Погода: −4 °C
13.12−8...−4пасмурно, небольшой снег
14.12−5...−2пасмурно, небольшой снег
  • Я сделал - небольшой запас продуктов длит хранения позволяющих продержаться несколько месяцев без похода в магазин... Кубышка в сейфе из евро+доллар+рубль+золото... Посматриваю в сторону швейцарских - но пока не решился... Все деньги из банков ВЫВЕЛ - мне со своими под боком как-то спокойнее - я кроме себя никому недоверяю... Сейчас главное не преумножить, а СОХРАНИТЬ или минимизировать потери... :ухмылка: Ну а кто и как это будет делать - это уж каждому свое... Да еще - если у кого стволы есть - боеприпасов подкопите... Хрен его знает чего дальше будет... :ухмылка:

    Каждому свое...

  • Купите лучше швейцарских крон..

    ----------------------------------------------------

    ШВЕЙЦАРСКИЙ ФРАНК......А КРОНЫ ШВЕДСКИЕ :спок:

    "Сделал дело налей смело"

  • А вообще как показывает текущий кризис азиатская экономика оказалась....более сильная ...чем европейская или американская....
    валютой убежище сейчас является йена :спок:

    "Сделал дело налей смело"

  • :ха-ха!: значит купите шведских! и швейцарских франков :улыб:

    Уже весна!?!?
    А мужики то еще и не знают :dedmoroz:

  • то что сейчас происходит в мире приведет...к смене экономического мышления и эконимеских ориентиров.....выход только наличка.....в какой валюте на ( вкус и цвет товарища нет)....
    недвижимость да в долгосрочной перспектива хотя цены еще завышены однозначно :спок:

    "Сделал дело налей смело"

  • Завышены - незавышены... Если есть возможность - лутше с крышей над головой и с небольшими (повторяю небольшими - тысяч 200-500) долгами, чем с кучей бабла на съемной хате с перспективой стать обладателем кучи бумаги на улице... :ухмылка:

    Каждому свое...

  • Купить недвижимость, если немного добавить, можно взять малосемейку. Даже если цены на недвижку и упадут, через пару лет вернутся к нынешним показателям, а в условиях резкого снижения темпов ввода нового жилья, возрастет спрос на вторичное жилье и цена на него пойдет вверх. Сдавая малосемейку минимум за 10 тыс. рубоей, Вы окупите ее по нынешним ценам за 10-12 лет, это без учета роста арендной платы. В реале срок окупаемости будет гораздо ниже. Недостаток этого плана вижу только один: снижение цены на 1-2 года. И рекомендую снять деньги со вклада и переложить в банковскую ячейку, не за горами острый дефицит наличности у банков, процесс уже пошел.

  • В ответ на: Купить недвижимость, если немного добавить, можно взять малосемейку. Даже если цены на недвижку и упадут, через пару лет вернутся к нынешним показателям, а в условиях резкого снижения темпов ввода нового жилья, возрастет спрос на вторичное жилье и цена на него пойдет вверх. Сдавая малосемейку минимум за 10 тыс. рубоей, Вы окупите ее по нынешним ценам за 10-12 лет, это без учета роста арендной платы. В реале срок окупаемости будет гораздо ниже. Недостаток этого плана вижу только один: снижение цены на 1-2 года. И рекомендую снять деньги со вклада и переложить в банковскую ячейку, не за горами острый дефицит наличности у банков, процесс уже пошел.
    По вторичке согласен. А по ячейке мысль неплохая, но если что нибудь типа 1998 произойдет?

  • В настоящее время, даже при вчерашнем отскоке на фондовом рынке, я бы посоветовал акции Газпрома и допустим Сбера, или ВТБ. Единственное горизонт вложения не менее полугода должен быть.

  • В ответ на: По вторичке согласен. А по ячейке мысль неплохая, но если что нибудь типа 1998 произойдет?
    Деньги снять сейчас для того, чтобы на момент покупки жилья они были на руках, а не стоять в недельных очередях в банках. Если повторится 1998, то не будет разницы где они обесценятся на счете или в ячейке.

  • http://www.micex.ru/markets/currency/today доллар вниз пошел....

  • В ответ на: Купить недвижимость за рубежом. Желательно в Европе в развивающейся стране.
    Во первых, цены все равно будут расти, во вторых можно сдавать в аренду, в третих иметь недвижимость в Европе на берегу моря никогда не помешает:улыб:
    На 1 млн.рублей, недвижимость купишь не в Европе, а в ж...е

  • Если удасться взять потреб кредит ~250тр, и не сильно он вас нагрузит можно взять студию на Горском, вот
    вот в обсуждалось

  • В ответ на: На 1 млн.рублей, недвижимость купишь не в Европе, а в ж...е
    там у них разная недвижимость бываеть-ь ... вспомните, например, дом кума тыквы :улыб:

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • В нормальном месте земля будет дороже дома.

    > вспомните, например, дом кума тыквы

    Кум Тыква, очевидно, возвел свой дом самостроем, и вспомните, чем это для него кончилось:миг:

  • В ответ на: +1 :respect:
    Недвижимость если и упадет, то не сильно и не на долго! А спрос на аренду был, есть и будет! а это уже гарантированный месячный доход
    Если упадёт недвижимость то упадёт попутно много чего. В том числе и зарплаты, а продукты подорожают. А вместе с упадом произойдёт отток гастробайтеров из города. Часть конечно останется для повышения криминальной обстановки.
    А именно гастробайтеры снимают квартиры, местные переселятся к мамам, бабушкам и.т.д.
    Так что цена на аренду будет падать а то и вообще квартира будет простаивать...

    Единственный плюс покупки недвижимости - это при нескором подъёме экономики может вернуться цена и ликвидность недвижимости. Но за это время что нибуть может измениться что пошатнёт привычные надежные сбережения вкладываемы в недвижимость. Экономика же пошатнулась - наблюдаем прямо сейчас.

  • не согласен, таджикам сдают или убитые варианты, или где хозяин с головой не дружит(как правило быстро умнеет), так что сильно отток на цене не скажется, да и будет ли он вообще (куда поедут домой , в таджикистан, где шансов заработать вообще нет), аренда в крупном городе будет всегда дорогой

  • Стройки посдыхают и таджики уедут домой! Некому сдавать будет!

    Поп-корн ...это генно-модифицированный продукт!!!

  • Те таджики, которые работают на стройках, на стройках же и живут.., если что..., не тратятся они на съем жилья. :tease:

    Уже весна!?!?
    А мужики то еще и не знают :dedmoroz:

  • В ответ на: не согласен, таджикам сдают или убитые варианты, или где хозяин с головой не дружит(как правило быстро умнеет), так что сильно отток на цене не скажется, да и будет ли он вообще (куда поедут домой , в таджикистан, где шансов заработать вообще нет), аренда в крупном городе будет всегда дорогой
    :respect: И всегда будет спрос на аренду! Не таджики его формируют.

    Уже весна!?!?
    А мужики то еще и не знают :dedmoroz:

  • можно купить земельный участок в перспективном месте недорого где нибудь кот все равно поднимется в цене ...пишите в личку..

  • или опустится:улыб:

  • если опустится то временно ...не опустится сильно недвижимость сколько можно и пишут и пишут ..

  • временно лет так на 5-6..... :спок:

    "Сделал дело налей смело"

  • Один из вариантов подсказала мне кассир из Сбербанка..

    Поскольку у меня наличности нет, могу поделиться ее соображениями.

    Сейчас Сбер торгует золотыми монетами.. Интересующая нас серия называется "Георгий Победоносец" и стоит чуть меньше 1 тр за 1 грамм червонного золота!
    И, по ее словам, эти монеты скупают десятками ювелиры для переплавки в ювелирное золото..

    Отсюда 2 плюса:

    1. Всегда можно будет продать как ювелирный лом
    2. В связи с тем, что эти монеты и так переплавляют, вполне вероятно увеличение и нумизматической ценности


    ".... золотые монеты "Георгий Победоносец" выпуска 2006-2008 гг., изготовленные из высокопробного золота 999 пробы, весом 7,78 грамма и диаметром 22,6 мм, Вы можете приобрести в филиалах Сбербанка России. Монеты не облагаются НДС, а их цена максимально приближена к стоимости золота на мировом рынке. В качестве примера необходимо отметить тот факт, что стоимость 1 грамма золота в монете при пересчёте в 585 пробу, используемую при изготовлении ювелирных изделий, в 2 раза ниже стоимости того же грамма золота в ювелирных магазинах. Монеты можно приобрести и в подарочной упаковке (в специальной капсуле и бархатном футляре). При покупке партии монет от 20 штук устанавливается оптовая цена."


    ЗЫ На экспертный совет не претендую. Предлагаю самому просчитать этот вариант..

    ЗЗЫ Если сбережешь свое бабло, да еще и заработаешь - с тебя бутылка пива! )))

    "Всей своей жизнью Александр Сергеевич Пушкин учит нас тому, что в России талантливому человеку сначала надо научиться стрелять"

  • В ответ на: можно купить земельный участок в перспективном месте недорого где нибудь кот все равно поднимется в цене ...пишите в личку..
    А что? Сейчас цена на землю упала?

    Нэ так всё это было.... совсэм нэ так........

  • В ответ на: Сейчас Сбер торгует золотыми монетами.. Интересующая нас серия называется "Георгий Победоносец" и стоит чуть меньше 1 тр за 1 грамм червонного золота!
    С начала года цена на монету упала ~8%
    09/01/2008 Георгий Победоносец 50 руб. Золото 5 735
    01/11/2008 Георгий Победоносец 50 руб. Золото 5 297,09

  • В ответ на: И, по ее словам, эти монеты скупают десятками ювелиры для переплавки в ювелирное золото..

    Отсюда 2 плюса:

    1. Всегда можно будет продать как ювелирный лом
    2. В связи с тем, что эти монеты и так переплавляют, вполне вероятно увеличение и нумизматической ценности
    а как быть с тем, что лом обычно стоит раза в 2 дешевле чем тот же грамм в изделии? А нумизматическая ценность...думаю не так скоро они её приобретут

    Уже весна!?!?
    А мужики то еще и не знают :dedmoroz:

  • Ювелирное золото это в основном 5** и 3** пробы.. А тут 999...


    Если верить статье, то таких монет было выпущенно не так уж и много.. И если в одном отделении Сбера в Новосибирске кассир говорит о продажах десятками монет в одни руки(ювелирам на переплавку) в течении длительного времени, то сколько таких продаж по стране?


    ЗЫ В любом случае я уже сказал, что не занимался серьезными исследованиями.. Пусть топикстартер сам это делает. Но при всех кризисах, а тем более девальвации, золото начинало стремительно расти..

    "Всей своей жизнью Александр Сергеевич Пушкин учит нас тому, что в России талантливому человеку сначала надо научиться стрелять"

  • вот именно начинало.....? оно уже выросло.... :спок:

    "Сделал дело налей смело"

  • На 01.10.2008 стоимость таких монет в Сбере - 7000 и 7035(в капсуле)

    итого получается 899,74 рубля за 1 грамм золота 999 пробы..

    "Всей своей жизнью Александр Сергеевич Пушкин учит нас тому, что в России талантливому человеку сначала надо научиться стрелять"

  • Ну предположим самый плохой сценарий - девальвацию рубля и доллара..

    Цена золота, по-твоему, вырастет или упадет? ))

    Мнен, как не специалисту, кажется что уж точно не упадет.. Чего и хотел топик стартер..

    И уж явно такой вариант больше подходит под его условия, чем вложения в недвижимость.. Даже иностранную..

    "Всей своей жизнью Александр Сергеевич Пушкин учит нас тому, что в России талантливому человеку сначала надо научиться стрелять"

  • С недвижимости можно иметь стабильный месячный доход. Хотя, золото в случае необходимости проще перевести опять в деньги...

    Уже весна!?!?
    А мужики то еще и не знают :dedmoroz:

  • С недвижимости можно иметь стабильный месячный доход.
    ----------
    ... с которого нужно платить 13% НДФЛ ...

    Да и % ставки по депозитам в рублях, намного выше чем % от сдачи квартиры... А риски потери депозитов и снижения стоимости жилья сейчас оценивать очень тяжело - лотерея..

    Ну и, в конце концов, речь идет о сумме 1 млн. деревянных.. Буде другая сумма, были бы и другие советы..


    ЗЫ Ну и не стоит забывать, что при срочной продаже жилья вылезут и налоги, и неизбежные затраты/потери..

    "Всей своей жизнью Александр Сергеевич Пушкин учит нас тому, что в России талантливому человеку сначала надо научиться стрелять"

  • :миг:Интересно, вы в налоговой работаете или ...? Заклинило вас на налогах.. :ха-ха!: Можно и не платить...
    Кстати, а какие у нас там сейчас выгодные ставки то по депозитам?
    А риск потери депозита, все таки однозначно выше риска снижения стоимости жилья. Не претендую на абсолютную истину, это мое ИМХО.

    Уже весна!?!?
    А мужики то еще и не знают :dedmoroz:

  • Интересно, вы в налоговой работаете
    ------------

    нет, скорее наоборот..


    Можно и не платить
    ------------

    можно.. а кто тогда будет платить?


    какие у нас там сейчас выгодные ставки то по депозитам?
    ------------
    Не могу сказать точно, но при стоимости квартиры в 2,5-3 млн. рублей, сдать ее можно за 15-20 тр. А это меньше чем 10% в год..

    Любой депозит сейчас выгоднее.. Хотя НДФЛ придется заплатить и с него ;), но от % свыше ставки рефинансирования..


    А риск потери депозита, все таки однозначно выше риска снижения стоимости жилья
    -----------------

    Вобщем соглашусь, в частности - нет...

    Комната в общаге, продающаяся сейчас за 1 млн. однозначно обречена в ближайшее будущее на существенное удешевление, а депозит в размере 700 тр защищен гарантиями государства.. )))

    "Всей своей жизнью Александр Сергеевич Пушкин учит нас тому, что в России талантливому человеку сначала надо научиться стрелять"

  • По поводу налогов можно развести длинную дискуссию.. платить не платить...вообщем то конечно вроде как платить нуно, но после того как прочитаешь.. ну например статью о бывшем руководителе ПФ, точнее о том, сколько денюжков он из этого самого фонда просто взял себе, потому что.. ну надо было...как то уже и не хочется, особенно если можно и не платить.
    По поводу недвижимости. Я уже сказал, это мое мнение.
    По крайне мере, со своим млн. я поступил бы именно так :улыб:Недвижимость, если завтра даже упадет в цене - послезавтра поднимется вновь. Так было и так будет

    Уже весна!?!?
    А мужики то еще и не знают :dedmoroz:

  • Нигде в мире нет таких цен на квартиры как у нас! Здесь сыграла огромную роль Ипотека ...получение сверхприбылей у строителей. Будут ли расти дальше цены на жильё? Большой вопрос. Кризис ипотечного кредитования в мире и как следствие у нас. Ипотеку будет все сложнее получить. Цены на строительство нового жилья будут падать (уже падают) и как следствие, тем более, будут падать цены на вторичное жилье. Не вижу причин роста.

    Нэ так всё это было.... совсэм нэ так........

  • В ответ на: Не вижу причин роста.
    Причина в спросе, который опережает предложение. Не будет спроса, и цены конечно не будут расти, а то и падать будут... Вот только вопрос, а куда денется спрос? Людей, нуждающихся в жилье меньше не становится.

    Уже весна!?!?
    А мужики то еще и не знают :dedmoroz:

  • В ответ на: Нигде в мире нет таких цен на квартиры как у нас! Здесь сыграла огромную роль Ипотека ...получение сверхприбылей у строителей.
    Кстати, вы много где в мире приценивались к жилью?

    Уже весна!?!?
    А мужики то еще и не знают :dedmoroz:

  • В ответ на:
    В ответ на: Не вижу причин роста.
    Причина в спросе, который опережает предложение. Не будет спроса, и цены конечно не будут расти, а то и падать будут... Вот только вопрос, а куда денется спрос? Людей, нуждающихся в жилье меньше не становится.
    Спрос на жилье останется и возрастет. Но денег на его приобретение в случае отсутствие ипотеки (усложнения получения) у людей не будет. Строителям ничего не останется, как продавать дешевле свой труд. :хехе:

    Нэ так всё это было.... совсэм нэ так........

  • реальный спрос появится когда будут деньги живые или кредитный без разницы .....а когда денег нет какой может быть спрос....? это желание или мечта "типа полета на луну и не более того" :спок:

    "Сделал дело налей смело"

  • В ответ на:
    В ответ на: Нигде в мире нет таких цен на квартиры как у нас! Здесь сыграла огромную роль Ипотека ...получение сверхприбылей у строителей.
    Кстати, вы много где в мире приценивались к жилью?
    Возьмите ту же самую Америку. Там за 40-50 тыс. у.е. ОЧЕНЬ приличное жилье можно купить. А не однокомнатную ХРУЩЕБУ как у нас.

    Нэ так всё это было.... совсэм нэ так........

  • В ответ на: Возьмите ту же самую Америку. Там за 40-50 тыс. у.е. ОЧЕНЬ приличное жилье можно купить. А не однокомнатную ХРУЩЕБУ как у нас.
    Вы это точно знаете? Или просто слышали?

    Уже весна!?!?
    А мужики то еще и не знают :dedmoroz:

  • вот например web-страница

    Нэ так всё это было.... совсэм нэ так........

  • Очень похоже, что за 40-50K там не жилье, а просто участки под застройку.

  • ну судя по страничке 5-комнатная квартирка в Техасе $35.000
    У нас 1-комнатная хрущеба больше $50.000

  • В ответ на: Привет всем!
    Допустим, есть 1 млн руб.
    Что с ним сделать, чтобы не потерять в условиях кризиса?
    Первостепенная задача именно не потерять, второстепенная - увеличить.
    При этом, необходимо, чтобы можно было часть денег или всю сумму получить на руки в кратчайшие сроки. Это условие диктуется тем, что:
    1. Есть кредит, гасить который не хочется досрочно, но вдруг банк потребует.
    2. Вдруг лишусь работы, а надо ещё семью кормить и тот же кредит гасить.
    Вот.
    Буду рад услышать любые мнения, своя голова уже пухнет.
    А что, если положить в банковскую ячейку?

  • В ответ на: Купите комнату и сдавайте.Я сам буду это делать.На квартиру нехватает.Копить смысла нет.Деньги обесценятся ,а недвижка подорожает.8-10 тыс с коморки будете иметь в месяц + недвижка в цене растет.И не слушайте сказки о снижении цен на недвижку.Самой дешевой не дадут упасть снизу.Упадет,то что от 10 ( 30 ) лимонов.
    :live:
    Самый реальный расклад! вообще без риска, да еще и с аренды будешь кормиться, а она, аренда, уже дорожает... с покупками то пока одни затаились, другие без кредита не могут...
    и еще вариант - по 25% в доллары, евро, рубли, и например, швейцарский франк. свой риск минимизируешь!
    :спок:

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: