Продолжение топика "Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (2)"
Телепаты в отпуске
Исправлено пользователем Varuna (30.11.18 18:30)
Топик закрыл(а) (12.09.16 22:46)
|
|
|
 |
|
- ← предыдущая
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7 ..
- 41
- следующая →
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор
Третья часть мар...
истории капитального ремонта.
_________________
РЕЕСТР ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ СМЕТНЫХ НОРМАТИВОВ (ТСН)
(по состоянию на 15.10.2015)
ТЕР Новосибирской области
Согласованы в Минрегионе и введены в действие с 21 декабря 2010 года приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области от 07.12.2010 № 141 области.
Поддерживающие программные комплексыПоказать скрытый текст№ 65 _ Территориальные единичные расценки Новосибирской области:+ ГОССТРОЙСМЕТАСкрыть текст
+ Smeta WIZARD
+ РИК
+ Смета-Багира
БАРС+
+ Сметно-аналитический комплекс А0
Estimate
Стасус
Сигма
+ Гектор: Сметчик-Строитель
+ WinSmeta NEO
+ Строительный эксперт
Простор
+ АРОС-Лидер
+ Смета Плюc
+ 1С:Смета
Сметный калькулятор
+ Адепт: Управление строительством
АНТ-Смета
+ Регион42
ID-Смета
+ АВС-4 Windows
ПК "ГазИнвест"
Линейка ПП «Smeta.ru», «АтомСмета»
+ Quick Smeta
1С: Управление строительной организацией
WinABePC
— на ремонтно-строительные работы;
— на строительные и специальные строительные работы;
— на монтаж оборудования;
— на капитальный ремонт оборудования;
— на пусконаладочные работы;
— сборники сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве;
— сметные расценки на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств.
№ 162 _ Изменения и дополнения в территориальные сметные нормативы Новосибирской области:
— сборники сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве ТССЦ 81-01-2001-И1;
— сметные расценки на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств ТСЭМ 81-01-2001-И1;
— на строительные и специальные строительные работы ТЕР 81-02-2001-И1;
— на монтаж оборудования ТЕРм 81-03-2001-И1;
— на ремонтно-строительные работы ТЕРр 81-04-2001-И1;
— на пусконаладочные работы ТЕРп 81-05-2001-И1;
— на капитальный ремонт оборудования ТЕРмр 81-06-2001-И1.
№ 200 _ Территориальный сметный норматив «Территориальные сметные цены на перевозки грузов для строительства» Новосибирская область ТССЦпг 81-01-2001Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор
Готов проект бюджета города Новосибирска на 2016 год и плановый период 2017 и 2018 годов. Город на капитальный ремонт домов деньги планирует выделить.
• Бюджетные ассигнования на 2016 год:
..127,0 млн руб. — взносы на капремонт муниципального жилого фонда;
~289,2 млн руб. — капитальный ремонт многоквартирных домов.
80 млн руб. — на текущий ремонт МКД с износом более 70 %.
• Бюджетные ассигнования на 2017 и 2018 годы:
по 150 млн руб. — взносы на капремонт муниципального жилого фонда.
На текущий ремонт МКД с износом более 70 % — 100 млн руб. каждый год.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 3) пользователя Varuna
Проект закона «Об областном бюджете Новосибирской области» еще не смотрела (там больше 30 Мб качать
).Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор
To Egon:
Информация закрыта, как в танке, нигде нет сведений хотя бы об оргструктуре организации, хотя она должна быть априори публичной.
Не совсем закрыта (вспомнила): на сайте регоператора есть аудиторский отчет, документы для закупок. Но, бесспорно, оргструктуру фонда там не найдешь — чего нет, того нет. НКО ведь.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 3) пользователя Varuna
Есть оргструктура, в отчете за 2014 год. И появится в отчете за 2015.
Подразделений структурных новых не появилось, одно переименовали только.
Штат да... раздули похоже.
{Удалено. Пункт 7 (флуд).}Исправлено пользователем Varuna (30.10.15 17:30)
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 3) пользователя AliceWL
Насколько я понимаю, новые задачи, поставленные перед фондом в июне при смене руководителя, это (цитирую министра ЖКХ Кима): "оптимизации структуры фонда, создание условий для большей открытости и усиления обратной связи с гражданами, повышение эффективности сбора платежей за капитальный ремонт, а также контроля над реализацией ремонтных работ в муниципальных образованиях области".
То есть, чтобы человеку узнать о новой оптимизированной оргструктуре, Вы предлагаете скачать на сайте фонда многостраничный отчёт за 2014 год (сегодня конец октября 2015) и попытаться найти там эту прежнюю, не оптимизированную оргструктуру?
Ну как-то, по-моему, это сложновато для обывателя и говорит лишь о том, что всё что заявлено как новые задачи - это либо очередной фейк, либо эти задачи не выполняются, только и всего.Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 3) пользователя Egon
Ну как-то, по-моему, это сложновато для обывателя
Обыватель, вопросов не задает- он просто платит. Не приувичиливайте суть и жизнь обывателя..Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 3) пользователя zalan
Не принижайте суть и жизнь обывателя. Гражданин важне государства.-
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор
Новосибирск _ По региональной программе капитально отремонтировали 250 МКД
Заместитель начальника департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Андрей Аркашов:
«По программе на 2014 год из 59 многоквартирных домов работы выполнены на 57.
2 дома находятся в работе: Красный проспект, 13, и Красный проспект, 159.
К дому № 13 на Красном проспекте не было допуска (относится к федеральной собственности), но вопрос уже решен — в воскресенье приступят к работам.
Сложнее ситуация по дому № 159 на Красном проспекте — мы были вынуждены снимать рабочую бригаду и направлять субподрядную организацию, чтобы объект сдать в ближайшее время».
«Мы вынуждены объявлять повторные торги на 116 объектов, из них на 25 — уже в третий раз.
Во-первых, это связано с нехваткой в Новосибирске квалифицированных кадров. Во-вторых, мало организаций, которые имеют достаточно оборотных средств — из-за финансовой ситуации не смогли предложить подрядным организациям авансовые платежи, и расчет будем осуществлять только по факту исполнения работ. Поэтому стали привлекать строительные компании, а также специалистов из других городов».
__________________
• После актуализации региональной программы в плане 2015 года — проведение ремонтных работ в 783 МКД в 2015 и 2016 годах.
341 МКД — проведены конкурсные процедуры по выбору подрядных организаций на весь комплекс работ.
193 МКД — отремонтированы на сегодняшний день.
113 МКД — ремонт выполнен по отдельным видам работ, за исключением фасада или подвала в связи с необходимостью проведения работ в теплый период (исполнение — в 2016 году).
..35 МКД — идут строительно-монтажные работы, из них в 28 МКД выполнение составляет 80—90 %.
442 МКД — объявлены конкурсные процедуры.
326 МКД — торги состоялись (по данным на 26 октября), из них в 206 МКД ведется ремонт (по данным на 26 октября).
__________________
Статью об этом же на НГС и комментарии к ней думаю, читали многие. Там интереснее, живее — по содержанию.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор
Новосибирск _ Департамент энергетики и ЖКХ: не хватает подрядчиков для капремонта домов
Дефицит острый. Одна из причин — отсутствие авансовых платежей: расходы ремонтникам возмещают только после полного завершения работ. На такие условия готовы не все.
• Заместитель начальника департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Андрей Аркашов:
«Мы привлекаем, прежде всего, те организации, которые имеют хорошие оборотные средства. И плюс мы пытаемся привлечь строителей. Потому что строительный бизнес, и это не секрет, тоже сейчас, в кризис, себя плохо чувствует».
Городские власти активно привлекают подрядчиков из других регионов. Несмотря на эти сложности, программа нынешнего года выполнена почти наполовину — более 300 многоэтажек уже обновили или вот-вот сдадут.
• В мэрии подготовили специальные брошюры о том, как работает система капремонта и почему так важны взносы от собственников.
• В ноябре чиновники будут лично выезжать в районы города, чтобы отвечать на вопросы собственников.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 3) пользователя Egon
Гражданин важне государства.
При условии, что гражданин имеет свою точку зрения, которую может(пытается отстоять). А не точку зрения навязаной обществом- раз все платят, заставляют платить, значит и я это обязан делать.Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
Исправлено пользователем zalan (30.10.15 23:03)
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 3) пользователя Varuna
Решение Совета депутатов города Новосибирска от 28.10.2015 № 14
О внесении изменений в решение Совета депутатов города Новосибирска от 24.12.2014 № 1254 «О бюджете города Новосибирска на 2015 год и плановый период 2016 и 2017 годов»
2015 год
107 млн руб. — на взносы на капремонт муниципального жилого фонда.
20 млн 269,2 тыс. руб. — на капремонт многоквартирных домов.
2016 и 2017 годы
127 млн и 127 млн руб. — на взносы на капремонт муниципального жилого фонда.
289 млн 185,3 тыс. и 518 млн 421,2 тыс. руб. — на капремонт многоквартирных домов.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор
Новосибирск _ Ситуация с оплатой взносов на капремонт не вполне благополучная
• Заместитель начальника департамента энергетики и ЖКХ Андрей Аркашов:
Доходит до парадокса. Например, каждый 2-этажный 18-квартирный дом на улице Медкадров отремонтировали на 4 миллиона рублей. А оплатили жильцы этого дома только 42 %. И это при среднем сборе по городу — 77 %. Получается, что жильцы неотремонтированных домов платят лучше, чем отремонтированных.
МНЕНИЕПоказать скрытый текст• Заместитель начальника департамента энергетики и ЖКХ Андрей Аркашов:В стране активно поговаривают о спецсчете как о способе отделиться от «общего котла» и самим накапливать деньги на капремонт дома. Тут нужно понять, что со спецсчетов взять деньги на ремонт можно будет, когда накопиться вся необходимая сумма. Такое могут позволить себе только собственники новых домов. Эти строения не изношены, и не требуют больших вложений.Скрыть текст
Но в городе есть дома 1930—1940 годов постройки. Пока жильцы будут сами копить на их ремонт, здания просто могут рухнуть. Сегодня есть возможность их отремонтировать за счет программы, а жильцы еще много лет будут расплачиваться за сделанную работу.
Из-за осложнившейся экономической ситуации на капитальный ремонт домов бюджетные средства не выделяет ни город, ни регион, ни страна. Единственная возможность не допустить трагедий — программа, благодаря которой ремонтируется старое жилье.
«Отправить сегодня всех собственников на спецсчет — значит остановить программу капитального ремонта. Люди должны понимать, что судьба домов находится в их руках».
В планах департамента — достичь 85 % сборов на оплату капитального ремонта.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор
В Омске жители памятников архитектуры не дождутся капремонта, даже если исправно за него платят
Причина — в фасадах и несовершенном законодательстве.
Заместитель директора Регионального фонда капитального ремонта жилых домов Сергей Будько поделился с журналистами проблемами и трудностями своей работы. Больше всего «эфирного времени» занял рассказ о печальной участи многоквартирных домов, которым не повезло: они оказались памятниками архитектуры.
Существующее законодательство требует крайне бережного и ответственного отношения к таким зданиям, их реконструкция допускается только при наличии специальной проектной документации, которая стоит немалых денег и «по плечу» далеко не каждой проектной компании — в Омске, например, таких почти нет.
Законы ограничивают сумму, которую реконструирующая компания может потратить на проектную документацию. Потому попытка отремонтировать, например, ценный исторический фасад старого жилого дома заходит в тупик: без проектной документации нельзя, заказать проектную документацию тоже нельзя — она дороже, чем разрешено законом.
Сейчас региональный фонд капитального ремонта пытается решить эту законодательно-бюрократическую проблему. Пока этого не произошло, ремонт жилых домов, являющихся памятниками архитектуры, не проводится.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор
Система контроля исполнения капитального ремонта: новые планы Минстроя
Как сказал заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис, было проведено собрание представителей рабочей группы по центральному штабу ОНФ, на котором были рассмотрены вопросы исполнения в регионах программ, подразумевающих работу по капремонту, обсуждены новые рабочие планы, чтобы выстроить лучший подход к контролю отрасли и работы в ней.
Отдельная тема обсуждения — как информировать население о результатах работы программы и каким образом россияне могут подавать жалобы на бездействие чиновников и исполнителей.
Подготовлены списки требований, в которых указывается, как требуется проводить общественное обсуждение данной проблемы и в какой мере необходимо раскрывать сведения по данному вопросу.
Была представлена обновленная система капремонта, в которой имеются сведения о домах, входящих в новую программу капремонта, что позволяет получать оперативную статистику по всей выполняемой работе. Также программу поддерживает недавняя проверка удельной цены исполнения запланированной работы, что позволяет нормализовать сбор с населения средств, направляемых на подобную работу.
По словам замминистра, новый проект потребует немало сил для реализации поставленных целей, причем вся работа должна быть открытой для населения, а также предлагается отслеживать факты, связанные с несовершенством подхода к реализации новой программы или сокрытия важной информации.
Андрей Чибис уделил внимание вопросу преобразований отрасли, которые будут выполняться на базе имеющихся проектов капремонта для исполнения президентских поручений и новой программы правительства.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор
В Орле подрядчик не сумел отсудить у администрации города плату за капремонт дома
Арбитражный суд Орловской области рассмотрел дело по исковому заявлению курского ООО «АртРомСтрой» к муниципальному казенному учреждению «Управление коммунальным хозяйством города Орла» и муниципальному образованию «Город Орел» в лице Финансового управления администрации города.
Истец просил о взыскании 11,96 миллиона рублей. По мнению фирмы, такую сумму орловский муниципалитет задолжал ей за капитальный ремонт многоквартирного дома.
Впрочем, пока в этом деле больше вопросов, чем ответов.
Как установил суд, в 2014 году стороны заключили договор на капитальный ремонт жилого многоквартирного дома № 28 по улице Сурена Шаумяна. Судя по актам, подрядчик выполнил работы на 14,8 миллиона рублей. Но деньги получил не все. Долг, как указывалось выше, составил более 11,5 миллиона рублей.
Ответчики иск не признали. По их словам, цена контракта составляла без малого 22 миллиона рублей.
Подрядчик, по мнению ответчиков, выполнил работы не в полном объеме. В связи с невыполнением условий муниципалитет решил расторгнуть контракт. Поэтому спор идет лишь о том объеме ремонта, что был выполнен. Увы, узнать, кто прав в этом споре, а кто нет, так и не удалось.
Внимательно изучив материалы дела, арбитраж пришел к выводу, что еще не истек отведенный муниципалитету для оплаты срок, установленный договором. В связи с этим в удовлетворении иска было отказано. Это означает, что, когда срок истечет, курская фирма вновь может подать иск о взыскании миллионов. Если, конечно, стороны к тому моменту не уладят спор полюбовно.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 3) пользователя Varuna
На речь Аркашова: "В стране активно поговаривают о спецсчете как о способе отделиться от «общего котла» и самим накапливать деньги на капремонт дома. Тут нужно понять, что со спецсчетов взять деньги на ремонт можно будет, когда накопиться вся необходимая сумма. Такое могут позволить себе только собственники новых домов. Эти строения не изношены, и не требуют больших вложений.
Но в городе есть дома 1930—1940 годов постройки. Пока жильцы будут сами копить на их ремонт, здания просто могут рухнуть. Сегодня есть возможность их отремонтировать за счет программы, а жильцы еще много лет будут расплачиваться за сделанную работу.
Из-за осложнившейся экономической ситуации на капитальный ремонт домов бюджетные средства не выделяет ни город, ни регион, ни страна. Единственная возможность не допустить трагедий — программа, благодаря которой ремонтируется старое жилье".
По факту всё обстоит иначе и с точки зрения закона, и с точки зрения здравого смысла. Можно смело уходить на спецсчета всем, стоящим в очереди, начиная с 2019 года, чтобы сохранить деньги на ремонт своего дома. Подчёркиваю - ВСЕМ! Если вдруг не удастся накопить на спецсчете на ремонт элемента, указанного в программе - дом просто вернут в котёл вместе с деньгами - и отремонтируют. Рисков ноль. Это первое.
Ремонтировать дома из средств спецсчёта можно частично, по отдельным элементам и даже частям элементов. Это два.
Третье: тариф на спецсчёте можно увеличить. В котле это не доступно, остаётся просто платить и надеяться что деньги из него не растащут через карманных подрядчиков. А денег явно не хватает на всех, так так тариф низкий и на него ремонтируют сейчас самый хлам.
Ну и четвёртое. Где помощь государства в размере 50%? Где покрытие дефицита программы в полтора миллиарда, почему все ремонты за средства жителей? На этот вопрос должны ответить и чиновники и депутаты. Но им нечего сказать, они просто расписываются в своей несостоятельности, жалуясь как всё тяжело - и продолжают пилить собранные средства.Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 3) пользователя zalan
При условии, что гражданин имеет свою точку зрения, которую ... пытается отстоять.
По-моему, дело, вернее, загвоздка в этом. Мы раньше с Вами об этом говорили как-то.
Люди позволяют нарушать их права, не возмущаются самим этим фактом, отказываются от своих прав... На «Росбалте» однажды этот ментальный тренд, феномен очень точно и хорошо описали и объяснили, в частности, в ракурсе и под влиянием современных условий жизни.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 3) пользователя Egon
Я не о глобальном поиске истины в словах министра, а только лишь о наличии информации на сайте. Первая пресс-конференция г-на Ким Те Су здесь на НГС вообще была богата на интересные и наполненные глубоким смыслом словесные обороты.
Отчет есть, есть инфо о структуре, легко ищется по оглавлению, размер файла 1,5 мега. Удобство для восприятия обывателем - наверное вопрос к создателю документа, только и всего.
Кстати, что-то затихла тема о судебных исках, вот эта информация была бы не лишней.Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор
Ситуация с капремонтами в России, мнение ОНФ.
Для справки: По результатам мониторинга исполнения задач капремонта, который осуществляет ОНФ, Новосибирская область уже четвёртая с конца.Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор
На 10 октября в России завершен ремонт 10 720 многоквартирных домов — 32,6 % от плана
Об этом сообщила директор Департамента ЖКХ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Оксана Демченко.
Основные проблемы на территории субъектов — работа регионального оператора и система контроля за его деятельностью.
На заседании была отмечена необходимость уточнения квалификации регоператора, проведение аттестаций и проверок.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор
Москвичи опробуют судебные методы борьбы со сборами на капитальный ремонт
3 ноября в Басманном суде Москвы рассмотрят прецедентный иск о признании собственника квартиры в столице не приобретшим долю в нежилых помещениях многоквартирного дома.
Истец просит суд признать ее не приобретшей право на долю в нежилых помещениях многоквартирного дома и обязать ответчика — домоуправляющую компанию — более не выставлять счетов за оплату капитального ремонта.
В случае, если суд признает правоту истца, УК не сможет требовать с жильца уплаты сбора за капремонт.
• Ранее с иском в Басманный суд обратился генеральный директор ИА REGNUM Юлия Крижанская.
Как пояснил адвокат Валерий Шахов, предварительные слушания уже завершены, и 3 ноября пройдет основное заседание по делу.
«Введение сбора на капитальный ремонт жилья, который должны платить все собственники жилых помещений, вызвало волну возмущения и иски по разным обстоятельствам, — отметил он. — Есть определенные юридические нормы, которые позволяют собственникам говорить о том, что они не приобрели право на долю общего имущества, то есть долю в лестницах, подвалах и так далее. В данном варианте — это первый подобный прецедент».
• Вопрос о приобретении или отсутствии прав на владение общими имуществом до сих пор остается открытым и является камнем преткновения в спорах с представителями власти.
Муниципальный депутат района Лефортово Александра Андреева:
| За последнее время в Москве рассмотрен ряд исковых заявлений от жителей, которые пытались отстоять право на регистрацию нежилого имущества, однако во всех случаях суд принимал сторону ответчика.
«Сейчас идут споры между госорганами — есть ли вообще такая опция, как отдельная регистрация отдельным документом общего имущества, или такой опции нет, и оно регистрируется автоматически вмести с квартирой или комнатой.
Люди судятся за то, чтобы конкретному собственнику квартиры выдали документ, в котором будет написано, что он конкретный собственник, владелец такого-то и такого общего имущества, но такие дела проигрывают».
| Что же касается иска Крижанской, то интересен любой исход данного дела.
«Законодательная система заточена под то, что госорган всегда прав, но с точки зрения капремонта плохих вариантов нет. Потому что, если суд докажет, что истец не приобретал права на имущества, то это возможность не платить за капремонт. Если же будет доказано, что он его приобретал, то это то, что написано в законе. Но тогда нужно задаваться вопросом о том, какое именно это имущество, где оно описано и так далее, то есть получить конкретный список имущества».Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор
Стоимость капремонта в Ростовской области определят эксперты из Омска
Летом нынешнего года Сибирский центр ценообразования строительства, промышленности и энергетики из Омска выиграл тендер на определение в донском регионе минимального взноса на капремонт многоквартирных домов.
[Эта же организация считала для наших домов стоимость ремонта.]
• Генеральный директор Сибирского центра ценообразования строительства, промышленности и энергетики Галина Фадеева:
Рассказала, как планируют рассчитывать стоимость работ.
«...определили жилую и нежилую площади дома. Ремонт фасада: умножили расценку на площадь, сюда же вошла стоимость замены кровли. Мы полностью сносим кровли старые и заменяем на новые. Далее определяем общую стоимость капремонта. Оценочная стоимость капремонта рассчитывается на 1 квадратный метров площади жилых и нежилых помещений».
Стоимость ремонта необходимо рассчитать адресно. Предлагается разбить все дома на конструктивы: подвалы, крыши, стены, также важны этажность и год постройки. После этого, проанализировав пункты, указать срок эксплуатации.
• Заместитель генерального директора Сибирского центра ценообразования строительства, промышленности и энергетики Наталья Яровая:
«Мы в основном привыкли работать с типовыми домами, например, со сталинскими пятиэтажками. У вас город со своей исторической, поэтому и дома ваши необычные».
NB _ В Омске эту программу запустили еще в 2012 году, и потом ее разрабатывали для других регионов, в основном сибирских.
• Заместитель министра ЖКХ Ростовской области Валерий Былков:
«Коллеги считают укрупненными расценками, но это не означает, что мы автоматом все будем применять на практике. Прежде всего, когда подходит срок капремонта конкретного дома, мы выезжаем на него, осматриваем и только после этого выносим окончательное решение по смете для выполнения работ».
За 2 дня омские специалисты проведут контрольные обмеры и осмотры на объектах Ростова, а все расчеты предоставят к концу года. Но и они будут не окончательными: еще 1 год будет дан на корректировку и устранение всех неточностей с учетом всех особенностей региона.
[А как было у нас, и если было так же, то когда и насколько (в рублевом выражении) изменились черновые, как выясняется, расчеты? Всё по-тихому решается. Собственникам только итоговую сумму к оплате сообщают, — вот это обязательно не забудут и не пропустят.]Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3) пользователя Автоинформатор
Жители требуют приостановить до теплых времен капремонт домов в Берёзовском
Срок, отведенный на капитальный ремонт 12 домов в городском округе, завершается через неделю — 10 ноября. За неполные 2 месяца было выполнено лишь около четверти работ, предусмотренных контрактом Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов с подрядчиком — компанией «Термотехника».
• Директор крупнейшей в Берёзовском управляющей компании «ЖКХ-Холдинг» Игорь Лаптев:
«Считаю, что капитальный ремонт Региональным оператором и его подрядчиками сорван».
Полностью работы до конца года завершены не будут, так как подрядная организация не может получить от Регионального фонда деньги, на которые рассчитывала.
• Отношение к исполнителям капремонта у жителей одного из домов в поселке Первомайском изменилось. Если в начале сентября домочадцы нахваливали рабочих, а начальство «Термотехники» приводило их в пример успешного взаимодействия, то теперь отношение сторон можно охарактеризовать как «тихую ненависть». Виной всему — затягивание работ, отсутствие строителей на объекте.
• Когда наступили холода, жители другого дома обратились в прокуратуру. Говорят, помогло…
• Три недели назад по требованию Стройтехнадзора приостановлено оштукатуривание фасадов — несмотря на низкие температуры, отделочники клали раствор без использования противоморозных добавок. Позже оранжевые канистры антифриза появились на стройплощадках, но насколько точно соблюдается технология их использования — остается загадкой.
Эксперты гадают: сколько продержится на фасадах штукатурка и краска, нанесенные при низких температурах?
______________
Капитальный ремонт не решит всех проблем в многоквартирных домах Берёзовского. Объемы работ на 2015 год максимально сокращены. В сметах предусмотрены замена кровли и инженерных сетей, но ничего не сказано о перекрытиях, которые в некоторых зданиях рассыпаются от старости.
На обращения жильцов подрядчик и строительный надзор отвечают: «Обращайтесь к властям и региональному оператору и ждите. Может быть, вам повезет в следующем году».Главное — погладить КОТА.
- ← предыдущая
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7 ..
- 41
- следующая →
Перейти в форум
Модератор:
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта