Погода: −11 °C
02.12−15...−10небольшая облачность, без осадков
03.12−7...−5пасмурно, небольшой снег
  • Скорей найдут АН готовое выкупить с дисконтом

    Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

    Возможно Вам понравится

    (='.'=)

  • В ответ на: Вот и шахматки появились и цены вернулись на прежний уровень, как при старте продаж.
    ну почти до таких же, с трехи студии порядка 200 тыс. накрутка от стартовых цен ..

    • Цены на старте продаж 2014г.

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • В ответ на: Был в доме. Лифты KONE. Переходы с кашированным остеклением. Окна VEKA. Работы в нутри еще хватает, но внешне все понравилось. Французские окна впечатлили, только батареи придется разворацивать к стене. ОП говорит,сдача в октябре. Ждем-с.
    был тут на доме, лифты canny! не работали, внутрь их не попал. но где кнопка вызова именно это название обратил внимание. первый этаж, хол, уже красивенький! второй дом будет с северной стороны. дорогу вроде закатали по романова, на сколько далеко не увидел. батареи да, придется разворачивать, какой умник так сделал, флаг ему поставить в одно место. придомовая территория уже вся облагорожена. гостинка брошена и очень близко стоит по факту к дому с южной стороны, окна в окна будет, оч жаль( но как заверили из ИС ее уже не достроят! не знаю верить или нет.

  • В ответ на: но как заверили из ИС ее уже не достроят! не знаю верить или нет.
    Нужно быстро регистрировать право собственности и подавать в суд на застройщика гостинки
    Для доказательства делать экспертизу по нарушением норм инсоляции

    Интересно, кто представлял интересы центрального рынка по спорной парковке вдоль улицы гоголя?

    Еще вопрос - оставили ли проход с территории дома до заасфальтированной ул романова, или нужно через ольги жилиной обходить чтобы пройти на семьи шамшиных?

    Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

    Возможно Вам понравится

    (='.'=)

  • В ответ на:
    В ответ на: но как заверили из ИС ее уже не достроят! не знаю верить или нет.
    Нужно быстро регистрировать право собственности и подавать в суд на застройщика гостинки
    Для доказательства делать экспертизу по нарушением норм инсоляции

    Интересно, кто представлял интересы центрального рынка по спорной парковке вдоль улицы гоголя?

    Еще вопрос - оставили ли проход с территории дома до заасфальтированной ул романова, или нужно через ольги жилиной обходить чтобы пройти на семьи шамшиных?
    нет, его пока нету. забором огорожено металл профилем, видимо из-за стройки.

  • Так может коллективно обратится в ОП, чтобы сделали проход? Кругом ходить ведь неудобно

    Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

    Возможно Вам понравится

    (='.'=)

  • Здравствуйте, Не подскажете когда сдадут дом и на ремонт запускать начнут?

  • Новостей по нашему дому не ма??? :biggrin:

  • Не вкурсе когда принимать квартиры пригласят? Дом готов.

  • видимо, когда комиссия наши домики примет.

  • Первый раз купила новостройку. Подскажите, пож-та, что за процедура приемка квартиры? на что нужно обратить внимание? в каком случае категорически не стоит подписывать акт. может есть какие-то услуги помощь специалиста при приемке кв от застройщика? вообще представления не имею что нужно смотреть))))

  • Привет всем будущим соседям. Кто знает дом сдан, нет? Когда ключи обещают?

    Исправлено пользователем LeXik (27.11.15 22:24)

  • Вчера звонила в ОП, говорят все ещё ждут бумаги от комиссии

  • Сказали через 2 недели ключи начнут выдавать!!!! :superng:

  • всем говорят "на отвяжись", кому через неделю, кому через две, лишь бы только не звонили.

  • С подписанием акта до НГ есть смысл спешить только в случае получения налогового вычета?

    Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

    Возможно Вам понравится

    (='.'=)

  • вот именно в этом и вся суть.

  • Ключи на след неделе вроде начнут отдавать и запускать на ремонт... Должны позвонить

    Андрей

  • Спасибо, Андрей, за хорошую новость!:хехе:

  • Привет, соседи! Смотрю форум Кошурникова и Державина, они решают, что же делать с управляющей компанией, ведут бурную дискуссию, в нашем же доме ничего) Про эту управляющую знаю не по наслышке, что сними тяжеловато будет... На Кошурникова вроде как хотят свою ТСЖ сделать, может и нам стоит попробовать??? Может, кто знает, что для этого нужно, как отказаться от УП Союз, или может стоит посмотреть, как они будут работать, либо сразу самим все делать.

  • Созданием ТСЖ надо заниматься, а народ у нас либо занятой, либо ленивый и чаще всего происходит так, что все пошумят, повозмущаются, но никто не захочет взваливать на себя такой груз ответственности. Если у нас найдется активист, или группа активистов, готовых взять на себя создание и правление ТСЖ - вэлкам. Кроме того, на форуме это не решить, вы же видите - ветка мертвая.

  • ну, да, все как то тихо мирно) Вот немного инфы, если кто не читал в других темах, когда принимать будем кв:
    Уважаемые инвесторы! Началась приемка квартир. Убедительная просьба Очень внимательно читайте все документы, перед тем как их подписать. УК "Союз" подсовывает не заполнение бланки голосования для выбора УК "Союз". И настаивает чтобы мы их подписали, тем самым выбрав УК Союз. Очень много негативных отзывов жильцов с 49 дома об этой УК. Задумайтесь нужно ли нам такое управление?!

    Вступительный взнос не законен в принципе. Во что вступать то собираетесь - в УК?
    Открываем ЖК и читаем. Обязательный взнос предусмотрен только в фонд капитального ремонта.
    То,что навязывает УК Союз (да и карманные УК других застройщиков) - это добровольное пожертвование в пользу коммерческой организации. Так как столы, стулья, ноут и пр.пр. они приобретают в свою собственность, а не собственность жильцов. И в случае их смены, уверяю вас, они все по-максимуму унесут с собой.
    УК - коммерческая организация, в отличие от ТСЖ.
    Поэтому, приходя на какой-то рынок работать, должна сама обеспечивать свою деятельность, так как цель ее деятельности - извлекать прибыль.
    Ну а если собственники солгасны на добровольные пожертвования, то почему бы и не взять их

    Это не "вступительный взнос". В прикрепленном файле указанно на что деньги пойдут. Единственное не понятно почему эти суммы не внесли сразу в договор к-п, чтобы не было этого ощущения поборов.. Я понимаю, что покупая квартиру, я понимала в каком она месте, какого класса и что будет и камера и охрана в подъезде, но начинать монтаж оборудования до результатов голосования собственников - идиотизм...
    Что касается того, что при подписании Акта подсовывают бюллетень для голосования именно их УК - правда, он с незаполненными датами, соответственно. Также дают Договор на управление многоквартирным домом, тоже с пустыми местами, куда впишут позже дату голосования. Меня уверяли, что 50% голосов от площади они уже набрали, но прораб сказал, что приняли всего квартир 40 (я принимала 28.11.2015), так что врут откровенно! Но это даже не самое смешное!!! С нас хотят взять деньги за коммунальные платежи с 01 ноября включительно!! Мотивирую тем, что застройщик оплатил все по октябрь включительно, а дальше мы сами должны тянуть! Так вот, граждане, не будьте "л0хами" и знайте, что в силу ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента регистрации права собственности или с момента принятия квартиры по Акту от застройщика! Не наша проблема, что комиссия приняла дом 25.09.2015, а клячи раздавать начали только с 18.11.2015! Когда я это объясняла упитанному дяде из УК, меня назвали "проблемной".

  • Господа, не подскажете, что у вас там за квартира такая загадочная, под номером 4 (у которой окно лоджии выходит над въездом в парковку)? Говорят, ее никто не хочет покупать. Почему?

  • ну чЁ там, други, по ключам еще не звонили вам?

  • Дефченки из ОП отдыхають! :biggrin: Пока не звонили.

  • Спасибо за информацию. Первый раз купила новостройку, не представляю что за процедура приемка кв не говоря уже про выбор УК. подскажите, пож-та, нужно ли тратиться на услуги чтобы помогли принять кв?

  • на сайте инвестстроя нет такой кв, наверно, продали

  • Если кого пригласят за ключами - отпишите сюда.

  • звонила сегодня сказали в конце недели ключи выдадут.

  • езжу каждое утро по ипподромке, видно наш дом. вроде как. этаже эдак на восьмом постоянно горит свет. Кто уже наверно ремонт делает или живет))))

  • Та же история)))

  • В ответ на: звонила сегодня сказали в конце недели ключи выдадут.
    В конце этой недели или следующей?

    Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

    Возможно Вам понравится

    (='.'=)

  • вроде как на этой обещали)

  • А документы?
    Осмотр квартиры перед приемкой?

    Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

    Возможно Вам понравится

    (='.'=)

  • сама толком не знаю, но по логике, мы смотрим, и потом подписываем акты, может они еще чего предлагают подписывать, но этого не знаю. По слухам и с других форумов, что предлагают подписать по УК какие то бумаги...

  • Просто завтра пятница - как иногородние смогут получить ключи?
    По УК тоже вопрос - предполагается оплата существенных сумм
    В текущей экономической ситуации у многих может просто не оказаться таких денег

    Насколько правомочна передача ключей от квартиры застройщиком УК
    Насколько правомочен отказ УК в выдаче ключей от квартиры

    Что делать в случае отказа выжать ключи? Писать заявление в полицию?

    Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

    Возможно Вам понравится

    (='.'=)

  • ну я думаю они за один день всем и не выдадут, народу то много, может быть будут по этажам выдавать. А по всем остальным вопросам надо узнавать, как и что должно быть, если время будет, спрошу у жильцов с Кошурникова.

  • На налоговый вычет за 2015 год надо подавать в этом году или в следующем?

  • В ответ на: Просто завтра пятница - как иногородние смогут получить ключи?
    Кто не успел, тот ходит без ключей :biggrin:

  • В ответ на: На налоговый вычет за 2015 год надо подавать в этом году или в следующем?
    В следующем, "не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором был получен соответствующий доход"
    https://www.nalog.ru/rn77/fl/pay_taxes/income/pay_taxes/

    А вот достаточно ли для его получения только акта приема передачи, под писаного 2015 годом интересный вопрос

    В ответ на: Кто не успел, тот ходит без ключей :biggrin:
    Типа того
    Просто интересно, когда квартиру в одностороннем порядке передают, ключ же в письмо не вложишь???

    Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

    Возможно Вам понравится

    (='.'=)

  • В ответ на: На налоговый вычет за 2015 год надо подавать в этом году или в следующем?
    в январе надо подавать, если мы купили в 2015. акт у нас с вами долен быть ОТ 2015 , акт приемки.
    этого достаточно.

  • В ответ на: если мы купили в 2015. акт у нас с вами долен быть ОТ 2015 , акт приемки.
    этого достаточно.
    Где написано что этого достаточно? Вы весной говорили что у вас есть ссылка на работе!

    Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

    Возможно Вам понравится

    (='.'=)

  • Если приемка датирована будет датой 2015 года, хоть 31. 12., то на нал вычет подаем в начале года, вроде и весной можно и получаем ( ожидание 3-4 месяца)

    если же акт приема-передач будет датирован 1.01.2016, то на нал вычет подаем в 2017 году.

    ДОБАВЛЮ: работающему пенсионеру, независимо 55-60 ему лет или 40 лет и он по выслуге пенсионер РАБОЧИЙ, выплата нал вычета производиться за последние 4 года, то есть суммируются его платежи 13% за 2015, 2014, 2013, 2012 года и выплачиваются одной выплатой.
    Так что именно работающим пенсионерам надо "скакать" вокруг офиса ОП, потому как неизвестно, будут ли они работать далее, то есть 2016 год. и не поменяются ли законы в 2017 году..

    Исправлено пользователем ИРУСЯ (10.12.15 17:49)

  • А просто работающему?
    Везде пишут что максимум можно 260 получить, или сумму еще уменьшат исходя из реальных платежей ндфл за какое то число лет?

    Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

    Возможно Вам понравится

    (='.'=)

  • за 1 год - сумма последнего года отчисление.
    еще там какие-то варианты есть, но мне они неизвестны.
    соответствующую тему ищите.

  • Если декларация за 2015 год, а ндфл за этот период меньше 260 т.р., то в 2017 подаете декларацию за 2016 год, если и там ндфл не покрывает 260т.р. то ждете еще год и т.д пока не выберите весь положенный вам вычет.

  • А за 2010-15 годы НДС нельзя использовать чтобы вычет получить?
    Просто за 15 мало выходит(((

    Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

    Возможно Вам понравится

    (='.'=)

  • В ответ на:
    В ответ на: звонила сегодня сказали в конце недели ключи выдадут.
    В конце этой недели или следующей?
    ЭТОЙ

  • В ответ на: сама толком не знаю, но по логике, мы смотрим, и потом подписываем акты, может они еще чего предлагают подписывать, но этого не знаю. По слухам и с других форумов, что предлагают подписать по УК какие то бумаги...
    Причем эта УК из дочка

  • В ответ на: На налоговый вычет за 2015 год надо подавать в этом году или в следующем?
    я получила в этом году за 2014. сказали за 2015 рано, в 2016 приходите

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: