
Сообщений: 6007
25.01.16 15:41Ответ на сообщение Re: Ваганов Парк - кто что думает? пользователя АВС
вы прикалываетесь? даже в городе полно мошек
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
25.01.16 21:45Ответ на сообщение Re: Ваганов Парк - кто что думает? пользователя АВСД
Полно и полным полно - разные понятия.
Хожу на работу через Сосновый Бор. Так иногда летом через него идти невозможно, комары атакуют. А вдоль него вполне.
И с мошкарой такая же разница. К примеру, у нас в Кошево на даче, где и лес далеко, мошкары гораздо больше, чем в городе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rd22
junior
Сообщений: 4
07.02.16 23:16Ответ на сообщение Re: Ваганов Парк - кто что думает? пользователя tarvin
Три года назад купили участок, построились, правда ещё ничего не сажали, но думаю исправимся в этом году.

Хотелось бы добавить плюсов:
1. Нравится, что немного участков и посёлок как бы вытянут, это даёт эффект уединённости и уюта
2. Подъезды к посёлку: с двух сторон (асфальт, бетонка)
3. Много грибов, ягод
4. Адекватная администрация
5. Если примем оплату по соткам, то думаю можно так же занести в плюсы

Ну и минусов:
1. Нет магазина и офиса для сотрудников управления посёлком
2. Повторюсь про дороги

В целом нам нравится, что выбрали именно ВП. Если ещё организаторы доведут до конца то, что планировали, то вообще будет супер!

Кстати мошкары много было позапрошлым летом, этим даже не замечали. Видимо год от года отличается, да и травы у нас поменьше стало.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
countryside
junior
Сообщений: 3
28.02.16 14:08Ответ на сообщение Re: Ваганов Парк - кто что думает? пользователя rd22
Результат посещения собрания один - нужен дом в деревне.
Народ или не понимает избирательных технологий, или не представляет методично растущих будущих затрат.

По ссылке: 78-ТУ от 25.12.15 ГРС-6 см. тех.условия "АльфаГазСтройСервис" с согласием (разрешением) собственника на подключение потребителя ДНТ"Лаки Парк" к высокой стороне построенного газопровода на ДНП"Ваганов парк" от 25.12.2015.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЦентрШтор
junior
Сообщений: 17
28.02.16 14:39Ответ на сообщение Ваганов Парк - кто что думает? пользователя Сам_по_себе
Подскажите пожалуйста. Кто-нибудь копал свою собственную скважину?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дровосек
v.i.p.
Сообщений: 3591
28.02.16 16:01Ответ на сообщение Re: Ваганов Парк - кто что думает? пользователя tarvin
.........На данный момент это реально ДНТ, ни о каком коттеджном поселке речи пока нет.........

ДНТ и останется, хоть всё в асфальт закатайте.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rd22
junior
Сообщений: 4
28.02.16 23:46Ответ на сообщение Re: Ваганов Парк - кто что думает? пользователя countryside
Вы как-то сложно всё подаёте, что на собрании, что здесь. Объясните пожалуйста чётко, подробно, ясно. Пока понял так: Лаки Парк получил ТУ на подключение газа к нашему трубопроводу, с нашего же согласия. Мы же, не хотим поиметь с них денег за это дело, либо не знаем, но должны догадаться, что кто-то за нас это сделает? Так?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rd22
junior
Сообщений: 4
28.02.16 23:49Ответ на сообщение Re: Ваганов Парк - кто что думает? пользователя ЦентрШтор
Я бурил, для полива.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЦентрШтор
junior
Сообщений: 17
29.02.16 08:53Ответ на сообщение Re: Ваганов Парк - кто что думает? пользователя rd22
Сколько метров? Вода есть нормально все? Есть какие-то моменты о которых нужно знать заранее?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rd22
junior
Сообщений: 4
29.02.16 09:46Ответ на сообщение Re: Ваганов Парк - кто что думает? пользователя ЦентрШтор
20 метров, зеркало-9 метров. С этой глубины планирую только для полива, так как подготавливать для питья накладно будет (железа много).
Заранее особо не готовился, спросил у соседей через дорогу на сколько у них метров скважина, передал информацию бурильщикам и всё.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
countryside
junior
Сообщений: 3
29.02.16 10:26Ответ на сообщение Re: Ваганов Парк - кто что думает? пользователя rd22
Можно профессионально получить результат, можно превратить в срежиссированный цирк. Сложно понять, могу устроить экскурсию в пару поселков 90-х, с дорогами и пр., по 150-300 домов не считал (помогал хор.знакомым
Ходят на собрания с микрофоном в зале, уполномоченных отвергли, казалось бы им то,что , а вот вашему обществу,грубо дойки еще предстоят. Поселки девяностых создавались другими людьми с другими целями, чиновники тогда только мечтали. Сейчас вы в новой схеме, с 5-ти летним прошлым, и с газопроводом тоже (и работал и считал, знаю монополию,нормы за подключение и пр.) Итак много отдали за пыль под ногами в низине.
(вода +свет +дорога 100%покрытие) - итого 180т.р с участка, такой ценник выставляют в некоторых обществах, и это нормально. За подключение газа новые потребители (поселки) компенсируют затраты собственников ( им не тянуть эти километры), это практика и это нормально. Когда денег нет в стране, не руки за, а включают собственные резервы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ole0307
activist
Сообщений: 195
29.02.16 11:03Ответ на сообщение Re: Ваганов Парк - кто что думает? пользователя countryside
Там три деревни рядом на выбор: Кубовая, Сосновка, Степной.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
countryside
junior
Сообщений: 3
22.05.16 23:00Ответ на сообщение Re: Ваганов Парк - кто что думает? пользователя ole0307
Говорят что выросло то выросло, и дачные поселки тоже нужны, но пару слов без желания обидеть, хотелось бы сказать. Тем более когда можно сделать лучше, стоит задуматься (местоположение и то же северное направление позволяют).
Любой более или менее удачный коттеджный поселок - это долговременный проект. Закладывается 20 лет назад и давно обустроен, но участки продаются покупаются до сих пор. Возводятся на чистом месте или перестраиваются новыми владельцами простоявшие под крышей 5-10 лет коробки, и места не узнать, так дом заиграет. Короче, спешка и простота в таких делах (строительно административных) верный путь в никуда. Архитектура, она надолго и заборами ее не прикроешь. Гнать вперед - заведомо провоцировать людей на простые решения, варианты, а вот тогда уже действительно не вернешь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Wyoming
junior
Сообщений: 16
07.02.17 18:06Ответ на сообщение Re: Ваганов Парк - кто что думает? пользователя countryside
Приветствую всех жильцов ваганов парка!

Интересует несколько моментов:

1) Как дела обстоят с магазином? Появился, не появился?
2) Возможно ли оформить прописку?
Спасибо, что помогаете африканским лысым белкам.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SergeyNnn
junior
Сообщений: 1
11.02.17 20:10Ответ на сообщение Re: Ваганов Парк - кто что думает? пользователя Wyoming
1) В декабре магазина еще не было, с тех пор не проверял
Есть один мужик, который планировал заняться

2) это сельхоз земли, а не земли поселений. насколько я знаю, для прописки надо предварительно признать дом жилым через суд. хотя во всем поселке, кажется, только два дома вообще зарегистрированы в кадастре - но их регистрируют как садовые дома
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
дома54рф
junior
Сообщений: 8
07.04.18 01:34Ответ на сообщение Re: Ваганов Парк - кто что думает? пользователя Wyoming
Добрый день.
С магазином в самом поселке - вопрос в процессе, ориентируемся на конец 18, начало 19 года, но особо и не напрягаемся, до Сосновского и Кубовиновского около 3 км (если за хлебом, или кто, что забыл) основные закупки всеравно в супермаркетах городских... В Сосновке есть маслосырзавод, продукция качественная.

С пропиской проблем нет, если есть почтовый адрес. А он присваивается по заявлению собственника, вновь возведенному объекту.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
дома54рф
junior
Сообщений: 8
07.04.18 01:45Ответ на сообщение Re: Ваганов Парк - кто что думает? пользователя SergeyNnn
Добрый день, не вводите людей в заблуждение. С пропиской нет никаких проблем. а коттеджи в по 150-300 м2, ни кто Вам не отрегистрирует как садовые дома, как не просите.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Евгений23
junior
Сообщений: 2
09.04.18 17:41Ответ на сообщение Re: Ваганов Парк - кто что думает? пользователя дома54рф
Здравствуйте! Скажите сколько людей живет в поселке? Нашел только старые фото где два дома и поле. Что-то изменилось? Что с дорогами? Вообщем если кто знает расскажите как ситуация на сегодняшний момент.
Исправлено пользователем Анжелина12 (12.04.18 10:24)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
дома54рф
junior
Сообщений: 8
10.04.18 21:52Ответ на сообщение Ваганов Парк - кто что думает? пользователя Евгений23
Добрый день. Почти все участки проданы, почти все застроены. В прошлом году выполнен ремонт центральной улицы, от первого шлагбаума, построена детская площадка, реконструирована электрическая подстанция, получены дополнительные мощности. Центральный водопровод с питьевой водой функционирует. Газ на всех участках, греет. Снег чистят, мусор вывозят, комаров с клещами травят. Один из собственников построил хоккейную коробку, все желающие помогают ухаживать и соответственно с благодарностью пользуются.

На гугл картах очень много красивых фотографий.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
дома54рф
junior
Сообщений: 8
10.04.18 22:19Ответ на сообщение Ваганов Парк - кто что думает? пользователя Евгений23
Евгений, вот несколько фото поселка сегодня:
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Евгений23
junior
Сообщений: 2
11.04.18 09:41Ответ на сообщение Re: Ваганов Парк - кто что думает? пользователя дома54рф
Добрый день! Спасибо за информацию. А сайт какой у ваганов-парка?
Исправлено пользователем Анжелина12 (12.04.18 10:23)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
дома54рф
junior
Сообщений: 8
11.04.18 16:03Ответ на сообщение Ваганов Парк - кто что думает? пользователя Евгений23
Сайт ваганов-парк.рф
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
1501
member
Сообщений: 59
06.06.20 02:14Ответ на сообщение Ваганов Парк - кто что думает? пользователя Сам_по_себе
Апну тему. Есть кому рассказать, что хорошего/плохого в этом месте на 2020 год?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Джинсовая22
activist
Сообщений: 495
08.06.20 15:53Ответ на сообщение Re: Ваганов Парк - кто что думает? пользователя 1501
Хорошие участки у леса все разобраны, осталось одно поле.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
1501
member
Сообщений: 59
25.06.20 20:48Ответ на сообщение Ваганов Парк - кто что думает? пользователя Сам_по_себе
Больше ни у кого нет новостей?)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: