В ответ на: ...ремонтирующая организация на своё усмотрение определяла? Тогда, чем меньше они заменят, тем больше им останется. Или предварительно экспертиза какая была, которая чётко определила износ этих и неизнос других?
Не знаю, как оно в жизни происходит. Кто-нибудь из подрядчиков рассказал бы, сметы выложил — это другое дело было бы.
А на бумаге в разное время по-разному выглядел этот процесс.
Реальные сметы по капремонту — до его начала и после его окончания, — уверена, видели сами организаторы и исполнители этого действа и, продолжаю всё еще надеяться, видели собственники — жители отремонтированных домов.
И с посчитанными деньгами у всех сторон ремонта и с самим ремонтом — фигня в итоге. Поэтому для подрядчиков — «чем меньше они заменят, тем больше им останется».
Например, в Новосибирске:
1. Технический мониторинг состояния домов и элементов домов (или объектов, как они названы в НПА) именно для капитального ремонта — загадка 2014 и 2015 годов. Кто, когда и как — вопросы без четких и честных ответов.
1. Есть официальный местный документ о предельной стоимости капремонта.
2. Сначала были отдельные от ремонта конкурсы на ПСД, потом их совместили с конкурсами на проведение капремонта. Сейчас непонятно что. В пакете конкурсной документации смет нет в доступе — не опубликованы для людей.
3. В техзадании к конкурсу по капремонту написано немного о сметах на разработку ПСД
кем-то — видимо, победителем конкурса, то есть подрядчиком.
В Новосибирской области: как администрации проводят торги (на электронных площадках или где-то еще) и какие доки выставляют — давно не интересовалась. Но вот сметы на капремонт были опубликованы.
В Питере: немного по-другому торги организованы и по-другому оформляют документы;
сметы — хотя бы на разработку ПСД — размещены на сайте фонда капремонта, документация к конкурсу очень объемная и подробная. Будет возможность — спрошу самих очевидцев, как у них ремонт проходил, что смотрели и подписывали.
В общем, на Ваш вопрос я не ответила, тумана гуще навела и, наверное, только запутала.
