Погода: −6 °C
07.12−12...−8пасмурно, небольшой снег
08.12−26...−22облачно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Раздача земли под строительство

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя AntonTiunov

    1. В договорах - как и должно быть: в обязанностях. Не в форс-мажоре же.:улыб:
    2. И/или.

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя Andy-G

    В ответ на: 1. В договорах - как и должно быть: в обязанностях. Не в форс-мажоре же.:улыб:2. И/или.
    как мне понимать и/или ??? не знаешь сможешь ли расширить границу нас пункта?

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя AntonTiunov

    Какой вариант быстрее сработает, тот и будет у жителя в свидетельстве.

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя AntonTiunov

    Договором гарантируется разрешенка.

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя Народный Проект

    В ответ на: Договором гарантируется разрешенка.
    мне кажется, что Вам лучше молчать!
    пусть за Вас Андрей говорит! у него лучше получается

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя Andy-G

    В ответ на: Какой вариант быстрее сработает, тот и будет у жителя в свидетельстве.
    а какие варианты есть?

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя AntonTiunov

    жестоко сцепились, а андрей-г, долги людям отдал из второй-третьей очереди его проекта новониколаевский? или опять запулил в закупку земель сельхозназначения с последующей перепродажей?

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя JAVA

    В ответ на: жестоко сцепились, а андрей-г, долги людям отдал из второй-третьей очереди его проекта новониколаевский? или опять запулил в закупку земель сельхозназначения с последующей перепродажей?
    конечно второе)
    кста вы когда мне позвоните?

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя AntonTiunov

    В ответ на: не кажется, что Вам лучше молчать!
    пусть за Вас Андрей говорит! у него лучше получается
    КрасавЭЦ! :death:
    Антон получает персональный игнор на месяц.
    Можешь далее тихо сам с собой разголваривать. :death: :friends:

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя Andy-G

    В ответ на:
    В ответ на: не кажется, что Вам лучше молчать!
    пусть за Вас Андрей говорит! у него лучше получается
    КрасавЭЦ! :death:
    Антон получает персональный игнор на месяц.
    Можешь далее тихо сам с собой разголваривать. :death: :friends:
    хотел тебя поддержать)
    хорошо буду сам с собой "разголваривать" :ха-ха!: :ха-ха!: :ха-ха!:

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя JAVA

    В ответ на: жестоко сцепились, а андрей-г, долги людям отдал из второй-третьей очереди его проекта новониколаевский? или опять запулил в закупку земель сельхозназначения с последующей перепродажей?
    Люди должны думать и какая разница кто перепродает? Этим занятся могут все желающие. :nea.gif:

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя эковата

    В ответ на:
    В ответ на: жестоко сцепились, а андрей-г, долги людям отдал из второй-третьей очереди его проекта новониколаевский? или опять запулил в закупку земель сельхозназначения с последующей перепродажей?
    Люди должны думать и какая разница кто перепродает? Этим занятся могут все желающие. :nea.gif:
    о чем думать? как пирамиду сделать?

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя JAVA

    о чем думать? Хм, забыл. :beee:

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя эковата

    Ребята добрый вечер! можно рязряжу обстановку, дайте консультацию, в заельцовском парке, где база "Локомотив" в собственности 10 соток может стоить 4 млн.руб?(асфальт,газ,вода,канализация,конечно рядом но подключение отдельная тема)

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя jd

    Это в частном секторе, справа от базы?

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя эковата

    Если проехать по асфальту мимо детской железной дороги в сторону детского лагеря метров 500.ну прямо в этом бору .

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя jd

    Бор большой. Коттеджном поселке или рядом с лагерем? Фото узнаете?

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя jd

    В ответ на: Ребята добрый вечер! можно рязряжу обстановку, дайте консультацию, в заельцовском парке, где база "Локомотив" в собственности 10 соток может стоить 4 млн.руб?(асфальт,газ,вода,канализация,конечно рядом но подключение отдельная тема)
    может стоить! но покупать стоит ли?

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя эковата

    Ну что-то похоже, вообщем развилка вниз к 91 перекату,а участок вдоль асфальта прямо напротив лагерь им.Заслонова.

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя jd

    В ответ :
    может стоить! но покупать стоит ли?

    мне кажется такого плана мест немного, дороговато конечно, но ничего анологичного в городе не встречали.

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя jd

    Средняя цена в котеджных поселках была равна 1млн. за сотку. Это только земля. Поэтому, есть ли эл. мощности и можно ли подключиться, а к газу, вопросов много.
    Если реально можно все сделать, то стоит взять. Цена вменяемая.

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя эковата

    Спасибо,так-то все реально получить, узнавали,но с электрирой труба, предлагают поставить (могу в названии ошибиться) газопоршневую подстанцию, но думаю очень шумная штука.

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя jd

    Тогда можно посмотреть на дачном шоссе. ДНТ "Ельцовка", дачи УВД. Это за логом, от того места, где ваш участок.

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя AntonTiunov

    Проект Марусино я считаю - разводиловом.
    Во первых: - люди не смогли объединить в общий участок купленные фермерские наделы и, посмотрев на развитие рынка, решили просто продать "желание". На сайте уже более 20 продаж (именно купли продажи) откровенно "воздуха", а именно: договор предполагает передачу земли с разрешенным использованием - крестьянского хозяйства в собственность с использованием - под ДНТ, при чем это договора купли-продажи, которое они не получили, и возможно, никогда не получат. Вот это развод!!! Чоб я так жил!
    Дальше, давайте посчитаем, - на площади в 22 га расположено 241участок, это где же все будут ходить, по нормотивам поселков - порядка 30% отходит под земли общего пользования, а у Вас мягко говоря не получается. Вы предлагаете Такие красивые фото по поводу перспективы(многоэтажные дома, детские площадки и т. д.) а где все это будет располагатся, я уже молчу, что многоэтажки можно строить только на землях населенных пунктов.

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя Авраам

    В ответ на: Проект Марусино я считаю - разводиловом.
    !
    Дальше, давайте посчитаем, - на площади в 22 га расположено 241участок, это где же все будут ходить, по нормотивам поселков - порядка 30% отходит под земли общего пользования, а у Вас мягко говоря не получается. Вы предлагаете Такие красивые фото по поводу перспективы(многоэтажные дома, детские площадки и т. д.) а где все это будет располагатся, я уже молчу, что многоэтажки можно строить только на землях населенных пунктов.
    :rofl:
    любое кроилово ведет к попадалову :respect:

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя Авраам

    В ответ на: Проект Марусино я считаю - разводиловом.
    Во первых: - люди не смогли объединить в общий участок купленные фермерские наделы и, посмотрев на развитие рынка, решили просто продать "желание". На сайте уже более 20 продаж (именно купли продажи) откровенно "воздуха", а именно: договор предполагает передачу земли с разрешенным использованием - крестьянского хозяйства в собственность с использованием - под ДНТ, при чем это договора купли-продажи, которое они не получили, и возможно, никогда не получат. Вот это развод!!! Чоб я так жил!
    Дальше, давайте посчитаем, - на площади в 22 га расположено 241участок, это где же все будут ходить, по нормотивам поселков - порядка 30% отходит под земли общего пользования, а у Вас мягко говоря не получается. Вы предлагаете Такие красивые фото по поводу перспективы(многоэтажные дома, детские площадки и т. д.) а где все это будет располагатся, я уже молчу, что многоэтажки можно строить только на землях населенных пунктов.
    очень яркое и красочное высказывание!
    видимо не важно ЧТО сказать, а важно просто СКАЗАТЬ и все! и не важно, что Вы не правы, важно, что вы СКАЗАЛИ)))) улыбнуло
    теперь пройдемся по пунктам:
    сразу оговоримся, что матчасть точно не читали! про законы я вообще молчу( жаль конечно, что крестьянин говорит об управлении страной(
    итак:
    1.предварительный договор отражает условия основного договора
    см: ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР - по гражданскому законодательству РФ соглашение, стороны которого обязуются заключить договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных в П.д. П.д. заключается в форме, установленной для основного договора, а если она не установлена - в письменной форме. Несоблюдение правил о форме П.д. влечет его ничтожность. П.д. должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. В П.д. указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор, а если он не определен, основной договор должен быть заключен в течение года с момента подписания П.д. Обязательства, предусмотренные П.д., прекращаются, если до окончания установленного срока он не будет заключен и ни одна из сторон не предложит этого другой стороне.
    2. вид разрешенного использования указан: ДЛЯ ДАЧНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
    3. площадь 22 га, количество участков - 241 ! площадь участков - 19 га (укрупненно), соответсвенно на места общего пользования - 18% всей территории
    4. теперь про нормативы: есть снипы по дачным поселкам: СНиП 30-02-97 (вот ссылка: http://cert.obninsk.ru/gost/63/63.html) наш генеральный план выполнен в соответствии со всеми нормами! получено согласование главного архитектора района!
    5. по поводу фотографий и перспектив: так мы видим в ближайшие несколько лет развитие села Марусино, данные визуализации никакого отношения к дачному поселку "Марусино" не имеют

    надеюсь я ответил на все ваши вопросы!

    P.S. всегда готов ответить на все Ваши вопросы, с Уважением

  • Ответ на сообщение Раздача земли под строительство пользователя Andy-G

    ПОЧЕМУ ЧАСТЬ СООБЩЕНИЙ УДАЛЯТСЯ?
    ПРИЧЕМ СООБЩЕНИЙ ПРАВДИВЫХ И ПО СУТИ!

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя AntonTiunov

    Потому что модератор-апологет секты ТС

    Нарываетесь на п.8 :злорадство:

    У меня очень мало принципов. Но те что есть я чту свято.
    " Я не друг,не слуга,я-кот, хожу где вздумается,гуляю сам по себе "(с)

    Исправлено пользователем serega (04.03.09 15:15)

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя AntonTiunov

    Что именно удалилось и когда??
    Пишите в пределах правил и всё будет в порядке.

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя Badger211

    секта ТС?
    черт, я в секте?
    :смущ:
    а чем мы, в "секте ТС", извините занимаемся?

    Quod principi placuit, legis habet vigorem

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя AKKRILL

    Сообщение удалено. Удалил AKKRILL

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство *DELETED* *DELETED* пользователя Andy-G

    Опять скатываемся к флуду.
    Андрей, если хочется что-бы сообщения были по теме, то не стоит цеплятся к словам троллей. Они сами рассасутся, когда поймут что с ними никто не разговаривает :yes.gif:

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя AKKRILL

    флуд
    Новониколаевский обсуждается в новом топе

    У меня очень мало принципов. Но те что есть я чту свято.
    " Я не друг,не слуга,я-кот, хожу где вздумается,гуляю сам по себе "(с)

    Исправлено пользователем AKKRILL (04.03.09 17:39)

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя Badger211

    В ответ на: Удаляете сообщения Вкоторых идет здоровая критика ТС,ПО ТЕМЕ кстати.
    Понял ТС - автор топика.
    Вы начинаете переходить на личности - это я считаю флуд и это сносится.
    Можно флудить в топике полуфлуд.
    В топиках не трогаются сообщения по ТЕМЕ топика.

    ЗЫ сносить флуд буду и далее.

    Если есть что сказать по теме без голосоловных обвинений - то пишите, либо создавайте свою тему.

    Quod principi placuit, legis habet vigorem

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя AKKRILL

    флуд
    перенесен в новый топ
    web-страница

    Исправлено пользователем AKKRILL (04.03.09 17:24)

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя JAVA

    страсти, сцуко, наколились до предела на ровном месте. все делять шкуру неубитого медведа :ха-ха!: :ха-ха!: :ха-ха!:

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя robo

    просто выясняются подробности

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя JAVA

    да какие тут подробности.
    продавцы продают не понять что, а покупатели покупают не понять что. а потом в друг друга куями кидаются.

    я вот потенциальный покупатель земли, оба варианты мне не нравятся. но со стороны если глянуть - марусино еще куда ни шло... может появятся там домики среднего класса. но вот индия - такой блудняк. если там что-то и будет, то обычные дачи, и очень не скоро.

    не вижу причины для такого аццкого спора. спорят два продавца между собой и 2 покупателя. Java - ты вобще непонятно, слюной брыжжешь, как буд-то тебя одни, вторые и третьи на-ли, дома из бетона не покупает что ли никто? :злорадство:

    Исправлено пользователем robo (05.03.09 04:56)

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя robo

    Когда искала землю под коттедж, то смотрела участки по ул Жуковского,там у одного хозяина 14 участков от4 до 8 соток,по весне собирается огораживать территорию и строить небольшой коттеджный поселок,за сотку просил 250 т.р. без тех условий.

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя jd

    Сама буду покупать в Заельцовском парке,писала выше,просто леса больше и от города чуть дальше, но рядом продаются участки,но просит 4 млн. за 10 соток,это бех тех условий(но по этому вопросу могу даже проконсультировать,все узнавала сама лично)

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя jd

    а где именно в заельцовском парке за 4м? какая улица по гису?

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя jd

    Лес попродавать желающих много. От депутатов, до простых смертных. Там просто техусловия выполнить невозможно. Дома можно ставить дачные, не на капитальных фундаментах. Не надо смотреть на уже построенные коттеджи, это не аргумент. То, что можно было 12 лет назад, закончилось. Всему своё время.

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя эковата

    По жуковского улица прямо за магазином "Лес парк,сад" заезд по ул Пестеля или 1- пер.Пестеля,там у него около1га с небольшим,в собственности,продавал за 10 млн весь,но как поняла продать сейчас проблематично,решил разделить и строить,даже предлагал дом поставить по финской технологии по себестоимости 12 т.р. вместе с крышей,окнами,и внутренней разводкой внутри.

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя jd

    нет спасибо. там нарки штабелями ходят.

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя robo

    Про нарков прикольно!

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя jd

    Слышал звон, да не знает где он. Не Вы, а продовец земли. И какой это парк?

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя jd

    А варианты в сосновом лесу, но чуть подальше (сразу за Карьером Мочище по Краснояровскому шоссе) не рассматривали?
    Там есть уже давно действующий поселок "Лесная поляна". Весьма респектабельное и приятное место. Нарков там точно нет, т.к. вход и территорию охраняют, просто так не попадешь туда.
    Там все участки примерно по 15 соток (хотя некоторые в свое время хапнули аж по 6-8 участков сразу), а ценник от 6,5 до 8 млн. примерно. Но предложений не много, т.к. он ограничен по размеру.
    Коммуникации отдельно, но они все уже в поселке есть (свет, газ, городская вода, телефон).
    У меня там друзья живут, часто к ним ездим. Очень уж место хорошее.
    Дорога 15 минут от Вокзала, пробки только недавно по вечерам стали появляться на Плановой.

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя Vikit

    Дорого 8м без коммуникаций..
    А можешь в гисе обвести место, скрин прикрепить? Не могу найти, где это место.

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя robo

    Может и дорого, но, тем не менее, продаются потихоньку (знаю точно от своих друзей, живущих там). Даже сейчас.

    На Realty.НГС посмотрел - там всего пару участков сейчас предлагают, судя по всему, по 7 млн. примерно. Если привести к цене сотки, получается 467 т.р. Это почти столько же, сколько и "ваш" вариант стоит (10 соток по 4 млн.).
    Но при этом "потребительские качества (на мой взгляд) там гораздо выше. И социальное окружение, и инфраструктура, и природа.
    Еще одна ценная особенность поселка (я такого под Новосибирском нигде не видел больше) - все дома стоят вдоль улиц-просек, то есть у каждого есть только два соседа справа-слева, а сзади - "ничейный" лес. Тишина и покой. Никакой по-квартальной застройки с "круговой обороной" от соседей.

    Если знаете, где еще такое встречается, подскажите, пожалуйста. А то мне в этом поселке не по деньгам жить, но вот подобное расположение участков очень оценил.

    Схему из ДубльГиса прикрепил.

    Исправлено пользователем Vikit (06.03.09 05:34)

  • Ответ на сообщение Re: Раздача земли под строительство пользователя Vikit

    Спасибо за схему, далековато на первый взгляд, надо съездить посмотреть. А как там с комарами дела? Помню в мочище не продохнуть было. Магазины есть рядом?
    15 соток за 7м конечно уже повеселее, чем 10 за 10, хоть место и похуже дачного шоссе.

    зыы: замерил линейкой в гисе, до поста гаи от этого поселка расстояние такое же, как и от поселка на дачном шоссе, 6.7км, так что и не далеко получается.
    вобщем неплохая альтернатива. а с экологией так как дела обстоят? ветер с НЗХК в какую сторону дует?

    Исправлено пользователем robo (06.03.09 05:38)

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта