В ответ на: Заседание комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам областного Заксобрания...
О реализации региональной программы капремонта...
Об этом — в других источниках СМИ, для полной картинки.
1.
«...как мы собираемся выполнять программу, если заведомо завышаем цифры?»
2.
Капремонт: продолжение следует
• Замминистра ЖКХиЭ Новосибирской области Игорь Яковлев:
Разработана
концепция актуализации капитального ремонта на базе данных технического мониторинга состояния многоквартирных домов.
• Замначальника департамента ЭЖиКХ города Андрей Аркашов:
В 2014 году проведен капремонт 56 домов, в 2015 — 281 дома. При этом есть примерно 90 домов, по которым подрядные организации пока не представили никаких документов.
[В одном из комментариев к статье на Тайге.Инфо позавчера сообщалось о нежелании «подрядчиков» показывать жителям документы на ремонт. Потом этот комментарий был удален.]
Проведение тендера на ремонт домов и сразу исполнение работ снижают качество ремонта. Поддержал предложение правительства: в первый год проводить конкурс на проведение ремонта, на следующий — непосредственно сами работы.
Некоторым объектам требуется не капремонт, а реконструкция, что рассматривается органами прокуратуры как нецелевое использование средств.
• Исполнительный директор областного Фонда капремонта Татьяна Кожевникова:
| Средства, предназначенные для проведения очередных ремонтов, размещены под 1 % годовых. Те же средства, которые не планируется расходовать в ближайшем месяце, размещаются под 10,85 % годовых.
| Фонд капитального ремонта на спецсчете формируют 2 480 МКД.
В 2015—2016 году необходимо было отремонтировать 863 МКД. Но проекты поступили только на 136 домов.
Фонд столкнулся с несоответствием заявок технических характеристик домов, в которых проводился капремонт, что повлекло за собой удорожание затрат.
3.
До сих пор нет порядка в сфере капремонта многоквартирных жилых домов НСО, при этом взносы жители региона платят исправно
• Депутат Дмитрий Козловский:
Первоначально стоимость её [программы] оценили в 150 млрд рублей на период в 25 лет. Почему сейчас эта цифра выросла до 177 млрд?
Почему в 2015-м и 2016-м годовые затраты исчислялись суммой в 3 млрд, а на 2019—2021 годы на капремонт значатся суммы, в 2 раза превышающие такие значения?
• Замминистра ЖКХиЭ Игорь Яковлев:
Стали включать и замену лифтов в многоквартирных домах. Годовая стоимость со временем будет расти <...> а когда придёт пора ремонтировать высотки, затраты само собой поднимутся.
Как уверяют чиновники, солидные строительные компании отказываются участвовать в конкурсе на выполнение работ по капремонту.
А деньги есть — они регулярно поступают на счета регионального оператора. Платежки за капремонт жители оплачивают добросовестно.
• Министр ЖКХиЭ Евгений Ким:
Признал, что до сих пор не ясно, кто конкретно должен отвечать за сохранность этих счетов.
Из около 1,3 млрд рублей, собранных с населения, освоены сегодня чуть более 0,7 млрд. Невостребованные средства кладутся в банк под… 1 %. Правда, часть этих денег размещена под более солидный процент. Но какова эта часть — неизвестно.
Вызывает опасения и другое обстоятельство: кто в конечном итоге будет отвечать за качество проведённого капитального ремонта?
Согласно нормам Жилищного кодекса, гарантийную ответственность должен нести региональный оператор. Он должен, в свою очередь, предъявлять претензии строительной компании, проводившей ремонт.
На практике зачастую выходит так, что небольшая фирма, сдав отремонтированный объект, превращается в «космонавта», то есть прекращает свою деятельность, уходя со строительного рынка в неизвестном направлении.
