НГС.Форум /Основные форумы / Основной форум /

Армагеддон Э.Катчера

Печать RSS Деревом

прагматик
old hamster
Сообщений: 11256
27.02.10 19:13Ответ на сообщение Re: Армагеддон Э.Катчера пользователя лёд-9
Для потребителя возможно, но она соответствует текущей экономической ситуации и процент адеквате рискам, росту доходов, инфляции, ставке и т.д. А вот субсидирование ипотеки ради ее доступности-зло, как и ее доступность, что и показал кризис. За радость американского потребителя этот же потребитель и расплатился+весь мир.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
лёд-9
забанен
guru
Сообщений: 5428
27.02.10 19:48Ответ на сообщение Re: Армагеддон Э.Катчера пользователя прагматик
В ответ на: она соответствует текущей экономической ситуации и процент адеквате рискам, росту доходов, инфляции, ставке
понятие "адекватности" в данном случае не означает ровно ничего. в условиях рынка всё, что существует - адекватно. всё что неадекватно - не существует. да, с точки зрения банка, наверное наша ипотека адекватна, в том смысле. что можно много кушать и ни хера не делать. а с точки зрения потребителя её не существует вообще. ну нет никакой ипотеки для рядового гражданина города энска с зарплатой 17тыр. адекватна ли ипотечная система, которой не существует? как-то глупо звучит.

что касается кризиса, который, де, разрушил всю экономику сша, а нашу сбалансированную банковскую систему даже и поколебать не смог, ну тут мне как бы нечего добавить. гиви называет реальные процентные ставки. СЕГОДНЯ, в разгар самого днистого дна кризиса из всех его доньев.
ё
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
прагматик
old hamster
Сообщений: 11256
27.02.10 20:32Ответ на сообщение Re: Армагеддон Э.Катчера пользователя лёд-9
Оно означает ровно все. Ипотека это товар который продают банки, которые этим зарабатывают и если у них наценка низкая и товар более доступен не значит что он лучше.Эта наценка просто соответствует экономическим показателям, вернее не соответствует, но это другая тема....мягко говоря сравнение не корректно, но если сравнивать-у нас товар продается за ту цену, которую он стоит и попытки правительства сделать ставку ниже-зло, более того эти попытки ставят тех кто не производит добавленной стоимости и тех кто живет на бюджетные деньги в более привелегированые условия, чем остальные....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Givi
veteran
Сообщений: 2196
27.02.10 23:47Ответ на сообщение Re: Армагеддон Э.Катчера пользователя прагматик
Для меня, как для потребителя, ипотечный кредит "лучше", если он соответствует таким критериям:

1. Легко получить с хорошей кредитной историей
2. Сложно получить с хреновой историей
3. Разумная ставка, которая не меняется, даже если мой банк купят
4. Прозрачные платежи (четко знаю, сколько я плачу в какой год, и как можно быстрее выплатить, если захочется)
5. Разумный первый взнос (не более 20% общей суммы).

В США система работает именно так, за исключением, наверное, второго пункта, но сейчас гайки заворачивают очень сильно, слава богу.

При этом участь рабочих и крестьян, которые могут пострадать в результате перепродажи моего долга и спекуляции на этом, меня, как потребителя продукта, цинично говоря, не особенно волнует.

Какие еще критерии ипотечного кредита, чтобы он был "лучше", вы бы могли назвать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
прагматик
old hamster
Сообщений: 11256
28.02.10 09:39Ответ на сообщение Re: Армагеддон Э.Катчера пользователя Givi
С точки зрения потребителя вы правы, собственно и в РФ то же самое: и процент чуть выше чем инфляция и ставка, и получить его можно, и первоначальный взнос 20%, а уж 2ваш пункт выполняеется от и до.Вопрос в том, что ипотека у нас молоденькая...и экономика пока слабенькая
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Убик
забанен
Я Вас Не Люблю
Сообщений: 14606
01.03.10 11:47Ответ на сообщение Re: Армагеддон Э.Катчера пользователя прагматик
НПП: вообще, конечно верно. Сфэйлили по всем статьям. Кабанов вот хорошо расписал Failed State, натурально.
здровствуйте как маринават огурци
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ундина
v.i.p.
Сообщений: 18520
01.03.10 13:12Ответ на сообщение Re: Армагеддон Э.Катчера пользователя лёд-9
Непонятно, откуда "то есть" Неужели из утверждения о том, что кредитная система США далека от идеальной? Однако...
--------------------------------------------

да нет же, не выкусывайте свои собственные цитаты из контекста (: цитата была такая: "В Америке ипотечная система и система кредитования вообще так же далеки от идеальной модели, как и наша " (выделение - моё).
гиви привёл вам пример, демонстрирующий пропасть между двумя отличиями от идеала.
можно пробежать стометровку за 15сек, можно за 15мин. оба результата далеки от идеала, но сравнивать их между собой просто смехотворно.
___________________________________________
По каким-то пунктам их модель ближе к идеалу (низкая процентная ставка, например), по каим-то пунктам - наша (практически сведенная к 0 % вероятности получить ипотечный кредит лицу с подмоченной кредитной историей).
А если уж говорить о пропасти... то большинство из тех, кто вменяем, надеюсь, помнит, чья именно кредитная система сама рухнула в пропасть экономического кризиса (и выбиралась оттуда, прибегая к рычагам государственного регулирования : ) и потянула за собой более слабые экономики
Так что от идела далеки и та, и другая. Именно в этом смысле и было употреблено "так же".
Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ундина
v.i.p.
Сообщений: 18520
01.03.10 13:13Ответ на сообщение Re: Армагеддон Э.Катчера пользователя лёд-9
я госпоже ундине раскрывал связь между её заявлением и ответом на него господина гиви.
________________________________________
Ну да, ну да...
Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
лёд-9
забанен
guru
Сообщений: 5428
01.03.10 13:17Ответ на сообщение Re: Армагеддон Э.Катчера пользователя прагматик
В ответ на: если у них наценка низкая и товар более доступен не значит что он лучше.
для потребителя всё просто, чем ниже. тем лучше. для банка - нужно искать оптимум, когда низкая наценка окупается объёмом продаж. для экономики страны - главное чтобы банки не валяли дурака, не выдавали заведомо безвозвратных кредитов, а так чем больше кредитов, тем лучше - больше движняка. для мировой экономики - это только такие крупные умы как вы могут предсказать какая нужна наценка. я не могу.

В ответ на: у нас товар продается за ту цену, которую он стоит
как говорится в одном известном кино "стоить-то оно стоит, да кто ж его купит"
ё
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Основные форумы / Основной форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: