НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

1905 года, 85/1. ЖК «Зенит» (часть 2)

Печать RSS Деревом

Автоинформатор
guru
Сообщений: 6878
06.05.14 15:54
Продолжение топика "жк Зенит (ул.1905г д.85/1)"

{Изменено название топика. Пункт 9.}
Телепаты в отпуске
Исправлено пользователем Varuna (25.02.16 21:29)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Нетерпеливыe
junior
Сообщений: 20
06.05.14 16:14Ответ на сообщение 1905 года, 85/1. ЖК «Зенит» (часть 2) пользователя Автоинформатор
Вот и началось. были замечены мешки с выворочеными стенами...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AntColonel
veteran
Сообщений: 2762
06.05.14 16:35Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя Нетерпеливыe
На 5 этаже в 1Б снесли ВСЕ стены. Предлагаю УК дать оценку. Ибо я не знаю, где там что несущее.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Нетерпеливыe
junior
Сообщений: 20
06.05.14 16:55Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя AntColonel
Копец. Ну есть мозги у людей? некоторых лопатой в лоб не остановишь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kazik
v.i.p.
Сообщений: 18077
06.05.14 18:28Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя AntColonel
В ответ на: На 5 этаже в 1Б снесли ВСЕ стены. Предлагаю УК дать оценку. Ибо я не знаю, где там что несущее.
Несущий там монолитный каркас. Я сомневаюсь что они снесли монолитные участки.
The answer to life the universe and everything is 42.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AndroNSK
veteran
Сообщений: 1804
06.05.14 21:10Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя kazik
В ответ на:
В ответ на: На 5 этаже в 1Б снесли ВСЕ стены. Предлагаю УК дать оценку. Ибо я не знаю, где там что несущее.
Несущий там монолитный каркас. Я сомневаюсь что они снесли монолитные участки.
Да ладно, некоторые вполне и на такое способны. Им ТАК надо. И этим все сказано. А несущие стены или каркас - не важно. Бетонорез притащил и пару гастеров. Они то вообще не понимают в массе, что можно сносить, а что нельзя. Хозяин сказал пилить - вот и пилят.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alesek
activist
Сообщений: 115
06.05.14 21:35Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя AndroNSK
Сегодня были в доме около двух часов, за это время люди-рабочие вывозили столько кирпичей, что хватило бы на коттедж небольшой!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
новыйдом
member
Сообщений: 40
08.05.14 23:57Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя Alesek
ЧТО-ТО СТРАШНО СТАНОВИТЬСЯ ЗА СТЕНЫ....ТОВАРИЩИ!! КТО ЧАСТО ТАМ БЫВАЕТ ,СКАЖАТЕ УК ...ПУСТЬ ПРОВЕРЯТ ЭТОТ ФАКТ СНОСА СТЕН....ЧТО ЗА УРОДЫ ТО ТАМ....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Нетерпеливыe
junior
Сообщений: 20
14.05.14 08:44Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя новыйдом
Еще из замеченного. Вчера провозились дома допоздна и заметили что очень хорошо слышно железную дорогу по вечерам. Нам то все равно, мы всегда жили близко от вокзала. А вот если кто неопытный...придется привыкать.
А сколько стоит подключить домофон? Кто подскажет?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexx19
member
Сообщений: 28
14.05.14 21:22Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя Нетерпеливыe
Подключение бесплатно, 1000 или 1200 за трубку (на выбор) + 100 р. за доп. ключ
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
новыйдом
member
Сообщений: 40
14.05.14 21:46Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя Нетерпеливыe
Я жила раньше в 87 доме ,когда не было домо 20 и 22 очень было слышно поезда...потом построили эти дома.вообще ничего не стало слышно.только одно окно выходило на дорогу.если откроешь окно .было слышно только движение машин.Теперь что-то расстроилась ....а частотность движения поездов как ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mitaj84
member
Сообщений: 88
16.05.14 14:02Ответ на сообщение 1905 года, 85/1. ЖК «Зенит» (часть 2) пользователя Автоинформатор
на что ОСОБЕННО (кроме стекол) нужно обратить внимание при приеме квартиры?
подскажет кто - нить?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alesek
activist
Сообщений: 115
16.05.14 15:59Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя Mitaj84
На батареи)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alesek
activist
Сообщений: 115
17.05.14 13:22Ответ на сообщение 1905 года, 85/1. ЖК «Зенит» (часть 2) пользователя Автоинформатор
Подскажите, кто при приемке квартиры указывал на недостатки, как долго вам переделывали? И переделали вообще?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
новыйдом
member
Сообщений: 40
17.05.14 14:44Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя Alesek
30 апреля писала заявление на устранение недостатков вот на той неделе или через одну пойду смотреть,что сделали.но мне надо срочно делать ремонт .поэтому ждать некогда ,клгда они все недостатки устранять.не будут же пол равнять .Так что приму ,что есть.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mitaj84
member
Сообщений: 88
17.05.14 18:17Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя новыйдом
какие самые существенные недостатки были вами зафиксированы?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AntColonel
veteran
Сообщений: 2762
17.05.14 22:21Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя Mitaj84
В ответ на: какие самые существенные недостатки были вами зафиксированы?
У меня такие:

Отклонения по стенам от 9 мм до
28 мм на высоту помещения; от 3 мм до 5 мм на 2 м
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alesek
activist
Сообщений: 115
17.05.14 22:36Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя новыйдом
Нам уже три недели делают( завтраками кормят, пойдем в понедельник претензию наверно писать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Нетерпеливыe
junior
Сообщений: 20
22.05.14 09:09Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя Alesek
А вот и стены выносят
Исправлено пользователем Нетерпеливыe (22.05.14 09:14)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
новыйдом
member
Сообщений: 40
22.05.14 22:19Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя Alesek
сегодня была на квартире вроде бы что то делали.....стены вроде позали типа выровняли....больших недостатков нет..ждать мне некогда беру ключи и делаю ремонт.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
новыйдом
member
Сообщений: 40
24.05.14 18:57Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя новыйдом
БЫЛА В ОФИСЕ И СПРОСИЛА ПРО КОНДИЦИОНЕРЫ....ВЕШАТЬ ИХ НА ФАСАД КАТЕГОРИЧЕСКИ НЕЛЬЗЯ ....НАРУШИТЕЛЕЙ ЖДУТ ШТРАФЫ
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Harrier54
junior
Сообщений: 23
26.05.14 01:31Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя новыйдом
а в каком размере штрафы и на основании чего Вам сказали в офисе?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Harrier54
junior
Сообщений: 23
26.05.14 01:35Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя Harrier54
http://жколимп.рф/upravcompany/dokumenty
На 5 лет договор с УК заключать не многовато, кто как считает?По смете олимпа (думаю у Зенита аналогичная будет) - На первый взгляд расходы завышены и неоправданы на юрспопровождение - 120 000 руб. в год, думаю можно пока обойтись без этого, либо при необходимости брать средства из строки управление домом? и на управление многоквартирным домом 1,6 млн руб, по сравнению с другими УК цена завышена. И где строка - доходы? Еще договоры со спец организациями на оказание услуг (например, обслуживание противопожарной автоматики на 150 тыс руб) нужно посмотреть и сравнить цены на аналогичные предложения от других компаний, может можно найти дешевле, ведь эти компании не монополисты?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alesek
activist
Сообщений: 115
26.05.14 08:35Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя Harrier54
5 лет много, это как ультиматум ( обязательное подписание). Конечно застройщик говорит, чтобы мы сейчас подписали, а потом откажемся. Так вот, чтобы потом отказаться нам необходимо, чтобы отказ от УК подписали большинство жителей, т.е. около 60%! Учитывая что дом новый, квартир пустых огромное количество, неизвестно как долго будут все заселят ся, то ближайшие пять лет перспектива у нашего дома только работать с УК ОЛИМП.
У них ужасные тарифа, например за кв. Метр 26 рублей, по городу рекомендуем вы тариф 16 рублей! Или они нам за эти деньги два раза в день подъезд будут мыть?
В общем чквствую, что коммунарка будет выливаться в немалые деньги.
Я вообще голосую за ТСЖ, и готова войти в какой нибудь совет дома, который будет заниматься состоянием дома.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Harrier54
junior
Сообщений: 23
26.05.14 11:25Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя Alesek
Конечно! Договор на 5 лет недопустим по грабительским и необоснованным расценкам (пусть представят договоры с обслуживающими организациями, нанятыми юристами, которых видимо наняли, чтобы разбираться с собственниками, т.е. с нами, мы проверим, думаю на рынке можно найти аналогичные услуги значительно дешевле и снизить тариф ща кв.м), нужно думать про ТСЖ и можно подумать и привлечь собственников Олимпа, как считаете?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alesek
activist
Сообщений: 115
26.05.14 17:43Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя Harrier54
Почитайте ветку на нгс жк олимп, у них эта же УК, которая не дает ответы даже на официальные запросы о природе тарифов, куда деньги идут и т.д.
Мне хочется за кварплату в месяц 7-8 тысяч платить, надо создавать инициативную группу собственников жилья и начинать решать вопрос с Ук!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tom.and.jerry
veteran
Сообщений: 1023
02.06.14 12:46Ответ на сообщение 1905 года, 85/1. ЖК «Зенит» (часть 2) пользователя Автоинформатор
Что происходит с тротуарной плиткой, с фасадом у центрального входа?
Делали как попало для получения ввода в эксплуатацию, а щас переделывают?
говори меньше, чем знаешь
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AntColonel
veteran
Сообщений: 2762
02.06.14 14:23Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя tom.and.jerry
В ответ на: Что происходит с тротуарной плиткой, с фасадом у центрального входа?
Делали как попало для получения ввода в эксплуатацию, а щас переделывают?
И недели три уже по виду ничего не двигается.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alesek
activist
Сообщений: 115
02.06.14 16:44Ответ на сообщение 1905 года, 85/1. ЖК «Зенит» (часть 2) пользователя Автоинформатор
А что с полотенцесушителями в ванной комнате, они предусмотрены или нет?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AntColonel
veteran
Сообщений: 2762
02.06.14 16:52Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя Alesek
В ответ на: А что с полотенцесушителями в ванной комнате, они предусмотрены или нет?
Видимо, нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alesek
activist
Сообщений: 115
04.06.14 11:27Ответ на сообщение 1905 года, 85/1. ЖК «Зенит» (часть 2) пользователя Автоинформатор
Кто нибудь принимал уже квартиру с планировкой 1в, напиши пожалуйста в личные сообщения есть вопрос!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mitaj84
member
Сообщений: 88
05.06.14 01:15Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя Alesek
обязательно нужно подписывать договор с УК при подписании акта приема - передачи?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alesek
activist
Сообщений: 115
05.06.14 13:38Ответ на сообщение 1905 года, 85/1. ЖК «Зенит» (часть 2) пользователя Автоинформатор
Да, обязательно. Еще и на пять лет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mitaj84
member
Сообщений: 88
05.06.14 14:57Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя Alesek
а если меня не устраивают некоторые пункты в договоре, и составлен протокол разногласий?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alesek
activist
Сообщений: 115
05.06.14 15:49Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя Mitaj84
Можете попробовать) но он не будет иметь силы, если бы хотя 51% собственников его подписали...

Многих он не устраивает, более того, некоторые позиции договора вообще дискриминация прав собственников. Тем не менее, только после собрания жильцов, мы сможет хоть как то повлиять.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mitaj84
member
Сообщений: 88
07.06.14 13:50Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя Alesek
т.е. все подписывают лишь бы быстрее заехать...
А что если вдруг трещина по фасаду пойдет и по договору между УК и застройщиком сказано что все ложится на плечи УК (если учесть что это все одна шайка, то скорее всего так и есть,хотя не утверждаю), а значит автоматом на нас. вообще хоть кто то об этом задумывается?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mitaj84
member
Сообщений: 88
07.06.14 13:54Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя Alesek
видимо когда люди купившие студию будут платить по 5тыр комуналку, тогда и задумаются что они подписали.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alesek
activist
Сообщений: 115
16.06.14 15:38Ответ на сообщение 1905 года, 85/1. ЖК «Зенит» (часть 2) пользователя Автоинформатор
Соседи, куда вывозите строительный мусор?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sovpar
junior
Сообщений: 1
01.07.14 16:05Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя Alesek
Как перейти на 22 страницу форума??? Ууууыыуу!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sladli
activist
Сообщений: 209
01.07.14 19:45Ответ на сообщение 1905 года, 85/1. ЖК «Зенит» (часть 2) пользователя Автоинформатор
Здравствуйте,форумчане.
В Вашем доме выполняю дизайн-проект квартиры. Если вдруг кому нужен проект-обращайтесь.
Работы можете посмотреть по ссылкам:
http://vk.com/groups
http://www.myhome.ru/users/sladli/portfolio
Заранее извиняюсь за рекламу. Вдруг кому пригодится информация.
Панорама ГП-1
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Socedka
junior
Сообщений: 7
14.07.14 18:20Ответ на сообщение 1905 года, 85/1. ЖК «Зенит» (часть 2) пользователя Автоинформатор
Уважаемые соседи! Вступайте в группу ЖК Зенит в контакте http://vk.com/lenskay20
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AntColonel
veteran
Сообщений: 2762
15.07.14 08:32Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя Socedka
Там скучно и уныло.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Socedka
junior
Сообщений: 7
15.07.14 14:36Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя AntColonel
Постепенно все вступят и будет весело и задорно)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
K0libri
junior
Сообщений: 21
17.07.14 17:25Ответ на сообщение 1905 года, 85/1. ЖК «Зенит» (часть 2) пользователя Автоинформатор
1. Соседи, кто сносил стены? Заказывали проект, узаконивать будете? Интересует процесс, особенно согласования с банком (Газпромом).
2. Кто-нибудь уже доплачивал по результатм обмера БТИ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alesek
activist
Сообщений: 115
17.07.14 22:10Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя K0libri
Мы доплатили) будем регистрировать право собственности)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lisa1905
junior
Сообщений: 13
18.07.14 00:07Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя Alesek
А замеры намного отличаются от тех, что в дду?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
K0libri
junior
Сообщений: 21
18.07.14 10:38Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя Lisa1905
У меня чуть больше чем на квадрат и надо доблатить около 45 000.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
K0libri
junior
Сообщений: 21
18.07.14 23:32Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя K0libri
Простите, чуть меньше квадрата.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
новыйдом
member
Сообщений: 40
24.07.14 23:13Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя K0libri
Кто получил план квартиры и кадастровый паспорт? Я получила и при этом заплатила 3500. Кто еще получил? Видели,что в план квартиры подсобное помещение (коморка так называемая ) не входит.Можно сделать вывод,что коморка будет не в собственности ....за неё мы платили ,но она не наша....Я в шоке.Нужно поднимать этот вопрос и решать его как -то.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tom.and.jerry
veteran
Сообщений: 1023
25.07.14 00:37Ответ на сообщение Re: жк Зенит (ул.1905г д.85/1) (часть 2) пользователя новыйдом
А вы уверены, что за подсобку платили?
говори меньше, чем знаешь
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna