НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Сухарная, 101 (часть 6)

Печать RSS Деревом

kyltorg
member
Сообщений: 49
06.01.16 20:35Ответ на сообщение Re: Сухарная, 101 (часть 6) пользователя SSvetochka
Нужно было в суде обжаловать постановление МЧС о привлечении к административной ответственности! На это есть председатель ТСЖ и управляющий домом. Просто заплатить штраф из-за жалобы одного человека, который не умеет "договариваться" с соседями, проще всего. Пока не понимаю, за что 2 человека получают зарплату.., хотя не отрицаю, что любой труд должен быть оплачиваем! Но это должен быть труд...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmitrySB
activist
Сообщений: 102
06.01.16 23:37Ответ на сообщение Re: Сухарная, 101 (часть 6) пользователя kyltorg
Это общая собственность и все справедливо. Любой житель этажа имеет право поставить туда велосипед или коляску. И недовольных больше, уж поверьте. Это только начало, положенное адекватным человеком.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kyltorg
member
Сообщений: 49
08.01.16 17:07Ответ на сообщение Re: Сухарная, 101 (часть 6) пользователя DmitrySB
В том то и дело, что в результате этого начала, положенного адекватным человеком, НИКТО не будет иметь право ставить туда коляски и т.д., а просто обяжут убрать все двери в эти отсеки и запретят там что-либо хранить/складировать (такова противопожарная безопасность!). Этот вопрос надо с соседями решать, договариваться, скидываться деньгами на установку двери, эксплуатировать сообща, так сказать и т.д. А если не получается договориться, то уже прибегать к помощи должностных лиц ТСЖ и нормативно-правовых актов для аргументации своей правоты. А не бежать в МЧС и катать бумагу, мол раз я не успел "застолбить" и не хочу ни с кем договариваться и делиться, то пусть никому не достанется сие благо!
Это по вашему правильная жизненная позиция?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Слепой
junior
Сообщений: 6
08.01.16 17:41Ответ на сообщение Re: Сухарная, 101 (часть 6) пользователя kyltorg
"Этот вопрос надо с соседями решать, договариваться, скидываться деньгами на установку двери, эксплуатировать сообща"

Странный способ обеспечения пожбезопасность. Не забывайте пожалуйста, что все правила безопасности писаны кровью!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmitrySB
activist
Сообщений: 102
09.01.16 00:15Ответ на сообщение Re: Сухарная, 101 (часть 6) пользователя Слепой
Насколько я знаю, воспрещается устанавливать и запирать на замок двери там, где помещение не оборудовано пож сигнализацией (если ошибаюсь поправьте). В каждой квартире, к примеру она есть. Но ничего не мешает демонтировать двери (незаконно установленные), приварить трубу и ставить к ней велосипед или коляску например (на замочек). Я не думаю, что кто то с этажа станет воровать. Все честно, справедливо, бесплатно и все счастливы.
PS. Это лично мое мнение.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Живупослеремонта
member
Сообщений: 54
10.01.16 00:43Ответ на сообщение Re: Сухарная, 101 (часть 6) пользователя SSvetochka
В ответ на: В бытность управляющей компании заключались платные договоры между желающими собственниками занять данные места и УК.
В прошлом году в 1 подъезде появился недовольный господин, который на своем этаже не мог занять данное помещение, поскольку оно было уже занято, и в результате им была написана жалоба в МЧС по Новосибирской области, и к нам пришли пожарники с проверкой по данному вопросу.
Пожарники считают (нам выдано предписание и уплачен штраф), что собственники не имеют право занимать место около мусоропровода, поэтому будущее существующих выгороженных помещений по всей видимости печально.
Я не спрашивал законно это или нет. Я спросил где можно узнать кто собствтенник? В ТСЖ есть списки?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SSvetochka
activist
Сообщений: 471
11.01.16 08:39Ответ на сообщение Re: Сухарная, 101 (часть 6) пользователя Живупослеремонта
Площадь около мусоропровода, как и мусоропровод, является общедомовой собственностью.
В ТСЖ списков нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DeFrag88
experienced
Сообщений: 759
10.02.16 14:05Ответ на сообщение Re: Сухарная, 101 (часть 6) пользователя SSvetochka
Доброго дня. А то за объяву я наблюдал двое суток на подъезде, об установке ТеплоСчетчиков за 12тысяч? Это чьято шутка или как?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SSvetochka
activist
Сообщений: 471
11.02.16 17:14Ответ на сообщение Re: Сухарная, 101 (часть 6) пользователя DeFrag88
ТСЖ не имеет отношения к объявлению об установке теплосчетчиков.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Roman8096
member
Сообщений: 40
18.02.16 12:55Ответ на сообщение Re: Сухарная, 101 (часть 6) пользователя SSvetochka
Когда уже доведут до ума первый этаж?
Осталось то чуть чуть и все затихло. Ящиков почтовых нет, потолок не доделан.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SSvetochka
activist
Сообщений: 471
19.02.16 13:20Ответ на сообщение Re: Сухарная, 101 (часть 6) пользователя Roman8096
Расходы на ремонт утверждали на общем собрании на два года 2015-2016 гг.
Потолки будут сделаны в 2016 году.
Почтовые ящики тоже тсж планирует закупить и установить в 2016 году.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DeFrag88
experienced
Сообщений: 759
20.02.16 18:09Ответ на сообщение Re: Сухарная, 101 (часть 6) пользователя SSvetochka
Видел, собрались ворота пускать?
Дежурного слесаря у ворот поставили? Даю гарантию что эти ворота долго не проходят. Нужно решение как у сосен. На ночь - ворота, днем - шлагбаум. В противном случае утонем в пробках и очередях.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
natalu
activist
Сообщений: 147
04.03.16 13:13Ответ на сообщение Сухарная, 101 (часть 6) пользователя Автоинформатор
Добрый день. Вопрос к членам ТСЖ: в связи с чем у нашего дома увеличилась общая площадь по сравнению с прошлым месяцем? В расчетном листке за январь месяц указана общая площадь МКД - 21 361.06 кв.м, а за февраль она уже 25 178.86 кв.м, у нас что увеличился дом?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
yuliya798
junior
Сообщений: 1
05.03.16 11:48Ответ на сообщение Сухарная, 101 (часть 6) пользователя Автоинформатор
Добрый день! Сегодня, 05.03.2016 в 11 часов утра обнаружен припаркованный автомобиль номер o 540 на детской площадке у нашего дома по ул. Сухарная, 101. Прошу наше ТСЖ уберечь нашу детскую площадку от припаркованных на ней автомобилей. Фото припаркованного авто отправлено на эл. ящик ТСЖ.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SSvetochka
activist
Сообщений: 471
10.03.16 20:54Ответ на сообщение Re: Сухарная, 101 (часть 6) пользователя natalu
Здравствуйте, Наталья. Изменился в принципе формат платежного документа и вместе с ним правила формирования некоторых показателей. Что касается показателя "Общая площадь в МКД", то в январском платежном документе этот показатель был представлен как сумма площадей жилых (18733,03кв.м.) и нежилых (2628,03 кв.м.) помещений, итого 21361,06 кв.м. В февральском платежном документе в показатель "Общая площадь в МКД" включены: площади жилых и нежилых помещений плюс площадь мест общего пользования (3817,80 кв.м.), итого 25178,86 кв.м., так правильно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
den_ej20
junior
Сообщений: 16
22.03.16 12:54Ответ на сообщение Сухарная, 101 (часть 6) пользователя Автоинформатор
Никому не приходили повестки в суд за парковку в зеленой зоне (около платной стоянки)?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
doktor77
member
Сообщений: 67
30.03.16 23:29Ответ на сообщение Сухарная, 101 (часть 6) пользователя Автоинформатор
Добрый вечер всем! Люди кто-нибудь имеет информацию о уже ставшем доброй традицией отключении света. Есть какие-либо реальные рычаги воздействия на вашу бывшую, мою настоящую УК, или все будет как есть. Ветка дома 101/1 приказала долго жить похоже всем все нравится(
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
30.03.16 23:41Ответ на сообщение Re: Сухарная, 101 (часть 6) пользователя doktor77
Сухарная, 101, — аварийное отключение электроснабжения от ТП-4610 (строительная компания БОВИ).
Предлагают жителям потерпеть до 22:30.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SSvetochka
activist
Сообщений: 471
31.03.16 12:03Ответ на сообщение Re: Сухарная, 101 (часть 6) пользователя doktor77
Проблема есть в техническом состоянии подстанции РП-4610. В надзорные органы (Ростехнадзор, Прокуратура Заельцовского района), а также в Мэрию, депутатскую комиссию по городскому хозяйству заявления и обращения разосланы. Работаем над этим вопросом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
doktor77
member
Сообщений: 67
31.03.16 23:30Ответ на сообщение Re: Сухарная, 101 (часть 6) пользователя SSvetochka
Может что- то изменится к лучшему после ваших обращений. А по поводу ворот можно забыть, никогда они работать не будут, средства освоены и забыты. У управляющей просто ключей нераскупленных много осталось, вот видимость работы и создают снова
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SSvetochka
activist
Сообщений: 471
01.04.16 10:24Ответ на сообщение Re: Сухарная, 101 (часть 6) пользователя doktor77
По поводу отключений электроэнергии надо писать не только от имени ТСЖ, но и чтобы каждый по возможности написал лично, хотя бы электронное обращение в общественную приемную Мэрии.
Здесь без общественного резонанса проблему быстро не решить, а нам надо, чтобы подстанцию максимально быстро отремонтировали, чтобы была специализированная организация, которая занимается ее техническим обслуживанием.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mslava
activist
Сообщений: 166
01.04.16 11:34Ответ на сообщение Re: Сухарная, 101 (часть 6) пользователя SSvetochka
Поддерживаю.
Оставил обращение в интернет-приемной мэрии {п. 9}.
Будет хорошо если каждый напишет.
Исправлено пользователем Varuna (01.04.16 11:45)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
doktor77
member
Сообщений: 67
01.04.16 13:36Ответ на сообщение Сухарная, 101 (часть 6) пользователя mslava
То же написал
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SSvetochka
activist
Сообщений: 471
01.04.16 13:37Ответ на сообщение Re: Сухарная, 101 (часть 6) пользователя doktor77
Спасибо!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tanya2010
junior
Сообщений: 23
01.04.16 18:52Ответ на сообщение Сухарная, 101 (часть 6) пользователя Автоинформатор
Здравствуйте! Светлана, может Вы сможете ответить на мой вопрос. По поводу средств на кап.ремонт, у нас не хватило голосов для перехода на собственный счет, или большинство проголосовало против?
Заранее спасибо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SSvetochka
activist
Сообщений: 471
04.04.16 10:56Ответ на сообщение Re: Сухарная, 101 (часть 6) пользователя tanya2010
Здравствуйте,
для смены способа формирования фонда кап ремонта необходимо, чтобы за это проголосовало 2/3 голосов от общего числа голосов всех собственников, у нас такого не случается вот уже последние три голосования.
Во-первых, нет кворума для голосования по вопросам, связанным с фондом кап.ремонта, во-вторых, разные желания, кого то устраивает общий котел, кто то считает что спец счет дома должно администрировать ТСЖ. Свою точку зрения по этому вопросу ТСЖ излагало в специальном топике на сайте ТСЖ (см.раздел форум).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SSvetochka
activist
Сообщений: 471
06.04.16 15:27Ответ на сообщение Re: Сухарная, 101 (часть 6) пользователя SSvetochka
Обращаю внимание собственников, что при регистрации личного кабинета на сайте АО "СИБЭКО" для оплаты услуг по отоплению и горячей воде надо учитывать следующее.
На этапе ввода информации о собственнике Петрове Петре Ивановиче пишем:

Фамилия Петров
Имя П.
Отчество И.

Т.е. вместо полного имени и отчества ставятся первые буквы с точками
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SSvetochka
activist
Сообщений: 471
11.04.16 17:46Ответ на сообщение Re: Сухарная, 101 (часть 6) пользователя SSvetochka
Здравствуйте, соседи,
пришел ответ из Прокуратуры по поводу рабочей подстанции 4610,
примите к сведению.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SSvetochka
activist
Сообщений: 471
12.04.16 15:00Ответ на сообщение Re: Сухарная, 101 (часть 6) пользователя SSvetochka
01 апреля 2016 года в Департаменте по чрезвычайным ситуациям и мобилизационной работе Мэрии прошло совещание по причинам аварийных ситуаций на нашей подстанции РП-4610.
В работе совещания участвовал Председатель Правления ТСЖ "СУХАРНАЯ 101" Афанасьев Алексей. В прилагаем файле предлагаем Вашему вниманию Протокол встречи от 01.04.2016г.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SSvetochka
activist
Сообщений: 471
14.04.16 12:13Ответ на сообщение Re: Сухарная, 101 (часть 6) пользователя SSvetochka
И еще один ответ по поводу подстанции РП-4610 из Ростехнадзора.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SSvetochka
activist
Сообщений: 471
24.05.16 20:17Ответ на сообщение Re: Сухарная, 101 (часть 6) пользователя SSvetochka
Уведомляем Вас об отключении.

Адрес: ул. Сухарная, 101 (Заельцовский район)
Что отключают: Горячее водоснабжение
Тип: Плановое
Описание: Гидравлические испытания Котельной НМК
Плановые дата и время начала: 25.05.2016 00:00
Плановые дата и время окончания: 26.05.2016 17:00
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kuk007
activist
Сообщений: 127
06.07.16 10:45Ответ на сообщение Re: Сухарная, 101 (часть 6) пользователя SSvetochka
Здравствуйте соседи, половина лета позади, что делается в нашем доме? Я вижу что ничего.... лифты как работали через раз так и работают, на этаже как была разруха так и осталась, на первом этаже как был брошен ремонт так и стоит.... Новый дом, много квартир в подъезде, небольшая территория и при этом все в каком-то зачуханом состоянии.... при въезде во двор ямы , за домом где разровняли площадку скоро не будет возможности проехать на легковой (цена вопроса 2 камаза с щебнем). В общем печаль....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SSvetochka
activist
Сообщений: 471
06.07.16 14:29Ответ на сообщение Re: Сухарная, 101 (часть 6) пользователя kuk007
Если Вы посмотрите решение общего собрания, ремонт в указанном листе голосования планировался за счет тарифа, но на протяжении двух лет. В этом году будут доделаны потолки, доработаны швы в лифтовом холле.
Провести ремонт на всех этажах за счет тарифа, с точки зрения финансов, нереально. Здесь возможно два варианта, либо проводить ремонт за счет целевых взносов собственников, либо есть хорошая практика, когда собственники на своем этаже сами организуют ремонт такого плана, который им больше нравится (с кафельной плиткой или без, с подвесными потолками или без и т.д.). Второй вариант привлекателен с точки зрения качества, потому что, когда ремонтники берут большие объемы, качество оставляет желать лучшего.
При подаче заявки на неработающий лифт, лифты ремонтируются.
Если Вы хотите купить за свой счет два камаза с щебнем и высыпать этот щебень на чужую землю, где в любой момент может начаться строительство, то никто против не будет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kuk007
activist
Сообщений: 127
11.07.16 09:44Ответ на сообщение Re: Сухарная, 101 (часть 6) пользователя SSvetochka
"Сделайте сами", "купите сами", а на какой предмет я тогда плачу за содержание? Просто, чтобы сотрудники ТСЖ получали з/п?

У меня на этаже нужно зашпатлевать и покрасить 1 метр стены и приклеить две плитки на полу, пока они не раскололись и не нужно было еще дополнительно тратиться на их покупку.

Еще раз повторюсь, деньги собираются не малые, конечно сделать сразу и все не получится, но если делать планомерно в рамках бюджета, то дом будет находится в приличном, а не зачуханом состоянии... Или 350 квартир в среднем по 1000р платят на содержание квартир только, чтобы полы помыли?

По поводу щебня, я вам не предлагаю асфальт укладывать. И если эти два камаза будут куплены из бюджета дома, то это и будет за мой счет в том числе, или вы думаете, что бюджет дома это деньги ТСЖ и вы нам оказываете одолжение когда проводите какие-то работы. Дыры в асфальте на въезде во двор тоже мне предложите заделать за свой счет?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Живупослеремонта
member
Сообщений: 54
12.07.16 11:36Ответ на сообщение Re: Сухарная, 101 (часть 6) пользователя kuk007
Интересно сколько человек проживают в нашем доме из авторов революции по переходу в ТСЖ ? И где председатель правления - его давно не видно (уже месяца три наверное)! Из работников вижу только уборщицу и дворника, управляющего изредка.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SSvetochka
activist
Сообщений: 471
13.07.16 17:33Ответ на сообщение Re: Сухарная, 101 (часть 6) пользователя Живупослеремонта
Управляющий домом и председатель правления всегда готовы встретится с Вами и обсудить текущие проблемы дома. Чтобы согласовать встречу, необходимо позвонить по их телефонам, указанным на доске информации в холле, или приходить в четверг в часы приема в 1 подъезд на 1 этаж.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kuk007
activist
Сообщений: 127
19.10.16 22:56Ответ на сообщение Re: Сухарная, 101 (часть 6) пользователя SSvetochka
В ответ на: Расходы на ремонт утверждали на общем собрании на два года 2015-2016 гг.
Потолки будут сделаны в 2016 году.
Почтовые ящики тоже тсж планирует закупить и установить в 2016 году.
что-то я переживаю, точно успеют ремонт сделать и ящики закупить?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SSvetochka
activist
Сообщений: 471
20.10.16 13:57Ответ на сообщение Re: Сухарная, 101 (часть 6) пользователя kuk007
Я за потолки тоже переживаю, неплатежей много, денег не хватает. А на ящики у Вас пока деньги не взяли, так что в этом случае можно не переживать. Смысл их до потолков навешивать? Только мешать будут, когда потолки начнут делать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SSvetochka
activist
Сообщений: 471
28.10.16 10:14Ответ на сообщение Re: Сухарная, 101 (часть 6) пользователя SSvetochka
Уважаемые автовладельцы! Сегодня с 10-00 запланирована уборка придомовой территории трактором, о чем вы были предупреждены за 3 дня объявлением. Уберите, пожалуйста, свои машины с территории дома, они мешают качественной уборке территории от снега.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SSvetochka
activist
Сообщений: 471
28.10.16 12:28Ответ на сообщение Re: Сухарная, 101 (часть 6) пользователя SSvetochka
Собственник квартиры 242, отзовитесь! Необходимо срочно закрыть балконную дверь и оставить контактный телефон консьержке!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SSvetochka
activist
Сообщений: 471
06.12.16 11:18Ответ на сообщение Re: Сухарная, 101 (часть 6) пользователя SSvetochka
ТСЖ "Сухарная 101" приглашает людей, которым не безразлична жизнь нашего дома вступить в состав Правления ТСЖ и совместными усилиями делать жизнь в доме более комфортной и уютной!!! Если у Вас возникло желание поработать в составе Правления ТСЖ, и Вы хотите получить более детальную информацию об этом, обращайтесь к Председателю Правления. Контактный телефон указан на информационной доске.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SSvetochka
activist
Сообщений: 471
15.12.16 00:21Ответ на сообщение Re: Сухарная, 101 (часть 6) пользователя SSvetochka
В связи с завершением полномочий Председателя Правления ТСЖ "Сухарная 101", членов Правления и членов ревизионной комиссии (см. п.2 ст.147 ЖК РФ) желающих членов ТСЖ просим предлагать свои кандидатуры для внесения в повестку годового общего собрания и проведения голосования. Собственники, изъявившие желание стать членами ТСЖ, должны заполнить заявление о вступлении в члены ТСЖ и передать его Председателю Правления, бланк заявления размещен на сайте www.сухарная101.рф
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lawyer2110
member
Сообщений: 83
18.10.18 11:49Ответ на сообщение Сухарная, 101 (часть 6) пользователя Автоинформатор
Здравствуйте, интересуют квартиры в этом доме. Скажите, почему очень много объявлений о продаже квартир в этом доме? Причём с хорошим ремонтом, сделанным как для себя.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna