Погода: −5 °C
24.11−7...−3пасмурно, небольшой снег
25.11−7...−3переменная облачность, без осадков
Пробки: 3 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (ч. 5) пользователя Varuna

    Подскажите где найти информацию.За капремонт плачу раз в год т.к. не знаю куда идти или лень.За квартиру 40кв.м примерно 15т.руб. в год. плюс ещё одна 50кв.м примерно столько же.Делать перерасчёт нет смысла т.к. стало меньше проживающих?

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (ч. 5) пользователя seabee

    15000 руб. : 12 месяцев = 1250 руб. в месяц —> 1250 руб. : 40 кв. м = 31,25 руб. с 1 кв. метра
    Что-то круто выходит у вас. Или 15 тысяч рублей всего за квартиру, со всеми другими платежами?

    Если ваш дом на спецсчете — знает о капремонте в доме и взносах председатель ТСЖ, лицо, уполномоченное на ведение счета в банке, председатель совета дома, соседи ваши.

    Если ваш дом в общем котле — знает председатель совета дома, соседи, регоператор капремонта (на его сайте можете найти информацию о вашем доме и ваших квартирах).
    Общий котел — сейчас взнос = 6,8 руб. с 1 кв. метра.

    Еще сайты с инфой о доме: Реформа ЖКХ (часть сведений), ГИС ЖКХ (регистрация на Госуслугах нужна).

    В ответ на: За капремонт плачу раз в год т.к. не знаю куда идти или лень.
    Плату принимают в кассах УК, ЖЭУ, банках, в терминалах, в интернете.
    А Вы как, куда платите за квартиры?

    Перерасчет — за что и почему? Из Вашего сообщения непонятно. Поясните, плиз.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Автоинформатор

    Приказ Министерства ЖКХиЭ Новосибирской области от 14.11.2018 № 229
    О внесении изменений в приказ министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области от 22.03.2018 № 70* (в редакции приказа министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области от 16.08.2018 № 189)

    * О предоставлении государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 2018 году.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (ч. 5) пользователя Varuna

    Просто сам запутался.То на одного собственника приходит счёт,то на другого.В результате всё сложил.
    Вчера оплатил 6т.руб за 40кв.м. но это за 1.5 года.зато на комиссии сьэкономил.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (ч. 5) пользователя seabee

    А, это другое дело... И ладушки, раз всё уладилось у Вас.
    Разобрались с капремонтом теперь?

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (ч. 5) пользователя Varuna

    Ну что бы точно разобраться,им надо на сайте в личном кабинете выложить копию свидетельства о собственности.
    Если следующий счёт придёт не такой то придётся выложить.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (ч. 5) пользователя seabee

    Если долг полностью погасили и если регоператор успеет провести/учесть деньги по вашему счету, то в новой платежке должна быть обычная сумма.
    А Вы так и не ответили: спецсчета или общий котел у ваших домов.

    Не забудьте, что с 1 января взнос повысится.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Автоинформатор

    Еще один дом и даже управляющая комппания стали жертвами капремонта.
    _____________

    Новосибирск _ Рабочие разобрали крышу дома и пропали

    Урицкого, 12 | УК «Содружество»

    Подрядчик — компания «С-2».

    • Житель дома Евгений Барсуков:
    «Капремонт начали в конце августа. Самое время начинать ремонтировать — осень. Фасад и крышу делают разные подрядчики. Фасад ещё как-то делают, а вот с крышей… <…> Месяц они пошевелились на крыше — что-то там сломали, что-то сделали, что-то поменяли… А через месяц пропали. <…> Конёк не закрыли — там дырка, и часть крыши не закрыли, закрыли какими-то баннерами. А ветер баннер сдувает, снег растаял, и всё».
    Однажды во время оттепели он слил ведро воды, которая накопилась в квартире за натяжным потолком, а у соседей потолок просто рухнул.

    Жильцы дома всё лето пытались ускорить начало работ и писали жалобы в ГЖИ. Но в жилищной инспекции решили, что во всём виновата УК, и выписали ей штраф в 250 тысяч рублей за ненадлежащее содержание дома.

    «Дом в 2015 году включили в капремонт, заключили договор с подрядной организацией, потом по непонятным причинам расторгли договор. <…> Потом вообще убрали дом из реестра капитального ремонта. <…> Но жители год писали письма, предоставляли документы [о том, что крыша в аварийном состоянии] и добились, что дом снова включили и начали ремонтировать кровлю и фасад», — рассказала директор «Содружества».

    Комментарии в «С-2» получить не удалось. В приемной компании перестали отвечать на звонки после вопросов от корреспондента НГС. Мастер бригады, занимавшейся крышей, заявил, что ответственный за ремонт кровли директор компании «С-2» Тимур Шатабаев уже снят со своей должности.

    Помимо претензий к «С-2» у местных жителей накопились вопросы и к подрядчику, который ремонтирует фасад здания.

    Продолжение истории.
    _____________

    Я бы на месте жителей второй раз того же подрядчика к дому не подпустила. Пусть регоператор ищет и присылает другую компанию — в реестре их навалом, — если регоператор и минЖКХиЭ сразу не могут проверить на надежность и всякую-разную устойчивость претендентов на проведение капремонта в наших домах.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (ч. 5) пользователя Varuna

    Фонд капремонта простил подрядчика «С-2», срок выполнения ремонта крыши ему продлил, от штрафа спас. А штраф у нас берет именно регоператор.
    У нас ремонт домов для блага жителей или богадельня, прохождение «студенческой» практики квалифицированными! подрядными организациями в бесплатных для них местах МКД?

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (ч. 5) пользователя Varuna

    Из комментариев на НГС.Новостях, 19 ноября 2018:

    — На Сибирской 33 разбирают крышу не те ли добры молодцы?)
    — там нормальная крыша была, сделают ещё хуже(
    — там вообще полдома без крыши стоит ни чем не накрытой. Начали разбирать крышу в аккурат как дожди пошли осенью. Сейчас разобрали и бросили, месяц без движения стоит.

    — В доме на Демьяна Бедного (у выхода метро Покрышкина) такая же фигня.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (ч. 5) пользователя Varuna

    Наверно,хорватов набрали в подряд))) -такие же волынщики и "с гуся вода"!
    У меня 570 квадратов четырехскатки за 24 дня сделали! Еще и психовал,что долго.... :ха-ха!:

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (ч. 5) пользователя Varuna

    там(фонд-подрядчик) еще проблема в чем:фонд делает проект,объявляет стоимость работ,подрядчик соглашается,выходит на объект,с ужасом обнаруживает скрытые работы,с матами оценивает работу проектировщика и слезно просит фонд доплатить. Занавес))

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (ч. 5) пользователя ytjyobr

    Фонд, регоператор, заказчик... В нем проблема тоже, главная — как в неконтролере и подписывающим договоры с подрядчиками на проведение ремонта в домах. И не одна проблема.

    Говорила и буду говорить: фонду нужны взносы и выполнение плана по сбору денег и ремонту. Больше ни-че-го.

    Если в вашем доме сделали ремонт на 4 или 3+, сделали ремонт за 3-4 месяца — «Ну вам несказанно повезло, жители!» — говорит Фонд, и он спокоен как айсберг, и доволен как слон после купания, и занимается своими делами.

    Если вам сделали ремонт на 1 и 2, делают ремонт 3-й год, вы жалуетесь во время ремонта — «Да-а-а... бывает. Да-а-а, такие есть подрядчики, вы поймите... А мы не слышим, не видим, не знаем. Да нормально у вас всё! Ай-ай-ай... не повезло... ну что поделаешь...» — говорит Фонд, и спокоен как айсберг, и доволен как слон после купания, и занимается своими делами, искренне веря «само растает», «жители поропщут и уймутся» и т. п.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (ч. 5) пользователя ytjyobr

    В ответ на: за 24 дня сделали!
    Вы их для ремонта искали и нанимали, а не для отчета перед минстроем.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Автоинформатор

    МинЖКХиЭ области подготовило изменения в постановление Правительства Новосибирской области от 06.04.2015 № 132-п.

    Сравнительная таблица текстов действующей редакции и проектного текстов:

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Автоинформатор

    О системе капремонта в целом и о кредитах на ремонт (эту тему снова подняли глава Минстроя Якушев и Степашин из ГК – Фонда ЖКХ) — в докладе Центра стратегических разработок (ЦСР) «Жилищно-коммунальный комплекс: между политикой и экономикой»:

    Показать скрытый текст
    Автор Сиваев Сергей Борисович, эксперт направления «Пространственное развитие» Центра стратегических разработок, профессор Высшей школы урбанистики Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики», кандидат технических наук

    2.4. ОБЕСПЕЧЕНИЕ МОДЕРНИЗАЦИИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
    <...>
    Программа со сроками в 30 лет и более объективно выглядит малообоснованной. Уже сейчас текущих доходов регионального оператора едва хватает для выполнения текущих обязательств при существующем минимальном наборе работ по капитальному ремонту.
    Программы не предусматривают модернизацию и повышение энергоэффективности МКД. С одной стороны, такие программы не позволяют справиться с серьезными вызовами, стоящими перед жилищным сектором, и ориентированы на решение наиболее острых проблем. С другой стороны, они формируют высокие финансовые риски региональной власти, поскольку в соответствии с законодательством органы региональной власти несут субсидиарную ответственность по обязательствам регионального оператора по выполнению программы капитальных ремонтов МКД. То есть бюджеты субъектов РФ несут серьезные риски в связи с недостатком доходов региональных операторов для выполнения в срок обязательств по капитальному ремонту конкретных домов.

    Поскольку в рамках существующих программ капитального ремонта практически невозможно решить задачу повышения энергоэффективности МКД, то речь должна идти о постепенном смещении центра тяжести в выполнении этих программ с регионального оператора и региональной власти на сособственников общего имущества в МКД. Для этого государство должно сформировать соответствующие стимулы и популяризировать лучшие практики. Постсоциалистические страны Центральной и Восточной Европы показали, что для этого надо делать. От схем накопления на специальных счетах и региональных операторов как касс взаимопомощи надо переходить к цивилизованным механизмам долгового финансирования. Для того чтобы банковские кредиты были доступны, задача государства — создать институт качественного заемщика (изменение института ТСЖ) и разделить с частным финансовым сектором на 1-м этапе риски кредитования путем создания специального государственного финансового института развития (ГФИР), который может предоставлять платные гарантии по обязательствам объединений собственников.
    Цель такого ГФИР — сформировать новый финансовый продукт и на этапе запуска его на рынок разделить с финансовым сектором риски финансирования.

    Ключевые параметры

    • Обязательное формирование фонда ремонта дома в минимальном размере, установленном субъектом РФ.
    • Обязательная ежемесячная плата только в пределах формирования фонда ремонта дома.
    • Собственники на общем собрании имеют право увеличить размер фонда ремонта дома.
    • Средства фонда ремонта дома являются общими средствами собственников помещений в МКД, хранятся на специальном банковском счете ТСЖ или УО.
    • Если состояние здания угрожает безопасности, суд может понудить собственников к проведению капитального ремонта.

    Возможности привлечения заемных средств:
    — заемщик кредита — ТСЖ или УК;
    — обеспечение кредита — средства фонда ремонта дома, а также обязательства собственников по внесению платежей за ремонт;
    — дополнительное обеспечение — поручительство гарантийного агентства, созданного при поддержке государства.

    Меры господдержки для стимулирования масштабного проведения капитального ремонта и энергоэффективной реконструкции МКД:
    — субсидии на проведение комплексных ремонтов;
    — субсидии гражданам с низкими доходами.

    Задачами ГФИР при такой постановке задачи должны стать:
    1. Разработка стандартов кредитного (заемного) продукта для финансирования модернизации МКД.
    2. Предоставление платных гарантий, обеспеченных собственными активами, финансовым организациям по кредитам (займам), которые соответствуют разработанному стандарту.

    ГФИР должны обеспечивать обратную связь с федеральными органами власти для совершенствования нормативной правовой базы с целью снижения инвестиционных рисков в модернизации МКД. На следующем этапе развития деятельности ГФИР возможен выпуск вторичных ценных бумаг по стандартизованным кредитам на модернизацию МКД с целью привлечения в этот сектор дополнительных финансовых ресурсов.

    Крайне важно предоставлять бюджетные гранты на энергоэффективную модернизацию, размер которых будет зависеть от эффекта энергосбережения. В этой ситуации с большой вероятностью большие гранты будут получать те дома, которые сейчас в худшем состоянии. Представляется, что инициирование предоставления таких грантов должно произойти на федеральном уровне с обязательным долевым участием региональных и (или) местных бюджетов. Можно это делать через ГФИР при условии, что эта деятельность выполняется в пределах выделенных для этих целей бюджетных средств.
    <...>
    Модернизация (капитальный ремонт), повышение энергоэффективности МКД — важный фактор улучшения качества жизни и оптимизации расходов на коммунальные услуги. Европейский союз в постсоциалистических странах со структурой жилья, аналогичной российской, успешно реализовал программу модернизации МКД, основанную на — следующих принципах:
    — добровольность;
    — привлечение банковского сектора к кредитованию объединений собственников жилья;
    — бюджетные гранты, зависящие от эффекта энергосбережения.

    Российская система капитальных ремонтов МКД основа на обязательных платежах, накопительном принципе и субсидиарной ответственности региональных властей за сроки проведения капитальных ремонтов (выборочных — по практике). Финансовая устойчивость региональных программ капитального ремонта вызывает большие сомнения, что рождает не только бюджетные, но и политические риски.
    Скрыть текст

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Автоинформатор

    Интервью начальника управления капитального и текущего ремонта жилого фонда мэрии Новосибирска Владимир Ткаченко:
    Как прошёл 2018 год. Какие перспективы сулит нам грядущий год.
    Чего удалось добиться за 4 года действия программы капремонта в регионе.
    Почему не получается сразу отремонтировать все дома, нуждающиеся в починке.
    Как получить льготу на капремонт.
    О подрядчиках.
    И плохом ремонте и как его переделать.
    Как БТИ оформило паспорт на дом с ошибками, которые не хочет исправлять.
    И другое.

    В ответ на: Артём Роговский: — Сейчас мы платим 7 с копейками с квадратного метра?
    Владимир Ткаченко: — Я точно не могу сказать. Потому что мэрия Новосибирска и управление капитального ремонта денег «не видит». Мы отвечаем за работу с подрядчиками, с жителями, а расчёты муниципалитет не проводит. Я, как и все жители, плачу 7 с чем-то. Не помню до копейки.
    Я огорчена... :cray-1: потому что:
    — взнос — это одно. В этом году = 6,8 рубля. Это, как минимум, желательно знать тем, кто, имея особые права, занимается капремонтом и сами являются такими же жителями МКД;
    — суммы выплат подрядчикам — это другое. Суммы можно и не знать, а если очень хочется, то спросить у фонда.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (ч. 5) пользователя Varuna

    Приказ министерства ЖКХиЭ Новосибирской области от 22.11.2018 № 234
    Об утверждении документации о проведении предварительного отбора

    Документация размещена в 2 местах:
    — сайт министерства;
    — электронная торговая площадка.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Автоинформатор

    Федеральный закон от 28.11.2018 № 434-ФЗ
    О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации

    Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Часть 1, пункт 2

    Статья 168. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
    Часть 2, пункт 1.
    Часть 3.1
    Часть 4, пункт 5

    Статья 170. Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда. Часть 8

    Статья 174. Использование средств фонда капитального ремонта. Часть 2

    Статья 179. Имущество регионального оператора. Часть 6 — утратила силу.
    Показать скрытый текст
    6. В случае признания регионального оператора банкротом денежные средства, которые получены региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, не включаются в конкурсную массу.
    Скрыть текст
    Статья 184. Возврат средств фонда капитального ремонта (новая редакция)

    Статья 189. Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Часть 6

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (ч. 5) пользователя Varuna

    Федеральный закон от 28.11.2018 № 434-ФЗ
    О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации

    Сравним тексты, как было и как стало:

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (ч. 5) пользователя Varuna

    Постановление мэрии города Новосибирска от 23.11.2018 № 4222
    О внесении изменений в таблицу приложения к постановлению мэрии города Новосибирска от 03.09.2018 № 3233 «О распределении средств, полученных из министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области, и средств, предусмотренных в бюджете города Новосибирска на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, между многоквартирными домами, обственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на специальных счетах и которые включены в краткосрочный (сроком на три года) план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2017—2019 годы, утвержденный постановлением Правительства Новосибирской области от 18.10.2016 № 337-п»

    (страницы 14—17)

    К 7 МКД добавили 2 дома —> 9 МКД в городе получили (получат) бюджетные деньги на капремонт.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Автоинформатор

    Самара _ Коммерческий подкуп: «Взятка предназначалась...»

    Самарский районный суд избрал меру пресечения в отношении председателя совета депутатов Промышленного района Самары Минахмета Халиуллова, подозреваемого в коммерческом подкупе в особо крупном размере (ч. 4 ст. 204 УК РФ).
    Он арестован на 2 месяца, будет отбывать наказание до 20 января 2019 года включительно.

    В отношении Халиуллова в Следственном управлении СК по Самарской области по материалам регионального УФСБ возбудили уголовное дело.

    По версии следствия, с июля 2016-го по июль 2018 года Минахмет Халиуллов от лица подрядчика Фонда капитального ремонта Самарской области как представитель ООО «Техстрой» передал более 1 млн рублей Алексею Архипову, брату бывшего врио гендиректора фонда капремонта Михаила Архипова. Он, в свою очередь, передал незаконное вознаграждение экс-главе областного Фонда за беспрепятственное перечисление подрядчику денег за капремонт в многоквартирных домах.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Varuna

    Нижегородская область _ Не знал бы подкуп, жил бы дома...

    Начальник управления реализации проектов Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Нижегородской области Геннадий Потапенко арестован. Его обвиняют в 2 эпизодах коммерческого подкупа в крупном размере (п. «г» ч. 7 ст. 204 УК РФ).

    По версии следствия, в 2018 году сотрудник фонда потребовал от руководителей строительных организаций, заключивших подрядные договоры на выполнение капремонта домов в Дзержинске, деньги за перечисление аванса и окончательного платежа.
    Геннадий Потапенко получил на карту от одного из подрядчиков 200 000 рублей. Вечером 16 октября в кафе торгового центра в Канавинском районе посредник передал ему 125 000 рублей от другого подрядчика.

    В октябре суд отклонил ходатайство следователей об аресте начальника управления и избрал меру пресечения в виде домашнего ареста. Однако следствие обжаловало решение в апелляционной инстанции. Ходатайство направили на новое рассмотрение и удовлетворили.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Автоинформатор

    Постановление правительства Новосибирской области от 30.11.2018 № 492-п
    Об установлении Порядка информирования собственников помещений в многоквартирном доме об исполнении органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченным на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме выступать соответственно от имени Российской Федерации, Новосибирской области, муниципального образования Новосибирской области в качестве собственника жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, являвшимся наймодателем, обязанности по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также о положениях части 4 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерациии

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Автоинформатор

    Постановление правительства Новосибирской области от 30.11.2018 № 493-п
    Об определении Порядка информирования органами местного самоуправления городского округа, органами местного самоуправления поселения собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Автоинформатор

    Постановление правительства Новосибирской области от 30.11.2018 № 494-п
    Об установлении Порядка информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Автоинформатор

    Постановление правительства Новосибирской области от 30.11.2018 № 498-п
    Об установлении Порядка определения органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченным на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме выступать соответственно от имени Российской Федерации, Новосибирской области, муниципального образования Новосибирской области в качестве собственника жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, являвшимся наймодателем, перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату из числа установленных в соответствии с федеральным законодательством

    Проект этого постановления появился в последний день июля — накануне зимы приняли его наконец-то.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Автоинформатор

    Согласно проекту постановления Правительства Новосибирской области «О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 № 524-п»,
    2 МКД в Новосибирске:

    ул. Крылова, 64/1,
    ул. Татьяны Снежиной, 19/3    ,

    с 27 сентября 2016 года будут считаться включенными в Региональную программу для начисления взносов на капремонт.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Автоинформатор

    Постановление мэрии города Новосибирска от 05.12.2018 № 4346
    О внесении изменений в постановление мэрии города Новосибирска от 08.08.2014 № 7109 О способе формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории города Новосибирска
    (страницы 114—211)

    Уточнен перечень многоквартирных домов в Новосибирске, которые платят взносы в «общий котел».
    2018 год
    4 142 МКД — май
    4 108 МКД — декабрь .... –34 дома

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Автоинформатор

    Россия _ Фонды капремонта не могут потратить деньги граждан, но задумываются о кредитах

    Тему кредитования каремонта вновь поднял председатель набсовета ГК — Фонда ХКЖ Сергей Степашин.

    Объем неизрасходованных региональными фондами средств в 2018 году снова оценивается в 200 млрд руб. Власти объясняют это неидеальной системой управления на местах и отсутствием подрядчиков.
    Неизрасходованные деньги:
    072 млрд руб. — в 2015 году,
    133 млрд руб. — в 2016 году.
    Данные 2017 года Минстрой и Фонд ЖКХ во время президентской кампании весной 2018 года публично называть не рискнули, они были обнародованы только Генпрокуратурой — тогда объем собранных и неосвоенных средств граждан вырос до 200 млрд руб.

    На фоне спада в строительстве дефицит подрядчиков скорее говорит о наличии искусственных барьеров или об отсутствии финансовой и юридической дисциплины в региональных фондах.
    В этой ситуации кредитование капремонта фактически заставит граждан оплачивать недоработки его организаторов.

    Зачем при этом нужно кредитование программ капремонта, финансируемых из профицитного «общего котла», — не очень ясно, хотя оно, несомненно, будет выгодно банкам (вероятно, в основном государственным).
    Раз уж система капремонта несколько лет продолжает оставаться «неидеальной», то нельзя исключать, что и заемные деньги могут пополнить объемы неосвоенных — а взносы граждан, которые собираются на ремонт, де факто пойдут на погашение процентов по таким кредитам, то есть в конечном итоге на оплату нерасторопности региональных властей и фондов при утверждении и реализации программ капремонта.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Автоинформатор

    Письмо Минстроя России от 10.12.2018 N 49277-ОД/08
    О классификации работ по монтажу ранее отсутствующих систем утепления на эксплуатируемых зданиях
    Показать скрытый текст
    Департамент градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел в рамках своей компетенции обращение о классификации работ по монтажу ранее отсутствующих систем утепления на эксплуатируемых зданиях и сообщает следующее.

    В соответствии с пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

    В соответствии с пунктом 14.2 статьи 1 Кодекса капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.

    Таким образом, при реконструкции происходит изменение параметров самого объекта капитального строительства, полная замена или восстановление несущих строительных конструкций. При капитальном ремонте объекта капитального строительства осуществляется только замена или восстановление строительных конструкций объекта либо его элементов, в том числе такая замена (восстановление) может улучшать показатели конструкций и элементов.

    В соответствии с Приказом Госкомархитектуры от 23 ноября 1988 г. N 312
    Показать скрытый текст
    Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 «Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» (ВСН 58-88 (р))

    Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения. ВСН 58-88 (р)
    1. Общие положения
    2. Система технического обслуживания, ремонта и реконструкции зданий и объектов
    3. Техническое обслуживание зданий и объектов
    4. Текущий ремонт зданий и объектов
    5. Капитальный ремонт и реконструкция зданий и объектов
    6. Обеспечение системы технического обслуживания, ремонта и реконструкции зданий и объектов материально-техническими, трудовыми и финансовыми ресурсами
    Приложения 1—9
    Скрыть текст
    (далее — Приказ) капитальный ремонт должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий. При этом может осуществляться экономически целесообразная модернизация здания или объекта: улучшение планировки, увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство окружающей территории.

    Перечень дополнительных работ, производимых при капитальном ремонте, приведен в рекомендуемом Приложении 9 к Приказу.

    Также разделом IX «Фасады» Приложения 8 к Положению о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, утвержденному постановлением Госстроя СССР от 29 декабря 1973 г. N 279
    Показать скрытый текст
    Постановление Госстроя СССР от 29.12.1973 N 279 «Об утверждении Положения о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений» (МДС 13-14.2000)

    Приложение 8. Перечень работ по капитальному ремонту зданий и сооружений
    IX. Фасады
    1. Ремонт и возобновление облицовки площадью более 10 % облицованной поверхности.
    2. Полное или частичное (более 10 %) возобновление штукатурки.
    3. Полное возобновление тяг, карнизов, поясов, сандриков и др.
    4. Возобновление лепных деталей.
    5. Сплошная окраска устойчивыми составами.
    6. Очистка фасада пескоструйными аппаратами.
    7. Смена балконных плит и ограждений.
    8. Смена покрытий выступающих частей здания.
    Скрыть текст
    (далее — Положение), определен примерный перечень работ по капитальному ремонту фасадов зданий и сооружений. Такие работы, как устройство вентилируемых фасадов, указанным перечнем не предусмотрены. В то же время данное обстоятельство не означает, что указанные работы признаются реконструкцией объекта капитального строительства.

    К аналогичному выводу пришли судьи в Постановлении Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 октября 2010 г. N 15АП-9636/2010 по делу N А32-16132/2010: проведение работ, прямо не поименованных в Приложении 8 к Положению, не исключает их признание работами по капитальному ремонту при условии отсутствия признаков достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, технического перевооружения, указанных в пункте 2 статьи 257 Налогового кодекса Российской Федерации. Постановлением ФАС Северо-Кавказского округа от 11 февраля 2011 г. N А32-16132/2010 данное решение оставлено без изменения.

    Следовательно, если работы по установке вентилируемых фасадов не имеют признаков реконструкции (либо иных капитальных вложений), их проведение признается капитальным ремонтом независимо от отсутствия наименования таких работ в приведенном выше перечне.

    Вместе с тем необходимо принимать во внимание, что в соответствии с частью 2 статьи 3 Кодекса федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации, содержащие нормы, регулирующие отношения в области градостроительной деятельности, не могут противоречить Кодексу.

    Таким образом, положения указанных выше нормативных правовых актов применяются в части, не противоречащей Кодексу.

    На основании изложенного позиция об отнесении работ по устройству навесных фасадных систем с воздушным зазором и систем фасадных теплоизоляционных композиционных к работам по реконструкции зданий, сооружений Минстроем России не поддерживается.

    Заместитель директора Департамента градостроительной
    деятельности и архитектуры О. А. Дашкова
    Скрыть текст

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (ч. 5) пользователя Varuna

    Что-то (не смотрела еще) в местном 261-п-м постановлении «Об определении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме» снова будет изменяться. Проект на обсуждении по 24 декабря.

    Приложение 1 новые предельники на 2018 год
    Приложение 2 новые предельники на 2019 год

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Автоинформатор

    Волгоградская область _ Фонд капремонта нарушил порядок взыскания задолженности по уплате взносов

    Прокуратура Волгоградской области провела проверку соблюдения требований законодательства в деятельности унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», в ходе которой выявлены нарушения порядка взыскания с населения задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

    Как следует из материалов надзорной проверки, Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов 24 сентября 2018 года с коммерческой организацией был заключен агентский договор по взысканию с граждан и юридических лиц в пользу регионального оператора задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

    Вместе с тем, согласно действующему законодательству взыскание задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт является компетенцией регионального оператора.

    Данные обстоятельства послужили основанием для внесения прокуратурой Волгоградской области представления губернатору региона.

    По итогам рассмотрения акта прокурорского реагирования Региональный фонд капремонта расторг договор с коммерческой организацией.

    Кроме того, прокуратура города Волгограда в адрес руководителя Регионального фонда капремонта внесла представление об устранении выявленных нарушений в части неправомерного выставления т. н. коллекторской фирмой гражданам дополнительной платы за оказываемые услуги (представление — на рассмотрении).
    Фактическое устранение нарушений взято прокуратурой Волгоградской области на контроль.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Varuna

    Камчатский край _ Подрядчик не выполнил работы, Фонд капремонта оплатил их, не проверяя исполнение контракта

    Елизовская городская прокуратура Камчатского края в ходе проверки состояния законности при проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Елизово выявила факт оплаты невыполненных работ.

    Установлено, что в соответствии с договорами, заключенными между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края и ООО «Магнат-Строй», осенью 2017 и весной 2018 года «Магнат-Строй» проводил капремонт систем холодного и горячего водоснабжения в доме № 4 на улице Красноярская и доме № 1 на улице Звездная в Елизове.

    В нарушение требований жилищного законодательства и положений договоров, объем и качество выполненных работ, а также достоверность сведений, содержащихся в исполнительной и приемочной документации, Фонд капремонта надлежащим образом не проверил.

    Сотрудники прокуратуры установили, что в ряде квартир в указанных домах работы по замене стояков холодного и горячего водоснабжения не проводились, однако в приемочной документации они значатся как выполненные.

    На основании представленных документов Фонд, не проверив фактическое исполнение контрактов, неправомерно перечислил подрядчику 83 000 рублей.

    В целях устранения нарушений руководителям Фонда и «Магнат-Строй» внесено обобщенное представление, по результатам рассмотрения которого подрядчик возместил Фонду излишне уплаченные средства.

    Уголовно-правовая оценка о наличии признаков уголовно-наказуемого деяния в действиях сотрудников указанных выше организаций будет дана ОМВД России по Елизовскому району по результатам доследственной проверки.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Varuna

    Камчатский край _ По материалам прокуратуры возбуждено 11 уголовных дел о хищении средств краевого Фонда капремонта

    Прокуратура края обобщила результаты проверок, проведенных в 2018 году в сфере капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

    В ходе проверок особое внимание уделялось законности расходования и целевому использованию денежных средств, выделяемых на проведение капитального ремонта. Оценивалась реализация полномочий органами государственной власти, местного самоуправления, Фондом и другими организациями, участвующими в организационных процессах и контроле за проведением ремонтных работ.

    Выявлено более 100 нарушений, по которым приняты меры реагирования, направленные на их устранение и недопущение впредь.

    Прокуратура края и прокуратура города Петропавловска-Камчатского в деятельности Фонда выявили следующие факты:
    — необеспечение участия в приемке выполненных работ представителей Государственной жилищной инспекции края,
    — несоблюдение сроков передачи лицам, осуществляющим управление многоквартирными домами, копий документов о проведенных работах
    и другие.
    В целях их устранения заместителем прокурора края и прокурором города руководителю Фонда внесено 7 представлений, которые удовлетворены, нарушения устранены.

    В деятельности подрядных организаций установлены:
    — нарушения технологии проведения работ по ремонту крыш и коммуникаций домов,
    — факты неправомерного использования средств Фонда капремонта
    и другие.

    Всего в 2018 году для устранения нарушений в сфере капремонта МКД:
    — внесено 30 представлений,
    — принесено 6 протестов на незаконные правовые акты,
    — внесено 5 требований об изменении норм, содержащих коррупционные факторы,
    — в органы предварительного расследования направлено 11 материалов проверок по фактам хищения средств Фонда на общую сумму свыше 4 млн рублей, и по этим материалам возбуждено 11 уголовных дел.

    На основании материалов прокуратуры расследуется уголовное дело по факту изготовления заведомо подложного официального документа — решения общего собрания собственников помещений МКД, оформленного протоколом в целях дальнейшего его незаконного использования.
    Сотрудники городской прокуратуры установили, что поддельное решение общего собрания в 2017 году было направлено в Фонд капремонта и в администрацию города для организации работ капитального ремонта МКД.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Автоинформатор


    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Автоинформатор

    Россия _ Разработан модельный план повышения финансовой устойчивости региональных систем капремонта

    План, разработанный Минстроем России, направлен на оптимизацию расходной и доходной частей регпрограмм капремонта.

    • Советник министра строительства и ЖКХ Российской Федерации Максим Егоров:
    «На основании модельного плана до июня 2019 года субъекты Федерации разработают свои комплексные планы повышения финансовой устойчивости региональных систем капремонта. В документе должен содержаться конкретный набор мероприятий, индивидуально определенных, исходя из ситуации в каждом отдельном регионе.
    Контроль исполнения этих региональных планов будет осуществляться Минстроем России».

    План содержит:
    — определение категорий работ капремонта (обязательные и выполняемые с использованием механизма субсидирования);
    — описание механизма контроля стоимости работ по капремонту;
    — технические решения, влияющие на межремонтный срок;
    — сведения о технической политике регионального оператора.
    _____________

    :а\?: А системы, что, рушатся одна за другой? :not_i: Денег на ремонт не хватает? Вроде же наоборот: деньги лежат в банках, без дела. Или теперь так называется еще один способ поднять раза в 3-4 предельную стоимость ремонта и размер взноса?

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Автоинформатор

    Новосибирская область _ Актуализирован реестр квалифицированных подрядных организаций

    18.09.2018 [!] специально созданной комиссией при министерстве жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области подведены итоги очередной серии предварительных отборов подрядных организаций.

    Реестр пополнился рядом достаточно крупных строительных организаций.
    [Ага, крупные, целый ряд. Ниже я дам данные — сами увидите крупность.]

    Актуализированный реестр расположен по ссылке.
    ____________

    И не ходите на сайт минЖКХиЭ — нет там этого актуализированного реестра

    Новость от министерства датирована 25 декабря, а ее текст, без исправления числа, месяца и ссылки на ресурс, где есть реестр, скопирован полностью отсюда — за 18 сентября.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Varuna

    Протоколы заседания комиссии по предварительному отбору в реестр квалифицированных подрядных организаций от 20.12.2018

    16 новых подрядных организаций включены в реестр.

    1 — Оказание услуг по осуществлению строительного контроля
    2 — Оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов
    3 — Оказание услуг и (или) выполнение работ по ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт
    4 — Оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, в том числе на ремонт (замену) лифтового оборудования

    • 1

    • 2

    • 3

    • 4

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Varuna

    Оказание услуг по осуществлению строительного контроля

    ООО «ГОССТРОЙПРОЕКТ», ГСП
    ИНН 6321344029
    Юридический адрес: 127055, Москва, ул. Палиха, 8, строение 2, помещение 10
    8-495-227-58-88
    Директор Апёнкин Александр Константинович
    1 сотрудник
    Исполнительные производства: штраф за административное правонарушение
    Проверки: в 2017 году в отношении ООО «ГСП» проведена 1 внеплановая проверка, выявлено 7 нарушений.

    ООО «СИБИРСКОЕ ЭКСПЕРТНОЕ БЮРО», СЭБ
    ИНН 5405981248
    Юридический адрес: 630083, Новосибирск, ул. Большевистская, 177, цех 5, помещение 27
    8-383-363-08-49
    Директор Хасанова Арина Александровна
    1 сотрудник

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Varuna

    Оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов

    ООО «КРУГ»
    ИНН 5408008887
    Юридический адрес: 630091, Новосибирск, ул. Советская, 52, вход НГПИ, офис 406
    8-383-221-49-51
    Директор Капранов Михаил Владимирович
    0 сотрудников

    ООО «ЭЛИГОС»
    ИНН 5401960688
    Юридический адрес (по разным источникам):
    630015, Новосибирск, ул. Королева, 29, офис 904/1 / ул. Гоголя, 233/2, офис 555
    +7-923-241-44-00
    Генеральный директор Соломатин Артем Александрович
    1 сотрудник

    ООО «ОЛИМП»
    ИНН 5406578722
    Юридический адрес: 630004, Новосибирск, ул. Ленина, д. 21/1, корпус 2, офис 404
    +7-913-388-78-96
    Директор Маврин Евгений Юрьевич
    2 сотрудника
    основной вид деятельности: производство штукатурных работ

    ООО «СКАЙВОРКЕРС»
    ИНН 2722060972
    Юридический адрес: 680509, Хабаровский край, Хабаровский р-н, с. Ильинка, 2 км на северо-восток от с. Ильинка, офис 10
    +7-421-270-47-04
    Директор Зайцев Валерий Дмитриевич (также директор ООО УК «Свой Дом» в Хабаровске)
    1 сотрудник
    Исковое заявление на 7436,58 руб. от администрации города Вяземский Вяземского муниципального района Хабаровского края

    ООО «СЛЭШ»
    ИНН 5403148425
    Основной вид деятельности: производство электромонтажных работ
    Юридический адрес: 630108, Новосибирск, ул. Котовского, д. 47, кв. 68
    Летом 2017 года создано новое подразделение — филиал ООО «СЛЭШ»: Новосибирск, ул. Достоевского, 58, офис 103
    8-383-375-24-28
    Директор Кирпичников Андрей Анатольевич
    0 сотрудников

    ООО «УНИВЕРСАЛСТРОЙ-ЛЮКС», УСЛ
    ИНН 4345073328
    Юридический адрес: 610017, Киров, ул. Молодой Гвардии, 90 (адрес массовой регистрации)
    +7-833-221-18-22
    Директор Лобанов Сергей Васильевич (еще у 2 компаний)
    16 сотрудников
    22 ноября 2018 года завершено арбитражное дело № А28-14721/2017 от 15.11.2017. Организация выступала в роли ответчика.

    ООО СК «ЮНИОН»
    ИНН 5404487710
    Юридический адрес: 630096, Новосибирск, ул. Станционная, 46б, офис 24
    8-383-300-16-30
    Директор Рассказов Евгений Николаевич
    7 сотрудников

    ООО «СМУ-2»
    ИНН 5402006690
    Юридический адрес 630084, Новосибирск, ул. Театральная, д. 3а, кв. 31
    8-383-299-26-28
    Директор Кнауб Евгений Юрьевич
    1 сотрудник

    ООО «ГРАНИТ»
    ИНН 5408004498
    Юридический адрес: 630068, Новосибирск, ул. Одоевского, бокс 93
    Юридический адрес: 630056, Новосибирск, ул. Ветлужская, 22 (по данным сайта «Госзакупки»)
    8-383-306-22-80
    Директор Грохотов Марат Викторович (еще у 3 компаний)
    3 июля 2018 года наименование организации изменено с ООО «Монолит» на ООО «Гранит».

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Varuna

    Оказание услуг и (или) выполнение работ по ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт

    ООО «Региональное управление КМЗ», РУ КМЗ
    ИНН 7721840520
    Юридический адрес: 109052, Москва, Рязанский проспект, 2 (еще 8 компаний с этим адресом)
    8-495-789-99-55
    Генеральный директор Донской Алексей Андреевич
    5 сотрудников
    Учредитель: ПАО «КАРАЧАРОВСКИЙ МЕХАНИЧЕСКИЙ ЗАВОД»

    ООО «СПЕЦТЕХМОНТАЖ», СТМ
    ИНН 3702204610
    Юридический адрес: 153000, Иваново, ул. Кузнечная, 38, офис 1006
    +7-910-680-99-54
    Генеральный директор Красносельских Николай Валериевич

    ООО «ЭЛЕВЕЙТИНГ»
    ИНН 7721667234
    Юридический адрес: 109145, Москва, ул. Привольная, 2/5, комната 22
    8-495-419-16-17 (136)
    Генеральный директор Егорова Ольга Николаевна
    39 сотрудников

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Varuna

    Оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, в том числе на ремонт (замену) лифтового оборудования

    ООО «Региональное управление КМЗ», РУ КМЗ
    ИНН 7721840520
    Юридический адрес: 109052, Москва, Рязанский проспект, 2 (8 компаний с этим адресом)
    Генеральный директор Донской Алексей Андреевич
    5 сотрудников

    ООО «ПКФ СИБЛИФТ»
    ИНН 5506233369
    Юридический адрес: 644027, Омск, ул. Индустриальная, 11
    8-3812-99-98-65
    Генеральный директор Гребенюк Роман Иванович / Слюсарев Андрей Викторович (по данным сайта «Госзакупки»)
    296 сотрудников
    16 октября 2018 года завершены арбитражные дела, в которых организация выступала в роли ответчика. Категория дела: экономические споры по гражданским правоотношениям, суммы исковых требований: 796 031,68 руб., 798 115,48 руб.
    Арбитражные процессы
    На 25.12.2018 имеются сведения об участии организации в 4 арбитражных процессах: 3 в качестве истца и 1 в качестве ответчика.
    Общая сумма исковых требований к организации — 852,2 млн руб.

    ООО «КОМПАНИЯ «ПРОМПРОЕКТ»
    ИНН 4501155997
    Юридический адрес: 640026, Курган, ул. Коли Мяготина, 178
    +7-912-837-17-77
    Генеральный директор Емельянов Юрий Васильевич
    5 сотрудников

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Varuna

    Очень интересно, когда у Ответчика один или два сотрудника.
    Как они попали в программу по ремонту, кто выдал лицензию и какова процедура выполнения работ и участия в конкурсах , когда у тебя 0-2 сотрудника?

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя wiza

    Это не ответчики, а подрядчики.
    Попали они не в программу ремонта, а в реестр подрядчиков.
    Состав комиссии
    ...
    Читайте документы и топики о капремонте здесь — в них часто почти все ответы есть.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Varuna

    Сейчас продаётся офис, а на нём тысяч 300 долга за капремонт.
    Есть постановление ВС РФ о переходе (без коммунальных долгов) долга за капремонт на нового владельца. От него нынешний собственник и риэлтер это скрывают.
    Сюрпризы с капремонтом бывают и такие...

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Автоинформатор

    Всё перевыполнили. Все молодцы (не о жителях). Ремонт — на зависть всей стране и ее врагам. Жители довольны и почти не жалуются.
    Такие вот сказочные выводы сделаны.
    _____________

    Новосибирская область _ Капремонт-2018: итоги

    Итоги реализации программы капитального ремонта подвело министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области.

    • 729 МКД — отремонтировано ...... +52 дома по сравнению с 2017 годом

    • Опережающие темпы по разработке проектно-сметной документации:
    >50 % — разработано на 2019 год.

    • Награды и почетные грамоты — лучшим подрядным организациям за добросовестный труд и содействие в реализации программы капитального ремонта.
    [Кроме выполнения графика (с допсоглашениями о продлении) и сдачи ремонта в срок и как бы в срок, по количеству скороспелых и выпрошенных от жителей благодарственных писем, видимо, определяли лучшесть.]

    • Новый качественный уровень выполнения работ по капремонту МКД.
    [Нельзя быть старым или новым качественным. Тут либо да, либо нет. Все другие градации и эпитеты — словоблудие и ложь.]

    • Количество обращений граждан в министерство о качестве проведенного капремонта — уменьшилось.
    [А смысл обращаться туда? Либо на месте жители решают, либо молчат и терпят.]

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (ч. 5) пользователя Varuna

    Постановление Правительства Новосибирской области от 29.12.2018 № 579-п
    О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 18.10.2016 № 337-п

    (10-я, юбилейная, редакция краткосрочного плана)
    Показать скрытый текст
    Правительство Новосибирской области постановляет:

    Внести в постановление Правительства Новосибирской области от 18.10.2016 №337-п «Об утверждении краткосрочного (сроком на три года) плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2017—2019 годы» следующие изменения:

    Краткосрочный (сроком на три года) план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2017—2019 годы изложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

    Губернатор Новосибирской области А. А. Травников
    Скрыть текст
    Уменьшились планово-расчетные и условно реальные (по сметам после ремонта) суммы денег:

    9 млрд 448,207 млн руб. — стоимость капремонта .... –294,264 млн руб. по сравнению с ноябрем (постановление № 457-п)
    9 млрд 065,532 млн руб. — заплатят собственники .... –286,271 млн руб.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Автоинформатор

    7,05 руб. на 1 кв. м общей площади помещения в МКД — плата за капремонт с 1 января.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Автоинформатор

    Минстрой предложил учитывать рост НДС при капремонте

    Минстрой подготовил проект постановления правительства России, предусматривающий возможность увеличения стоимости уже заключенных контрактов на капремонт общего имущества домов из-за повышения с 1 января ставки НДС с 18 до 20 %.

    «До 1 октября 2019 года в рамках срока исполнения договора о проведении капитального ремонта допускается по соглашению сторон изменение цены заключенного до 1 января 2019 года договора о проведении капитального ремонта в пределах увеличения в соответствии с законодательством Российской Федерации ставки налога на добавленную стоимость в отношении работ, услуг, приемка которых осуществляется после 1 января 2019 года», — говорится в документе, опубликованном на федеральном портале проектов правовых актов.

    Рост стоимости контракта возможен, только если увеличенный размер ставки НДС уже не был предусмотрен договором о проведении капремонта.

    Главное — погладить КОТА.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /
Перейти в форум

Модератор:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта