Погода: −27 °C
10.12−27...−20ясная погода, без осадков
11.12−15...−12пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

1905 года, 85/1. ЖК «Зенит» (часть 2)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение 1905 года, 85/1. ЖК «Зенит» (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Всем привет! Никто не в курсе - дело о холупах между домами с места не сдвинулось? Не смогли с владельцами договориться? А то я смотрю бетонный забор вдоль них возводить начали...неужели так и будем на них любоваться?((

  • Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя Caesar

    В ответ на: неужели так и будем на них любоваться?((
    Видимо.

  • Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя Caesar

    Хорошо хоть высоким забором их закроют, может, и не увидим их

  • Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя dashka123

    У меня из окна "прекрасный" вид на раздолбанные хибары...а когда квартиру покупал, обещали детскую площадку и деревья.... не красиво обещать и не делать.

  • Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя Caesar

    В ответ на: У меня из окна "прекрасный" вид на раздолбанные хибары...а когда квартиру покупал, обещали детскую площадку и деревья.... не красиво обещать и не делать.
    Ну, надо отдать должное, застройщик цельный год активно пытался исполнить свои обещания, давая по 12 миллионов за то, что стоит в разы меньше. Кто ж мог подумать, что настолько упорные окажутся владельцы.

  • Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя Caesar

    жесть какая-то! скоро ведь печку начнут топить...

  • Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя Алексей1973

    От печек пожары бывают.....

  • Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя AntColonel

    А от застройщика есть инфа? Он говорил, что пока холупы стоят, второй дом не сдадут...

  • Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя Caesar

    В ответ на: А от застройщика есть инфа? Он говорил, что пока холупы стоят, второй дом не сдадут...
    Не могу знать.
    Есть мнение, что как только было получено разрешения на строительство и все сопутствующие документы по земле, то вопрос сдачи от наличия "холуп" никак не зависит. Ну и интерес к ним у застройщика пропал.

  • Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя Caesar

    Согласен, тоже надеялись на детскую площадку, мимо хибар и проходить противно

  • Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя Caesar

    позвонили сегодня в офис,ответ: ДА,есть там нерасселеные дома,стоят и пока будут стоять. Спрашиваю: а как детская площадка? ответ: место вокруг позволяет, площадка будет.

  • Ответ на сообщение 1905 года, 85/1. ЖК «Зенит» (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Скажите, а кто-нибудь покупал уже кладовки на парковке? И, кстати, интересно, есть ли такие, кто купил парковку?

  • Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя dashka123

    А на парковке есть кладовки?

  • Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя Caesar

    Да
    http://зенитжк.рф/parkovka/2-uroven-kladovki.html
    Только не спрашивайте меня, зачем они нужны

  • Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя Caesar

    Когда получала документы, интересовалась у ЕИ по поводу "коттеджей". Их аппетиты на данный момент - 18 млн за участок. Зенит принципиально больше не дает. Если не согласятся, будут жить-поживать и дальше добра наживать.
    Есть у них один умник, который и сам там останется, еще и соседей без 12 лямов оставит.

  • Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя Регион54

    Еще бы вокруг ангара перед домом парковку сделать. А то за ним какие-то странные люди живут. У них на заборе ковры висят, диван стоит, еду на костре готовят... Гламурненько так:миг:

  • Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя Регион54

    В ответ на: Когда получала документы, интересовалась у ЕИ по поводу "коттеджей". Их аппетиты на данный момент - 18 млн за участок.
    Это что же, начали голову включать? Раньше просили по 24.

  • Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя AntColonel

    Если б она у них была, уже бы давно хапнули 12, и бежали куда глаза глядят. Ибо сегодня 12 млн, это уже далеко не 420 000$, как в прошлом сентябре, а на сотню тысяч меньше:миг:

  • Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя Регион54

    :respect: ибо 12 млн они в любом виде очень приятны!:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя Регион54

    Парковки там не будет, это собственность не Химметалла, думаю, в скором времени туда дом впендюрят( а эти люди оттуда съехали, оставив срач после себя, давайте будем называть их бомжами, долго любовались на них))

  • Ответ на сообщение 1905 года, 85/1. ЖК «Зенит» (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Добрый день, уважаемые форумчане!!
    Вопрос к тем кто уже живет: как оцениваете качество стройки и внутр. отделки квартир? Какие есть недочеты, существенные? Какая ситуация с напором воды на 17-20 этажах? Насколько тепло?
    Спрашиваю не просто так, планирую к вам присоединиться.
    Заранее благодарю всех за ответы.

  • Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя inntel

    Про какие-то технические моменты стройки компетентно ничего не скажу, но при мне еще в момент строительства мой друг-прораб звонил своему знакомому строителю, который работал на этой стройке и там был весьма положительный профессиональный отзыв.

    Отделка так себе. Стены кривые. Хотя то, что потом сделали в квартире ЯДРО Девелопмент, просто кошмарно. Т.е. изначально было лучше.

    Плохие окна. Сейчас, говорят, БФК делает бесплатную замену. Про воду на высоких этажах не в курсе, но здесь писали, что все нормально.

    Непонятно, что делают с территорией. Видимо, придется ждать следующего лета. Дожди пошли.

    Ну а в целом все нормально.

  • Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя AntColonel

    В ответ на: Плохие окна. Сейчас, говорят, БФК делает бесплатную замену.
    А вот тут можно поподробней? По заявке меняют? Куда обращаться? Бесплатно???

    говори меньше, чем знаешь

  • Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя tom.and.jerry

    В ответ на: А вот тут можно поподробней? По заявке меняют? Куда обращаться? Бесплатно???
    Не знаю, камрад. Надо у комендантши Натальи Дмитриевны спрашивать. Там вроде как старую контору послали и теперь с БФКшниками трудятся. Я бы вот себе поменял, но поздно - уже все в квартире обжито. А менять начнут - грязьбидлам! Посмотрю, как зимой будет.

  • Ответ на сообщение 1905 года, 85/1. ЖК «Зенит» (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Уважаемые собственники, те кто заключал ДДУ, скажите, предоставили вам возможность перед подписанием договора вносить в него какие то изменения, и если да то в части чего.
    Или это было безусловное подписание договора без внесения в него каких либо правок.
    Очень прошу ответить, так как важно.

  • Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя inntel

    Не интересовались подобным вопросом. Заключали как есть.

  • Ответ на сообщение 1905 года, 85/1. ЖК «Зенит» (часть 2) пользователя Автоинформатор

    http://realty.ngs.ru/articles/1928821/

    Статья про коттеджи.

    Особенно понравилось «Тот, кто хоть немного пожил в своем доме, никогда не согласится на курятник», — уверен Алексей.
    :ха-ха!:
    У кого из нас курятник, Алексей, так это у вас :ха-ха!:

    П.3

  • Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя Pravda7

    Не побоялись же НГСу интервью дать)))) Сейчас там в них камни полетят

  • Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя Pravda7

    Ну ждём 8 декабря, может суд нам поможет сделать хорошую придомовую территорию))

  • Ответ на сообщение 1905 года, 85/1. ЖК «Зенит» (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Повеселила статья.

    Прошло уже около полутора лет(а реальные переговоры начались скорее всего намного раньше) с тех пор, как на этом форуме начали обсуждать вопросы выкупа тех двух участков, а воз и ныне там. Если бы собственники ещё тогда продали свои участки по 2 миллиона за сотку, то или уже жили бы в своём новом жилье(которое бы за полтора года так же поднялось в цене), или только на процентах в банке заработали бы тысяч 200-300 с сотки, что совсем немногим меньше того, что они хотят - 2,5 ляма. :безум:

    С уважением, PhoeniX

  • Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя dashka123

    В ответ на: Да
    http://зенитжк.рф/parkovka/2-uroven-kladovki.html
    Только не спрашивайте меня, зачем они нужны
    Интересно, как попадать в кладовки №10, 15, 16 - через кладовку №17?)))))

    говори меньше, чем знаешь

  • Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя tom.and.jerry

    скорее всего в 17й неправильно нарисовали дверь :хехе:))

    П.3

  • Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя tom.and.jerry

    А почему нет? :agree:
    Платный вход! :bottle:

  • Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя Pravda7

    Правильно-правильно!!!
    Чур моя:миг:

  • Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя tom.and.jerry

    Не исключен вариант того, что они продаются сразу все вместе, парковки ведь есть на две машины, когда машины друг за другом стоят. А вообще, конечно, вопрос к застройщику

  • Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя Регион54

    200 000 и она Ваша:смущ:

  • Ответ на сообщение 1905 года, 85/1. ЖК «Зенит» (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, при оформление право собственности размер гос. пошлины на квартиру 1000 руб., а на каморку (которая идет по отдельному ДДУ) 500 руб ? Все верно?

  • Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя Vianochka

    На каморку тоже 1000 р.



    Соседи, видели объявление о собрании жильцов вместе с УК?

  • Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя Alesek

    Видели.

  • Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя Alesek

    В ответ на: Соседи, видели объявление о собрании жильцов вместе с УК?
    Сообщите дату/время/место, пожалуйста.

    говори меньше, чем знаешь

  • Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя tom.and.jerry

    В ответ на:
    В ответ на: Соседи, видели объявление о собрании жильцов вместе с УК?
    Сообщите дату/время/место, пожалуйста.
    +1

  • Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя Alesek

    Спасибо!

  • Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя tom.and.jerry

    В ответ на: Сообщите дату/время/место, пожалуйста.
    Вроде как 25 сентября в 19-00 часов.

    говори меньше, чем знаешь

  • Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя tom.and.jerry

    Не смогу, к сожалению, участие принять. Как раз в зале в это время.

    В целом же думаю по вопросам следующее...

    Ограждению быть. Крайне желательно, чтобы высокое, иначе летом получим на площадку всю местную детвору, а по вечерам местных колдырей, собирающихся сейчас под деревом.

    О каком распределении мест на парковке идет речь - не совсем ясно. Парковка общая, посему, "кто первый встал, того и тапки". А как иначе?

    Камеры в лифтовых - ЗА.

    Еще очень хотел бы задать вопрос - что с обещанной тренажеркой? Очень необходима.

    Что еще?

  • Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя AntColonel

    А что, на парковке хватает мест на ВСЕ машины, чтобы их распределять?

  • Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя dashka123

    Нет, конечно, поэтому и неясно чего распределять собрались.

  • Ответ на сообщение 1905 года, 85/1. ЖК «Зенит» (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Видеокамеры в лифтовых холлах считаю не нужны. Какой смысл наблюдать за лифтовыми холлами? Затраты на 26 камер, оптоволоконные кабели, монтаж, мониторы. Жесткие диски для хранения записей с 26 камер хотя бы дня три, даже боюсь представить какого объема нужны. А почему именно в холлах, почему в коридорах на этажах не сделать камеры? на лестницах? Ну сделаем, а смотреть в них кто будет? консьерж которые все равно ночью будет спать. Не вижу никакого смысла.
    Камеры нужны только на улице на углах дома, смотрящие на парковку и на детскую площадку.Хорошие, высокого разрешения и с ночным видением, вот это здравая мысль. Штук 7-8 не больше

    П.3

  • Ответ на сообщение 1905 года, 85/1. ЖК «Зенит» (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Ну как там прошло собрание то???
    Скока было народу, какие вопросы, что порешали?

    говори меньше, чем знаешь

  • Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя tom.and.jerry

    Народу было много. Вопросы пообсуждали, кто хотел высказался. Обсуждение было бурным, но конструктивным.
    Решили:
    Общаться в группе в контакте, туда же ГБ будет вывешивать объявления и отчеты.
    По поводу подвала, он же тренажерный зал, что с ним делать - к единому мнению не пришли, решили нанять риелтора, чтобы он максимально выгодно сдал в аренду. Детскую площадку в этом году обустраивать не будут, можно пользоваться соседской.
    Скоро разлинуют парковочные карманы на асфальте.
    Решили присоединить кусок улицы ленской к придомовой территории, кто-то там обещал этим заняться, оформить бумаги.
    Скоро поставят шлагбаум между нашим домом и коттеджами.
    Кондеры можно вешать сбоку балконов (на торце), где нет утеплителя на фасаде. У кого нет балконов - нет кондеров. Это поддержало большинство.
    По поводу камер в холлах пока ничего не решили т.к. мнения разделились.
    Консьержа решили не нанимать, галина борисовна была против, хотя многие за.
    Скоро за наш счет придется менять двери на незадымляемую лестницу, так как начался отопительный сезон, а их кто-то все сломал, неустановленные лица, так сказать.
    По поводу людей которые сверлят перфоратором по выходным много говорили, очень жеские мнения высказывались, но решили что это нехорошо и неправильно, не надо так делать.
    Ну так вкратце все.

    П.3

  • Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя Pravda7

    Жена мне тоже рассказал про шлагбаум. Я вот только слегка не понял, если забор будет высоким (если решат так), то смысл в шлагбауме? Сейчас потратиться, потом демонтировать? Оно вообще как договорились, я так чувствую, что забора не будет до расчистки придомовой территории второго дома?

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /
Перейти в форум

Модератор:
Наверх
Знакомства в Новосибирске
Погода в Новосибирске
Пробки в Новосибирске
Форумы в Новосибирске
Телепрограмма в Новосибирске
Афиша в Новосибирске
Гороскоп
Курсы валют в Новосибирске
Туризм в Новосибирске
Промокоды в Новосибирске
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта