Телепаты в отпуске
Исправлено пользователем Varuna (14.09.17 14:32)
|
|
|
 |
|
Ответ на сообщение Декабристов, 51 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Сдам большую парковку 2 очередь Д секция примерно на год.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя саныч2
Саныч, ты нормальный или нет?
Я тут раз десять писал, что сниму.Ответ на сообщение Декабристов, 51 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Ответ для p_ilot о марке утеплителя:
Утеплитель Технониколь является полным аналогом для Rockwool. Используем оба варианта. Технониколь укладываем также для утепления фасада.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Юлия_Брусникина
Спасибо за ответ по утеплителю. Только не понял, он твердотельный или такой же мягкий?
На выходных подъезжал смотрел на дом со стороны 3й очереди, ул. 9го ноября секция К.
Первое, что удивило, на лоджии, в квартирах которые с торца, секция К, проходит стояк с водостоком, видимо с крыши, и сейчас он выведен прям возле въезда в парковку, как вы его будете, а главное куда выводить вообще не понял, с обратной стороны тоже самое секция И, только там стояк сливной толи идет вдоль и по подъезду, но не суть, тоже выведен аккурат возле парковки!
А второе, вопрос по мусорным бакам, они будут стоять всю жизнь теперь под окнами секции К, напротив въезда в парковку?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя p_ilot
Слив по лоджиям идёт с террасы пентхауса. В эту трубу можно подключить слив с вашего кондиционера. Труба должна быть обогреваемая специальным кабелем на зиму. Сливы с крыш идут внутри здания.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя p_ilot
Утеплитель твердотельный. Под стяжку утеплитель плотнее, чем на фасад.
Все водостоки будут вести в ливневую канализацию. О паркинге можно не переживать. В центре система ливневок развита очень хорошо.
Со стороны ул. 9-го ноября будет установлено три мусорных контейнера. Около строительного бака, со стороны дома СКИМС.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Юлия_Брусникина
На сайте сибакадема появился тендер на замеры для ввода в эсплуатацию 3й очереди. По условиям тендера, замеры должны быть выполнены до 18 мая.
Получается, это только замеры... Плюс некоторое время на непосредственно получение разрешения на ввод в эсплуатацию, плюс доделки и подготовка к передаче ключей... Обычно ключи выдают в субботу, так что рискну предположить, что по самому оптимистичному сценарию ключи мы получим 27 мая (ну это если расчитывать на обещания САС про май). Но я как всегда скептически настроен
Мне кажется более реалистичный срок - июнь. Ждем-с.
Жильцы, какие движухи на стройке происходят?
П.3
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Юлия_Брусникина
Что там с интернетом будет на период передачи ключей 3 очереди? Помнится мне что все топ провайдеры были обещаны СРАЗУ на сдаче.-
Ответ на сообщение Декабристов, 51 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Сегодня долго в окно наблюдал за движухой во дворе и на 3-ей очереди. Вполне такая живая движуха, должен сказать.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя dvovney2
Ждемс и планируем ремонт
У меня ещё кухня не выбранаОтвет на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя olga_ph
а я сантехнику в ванную почти всю выбралП.3
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Iron_Butterfly
фоточки хоть, что ли, выложитеП.3
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя olga_ph
У меня только кухня окончательно и выбрана))
Я вот думаю, влезет ли в санузел 4,4 кв м сантехника полной комплектации - ванная, душевая кабинка, раковина, унитаз, гигиенический душ и стиралка 40 см?We are the watchers on the Wall
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя fishkaa
Ну, у меня 4.76 метра санузел. Сделал душевую стеклянную (дверь и боковая стенка), поставил акриловую столешницу-раковину с выемкой под стиралку, поставил унитаз и все, места больше нетОтвет на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя fishkaa
что-то вы размахнулись знатноу меня два санузла, один 5.44, так туда влезла только ванная (правда 170*70), раковина с тумбой, душевая кабина, и унитаз со скрипом. во втором санузле 2.44 будет только унитаз, маленький рукомойник и стиральная машина (сначала 40, со временем 60).
вы попробуйте на каком-нибудь planoplan'е нарисуйте свой санузел, и поиграйте с расстановкой. помогает. там даже по квартире собственной пройтись можно) я сначала вообще замахнулся на кабину 120*80. на 2D-плане выглядело сносно, а когда посмотрел в 3D, понял, что я тогда между ванной и кабиной даже втянув живот не пройду) пришлось уменьшать ванну и кабину)
ну и вообще есть дизайнеры для таких вещей) не обязательно делать визуализацию. достаточно сделать раастановку, свет весь, материалы подобрать, указать где что какого цвета. этого вполне достаточно для начала ремонта. мы, собственно, так и сделали. ну и хороший дизайнер даст вам контакты людей, где можно с хорошей выгодой для себя что-купить, кого-то нанять
П.3
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Юлия_Брусникина
Юлия, заметил, что в Европейском береге ставят уже китайские лифты (некие KOYO). Какие лифты будут в 3й очреди Декабристов? KONE как и обещали?П.3
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя dvovney2
Я считала так. У меня в старой квартире была ванная комната 2,55 и туалет 1 кв м. Стояла большая ванна, стиралка, раковина. В туалете унитаз и водонагреватель. А тут по площади получается 0,8 метра еще плюсом как раз бы для душевой кабинки.
За планоплан спасибо, я про него знаю и в нем уже пыталась что-то набрасывать, но пока не могу сделать выводы, потому что непонятно какая точно будет длина и ширина санузла.
Мне вот интересно, на сайте САС выложена краткая проектная декларация. По сути только список квартир с метрами и все. Даже материал дома не написан и неправда про подземные парковки в 4 оч. А есть где-то настоящая проектная декларация с которой можно ознакомиться? Где видно хотя бы предполагаемую длину и ширину комнат.We are the watchers on the Wall
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя fishkaa
это вам нужен строительный план. там указаны размеры. я когда покупал квартиру, просил менеджера отправить на почту строительный план. попросите и вы. они же строят по какому-то плану
П.3
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя luckyshroom
Интернет можно будет подключать у Ростелекома, Новотелекома или Сибирских сетей. После сдачи дома смогу назвать более точный срок. Задержки с подключение быть не должно.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Юлия_Брусникина
Юлия, прокомментируйте вот это еще. В тендере на замеры для ввода в эксплуатацию в Архитектурных решениях нашел следующее:
На эксплуатируемой кровле секции «М» размещены площадки для занятий физкультурой.
Выход на кровлю осуществляется по лестничным маршам.
Насколько это соответствует истине?
P.S. Там же нашел информацию про лифты. Написано KONE. ФухП.3
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя dvovney2
Юлия, прокомментируйте вот это еще. В тендере на замеры для ввода в эксплуатацию в Архитектурных решениях нашел следующее:
Я бы не хотел жить в пентхаусе, чтоб сверху прыгали посторонние нетрезвые.
На эксплуатируемой кровле секции «М» размещены площадки для занятий физкультурой.
Выход на кровлю осуществляется по лестничным маршам.
Насколько это соответствует истине?
P.S. Там же нашел информацию про лифты. Написано KONE. ФухЖизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя dvovney2
Здравствуйте!
Проект здания 3 очереди не предусматривает наличие эксплуатируемой кровли.
Возможно вы говорите об эксплуатируемой кровле паркинга.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Юлия_Брусникина
Юлия, про эксплуатируемую кровлю секция М предусмотрено в этом документе, это что не проектная документация?:We are the watchers on the Wall
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Юлия_Брусникина
Вот выделила фразу:We are the watchers on the Wall
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя fishkaa
концепция поменялась (с)П.3
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя dvovney2
Прошу руководствоваться официальной проектной декларацией за подписью застройщика http://www.sastroy.com/documents/
Это достоверный документ для покупателя, который имеет законную силу.
Проектом предусмотрена эксплуатируемая кровля только паркинга.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Юлия_Брусникина
тогда вопрос про лифты актуален. будут KONE?П.3
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя dvovney2
Да, будут KONE)Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Юлия_Брусникина
Руководствовалась тем, чем вы и написали. По вашей ссылке Проектная декларация от апреля 2017 очередь 3 проекта "На декабристов", раздел 10.3 гласит, что архитектурно-строительное проектирование выполнила фирма КиФ. Документ, про который речь идет в этом пункте, опубликован на сайте САС от имени Татьяны Быцко, раздел Тендеры. Никаких левых источников.
Возможно это была задумка, заложили в смету, потом решили что не будете это делать ,а в документах осталось?We are the watchers on the Wall
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя fishkaa
Руководствовалась тем, чем вы и написали. По вашей ссылке Проектная декларация от апреля 2017 очередь 3 проекта "На декабристов", раздел 10.3 гласит, что архитектурно-строительное проектирование выполнила фирма КиФ. Документ, про который речь идет в этом пункте, опубликован на сайте САС от имени Татьяны Быцко, раздел Тендеры. Никаких левых источников.
Возможно секция М имеет и подземную часть, которая выходит за пределы дома. И в этом случае, эксплуатируемая кровля - как раз и есть кровля над парковкой...
Возможно это была задумка, заложили в смету, потом решили что не будете это делать ,а в документах осталось?
Нужно посмотреть в чертежахОтвет на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя fishkaa
Не имела в виду ничего про левые источники. Однако эксплуатируемую кровлю на крыше дома не планируем. Планов не было и на более ранних этапах строительства. Уточнилась с руководителем проекта.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Iron_Butterfly
Понравилось ваше решение по санузлу. Заинтересовала акриловая столешница и под ней стиралка. Стиралка стандартного размера? Не могли бы поподробнее о заказе данной столешницы и какое решение было со смесителем. А то под раковинами часто висит много асяких бяк. И может дадите наводку по адресу покупки столешницы в ванну.Ответ на сообщение Re: Об акриловой столешнице пользователя гулливерша
Как у вас, регистрация прошла?
Про столешницу - я тоже рассматривала такое решение в ванной. Увидела фото в объявлениях о продаже квартиры, мне в принципе нравится стиралка как бы в нише. Того кто делает из акрила еще не искала, если будут контакты, запишу на будущее.
И зеркало огромное. Тоже в планах.We are the watchers on the Wall
Исправлено пользователем fishkaa (29.04.17 22:54)
Ответ на сообщение Об акриловой столешнице пользователя fishkaa
Розетка не брызгозащищенная. Водонагреватель более чем на видном месте.
Пользуясь случаем, хочу передать привет продавцам квартир в нашем доме - подрядчику, скинувшего цену за месяц на миллион, и еще одному хитропопому продавцу. Желаю, чтобы квартиры у них продались так же быстро, как они хвостами крутят в ведении дел.
Ответ на сообщение Об акриловой столешнице пользователя fishkaa
Я пока еще в процессе. Надеюсь что после свершившегося 27 апреля получения официального ответа до середины мая забрать из Росреестра зарегистрированную уступку и подписать акт приема передачи.
И наверно надо думать о ремонтах. В старой большой и в этой новой маленькой.
Хочу в этой однокомнатной ставить в санузел стиралку. Потому что кухня маленькая. В 5 кв. м. можно еще поставить ванну 170 на 70. Раковину надо со стиралкой замутить. Унитаз хочу без инсталяции. Но не уверена. Возможно придется брать с инсталяцией. Из марок стала фанаткой испанской Рока. В 2010 делала ремонт в другой квартире. Теперь пора по новой потолки белить в жилых комнатах и на кухне. Осталось только большую кучу денег напечатать и возьмусь за обе.
Если стоите перед выбором душевой и ванны то я бы советовала ванну. У меня стоит в ванной и то и другое. Так вот ванна вечная если чугунная. У меня Рока. А с душевыми будете в вечном процессе. У нас через 3 года поддон трескатся стал. Поменяли всю кабину. Это очень хлопотно. Речь даже не о затратах. А пару месяцев назад дверцу разбили. Хорошо что по интернету удачно напала на контакт. Решили проблему и вполне доступно.Потому что есть проблемы запчастей.Ответ на сообщение Re: Об акриловой столешнице пользователя гулливерша
Рока штампует и стальные симпатичные ванночки. И толщина металла достаточная, и корячиться при установке не надо.Ответ на сообщение Re: Об акриловой столешнице пользователя Десперо
7 лет не знаю проблем с унитазом Рока. То есть это к вопросу о фурнитуре. Пока не нужна новая. Тьфу. Тьфу.Исправлено пользователем гулливерша (30.04.17 00:30)
Ответ на сообщение Re: Об акриловой столешнице пользователя гулливерша
Ванна обязательна, я даже не думаю от нее отказываться. Если не получиться упихать в 4,4 и ванну и кабинку, то будет только ванна.
В душевой кабинке удобнее будет собаку мыть, 35 кг в ванну запихивать каждый раз проблема и акрил от когтей царапается.
К Рока присмотрюсь, унитаз наверное будет без инсталляции, место много съедает. А ванну хотела взять чешскую (на картинке) высмотрела в интернете, с выемкой для раковины. Вживую еще не смотрела.We are the watchers on the Wall
Ответ на сообщение Re: Об акриловой столешнице пользователя fishkaa
Красивая ванна. Только собака махом поцарапает. Придется смотреть чугунную видимо изза собаки.
У меня 5.5 кв. М ванная комната. Собаку мою в чугунной ванне Рока. Сами в ванне только ноги парим и изредка белье замачиваем. Кроме ванны 170 на 70 и кабины 90 на 90 стоит раковина с тюльпаном и биде. На стиралку места нет. Засунула в простенок пенал и два контейнера из Икеа. Периодически здесь даже втроем собаку моем.
И еще у меня 7 лет назад вопрос вставал о возможности спрятать трубы. Я не долбила стены для этого. Трубы под кафелем но над ними небольшие поребрики из гипсокартона и все закафелино. Доступ через люки есть.. В ванной эти поребрики почти невидны. А в туалетн заметны.Ответ на сообщение Re: Об акриловой столешнице пользователя гулливерша
Столешницу заказывал в компании Корианов, они в Большой Медведице есть. Смеситель и душевой смеситель бронзовые от чешской фирмы Zorg. Под раковиной вообще ничего не видно, ничего не висит, там такая конструкция. Вот так все выглядит
Ответ на сообщение Re: Об акриловой столешнице пользователя Iron_Butterfly
Спасибо за информацию. Очень красиво. Я 7 лет назад делала ремонт в 100 метрах и конечно 1 блин комом. У меня избыточно функционально получилось. А на красоту особо не хватало. Понравилось решение с душем. Я когда 3 года назад меняла кабину то тоже пришла к этому решению. Но мне уже поздно так делать. А жаль.Ответ на сообщение Re: Об акриловой столешнице пользователя Iron_Butterfly
Уважаемый сосед, а плитки с синей шотландкой поблизости от красной не было случайно?Ответ на сообщение Об акриловой столешнице пользователя гулливерша
Вполне и очень нормальная фирма.
Учитывая, что в сливном механизме от Grohe периодически случаются сбои, теперь смотрю на Roca в первую очередь.Ответ на сообщение Re: Об акриловой столешнице пользователя Десперо
Заехал только что к дому. 3ю очередь начали красить. Только цвет какой-то бледный. Или может я чего-то не понимаю и это не краска вовсе? Обрамление окон насыщенным цветом красят. А фасад едва кремовыйП.3
Ответ на сообщение Re: Об акриловой столешнице пользователя dvovney2
Кстати, давно уже заметил, что между 6 и 7 этажом идёт ровная такая горизонтальная трещина в фасаде чуть ли не по всему периметру. На фото выше ее видно. Это так задумано? Или это будет исправлено?П.3
Ответ на сообщение Re: Об акриловой столешнице пользователя dvovney2
А так, на стройке работа идёт. Установили почти все ограждения на балконы. Остались только со стороны 9 ноября. Лифт строительный пока стоит. С подземной парковки что-то вывозят маленьким погрузчиком, по всей видимости мусор. И с этажей по строительному лифту тоже мусор лопатами выгребают. Ну и как уже сказал, начали красить фасад. Что во дворе происходит, не смог посмотреть, разумеется. Может жильцы поделятся фотографиямиП.3
Ответ на сообщение Re: Об акриловой столешнице пользователя Десперо
Нет, про такую тартановую плитку ничего не знаю.Ответ на сообщение Декабристов, 51 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Приобретал Рока сантехнику , смесители с хорошей ценой и мебель в ванную и обои серпи. В личку телефон.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя саныч2
Добрый день! А можно и мне контакты!
Спасибо!Ответ на сообщение Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Owl_Xenia
Я тоже потом насчет этого контакта Санычу2 напишу. Как к сантехнике подберусь. Последние 7 лет стала постоянным покупателем одной оптовой конторы. Поскольку я с рождения обитаю в этом районе то место выгодных покупок для дома я называю бывшим Хрустальным башмачком. Старожилы поймут. А для других это двухэтажный магазин на трамвайной линии почти напротив Октябрьского ЗАГСа. Только чуть ближе пройти к Зыряновской. Началось все с дверников. Они мне на замере посоветовали на мои 8 дверей купить дверную фурнитуру там. Тогда для ремонта я смесители там не брала. А теперь и итальянские смесители и начинки для замков и утеплители для дверей там беру. С учетом нашей географии магазин рекомендую и он чемто не хуже а лучше Леруа Мерлена. Мне в свое время и плитку было удобно покупать в шаговой доступности на Кирова 108. Чтобы потом за декором добегать. Но этот магазин закрылся. Теперь если буду заказывать под ремонт керамогранит и кафель то закажу его конечно в интернетмагазине. Но перед этим надо присмотреть в удобном для меня магазине. Не исключаю что опять придется докупать декор. Через интернетмагазин точно не стану докупать. Надо быстро за ним в магазин сгонять.
А ктонибудь разбирается в ламинате. У меня остался нормальный некитайский ламинат Квикстеп с прошлого ремонта. Гдето под 14 кв метров. Думаю докупить одну упаковку такого же до 20 метров и положить в комнату. Или так нельзя? 7 лет стоял. Но со слов знатоков оттенок не должен отличаться если заказать такой же.Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя гулливерша
Все эти магазинчики хороши при наличии собственной казели.
Ванну и горщок анализировал - там, где ванна дешевле, нет унитаза. Где унитаз есть - нет перелива для ванны...
Придется чем-то жертвовать.
Кстати - координаты установщиков приточных клапанов, способных продать решетки в цвет кирпича кто-нибудь нашел?Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Десперо
Ванну с горшком лучше в Леруа Мерлене брать. И туда же до кучи еще много чего можно. А доставка у них была приличная и недорого.Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя гулливерша
в леруа в основой своей массе голимый китай. той же роки там 1 или 2 модели. да и цены у них выше, чем у "есть у меня один человечик, который по низким ценам торгует". я буду раковины, ванну, унитазы брать у одного мужичка (хорошие цены на року), а душевое ограждение где-то в другом месте, так как нужного мне размера моделей раз два и обчелся (если есть контакт кого-то, кто торгует Cezares по хорошим ценам - киньте в личку). смесители уже все закупил на официальном интернет-магазине Grohe. там сейчас скидки, акции, вот это все. успевайте урвать! а то Grohe подделывают все кому не лень, и тут лучше не экономить (хотя по акциям скидка хорошая поулчилась)
но, дело ваше, конечно. если финансы позволяют, то лучше в леруа чистовые материалы и сантехнику не покупать.
у меня вот дилема - надо найти тумбу под раковину в цвет кафеля (под дерево). изучил кучу каталогов разных фабрик и ничего не смог подобрать. есть у кого-нибудь контакт мебельщика, который может сделать тумбу под раковину нужного цвета/структуры?П.3
Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя гулливерша
а не скините контакты в личку этой конторы?П.3
Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя dvovney2
а на декабристов группа есть где-нибудь? или тут жильцы серьезные, соцсетями не балуютсяWe are the watchers on the Wall
Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя fishkaa
нет, не хотите создать в ВК?Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Lincoln
Я за! Но не уверен, что есть желание ее модерироватьП.3
Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя dvovney2
в этом то как раз и затычка )Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Lincoln
Исправлено пользователем LaSonnambula (03.05.17 09:56)
Ответ на сообщение О контаетах пользователя Owl_Xenia
оп, нас пока двоеП.3
Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя dvovney2
о, хорошо, попробуем
спасибо, КсенияWe are the watchers on the Wall
Ответ на сообщение О контаетах пользователя Owl_Xenia
Всё туда перемещаемся? С мной и моей женой нас уже 8Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Iron_Butterfly
Пароль от вконтакте не помню
Кстати, комиссия в мае должна быть
Ждём Новости в конце месяцаОтвет на сообщение Re: О контаетах пользователя Iron_Butterfly
Не буду оригинален.
Кто приточные клапана ставить собирается? Не могу найти с коричневыми вент. решетками под наш фасад.
Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Десперо
Скорее всего придется покупать белую металлическую решетку и красить.
Ну либо у Вентса есть металлические решетки серии МВМ, они коричневыми бывают, только оттенок надо посмотреть, давно не видел. Ну и мало кто их раньше держал в наличии.Щас начну добро причинять, и ласкам подвергать!
Исправлено пользователем SliderMKV (04.05.17 11:22)
Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Десперо
Ставить считаю нужно (собираюсь). А вот по цвету придется наверное заранее подготовится к самостоятельной колеровке и покраске решеток. Проблему вижу только в цвет попасть.Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя p_ilot
Пока стройка не закончилась, надо кусок кирпича приватизировать, колеровку сделать
Щас начну добро причинять, и ласкам подвергать!
Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя SliderMKV
да в 3й очереди то вообще колеровку не надо делать. достаточно белой. все равно у нас фасад почти что белым и останетсяП.3
Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя dvovney2
у меня второй этаж, облицован кирпичем.Щас начну добро причинять, и ласкам подвергать!
Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя SliderMKV
о, интересно. я почему-то не обращал на это внимания. думал, что все, что облицовано кирпичом - коммерческие помещенияП.3
Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя dvovney2
Наверное громко сказано - облицован. Лоджии частично отлицованы , ну и "ниша", которая от 2 до 9 этажа идет.Щас начну добро причинять, и ласкам подвергать!
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Юлия_Брусникина
Здравствуйте, Юлия. Подскажите, пожалуйста, в 4 очереди из чего будет сделана ниша для встраиваемого шкафа в коридоре, то есть стена между кухонной зоной и коридором?We are the watchers on the Wall
Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя p_ilot
Колеровку можно было бы в складчину сделать.Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Десперо
По поводу решетки под цвет фасада. Вокруг меня стоят дома с приточными клапанами в каждой квартире. Цвет решеток вообще не играет роли, потому что кружочек рамки тонкий и с расстояния метров 5 его не видно практически, видно только зияющую дыру.
Могу сфотографировать при случае.We are the watchers on the Wall
Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя fishkaa
Было бы здорово.
Просто УК здорово прессуют за фасад, как я понял.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Юлия_Брусникина
Юлия, здравствуйте! По-прежнему планируете передачу ключей в мае?П.3
Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Десперо
На фото приточные клапаны. Дом стоит год и они стали непонятного цвета, с оттенком ржавчины? Издалека рамку решетки практически не видно.
Узнайте точные требования УК. За клапан если прессовать, то за отверстие. За рамку видите сами смысла нетWe are the watchers on the Wall
Исправлено пользователем fishkaa (09.05.17 18:02)
Ответ на сообщение О контаетах пользователя fishkaa
Завтра знакомые кондиционерщики обещали свести с монтажниками приточных клапанов. Думаю, что страшнее колеровки краски под корпич и заправки ее в баллон, затем покраски решеток ничего не будет.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя fishkaa
Здравствуйте!
Межкомнатные перегородки будут выполнены из гипсокартона. Некоторые стены проходят через монолитные колонны. Колонны отмечены на плане вашей квартиры в договоре.
Скорее всего ниша выполнена из гипсокартона. Для точного ответа нужно знать, какой планировки ваша квартира.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя dvovney2
Здравствуйте!
Да, все идет по плану. Работы по благоустройству рассчитываем завершить летом после сдачи дома.Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Десперо
Рекомендуем выбирать белую решетку, чтобы совпадала с цветом фасада.
Обратите внимание на приточные клапаны AERECO. Они устанавливаются на оконный профиль.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Юлия_Брусникина
отлично! не может не радовать!П.3
Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Юлия_Брусникина
Так фасад - кирпичного цвета.
Задал вопрос в Алкон - встанет ли на их окна такой клапан и смогут ли они поставить, чтобы проблем с гарантией не было.Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Десперо
Для мокрого фасад рекомендуем ставить белую решетку. Для кирпичного - черную.
Вопрос по гарантии проговорим с подрядчиком по окнам. По результату я напишу на форуме сообщение.Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Юлия_Брусникина
Подскажите, II очередь вообще собираются ставить на кадастр? Уже 3 месяца ждем, многие не могут начать ремонт так как хотят сделать перепланировку!!! А ее не сделаешь пока дом не поставлен на кадастр.
Или все таки есть какие то проблемы у дома и вас отказываются ставить?Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Lincoln
20-е мая - обещанный срок. Ждем-с...Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Lincoln
Добрый день!
Застройщик передал все документы для постановки на кадастровый учет.
С 2017 года прошли изменения в законодательстве и Росреестр сейчас адаптирует работу. Пока процесс не налажен, поэтому мы столкнулись с такой задержкой.
По прогнозам, дом поставят на кадастр в мае. Ждем информацию от Росреестра.Ответ на сообщение Декабристов, 51 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Знатоки, подскажите пожалуйста как предполагается подключать полотенцесушитель. Вернее, подключаем его на соединения вдоль стены, стандартно. Вопрос: для чего нужны дополнительные гнезда на обоих стояках, направленные в сторону комнаты?
И ещё :где будут устанавливаться запорные краны на холодную, горячую воду; водосчетчики?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя _Sergei_
а горизонтальную разводку по квартире вы как будете подключать к стояку?)
получается,
на горячем стояке 3 вывода: 2 под полотенцесушитель, 1 на разводку по санузлу + подключение горизонтальной разводки
на холодном стояке 1 вывод: на разводку по санузлу + подключение горизонтальной разводки
горизонтальная разводка - это вон у вас из пола торчит труба неразразанная красно-синяя. ее разрезаете и подключаете холодную и горячую воду от стояков
краны и счетчики воды, как тут писали, будут в кварире на стояке
P.S. насколько свежее фото?П.3
Ответ на сообщение Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя dvovney2
Ясно, спасибо. Фото двухнедельной давности.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя _Sergei_
Хм, я думал счетчики уже установили.П.3
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя dvovney2
Чего молчим, кого ждем? Ну кроме благоустройства во дворе, кадастрового номера и т.д....
Решетки для приточных клапанов бывают пластиковые белые - они замечательно красятся.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Десперо
А чего писать?) активно общаемся в группе в контакте)
Но к Юлии все равно вопрос. Все-таки, в каком виде будут фасады к моменту передачи ключей? Сегодня опять мимо проходил, ну вот вообще никак не пахнет сдачей. У башни до сих пор весь фасад раскурочен от строительного лифта(то есть кое-где даже нет утеплителя поверх кирпичной кладки, на всю высоту башни открытый утеплитель, короче все плохо), первый этаж не до конца облицован, даже окна не везде установлены. Ограждений на балконах много недоделанных, все ещё не покрашены. Фасад тоже ещё приливно красить. Во двор не могу заглянуть, но суда по фото жилцов в прошлую пятницу, там тоже все плохо. В подъезды тоже не заглянуть, разумеется.
Я вот в жизни не поверю, что за оставшиеся 2 недели мая все доделают, хотя нам по-прежнему твердят про ключи в мае. Просто может САС в таком виде ключи передаст, а доделывать потом будут? Но как в таком виде получают ввод в эксплуатацию - для меня удивительно.П.3
Ответ на сообщение Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя dvovney2
Я стесняюсь спросить - в контакте уже выяснили, что на алюминиевые рамы не ставят приточные клапана?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Десперо
Не, такое не выяснялиП.3
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя dvovney2
И группа закрытая...
Регистрироваться на ВК для пообщаться?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Десперо
Дело вашеП.3
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Десперо
Это вы ёжиком зарегистрировались?)))We are the watchers on the Wall
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя fishkaa
Да вроде не регистрировался пока.
Хотя - вчера отмечали решение вопроса с клапанами. Может не помню чего из происходящего...Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Десперо
В УК контакты правильного установщика. Решетки пластиковые белые, 130 мм. Красятся хорошо, но заранее надо брать чтобы успели высохнуть.
Клапан ставится в чулке теплоизоляции, а не просто в пластиковой трубе. Не промерзнет и под наклоном, чтобы вода не попадала.
Еще для информации. Простые клапана в жару не работают - перепад давления минимален.
Тион лучше самый крутой - с подогревом воздуха. У него показатели потребления энергии очень эффективные. Цена, конечно впечатляет, но специалисты по вентиляции говорят с одобрением.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Десперо
где-то читал про тион, что чтобы он был эффективен, его надо по-хорошему в каждую комнату ставить. иначе толку ноль - будет проветриваться только одна комната.
а еще некоторые жалуются, что если проветривать только им, то воздух в квартире никогда не будет пахнуть свежестью, а скорее какой-нибудь больничкой.
не знаю насколько это правда, ни у кого у знакомых не видел такой штуки
П.3
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя dvovney2
С удовольствием бы поставил УФ-очиститель воздуха и "нюхал больничку" без простуд.
Ионизаторы хороши, но дешевые модели вокруг себя грязь осаживают.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя dvovney2
Был тион в прошлой квартире, отличная вещь! Больничкой не пахнет) Про проветривание правльно, желательно в каждую комнату. Свежестью у меня пахло, особенно после дождя) Необходимость открывания окон отпадает полностью если вытяжка нормальная. Звуки уличные тоже не проникают, правда у меня и штроба в стене была кирпичной приличной 70-80см, может поэтому.
Лично я бы рекомендовал его точно, особенно у кого рядом проездные дороги или шум пыль, например жильцам с окнами на СиВ.
Моё сугубо имхоОтвет на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя p_ilot
ну у меня окна не на СиВ, а на фазенды господ из соседнего дома) там не должно быть не шума, ни пыли особой.
в любом случае, тион легко монтируется даже при готовом ремонте. гланое определить гипотетическое место установки такого прибора и сделать там розетку. все-таки если ставить в 3 комнаты такую штуку, то получается ~100тыр. Накладно.
Кстати, я так полагаю, что зимой в режиме подогрева он будет прилично жрать энергии? Если помножить на 3, то тоже в копеечку встанет.
Пока есть более важные вещи в ремонте куда я их могу вложить 100 тысяч. поживем - увидим.П.3
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя dvovney2
Совершенно пока, что согласен. Есть вещи и по важнее на первоначальном этапе ремонта. И смонтировать потом не проблема. Я покупал тион в комнату только из-за того, что у меня родился ребенок, и окна выходили на пыльную и шумную улицу, правда не красный проспект но все же.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя dvovney2
только электрику под его подключение заранее заложить. лучше розетку.Щас начну добро причинять, и ласкам подвергать!
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя p_ilot
А как он по уровню шума? В спальне ночью комфортно при включенном?Щас начну добро причинять, и ласкам подвергать!
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя SliderMKV
Да, комфортно. При включенном на единичку вполне себе, правда у нас комната небольшая была. Но я иногда летом и на двойку по скорости ставил, тоже мне и жене не доставляло неудобств.Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Юлия_Брусникина
Юлия, в итоге телеметрия в 3й очереди по воде будет? Просто сегодня скидывали свежие фотки стояков - ни счетчиков, ни проводки для телеметрии нет.П.3
Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя dvovney2
Добрый день!
Сейчас активно ведем работы, чтобы завершить работы в срок. На последнюю неделю мая назначена комиссия госстройнадзора. После - еще пара недель уйдет, чтобы получить разрешение на ввод и подготовиться к передаче ключей. С учетом корректировки передача ключей начнется в июне.
К концу мая фасадные работы планируем завершить. Ресурсы на это есть.
Счетчики на воду будут стоять в квартире; система телеметрии предусмотрена проектом. Этот блок сейчас в работе.Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Юлия_Брусникина
Что и требовалось доказать, не отходя от кассы, так сказать, ДДУ +80 дней на передачу ключей)Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Юлия_Брусникина
мне вот интересно услышать причины всего этого происходящего. про удешевление дверей, радиаторов и т.п. мы уже поняли, что это - забота о нас и так будет лучше. окей.
но вот несоблюдение сроков ввода в эсплуатацию и передача ключей на грани ДДУ - это почему? 2ю очередь ввели ровно в срок. т.е. к концу декабря там уже было практически все готово и выглядело все гораздо завершеннее чем даже на текущем этапе 3я очередь.П.3
Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя dvovney2
В договоре указаны сроки передачи ключей. Мы держимся этого срока.
Прошу немного терпения. Работы ведем активно и готовимся передавать дом.Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Юлия_Брусникина
Есть проблема на фасаде, а именно три окна над которыми в принципе не должно быть выреза (по всей стилистике и логике фасада такого не может быть НИКАК! и никакой архитектор в здравом уме такого не придумал бы). Искренне прошу исправьте этот косяк и уберите вырезы! Спасибо.Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Юлия_Брусникина
Наверняка неисправимая проблема...Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Юлия_Брусникина
Как поживает кадастровый номер?Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Десперо
Говорят всталОтвет на сообщение Re: О контаетах пользователя olga_ph
На публичной кадастровой карте пока визуальных изменений не видно. Текстом указано: дата изменения сведений в ГКН 18.05.2017, но что это за изменения - не видно.We are the watchers on the Wall
Ответ на сообщение Декабристов, 51 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Суббота. Работы продолжаются.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя саныч2
Саныч, приветствую.
Благодарствую за координаты установщиков.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Десперо
Ок. Очень рад.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя olga_ph
Добрый день, а кто говорит что поставили на кадастр?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя саныч2
есть возможность в получше качестве куда-нибудь кинуть?П.3
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя dvovney2
Специально фотографировал и отсылалась со старого телефона, чтоб не морочиться со сжатием.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя саныч2
Специально фотографировал и отсылал со старого телефона, чтоб не морочиться со сжатием.
Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя саныч2
печаль. ну ладноП.3
Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Lincoln
Судя по реакции в офисе САС - трындеж.
Уже к концу месяца озвучивают...
Видимо тянут до 3-й очереди. Чтобы все сразу поставить.
Либо просто тянут.Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Десперо
Тоже возникло такое мнение, может ждут 3ю очередь. С одной стороны хорошо, сразу квартал сдадут!
Вам как жителям второй очереди конечно не очень.
Сам из 3ей очереди)Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя luckyshroom
Здравствуйте!
Отделка фасада выполнена в соответствии с архитектурным проектом. Ошибки нет.
Фасадные работы на этом участке уже завершаем.Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Десперо
Здравствуйте, дом встал на кадастровый учет. Из-за изменений в работе Росреестра, сотрудники пока не видят дом в системе. Ожидаем, что в ближайшее время они завершат последние процедуры и к концу мая можно будет оформлять право собственности.
Как только Росреестр сообщит о полной готовности, я напишу на форуме.Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Юлия_Брусникина
не хочу показаться умником, дома все хорошие, красивые. но не кажется ли, что у архитектора немного напутано со вкусом, делать первые дома в кирпичном фасаде, а потом сделать несочетаемое, и такой же дом сделать в белом исполнении и вообще не из кирпича. как по мне так белеберда полнаяОтвет на сообщение Re: О контаетах пользователя Opium16
Фьюжн тоже интересен. Кирпич в одном цвете было бы тяжеловато.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Юлия_Брусникина
Странно, сегодня сотрудник в офисе САС мне подтвердил, что информация о постановке дома на кадастровый учет ошибочная, а также о том, что сегодня в САС пришло письмо о приостановлении постановки на кадастровый учет. Поэтому все регистрационные действия переносятся на июнь (в лучшем случае).Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя xsp22
ничего себе. а с чем связана приостановка, не сказали?П.3
Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя dvovney2
связано с изменением законодательства с 01.01.2017. До сих пор Росреестр не может разобраться. Это со слов САС.Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя xsp22
Постановка на кадастровый учет регламентированное действие. Есть закрытый перечень оснований для приостановки и "Росреестр не может ДВА года разобраться с законодательством" туда точно не входит. Закон, изменяющий порядок, вышел в июле 2015 года и вступил силу через полтора года с 01.01.2017.We are the watchers on the Wall
Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя xsp22
Что то у других застройщиков проблем не возникает с постановкой на кадастр!!!Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Lincoln
Не знаю как у остальных жителей второй очереди, но у меня волнение становится все сильнее и сильнее насчет ситуации с поставкой нашего дома на кадастр!!!!
Что то там происходит не хорошее!!! Не просто так дом не ставят!!! Он вообще сдан официально???? Или только со слов застройщика?!!!Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя xsp22
со слов САС всегда виноваты кто угодно, но только не они.
вообще, ситуация реально нездоровая. а в Росреестре нельзя узнать истиные причины? или они такую информацию не озвучивают?П.3
Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя dvovney2
На сайте Росреестра указан бесплатный телефон для справок. Позвоните, они очень хорошо консультируют.
Расскажите про свою боль, что не можете зарегистрировать право собственности на квартиру, нет постановки на кадастровый учет, застройщик динамит. Спросите, обязан ли он ставить на кадастровый учет и есть ли сроки для этой обязанности? Имейте при себе кадастровый номер земельного участка (указан в ДДУ), вдруг спросят. Спросите, как узнать причину приостановки.
Если б я была не из 4 очереди, то так и сделала бы.
Если мне ничего не скажут полезного, тогда я бы шла в САС и лично встретилась с ведущим юристом Рыбниковым. И пришла бы не одна а, договорилась бы с товарищами по несчастью. Пусть покажет все письма из Росреестра, в них написано почему динамят. И пусть объяснит, почему САС ничего не предпринимает чтобы обжаловать неправомерные действия Росреестра.
Если бы не пустили, написала бы официальный запрос в САС и подала в суд чтобы принудить поставить дом на кадастровый учет.We are the watchers on the Wall
Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Lincoln
Такие проблемы у Росреестра с начала года со всеми новыми домами. Не только с нашим.Ответ на сообщение Декабристов, 51 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Озеленили газоны!Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя саныч2
Плохо только, что от второй очереди лестницы вниз нет. К фонтану шлепать долго.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Десперо
По моему планировали лестницу.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Десперо
Плохо только, что от второй очереди лестницы вниз нет. К фонтану шлепать долго.
По проекту спуск от 2й очереди будет по лестнице. От 3й очереди - по пандусуП.3
Ответ на сообщение Re: Об акриловой столешнице пользователя Десперо
Здравствуйте
уточните пжл. где подсмотреть эти варианты?Ответ на сообщение Re: Об акриловой столешнице пользователя Мальчишкибальчиш
В НГС.Недвижимость и n1.Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Юлия_Брусникина
когда будет отчет за май?П.3
Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя dvovney2
На следующей неделе разместим майский фотоотчет. Фотограф уже на стройках.Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Юлия_Брусникина
Понятно. А ещё подскажите, первый этаж со стороны двора будет облицован кирпичом? Или будет просто покрашен?П.3
Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя dvovney2
На 1 этаже со стороны двора делаем штукатурный фасад.Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Юлия_Брусникина
эх. что-то 3я очередь реально вобще выбивается из всего квартала. снаружи хоть кирпич был по первому этажу..П.3
Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя dvovney2
Хотела спросить всех, кто получал квартиру во второй очереди. Я обрела надежду получения в скором будущем документов на квартиру с регистрации. Общалась с регистратором и все банковские документы по снятию залога САС подал еще 4 мая. В связи этим мне посоветовали сходить на квартиру. Подскажите пожалуйста. Меня заинтересовал потолок. Я раньше принимала квартиры только в 26 этажках и там технология возведения предпологает ровный потолок. А тут я прям в шоке встала. И даже никакой штукатурки на потолке не увидела. Я не хочу натяжные потолки в комнаты. Все остальное в квартире нормально с мелочью типа плохо закрывающейся ручки. У всех такие плохие пололки? Какието как плиты видны на потолке. Там до чистовой отделки кучу штукатурки надо на ровнение потолка.Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя гулливерша
в 3й очереди также. это монолитная плита, т.е. предполагается, что не будет перепадов высот как в случае если бы были обычные плиты. такие потолки как правило достаточно ровные и не требуют толстого слоя штукатурки. у вас сильные перепады? по идее так быть не должно и можно попробовать предъявить это застройщику чтобы он устранил эти недочеты (вот тут почитайте про потолок https://journal.tinkoff.ru/priem-priem/)
но только если вы будете переделывать электрику в квартире полностью, то вам придется помучаться в плане того, что надо будет штробить потолок/стены для укладки проводки. проще пустить всю проводку по потолку и закрыть это все гипсокартоном/натяжным потолком. но, если вас устраивает проводка от застройщика, расположение выводов под светильники, выключатели, розетки, то можете оставить все так)П.3
Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя dvovney2
Дом 3 очереди стал архитектурной доминантой квартала. Благодаря такому решению фасад не выглядит монотонно. Башня ощущается легкой, нет давящего ощущения "колодца".Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя гулливерша
Швы на монолитном потолке на 99,9 % срезаны. На 30 квадратных метрах два или три хвостика арматуры ф2мм торчало, и пара наплывов. Резал болгаркой метров пять штробы по потолку - сюрпризов не было.
В общем, по поводу потолков претензий нет.Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Юлия_Брусникина
Юлия, уже известна дата когда придет комиссия госстройнадзора?
А то вчера по-прежнему фасад был не доделан, а до конца мая 2.5 дня... или опять корректировка сроков?П.3
Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя dvovney2
Разместили фотоотчет со стройки в альбоме https://vk.com/album-26694183_233079316
3 очередь
Выполняем отделку стен в подъездах. Проводим пуско-наладку лифтов и инженерных систем. Выполняем облицовку балконов и окраску фасадов первых этажей. Укладываем твердые покрытия двора и газон. Ведем работы по устройству водоема.
4 очередь
Выполняем устройство монолитных конструкций пятого этажа.Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Юлия_Брусникина
как-то все ну капец как сыро смотрится.
а с чем связано то, что на этажах между помещением где входы в квартиру и где лифт поставлены глухие нестеклянные двери? во 2й очереди точно стеклянные двери.П.3
Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Юлия_Брусникина
Спасибо за подробные фото 4 очереди, даже на верх залезли. Темпы впечатляют, на 1 этаж примерно 3-4 дня. Сейчас устанавливают арматуру на 7 этаже, значит по моим расчетам где-то к середине июля закончат возведение каркаса.We are the watchers on the Wall
Исправлено пользователем fishkaa (29.05.17 12:11)
Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя dvovney2
Бросили все силы на стройку. По-прежнему планируем ввести дом в эксплуатацию в июне.
При разработке дизайна подъездов мы ориентируемся на примеры застройщиков североевропейских стран. При этом подъезды каждой очереди всегда индивидуальны. В подъездах 3 очереди дверь на этаж цельная. Днем она будет всегда открыта на магнитах. Так в квартирный коридор будет поступать больше света, чем через светопрозрачную дверь. Думаем такое решение должны оценить девушки с колясками.Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Юлия_Брусникина
Так то есть комиссию перенесли? На этой неделе Ее не будет?
А кто будет открывать/закрывать эти двери днём и на ночь?П.3
Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Юлия_Брусникина
Так в квартирный коридор будет поступать больше света, чем через светопрозрачную дверь. Думаем такое решение должны оценить девушки с колясками.
Вот Вы когда это пишите сами понимаете суть дела. Особенно про девушек с колясками, вы понимаете, что противопожарная дверь как минимум весит больше чем обычная пластиковая, Вы видели порог противопожарной двери!? Вы знаете, что бывают противопожарные двери по типу как 1,2 очереди, из алюминия со стеклом в пол(они просто дороже сильно!)? Вы правда думаете когда говорите, что света будет больше чем через прозрачную дверь(пластик), а Вы замеряли? Я вот могу сказать, что практически не отличалось бы! Так как работаю на крупном предприятии, где все это соблюдается. Наверное последний вопрос, Вы(САС) нас и будущих покупателей, здесь правда считаете за дураков, которые мало чего понимают в строительстве и используемых материалах? Может не стоит больше говорить о своей заботе и отвечать на нее нам таким образом! По третьей очереди мы все уже поняли, перечислять даже не хочется.
Лично я руководствовался когда выбирал жилье на 1,2 очередь. Ставлю жирную точку, говоря вашим менеджерам, не лестные слова.....
накипело.Исправлено пользователем p_ilot (29.05.17 13:59)
Ответ на сообщение О контаетах пользователя p_ilot
Согласен, тоже безумно рад что хватило ума выбрать вторую очередь.
Страшно представить что будет с 4й очередью и искренне не понимаю людей которые уже половину квартир там скупили!!! Ведь за такие деньги можно выбрать действительно интересные варианты в городе, тот же Бульварный Переулок, а не башню на которой будет самое масштабное экономия от застройщика!!! О чем они думали....хотя на вкус и цвет как говорится....Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя dvovney2
Акт приема-передачи выдает мэрия г. Новосибирска. До этого требуется получить положительное заключение комиссии Госстройнадзора.
Комиссию планировали на конец мая, но служба назначила ее на 5 июня по причине того, что один из инспекторов сейчас в отпуске.Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Юлия_Брусникина
Когда будет поставлена 2я очередь на кадастр?! Сколько уже можно решать проблемы из за которых вам отказывают в постановке?Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Lincoln
Все документы для постановки на кадастровый учет подали вовремя. Доносы, которые запросила кадастровая палата, также выполняем оперативно. Ждем информацию от Росреестра.Ответ на сообщение О контаетах пользователя p_ilot
По поводу дверей согласен. Порой лучше прямо написать причину, а не что-то вроде "с открытыми дверьми больше света".Исправлено пользователем luckyshroom (29.05.17 14:34)
Ответ на сообщение О контаетах пользователя p_ilot
Мы накопили весомый опыт строительства и эксплуатации зданий. Поэтому при строительстве новых домов принимаем решения с учетом накопленных знаний, обратной связи от управляющей компании и жителей.
Светопрозрачная дверь приятна по эстетике, но обладает недостаточными эксплуатационными характеристиками. Ремонтные бригады, службы доставки, жители не всегда относятся бережно к входным дверям, поэтому доводчики ломаются часто, створки провисают. В итоге, когда жители заселяются в квартиры, двери в подъезде уже не выглядят новыми.
Если происходит замена каких-то элементов, причина не всегда связана со стоимостью. Зачастую мы говорим о причинах, влияющие на качество и эксплуатацию изделия.
Во всех новых домах, в том числе в других городах, мы будем устанавливать подобные двери в подъезд. Эта дверь выглядит весьма эстетично. Надеемся, ваше мнение изменится, когда вы увидите готовый подъезд.Ответ на сообщение О контаетах пользователя luckyshroom
а причина скорее всего "все равно все квартиры раскупили, никуда не денутся, можно и сэкономить"я вот лично это так вижу.П.3
Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Юлия_Брусникина
а тут есть кто-нибудь из первой очереди? давайте спросим их мнение?
ломаются ли у вас доводчики? выглядят ли двери новыми? провисли ли створки?П.3
Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя dvovney2
Саныч по этому поводу обязан поделиться.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя саныч2
надо вот так. саныч приди, опыт расскажи!П.3
Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Юлия_Брусникина
Входные двери в подъезд тоже будут глухими?Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя zzgop
слава богу нет.П.3
Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя dvovney2
заметили, кстати, как наша очередь внезапно целиком попала в "мы принимаем решения с учетом накопленных знаний, обратной связи от управляющей компании и жителей"?
и это при всем при том, что разница в сроках сдачи 2 и 3 очередей всего лишь 3 месяца.
я прям вижу, как жители 1 и 2 очередей пришли такие в УК, или в САС. Чёт знаете, двери Герда - шляпа какая-то. Вот были бы у нас двери в 2-3 раза дешевле - ну вобще бы претензий к вам не было. А так осадочек. А радиаторы? Тоже какие-то дорогие. Прям жалею, что вкинул кучу бабла за такую квартиру. А стеклянные двери на этажах? Вы вообще в своем уме? Весь прогрессивный мир уже давно использует магниты и специально обученного швейцара, который утром открывает двери, а вечером закрывает! У нас же дом бизнес-класса! А вы нам стеклянные двери ставите. Тьфу на вас!П.3
Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Юлия_Брусникина
Юлия, уточните, пожалуйста, речь идет о глухих дверях в дом или только о дверях к лифту? Тогда в 4 очереди как будет?We are the watchers on the Wall
Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя fishkaa
судя по всему все двери на этажах будут глухими. входные двери в подъезд будут стеклянными - это видно на фото из отчета за мая.П.3
Ответ на сообщение О контаетах пользователя dvovney2
Во 2 и 3 очереди установлены финские радиаторы Purmo. На 2 очереди установили трубчатые радиаторы, потому что этого требовали окна в пол. На 3 очереди установили панельные радиаторы.Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя dvovney2
Я думаю нужно уже принять как должное, но наша 3я очередь - просто комфорт плюс, как у КМС, СМ какого-нибудь, таких куча ещё. Бизнес - 1я очереди, ну и вторая наверное. Так ли Юлия, как Вы позиционируете 3ю очередь?Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Юлия_Брусникина
Трубчатые радиаторы могут быть любого размера и конфигурации: хоть горизонтальные - невысокие секции, хоть вертикальные - высокие.Исправлено пользователем luckyshroom (29.05.17 16:04)
Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя fishkaa
Речь о дверях к лифтовому холлу на жилых этажах.
На 1 этаже и на входные группы в подъезд устанавливаем светопрозрачные двери. Аналогичное решение будет и в доме 4 очереди.Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Юлия_Брусникина
Мы накопили весомый опыт строительства и эксплуатации зданий. Поэтому при строительстве новых домов принимаем решения с учетом накопленных знаний, обратной связи от управляющей компании и жителей.
Не смешили бы вы, Юлия, жителей такими фразами... Если бы вы прислушивались к мнению жителей, то давно бы поставили обещанное ограждение в квартале "Панорама"
Каждый проект ваш от очереди к очереди становится только хуже - проще и дешевле. И обещания остаются только обещаниями и красивыми картинками, которые мы видели при покупке квартир.
Кстати, первым очередям Декабристов еще повезло - у них есть подоконники и оштукатуренные откосыОтвет на сообщение Re: О контаетах пользователя JULIA2008
То что каждая очередь только хуже и хуже - полностью согласен. Нужно также понимать что это уже давно не СибАкадемСтрой - это компания с другого региона. Вы почитайте какие у данного застройщика проблемы в Тюмени, там парковки подземные заливает грунтовыми водами, это же вообще прикол!!!!
И судя по всему данный застройщик не сильно долго задержится в категории бизнес, а потихоньку скатится (точнее уже катится) в лучшем случае в "Комфорт", а то и еще ниже. Пока еще удается продавать квартиры по старым "закрученным необоснованно" ценам, за счет первой очереди ДЕКАБРИСТОВ и ЕБ (как их вишенки которые можно показать новым покупателям) - но наврятли это будет долгая тенденция.
Сейчас даже сравнить уровень домов класса комфорт то что строит БРУСНИКА (Дунаевский) и например СИБИРЬ - так СИБИРЬ я думаю уже выше наголову будет, а цены на порядок ниже!!! Просто скатывается компания ...жалко, начало было очень хорошее. И проекты интересные, стоили они еще парк лет назад своих денег, а сейчас давно уже нет. Видать кризис хорошо ударил по Тюменцам.
Вы посмотрите форум, ну нигде нет такого негатива (среди надежных застройщиков) ....только у Брусники в каждой ветке - толпы недовольных покупателей, которые жалеют о том что приобрели у них квартиры. Да что греха таить - сам уже второй год сижу и локти кусаю что купил кв в ПАНОРАМЕ, за эти же деньги можно было бы приобрести студию в шикарной ФЛОТИЛИИ. Где вообще такое видано чтобы межкомнатные перегородки делали из ГИПСОКАРТОНА???? Это вообще что???? Кто такое придумать умудрился???
Посмотрите отзывы на ФЛАМПЕ - там кроме КОЛОВ никаких оценок нет - одни разочарования! И самое главное вообще НОЛЬ реакции на проблемы людей, застройщику просто все равно!!! Иногда возникает ощущение что Юлия Б отвечает на вопросы по какой то МЕТОДИЧКЕ, однотипные ответы на все вопросы!!! Никакой конкретики!!!
Накипело....Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Lincoln
Ах да и не будем забывать как данный застройщик заставляет ждать оплативших квартиры людей по ПОЛ ГОДА!!! своим выводом из залога!!! Я не понимаю, руководители компании реально считают что это все будут "хавать" бесконечно?!!!
3 мес дом не могут на кадастр поставить!!! Да всем известны проблемы, возникшие с новым законом, но опять обращаемся к статистике по нашему городу, большинство новостроек сдавшихся в 4 кв 16 года уже поставлены на КАДАСТР!!!!Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Lincoln
Абсолютно точно. И жаль это осознавать.
Скажу только одно, при сравнении по типу застройщиков САС, то так как ведет себя САС, не врет при покупке квартиры никто. Обманывают, ухитряются и меняют проекты многие, но так как САС льет воду в уши никто не делает. И не надо Юлия писать, "Вы же читаете ДДУ при покупке" - Стандартная фраза.Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя JULIA2008
Эти оштукатуренные откосы из, внимание, гипсокартона, сразу должны идти в помойку. Вообще не понимаю, зачем их делают.
Вообще, с САС можно и нужно бороться. В 4й очереди ЕБ тоже решили удешивить все - не ставят балконные двери (как это нынче во всех проектах САС делают), не делают откосы (сомнительная жалоба, ну да ладно, имеет место быть), но самое главное - отказ от закрытого периметра. Дольщики не растерялись - собрали иннициативную группу, обратились к юристам, на что те им ответили, что даже если что-то не указано в ДДУ, а застройщик это заявлял, то можно судиться и можно выигрывать. В итоге они написали для начала письмо в САС, обратились к депутату, который, как я понял, тоже имеет непосредственное дело к САС, в итоге САС пошел на уступки и хотя бы согласился сделать огороженные периметр. Вполне возможно, что дольщики и дальше пойдут добиваться обещанного, т.к. САС боится судебных разбирательств особенно в вопросах где он не прав.
А эти отговрки САС, они конечно просто убивают. Знаете как они аргументировали открытый периметр в ЕБ? Типа мы там поставим дорожные знаки что проезд запрещен, и никто туда не поедет. А внутренняя часть квартала будет заметна и будет понятно, что это двор жителей данных домой, и посторонние люди туда не пойдут. Мол, мы верим в светлое будущее и надеемся на людей. Ох, (не очень)уважаемый Сибакадемстрой, я искренне тронут вашей верой в наших людей, что все будут умненькие, все будут воспитанные, культурные и все поймут своими головами. Но давайте быть реалистами - закрытый двор/периметр в наши дни - жизненная необходимость. Ну не способен наш народ пока что к такой самосознательности и которой вы говорите. Двор гарантировано будет заставлен машинами, детей во двор одних уже будет неспокойно отпускать, все красивые вещи, которые вы делаете во дворах, станут общественным достоянием и будут испорчены/сломаны. А за их восстановление кому придется платить? Правильно, жильцам, для которых изначально это все было установлено.
Нам (Декабристов) уже, по всей видимости, поздно куда-либо обращаться. Входные двери нам не поменяет никто, двери на этажах - тоже не представляю.
И поверьте, вы делаете много хороших вещей, тут даже спорить не надо. Но вот эти пустые обещания, которые для вас ничего не стоят, а для покупателей очень критичны, эти постоянные "изменилась концепция", "мы руководствуемся опытом североевропейских стран", "светопрозрачная дверь хуже постоянно открытой глухой двери" итд итп, убивают напрочь все положительные эмоции от покупки жилья у вас.П.3
Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Юлия_Брусникина
Юлия, добрый день!
А подскажите по оконным откосам. Мы вот в акте приёма-передачи не указывали этот пункт. Но, судя по форуму, тем, кто оставлял такие замечания, запенивали пустоты в откосах.
Нам теперь решать эту проблему самим? Или можно решить этот вопрос через САС и Бруснику?
Спасибо!Исправлено пользователем Owl_Xenia (30.05.17 10:56)
Ответ на сообщение О контаетах пользователя dvovney2
Добрый день!
Предлагаю в этой ветке обсуждать именно квартал "На Декабристов". Вопросы, связанные с другими кварталами можно задать на специальных площадках на форуме или Вконтакте. Скорее всего жителям и тем, кто ждет завершение строительства квартала "На Декабристов" интересны именно вопросы квартала.
Мы приглашаем клиентов посетить уже построенные дома перед покупкой квартиры. Но стоит понимать, что новые дома отличаются от предыдущих отделкой подъезда, маркой светильников или дверей, во дворе растут иные деревья и кусты и др. Мы не строим под копирку. Каждый дом индивидуален, но повторяются ключевые вещи, о которых мы говорим на экскурсии: светлый двор и подъезд, подъезд без ступеней, лаконичный дизайн фасада, витражное остекление входных групп, во дворе хорошие детские и спортивные площадки, уличные тренажеры, большие лифты.
Прошу дольщиков дождаться сдачи дома 3 очереди и оценить качество уже готового объекта. Мы уверены в качестве технических и инженерных решений. Каждое из них продумано до деталей.Ответ на сообщение Об откосах пользователя Owl_Xenia
Здравствуйте!
Откосы не запениваем во всех квартирах. Чтобы окно не продувало, должен быть хорошо пропенен и загерметизирован шов между окном и стеной. Технология установки окна не требует пропенку откосов.
Жители могли делать это своими силами.Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Юлия_Брусникина
Ахха. Особенно парковка у Декабристов - "фиг попадешь"... Очень продуманное решение.Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Десперо
Ахха. Особенно парковка у Декабристов - "фиг попадешь"... Очень продуманное решение.
извините конечно, но вот предъявы за парковки я считаю необоснованными.
Еще когда достраивалась (а когда уж достроилась, то тем более) первая очередь, было очевидно, что с парковкой вокруг дома будет полный швах.
Но есть же большая подземная парковка. И очень долгое время там были в продаже места по вполне доступной и адекватной цене.
т.е лично я , покупая квартиру , понимал это. И рассматривал покупку квартиры тут ТОЛЬКО совместно с парковочным местом.
Если же купили без парковки, то извините, вы сами все видели, и морально должны были готовы терпеть неудобства.
Хотите с комфортом - покупайте место, либо арендуйте. Сейчас в аренду есть вариантыОтвет на сообщение Re: О контаетах пользователя greenkelly
Все верно, но надо смотреть шире
Застройщик не позаботился о гостевых парковках, значит не позаботился о инвесторах
У моих хороших знакомых в первой очереди есть парковка но принять гостей они не могут. Я их могу принять, они ко мне приезжают, затем я их везу на Декабристов и не могу к ним зайти даже на 15 мин (хотя они во мне нуждаются) я вынужден высадив их уехатьОтвет на сообщение Re: О контаетах пользователя greenkelly
Как бы сказать, чтобы не обидеть...
Почему количество квартир и парковок различное?Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Agarus
Надо смотреть под окна - где доставке к подъезду не пробиться.
А про покупку парковки вместе с квартирой можно до посинения писать.Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Десперо
Как бы сказать, чтобы не обидеть...
Такое практикуется практически везде. Очень и очень редко соотношение парковок и квартир 1:1.
Почему количество квартир и парковок различное?
Это можно встретить в домах, которые классом выше, чем Декабристов.
и ответы очевидны:
1. Не у всех жильцов есть машины. Да да, такое бывает в наше время. Я на декабристов знаю как минимум 3-х человек (не семейных), у которых нет авто.
2. По тем или иным причинам все жильцы (даже в соотношении 1:1) не купят парковки.
Это простая статистика и практика.
Даже сейчас на Декабристов есть как минимум 4 парковки в продаже (вторичка). Но купить желающих пока нет. Все кто хотели - уже купили.
Уверен, что если прошерстить по подрядчикам и напрячь отдел продаж, то найдутся еще 4-5 бесхозных места под продажу.Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя greenkelly
Мне для газели доставки тоже парковку покупать?Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя Десперо
Мне для газели доставки тоже парковку покупать?
Зачем?
Я когда в квартире в первой очереди делал ремонт - если нет места свободного, то машина просто вставала в проезде и разгружалась. Так делали все, никогда претензий не было.
Сейчас у меня ремонт идет в секции Д, ну и прораб делает точно так же.
Но если надо привезти/увезти что-то , погрузка/выгрузка чего займет час-полтора (тот же строй.мусор, кирпичи), то они заказывают машину на выходные.
В выходные вообще простор, грузи-выгружай не хочу
В общем, проблема есть, но вы ее раздули сами для себя до вселенских масштабовОтвет на сообщение Re: О контаетах пользователя greenkelly
Это пока 4 очередь не достроили. Там вообще не предусмотрено никаких парковок на 96 квартир.
Менеджер говорит будут места вокруг, но там если пройтись - впритык улица Якушева и С-В, за домом вплотную СКИМС, между 4 и 5 очередью будет аллея или что там с лесенкой. Со стороны Якушева нарисовано летнее кафе, то есть тротуар должен быть достаточно широкий. Где парковки? Ответ - нигде, все жильцы должны быть безлошадные.We are the watchers on the Wall
Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя fishkaa
Так у людей же глаза есть?
Раз покупают - значит их все устраивает в этом плане.
Выбор новостроек сейчас огромный, даже просто в радиусе километра-двух сразу несколько объектов не ниже уровнем.Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя greenkelly
А это не Вы, простите, нам сегодня при разгрузке орали, что мы проход заняли?
В выходные люди отдыхать стремятся, а не где-то реаллокацией грузов заниматься.
Право Ваше считать как угодно, но схема движения по парковке перед домом меняется - от "Пятерочки" въезд будет закрыт. Секции Ж, З, И ощутят на себе все прелести разгрузки в проездах.Ответ на сообщение Re: О контаетах пользователя greenkelly
Что-то доброжелательность у Вас по отношению к ближним очень уж радикальная.
Если бы вы были внимательнее к ближним, то заметили бы - что Юля заявила, что решение с домом офигенное. Я парировал, что парковки отстой. Вы перевели разговор на то, что у меня и Фишки глаз нет.
Может вернемся в первоначальное русло разговора?Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Юлия_Брусникина
Ну что, готовы к комиссии в понедельник?П.3
Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя dvovney2
И по кадастру тоже.Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Десперо
Я тут плакалась, что не могла зарегистрироваться из приостановки сделки до 28 мая. Приходили письма в личку. Хочу сообщить , что наконец я дождалась и выведенное из залога и досданное 4 мая об этом в Росреестр, наконец зарегистрировали 29 мая. Вчера приняла квартиру, счетчики и ключи. Сегодня забрала из МФЦ все зарегистрированные бумаги.
Поскольку теперь меня тоже интересует вопрос кадастра второй очереди, то поинтересовалась датой кадастра.
Обещают 13 июня, но нет уверенности в конечности этого периода.Ответ на сообщение Re: О кадастре пользователя гулливерша
Поздравляю! Очень долго конечно пришлось вам ждать фактически готовой квартиры. Приемка прошла без сюрпризов?We are the watchers on the Wall
Ответ на сообщение Re: О кадастре пользователя fishkaa
Не нравился потолок. Но он не прописан в ДДУ. Поэтому самим штукатурить. А так все норм. Ручка одна туго но закрылась на окне на ключ. Стены проверила. Окна и батареи норм. Замки норм. И даже по стяжке ничего. Я две квартиры раньше принимала. Там только потолки были изза технологии ровные. Счетчики в общей кабине и ключи у управляющей компании. Но показания переписали. Выдали все паспорта на окна дверь счетчики.
Я до этого тоже с приличными застройщиками сталкивалась но тут прямо обомлеешь от сравнения. Хотя и Кварсис и СД Альфа Капитал меня не напрягали по полгода в ожидании такого великолепия. Может и стоило подождать. Видимо это бизнес класс без нстяжки. В прогулочной зоне делают второй фонтан. Паркинги из лифта понравились. Результатом довольна. Кстати канализационная труба в стену замурована. А то я ее стала искать и не нашла.Ответ на сообщение Re: О кадастре пользователя гулливерша
Постучите планомерно по гипсовой штукатурке на стенах и измерьте диагонали особенно в санузлах. Хотя если приняли, то это уже данность.
Потолок - норм. Сразу можно что-то типа фугенгипса мазать. Косячки единичные - или арматурка торчит на миллиметр-два или капелька наплыва.
Окна ведут себя по разному на солнце и в тени.Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Юлия_Брусникина
Юлия, озвучьте актуальные сроки комиссии госстройнадзора и передачи ключей. По последней информации комиссия назначена на после 15 июня. При всём при этом ваши же сотрудники по телефону твердят, что планируют выдать ключи в срок по договору (то есть до 19 июня включительно). В это не верится.
Предполагая, что будет просрочка, скажите, от какой суммы считается неустойка, которую застройщик обязан заплатить дольщикам - от той, что в ДДУ или от той, что в переуступке?П.3
Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Юлия_Брусникина
Напоминаю - сегодня 13-е июня. Что с кадастровым учетом?Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя dvovney2
Здравствуйте!
Комиссия Госстройнадзора была на объекте. Ждем заключение.
Начать передачу ключей планируем в июне.
Вопрос о просрочке преждевременный. Работы на завершающей стадии.Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Десперо
Здравствуйте!
Так как Росреестр все еще не поставил дом на кадастровый учет, мы готовим претензию в службу. Результаты будут известны во второй половине июня. О ходе процесса буду сообщать на форуме.Ответ на сообщение Re: О кадастре пользователя гулливерша
Рада, что сделка завершилась успешно. Спасибо за ваше терпение и понимание!
Желаю вам счастья и благополучия в новом доме:)Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Юлия_Брусникина
очень интересно.
т.е. буквально вчера в пентхаусе со двора, например, не было рамы у окна (https://pp.userapi.com/c837732/v837732687/4641b/onaoEFwDeRA.jpg) а комиссия приходила?
позавчера на верхних этажах башни отсуствовали стекла и вместо них был утеплитель. на одном из этажей отсутствовало ограждение на балконе. и в таком виде дом осматривает комиссия?П.3
Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Юлия_Брусникина
20 июня (день с которого начинается просрочка по договору) будет ровно через неделю. вы до сих пор не можете ответить выдадите ли вы ключи за эту неделю или нет? у вас там с планами вообще проблема глобальная?
"Начать передачу ключей планируем в июне." 30 июня это тоже июнь. и это 10 дней просрочки, за которые нам полагается компенсация. или не полагается? может мы чего-то не знаем?П.3
Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Юлия_Брусникина
Зашибись!
Срок рассмотрения претензии Росреестром 30 дней!
Тут не вторая половина июня, а вторая половина июля будет!Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя sxp22
Понимаю, что большинство жителей хочет скорее оформить право собственности на квартиру. Мы передали все документы и оперативно доносили необходимые по запросу. Процесс запущен и дом встанет на кадастровый учет.
Отмечу, что закон не регламентирует для собственника срок оформления права собственности - это право остается за вами.Ответ на сообщение Re: право собственности пользователя Юлия_Брусникина
Просто права собственности еще нет. Право собственности возникает с момента гос регистрации.
И многие у кого ДДУ, или предварительный ДКП не обладают титлом собственника.
Поэтому и волнуемся, что постановка на кадастровый учет может затянуться на многие месяцы.Исправлено пользователем sxp22 (13.06.17 19:16)
Ответ на сообщение право собственности пользователя sxp22
Просто права собственности еще нет. Право собственности возникает с момента гос регистрации.
Поспорю. Право возникают в момент создающий эти права. В нашем случае это принятие в эксплуатацию и создание де юре объекта. Регистрация только подтвердит право. Торопитесь- подавайте в суд иск к органам регистрации. Имхо.
И многие у кого ДДУ, или предварительный ДКП не обладают титлом собственника.
Поэтому и волнуемся, что постановка на кадастровый учет может затянуться на многие месяцы.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: право собственности пользователя саныч2
А может проблемы не в органах регистрации а в застройщике?!!!
Еще раз повторю говоренное миллион раз! У других застройщиков сдавшихся в 4 кв 2016 нет уже никаких проблем давно и дома поставлены на кадастр!!!!
Прежде чем писать что то в пользу продвигаемой вами САС, проверяйте информацию пожалуйста!Исправлено пользователем Lincoln (14.06.17 00:29)
Ответ на сообщение право собственности пользователя Lincoln
Быстрее постановка на учет прошла у тех, кому присвоили почтовый адрес в 2016 году.
Мы же получили акт ввода в последние дни декабря. Присвоение почтового адреса проходило уже в 2017 году.Ответ на сообщение Re: право собственности пользователя Юлия_Брусникина
Так сдавать дом нужно было ВОВРЕМЯ!!! И не было бы присвоения почтового адреса в 2017 году!Ответ на сообщение Re: право собственности пользователя Lincoln
Напомню, что дом второй очереди введен в эксплуатацию точно в срок по проектной декларации - 4 квартал 2016 года.Ответ на сообщение Re: право собственности пользователя саныч2
Если вами отрегистрирован в Росреестре на ваше имя ДДУ, переуступка или ДКП, то остается только спокойно ждать. Остались формальности. Если конечно вам не срочно надо зарегистрировать квартиру и прописаться в ней. У меня аналогично с Кварсисом 5 лет назад было также. Я тогда очередь взяла на регистрацию даже, а пришлось отменить ее изза отсутствия кадастра.
Тем, у кого предварительный ДКП, сочувствую. Терпите. Я по 214 ФЗ не знаю и не понимаю такого документа. Но задним числом все умные.Ответ на сообщение Re: право собственности пользователя гулливерша
Я вполне понимаю , что у людей могут быть обстоятельства, требующие регистрации прав. Мне самому как то это требовалось для прекращения требований банка страховать риски несдачи дома и перевода обременения на квартиру.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: право собственности пользователя Юлия_Брусникина
Юлия, добрый вечер! Подскажите пожалуйста дату получения ключей в 3 очереди.Ответ на сообщение Re: право собственности пользователя Mary_Marina
**Ответ на сообщение Re: право собственности пользователя Юлия_Брусникина
когда будет присвоен почтовый адрес?Ответ на сообщение Декабристов, 51 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Фасад 3 очереди почти закончен.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя саныч2
Фасад не закончен, а комиссия уже приходилапарадоксП.3
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя dvovney2
Какой же это парадокс? Это Россия. Когда нельзя, но очень нужно, то можно. Индивидуальный подход, так сказать.Щас начну добро причинять, и ласкам подвергать!
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя SliderMKV
Опыт североевропейских стран?П.3
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя dvovney2
Так-то дома и без остекления балконов сдавали. И без отделки входа в подъезд...
Потом все доделывалось.
Больше беспокоит кадастровый учет.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Десперо
А это законно? Я понимаю, что "Извините, у нас Россия", но все же.П.3
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя dvovney2
Насчет законности не уверен, но схема работает.
Например, благоустройство у угла секций Д-Е сделали, фонари поставили.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя dvovney2
На счет североевропейских не знаю, но восточноевропейских - точно )))Щас начну добро причинять, и ласкам подвергать!
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Десперо
одно дело снаружи дома благоустройство, а другое дело - фасад и большие недоделки внутри подъездов. я точно знаю, что дом можно сдавать без двора вообще. т.е. потом его доделывать. но как можно сдать дом без ограждения на балконах, без осткления (а оно до сих пор частично отсутствует в 3 очереди) - ума не приложу.П.3
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя dvovney2
Я этот пост пишу из дома, остекление балконов которого было через месяц (минимум) после сдачи сделано.
А регистрация стала доступна через 3-4 месяца после сдачи.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя dvovney2
Вы как с Луны свалились, честное слово. Сплошь и рядом у нас так делается. Сдается дом в последний день срока, а потом все доделывается.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Iron_Butterfly
ну для начала, срок ввода в эксплуатацию 3 очереди истек 31 марта.
я был во 2 очереди как раз в последнюю неделю 2016 года. да, были мелкие недоделки, но не такие глобальные как в 3 очереди. сейчас про 3 очередь могу судить только по фасадам, т.к. внутрь вроде особо уже не пускают до передачи ключейП.3
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя dvovney2
Я тоже живу в доме, который СД Альфа Капитал сдал нам с ключами по актам приемапередачи в июне нулевых годов (официально весной сдали дом), а остекление лоджий шло следующей зимой. Кризис повлиял. Но дом с кадастром был как ни странно.
У Кварсиса дом был без недоделок сдан, но я уже писала, что месяца 4 не было кадастра.
Похоже, что у всех особенности. Но САС в числе тех застройщиков (их меньше 10 в списке), что сдают дома в срок или в пределах одного квартала. Но это не значит, что после сдачи и передачи все идеально. Обычно дом через год нормальный жилой вид имеет. В данном случае надо смотреть только даты на документах и принимать решение, исходя из документов.Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Юлия_Брусникина
Юлия, прислали смс о передачи ключей. Успели таки
А акт ввода в эксплуатацию получен? Где его можно посмотреть?П.3
Ответ на сообщение Re: право собственности пользователя Mary_Marina
Добрый день!
Сегодня мы получили разрешение на ввод в эксплуатацию третьего дома в квартале "На Декабристов". Поздравляем участников долевого строительства. Мы начинаем передачу ключей с 18 июня.
Сотрудник компании позвонит вам в ближайшие дни, чтобы договориться об удобном времени передачи. Пожалуйста, убедитесь, что в договоре долевого участия указан актуальный номер телефона. В воскресенье приглашаем принять квартиры в секциях К и М и парковки. О передаче квартир в секции Л и кладовок сообщим позднее.
На передачу ключей возьмите:
- паспорт;
- договор долевого участия (подлинник);
- соглашение об уступке (если имеется);
- доверенность, если квартиру принимает ваш представитель.Ответ на сообщение Re: передача ключей 3 очереди пользователя Юлия_Брусникина
Поздравляю! Приятно читать хорошие новости!We are the watchers on the Wall
Ответ на сообщение Re: передача ключей 3 очереди пользователя fishkaa
Бггг.
Без кадастрового учета цэ таке чемодан без ручки...Ответ на сообщение Re: передача ключей 3 очереди пользователя Десперо
Почему вы так думаете?We are the watchers on the Wall
Ответ на сообщение Re: передача ключей 3 очереди пользователя fishkaa
Потому что зарегистрировать право собственности нельзя и дальше по списку.Ответ на сообщение Re: передача ключей 3 очереди пользователя Десперо
Так я про дальше по списку и спрашиваю.
Продать нельзя? - можно. Налог платить надо? - не надо. Прописаться можно? - можно.
Просто для душевного спокойствия если только, потому что положено делать правильно, вот единственная причина, но она не критична в плане на месяц раньше, на месяц позже.
Что я упустила?We are the watchers on the Wall
Ответ на сообщение Re: передача ключей 3 очереди пользователя fishkaa
Нельзя сделать перепланировку, если квартира в ипотеке...Ответ на сообщение Re: передача ключей 3 очереди пользователя Owl_Xenia
Мы немного про другое говорим. Перепланировка без кадастрового номера? Это я не знаю, навскидку не понять, надо узнавать.
А ипотека перепланировке не мешает, нужно получить согласие банка и все.We are the watchers on the Wall
Ответ на сообщение Re: передача ключей 3 очереди пользователя fishkaa
Без кадастра вы не сможете согласовать перепланировку , именно поэтому мы никак не можем начать ремонтОтвет на сообщение Re: передача ключей 3 очереди пользователя Lincoln
Без кадастра вы не сможете согласовать перепланировку , именно поэтому мы никак не можем начать ремонт
Так начинайте делать, согласуете потом.
В чем проблема? Все всегда так делали, делают и будут делать
п.с.
у меня в Д уже с момента передачи ключей ремонт гремит , с перепланировкой полной. (Несущие не трогаем, можете не беспокоиться).
Проект и т.п - все на руках по всем правилам.
Согласовывать будем уже после, по фактуОтвет на сообщение Re: О кадастре пользователя Юлия_Брусникина
Извините, я что-то не пойму: двери лифтового холла матовые какие-то (не нержавейка) - уже не хорошо, а так же KONE ли это.Ответ на сообщение Re: передача ключей 3 очереди пользователя greenkelly
Банк их потом так отыпотечит.
Нет уж - или придерживаясь стоковой конфигурации, или никак.
Ответ на сообщение Re: передача ключей 3 очереди пользователя Десперо
Получили сегодня ключи от нашей квартирки! Поздравляю всех соседей!
правда жить в ней не собираемся, кому интересно, пишите в личку. 47 кв.м 3-й этажОтвет на сообщение Re: О кадастре пользователя luckyshroom
Установлены лифты KONE. С внешней стороны они покрыты пленкой - пока не снимаем ее, чтобы сохранить внешний вид лифта. Под пленкой матовая хромированная дверь.Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя dvovney2
На днях разместим на сайте в разделе "Документы" скан разрешения на ввод в эксплуатацию.
http://www.sastroy.com/documents/Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Юлия_Брусникина
А как скоро будет передача ключей в секции Л ?Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя luckyshroom
Передачу квартив в секции Л и кладовой запланировали на 1-2 июля. На днях сделаем смс-рассылку и начнем обзвон участников долевого строительства.Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Юлия_Брусникина
Юлия, добрый день! Подскажите, пожалуйста, т.е владельцам квартир из секции Л уже можно говорить о просрочке?Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Trykin
По-моему очевидно, что выдача ключей 1-2 июля - просрочка, т.к. последним днем выдачи в срок является 19 июня.Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Aнтoн
Главное внимательно смотрите что подписываете. Чтобы вам какой-нибудь акт приема-передачи задним числом не подсунулиП.3
Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Aнтoн
По-моему очевидно, что выдача ключей 1-2 июля - просрочка, т.к. последним днем выдачи в срок является 19 июня.
Не вижу смысла плевать в колодец. Придётся ещё решать вопросы с ремонтом.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя саныч2
Сан Саныч - кондиционером пользуетесь?Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Десперо
Да. Самс инвертор.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя саныч2
Такой вопрос - блок стоит на лоджии?
Если да, то обязательно открывать остекление для работы, или хватает вент. щелей?Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Десперо
Получили ответ о кадастровом учете дома 2 очереди.
Руководство Росреестра берет вопрос на контроль и обещает содействие. В начале июля ждем новостей.
Новую информацию также сообщу на форуме.Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Юлия_Брусникина
Юлия, а сканы ответов можно увидеть?Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Десперо
С руководством общаемся лично. Процесс движется. В июле ждем постановку на кадастровый учет.Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Юлия_Брусникина
Эту песню с апреля слышно.Ответ на сообщение Декабристов, 51 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Юлия, вдоль дома со стороны суда простится аллея. Планируется ли в этом месте лесополоса? Вообще пока очень мало деревьев в нашем благоустройстве, очень нехватает для места, где хочется жить.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя _Sergei_
Там вообще где-то посередине секции М заканчиваются клумбы. Как будто деньги закончились внезапноП.3
Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Юлия_Брусникина
Юлия, а скажите, пожалуйста, почему во второй очереди нет порожков на квартирных дверях? У нас на этаже точно ни у кого нет. На фото в 3ей очереди порожки на входных дверях есть.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя _Sergei_
На этом участке еще не завершили озеленение. Чуть позже здесь планируем высадить кустарные растения.Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Owl_Xenia
На всех дверях обязательно есть порог для организации контурного уплотнения двери. В каждом доме установлена индивидуально подобранная модель двери, поэтому вы отмечаете визуальные отличия.Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Юлия_Брусникина
Здравствуйте Юлия! Скажите пожалуйста 3-ей очереди присвоили почтовый адрес и поставили на кадастровый учёт?Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя валова
Добрый день!
Получив разрешение на ввод, мы передали документы для присвоения почтового адреса в администрацию. Этот этап занимает около месяца.
После сможем подать документы в УАСИ для постановки на кадастровый учет.
Как только процесс завершится, я обязательно сообщу на форуме.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Юлия_Брусникина
Юлия, на этом участке пришлись бы кстати какие-нибудь деревца) выиграют все -городская среда, жители, застройщик. Сработает лучше билбордов. Деревца стоят недорогоОтвет на сообщение Re: Об откосах пользователя Юлия_Брусникина
Юлия, подскажите, проектом благоустройства двора на уровне 2 и 3 очередей предусмотрены какие-то лавочки, скамейки со спинками? И еще может быть какие-то "навесы" от палящего солнца? А то солнце почти весь день там.П.3
Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя dvovney2
Во дворе появятся такие же лавочки, как на участке 1 очереди. Они без спинки.
Также проектом предусмотрена пергола. Под ее тенью будет уютно отдыхать в жаркий день. Рядом с ней планируем высадить вьющиеся растения. Со временем они густой стеной окутают перголу.Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Юлия_Брусникина
почему скамейки без спинки? возле первой очередь есть со спинкой сиденья. опять опыт североевропейских стран?П.3
Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя dvovney2
На фото лавочки первой очереди.
Двор в квартале общий. Жители, которые предпочитают лавочки со спинкой, могут отдохнуть в беседке (пергола). Либо выбрать скамейку вдоль клуб с кирпичными подпорными стенками)Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Юлия_Брусникина
а подобных клумб во дворе в районе 2 и 3 очередей не предусмотрено?П.3
Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя dvovney2
а подобных клумб во дворе в районе 2 и 3 очередей не предусмотрено?
Как раз на заднем плане строят во второй очереди.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Декабристов, 51 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Скамьи.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Юлия_Брусникина
Юлия Брусникина,
Помяните как и где оплачивать коммуналку
Пришла смс
Заранее спасибоОтвет на сообщение Re: Об откосах пользователя olga_ph
Пока вроде бы только в УК. По идее можно ещё оплачивать через сбер онлайн и через систему город. Сбера у меня нет, в системе город по адресу ничего нет. Видимо дом не подключён ни там ни там. И непонятно когда будет. Я так понимаю, третья очередь до сих пор не под покравительством УК, а под покровительством застройщика. Я уже молчу про недоделанные подъезды. Да и сама УК тоже искренне удивляется как дом сдали в таком виде)П.3
Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя dvovney2
Поправочка. Только что в системе город появился счёт. Так что можно там оплачиватьП.3
Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Юлия_Брусникина
На тот случай, если есть обратная связь, то прошу принять к сведению пару моментов о фасаде секции Л: появились какие-то терракотовые пятна cо стороны 9-го ноября в районе пентхауса, cо стороны арбитражного суда тоже есть чуть чуть где-то посредине. Так же что-то нужно сделать с дыркой в фасаде на углу лоджии 12 этажа со стороны 9-го ноября. Прошу эту информацию передать строителям, тем более, что на 12 этаже чья-то квартира и за дырку наверняка предъявят.Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Юлия_Брусникина
есть какие-то сроки по доделыванию 1 этажа подъездов 3 очереди? по крайней мере про подъезд К при получении ключей представитель САС сказал, что за 2 недели подъезд полностью доделают. За эти две недели только лампочки установили. До сих пор частично отсутствует кафель на стенах и на полу, нет почтовых ящиков, . Я молчу уже про выходы из лифтов на парковку - там вообще голый бетон и огромная дыра в полу с -1 на -2 этаж паркинга. или "благоустройство планируем завершить до конца лета" и никакой конкретики?П.3
Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя olga_ph
Оплатить жилищно-коммунальные услуги можно несколькими способами.
1. В кассе Управляющей компании.
Отдельный офис есть в квартале. Касса работает в понедельник, среду, четверг и пятницу 8:00 - 17:00, во вторник 11:00 - 20:00
2. В офисе или банкоматах Сбербанка.
3. Через сервис "Сбербанк Онлайн" или систему "Город".
4. Банковским переводом на реквизиты Управляющей компании. Реквизиты указаны в квитанции и в памятке новосела.
Работаем над запуском мобильного приложения для жителей квартала. Через него вы также сможете сделать платеж.
Спасибо, что платите вовремя:)Ответ на сообщение Re: Секция Л пользователя luckyshroom
Передала информацию от вас в гарантийную службу. Проверим эти участки. Благодарю.Ответ на сообщение Об откосах пользователя dvovney2
Во второй половине июля планируем полностью завершить работы по отделке подъездов.Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Юлия_Брусникина
в какой срок по закону застройщик обязуется устранить дефекты, указанные в акте приема-передачи?П.3
Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя dvovney2
В законе указано, что застройщик должен устранить дефекты в разумный срок. Т.е. точный срок не регламентирован, и он зависит от самого дефекта. Ориентируем жителей, что дефекты сможем устранить в срок до 2 месяцев. Уже приступили к этим работам.
Гарантийный срок на дом до 5 лет. Если в этот период вы столкнетесь с недочетом, который не заметили на передаче квартиры, и его природа не связана с эксплуатацией квартиры, мы также устраним недочет по гарантии.Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Юлия_Брусникина
после устранения собственник должен принимать работы? а то мне один "косяк" уже поправили без моего ведома, и меня результат не устраивает. когда мне эту претензию высказывать? будет какой-то акт приема работ?П.3
Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя dvovney2
после устранения собственник должен принимать работы? а то мне один "косяк" уже поправили без моего ведома, и меня результат не устраивает. когда мне эту претензию высказывать? будет какой-то акт приема работ?
Важно обговоривать с исполнителями предпологаемый результат работы, дабы не получить конфликт.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя саныч2
Так со мной никто не связывался. У меня два дефекта у входной двери снаружи. Без моего ведома один дефект якобы исправили. Но криво-косоП.3
Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя dvovney2
Подрядчики нормальные, переделают.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Юлия_Брусникина
Юлия. А что то новое про кадастр второй очереди известно? Спасибо.Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Юлия_Брусникина
Подскажите, практикуете ли вы микро-ремонты МОПов? А то недобросовестные ремонтные бригады уже ушатали лифтовый холл на 1 этаже в подъезде К.П.3
Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя dvovney2
После устранения замечаний вы ставите отметку в дефектном листе, что все выполнено. У вас квартира во 2 очереди? Я напишу в ЛС контакты прораба, с которым можно решить ваш вопрос.Ответ на сообщение Re: О кадастре 2 ой очереди пользователя гулливерша
На прошлой неделе донесли новые документы по запросу. Ждем обратную связь.Ответ на сообщение Декабристов, 51 (часть 2) пользователя Автоинформатор
После того, как большинство собственников сделает ремонт, и завершится самый "суровый" этап для отделки, управляющая компания приступит к восстановлению подъездов.
Точный срок назвать не могу. Все зависит от того, как долго будут продолжаться ремонты и как сильно пострадает отделка. Например в "Миргороде" отделочник уже дважды делал ремонт. Сейчас он работает во второй очереди "Европейского Берега".
Очень важно проговорить с ремонтными бригадами правила работы. Обязательно выносить мусор в мешках, следить за сохранностью отделки подъезда и лифта. Открывать и закрывать двери аккуратно, следить за доводчиками. Всегда убирать мусор.
После заселения во многом от самих жителей зависит порядок и красота в доме и во дворе.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Юлия_Брусникина
Ну то есть пару лет Подьезд будет стоять убитый? Просто все серьёзные повреждения, загрязнения, сбитая краска конкретно в подъезде К прямо возле лифтовой двери на 1 этаже. Почему нельзя было это помещение как-то покрыть защитным материалом? Или банально обшить все плиткой как это сделано в 1 очереди. Плитка гораздо легче чистится обычной тряпкой с водой, и чтобы ее повредить нужно гораздо больше усилий чем обычную покрашенную белой краской стену. Почему-то весь первый этаж обшит кафелем, а самое "динамичное" место на 1 этаже вы оставили без какой-либо защиты.П.3
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя dvovney2
Повторю, что ремонт будем делать по мере необходимости. Пока жители будут активно делать ремонт в квартирах, выносить кирпичи, заносить мебель и материалы, отделку в подъездах восстанавливать рано.
Обшить весь этаж невозможно. Штукатурку будем приводить в порядок.Ответ на сообщение Re: О кадастре 2 ой очереди пользователя Юлия_Брусникина
Спасибо.Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя валова
Дому 3 очереди присвоили почтовый адрес ул. Декабристов, 41. На днях разместим приказ на сайте.
Теперь будем подавать документы для постановки на кадастровый учет.Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Юлия_Брусникина
Хорошие новости!
Скажите, а 3 очереди тоже готовиться, что постановка на кадастр затянется более чем на полгода?П.3
Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя dvovney2
Так как застройщик не занимается постановкой дома на кадастровый учет, на ваш вопрос не могу ответить. Но очень надеюсь, что все пройдет быстро)Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Юлия_Брусникина
Юлия. Подскажите о проводе. Вчера зашла в квартиру секции Д. Над входной дверью рядом со шкафчиком где автоматы висит шнур. Я думала что это от звонка. А подруга посеяла сомнения. Сказала что похож на тот что на кухне под плиту.Ответ на сообщение Re: О проводах пользователя гулливерша
Ну вы конечно можете попробовать подключить плиту под потолок.. но я бы не советовал)))
А если серьёзно, то это для дверного звонкаП.3
Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Юлия_Брусникина
Что с кадастром? Уже перевалили середину Июля!!! Вы перестанете над людьми издеваться наконец или нет?
Уже без эмоций невозможно задавать вам какие то вопросы!Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Lincoln
+1
Но теперь уже по кадастру 3 очереди. Обозначьте чёткие сроки!Ответ на сообщение Re: О проводах пользователя гулливерша
В том месте, которое вы описываете, должен быть именно шнур для звонка)Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Lincoln
На этой неделе мы ждем постановку на кадастровый учет дома второй очереди.
Напомню, что с 2017 года постановкой на кадастровый учет занимается Управление архитектурно строительной инспекции мэрии города. Застройщик только передает необходимые документы.
Все документы передали, делали доносы по запросу. Поэтому ждем завершения процесса до конца недели.Ответ на сообщение Re: Кадастр пользователя zzgop
Дому 3 очереди присвоили почтовый адрес. Так как квартал считается одним домом, документы по кадастровому учету передадим после постановки на учет дома 2 очереди. Сам процесс должен занять около 4 недель.
Срок ориентировочный, так как застройщик не занимается постановкой дома на кадастровый учет. Это делает УАСИ.Ответ на сообщение Re: Кадастр пользователя Юлия_Брусникина
Юлия, вы предоставили явно недостоверную информацию.
УАСИ - это департамент Мэрии г.Новосибирска, возглавляемый Мотыгой, который выдает разрешения на строительство и подписывает ввод домов в эксплуатацию. Все. Другие услуги оно не оказывает и не имеет права оказывать.
Предполагаю, что вы заключили договор с какой-то коммерческой конторой, которая для вас готовит документы на кадастр и делает это не так, как требует Росреестр. Поэтому вы из-за этого прозябаете в скандалах, как было с Новомарусино в прошлом году http://realty.ngs.ru/articles/50243441/
Тогда как все другие застройщики в этом время нормально ставят дома на кадастровый учет.We are the watchers on the Wall
Ответ на сообщение Re: Кадастр пользователя Юлия_Брусникина
Ответите пользователю fishkaa ?Ответ на сообщение Re: Кадастр пользователя Юлия_Брусникина
Хорошо, ок, ст. 19 218-ФЗ, УАСИ действительно должен подавать документы на кадастр в течение 5 дней со дня подписания акта о вводе в эксплуатацию дома. Застройщик ничего не должен.
Но УАСИ не может подать на кадастр без корректных бумажек от застройщика. В частности, технического плана.
Вопрос недостоверных сведений от Вас остается - кто вам все время готовит неправильные бумаги? И что вы все время "доносите"?We are the watchers on the Wall
Ответ на сообщение Re: Кадастр пользователя fishkaa
Все верно. Вопрос об УАСИ прописан в ст. 19 ФЗ 218.
Ваш вопрос сразу носит оценочный характер. Мы не стараемся что-то утаить. Мы даем ту информацию, которую запрашивает ведомство, ведь нет никаких причин делать иначе.
Дом встанет на кадастровый учет. Прошу не ставить ярлыки и не делать предположения. Сибакадемстрой - застройщик с давней историей. Мы дорожим репутацией и действуем так, как требует закон.Ответ на сообщение Re: Кадастр пользователя Юлия_Брусникина
Т.е. если 1 августа поставят 2 очередь на кадастр, то 3 очередь должна встать около 1 сентября?
Благодарю за пояснения.Ответ на сообщение Re: Кадастр пользователя zzgop
Можно ориентироваться таким образом.
По факту это может произойти немного раньше или немного позже. Но порядок именно такой.Ответ на сообщение Re: Кадастр пользователя Юлия_Брусникина
Я вам простым языком обывателя скажу. Вот вы не можете пол года поставить дом на кадастр по разным причинам, мне там не особо важно уаси или кто еще документы переделывает. Итог дом не стоит на учете, у человека нет документа на собственность, он не может прописаться, сделать налоговый вычет, и т.д. по списку. Ваше мнение как при этом человеку существовать эти пол года и уже больше, особенно для тех кто переехал скажем сразу в квартиру, т.к. нуждался в жилье?
Это все относится к вашей репутации, к вашей истории, иначе, кто как не застройщик должен решать эти вопросы. Деньги то вам несут, так и отвечайте за то, что делаете! и тогда ярлыков не будет. А пока вы только завтраками кормите как самые обычные, уровня эконом, застройщики!Ответ на сообщение Re: Кадастр пользователя p_ilot
Если вы хотите получить налоговый вычет, это можно делать сейчас. Кадастровый учет для этого не требуется. Для налоговой важно, что вы подписали акт приема-передачи квартиры.
Прописаться в квартире также возможно. Для этого нужно обратиться к нам в офис продаж, и юрист подготовит ходатайство.Ответ на сообщение Re: Кадастр пользователя Юлия_Брусникина
Юлия, поясните, пожалуйста, по соблюдению законов САСом. Текущие три судебных разбирательства с Инспекцией государственного строительного надзора с чем связаны? Не с кадастром?We are the watchers on the Wall
Ответ на сообщение Декабристов, 51 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Работа во дворе кипит.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя саныч2
скорее бы сделали переходы между 1 и 2 и 3 очередьюП.3
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя dvovney2
Делают и сделают обязательно.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Декабристов, 51 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Поздравляю 2 очередь с долгожданым кадастром!We are the watchers on the Wall
Исправлено пользователем fishkaa (20.07.17 15:57)
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя саныч2
Сдали 3 очередь летом без законченного благоустройства? Обычно под гарантийные обязательства летом недоделанное благоустройство не принимал УАСИ (только зимой принимал гарантийники)...
Молодцы САС - умеют сдаватьОтвет на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя саныч2
Раньше на картинках между 1-й и 3-й очередью был пандус для пожарного проезда.
Он в итоге есть? (на фотографиях его не видно)...
Или первая очередь отделена стеной парковки от 2-й и 3-й наглухо, и пожарного проезда там нет?
Тогда только пешеходы и только по лестнице смогут перемещаться между 1-й и остальными очередями?Ответ на сообщение Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя fishkaa
Поздравляю 2 очередь с долгожданым кадастром!
Отличная новость. Думаю , что через неделю можно заниматься регистрацией.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя маSтер
По -2 этажу парковки можно шариться подо всем домом.Ответ на сообщение Re: Кадастр пользователя Юлия_Брусникина
Юлия, закон требует месяцами в уши покупателям дуть?Ответ на сообщение Re: Кадастр пользователя Десперо
Все - дождались.
Квартиры 2-й очереди пробиваются на кадастровом сайте. А где же Юля?Ответ на сообщение Re: Кадастр пользователя Десперо
Нетути. Мы тут ругались, вот и получилиWe are the watchers on the Wall
Ответ на сообщение Декабристов, 51 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Детская площадка почти закончена.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя саныч2
Сан Саныч - учитывая, что покрытие за два дня положили, то дай Бог каждому таких подрядчиков.
Но нафига загон для игр в мяч сделали серым - то науке не ведомо...Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Десперо
Сан Саныч - учитывая, что покрытие за два дня положили, то дай Бог каждому таких подрядчиков.
На спортивной площадке покрытия пока нет, это бетон. По цвету ограждения ничего сказать не могу, наверно серый цвет не отвлекает от игры. Резиновое покрытие покрытие будет цветным, но наверное не ярким, а практичным.
Но нафига загон для игр в мяч сделали серым - то науке не ведомо...Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя маSтер
Если я правильно поняла, ваш вопрос о дворе в квартале.
Между участками 1 и 3 очереди будет спуск для прохода жителей. В квартале единый двор и жители любого подъезда могут отдыхать на всей территории.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Юлия_Брусникина
Благодарю жителей за то, что делитесь полезной информацией. Новость по кадастровому учету распространилась очень быстро)
В ближайшие дни в базе Росреестра появятся кадастровые номера на квартиры. Во второй половине недели можно будет передавать документы.
Во вложении чек-лист, в котором указали, какие документы необходимо подготовить.
Если вы покупали квартиру в ипотеку, список документов чуть больше. Банк подскажет, в какую оценочную компанию обратиться. Справку о смене предмета залога и закладную готовит Банк.
В БТИ нужно заказать технический паспорт на квартиру. Застройщик заказывал документы в ООО "Изыскатель плюс", ул. Романова, 33. Там вам подготовят техпаспорт быстрее, так как замеры уже есть в БТИ.
Кадастровый паспорт на квартиру теперь не требуется.
Если будут вопросы о порядке действий, обращайтесь.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Юлия_Брусникина
Немножко уточню, копия чека оплаты не нужна, сверяют оплату по номеру операции.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Юлия_Брусникина
Подскажите, в итоге будет переход между уровнями двора без ступеней (пандус)? А то пока увидел только строительство лестницы в районе водопада.П.3
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя dvovney2
Подскажите, в итоге будет переход между уровнями двора без ступеней (пандус)? А то пока увидел только строительство лестницы в районе водопада.
Юля, вопрос мой был именно про пандус (он же пожарный проезд) между 1 и 3 очередями.
На ваших картинках он был, на сколько я помню, а по факту его нет?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя маSтер
вопрос мой был именно про пандус (он же пожарный проезд) между 1 и 3 очередями.
А зачем он? Пожарная машина при необходимости проедет через ворота и в первую и в третью очереди. Зачем ей перемещаться между очередями внутри двора?
На ваших картинках он был, на сколько я помню, а по факту его нет?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Iron_Butterfly
нужен хотя бы пешеходный пандус для колясокП.3
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя dvovney2
Такой пандус будет. Это именно спуск для пешеходов/ пешеходов с колясками. Также будет спуск по лестнице.
Они появятся к середине августа.
Для пожарной машины есть два въезда в квартал.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Юлия_Брусникина
Юлия, а почему сетка ограждения на воллейбольно-баскетбольной площадке серая? Чтобы спортсмены в нее лбами не влетали? Просто будь она терракотовая, то это совпало бы с визуальным рядом двора. А так - концлагерь маленький получился...Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Десперо
Не буду с вами спорить, так как мнение о цвете ограждения у каждого может отличаться.
Мы устанавливаем такое ограждение и на других объектах. С подобной проблемой спортсмены не сталкивались)Ответ на сообщение Декабристов, 51 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Спортплощадка!Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя саныч2
Спортплощадка!
С теплицей!Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя саныч2
Прям манит )))Щас начну добро причинять, и ласкам подвергать!
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Юлия_Брусникина
Скажите, почему ещё ни один провайдер не пришел в 3 очередь и все в голос заявляют, что не знают когда они подключат нашу очередь? Существует какая-то техническая проблема?П.3
Ответ на сообщение Декабристов, 51 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Ещё ближе сдача двора.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя dvovney2
Подскажите, кто из провайдеров дал такой ответ?
Квартал "На Декабристов" - это один дом. Технических проблем с подключением участка 3 очереди нет.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Юлия_Брусникина
Электронный город, Ростелеком, Сибсети. Все не озвучивают даже приблизительные сроки подключения очереди
Через месяц-полтора планируем переезжать, хотелось бы иметь интернет к этому времени. Но как будто провайдеры вообще не торопятся подключать очередь (либо не могут). Во вторую очередь вроде бы очень быстро пришли провайдерыП.3
Ответ на сообщение Декабристов, 51 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Скажите - насколько надёжный, с точки зрения теплопотерь - такой узел?
Есть опасения о возможности промерзания...
Кто как думает?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Stroyexpertnsk
Флудить и троллить не надо! Ничего застройщик не придумывает , а берет готовые обкатанные решения . Если вам чего то не понятно, то вы не свою профессию выбрали.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя саныч2
ЧУВСТВУЕТСЯ Ангажированность и Заинтересованность(((...
А часом не из САС???
Как раз - Я то своё Дело и знаю, чего и Вам желаю!Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Stroyexpertnsk
Хорошая такая стена в 66 смОтвет на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Opium16
Согласен!
С неплохим "мостиком холода"(((...
НАДЁЖНЫЕ Узлы давно отработаны и проверены Эксплуатацией!Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Stroyexpertnsk
Кто не умеет работать, занимается "независимой" экспертизой на форумах.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Юлия_Брусникина
Юлия,
Где будут размещены заглублённые мусорные контейнеры ?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Юлия_Брусникина
Подскажите, а со стороны Сакко и Ванцетти на парковке вы так и планируете оставить цепочки на въезд и выезд? Или будет что-то посерьезнее? Аналогичный вопрос про цепочку в районе подъезда К на улице 9 ноября. Там стоят столбики и натянута цепочка. Но это не мешает водителям руками отодвинуть столбик и спокойно проехать.П.3
Ответ на сообщение Декабристов, 51 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Наш новый фонтан.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя саныч2
класс! а на воде что лежит? это такая пешеходная дорожка?П.3
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя dvovney2
класс! а на воде что лежит? это такая пешеходная дорожка?
Переправа покрытая гранитом.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя саныч2
Как жаль, что я не ребёнокП.3
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя dvovney2
Как жаль, что я не ребёнок
Там и для взрослых есть место для развлечения. Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя dvovney2
Со стороны ул. Сакко и Ванцетти появятся болларды вместо цепочек.
Со стороны ул. 9 Ноября пока прорабатываем способ ограничить доступ автомобилей.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Юлия_Брусникина
Хорошее решение. Со стороны 9го тоже так же бы сделали, будет одинаково красиво, единый так сказать стиль!Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя p_ilot
хорошее, только боларды по хорошему надо было до укладки плитки заложить...Щас начну добро причинять, и ласкам подвергать!
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя SliderMKV
Ага. А то привязать к машине и потихоньку утащить - это чисто по приколу сделать можно.
Упс. Думал, что это полусферы бетонные...
Еще бы ограничение сделали основательное между парковкой и лестницей к -1 этажу офисов.Исправлено пользователем Десперо (17.08.17 00:51)
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя SliderMKV
пару недель назад перед секцией К все выложили плиткой, а на днях раздолбили полосу чтобы ливневку заложить. Л - логикаП.3
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Юлия_Брусникина
Юля скажите когда подадите на регистрацию 3ю очередь, это про кадастр имеется ввиду? Если подали, какой срок обещают и если замечания как были по второй очереди?Исправлено пользователем p_ilot (17.08.17 11:09)
Ответ на сообщение Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя p_ilot
Добрый день.
Дому 3 очереди присвоили почтовый адрес - Декабристов, 41. Документы для постановки на кадастровый учет передали. По готовности ориентируемся на начало сентября.Ответ на сообщение Декабристов, 51 (часть 2) пользователя Автоинформатор
У кого в квартире на втором этаже сильно шумит канализационный стояк?
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Десперо
Юля,
1. Планируется ли озеленение территории вокруг дома? В частности, напротив Арбитражного суда? Крупномеры здесь смотрелись бы великолепно! Думаю, все жители и потенциальные покупатели это оценят. Ибо это уже не роскошь, а норма для домов с такой стоимостью кв метра. Посмотрите приличных застройшиков рядом. Садят везде и помногу, так как обилие зеленых насаждений, радует жителей мегаполисов. Даже бюджетные кварталы, например Родники (Энергомонтаж) не экономят на этом.
2. Когда будут установлены фонари освещения около 3й очереди. 9 ноября и напротив Арбитражного суда? Темнеет уже рано, дорога к подъездам темная.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Юлия_Брусникина
Добрый день! Подскажите, когда будут открыты двери во двор из подъездов 3й очереди?Щас начну добро причинять, и ласкам подвергать!
Ответ на сообщение Декабристов, 51 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Включили светильники двора 2 и 3 очереди .Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Юлия_Брусникина
Добрый день.Юлия и форумчане. У меня в предверии отопительного сезона вопрос о терморегуляторах на батареи.Обычно их всегда выдавали управляющие компании по количеству батарей в домах Кварсиса и Альфа Капитала. А вот на данном обьекте молчок. Я бы и за деньги купила. Но каждая батарея специфична и к ней нужен свой терморегулятор. Как быть. Можно его купить в управляющей компании если их бесплатно не выдают? Или нам самим их покупать? Тогда где и какие?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Dushas
Добрый день. Освещение и озеленение вокруг дома выполним к октябрю, сейчас заказываем посадочный материал из Германии и фонари.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя SliderMKV
Здравствуйте, двери во двор откроем в течение следующей недели.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Юлия_Брусникина
Спасибо!
Ждём кадастр 3 очереди. Срок "начало сентября" - на следующей неделе.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя гулливерша
Мне одни (человеки) сказали, что любые регуляторы подойдут. Другие - что только Пурмо или как оно там...
Пока на пробу купил один в Леруа за 400 руб. Буду опыты ставить...Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Десперо
Спасибо. Попробую так. Но конечно както ожидаешь другой сервис от управляющей компании застройщика. А пока столнулась только с ошибками начисления первых оплат по ЖКХ и исчезновением кассира.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя гулливерша
Добрый день.
Регулировать температуру в квартире можно без термоголовки. На радиаторе вы можете увидеть заводской колпачок-регулятор, который выполняет эту функцию.
Термоголовка помогает ориентироваться, какую температуру вы выставляете благодаря шкале, которая на ней нанесена. Вы можете приобрести термоголовку на радиатор в большинстве магазинов сантехники. Скрутите пластиковый колпачок-регулятор с радиатора и покажите его менеджеру в магазине. Специалист поможет подобрать подходящую модель.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Юлия_Брусникина
Юлия, как обстоят дела по кадастру с 3ей очереди?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Юлия_Брусникина
.. На радиаторе вы можете увидеть заводской колпачок-регулятор, который выполняет эту функцию...
Мне передали квартиру без них, что вызвало недоумение подрядчиков.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя p_ilot
Документы все передали.
По последней информации ориентируют на середину сентября. Дополнительных документов у застройщика не запрашивали.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Юлия_Брусникина
А кассира/паспортиста у декабрят совсем ликвидировали?Ответ на сообщение Декабристов, 51 (часть 2) пользователя Автоинформатор
А меня вот что еще волнует.
Двор - сдан. Все функционирует. Реально -красота да благодать.
И уже неоднократно наблюдаю попытки "прорыва" во двор жителей соседних домов.
Мамочки с детьми, просто дети 10-12 лет, подростки с мячами (эти на спорт.площадку пытаются попасть).
Сначала ходят вокруг дома, ищут открытый вход (реально, мне не показалось), а потом просто стоят около подъезда и ждут, когда кто-нибудь выйдет, дабы через подъезд попасть в сам двор.
я так то не жадный, просто по моему опыту я знаю, к чему это приведет.
Воровство игрушек/велосипедов (так то со двора на паркинг попасть легко, а там кто только и что не хранит), безответственное отношение к самому двору - мусор, харчки, мат-перемат, подтягивание друзей.
Знаю даже случаи, когда доходило до вымогательства со стороны менее благополучных детей с детей "мажоров".
В общем, я не хочу, чтобы НАШ двор имел подобные проблемы.
но как это решать - честно, не знаю.
К охране каких-то претензий нет, ведь что они по факту могут сделать? Только сказать и все.
п.с
этой зимой вообще был свидетелем, как во дворе гулял "детский сад на дому" , и я думаю, они так же из соседних домов.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя greenkelly
нужно сделать вход во двор по паспорту! а еще эффективнее, посадить на каждом входе во двор бабушку-консьержа. вот она точно ни одного чужака не пропустит! а если и пропустит, то об этом весь дом узнаетП.3
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Юлия_Брусникина
19 июля я писал: "Т.е. если 1 августа поставят 2 очередь на кадастр, то 3 очередь должна встать около 1 сентября?"
На что вы ответили:
Юлия_Брусникина
"Можно ориентироваться таким образом.
По факту это может произойти немного раньше или немного позже. Но порядок именно такой."
20 июля Fishkaa написала поздравление с кадастром 2й очереди, и я стал ждать в предвкушении 20 августа, как срок постановки на кадастр.
17 августа вы написали
Юлия_Брусникина : "Документы для постановки на кадастровый учет передали. По готовности ориентируемся на начало сентября."
1 сентября вы написали
Юлия_Брусникина : "Документы все передали.
По последней информации ориентируют на середину сентября. Дополнительных документов у застройщика не запрашивали."
Спасибо, что держите в курсеОтвет на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Юлия_Брусникина
Кстати вроде двор тут обещали в августе торжественно открыть или всё, финито ля комедия. "денег нет но вы держитесь..."©Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Юлия_Брусникина
Когда двор на Декабристов будет доделан окончательно???Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя zzgop
Дом 3 очереди встал на кадастровый учет.
Жители могут обращаться в Росреестр для оформления документов о праве собственности. Во вложении чек-лист для удобства.
Кадастровый номер на объект недвижимости можно узнать на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/online_request или по телефону горячей линии 8 (800) 100-34-34.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Юлия_Брусникина
А парковку тоже уже можно регистрировать? Как узнать для неё кадастровый номер?П.3
Ответ на сообщение Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя dvovney2
Всех новых собственников поздравляю
Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя саныч2
Что где поставили. На сайте Росреестра дата обновления информации: 08.08.2017
кадастровый номер участка 54:35:074620:35We are the watchers on the Wall
Ответ на сообщение Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя dvovney2
По парковке тоже можно оформлять документы. В Росреестре у вас примут документы. У них есть кадастровые номера на все объекты.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Юлия_Брусникина
Когда заработает телеметрия?П.3
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя dvovney2
Во всем доме работает система телеметрии: управляющая компания автоматически получает показания приборов учета.
Для проверки корректности работы системы управляющая компания будет периодически запрашивать данные приборов учета, которые расположены в квартирах. Необходима сверка данных системы и показаний счетчиков.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Юлия_Брусникина
только почему-то с момента передачи ключей в июне мне ни разу не включили в квитанцию счет за воду, свет, водоотведение. не похоже на то, что все работаетП.3
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя dvovney2
зато в счет включают домофонию, которая точно не работает.Щас начну добро причинять, и ласкам подвергать!
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя dvovney2
Напишите пожалуйста в ЛС номер вашей квартиры и телефон. Передам информацию в Управляющую компанию, проверим начисления по квартире. С вами свяжется сотрудник клиентской службы.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Десперо
К работе приступает новый кассир. Чуть позже смогу уточнить график работы кассы.
Паспортный стол должен возобновить прием в офисе квартала "На Декабристов" в конце сентября. Режим работы изменили на время больничного сотрудника.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Юлия_Брусникина
Добрый день. Вы не увидели вопрос по поводу двора?
Когда он будет окончательно закончен ???Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Lincoln
Добрый день.
Стараемся завершить работы к концу месяца.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя SliderMKV
Изза ошибочных начислений мне пришлось написать бумагу. И с юристом управляющей компании общалась на предмет законности взимания платы за неподключенный видеофон. Якобы есть по решению жильцов 1 очереди сто лет назад результат о включении подьездных дверей с чипами в общедомовое имущество и взимание с даже неподключенных как за домофон. Про собрание жильцов молчок. Хотя жильцам первой очереди уже пора задуматься о том, куда пойдут их деньги за капремонт. Перечисление за капремонт с 4 года идет и только по решению большинства членов ТСН ( (ТСЖ) можно отправлять капремонтные деньги на спецсчет своего дома. И хранить их под проценты в Сбере например. А с управляшкой деньги уйдут в общий котел на ремонт хибар. Да еще сервис управляющей компании несколько шокирует.
Не была там 3 недели. В итоге 8 сентября не могла попасть в подьезд. Чип перепрограммировали без информирования. Это при том что мне деньги начисляют за систему контроля доступа в подьезд. А после проникновения удивилась отсутствию квитанции на оплату. И это 8 числа (заплатила по выставленному в системе Город).
Поэтому пребываю в некотором удивлении и надеюсь на скорейшее создание ТСН. Обслуживание через ТСЖ ТСН в домах свыше 150 квартир экономически целесообразно. Да плюс капремонтные деньги надо собирать дому на свой спецсчет в надежном банке.
Только просьба вывешивать информацию о собрании по возможности за месяц. Чтобы все увидели и знали об этом. Это в наших интересах. А по кандидатуре председателя ТСН главный критерий в его порядочности и чистых руках.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя гулливерша
Про горячую воду сразу бы понятно написали - было бы проще.
Из-за того, что телеметрия не подала показания, бухгалтерия начислила какие-то странные деньги за потребление горячей воды в квартире, где никто не прописан. И на этот куб "потребленной" горячей воды - 1050 рублей за подогрев этого куба.
Заявку телеметристам оставил в УК, а вот по подогреву остались вопросы. И видимо придется задавать их Юлии здесь - если такая стоимость подогрева воды, то не проще ли водонагревателем пользоваться?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Юлия_Брусникина
А подсветку водопада починят? Он проработал месяц, а уже три лампы вышли из строя.
Да и за последнюю неделю во дворе ничего не сделали. Ну только трансформаторную будку увезли...Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Owl_Xenia
+500
Так помосты деревянные и стоят недоделанные. И пандус в половинной готовности.Ответ на сообщение Декабристов, 51 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Ну почему вы Юлия так позоритесь с нашим обьектом?!!! Это же ваше лицо!!!! Вы пробуете строить объект БИЗНЕСС КЛАССА!!!!
Вы посмотрите как строят ФЛОТИЛИЮ, БУЛЬВАРНЫЙ ПЕРЕУЛОК, МИЛК ХАУС!!!
Наш дом сдан, а двор до сих пор доделать не можете!!! Просмотрев ФЛАМП и ваш группу ВК - от жильцов и инвесторов к вашей компании сплошной НЕГАТИВ!!!! Вообще позитивно о вашей компании мало кто ОТЗЫВАЕТСЯ! Один САНЫЧ только тут постоянно на вашей стороне, но ему видать в кайф жить в вечном недострое. ВЫ ДЛЯ ЧЕГО вытираете ноги об своих инвесторов? Даже не верится что люди платят по 100 р за кв и не могу дождаться окончания строительства двора! Парковка со стороны СиВ до сих пор не сделана!
в УК полный БАРДАК!!!! Рано или поздно появится активный житель который все таки соберет собрание жильцов и будет создано ТСЖ!!! Вы хотите окончательно опозориться, что вашу УК уберут от вашего главного объекта ??? И будете своей "единственной башней с видом на долгострой" управлять.
Я правда не понимаю за какие заслуги вашу компанию причисляют к одним и лидеров строительной отрасли нашего города. Наверное за обьем кв метров. Если был бы составлен народный рейтинг, справедливое место было бы одно из последних. Думаю со мной многие согласятся.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Lincoln
Во первых- в чужих руках всегда толще. Это про другие ЖК.Во вторых я несклочусь на форуме, а пытаюсь решить вопрос с застройщиком миром. Против ТСЖ категорически- воровство денег и безответственность руководства. Все штрафы надзорных органов платят члены, а в УК штраф платят из прибыли. И каждый год замена председателя на другого нуждающегося с амбициями.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Lincoln
Да ладно, у нас кайфовый дом, и уровень строительных работ, качества - на высоте. Просто сравнивая с другими - на мой взгляд - лучшие. Потому мы все купили здесь квартиры.
У меня тоже есть вопросы по ежемесячным платежам, и хотелось бы получать квартальные отчёты - презентации, на что мы тратим деньги. Почему все платят за видеодомофоны? Почему пользоваться горячей водой столь не выгодно по сравнению с использованием собственного водонагревателя? И где обещанный вайфай во дворе?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя zzgop
Да никто не говорит что у нас плохой дом! Я сам безумно рад что мне посчастливилось приобрести квартиру в этом доме и я очень доволен покупкой!
Я лишь озвучил моменты которые меня как покупателя очень сильно волнуют! И они не могут не волновать!
Разве вас не беспокоит что до сих пор не доделан двор и парковка вдоль СиВ? ДОМА СДАНЫ!!!! а мы ждем доделки сидим? Разве это нормально?
Разве мы не имеем права требовать чтобы застройщик соответствовал уровню своего обьекта???
Или что давайте будем "хавать" это до последнего.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя саныч2
Во первых- в чужих руках всегда толще. Это про другие ЖК
Чего? Вы сами поняли что написали?
Во вторых я несклочусь на форуме, а пытаюсь решить вопрос с застройщиком миром.
Миром? Это как? Выпрашивать со слезами на глазах доделать двор и внешнюю парковку? Или нарисовать плакаты и устроить митинг у офиса продаж с просьбой "ребят пожалуйста доделайте двор" ? Что значит ВЫ ПЫТАЕТЕСЬ РЕШИТЬ МИРОМ?
Все штрафы надзорных органов платят члены, а в УК штраф платят из прибыли. И каждый год замена председателя на другого нуждающегося с амбициями.
Не понимаю вас, честное слово. Какие прибыли и штрафы? Какие председатели каждый год. Сначала изучите опыт успешных ТСЖ.
Ответ на сообщение Декабристов, 51 (часть 2) пользователя Автоинформатор
А можно поподробнее про цены на горячую воду? А то у меня выбор квартиры пал на Декабристов 41.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя felon54
В квартале осуществлена, так называемая, закрытая система подогрева воды, то есть дом сам себя обеспечивает ей. На данный момент в платежках у жильцов куб горячей воды обходится более 1000и рублей! Вопрос пока УК никак не решается.Ответ на сообщение Декабристов, 51 (часть 2) пользователя Автоинформатор
За содержания 100 руб. с квадрата?! Я думал у Руси круто, ан нет...Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя verrum
нет, не за содержание! а за подогрев воды, за куб!Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя verrum
содержание 35 или 36 руб с квадрата. А вот сколько получится за все вкруг, с учетом цены на горячую воду - вопрос...Щас начну добро причинять, и ласкам подвергать!
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Lincoln
УК косячит. В 3 очереди нет горячей воды. В УК говорят, что развешивали объявления. НО ИХ НЕТ И НЕ БЫЛО! ну что за мелкое вранье и безответственность!Щас начну добро причинять, и ласкам подвергать!
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя p_ilot
Открытая система разве где-то еще применяется?
Везде закрытая, просто нет попыток брать за это деньги.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя verrum
да это гражданин приувеличивает. ~45 рублей за квадрат стоит содержание. плюс коммуналка и еще всякая мелочь.
а по теме - в УК бардак пока что полнейший. это я про 3 очередь. за остальные не буду говорить. люди в УК постоянно меняются. вызвал слесаря вчера чтобы тот проверил включены ли у меня батареи (снимали во время ремонта, хотел убедиться, что ремонтники все обратно нормально включили). так он пришел, просто почесал репу и сказал мол "нуууу фиг знает. вот отопление дадут, тогда и посмотрим включены ли они у вас или нет. а пока я вам все отопление перекрою на лестничной площадке". супер просто.
ключи от почтовых ящиков тоже все никак не отдадут. уже месяца два как висят ящики, а пользоваться ими нельзя. и в УК никаких сроков не называют. точнее мне озвучивали недели 2-3 недели назад, что в течении недели все передадут. но я уже знаю, что САС и сроки - это вещи несовместимые.
отдельный привет застройщику. 3 месяца прошло с передачи ключей. ко мне так никто и не пришел по поводу царапины на стекле. так же был дефект в отделке МОПа - тоже никто даже не торопится это исправлять.
в секции К пространство перед лифтом отделано просто штукатуркой и краской, и как результат все там уже уделано и побито. в М и Л насколько я помню эти места отделаны керамогранитом - он гораздо практичнее в таком проходном месте.
отдельный разговор про окна. застройщик их усрал во время покраски фасада всем чем только можно. а конструкция окон такова, что чтобы все это отмыть надо нанимать альпинистов. более чем уверен, что ни УК ни застройщик этого делать не будет - все исключительно за свой счет.
а эти приколы с пожарной сигнализацией? когда всю систему сломало и брелки от подъездов перестали работать? и лифт из-за этого не работал. и ворота на парковку... а срабатывания пожарной сигнализации в дневное время? (за последний месяц 1-2 раза срабатывала)
даже охрана и УК сама искренне удивляется, как можно было сдать очередь в таком виде, когда нифига не работает, когда куча всего не доделано... если квартал на Декабристов - это визитная карточка САС, то у меня нет слов.
входы в подъезды в 3 очереди до сих пор стоят с бетонным полом. не удивлюсь, если все так и останется - опыт североевропейских стран же.
ну и с горячей водой конечно полный бардак. какой идиот придумал эту систему с подогревом? почему для конечного потребителя цена за гоячую воду зависит от того, сколько воды потратил твой сосед и от того сколько людей проживает в доме/подъезде??? как *нецензурное слово* куб горячей воды может стоить 300-400-500-1000 рублей???? и ведь это во всех микрорайонах САС такая ситуация. в ЕБ тоже все жалуются на ценник на горячую воду.
но есть и немного плюсов. пока очень нравится, что в подъезде регулярно убирают - чуть ли не ежедневно. в условиях массовых ремонтов это крайне необходимо. уборщицам большой респект! еще очень нравится приложение Дом от УК. удобно подавать заявки, давать объявления для жильцов, смотреть задолженность и т.п.П.3
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя SliderMKV
у нас в лифте висело объявление со вчерашнего дня по поводу того, что с 6 утра до 24 вечера сегодня не будет горячей водыП.3
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя dvovney2
А у нас дома без подогрева тепловой пушкой градусов 15. В Алкон заявку оставил, будем посмотреть.
(Видимо опыт североевропейских стран типа...)Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя SliderMKV
Было объявление, сам видел.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Десперо
у нас тоже прохладно. но сейчас время такое - в большинстве квартир в городе прохладно.
а Алкон это что?П.3
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя zzgop
Да ладно, у нас кайфовый дом, и уровень строительных работ, качества - на высоте. Просто сравнивая с другими - на мой взгляд - лучшие. Потому мы все купили здесь квартиры.
многие тут купили квартиры, потому что им показали 1 очередь (мы по крайней мере именно поэтому). а по факту получили европейский берег (и даже хуже в некоторых местах. я про 3 очередь опять же).
если бы когда мы принимали решение о покупке я видел что получится в конце, а не просто голый дом без отделки внутри, я бы оооооооой как подумал покупать на Декабристов или нет.П.3
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя dvovney2
понятно... Л - логика. жильцы 2-3 и возможно 4 этажа должны догадаться, что надо заглянуть в лифт, ага...Щас начну добро причинять, и ласкам подвергать!
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя dvovney2
Подрядчики, установившие окна во второй очереди = Алкон.
Дубак - это не прохладно. Это дубак.
В кирпичных стенах такой ерунды не должно быть.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Десперо
Интересно, а заявку на регулировку балконной двери ( Не закрывается полностью) кому направлять? Застройщику в рамках гарантии, или в УК?Щас начну добро причинять, и ласкам подвергать!
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя SliderMKV
да много веселостей. иногда объявления размещают в подъезде, а в лифте не размещают. тогда те, кто приехал на подземный паркинг, идут сразу в лифт, и не увидят эти объявленияП.3
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Десперо
ну у нас тоже угловая квартира. в комнате, которая является углом дома, прохладненько, да. но терпимо. я даже в шортах и футболке хожу и вроде норм.
в спальне на ночь включаем обогреватель. ну и то потому что мы очень теплолюбивые... некоторым и без обогревателя температура норм бы была) сколько конкретно градусов в квартире не могу сказать - еще не все коробки после перезда разобрали. термометр где-то там лежит...П.3
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя dvovney2
Вообщем то не мало есть людей недовольных и всё бы ничего если бы этот объект не стоил таких денег, но за те деньги, которые "отвалили" застройщику, мы жильцы, такой уровень категорически не приемлем!!! И почему САС кичится этим объектом мне не понятно. Если бы еще руководство общалось бы как то с нами, на предмет устранения или прием претензий, так нет только бедная Юлия нам здесь отписывается. Надеюсь будущие жильцы нашего квартала теперь будут читать и думать перед покупкой, может так хоть САС, что нибудь осознает. Зарипов помоему кинул все это на амбразуру, и ушел там в свои комиссии вновь созданные, людям голову морочить, под его председательством, а стройки как нибудь уж достроятся, впечатление такое!
И может кто скажет, кто вообще у них за стройку и сдачу объектов отвечает из высоких лиц? Зарипов ведь это по сути продажник.Исправлено пользователем p_ilot (14.09.17 10:52)
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя verrum
Говоря про 100 р я имел ввиду не содержание жилья, а стоимость квадратного метра, когда все мы покупали квартиры!!! В среднем она около 100 000 руб!!!
И уже если застройщик влезает в такую категорию жилья, то будете добры соответствовать его уровню.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя dvovney2
У нас только заткнуто четыре места продувания. Без обогревателя только в кофте.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя p_ilot
В квартале осуществлена, так называемая, закрытая система подогрева воды, то есть дом сам себя обеспечивает ей. На данный момент в платежках у жильцов куб горячей воды обходится более 1000и рублей! Вопрос пока УК никак не решается.
Золотая вода на выходе. А этот вопрос будет как-то решаться по уменьшению цены?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Lincoln
Понял, спасибо. Сейчас рассматриваем Бульварный и Декабристов, но теперь есть о чем подумать...Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя felon54
А кто ж его знает. Добиться информации очень сложно. И та, которую получаем, зачастую оказывается недостоверной!
В теории, когда дом заселится, сумма подогрева будет делиться на всех жильцов и стоимость на квартиру будет меньше. но во-первых, это теория, во-вторых - когда ж это будет еще..Щас начну добро причинять, и ласкам подвергать!
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Десперо
а, у вас стены продувают что ли? или окна? у нас вроде, тьфу тьфу тьфу и с окнами и со стенами все в порядкеП.3
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя dvovney2
Откосы и в одном месте из под стяжки на пороге.
Жду более серьезных холодов для поиска всех мест.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Десперо
Скажу Вам так, по крайней мере в 3ей очереди, откосы пустые. Как мне на приемке сказали, а зачем их делать! так говорят примыкание окна к стенам сделали и хватит, откосы пустые. хотите вскрывайте!Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя p_ilot
Не так.
Откосы могут быть пустыми - главное, чтобы в местах монтажа окон и стенах дыр не было.
А эти дыры лучше всего искать в мороз.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя SliderMKV
А кто ж его знает. Добиться информации очень сложно. И та, которую получаем, зачастую оказывается недостоверной!
Главное что-бы во вкус не вошли. А то как в Бульваре обслуживание сначала было 50руб теперь 60руб за квадрат.
В теории, когда дом заселится, сумма подогрева будет делиться на всех жильцов и стоимость на квартиру будет меньше. но во-первых, это теория, во-вторых - когда ж это будет еще..Ответ на сообщение Декабристов, 51 (часть 2) пользователя Автоинформатор
{п. 8}Исправлено пользователем Varuna (14.09.17 23:51)
Ответ на сообщение ЖК «Декабристов». Декабристов, 41 пользователя felon54
Да ну правда, что ли! САС ты ли это?!!! Все равно здесь будет всё описано как оно есть, не сомневайтесь. Юлия привет Вам и тут. Еще раз САС повторяем будем и тут трубить пока проблемы не решаться! С жильцами просто по скотски поступаете. Еще и переписку тут всю скрыли.
Вообщем то не мало есть людей недовольных по кварталу всему на Декабристов и всё бы ничего если бы этот объект не стоил таких денег, но за те деньги, которые "отвалили" застройщику, мы жильцы, такой уровень категорически не приемлем!!! И почему САС кичится этим объектом мне не понятно. Если бы еще руководство общалось бы как то с нами, на предмет устранения или прием претензий, так нет только бедная Юлия нам здесь отписывается. Надеюсь будущие жильцы нашего квартала теперь будут читать и думать перед покупкой, может так хоть САС, что нибудь осознает. Зарипов помоему кинул все это на амбразуру, и ушел там в свои комиссии вновь созданные, людям голову морочить, под его председательством, а стройки как нибудь уж достроятся, впечатление такое!
И может кто скажет, кто вообще у них за стройку и сдачу объектов отвечает из высоких лиц? Зарипов ведь это по сути продажник.Ответ на сообщение Re: ЖК Декабристов ул. Декабристов 41 пользователя p_ilot
И да НГС, что же мы такого нарушили. Идет реальное описание стройки, как она есть и с каким качеством ее построили, не позорьтесь НГС! Потому, что объект квартал на Декабристов окончательно жильцам не сдан, есть замечания по стройке, они пока, что не устраняются!Ответ на сообщение ЖК «Декабристов». Декабристов, 41 пользователя felon54
ЖК Декабристов не достроен, что за дела с переносом! Я своего дома жду в конце 2018 дома. А будет еще 5 очередь и будет обсуждаться здесь.
То что стали горячую воду обсуждать 2 и 3 чоереди, так мы раньше и ремонты обсуждали, и двери. Что ж вы в ремонт и в двери не переносили? Новостройка многолика и не надо трогать ничего пока не будет сдан последний дом Квартала на Декабристов.
Это прям нонсенс! Панорама и Европейский берег того же САС топики действующие. А На Декабристов что на каждый дом отдельный топик заводить удумали?We are the watchers on the Wall
Ответ на сообщение Re: ЖК Декабристов ул. Декабристов 41 пользователя p_ilot
{п. 9, оверквотинг}
Я вообще-то никакого отношения к САС не имею.Исправлено пользователем Varuna (15.10.17 18:28)
Ответ на сообщение ЖК «Декабристов». Декабристов, 41 пользователя felon54
Уважаемые соседи, думаю все немного сложнее. Разговоры о недоделках велись всегда и это САС не особо пугает. А вот начавшиеся в сети разговоры о смене УК на ТСЖ это действительно неприятно для УК САС. После увольнения Дарьи, уволили еще и бухгалтера, паспортиста, сантехника и пр. Но зато у нас появился управдом из Руси. На все вопросы теперь посылают на..., заплатить за услуги УК в нашем доме уже нельзя. У меня простой вопрос - в месяц на содержание мы платим 34.95 с метра, примерно 600 квартир. 500 парковок, офисы, всего где-то 60000 кв.м. В рублях в месяц 2 миллиона 100 тысяч рублей. Где деньги Карл? Неужели этот дом за 2 мульта не заслужил собственного бухгалтера за 25 тыс. руб и паспортиста за десятку. По моему нас немного того господа.Ответ на сообщение ЖК «Декабристов». Декабристов, 41 пользователя felon54
Забыл сказать, что по этому поводу в офисе УК в нашем доме была 13.09.2017 небольшая перепалка жильцов с новым управдомом.
{пп. 4, 8}Исправлено пользователем Varuna (15.10.17 18:28)
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Десперо
Зачем мороз? Сделайте съёмку тепловизором, мне в своё время очень помогло объяснить застройщику где проблема и что ее лучше решить сразуWatchdog
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя NYF
Чем больше перепад температур, тем виднее тепловизором. Да и без него виднее.
Кстати - там и так все видно. Офисы -1 и 1 этажа открыты нараспашку, тепла 2-му этажу это совсем не добавляет.
Видимо тоже опыт североевропейских стран...Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Десперо
После подачи тепла, предварительно есть согласие УК на проверку фасадов на теплопотери. В этот день жильцы будут уведомлен и должны закрыть створки окон для предотвращения помех измерения. Подробности позднее.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя саныч2
Сан Саныч, на прошлой неделе тезка-Александр на вопрос о тепловизоре в хозяйстве САС вообще ничего интересного не сказал.
Я бы поучаствовал в измерении теплопотерь.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя саныч2
Я когда в другой ветке про утеплитель спрашивал, думал у меня ошибочные данные про 150 мм.
Просто у нас для жилья толщина утепления 150 мм проходит на самом минимуме, т.е. вообще без запаса. И большинство застройщиков не рискуют и ставят 170-180 мм утепления для жилья, а 150 мм используют для бизнес центров и административных зданий, где норма по температуре внутри помещений ниже на 1-2 градуса.
И становится в двойне странно цена за квадрат прям уже к потолку подбирается, а остальные вещи не дотягивают.
Думаю что феномен САС это именно комплексное благоустройство и "европейская архитектура".Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Axilles
Конечно ошибочные данные, только все еще хуже. Большая часть утеплителя не 150мм, а 140мм. Вы вот верите санычу, а он скрыл часть правды. А правда - в Задании на тендер на сайте САСа. И там видно какой расход задуман. 140мм - в объеме 200,79 м2 (не считая кровли), 150мм - в объеме всего 73,44м2.We are the watchers on the Wall
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя fishkaa
Можете кинуть ссылку? Если действительно 140 мм, то такая толщина для жилья у нас не проходит. Т.е. конечно стены промерзать не будут, но счет за отопление будет выше, чем при более толстом утеплении.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Felicity22
Ссылка здесь может не пройти, укажу путь.
Сайт САС - О компании - Тендеры. На данный момент третий сверху "Устройство мокрого фасада на Якушева ГП1" - в нем документ Задание на тендер.We are the watchers on the Wall
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя fishkaa
Конечно ошибочные данные, только все еще хуже. Большая часть утеплителя не 150мм, а 140мм. Вы вот верите санычу, а он скрыл часть правды. А правда - в Задании на тендер на сайте САСа. И там видно какой расход задуман. 140мм - в объеме 200,79 м2 (не считая кровли), 150мм - в объеме всего 73,44м2.
Я в шоке. Там тысячи метров квадратных фасада. Около 4000 метров! Навскидку.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя fishkaa
Конечно ошибочные данные, только все еще хуже. Большая часть утеплителя не 150мм, а 140мм. Вы вот верите санычу, а он скрыл часть правды. А правда - в Задании на тендер на сайте САСа. И там видно какой расход задуман. 140мм - в объеме 200,79 м2 (не считая кровли), 150мм - в объеме всего 73,44м2.
У меня на две комнатки ушло 70 квадратных метров обоев. А вас 270 метрами весь дом 17 этажный утеплится? Видимо с материализмом у вас проблема. Как вы материалы на ремонт покупаете? Или продукты на стол?
Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Декабристов, 51 (часть 2) пользователя Автоинформатор
АпЖизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя саныч2
Все цифры верные, подтверждены документом. А вы только "спрашиваете", раздувая собственную важность будто есть личные источники как ни у кого, и при этом даете неверные данные. Конечно на словах можно все что угодно сказать, народ поверит.
И глаз у вас чересчур наметанный. Площадь стен 4354,32м2. У утеплителя в документе измеритель не указан. Возможно это м3, тогда как я написала м2 на автомате. Тогда тем более соотношение в количестве листов не в пользу 150мм. Везде будет сплошной 140мм.We are the watchers on the Wall
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя fishkaa
Вы женщина и значит всё так и есть.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя fishkaa
Все цифры верные, подтверждены документом. А вы только "спрашиваете", раздувая собственную важность будто есть личные источники как ни у кого, и при этом даете неверные данные. Конечно на словах можно все что угодно сказать, народ поверит.
Что за дезинформация вообще? Вы откуда эти цифры взяли?
И глаз у вас чересчур наметанный. Площадь стен 4354,32м2. У утеплителя в документе измеритель не указан. Возможно это м3, тогда как я написала м2 на автомате. Тогда тем более соотношение в количестве листов не в пользу 150мм. Везде будет сплошной 140мм.
Заходим на сайт сас, находим Задание на тендер № Д3-5.1;5.3-04.16.
Там "Устройство фасада на утепляемых участках "
утеплитель технофас 140 - м3 72,80
утеплитель технофас 160 - м3 781,75
т.е практически по всему фасаду был использован 160-й утеплитель.
140-й, судя по объемам, использовали где-то для парковок и коммерческих помещений.Ответ на сообщение Re: Декабристов, 51 (часть 2) пользователя саныч2
КрасивоОтвет на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя greenkelly
Мы то говорили про 4 очередь квартала На Декбристов. Задание на тендер №Я1-5.1-08.17
Ваши цифры, судя по номеру, относятся к 3 очереди.
Ну вообще, в 4 очереди все оптимизировали, даже утеплитель.We are the watchers on the Wall
Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя саныч2
Сан Саныч, что по теплопотерям слышно?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Десперо
Не знаю про что речь. У меня регулятор установлен на 2 и 23 градуса.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Десперо
Сан Саныч, что по теплопотерям слышно?
Понял. Завтра переговорю по тепловизору напомню.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя саныч2
Алкон обосновал "непричастность" окон. В одном месте подтянули - где сажа на раме за лето осела.
Но, епрст, не понятно - почему на 5-ке в комнатах стойкое ощущение свежести...Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Десперо
Высокая влажность от стройки. Так всегда в первый год. Стены дома должны высохнуть.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя саныч2
Не знаю про что речь. У меня регулятор установлен на 2 и 23 градуса.
Съёмки ориентировочно ноябрь ,стойкие морозы -10. Подробности пропишут УК.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Десперо
Алкон обосновал "непричастность" окон. В одном месте подтянули - где сажа на раме за лето осела.
Мой совет один. Ставьте приток.Воздух будет организованно надуваться в квартиру и не свистеть в резинках окон.
Но, епрст, не понятно - почему на 5-ке в комнатах стойкое ощущение свежести...Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя саныч2
По порядку:
1) Спасиба за новость по съемке! И таки да - мороз должен быть, это не вопрос.
2) Приток есть, но с ним холодно. Пока заткнул. Убрал продувание откосов.
Я приглушаю отток обратными клапанами и регулируемыми решетками.
Влажность скорее от отделки - шпатлевка на стенах и потолке, эмульсионка при покраске...
Летом все сохло отлично, претензии скорей к обилию нежилых (и как следствие - не отапливаемых) квартир.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Десперо
Влажность можно измерить. Если более 50 -60 % то сыро и зябко. В кладке и бетоне много воды и сохнет год. Если на окнах запотевание то повышенная точно.Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя саныч2
Мда. А в 3 очереди у меня 23 на пятерке. Завтра пойду в УК узнавать можно ли увеличить температуру. Для нас 23 это холодноП.3
Ответ на сообщение Декабристов, 51 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Про тарифы, если еще актуально. Содержание от УК - 34,95руб за 1кв.м., но плюс еще расходы на услуги (лифты, ТБО, охрана.....) выходит около 45руб. за 1кв.м.
Разбиралась с тарифами по воде. Вот что нашла, сейчас действует Постановление № 129 о двухкомпонентном тарифе. Там куча формул, коэффициентов и таблиц по плотности. по которым рассчитывается объем тепловой энергии на подогрев 1куб.м. В любом случае, величина затрат тепловой энергии на подогрев 0,06-0,065 Гк. (это из средних значений по стране), в нашем случае этот показатель в 3,5 раза больше.
Вот что пишут по этому поводу:Нормативы расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению должны быть установлены уполномоченными органами с учетом действующей редакции Правил установления нормативов в срок не позднее 01.01.2018.
Если этого норматива нет и показатели завышены то :
В этом случае УК может попытаться использовать в расчетах с населением и РСО показатель тепловой энергии на подогрев холодной воды, основанный на экспертной оценке, однако это неминуемо приведет организацию в суд. Прогнозировать шансы на выигрыш УК в суде довольно сложно, поскольку исход такого дела зависит от его конкретных обстоятельств, в частности от итоговых расчетов экспертной комиссии. Гипотетически показатель тепловой энергии на подогрев холодной воды, установленный сторонними экспертами, может иметь как меньшее, так и большее значение относительно того, который применяется (пусть и нелегально) при молчаливом согласии всех заинтересованных субъектов. Это значит, что его использование в расчетах может негативно сказаться на взаимоотношениях между потребителями коммунальной услуги горячего водоснабжения, что, возможно, не входит в планы управляющего.Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Axilles
We are the watchers on the Wall
Исправлено пользователем Varuna (15.10.17 18:26)
Ответ на сообщение Декабристов, 51 (часть 2) пользователя fishkaa
Дорогой САС, скажите, пожалуйста, а когда же установят горку со 2го уровня на 1й, которая предусмотрена проектом? А то у нас во дворе дети от безысходности на ледянках по лесенкам катаются... На генплане она есть, а на деле - нет.Исправлено пользователем Owl_Xenia (15.11.17 13:52)
Ответ на сообщение Декабристов, 51 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Всем добрый вечер.
Вопрос к уже проживающим на Декабристов по поводу шумоизоляции.
Особенно интересует мнение тех, кто живет во второй очереди.
У меня есть квартира в первой очереди. Там с этим никаких проблем. Соседей по бокам не слышно вообще, соседей сверху - изредка, если на пол сковороду уронят.
Учитывая эти факторы, без задней мысли купили во второй очереди в секции Д квартиру, еще на стадии стройки.
Потом ремонт и т.п.
Живем тут с декабря.. и тут шумки по сути просто нет.
Слышно КАЖДЫЙ шаг соседей сверху. Отдает по потолку и стенам таким БУМ-БУМ-БУМ, а вечерняя беготня детей - вообще ужас.
Я слышу, как сосед ЗА СТЕНОЙ принимает душ. Так же, как и когда у соседей сверху вода течет в ванную из душа.
Слышно, как у соседей и сверху, и за стеной звонит домофон.
В общем, слышимость как в супер-эконом классе. Ночью, когда соседи идут в туалет, я иду с ними за компанию, т.к слышны их шаги - БУМ БУМ БУМ.
А если уж кто-то смотрит громко телевизор или включает музыку, то ощущение, как будто это не где-то там за стеной, а у меня - в соседней комнате.
И это не смотря на то, что в квартирах по дефолту устроена плавающая стяжка с 25мм шумопоглощающими панелями.
А самое смешное, что у меня по потолку была сделана дополнительная шумка при ремонте.
Сначала я грешил на то, что может быть соседи снимали стяжку? И убрали шумку.
Но нет, пообщавшись со случайно встреченными соседями по подъезду, я узнал, что у всех точно такая же проблема.
Да и судя по объявлениям в приложении "Дом", где жильцы могут делиться информацией, я не одинок.
Буду разбираться дальше, есть план действий.
Но просто обидно, купить квартиру за 7,5млн, сделать там ремонт так же на очень хорошую сумму, а комфорт при проживании получить на уровне эконом-класса на выселках.
Соседи, а как у вас с этим дела обстоят?
Перейти в форум
Модератор:
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта