Погода: 9 °C
08.0510...16пасмурно, без осадков
09.0515...18пасмурно, без осадков
Пробки: 0 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор

    Орловский областной Совет народных депутатов внес на рассмотрение в Госдуму законопроект № 929504-6 «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона „О социальной защите инвалидов в Российской Федерации”». Сегодня этот законопроект направлен в Комитет Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству.

    Предлагается:
    — освободить от уплаты взносов на капремонт собственников, достигших возраста 80 лет;
    — дифференцировать размер платы за капремонт в зависимости от возраста плательщика;
    — компенсировать инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, 50 % от размера взноса на капремонт общего имущества в многоквартирном доме.
    _____________

    Накануне вице-спикер Государственной думы и депутат от партии «Единая Россия» Андрей Исаев отметил, что фракция «ЕР» убеждена: взносы на капитальный ремонт, разумеется, нужны, однако ряд категория граждан, в частности инвалиды, пенсионеры, нуждаются в исключительном подходе...

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор

    МНЕНИЕ _ «Идею капремонта надо развивать...»

    • Депутат муниципалитета Ярославля Олег Ненилин:
    Стратегически в создании самого Фонда содействия капитальному ремонту все выполнено правильно, а к сегодняшней кризисной ситуации привели методологические ошибки, во-первых, в части концепции развития системы капремонта, а во-вторых, в части организации текущей работы фонда.
    «...не были сопоставлены объемы планируемых средств с возможностями Фонда по качественному их освоению.
    В 2015 году все методологические и организационные ошибки нашли свое отражение «на земле» и репутационно ударили в первую очередь по менеджменту Фонда».

    «Я изначально говорил, что людям должна быть предоставлена возможность копить деньги на специальных счетах в тех случаях, когда это рентабельно.
    На самом деле вся оптимистичная статистика, которую приводит Фонд и которую отмечает федерация, — это заслуга, по большей части, работы спецсчетов. На этих 32 % домов собирается почти 50 % всех денег, и эти деньги на сегодня работают на благо горожан гораздо эффективнее».

    «...какую-то часть средств из областного бюджета надо направлять на субсидирование кредитной ставки тем домам, которые ремонтируются без участия властей.
    Если все сделать правильно и стимулировать жителей, управляющие компании и подрядчиков более активно включаться в эту работу, то всю 30-летнюю программу капремонта можно выполнить лет за 8».

    Если исправить основные ошибки, то существующая сегодня система капремонта в кардинальных изменениях не нуждается.
    «А инициатива о создании муниципальных фондов — это попытка от отчаяния переложить ответственность на местные власти. Региональный Фонд должен существовать, но только не как основной держатель денег населения, а как методолог, контролер и распределитель государственной поддержки».

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор

    Строительная бутафория: в Хабаровске капремонт дома сделали только снаружи

    Как установили представители рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни», дом № 4 на улице Сурикова напоминает потемкинскую деревню, хотя часть программы капитального ремонта в этом здании уже выполнена. В частности, сайдингом обшит фасад и фундамент, заменена кровля, вставлены пластиковые окна.
    Прилично сталинка, построенная в 1940 году, выглядит лишь снаружи. Внутри она похожа на ветхий барак: стены разрушаются, потолок провисает, лаги перекрытий прогнили, пластиковые окна вставлены в сгнившие проемы, электропроводка находится в аварийном состоянии.

    Между тем, проведение капитального ремонта в этом доме обошлось в 2,7 миллиона рублей. А по информации краевых властей, реализация программы еще не закончена и остальные работы требуют временного переселения жильцов.
    ___________________

    В Липецке отремонтировали дом, подлежащий сносу

    На капремонт дома № 6 на улице Бачурина было израсходовано более 2 миллионов рублей, а потом выяснилось, что дом подлежит сносу.

    • Заместитель начальника областного управления ЖКХ Геннадий Федоров:
    В мэрии недостаточно ответственно подошли к формированию краткосрочных планов капремонтов МКД. В частности, администрация Липецка включает в них дома, которые впоследствии признаются ветхими и аварийными.

    • Руководитель регионального Фонда капитального ремонта Александр Козин:
    | Раскритиковал администрацию города за то, что та не торопится исполнять распоряжение губернатора, регламентирующее представление в Фонд краткосрочных планов ремонтов на текущий год.
    Актуальной информацией, как правило, мэрия вовремя с Фондом не делится. Поэтому он вынужденно работает по документации, зачастую не соответствующей действительности. То есть наобум.
    | Раскритиковал муниципалитет за то, что чиновники не занимаются мониторингом технического состояния МКД, и это, как следует из зачитанного им ответа Минстроя, неприемлемо.
    В заключение своего эмоционального выступления даже попугал чиновников прокуратурой...
    | Заявил, что 6 инженеров-кураторов физически не в состоянии «осилить 1 100 домов».

    • Директор управляющей компании «Привокзальная»:
    Обвинил руководителя Фонда капремонта в том, что его специалисты сами включают в план капремонтов дома с гнилыми стропилами и лопнувшими фундаментами, чего не должно быть в принципе.
    «Вы [ФКР] составляете дефектовочные ведомости, не вставая из-за стола!» — поставил точку в споре с руководителем Фонда.

    • Председатель городского департамента ЖКХ Евгений Лисаконов:
    В свойственной чиновникам манере снял с себя ответственность за прозвучавшие обвинения: мол, если в России до сих пор нет государственной информационной системы, какой актуальной информации кто-то хочет от нас?
    «Как мы работали в ручном режиме, так и будем работать дальше».

    • Вице-спикер горсовета Фёдор Жигаров:
    «Непрофессионализмом пронизано вся сфера. Мы в мае говорили обо всём этом в кабинете председателя департамента ЖКХ, а уже ноябрь. И ничего не сделано! Я еще раз обращаюсь ко всем вам: нужно совместно работать. Должны же мы жителям что-то сказать, если у нас спросят: „Чем вы там занимаетесь?”»

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор

    Не о капитальном ремонте, а о работе нашего областного Фонда и, в частности, о нем самом — что обсуждали, кроме прочих вопросов, на заседании комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Законодательного собрания Новосибирской области, протокол от 11 ноября 2015 года № 3.

    • Протокол от 11 ноября

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор

    Сомнительная сделка в рамках программы капремонта

    Активисты челябинского отделения ОНФ усомнились в соблюдении процедур при реконструкции дома и будут добиваться проведения технической экспертизы лифта и подъемного оборудования, установленных в подъезде жилого дома в Челябинске.

    Дом № 32/1 на улице Пушкина включен в краткосрочный план капитального ремонта на 2015 год. В подъезде за счет федеральных средств с привлечением 15-процентной сметной стоимости от регионального оператора предполагалось установить новый, безопасный лифт.
    Согласно договору, лифт должен быть изготовлен по индивидуальному заказу, в соответствии с заранее подготовленным проектом технического перевооружения лифтового оборудования.

    Стоимость контракта на установку лифта составила более 1,7 млн рублей, что превысило конкурсную заявку. Переплата — более 170 тысяч рублей.
    По данным начальника Центрального отдела регионального оператора, у победителя торгов есть долги по налогам и сборам, а это значит, что он не может участвовать в конкурсах регионального оператора капитального ремонта.
    Тем не менее компании-победителю доверили установить лифт Щербинского лифтостроительного завода.

    • По информации Щербинского лифтостроительного завода, подъемное устройство, установленное в подъезде дома, предприятием не изготавливалось.
    Лифт с аналогичным номером был произведен в августе 2013 года и отправлен в Нижний Тагил.
    При этом технический паспорт свидетельствует о том, что подъемное оборудование не имеет заводской гарантии.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор

    Новосибирск _ Дома трещат. Фоторепортаж НГС.НОВОСТИ

    Горский микрорайон, 6
    Трещина появилась практически сразу после сдачи дома в 2007 году. По словам жителей, за последние 2 года она увеличилась до таких размеров, что из нее стали падать кирпичи.

    Немировича-Данченко, 120/5, и Ватутина, 83
    После обильных дождей в 2000 году через потрескавшийся отделочный слой бетона многие квартиры залило. Промышленные альпинисты замазали их водонепроницаемой мастикой, но фасад остался некрасивым.
    В ТСЖ «Спарта-Холдинг» пояснили, что это результат некачественных работ в 1990-е годы, но сами трещины не опасны.

    Кошурникова, 5
    Построенный в 1969 году дом «украшен» трещинами уже несколько лет. Как рассказала старшая по дому, они появились с начала строительства метро «Березовая роща».
    В январе 2010 года в доме поставили маяки, чтобы отслеживать ширину трещин.

    Улица Мира и улица Бурденко
    Дом № 28 на ул. Мира протекает каждую весну уже в течение 7 лет. Трещина идет через весь подъезд по несущим стенам. За последние 5 лет она увеличилась.
    Владелица квартиры Ирина А.:
    Еще лет 8 назад дом должны были расселять, но потом показатель износа 80 % изменился на 50 % из-за того, что в доме ремонтировали крышу.
    Сейчас дом находится на капитальном ремонте, должны менять трубы и стояки, но пока ничего не делалось.
    «Из трещин не дует, но дело в том, что все равно боимся — вдруг сложится».
    В ТСЖ сообщили, что по плану капремонт фасада и кровли в доме намечен на 2019 год, и добавили, что трещины, судя по установленным маячкам, не увеличиваются.
    Дом № 27 на ул. Бурденко, по словам одной из жительниц, недавно прошел капремонт — поменяли проводку и закрасили стену, но трещина так и осталась.
    «Мы сделали ремонт, всё закрыли панелями, а с улицы всё отваливается», — констатируют жильцы.
    В доме установлены маячки. Металлические подпорки, которые стоят много лет, удерживают дома от обвалов.

    Грибоедова, 160
    Двухэтажный дом, построенный в 1948 году, пошел трещинами в июле 2015 года, после того как начали сносить здание в 15—20 метрах от него.
    Горжилинспекция на трещины поставила маячки. Некоторые из них, по словам жильцов, уже лопнули.
    Дом стоит на капитальном ремонте с 2014 года. По данным сайта «Реформа ЖКХ», капремонт фасада в доме запланирован на 2019 год, а ремонт подвальных помещений должен закончиться в 2015 году.

    Крамского, 17/1
    В четверг жители дома, построенного в 1955 году, почувствовали вибрацию и треск стен, после чего вызвали специалистов.
    Несмотря на то что, по словам жильцов, с 2013 года дом признан аварийным, расселять его никто не спешит.
    Сейчас на многочисленных трещинах в домах стоят все те же маячки.
    Хозяйка квартиры Екатерина:
    «Стены рушатся — мы слышим это каждый день. У меня в квартире натяжной потолок, я чувствую, как он дребезжит, то есть он расходится. В квартире постоянно идут вибрации».
    • «Из администрации приходили, что-то пообещали, а когда ждать ответа, не дали сроков. Они сказали: максимум, что мы можем сейчас вам дать, — это палатки с водонагревателем. Не знаю, что они имели ввиду, но сказали искать ответы в ЖЭУ».
    По данным сайта «Реформа ЖКХ», дом аварийным не признан, стоит в очереди на капитальный ремонт.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор

    Взнос на капремонт: обогнать инфляцию, или Арифметика чиновников

    Правительство Омской области намерено радикально повысить размер взноса на капремонт. Сейчас омичи платят 6 рублей 70 копеек за 1 квадратный метр.

    «Сейчас мы планируем, что квадратный метр жилья будет стоить больше 10 рублей. Это сумма взята с учетом инфляции. К тому же мы поднимаем тариф для того, чтобы при стопроцентной собираемости платежей собственники могли не ждать своей даты проведения капремонта. Им должно хватать накопленных денег делать его раньше. У нас есть дома на улице 22-го Апреля, где люди установили себе плату в 20 рублей!»

    Решение об увеличении платы за капремонт власти намерены принять весной, а действовать новый тариф начнет, скорее всего, с июля следующего года.

    Если следовать чиновничьей логике, то инфляция в стране превышает 50 %.
    К тому же региональная программа капитального ремонта в Омской области фактически провалена. Собрав с собственников 1 млрд 118 млн рублей, региональный фонд капремонта освоил только 113,3 млн рублей. Больше миллиарда лежит на счетах фонда, но капремонт на эти деньги не выполняется, а с омичей хотят собрать еще больше. Так недолго и до социального взрыва.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор

    Вангую развитие событий в 2016-2017 гг::
    1. В 2016 г. федералы через правительство и лично президента на всю страну зафиксируют тотальную неспособность регионов управлять системами капремонта.
    2. В 2016г. СК заведёт и опубличит во всех телевизорах страны несколько уголовных дел по фактам коррупции в капремонте по ряду регионов. Надеюсь, это будет и Новосибирск, как один из наиболее процветающих на этой ниве субъектов. Посадят нескольких руководителей регоператоров и даже профильных региональных министров, а также муниципальных жуликов. Депутаты при этом будут подхрюкивать: "а мы говорили!", тем самым легко переизбираясь в различные думы.
    4. Единая база жилого фонда к 2017г. приобретёт более-менее внятные очертания за региональное и федеральное мегабабло, которое получит Ростелеком. Управляющие компании, ТСЖ и ЖСК будут нещадно штрафовать через ГЖИ за несвоевременность и некорректность сведений в ней, за их же счёт (за деньги жителей).
    3. Минстрою РФ и Фонду реформирования ЖКХ будет поручено до 2017г. унифицировать ставки взносов и региональные программы во всех субъектах. Программы капремонта свяжут с программами переселения "сверху", через бюджетные возможности РФ, с централизованными заданиями на региональное софинансирование.
    4. В 2017 году владельцем всех котловых счетов всех субъектов станет Фонд реформирования ЖКХ РФ, региональные фонды приобретут статус его подразделений, с тотальной заменой в них менеджмента.
    5. К концу 2017 г. система капремонтов превратится в подобие Пенсионного фонда, с чётким распределением бюджетного распределения вниз по жёсткой вертикали.
    6. Меры по взысканию задолженности в котловые счета приобретут характер работы фискальщиков по взысканию налогов.
    7. С 2017г. капремонт будут делать аффилированные к федеральным и региональным правительствам, специально созданные ремонтные корпорации, обеспеченные кредитной подпоркой ведущих банков.
    8.
    9. Наступит второй виток всеобщего равенства и социальной справедливости )
    ...
    перечень ожиданий можно продолжить.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор

    Несуразности и противоречия идеи капремонта и ее похождения.

    Председатель Омского областного Общества потребителей в сфере ЖКХ, советник губернатора по вопросам ЖКХ Александр Лихачев написал местным депутатам официальное письмо.
    Поводом, в частности, стало то, как на последнем заседании Законодательного собрания Омской области депутаты решили вопрос о взносах на капремонт для жителей новостроек. Это основная тема обращения общественника.
    ___________

    Ранее депутаты Госдумы приняли поправки, согласно которым региональные депутаты могут освободить жильцов новостроек не старше 5 лет от платы за капремонт. Однако, похоже, омские депутаты не намерены этого делать. Если они делегируют это право региональному правительству, то и собственники квартир в новостройках тоже будут платить за капремонт, поскольку за это выступает вице-губернатор Станислав Гребенщиков.

    Открытое письмо депутатам Законодательного собрания Омской области

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор

    Эксперты ЖКХ критически оценили шансы избавиться от платы за капитальный ремонт

    • Глава Комиссии по развитию социальной инфраструктуры, местного самоуправления и ЖКХ Общественной палаты Российской Федерации Игорь Шпектор:
    | «Государство пошло на то, чтобы собрать деньги с населения. Да, это плохо, ужасно и тяжело, но альтернативы этому нет.
    «Мы имеем износ жилья и инженерных сетей на 70 %».
    | Единственный реальный вариант, которого можно добиться, — отдельные поправки, дополнительные льготы и дифференцированные взносы.
    «Этот вариант возможен. В зависимости от качества жилья, от года строительства. Но для этого сначала нужно сделать инвентаризацию жилья. <...> Необходимо узнать, что из себя представляет наше жилье, так как сегодня в России этого никто не знает».

    • Ведущий юрисконсульт Центра правового обслуживания Алексей Караванский:
    | Необходимо оперативно решить вопрос с предоставлением государственной помощи людям, которые не могут по разным причинам нести расходы на капремонт. И это единственный реальный вариант послаблений закона.
    «Этот закон нужно сохранить и его доработать. Всё равно государство не тянет вопрос капремонта, денег не хватает. Сегодня ЖКХ — одна из самых убыточных отраслей, и государство само не способно выполнять эти обязательства. ...говорить о том, что это незаконно и ненужно, я бы не стал».
    | Необходимо отказаться от несправедливых постулатов капремонта. В частности, решить вопрос с отменой оплаты в домах, которые ожидали ремонта еще до начала приватизации.
    | Пока схема, которая позволяет блокировать деньги на отдельном счете, относительно защищает от рисков невыполнения обязательства по ремонту, однако вопрос уплаты денег за работы, которые проведут «когда-то потом», вызывает у многих обоснованные опасения.

    • Директор Института экономики энергетики и ЖКХ ВШЭ Виктор Колесник:
    | Заявил об обоснованности инициативы по «заморозке» оплаты.
    | Однако перспектива временного отказа от взносов весьма туманна.
    «Необходимо посмотреть, примут ли это те, в чью компетенцию входят такие вопросы, но миллион подписей — это весомое количество для того, чтобы не отмахнуться, а прислушаться. Потому что если там два-три десятка, пусть даже десять десятков чиновников, которые могут придумать что-то и ошибиться или не ошибиться, то миллион человек, которые подписались, думаю, уже разобрались в этом вопросе. Отмечу, что кроме как «вопросом» именно в вопросительной форме я не могу никакого другого определения подобрать (для темы капремонта)».

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор

    «Капремонтовый апокалипсис» устроили жителям дома на Перекопе

    Жители четырехэтажного дома № 2 на улице Маланова очень рассчитывали на то, что им проведут капремонт. В доме давным-давно пора менять канализацию: трубы прогнили, подвал наполнен водой... И вот жильцам говорят, что чудо свершилось — капремонту быть! Им отремонтируют... крышу!
    «Что ж, крышу тоже чинить нужно. Трубы подождут», — подумали жители квартир на первом этаже, которые больше всех страдают из-за сырости в подвале.

    В один прекрасный день, в пятницу, пришли рабочие и приступили к делу. С крыши в одночасье в разные стороны полетели различные палки и балки. Никаких ограждений выставлено не было, и людям приходилось добегать до подъезда, рискуя жизнью, как при бомбежке. Строительный мусор заполонил двор, превратив его в большую помойку. Это было в пятницу.
    Жительница дома:
    Пришла в субботу домой и увидела, что окна ее квартиры заколочены металлическими листами, принесенными с ближайшей помойки.
    «Твоя блага это, — пояснил специалист по проведению капитального ремонта многоквартирного дома. — Окошко целый, стекло — тоже целый».
    После таких заявлений бросилась звонить в РЭУ, номер которого был указан в объявлении на подъезде.
    — А почему вы сюда звоните? — удивились на том конце провода.
    — Потому что ваш номер указан в объявлении, — объяснила логичность своего поступка жительница квартиры с заколоченными окнами.
    — Мало ли чего где написано. Не к нам — и точка.
    Из управляющей компании отправили в мэрию, оттуда — в приемную губернатора и так далее...
    Найти тех, кто ответит за случившееся оказалось нереально.

    Металлические листы с окон квартир сняли. Но это решение лишь малой проблемы. Подвалы, канализация и трубы аварийные уже долгое время, а на улице снегопад и дождь, город готовится к борьбе со снежными завалами, а тут — полуразобранная крыша.
    Остается надеяться, что ремонт крыши этого дома возьмут под контроль чиновники, депутаты, коммунальщики и прочие персоны, ответственные за это дело и собирающие с сотен тысяч ярославцев плату за капремонт, и работы будут сделаны хорошо, а не так, как на предыдущих объектах...

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор

    Информация для владельцев специальных счетов

    Государственная жилищная инспекция Новосибирской области сообщает, что на специальных счетах 250 многоквартирных домов Новосибирской области фактические поступления взносов на капремонт составляют менее 50 %.

    • Госжилинспекцией начата рассылка уведомлений в адрес владельцев специальных счетов.

    Государственная жилищная инспекция Новосибирской области уведомляет владельцев специальных счетов:

    1. Необходимо информировать собственников помещений в МКД о задолженности, необходимости ее погашения в срок не более чем 5 месяцев с момента поступления владельцу спецсчета уведомления ГЖИ и о последствиях, предусмотренных Жилищным кодексом в связи с непогашением задолженности в установленный срок.

    2. Владелец спецсчета, получивший уведомление ГЖИ, в течение 5 дней информирует в письменной форме и с использованием системы имеющих задолженность собственников о необходимости погашения задолженности и принимает меры, направленные на ее погашение.
    Если задолженность на будет погашена за 2 месяца до истечения срока (часть 8 статьи 173 ЖК РФ), владелец спецсчета обязан инициировать проведение общего собрания собственников помещений в МКД для принятия решения о порядке погашения задолженности.

    3. Если в течение 5 месяцев с даты получения уведомления задолженность не будет погашена и в Госжилинспекцию не будут представлены документы, подтверждающие погашение задолженности, ГЖИ уведомит об этом орган местного самоуправления, который в течение 1 месяца примет решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 3) пользователя Varuna

    Вот хитрюги!
    Все в Автодор, товарищи! Т.е. к рег. оператору!

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 3) пользователя zanuda

    Началась профилактика, и время подошло для этого.
    250 домов, общий накопленный долг по спецсчетам = ~206 млн ==> в грубом приближении на каждом доме висит ~824 тысячи недоплаченных рублей. Жалко, если людей отправят вариться в общем котле.
    Надо жителям постараться сохранить хоть такую свою условную независимость — отдельный от фонда счет.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 3) пользователя Varuna

    И получается парадокс, за кап.ремонт надо платить (за свой дом), чтобы не платить за кап. ремонт (в УК/рег. оператору).

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 3) пользователя Varuna

    Что-то мне кажется тут есть какие-то юридические казусы, за которые можно зацепиться, чтобы дом не передали в котел или нет? Юристы могут подсказать?
    Ясно, что регоператор (говорю про дома, в которых владельцем спецсчета является он) кворум на ОСС не соберет. И получается, что это самый выгодный путь для него, так как он умывает руки, вступает на арену муниципалитет с постановлением о передаче дома в котел - и... вуаля...денежки в кармане регоператора.
    Правильный путь платить, но как людей заставить....
    Может попробуем выработать совместный план что делать, чтобы в котел не передали? Вариант "заставить платить" не рассматриваем.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор

    Программа капитального ремонта в России: главное — отчитаться

    В Приморском крае и в целом в России быстро увеличивается фонд ветхого и аварийного жилья. Зачастую люди жалуются, что после капитального ремонта состояние многоквартирных домов становится еще хуже прежнего.
    Больше всего нареканий возникает к региональным властям и фондам капремонта, которые берутся за работу с одной лишь целью — выполнить план. А насколько губителен в перспективе метод выборочного ремонта — никого не волнует.

    • Депутат Государственной думы РФ Алексей Корниенко:
    | Количество домов, требующих капремонта, увеличивается значительно быстрее количества многоквартирных домов, которые уже отремонтированы или ремонтируются. Так, в ремонте нуждается свыше половины всего жилого фонда России.
    | Постоянные переносы капремонта с каждым годом всё больше увеличивают будущую стоимость работ, в среднем на 20 % за 3 года.

    «Качество капитального ремонта, да и вновь вводимого жилья никем не контролируется.
    Должен сказать, что некоторые регионы при формировании программ капитального ремонта за счет региональных операторов включали дома с низким процентом износа, оставляя за бортом дома с высоким процентом износа, которым действительно требовался капитальный ремонт. Тем самым обеспечивался хороший показатель по выполнению региональных программ капитального ремонта    ».

    | За региональными фондами законодательно закреплено право проводить выборочный капремонт общего имущества дома.
    «Такой подход не решает проблем ни с энергосбережением, ни с обеспечением технического состояния общего имущества, ни с сохранностью жилищного фонда. Можно заделать дырку в кровле, залатать дырку в трубе и отчитаться о проведении капитального ремонта, сославшись на эту статью. Что и делается повсеместно. При таком капитальном ремонте весь жилой фонд скоро станет ветхим и аварийным».

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор

    Почувствуй разницу...

    Фонд v.1
    Постановлением администрации Смоленской области за подписью губернатора Алексея Островского увеличен минимальный размер взноса на капремонт — с 1 января 2016 года. Сейчас максимальный размер взноса — 5,6 рубля за 1 квадратный метр.
    Вопрос о повышении был поднят в конце октября 2015 года. Пробный шар был пущен на заседании Координационного совета при обладминистрации по вопросам в сфере ЖКХ. Тогда общественность молча проглотила эту информацию.

    Фонд v.2
    Согласно февральскому постановлению администрации области, которое подписал губернатор:
    — руководству фонда может выплачиваться ежемесячное денежное вознаграждение в размере 12 должностных окладов;
    — за особые условия работы сотрудникам полагается ежемесячно надбавка в 5 должностных окладов и единовременная выплата к отпуску в 2 должностных оклада;
    — 1 раз в год работники фонда могут претендовать на 1 оклад в качестве материальной помощи.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 3) пользователя Varuna

    Фонд капремонта в Хакасии требует вернуть ему 5 миллионов

    • Директор Республиканского Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Антон Иванов:
    Заявил в рамках публичных слушаний по проекту закона республики о бюджете на 2016-й и 2 последующих года, что Заложенных в проекта бюджета Хакасии средств не хватит для эффективной работы организации.

    Финансирование Фонда капремонта в этом году было на отметке 20 млн рублей. В следующем Фонду планируется выделить 15 миллионов. А этого конечно же для некоммерческой организации мало.
    На что Фонд капремонта в этом году тратил деньги налогоплательщиков:

    ...7 млн руб. — доставка платежных документов для жителей многоэтажек;
    > 5 млн руб. — зарплата 19 сотрудникам за 10 месяцев;
    4,4 млн руб. — оплата по гражданско-правовым договорам;
    2,9 млн руб. — изготовление проектно-сметной документации;

    385 тыс. руб. — командировки сотрудников;
    137 тыс. руб. — отправлено на счета правительственной газеты «Хакасия» за публикацию извещений;
    ..70 тыс. руб. — доработка и сопровождение сайта Фонда.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 3) пользователя ViolaNSK

    В ответ на: совместный план, что делать, чтобы в котел не передали?
    Сложно. Человеческое сознание, взрослый человек с его личными установками и внутренне-внешним мироустройством и т. д. :dnknow:
    Не быстро это всё меняется, и даже никогда. И тем более — не поддается, условно говоря, моментальной доработке и движению иным курсом хотя бы в единичном случае и разовой форме.
    Объяснять, убеждать и т. п. А если человеку всё равно, от слова совсем?
    50 % взносов — причины неуплаты разные могут быть, в том числе и непреодолимые (собственник, например, живет в другом городе и не имеет там своего жилья).

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 3) пользователя Varuna

    В ответ на: Об областном бюджете Новосибирской области
    Последняя правка

    Сессия заксобрания приняла закон об очередных, последних в этом году, корректировках областного бюджета на 2015—2017 годы.
    В расходной части бюджета 2015 года перераспределены 1 млрд 119 млн рублей собственных доходов области, которые, к сожалению, не растут.

    • 101 млн рублей — на переселение граждан из аварийного жилья, капремонт домов и строительство объектов образования и культуры.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор

    Готовые проекты капремонта с применением нанотехнологий. Без-воз-мезд-но

    | Первый заместитель гендиректора Фонда содействия реформированию ЖКХ Владимир Талалыкин заявил, что будет рекомендовать региональным администрациям воспользоваться проектной документацией.

    Фонд инфраструктурных и образовательных программ «Роснано» подобрал инновационные технологии повышения энергоэффективности 4 типовых жилых домов и детских садов.
    Для капремонта предусмотрено применение, в частности, лаков и красок, утеплителя с наномодифицированными добавками, композитных элементов для укрепления конструкции домов, светодиодных систем освещения, низкоэмиссионных стекол, систем автоматической регулировки температуры и многое другое.

    Первый проект капремонта от «Роснано» был реализован в Белгороде в 2015 году. Результаты показали, что расчетная смета ремонта соответствует реальным расходам [Загадочно как... — V.]. Следующий ремонт нужно будет проводить через 30 лет, а экономия энергии при эксплуатации дома составит в денежном эквиваленте около 8,4 млн рублей.
    ______________

    А собственникам-то всё это нано... — очень небезвозмездно выйдет. Mamma mia...

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор

    «Наш дом — корабль, который терпит крушение» _ Фоторепортаж Myslo

    С недавних пор только так о своем доме говорят жители Привокзального района Тулы.
    Дом № 17 на улице Филимоновской находится на окраине города.
    Дом послевоенной постройки попал в программу капитального ремонта...

    Цитаты:
    «Интересно, будут ли штукатурщики делать и другие виды работ по капремонту — восстанавливать крышу, проводить канализацию. Или эту работу все-таки доверят профессионалам?»
    «Генерального подрядчика подвели субподрядчики...» [Хит капремонта. — V.]

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 3) пользователя Varuna

    В ответ на: Объяснять, убеждать и т. п.
    Как тут убеждать, когда вот это

    В ответ на: Согласно февральскому постановлению администрации области, которое подписал губернатор:
    — руководству фонда может выплачиваться ежемесячное денежное вознаграждение в размере 12 должностных окладов;
    — за особые условия работы сотрудникам полагается ежемесячно надбавка в 5 должностных окладов и единовременная выплата к отпуску в 2 должностных оклада;
    — 1 раз в год работники фонда могут претендовать на 1 оклад в качестве материальной помощи.
    Себя то убедить не получается:хммм:

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор


    • Капремонт

    • Собираемость взносов

    • Рейтинг регионов

    Главное — погладить КОТА.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /
Перейти в форум

Модератор:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта