НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Земля для строительства частного дома

Печать RSS Деревом

Sany
Анонимный пользователь
16.03.07 16:17Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частн пользователя alex7823871306
Меня запишите. Готов учавствовать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Михаил_1
v.i.p.
Сообщений: 17345
16.03.07 17:11Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частн пользователя alex7823871306
Тоже готов участвовать.
Опыта, правда, практически нет...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Аполлон
activist
Сообщений: 309
16.03.07 19:06Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частн пользователя Михаил_1
Cтало быть Верхтула побеждает. Все согласны в этом направлении работать? Я в принципе не возражаю. Ну и в список меня тоже не забудьте внести.
ИМХО
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alex7823871306
Анонимный пользователь
16.03.07 19:29Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частн пользователя Аполлон
Я с Вами !
запишите меня в команду !

Верх-тула -фореве !!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MofD
junior
Сообщений: 11
16.03.07 22:54Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частн пользователя alex7823871306
Готов принять участие в создании поселка.
Против Верх-Тулы ничего не имею.
Записываюсь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лeшик
veteran
Сообщений: 1469
17.03.07 07:03Ответ на сообщение Земля для строительства частного дома пользователя Аполлон
Во джуниоры зашевелились, боятся что без них город построят
Я смотрю большинство склоняются в сторону Верх-Тулы. Кто может узнать по газификации этого места? В самой Верх-Туле газ есть? Или в поселке 8 марта? На неделе попробую закинуть удочку по поводу этих земель.
Еще вопрос не поднимали по поводу водоснабжения, есть тут спецы по скважинам?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alex7823871306
Анонимный пользователь
17.03.07 07:52Ответ на сообщение Re: -Общие вопросы-::Земля для строительства частн пользователя Лeшик
Уважаемые пользователи предлагаю вдобавок рассмотреть враионе Верх тулы земли сельхоз назначения ! Я знаю ребят которые за небольшую плату переведут в земли поселений !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лeшик
veteran
Сообщений: 1469
17.03.07 08:05Ответ на сообщение Re: -Общие вопросы-::Земля для строительства частн пользователя alex7823871306
Небольшая - это скоко?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MofD
junior
Сообщений: 11
17.03.07 10:04Ответ на сообщение Re: -Общие вопросы-::Земля для строительства частн пользователя Лeшик
В ответ на: Во джуниоры зашевелились, боятся что без них город построят
Я бы не сказал, что зашевелились. Всего пара зарегистрировавшихся ради данной темы. Идея в массы еще не пошла.

В большинстве объявлений о продаже домов в Верх-Туле пишут, что газ есть.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andy-G
guru
Сообщений: 6172
17.03.07 11:48Ответ на сообщение Re: -Общие вопросы-::Земля для строительства частн пользователя alex7823871306
В ответ на: Уважаемые пользователи предлагаю вдобавок рассмотреть враионе Верх тулы земли сельхоз назначения ! Я знаю ребят которые за небольшую плату переведут в земли поселений !
Так это ЕДИНСТВЕННЫЙ путь.
Просто так - бесплатно НИКТО землю не даст.
Только путем:
1) Найти НЕИСПОЛЬЗУЕМУЮ ПО НАЗНАЧЕНИЮ землю с/хоз назначения. (Не знаю как в Верх-Туле, а в других местах брошенной земли ПОЛНО. А ведь это для земли вредно. Сам крестьянин, десяток-полтора лет назад занимался растениеводством (было 54 га земли- пшеница, и.т.п. (севообороот) - знаю, что брошенная земля сильно портится.
2) Перевести землю в землю поселений (нашего поселения).
3) Строить...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Koko
experienced
Сообщений: 713
17.03.07 14:49Ответ на сообщение Re: -Общие вопросы-::Земля для строительства частн пользователя Andy-G
Я тоже записываюсь
Отличный план
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
all
experienced
Сообщений: 792
17.03.07 18:29Ответ на сообщение Земля для строительства частного дома пользователя Аполлон
А хотите слегка сероватую, но вроде бы как действенную схему?

значит так:
Берется в аренду МУНИЦИПАЛЬНЫЙ участок земли для ДАЧНОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ОБЪЕДЕНЕНИЯ. Естественно, нужно будет это объединение зарегистрировать, со всеми бумагами и т.п. Месяцев на 11 аренда. Нарезаются участки, оформляется кадастровый номер участка, делается план выделения под ДНО.
По сути дела мы получаем просто дачные участки на землях СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЯ. НО! Закон разрешает на дачных участках капитальное строительство (с возможностью прописки).
Далее. Строим дома.
Если мне не изменяет память. то опять же по федеральному закону после окончания срока аренды (но до 2010 года) эту землю можно оформить в собственность.
После постройки дома регистрируем его в БТИ, проводим экспертизу, чтобы признать пригодным для круглогодичного проживания.
Таким образом, получаем: Земля в собственности, дом пригоден для круглогодичного проживания. Минус - формально это все равно дача.
После хотя бы 50% застройки участков подается коллективное прошение с просьбой придать ДНО статус поселка.
Естественно, эта процедура займет не один год, но...
Кто прокомментирует, схема рабочая или нет?
***
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ro_man
activist
Сообщений: 448
18.03.07 06:08Ответ на сообщение Re: -Общие вопросы-::Земля для строительства частн пользователя all
Если мне не изменяет память. то опять же по федеральному закону после окончания срока аренды (но до 2010 года) эту землю можно оформить в собственность.

Я свое право на приватизацию, уже использовал....
В общем идея интересная, но с землей сложнее, хотелось бы в собственность конечно.
Кстати новости читали?
Медведев тут:
Докладывая о реализации нацпроектов Совету Федерации, он заявил, что руководство страны не удовлетворено тем, как быстро развивается проект "Доступное и комфортное жилье". Он в очередной раз призвал сделать упор на малоэтажное строительство, приняв соответствующие поправки в Жилищный кодекс.

Делаем выводы:)

P.S Просьба провести встречу после 27, я уезжаю в Киев в командировку.
Скромность- добродетель посредственности...
Исправлено пользователем Ro_man (18.03.07 06:10)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alex7823871306
Анонимный пользователь
18.03.07 07:05Ответ на сообщение Земля для строительства частн пользователя Ro_man
В ответ на: Если мне не изменяет память. то опять же по федеральному закону после окончания срока аренды (но до 2010 года) эту землю можно оформить в собственность.

Я свое право на приватизацию, уже использовал....
В общем идея интересная, но с землей сложнее, хотелось бы в собственность конечно.
Кстати новости читали?
Медведев тут:
Докладывая о реализации нацпроектов Совету Федерации, он заявил, что руководство страны не удовлетворено тем, как быстро развивается проект "Доступное и комфортное жилье". Он в очередной раз призвал сделать упор на малоэтажное строительство, приняв соответствующие поправки в Жилищный кодекс.

Делаем выводы:)

P.S Просьба провести встречу после 27, я уезжаю в Киев в командировку.
А я прикрол раскажу . Недавно Медведев организовывал через интернет общение ! и можно было бы ему задать вопрос через инет. Так вот я ему написал что бы он занял мне денег на землю 1000 т. руб или помог пробить (для него то это просто по звонку решается). Ответ я получил таков что в ближайшем будущем планируется в вести поправку . по которои упрощается получение земельного участка под часный дом ! не вру так все и было !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
МНВ
activist
Сообщений: 267
19.03.07 11:53Ответ на сообщение Re: -Общие вопросы-::Земля для строительства частн пользователя alex7823871306
Предлагаю рассмотреть участок земель, примыкающих к Учхозу (это как раз Верх-Тулинский район). Газ там есть точно, и многие в Учхозе ведут активное строительство коттеджей, возводя их на месте старых домов, а также на свободных прилегающих участках. Из плюсов - наличие новой школы, детского садика, ходит общественный транспорт.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alex7823871306
Анонимный пользователь
19.03.07 12:05Ответ на сообщение Re: -Общие вопросы-::Земля для строительства частн пользователя Лeшик
В ответ на: Небольшая - это скоко?
Мои товарищь 200 га за "лям" переводил, ему тока сказали куда заити что взять и куда занести.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alex7823871306
Анонимный пользователь
19.03.07 12:11Ответ на сообщение Re: -Общие вопросы-::Земля для строительства частн пользователя alex7823871306
Можно поробывать еще такои вариант провернуть !
Скупать в Верх туле земельные паи (Я думаю наидутся люди которые захотятпродать ПАи) выделить землю в натуре и потом перевести в земли поселений. и того уидет примерно год . Скажите свое мнение по поводу этои тактики .
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Fbist
Анонимный пользователь
19.03.07 14:11Ответ на сообщение Re: -Общие вопросы-::Земля для строительства частн пользователя alex7823871306
Вопрос схем - это уже второй.
Может изначально всё будет ОК с земелькой.

Идти надо стараться простым путем. И обязательно заручиться поддержкой администрации. У них - план по выполнению программы и вводу жилья. С них - административный ресурс.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лeшик
veteran
Сообщений: 1469
19.03.07 14:17Ответ на сообщение Re: -Общие вопросы-::Земля для строительства частн пользователя Fbist
В ответ на: И обязательно заручиться поддержкой администрации.
Для этого и будет инициативная группа.
Если правильно подойти к этому вопросу, я думаю не только землю дадут, но и газ/воду/электричество проведут за счет администрации.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alex7823871306
Анонимный пользователь
19.03.07 17:35Ответ на сообщение Re: -Общие вопросы-::Земля для строительства частн пользователя Лeшик
В ответ на:
В ответ на: И обязательно заручиться поддержкой администрации.
Для этого и будет инициативная группа.
Если правильно подойти к этому вопросу, я думаю не только землю дадут, но и газ/воду/электричество проведут за счет администрации.
Ага и еще за счет бюджета коньяк Вам поставят для обмывки ! Вы что ? спуститесь на землю ! Это по телевизору тока в сказках да в телепередачах бывает ! Надеятся нужно только на себя . помощи не ждите от администрации. Землю только можно выбить за "бабло" и причем старатся нужно нераспростронятся, а то перехватят.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Аполлон
activist
Сообщений: 309
19.03.07 18:29Ответ на сообщение Re: -Общие вопросы-::Земля для строительства частн пользователя alex7823871306
В ответ на: Надеятся нужно только на себя . помощи не ждите от администрации. Землю только можно выбить за "бабло" и причем старатся нужно нераспростронятся, а то перехватят.
Абсолютно согласен!
Администрацию продавливать придется, они палки в колеса будут совать, а если что начнет получаться сами же и перехватят. Хотя на словах будет полная поддержка и понимание, много обещаний, куча похвал за инициативу, а потом грусные или удивленные глаза (в зависимости от причины отказа). НИКТО НИВКАКОЙ администрации НИКОГДА палец о палец не ударит ради вас. Только прижав чиновника к стенке и не давая ему другого выбора можно чего то добиться. НО всетаки можно.
ИМХО
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лeшик
veteran
Сообщений: 1469
19.03.07 18:35Ответ на сообщение Re: -Общие вопросы-::Земля для строительства частн пользователя alex7823871306
Да все уже расслабтесь, считайте что этого места уже нет. Мы дали подсказку, а дяди с бабками позаботятся об этой земле.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
GoncharoFF
veteran
Сообщений: 1272
19.03.07 19:19Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частн пользователя Лeшик
так так так, представители агенств бросили свои ники и тусуются тут под юниорами ))) чтож. приятно.
хотя научиться скрывать свои айпишники вам не повредит
давайте............выползайте из тени
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alex7823871306
Анонимный пользователь
20.03.07 09:09Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частн пользователя GoncharoFF
В ответ на: так так так, представители агенств бросили свои ники и тусуются тут под юниорами ))) чтож. приятно.
хотя научиться скрывать свои айпишники вам не повредит
давайте............выползайте из тени
Пускаи с баблом пасутся здесь дяди ! НАРОД В ЭТИ ВЫХОДНЫЕ МЫ БУДЕМ ВСТРЕЧАТСЯ ? пора уже деиствовать !
У меня нет много бабла, но зато у меня есть дикое желание получить землю и построить свои построить дом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andy-G
guru
Сообщений: 6172
20.03.07 09:49Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частн пользователя alex7823871306
В ответ на: НАРОД В ЭТИ ВЫХОДНЫЕ МЫ БУДЕМ ВСТРЕЧАТСЯ ? пора уже деиствовать !
Думаю, что уже пора. Посидеть, поговорить, понять цели друг друга.
Пишите в личку, кто готов встретится на мой территории, либо предложите лучше.
Либо, как вариант, у меня на загородном доме шашлыки на солнышке пожарить. :-)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Fbist
Анонимный пользователь
20.03.07 10:09Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частн пользователя Andy-G
Я за встречу.
Только надо заранее согласоваться по дате и времени.

Предпочтение я бы отдал природе и шашлыкам.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
БИВ
guru
Сообщений: 5771
20.03.07 10:16Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частн пользователя Fbist
Природа с шашлыками - это, конечно, хорошо.. Но мне почему-то кажется, что нам бы делом заняться, а не тратить время на поездки за город и шашлыки.
Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alex7823871306
Анонимный пользователь
20.03.07 10:17Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частн пользователя Andy-G
В ответ на:
В ответ на: НАРОД В ЭТИ ВЫХОДНЫЕ МЫ БУДЕМ ВСТРЕЧАТСЯ ? пора уже деиствовать !
Думаю, что уже пора. Посидеть, поговорить, понять цели друг друга.
Пишите в личку, кто готов встретится на мой территории, либо предложите лучше.
Либо, как вариант, у меня на загородном доме шашлыки на солнышке пожарить. :-)
Я готов приехать ! шашлык на 3 кг по фирменному рецепту готов привезти ! Напишите куда и во сколько на выходных !
предлагаю написать открытым текстом на форуме . во будет тусовка !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Fbist
Анонимный пользователь
20.03.07 10:20Ответ на сообщение Re: -Общие вопросы-::Земля для строительства частн пользователя Лeшик
дядям с бабками больше заняться нечем, как по форумам лазить, да землю отбирать!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
GoncharoFF
veteran
Сообщений: 1272
20.03.07 14:10Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частн пользователя alex7823871306
если эти дяди ушли от прямого вопроса, если они всё равно тусуются и подписаны на эту тему..................
то могу сказать только одно, они то с деньгами, все остальные нет
план прост, присутствовать на встречах, войти в группу организаторов.................и вуаля.
а ты как маялся, так и дальше будешь искать где тебе жить и как за это платить )))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
GoncharoFF
veteran
Сообщений: 1272
20.03.07 14:21Ответ на сообщение Re: -Общие вопросы-::Земля для строительства частн пользователя Fbist
не отбирать, а зарабатывать...с таких как вы
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Аполлон
activist
Сообщений: 309
20.03.07 15:18Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частн пользователя GoncharoFF
В ответ на: план прост, присутствовать на встречах, войти в группу организаторов.................и вуаля.
это точно массоны не дремлют - мировой заговор!
ИМХО
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alex7823871306
Анонимный пользователь
21.03.07 09:47Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частн пользователя Аполлон
В ответ на:
В ответ на: план прост, присутствовать на встречах, войти в группу организаторов.................и вуаля.
это точно массоны не дремлют - мировой заговор!
Ребят хватит "дилему гонять" по поводу бедных и богатых ! Сегодня уже среда мы в выходные собираемся или нет ! ИЛИ сами кучкуемся на мелкие группы и каждый по своим "углам" разбегаемся !
Даваите ОПРЕДЕЛИМСЯ ПО ПОВОДУ ВСТРЕЧИ НА выходные !!!
И ТАК ГДЕ ? и восколько ?

блин я вообще в Линево живу , ко мне никто не поедет !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andy-G
guru
Сообщений: 6172
21.03.07 10:31Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частн пользователя alex7823871306
В ответ на: И ТАК ГДЕ ? и восколько ?
Большинство желающих остановилось на моем загородном домике :-)
Время, которые устраивает почти всех: 24 марта, Суббота: 13:00
Кто согласен - пишите в личку, вышлю контакты.
Мне удобнее не писать долго, а выслать координаты/ссылку в формате map.google.com
Все это удобно? :-)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andy-G
guru
Сообщений: 6172
21.03.07 11:35Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частн пользователя Andy-G
Или удобнее в 14:00 - 15:00 ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
БИВ
guru
Сообщений: 5771
21.03.07 11:35Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частн пользователя Andy-G
выслать координаты/ссылку в формате map.google.com
А это кто такое?
И как добираться до этого загородного дома? У меня машина не на ходу сейчас..
Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Fbist
Анонимный пользователь
21.03.07 11:51Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частн пользователя БИВ
я поеду к 14 часам. Есть ещё 1 место в авто.

было бы неплохо из ГИСа картинку со стрелками

Я в Кольцово не был ни разу. Через Барышево проезжал.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NissanTino
Анонимный пользователь
21.03.07 13:10Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частн пользователя Fbist
На украине год назат начали подобный проект, достатоно интересная статейка :
web-страница
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лeшик
veteran
Сообщений: 1469
21.03.07 14:18Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частн пользователя Fbist
Так, раз так решили давайте встретимся в 14-00 у Andy-G , хотя я предпочел бы встречу в городе.
Мы поедем с GoncharoFF , я думаю Виталий не будет против еще двух пассажиров на борту, бензин мой.
Андрей скинь мне на почту схему проезда.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
larsene
member
Сообщений: 48
21.03.07 14:33Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частн пользователя Лeшик
Можно я с мужем к Виталию?
Если, конечно, он не против...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Fbist
Анонимный пользователь
21.03.07 14:43Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частн пользователя Лeшик
Алекс с Линева - шашлык везешь?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лeшик
veteran
Сообщений: 1469
21.03.07 14:43Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частн пользователя larsene
В личку написал
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
GoncharoFF
veteran
Сообщений: 1272
21.03.07 15:06Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частн пользователя Лeшик
да не буду конечно прости, только вот второму пассажиру придется занять место в багажнике или в детском кресле )))) гы
кстати про бензин ты хорошо сказал....бензин класс!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
larsene
member
Сообщений: 48
21.03.07 15:19Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частн пользователя GoncharoFF
Мдя... а я так надеялась...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лeшик
veteran
Сообщений: 1469
21.03.07 15:19Ответ на сообщение Земля для строительства частного дома пользователя Аполлон
Ладно, уговорили какое пиво брать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Fbist
Анонимный пользователь
21.03.07 15:32Ответ на сообщение Re: -Общие вопросы-::Земля для строительства частн пользователя Лeшик
Я вообще буду за рулем... Буду сог.

Спутница моя любит Хугарден.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лeшик
veteran
Сообщений: 1469
21.03.07 15:54Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частн пользователя Andy-G
В ответ на:
В ответ на: И ТАК ГДЕ ? и восколько ?
Большинство желающих остановилось на моем загородном домике :-)
Время, которые устраивает почти всех: 24 марта, Суббота: 13:00
Кто согласен - пишите в личку, вышлю контакты.
Мне удобнее не писать долго, а выслать координаты/ссылку в формате map.google.com
Все это удобно? :-)
Давай уже координаты рассылай, думаю для большинства будет более понятна вырезка из дубль гис + твой телефон для "последней мили"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Fbist
Анонимный пользователь
21.03.07 16:19Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частн пользователя Лeшик
С нетерпением ждём карты.

Как вообще ехать в Кольцово? Расскажите на пальцах в двух словах...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Andy-G
guru
Сообщений: 6172
21.03.07 16:25Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частн пользователя Fbist
В ответ на: С нетерпением ждём карты.
Как вообще ехать в Кольцово? Расскажите на пальцах в двух словах...
Вроде ответил всем в личку.
Кто не получил - напишите.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
БИВ
guru
Сообщений: 5771
21.03.07 16:35Ответ на сообщение Re: Земля для строительства частн пользователя Andy-G
Э! Народ! Мож, лучше в городе, а? Ну блин - ну далеко же!!! Мы ж , типа, по делу собираемся, а не водку пьянствовать...
Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: