Новосибирская область и Новосибирск _ Разработать и принять единые стандарты проведения капремонта
Сделать это до конца 2016 года намерены депутаты Законодательного собрания. Значительная часть выездного заседания комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам была посвящена вопросам качества проведения капитального ремонта.
• Депутаты побывали в
домах,
где недавно завершился капитальный ремонт.
На одном объекте строители выполнили все работы на совесть, на другом — недостатки видны даже не специалистам: осыпающийся фасад, неровная крыша, некачественная покраска здания.
• Представители областного министерства ЖКХиЭ, городского департамента ЭЖиКХ:
Отметили недостатки работы подрядных организаций с проектно-сметной документацией, невысокую заработную плату в компаниях, занимающихся капремонтом.
• Исполнительный директор областного Фонда модернизации и развития ЖКХ Татьяна Кожевникова:
Предложила организовать работу подрядчиков и заказчиков капремонта по принципу «одного окна», что упростит знакомство с документацией, ускорит проведение подготовительных и ремонтных работ.
• Депутат Евгений Покровский:
«
...результата не видно! Все упирается в необходимость реформирования системы управления ЖКХ, проведения капитального ремонта. Спорить надо не о том, почему один дом отремонтирован хорошо, а другой — плохо. Надо говорить о подходе к работе. Для этого мы должны проанализировать, что у нас создано в городе и области, понять, чем не устраивает такая система, и внести свои предложения!».
• Председатель комитета по строительству, жилищно-капитальному комплексу и тарифам Майис Мамедов:
Необходимо подготовить законодательные изменения в областной закон о проведении капитального ремонта.
«За всю работу на объекте должен лично отвечать конкретный человек. Как только мы этого добьемся — многие проблемы просто уйдут.
Кроме того, много противоречий между местными и федеральными законами. Этим пользуются некоторые компании и занимаются откровенной спекуляцией. Даже
проведение торгов на право заниматься капитальным ремонтом
работает против жителей и нашей экономики:
сметы ограниченные, сокращать практически нечего, но появляются фирмы-однодневки, заявляют цену на 20—30 % ниже рыночной, получают аванс 30 % от стоимости ремонта, а потом или исчезают, или делают ремонт некачественно, как мы видели во время поездки
».
«Такое ощущение, что законами просто жонглируют, хотя они должны работать в интересах и на благо людей. Переломить сложившуюся ситуацию должны именно законодатели. Уже в ближайшие дни соберется экспертный совет, в работе которого помимо депутатов примут участие юристы Законодательного собрания и областного правительства, представители подрядных организаций, эксперты, все, кто понимает, что нельзя жить вчерашним днем. Необходимо переломить ситуацию, и уверен, что у нас все получится.
Мы должны принять понятные и единые для всех стандарты капитального ремонта, расселения из ветхого жилья. Причем мы говорим сейчас о бараках, а уже подходит срок хрущевок, которым по 50—60 лет, и надо сегодня думать об этом.
Вопросов очень много, но мы будем добиваться, чтоб все они были решены, и в 2016 году у Новосибирской области появились обновленные законы о капитальном ремонте и решении проблем ветхого жилья
».
Неспроста это, однако. Может, пока Конституционный суд решает, что ему решить о взносах на капремонт, на местах власти решили не откладывать дело в долгий ящик — на всякий случай? А может, на местах уже знают что-то... 