НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Раздача земли под строительство

Печать RSS Деревом

robo
experienced
Сообщений: 824
06.03.09 05:32Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя robo
http://land.ngs.ru/view/1175349/?dv=20090306
коммуникации сразу есть. неплохо вроде. а домики там как? хибары есть, или спошь новые красивые домики? сколько вобще там коттеджей приблизительно?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
robo
experienced
Сообщений: 824
06.03.09 05:34Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя Vikit
И кстати вариант за 4млн в бору - он не мой, а кто-то другой писал, я просто поинтересовался, где именно в бору.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vikit
experienced
Сообщений: 564
06.03.09 05:41Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя robo
Я в предыдущем своем посте добавил еще инфы, посмотрите.

Что касается комаров - конечно, они есть. Но в пределах разумного. По крайней мере, не больше, чем в Заельцовском парке (с чего бы больше?).

Магазины и базарчик - на конечной остановке в Карьере Мочище (ост. Объединение №4). Это 10-15 минут пешком (1-2 км, смотря откуда ходить).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
robo
experienced
Сообщений: 824
06.03.09 05:45Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя Vikit
Ну да, неплохо все звучит. Еще бы спецы по экологии подсказали, как там дела обстоят.

А насчет леса за домами - думаю это временно, попозже начнутся вторые линии.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vikit
experienced
Сообщений: 564
06.03.09 05:45Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя robo
Про ветер с НЗХК не знаю, если честно.

Но у меня есть другой надежный критерий экологии...
Если я вам назову фамилии некоторых жильцов этого поселка, то вы поймете, что там все в порядке. Они себе лично плохого не купят...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vikit
experienced
Сообщений: 564
06.03.09 05:54Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя robo
Вторые линии там не начнутся точно по двум причинам.
Первая - это не надо тем, кто там уже живет, а они могут себе позволить лоббирование своих интересов.
Вторая - потому, что это земли лесничества.
Сам поселок в 90-х годах там появился очень случайно (по всем законам не должен был), просто потому что беззаконие было...
Теперь таких вольностей уже не будет с новыми участками.

Коммуникации там, действительно, все уже есть. Но платить за них надо будет дополнительно, в цены участков они не входят, насколько я знаю.

А про хибары мне вообще смешно.
Все же советую вам туда съездить, посмотреть. Вы такую коттеджную архитектуру на Дачном шоссе вряд ли увидите.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kaas
activist
Сообщений: 237
06.03.09 15:10Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя Vikit
Чето затухла основная тема. Перечитала весь топик, возникли вопросы, на которые тут ответов вроде не увидела. Позвонила в офис. На данный момент 35 заяв. Столбы уже ставят.
Когда платишь 350 р. (их я так поняла можно платить в любое время в течение 5 лет), тебя "подключают" к скважине и столбам, не обязательно ждать, пока все скинуться. Врод гут. Последние новости: с СЭС вроде все ок, предлагают в офисе ознакомиться с заключением.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MegaBolt
activist
Сообщений: 356
06.03.09 17:20Ответ на сообщение Раздача земли под строительство пользователя Andy-G
Сегодня ездили на место, где будет располагаться Индия.
Господа, да это шикарнейшее место... лес имеется, судя по следам, походу лисы там успешно проживают. Думаю если уж зверушки живут - то и людям не хуже будет
Дорога замечательная, время затраченное на дорогу от центра города - 30 минут. Буквально в 2-3 км походу в процессе стройка северного объезда. По крайней мере над дорогой строят развязку, вернее похоже строили.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
thefly
member
Сообщений: 72
08.03.09 11:48Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя MegaBolt
MegaBolt
А как на место Индии проехали? там ведь от дороги на Локти - несколько км - чистого поля, снега по горло?

И где ставят столбики?
Про места я писала выше - очень красивые! Кстати, все поля там - засеянные, брошенных нет. И, в основном - пшеница, которую весь город потом ест.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MegaBolt
activist
Сообщений: 356
08.03.09 14:04Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя thefly
В ответ на: MegaBolt
А как на место Индии проехали? там ведь от дороги на Локти - несколько км - чистого поля, снега по горло?

И где ставят столбики?
Про места я писала выше - очень красивые! Кстати, все поля там - засеянные, брошенных нет. И, в основном - пшеница, которую весь город потом ест.
Вообще судя по карте, граница Индии как раз от трассы. Ни по какому полю по горло в снегу идти не надо. Хотя... лично мы прошлись. Там как раз от трассы в поле снегоходы ездят, дык вот по следам снегохода идти легко и не принужденно можно.

О каких столбиках речь?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
thefly
member
Сообщений: 72
08.03.09 14:08Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя Kaas
Писала каас: "На данный момент 35 заяв. Столбы уже ставят. "

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MegaBolt
activist
Сообщений: 356
08.03.09 21:52Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя thefly
Знать бы еще о каких именно столбах речь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kaas
activist
Сообщений: 237
08.03.09 21:59Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя MegaBolt
Под электричество
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
JAVA
experienced
Сообщений: 631
08.03.09 22:00Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя Kaas
на 35 домов людей в первой очереди:))), на остальных просто нет мощностей ::))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MegaBolt
activist
Сообщений: 356
08.03.09 23:51Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя Kaas
В ответ на: Под электричество
Хде? А то мне не влом, я еще раз могу сгонять, посмотреть
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
thefly
member
Сообщений: 72
09.03.09 14:50Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя MegaBolt
я тоже там никаких столбов не наблюдала.

Разве зимой столбы ставят???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MegaBolt
activist
Сообщений: 356
09.03.09 22:29Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя thefly
В ответ на: я тоже там никаких столбов не наблюдала.

Разве зимой столбы ставят???
Мне реально было не влом, сгонял еще разок. В принципе есть там столбы чьи то... и проходят они по участку как я понял, тока куда уходят не видать, а времени не было в том месте тропы искать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MegaBolt
activist
Сообщений: 356
11.03.09 16:09Ответ на сообщение Раздача земли под строительство пользователя Andy-G
На сайте указано, что февраль-март - время для выбора учатка на генплане, взносы и членская книжка.
Реалии другие? Как там дела то с Народным Проектом?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andy-G
guru
Сообщений: 6172
11.03.09 16:16Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя MegaBolt
В пятницу должны быть финальная версия генплана.
Членские книжки, с несколькими степенями защиты - заказаны в типографии.
Если в пятницу не сорвется приемка генплана, сразу и будем приглашать.
Внесли корректировки в генплан, увеличили число больших участков с возможностью сельхозпроизводства, так как увеличилось числа подобных заявок.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MegaBolt
activist
Сообщений: 356
11.03.09 17:02Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя Andy-G
Андрей, проинформируйте пожалуйста, сколько желающих подписались в данный момент под этот проект. Ибо в чистом поле и среди 2-х домов не не хочется куковать.

Так же будет не лишним, упоминание о том корп. клиенте на 200 участков, т.к. на сколько я понимаю вместе с ними возможность подключения газа становится реальнее, нежели без них.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
thefly
member
Сообщений: 72
11.03.09 21:02Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя MegaBolt
Какой газ!
Там электро и вода - под большим вопросом!

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MegaBolt
activist
Сообщений: 356
11.03.09 21:25Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя thefly
Откуда "дровишки"?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andy-G
guru
Сообщений: 6172
11.03.09 21:45Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя MegaBolt
Практически НЕреально сооружение скважины больше 20 метров

Интересна природа слухов.
Четкий принцип ОБС (одна баба сказал).
В любом месте можно сделать скважину с хорошей водой.
Никто не собирается её тащить из города. Видно поэтому ОБС "все херово".
Понятно также, что вокруг Н-ска Мелкие скважины дают плохую воду.
Но при поселке уже в 1000 домом какой смысл делать 100 скважин???
Да даже 10 штук.
2 Артезианские скважины решают вопрос четко.

С электричеством свои вопросы и сказать что "все хреново" значит быть как минимум Вершининым и Специально наложить "вето" на это место.
СибирьЭнерго нормальная коммерческая компания, цель которой заработать деньги на продажи электроэнергии.
Понятно, что когда её начинают "иметь" нищие деревни, вымогая все услуги "бесплатно", то это не совсем бизнес.
С коммерческими клиентами любая коммерческая компания работает нормально. НЕ за бесплтано.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
синди
v.i.p.
Сообщений: 4385
11.03.09 23:15Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя Andy-G
Не поняла почему вопрос про скважины пошел. Почему более 20 нереально? У нас 37.
Главное, чтоб тепло внутри было...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andy-G
guru
Сообщений: 6172
12.03.09 07:02Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя синди
Я же поставил к конце смайлик "шутка".
Это ответ на заявление человека: Там электро и вода - под большим вопросом!
То есть человек ЗАРАНЕЕ заявляет, что воду там НИКОГДА НЕ НАЙТИ.
Вот меня и улыбнуло
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Максим Сергеевич
activist
Сообщений: 248
12.03.09 08:22Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя синди
В ответ на: Не поняла почему вопрос про скважины пошел. Почему более 20 нереально? У нас 37.
Потому-что глубже уже нефть
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
дымка
veteran
Сообщений: 2567
12.03.09 09:20Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя Максим Сергеевич
В ответ на:
В ответ на: Не поняла почему вопрос про скважины пошел. Почему более 20 нереально? У нас 37.
Потому-что глубже уже нефть
Если бы...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
синди
v.i.p.
Сообщений: 4385
12.03.09 09:20Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя Максим Сергеевич
Это опять прикол или еще что-то скрывается ?
Главное, чтоб тепло внутри было...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
JAVA
experienced
Сообщений: 631
12.03.09 09:29Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя синди
там газ
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dozorny
Анонимный пользователь
12.03.09 09:39Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя JAVA
насчет того, что воду можно везде найти это мягко говоря высказывание дилетанта
обратитесь к геологам и они вам скажут
в одном месте вода может быть на 20 метрах, а через 100метров хоть километр бури ничего не добьешься.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
синди
v.i.p.
Сообщений: 4385
12.03.09 09:46Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя dozorny
Спорить не буду, не геолог. Но сколько людей имеют землю, у всех такая или другая скважина есть. Кому везет- колодец с чистой водой. Не встречала проблем с этим...
Главное, чтоб тепло внутри было...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dozorny
Анонимный пользователь
12.03.09 09:48Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя синди
В ответ на: Спорить не буду, не геолог. Но сколько людей имеют землю, у всех такая или другая скважина есть. Кому везет- колодец с чистой водой. Не встречала проблем с этим...
а у моего дяди 40 метров пробили и ничего
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
синди
v.i.p.
Сообщений: 4385
12.03.09 09:53Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя dozorny
ну, следуя Вашим рассуждениям, надо было рядом еще сверлить.
Главное, чтоб тепло внутри было...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dozorny
Анонимный пользователь
12.03.09 09:55Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя синди
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
thefly
member
Сообщений: 72
12.03.09 10:02Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя Andy-G
Про эл-во и воду я поднимала вопрос в другом посте. Вы на него так и не дали четкого ответа. Это понятно, так как ТУ на эл-во и исследования для скважин еще не проводилось. Так что обещать голословно, что все будет ОК - конечно можете.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
thefly
member
Сообщений: 72
12.03.09 10:37Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя thefly
Кратко напомню тему: с эл-вом в окружающих деревнях- АХ.
С водой - там где возвышенность- воды близко нет. так что пока не артезианской скважины - не построишься и ничего не вырастишь. Если только воду из речки качать... Артезианская скважина заиливается, если зимой не пользоваться, то есть, чтобы ее бурить - там должен кто-то уже жить. Получается такой "замкнутый круг". Еще: так как не понятно, откуда тянуть э-во и на какой глубине вода - не известна стоимость коммуникаций. Еще: уменьшено ко-во участников в коммуникациях - за счет увеличения участков и за счет продажи участков "без коммуникаций". Вопрос: потянут ли остальные расходы?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
эковата
guru
Сообщений: 3034
12.03.09 10:55Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя thefly
Артезианская скважина заиливается, если зимой не пользоваться, то есть, чтобы ее бурить - там должен кто-то уже жить.
________________________________________
Делается две скважины и вода из одной скважины перекачивается в другую. Что бы не заиливались.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
JAVA
experienced
Сообщений: 631
12.03.09 11:10Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя эковата
нормальный маркетинговый ход, маленькие участки брать нехотят, будем большие барыжить , а там хоть трава не расти, процент в перепродаже уже заложен
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AntonTiunov
experienced
Сообщений: 983
12.03.09 11:19Ответ на сообщение Раздача земли под строительство пользователя Andy-G
мне кажется что название топика не все понимают до конца:
он звучит так: "РАС дача земли под строительство"
предлагаю новый топег: "Два дача земли под строительство"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MegaBolt
activist
Сообщений: 356
16.03.09 11:24Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя Andy-G
В ответ на: В пятницу должны быть финальная версия генплана.
Членские книжки, с несколькими степенями защиты - заказаны в типографии.
Если в пятницу не сорвется приемка генплана, сразу и будем приглашать.
Внесли корректировки в генплан, увеличили число больших участков с возможностью сельхозпроизводства, так как увеличилось числа подобных заявок.
Как с генпланом дела обстоят?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
2424241
veteran
Сообщений: 1722
16.03.09 19:47Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя dozorny
В ответ на: а у моего дяди 40 метров пробили и ничего
А в нашем дачном кооперативе общественая скважина на весь поселок, глубинная - 73 метра глубиной. Такова глубина залегания. Зато отличная вкусная вода. Всем хватает и для полива и для питья. (в обществе около 300 участков). Когда делали скважину, сразу решили бурить до "второй воды", она более качественная. А первый слой в наших местах на глубине 40 метров залегает. У меня сосед (живет там круглый год) личную скважину себе сделал до этой отметки. Так что добуриться до воды можно практически всегда.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dozorny
Анонимный пользователь
17.03.09 08:33Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя 2424241
ну-ну
"парктически всегда" - интересная формулировка.
вода должна быть не просто вкусной, но и как минимум безвредной, а это означает постояный контроль качества. Т.о. обычной скважиной на поселок не отделаешься, если вода для питья а не для тех. нужд.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andy-G
guru
Сообщений: 6172
17.03.09 08:54Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя dozorny
В НСО подавляющее большинство воды их скважин не годится для питья.
Решение проблемы видится двумя способами:
1. Установка централизованной системы водоподготовки.
2. Установка внутридомовых систем очистки воды.
Какой их вариантов лучше зависит от многих факторов, в том числе от анализа воды их Конкретной скважины.
Если очистка нужна минимальная, то лучше централизованная, если нужна сильная очистка - то лучше локальный фильтры, для гарантии и экономии расходов на фильтры, ведь воду для полива и унитаза можно не чистить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
синди
v.i.p.
Сообщений: 4385
17.03.09 09:08Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя Andy-G
В ответ на: ведь воду для полива и унитаза можно не чистить.
Если есть инсталляция, то воду надо обязательно чистить. Евросантехника загрязненной воды не выдерживает.
Главное, чтоб тепло внутри было...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andy-G
guru
Сообщений: 6172
17.03.09 10:56Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя синди
Вы совсемс плоху думаете о воде из скважины.
Очистка от грязи и взвесей - обязательна, иначе весь водопровод быстро придет в негодность.
Речь идет об очистке на химическом уровне.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
синди
v.i.p.
Сообщений: 4385
17.03.09 12:54Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя Andy-G
Почему, я нормально отношусь к воде из скважины. Про сантехнику понятно. Но для полива ведь вообще очистки не требуется, только подогрев может быть, чтобы не шокировать растения. Мы сначала в бочки, а потом уже из них поливаем.
Главное, чтоб тепло внутри было...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
2424241
veteran
Сообщений: 1722
17.03.09 13:33Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя dozorny
Я и не писал про "обычную скважину". Ищите и обрящете. В нашем дачном кооперативе хорошую питьевую воду нашли на глубине более 70 метров. Глубоковато пришлось бурить, несколько глубже, чем обычно бурят. Но нашли всеж таки. И качественную.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MegaBolt
activist
Сообщений: 356
19.03.09 12:21Ответ на сообщение Раздача земли под строительство пользователя Andy-G
Итак, докладываю по теме...
Пригласили в офис на генплан посмотреть, участок выбрать, первый взнос получить.
Вообщем-то все в норме (и генплан поизучал, и участок выбрал, и денежку не забыл отдать), однако вопрос закрался.

При разговоре, девушка объяснила следующее, что следующий этап взнос за коммуникации, а уже потом 30 т.р. и оформление в юстиции договора аредны на 5 лет.
Однако на сайте-то процедура диаметрально противоположная.

Где правда, Андрей?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
JAVA
experienced
Сообщений: 631
19.03.09 12:30Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя MegaBolt
отдал видимо деньги на 5 лет в аренду
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bbc_obc
Анонимный пользователь
20.03.09 07:29Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя MegaBolt
Круто, уже и деньги отдал?! А хотите узнать веселую историю, про то как в данной конторе "Договор Аренды", превращается в "Договор Субаренды". Т е. господин А. не отдает землицу в собственность ДНТ, а отдает ее в аренду(в смысле ДНТ). А уже в свою очередь ДНТ передает ее в субаренду Инвестору. Договор между А. и ДНТ никто естественно не видел. Замутка конечно-же на наше(инвесторов) благо(не дай бог соберется ДНТ и раздаст землю в собственность членам). Только вот случись чего судится с ДНТ смысла нет, т.к. оно само Арендатор. А на господина А. может наехать только ДНТ т.е. левой рукой , он сам себе в лоб даст.
Мало того все, деньги надо отдать до подписания договора и как он изменится к тому времени можно только гадать.
Замечу, что про подведение коммуникаций (сроки) нет ни слова. Т.е. можно все 5 лет просидеть без них.
Смею предположить, что это не кидалово, по множеству мелких деталей, но при такой сложности вопроса иметь такую слабую юридическую поддержку, это наводит на мысль, что получится как обычно и уж тогда все прелести будет инвестор пожинать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: