Изменено название темы в связи с переносом топика на Коммунальный форум, 27.08.17 13:21.
Актуализировано название топика согласно фактическому адресу дома, 20.11.2017 10:50
Новость из первых рук.
Звонили в Гарант по поводу отопления. Сказали т.к. дом не сдан (подъезд), то тепла хорошего не ждите! Ожидаемая дата сдачи - 30 декабря, но надежды нет! Т.к. на подъезд не поставлен тепловой счётчик-автомат, а без него не примут. И еще типо много мелких недочётов.
Потылицына, 7/1. Твардовского, 22/3 по МК с др.города. Есенина, 67
31.12.2015
Новосибирские застройщики сдали к концу года 13 долгостроев
Застройщикам в Новосибирске к концу 2015 года удалось ввести в эксплуатацию 13 долгостроев.
По данным управления архитектурно-строительной инспекции мэрии, всего к 30 декабря 2015 года разрешения на ввод в эксплуатацию получили застройщики 13 проблемных домов. Так, в декабре в Дзержинском районе компания «Жилстрой» ввела 15-этажную кирпичную блок-секцию № 4 дома по ул. Есенина, 67, а ЖСК «Квартал» удалось достроить 11-этажный кирпичный дом по ул. Лежена, 1 (строительный адрес).
В Ленинском районе в декабре ТСЖ «Титова 200» получило разрешение на ввод 7–10-этажного панельного дома по ул. Титова, 200. «Строительный трест № 43» достроил в этом же месяце 15-этажный кирпичный дом по ул. Немировича-Данченко, 16/1 стр. В Октябрьском районе ПТК «Стройинвест» за год сдал два 29-этажных каркасных дома № 2, 3 в рамках второго этапа строительства домов по ул. Вилюйская, 5 стр. На ул. Выборной в ноябре компания «Спецжилстрой» ввела два 18-этажных каркасных дома № 1, 2 с подземной автостоянкой на 48 машино-мест по ул. Выборная, 91/2 стр., 91/3 стр.
В Первомайском районе в июне этого года «АстраВектор» довел до ввода 12-этажную кирпичную блок-секцию № 1.2 в рамках второго этапа строительства дома по ул. Героев Революции, 70 стр. В Центральном округе ввели 4 проблемных дома. В июле ПСК «Лауда» построил 16-этажный кирпичный дом по ул. Фабричная, 22 стр., в декабре «Главновосибирскстрой-2» сдал 22-, 28-этажные каркасные блок-секции № 1, 2 жилого дома по ул. Галущака, 15 стр., а компания «Обь-Инвест» завершила строительство 24-этажного каркасного дома с 2-уровневой подземной автостоянкой на 53 машино-места по ул. Кавалерийская, 10 стр.
А все остальные радости жизни: вода горячая, холодная, канализация, вентиляция, полотенцесушитель греет? Хоть один лифт работает, как дела с электрощечиками, домофон на подъезде поставили? Кто живет или делает ремонт отпишитесь пожалуйста.
1. Горячую воду обещают в феврале.
2. Холодная есть, но грязная.
3. Канализация уже давно стоит, как выдали ключи, с августа.
4. А что с вентиляцией? Её же закладывают при строительстве.
5. В СУ батарея не греет.
6. Лифты не работают.
7. Электричество тоже есть как ключи дали.
8. Домофон тоже стоит с августа, но отключен пока.
9. Живут 2 квартиры.
10. Ремонт делают квартир 20. Через неделю где-то (если опять ничего в планах не сорвется) и мы будем жить.
11. Вход через лестничный стояк. Домофон там сломали и поэтому сейчас очень часто дверь закрыта на ключ. Имеющие оный свободно проходят.
Потылицына, 7/1. Твардовского, 22/3 по МК с др.города. Есенина, 67
Да нормально вроде. Вентиляция непрямая, в квартиру ведёт колено, так что с общей ничего сыпаться не будет.
Слив без проблем. Но запах идёт, так как оттуда прилично свищет. В квартирах сантехники ставят заглушки (в пустых).
Потылицына, 7/1. Твардовского, 22/3 по МК с др.города. Есенина, 67
Но 4 подъезд похоже действительно сдали. Мама ездила на Серебренниковскую, отдел продаж ликвидировали. Говорит, что Начальство само над вводом в эксплуатацию работает. Упразднили видимо по максимуму.
На 3 этаже продают. Вроде однушка.
Потылицына, 7/1. Твардовского, 22/3 по МК с др.города. Есенина, 67
В ответ на: отдел продаж ликвидировали....
На 3 этаже продают...
Там есть что продавать? Даже переуступку нельзя сделать - запрет на все регистрационные действия, у Жилстроя продавать нечего и они даже не чешутся о снятии ареста, передадут инвесторам по факту и дальше трава не расти... Но оформление права собственности- тоже регистрационное действие.. И попремся все по судам... Я заходил в СУ-9 инвест, они как работали самостоятельным агентством недвижимости, так и работают, не продают только СУ-9 квартиры из-за ареста, думал у них будет подписание акта в собственность, но там сказали, что незнают кто будет передавать и дали телефон приемной су-9 (227-15-84), там отправили в бухгалтерию, далее к Бодрову, он незнает, круг замкнулся... Может у кого-нибудь есть инфа, где будет подписание актов?
Обычного акта передачи в собственность, чтобы получить свидетельство о праве собственности на квартиру. после приемки дома застройщик должен по нему передать квартиру...
В ответ на: Обычного акта передачи в собственность, чтобы получить свидетельство о праве собственности на квартиру. после приемки дома застройщик должен по нему передать квартиру...
Таки мы его уж подписали еще в августе.
Потылицына, 7/1. Твардовского, 22/3 по МК с др.города. Есенина, 67
В ответ на: Опишите кто нибудь всю процедуру оформления права собственности
На данном этапе я сейчас нахожусь в Сибири, покупала по МК. Подписала акт. С этим актом, паспорт, СНИЛС в офис на получение кадастрового паспорта как только поставят дом на кадастровый учёт. Стоимость 3000р. Затем с этим паспортом подавать на собственность.
Потылицына, 7/1. Твардовского, 22/3 по МК с др.города. Есенина, 67
Уважаемые соседи. Хочу поднять вопрос безопасности и порядка в подъезде.
На данный момент у нас в подъезде живёт 4 семьи и ещё порядка 11 квартир делают ремонт,
однако при всем при этом украдены 2 счетчика под напряжением и полуавтоматы с каждого этажа!
В связи с этим прошу закрывать дверь в подъезд всегда на ключ и бригады пусть закрывают двери.
Далее по лампочкам, предлагаю заменить перегоревшие лампочки, хотя-бы каждый на своем этаже.
Кстати, сегодня в обед какого-то видимо строителя с какой-то квартиры сильно "прорвало". Зайдя в подъезд пришлось стремглав нестись чуть ли не до 3го этажа. Вот ......пи-пи-пи-пи-пи...........
Потылицына, 7/1. Твардовского, 22/3 по МК с др.города. Есенина, 67
недавно звонила в УК гарант по поводу лифтов, сказали включат в течение недели. позвонив еще раз через 3 дня, сказали:" был лифтер и у вас сгорел у лифтов какой-то блок, в связи с тем , что была сырость, когда топило подвалы. написали претензию к Су-9. ждут как купят эти детали.. "видимо через год.
Вы там выписывайте профилактических пи.........й строителям которые серут и мусорят, вчера проследил по тропинке из мусора на 3 этаж там вообще свиней на подряд что-ли взяли, весь подъезд загадили с 6 этажа товарищь мусор у подъезда на месяц бросил и еще не все увез. Обидно до слез!
Согласна на все 100!!!
При мне наскладировали аж на 3 площадки мусора для выноса вроде как с 6го, но могу ошибаться.
Мало того, позавчера ждали мебель, так я когда зашла в подъезд, так пришлось БЕЖАТЬ, именно БЕЖАТЬ аж до 3го этажа из-за несусветной вони! Кого-то пробрало на столько, что испражнился прям под лестницей у выхода.
Потылицына, 7/1. Твардовского, 22/3 по МК с др.города. Есенина, 67
В ответ на: в связи с тем , что была сырость, когда топило подвалы.
Слежу за топом с первой очереди и в каждом вновь сданном подъезде все дольщики пишут про эту проблему.
У СУ-9 либо косяки в проектах, что мало вероятно, либо они с отклонениями строят этого категорически не должно быть.
Думаю от дольщиков нужен сведущий человек на приемку следующего с составлением Акта, что бы указать приемочной комиссии на это.
Иначе в будущем может привести к плачевным результатам, а УК будет только разводить руками и таких примеров масса, в том числе на стройках СУ-9.
По моему по ул. Грибоедова, люди писали везде и всюду, что из-за подтопления начались проблемы с фундаментом. Не помню чем там дело кончилось, но думаю если не предпринять своевременных решений понятно к чему это может привести.
Я вообще не понимаю, как они вводят в эксплуатацию, то парковку топит, то подвалы!
У них распределитель и водосеть случаем еще не в подвалах по проекту? Тогда это вообще бомба замедленного действия!
