НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4)

Печать RSS Деревом

Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
21.09.16 12:43Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор
Новосибирская область и Новосибирск _ Отсрочка оплаты взноса: 113 новостроек, около 21 000 новосибирцев

• Это дома, которые введены в эксплуатацию после ноября 2013 года и не включены в программу капремонта после ее актуализации в сентябре 2016 года.
• Но: их планируется включить в программу капремонта в ближайшее время.
• Список таких МКД будет опубликован на сайте регионального оператора.

• Исполнительный директор областного Фонда модернизации и развития ЖКХ муниципальных образований Татьяна Кожевникова:
«...чтобы жители новостроек смогли не платить 3 года взносы за капремонт, многоквартирный дом должен соответствовать 2 критериям.
Первый: дом должен быть введен в эксплуатацию после ноября 2013 года (дата утверждения региональной программы).
Второй: дом должен быть включен в программу капремонта не ранее вступления в силу данного постановления — 6 сентября 2016 года».

««Если дом ввели в эксплуатацию в 2013 году, а в программу включили только сегодня, то оплачивать необходимо начинать через 8 месяцев».

Проведена инвентаризация тех МКД, которые будут включены в программу, и тех МКД, которые будут освобождены от уплаты взносов. Таких домов по всей Новосибирской области — 113.

Ввод новостроек в эксплуатацию должны отслеживать муниципальные власти. Затем данные передаются в министерство ЖКХ области, оно и составляет региональную программу капремонта.

Видеосюжет:
Показать скрытый текст
Скрыть текст
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tohh
activist
Сообщений: 113
21.09.16 14:48Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna
Спасибо

Это значит что нам в 17 году собираются менять 6 лифтов, а нужно один.
Незнание закона не освобождает от ответственности. Зато знание – запросто.
Станислав Ежи Лец.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
21.09.16 21:39Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор
Фонд ЖКХ потерял 1,78 млрд рублей во Внешпромбанке

Такие сведения содержатся в августовском бюллетене Счетной палаты, которая проверяла использование фондом бюджетных средств.

В июне 2013 года на Санкт-Петербургской валютной бирже в ходе депозитного аукциона Фонд ЖКХ разместил во Внешпромбанке 3,7 млрд руб. до востребования под 8,5 % годовых, говорится в документе. Из них 1,9 млрд руб. фонд забрал в 2014 году. Остальное фонд попытался вернуть в декабре 2015 года, когда Внешпромбанк уже испытывал проблемы: 16 декабря фонд потребовал вернуть депозит, но банк этого не сделал. На следующий день фонд потребовал от руководства Внешпромбанка погасить задолженность до 18 декабря, но как раз в этот день ЦБ направил в банк временную администрацию и ввел мораторий на выплаты кредиторам. В середине января регулятор отозвал у Внешпромбанка лицензию.

Теперь фонд встал в третью очередь кредиторов и будет пытаться вернуть деньги из конкурсной массы, но шансы невелики: по подсчетам ЦБ, во Внешпромбанке осталось активов на 36,5 млрд руб. при обязательствах на 252,5 млрд.

Продолжение — по ссылке.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
21.09.16 22:38Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор
Новосибирская область и Новосибирск _ Выполнение программы капремонта

В правительстве Новосибирской области прогнозируют отставание работ от плана в областном центре. Не включились в программу, вопреки призывам губернатора, и крупные застройщики.

Региональная программа по капремонту продвигается со скрипом. Оценить темпы выполнения капитального ремонта мешает и то, что сроки окончания работ по многим домам перенесены на следующий год. Впрочем, и с датами начала работ нередко происходит то же самое.

Цифры. Одни цифры. И ничего кроме цифр. Как будто...
Показать скрытый текст
• Новосибирская область (на 8 сентября):
1. 2015 год
76 МКД — в районах области планировалось капитально отремонтировать.
Министерство ЖКХ и энергетики: работы выполнены полностью.

2. 2015—2016 годы (срок окончания с подписанием акта — 31 декабря 2016 года)
21 МКД (из 24 домов) — выполнены строительно-монтажные работы (СМР).

3. 2016—2017 годы
111 МКД
82 МКД = 74 % — разработана проектно-строительная документация (ПСД).
77 МКД = 69 % — объявлены торги на СМР.
Министерство ЖКХиЭ: несмотря на то что срок окончания этапа намечен на конец 2017 года, Фонду модернизации ЖКХ Новосибирской области поставлена задача завершить мероприятия в 2016 году.

• Новосибирск. Больше всего проблем с выполнением плана.
2014 год: 0 домов отремонтировано.
2015 год: в программе стоял 281 МКД, итоговые акты регоператором подписаны только по 190 домам — 68 %.
2015—2016 годы: из 528 домов разработана ПСД на 446 домов, заключены договоры СМР на 467 домов, выполнение СМР — на уровне 43 %.
Итоговых актов подписано на 90 объектов — 17% от общего числа МКД этого этапа.

2016 год:
104 МКД — отремонтировать (по плану);
088 МКД — разработана ПСД;
042 МКД — объявлены торги на СМР;
006 МКД — заключены договоры на СМР. Подрядные организации приступают к работам, выполнение строительно-монтажных работ = 0 %.

2016—2017 годы:
637 МКД — запланирован ремонт;
344 МКД = 54 % — разработана ПСД;
102 МКД = 16 %— объявлены торги на СМР.
Скрыть текст
• Министерство ЖКХиЭ:
«Реализация программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов проходит в плановом режиме, имеется отставание по срокам выполнения программных мероприятий по городу Новосибирску».

• Исполнительный директор Фонда модернизации и развития ЖКХ муниципальных образований Татьяна Кожевникова:
Судя по темпам, город все-таки уложится в сроки, указанные в краткосрочной программе на 2016 год.
«По краткосрочному плану ремонту подлежат 135 домов по Новосибирской области, срок ремонта которых начинается в 2016 году и заканчивается в 2017 году. В самом Новосибирске по плану стоит 623 дома также с переходящими сроками, из них на 104 домах работы должны завершиться в 2016 году. То, что эти работы будут выполнены, это однозначно.
Могу четко сказать, что 120 домов по Новосибирской области будут выполнены, а по Новосибирску — 550 будут точно отремонтированы».
Затянувшиеся работы в областном центре признает.
«...в городе очень большой объем работ, и часто случается, так, что собственники противятся выполнению капремонта, не пускают в квартиры, в результате жители проводят собрания, и сроки ремонта переносят на более поздние».

Городские власти и ДЭЖиКХ регулярно подвергались жесткой критике со стороны областного правительства, депутатов и подрядчиков, не говоря уже о населении.
Основные претензии: длительные сроки оформления документации и проведения торгов, невыгодная схема расчета с подрядчиком.
В ДЭиЖКХ корреспонденту «КС» в ответе на запрос представили почти те же цифры, но не указали количество заключенных итоговых договоров.
В плане 2015—2016 года — 701 МКД. Но если смотреть по этапам, то на 1-м этапе (окончание работ в 2015 году) планируется отремонтировать 281 МКД, на 2-м (завершение СМР в 2016 году) — 527, что в сумме дает 816 объектов, а не 701 дом.

По данным мэрии, о выполнении 2-го этапа — 2015—2016 годы:
299 МКД — выполнены работы по СМР;
131 МКД — идет ремонт;
056 МКД — объявлены новые торги (были расторгнуты договоры с подрядчиками).
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
23.09.16 00:38Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna
Новосибирск _ Программа капитального ремонта в городе завалена

Такой вердикт 21 сентября вынесли депутаты Горсовета на заседании комиссии по городскому хозяйству. [Как и в 2015-м.]

• Начальник управления по капитальному ремонту мэрии Новосибирска Владимир Ткаченко:
Согласно краткосрочной программе, в план 2015—2016 года включен 701 многоквартирный дом:
281 МКД — 1-й этап, выполнение работ в 2015 году;
528 МКД — 2-й этап, окончание работ в 2016 году.
196 МКД из 299 (по 1-му этапу) — выполнен ремонт, есть полный пакет документов.
««По 90 домам оплата полностью проведена, а по 106 они также без движения лежали у регионального оператора».
[А почему?]

Подрядчики рассчитывали на авансирование, но его на 2-м этапе не оказалось.
«В результате было принято решение переносить капремонт домов на 2017 год, чтобы программа была выполнена».

• Депутат Горсовета Вячеслав Илюхин:
«Я вас уверяю, что многие подрядчики не пошли участвовать не потому, что не было аванса, а потому, что ПСД не была разработана. Непонятно, за что они шли работать, так как любой предприниматель должен просчитать, что он заработает».

• Зампредседателя совета депутатов Валерий Зарубин:
«Надо создавать условия для подрядчиков, сопровождать их и методически подковывать, помогать им преодолевать административные барьеры, что у нас не получается на сегодня».

• Председатель комиссии по городскому хозяйству совета депутатов города Новосибирска Игорь Кудин:
Охарактеризовал работу ДЭЖиКХ по выполнению программы капремонта как неудовлетворительную.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna