Хорошо сидеть далеко-высоко и дежурно рассуждать: что такое хорошо и что такое плохо. И всё — о деньгах, о деньгах, о деньгах... Верхний чиновничий взгляд и видение, и даже убеждение: капремонт = рубли, только рубли и ничего кроме рублей.
_____________
Россия_Расходование средств фондов капитального ремонта
267 млрд рублей — лежат где не надо и где надо (на счетах регоператоров и спецсчетах) неизрасходованными на капремонт МКД — данные на 1 октября 2020 года.
• Первый зампред Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Аркадий Чернецкий:
| «Мы наблюдаем тенденцию накопления остатков денежных средств <...> На 1 октября 2020 года общая сумма остатков средств составила 267 млрд рублей, из них
у операторов 122 млрд и
на спецсчетах более 144 млрд. То есть сегодня получается такая странная картина: ежегодный объем собранных взносов собственников помещений превышает объем средств, израсходованных на капитальный ремонт».
[Эта «странная» картина не в 2020 году нарисовалась, а много раньше. Открытие открытого сделали или что у них там случилось, что заговорили об этом денежном разрыве? — V.]
| Вторая проблема — рост совокупного размера внутренней задолженности, которая сегодня составляет почти 400 млрд рублей — в 22 регионах. При этом внутренняя невозвратная задолженность, которая характеризуется длительным сроком возврата, который уходит за границу 30 лет, составляет более 81 млрд рублей. В этом году ее размер увеличился на 28 %.
| Еще одна проблема, требующая внимания федерального уровня власти, — необходимость установления экономически обоснованного размера взноса на капремонт.
«Сегодня минимальный размер взноса в среднем в 2,5 раза ниже экономически обоснованного размера взноса на капитальный ремонт. То есть мы сегодня с такими взносами не думаем о том, каким образом мы будем заканчивать реализацию долгосрочной программы. С этим можно было бы ещё как-то мириться, если бы существовала реальная субсидиарная ответственность
».
| Рост совокупной задолженности по взносам на капремонт, который в I полугодии 2020 года составил 3,1 %.
«Накопленная совокупная задолженность составляет более 100 млрд рублей, а исковые заявления предъявлены на сумму чуть более 10 млрд. Но мы понимаем, что у нас существует определенные сроки исковой давности. У нас проблем получения этих денег с должников будет чрезвычайно много, то есть почти можно с уверенностью говорить, что большая часть этих сумм останется не восполненной
».
Требуется более ответственная, четкая и спланированная работа регоператоров с собственниками и управляющими компаниями.
«Здесь в полной мере надо задействовать такой ресурс, как жилищные инспекции
».
| Отсутствие единой технической политики капитального ремонта.
«Сегодня остро стоит вопрос о выработке единых подходов к определению стоимости работ и услуг, выбору материалов и технологий, порядку контроля и приемки работ.
».
Фонд капремонта неисправим. 