Погода: −21 °C
11.12−16...−13пасмурно, без осадков
12.12−15...−12пасмурно, без осадков
  • золото - убежище для инвесторов

    Бордо побеждает зло!
    коктейль В 52, Бакарди с колой, сегодня бурбон - завтра шампанское!
    Une Chambre Pour La Nuit.

  • В ответ на: золото - убежище для инвесторов
    А за золото тоже была статья, и сейчас есть. Золото в виде лома только подходит.

  • тогда купить несколько капитальных гаражей и сдавать в аренду под СТО

    Бордо побеждает зло!
    коктейль В 52, Бакарди с колой, сегодня бурбон - завтра шампанское!
    Une Chambre Pour La Nuit.

  • В ответ на: золото - убежище для инвесторов
    :agree: По-видимому физическое золото наиболее безопасный инструмент. Причем в виде клада.

  • слитки то домой как забирать((( ндс платить) вот и клад

    Бордо побеждает зло!
    коктейль В 52, Бакарди с колой, сегодня бурбон - завтра шампанское!
    Une Chambre Pour La Nuit.

  • В ответ на:
    В ответ на: я начал ложить еще когда было 14-16% годовых..
    А вот тут поподробней, пожалуйста. Как мы знаем, доход по ставке менее 13% (более точный процент прошу указать, т.к. не помню) не облагается налогом. В вашем случаи (14-16%) по теории долны были вычесть этот самый налог - было такое??? Как эта процедура работает?
    никто с меня ничего не вычитал..я узнал то о этом тока сейчас от вас.

  • В ответ на: А фантазировать, так фантазировать. Две студии так две студии. По максимуму так по максимуму :ха-ха!:

    Стоимость студии 1000-1500 руб/сутки. В месяц 30 000 - 45 000 рублей, а если 2 студии то и 60 000 - 90 000 рублей. В год так и вообще 720-1080 000 рублей.

    Бодрее цифры?
    со студии можно получать 2400-3600р/сутки :бебебе:

    Если руки растут из ж@#ы, значит это ноги

  • В ответ на: со студии можно получать 2400-3600р/сутки :бебебе:
    Если поселить там девушку, и быть с ней в доле?:улыб:

  • В ответ на: Если поселить там девушку, и быть с ней в доле?:улыб:
    Нет, вполне законно :бебебе:

    Если руки растут из ж@#ы, значит это ноги

  • Извините, но 2,5 млн. - это не сумма для преумножения...
    Потратьте ее на собственное удовольствие - обустойте жилье, путешествуйте, доставьте удовольствие близким, ... хоть будет, что вспомнить.
    Это очень малая сумма для инвестиций, + - 10% ...
    Хотя, есть масса интересных идей, которые в будущем могли бы Вас озолотить, но для их выбора нужно чутье и интуиция.... Вы же ищите тривиальные пути

  • В ответ на: Извините, но 2,5 млн. - это не сумма для преумножения...
    :шок:

    Pain is temporary. Pride is forever.

    Mark ll GX110 '04 > Vista SV41 '96 > Bluebird Sylphy QG10 '03 > Saber UA4 '00 > Ist NCP60 '02

  • В ответ на: Извините, но 2,5 млн. - это не сумма для преумножения...
    Потратьте ее на собственное удовольствие - обустойте жилье, путешествуйте, доставьте удовольствие близким, ... хоть будет, что вспомнить.
    Это очень малая сумма для инвестиций, + - 10% ...
    Хотя, есть масса интересных идей, которые в будущем могли бы Вас озолотить, но для их выбора нужно чутье и интуиция.... Вы же ищите тривиальные пути
    И после этих слов Вы учите эффективному менеджменту? :безум: При этом покупая в СП дешевые трусы? Извините, посмотрела профиль и темы Вашего общения в последнее время.
    2,5 млн - вполне достойная сумма для управления, можно даже забить на "государственную пенсию". А на удовольствия тратить зарплату, ну которую получаешь работая "на дядю".

    Исправлено пользователем OLDMAN (17.02.12 09:27)

  • В ответ на: Извините, но 2,5 млн. - это не сумма для преумножения...
    Вы свое имущество распродаете ("продам дверь входную, металлическую, обитую снаружи рейкой, рублей за 500... ") , торгуетесь за купальник (880 руб стоимостью) , и при этом 2,5 млн для вас не сумма для инвестиций?
    На доход с 2,5 млн( да, даже с 1,5 млн) , при удачном вложении ,можно спокойно средне жить, есть и пить.

  • В ответ на:
    В ответ на: со студии можно получать 2400-3600р/сутки :бебебе:
    Если поселить там девушку, и быть с ней в доле?:улыб:
    как семейная пара можно и больше получать от 10000р за сутки

  • т е как семейная пара ? 10 т р за сутки это не реально на мой взляд

    Бордо побеждает зло!
    коктейль В 52, Бакарди с колой, сегодня бурбон - завтра шампанское!
    Une Chambre Pour La Nuit.

  • В ответ на: со студии можно получать 2400-3600р/сутки :бебебе:
    Почасовая аренда?

  • В ответ на: Извините, но 2,5 млн. - это не сумма для преумножения...
    Мне уже нечего добавить, все сказали предыдущие собеседники

    говори меньше, чем знаешь

  • как идея для вас: драг. монеты царской эпохи (золото, платина, и по-моему даже паладий)
    в ликвиде уже на протяжении 10 лет точно, и дальше падения спроса не предвидеться. ндс платить не надо. долгосрочно - да, нужно вкладывать хотя бы на несколько лет. телодвижения минимальны, только при покупке и продаже, хранить можете дома в сейфе например. единственный недостаток если вы не нумизмат, то либо придеться купить каталоги и немного поразбираться (на самом деле ничего особо сложного нет). либо же разово использовать услуги нумизмата и заодно свериться с каталогами)). тоже самое при продаже
    кстати года 2-3 назад (ща не знаю уже) некоторые монеты своим весом золота могли обеспечить свою цену. т.е. если эту монету сдать на лом, то вернется сравнимая с стоимостью монеты сумма.

  • Купи дачный участок за 250-300 т.р., построй дом с баней за 2 млн, продай все вместе за 3,5 - 4 млн. Строится за 3 месяца...

    Отсутствие контроля порождает низменные инстинкты

  • кому он нафиг нужен этот участок :безум:
    Я вот уже года два не могу продать участок в 300 метрах от водохранилища (не рекламо). а если я на нем еще дом построю с баней, то вообще можно забыть про выгоду и продать в итоге за полцены. :шок: у кого есть деньги-сами построят как нужно им.

    Спокойно, Маша. Я-Дубровский!

  • почему же участок тоже вложение но возможно деньги застрянут надолго

    Бордо побеждает зло!
    коктейль В 52, Бакарди с колой, сегодня бурбон - завтра шампанское!
    Une Chambre Pour La Nuit.

  • мало того: если участок в ДНТ-нужно каждый год платить взносы, независимо от того садишь ли ты там картошку и пользуешься ли водой и электричеством. Нужно как минимум убирать на участке сорную траву и перепахивать, т.к. сейчас очень жОстко на заброшенные участки реагирует россельхознадзор. Если просто купить и забыть, то в один прекрасный день можно обнаружить отчужденную землю.
    А если отстроить на нем дом\баню\гараж, то можно долго ждать покупателя..... Да и за строителями следить нужно постоянно :улыб:
    Короче, с землей мороки больше чем с квартирой.

    Или вот случай из жизни знакомого: купил он землю 18 соток на берегу реки в поселке. А местные туда снег свозили на отвал, т.к. участок был пустой. Весной сошел снег, а вместе с ним и 8 соток земли.... Овраг образовался :biggrin:

    Спокойно, Маша. Я-Дубровский!

  • Если трое начнут продавать картошку, то один заработает денег, другой сработает в минус, а третий еще и должен останется... И так в любом бизнесе.

    Отсутствие контроля порождает низменные инстинкты

  • В ответ на: И так в любом бизнесе.
    Не скажи. В любой момент времени какой-то бизнес на подъеме, и нужно ЧП, чтобы остаться в минусе. И какой-то бизнес заведомо проигрышный, из которого все только и думают, как ноги унести.

  • Первый пример - это МММ. Второй пример - стройка в 2008. В любом бизнесе можно зарабатывать деньги и в любом это получается не у всех. Большинству "не зарабатывать" мешает то, что у кого-то "участок не продается", или "землю со снегом смыло"

    Отсутствие контроля порождает низменные инстинкты

  • В ответ на: Первый пример - это МММ.
    МММ- отличный пример. В феврале 1994 года заработали 100% тех, кто догадался воврмемя выйти. А в конце июля 1994?:улыб:

  • Так всегда с бизнесами типа: "В любой момент времени какой-то бизнес на подъеме, и нужно ЧП, чтобы остаться в минусе." Поэтому и "Первый пример - это МММ."

    Отсутствие контроля порождает низменные инстинкты

  • В ответ на: кто догадался воврмемя выйти.
    В новой пирамиде такое не прокатит, раньше или позже без разницы, тут еще проще, могут без причины и оснований послать без выплат подальше и всё!

    толковый выбор приходит с опытом, а к нему приводит выбор бестолковый

  • только одной рекламы МММ 2011 тьма. Все равно там народу уже много играющих

    Бордо побеждает зло!
    коктейль В 52, Бакарди с колой, сегодня бурбон - завтра шампанское!
    Une Chambre Pour La Nuit.

  • Как насчет вложить в строительство помещения под сто, через 3 года с 2,5 вернем 3,5 млн, 98 тыс каждый месяц?

  • В ответ на: Как насчет вложить в строительство помещения под сто, через 3 года с 2,5 вернем 3,5 млн, 98 тыс каждый месяц?
    13% годовых? Спасибо, конечно за предложение, но я пас)

    говори меньше, чем знаешь

  • В ответ на:
    В ответ на: Как насчет вложить в строительство помещения под сто, через 3 года с 2,5 вернем 3,5 млн, 98 тыс каждый месяц?
    13% годовых? Спасибо, конечно за предложение, но я пас)
    Вы радикально неправильно посчитали ставку процента. Там значительно больше вам предлагают величину процента. :спок: Учитесь считать :улыб:

  • В ответ на: Вы радикально неправильно посчитали ставку процента. Там значительно больше вам предлагают величину процента. :спок: Учитесь считать :улыб:
    Прошу указать, где я ошибся!
    Исходные я правильно понял: вклад 2,5млн на три года, возврат 3,5млн.
    Или вопрос возникает по ежемесячной выплате в 98т.р.?
    Давайте порассуждаем)

    говори меньше, чем знаешь

  • вкладываете в строительство 2.5 млн, мы каждый месяц грубо говоря вам по 100 тыс, на 3 года, вернем в итоге 3.6 млн, и ставка получается примерно 25%
    2.5 млн не сразу, так как строительство, например тремя частями по 833.333 тыс в течение 3 месяцев.

  • В ответ на: вкладываете в строительство 2.5 млн, мы каждый месяц грубо говоря вам по 100 тыс, на 3 года, вернем в итоге 3.6 млн, и ставка получается примерно 25%
    2.5 млн не сразу, так как строительство, например тремя частями по 833.333 тыс в течение 3 месяцев.
    Итак, предположим я единоразово вам отдаю 2,5млн. Ежемесечно выплата состовляет 100т.р. в течение 36 месяцев. Итого спустя три года выплаты составят 3,6млн.
    разница между начальной суммой и конечной составляет 1,1млн за три года, т.е. в год 366т.р. или 14% от 2,5млн.

    Т.Е. 14% годовых)

    говори меньше, чем знаешь

  • Так Вы что, 3 года возвращенные средства будете дома под подушкой хранить? Вы их хотя бы на депозит отнесёте.... Вот и будет Вам проценты выше...

  • В ответ на: Так Вы что, 3 года возвращенные средства будете дома под подушкой хранить? Вы их хотя бы на депозит отнесёте.... Вот и будет Вам проценты выше...
    Не-не-не....это уже другой вопрос, что я с выплаченными ежемесячными процентами буду делать)

    говори меньше, чем знаешь

  • В ответ на:
    В ответ на: вкладываете в строительство 2.5 млн, мы каждый месяц грубо говоря вам по 100 тыс, на 3 года, вернем в итоге 3.6 млн, и ставка получается примерно 25%
    2.5 млн не сразу, так как строительство, например тремя частями по 833.333 тыс в течение 3 месяцев.
    Итак, предположим я единоразово вам отдаю 2,5млн. Ежемесечно выплата состовляет 100т.р. в течение 36 месяцев. Итого спустя три года выплаты составят 3,6млн.
    разница между начальной суммой и конечной составляет 1,1млн за три года, т.е. в год 366т.р. или 14% от 2,5млн.

    Т.Е. 14% годовых)
    все-таки это 25%

    http://www.sberbank.biz/credcalc.html

    Исправлено пользователем Flash77 (28.03.12 10:46)

  • В ответ на:
    В ответ на: Так Вы что, 3 года возвращенные средства будете дома под подушкой хранить? Вы их хотя бы на депозит отнесёте.... Вот и будет Вам проценты выше...
    Не-не-не....это уже другой вопрос, что я с выплаченными ежемесячными процентами буду делать)
    да вы их хоть съесть можете!

    потрясающая безграмотность людей, включая тех, кто про депозит лепечет ("вот и будут проценты выше" (с)) :хммм:

    процент по заемным деньгам рассчитывается исходя из соотношения полученного дохода по отношению к кредитным деньгам, размер которых динамически изменяется во времени, если возврат тела кредита осуществляется ежемесячно вместе с процентами). Ежемесячно вы часть своих денег получаете обратно, помимо начисляемых процентов, таким образом величина начисляемых процентов постоянно увеличивается по отношению к остатку ВАШИХ средств у заемщика, что увеличивает процентную величину.

    Я-то думал, что этими знаниями по экономике - уровня старшеклассников в школе - уж на финансовом-то форуме граждане владеют :dnknow:

  • В ответ на: все-таки это 25%
    )))
    По ссылке вводим данные, нажимаем вычислить и смотрим в самом низу таблицы - "проценты - 43%". Делим их на 3 и получаем 14,3% годовых)))

    И все таки Ваши 25% годовых на самом деле 14%)

    Простой пример: я на три года под 25% годовых даю 100рэ. (без всяких ежемесячных и ежегодных капитализаций). По истечении 3 лет сколько мне вернут? Правильно - 175рэ или в 1,75раза больше чем вложил.
    Если провести параллели к нашему примеру - 2,5*1,75=4,3млн.
    Даж не знаю как объяснить.....

    говори меньше, чем знаешь

  • В ответ на: да вы их хоть съесть можете!

    потрясающая безграмотность людей, включая тех, кто про депозит лепечет ("вот и будут проценты выше" (с)) :хммм:

    процент по заемным деньгам рассчитывается исходя из соотношения полученного дохода по отношению к кредитным деньгам, размер которых динамически изменяется во времени, если возврат тела кредита осуществляется ежемесячно вместе с процентами). Ежемесячно вы часть своих денег получаете обратно, помимо начисляемых процентов, таким образом величина начисляемых процентов постоянно увеличивается по отношению к остатку ВАШИХ средств у заемщика, что увеличивает процентную величину.

    Я-то думал, что этими знаниями по экономике - уровня старшеклассников в школе - уж на финансовом-то форуме граждане владеют :dnknow:
    О каком вообще кредите идет речь? Какое тело кредита, которое уменьшается со временем? Все это есть, но не в этой песне.
    Я делаю вклад (тоже самое, что пойду и в банк отдам). И меня интересует процент говодых от различного вида инвестирования.

    А на счет моего уровня образования - какое уж есть, извините)

    говори меньше, чем знаешь

  • В ответ на: Простой пример: я на три года под 25% годовых даю 100рэ.... По истечении 3 лет сколько мне вернут? Правильно - 175рэ или в 1,75раза больше чем вложил.
    Вы прикалываетесь или реально так соображаете?

    Вам же написано - ЕЖЕМЕСЯЧНОЕ - гашение кредита. Вы понимаете разницу между гашением кредита ежемесячно в течение 3-х лет и единоразово - по истечении 3-х лет? В чем разница? Ну - соображайте дальше! Если ставка начисляется только на остаток средств - это одно, но у вас ведь сумма выплат фиксированная - 98 т.р., таким образом отношение процентное в динамике меняется - ведь величина процентов (98 000 - (2 500 000 / 36)) постоянна, погашение тела кредита фиксированно (2 500 000 / 36). Смотрите:
    годовая ставка в пересчете процентной величины за первый месяц: 14% (98 т.р. - (2 500 т.р. / 36 мес.) / 2 500 т.р. * 12 мес.

    годовая ставка в пересчете процентной величины за последний (36-й месяц): 41 %


    средняя - получается всяко выше 14% - это ведь очевидно даже без "кредитного калькулятора".

    Ну? Начинаете соображать? :спок:

  • В ответ на: А на счет моего уровня образования - какое уж есть, извините)
    да вы не передо мной извиняйтесь :улыб: ваша голова - вам и носить, и пользоваться тем, что есть :спок:

  • Не, такие непонятные то ли 14%, то ли 25% лично меня бы не устроили. :not_i: Хоть я и дура неграмотная. Это пусть умные инвестируют, они учились.

  • :шок:

  • В ответ на: :шок:
    Да что уж, не надо так реагировать. Живите. Еще что-нибудь растолкуете. Нам, дуракам. :роза:

  • ну разве что :улыб: :роза:

  • По моему вы не понимаете простой истины, для топикстартера не важно как будут возвращаться деньги(раннее обсуждение сдачи квартир в аренду имеет по сути тот же принцип - деньги возвращаются ежемесячно), важен сам итоговый процент прибыли и он составляет около 14% годовых но ни как не 25%, что его не устраивает, а ваши раскладки по сути правильны, но не актуальны в данном контексте. Вы как раз не поняли что для инвестора ваша фраза
    В ответ на: Вы понимаете разницу между гашением кредита ежемесячно в течение 3-х лет и единоразово - по истечении 3-х лет?
    вообще не актуальна, он эти 100тыс. каждый месяц будет грубо говоря в банку трехлитровую дома складывать и в итоге на 36 месяц получит 3,5 млн. рублей в трехлитровой банке, капитализация по сути и составит 14% годовых. Зачем все усложнять? Принцип бритвы Оккама в данном топике ярко просматривается и он очевиден не в вашу пользу.
    В ответ на: Ну? Начинаете соображать?

  • В ответ на: Ну? Начинаете соображать?
    я соображаю всегда прекрасно :улыб:

    но вот не пойму - почему он сейчас хочет деньги вложить, а потом складывать в 3-х литровую банку, и этим оправдывать свою неправильную систему расчета рентабельности инвестиций?



    а если он потеряет половину денег в автобусе, когда будет ехать домой, то он вообще будет считать, что заработал не 14%, а 7% прибыли - "А что - я ведь в банку 3-х литровую дома меньше смог положить? :хммм:"

    эх, вы - счетоводы.... :death:

  • В ответ на: эх, вы - счетоводы.... :death:
    Я уже с Вами не дисскутирую по поводу 14%-25%.
    dollar25 меня правильно понял, за что ему спасибо!

    Варианты все исчерпали?)
    Мне на ум ничего не приходит ужо....

    говори меньше, чем знаешь

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: