Погода: 10 °C
20.0510...19пасмурно, дождь
21.0513...19переменная облачность, небольшие дожди
  • Добрый день!

    Приобрел квартиру в данном доме, документы находятся на регистрации, на следующей неделе надеюсь забрать. Наверняка на данном форуме есть собственники квартир в этом доме, которые просто поленились создать тему, так как проблем никаких не имею. Но все-таки, считаю, для порядка она нужна, да и есть несколько вопросов, плюс знакомство с соседями.

    Приобретена 3-ка на 13 этаже, проживать планируем я, жена и крошка-дочка. Давайте знакомиться.

    Насколько тепло в квартирах? Какие проблемы выявлены в процессе ремонта? Есть ли претензии к УК?

  • Ну, давайте знакомиться. Трёшка на 11-м. А темы по этому дому были... Сначала в "Новостройках..", потом где то тут. Напишите в личку, по чём купили. У застройщика покупали? Хочется сравнить, мы покупали ещё в ноябре 12-го года.

    Из проблем.... не могу вспомнить проблем с УК. Проблемы есть только с жильцами. На общем собрании решили не портить фасад и запретили навешивать гробы от кондиционеров на стены дома. Но, как видимо, одному из жильцов ничего не указ. У него свои законы...

    Жаль, что Вы не видели лифт OTIS когда его только запустили. Зря очень это сделали. Лифт угробили, и теперь он превратился в унылое {Удалено. Пункт 5}.

    Какой то баран разбил стекло на входной двери подъезда. Судя по тому, что стекло так и не заменили - решил, так и надо, это в порядке вещей.

    На собрании особо скупердяйческие личности, в том числе и "36трест" большинством голосов отказались от охраны. В итоге сейчас имеем то, что имеем.

    Про складирование строительного мусора в мусорных баках лучше и не заикаться. Одно слово - {Удалено. Пункт 5}, которое к сожалению уже не искоренить.

    Я пока ремонт не делаю, жду пока все обустроятся, так как в первые месяцы ремонта друг друга все дружно топили, то воды не было, то отопления... и.т.д. Сейчас в квартире +23, даже в сильные морозы. С учётом голых стен, и отсутствия "ходячих 100-ваттных лампочек" - очень не плохо.

    Уже хапнул проблем с "Новолитом" и их окнами. Гнилая контора. Два раза меня динамили с гарантией. У меняштапик на окне какой то пьяный сборщик новолита отрезал не под углом 45 градусов, а как "масть пошла". В итоге - сильно сифонит одно окно.

    Пока некогда больше писать, потом что вспомню - дополню.

    demien,
    рекомендую Вам не использовать на форуме ненормативную лексику. [цвет:rgb(255, 102, 0)]Предупреждение о нарушении правил форума.[/цвет]

    Teramont. Tiguan. SGV.

    Исправлено пользователем Varuna (12.01.14 17:26)

  • доброго вечера) подскажите у Вас трешка "из лифта и на право" )??

    пс. трешка на 14 этаже)

    Исправлено пользователем Story2010 (20.01.14 19:56)

  • Так же хочется еще раз поднять вопрос об охране, потому как нам она нужна, видимо надо делать собрание еще раз.

    заметила проблему с парковками..... начали уже "свои" места забивать. огораживать-не нравится эта подача со стороны наших соседей!

  • {Пункт 9}

    Да, трешки только направо. Вы ремонт делаете или еще не начинали? Это я к тому - опасаться потопа от вас или уже все позади :))

    Исправлено пользователем Varuna (21.01.14 22:47)

  • В ответ на: Так же хочется еще раз поднять вопрос об охране, потому как нам она нужна, видимо надо делать собрание еще раз.

    заметила проблему с парковками..... начали уже "свои" места забивать. огораживать-не нравится эта подача со стороны наших соседей!
    Полностью согласен. У меня в голове откуда-то цифра 700р в месяц с квартиры на охрану.
    А по поводу самозахвата парковочных мест - обратитесь в УК? возможно она в рамках закона кому-то сдала в аренду землю. Если нет, то пишите заявление на устранение - приедут и вырвут эти столбики.

  • Огородки там пока не видел, но если увижу, собственноручно отрежу болгаркой их и яйки их хозяину.:улыб:

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • Как у Вас с погодой в трёшках? Тепло в морозы?

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • В ответ на: Огородки там пока не видел, но если увижу, собственноручно отрежу болгаркой их и яйки их хозяину.:улыб:
    Радует, что начинает формироваться инициативная группа:улыб:

  • мы уже сделали))) живем))
    по этому потопа не должно быть)

  • да нет)) там не "лягушка" стоит , а парень огородил просто доской свое место, типо не заезжайте туда!
    оно с краю, субара беленькая стоит.

  • да , дома тепло! батареи-горячие.
    слышимость только....хорошая...

  • В ответ на: мы уже сделали))) живем))
    по этому потопа не должно быть)
    Тогда дико извиняюсь, но скоро начнем шуметь:улыб:Естественно в строго регламентированное законодательством время.

  • {Пункт 9: оверквотинг. [цвет:rgb(51, 54, 147)]Изучите правила форума. Предупреждение.}[/цвет]

    А подскажите еще каким образом получаете расчетные листки за квартплату? Я так понимаю, в почтовый ящик? Я просто ключи от него еще не получил.
    И какой размер квартплаты за трешку зимой?

    Исправлено пользователем Varuna (22.01.14 16:32)

  • буду очень признательна)))))

  • :смущ: еще не платили....честно говоря.... в пн. займусь этим вопросом!

  • Я видимо Вас огорчу, но ключи от почтовых ящиков никому не выдавали. Они просто висели в замочках. Если у Вас их нет, значит кто то {Пункт 5} украл. (Забыл... сквернословить тут нельзя. — Абсолютно верно. За нарушение пункта 5 правил очень быстро банят.):улыб:

    Мы за трёху платим в районе пятёрки. Но это ещё нет потребления электроэнергии и воды.

    Teramont. Tiguan. SGV.

    Исправлено пользователем Varuna (22.01.14 21:44)

  • *У меня в голове откуда-то цифра 700р в месяц с квартиры на охрану.*

    Скорее всего Вы присутствовали на первом, и пока единственном собрании УК. На котором в частности и озвучивалась цифра за охрану с каждой квартиры - 700р. Сразу после этого большинство сделало круглые глаза и от охраны отказались.

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • В ответ на: Я видимо Вас огорчу, но ключи от почтовых ящиков никому не выдавали. Они просто висели в замочках. Если у Вас их нет, значит кто то {Пункт 5} украл.
    Печально. Видимо прийдется ломать.

  • В ответ на: Скорее всего Вы присутствовали на первом, и пока единственном собрании УК. На котором в частности и озвучивалась цифра за охрану с каждой квартиры - 700р.
    {Исправлено. Пункт 9: оверквотинг. Изучите правила форума.}

    На собрании точно не был, так как в тот момент не рассматривал даже этот дом, а смотрел на солнечную поляну. Так что видимо в форуме новостроек случайно прочитал и отложилось.

    Исправлено пользователем Varuna (28.01.14 17:34)

  • Уважаемые жильцы трешек, подскажите кто каким образом решал вопрос с балками на потолке на кухне? Поделитесь идеями, желательно с картинками. Весь мозг уже сломали что с ними делать.

  • Привет! Мы тоже живем на 13-ом, в двушке, с окном в ванной))) Я, муж и лапочка дочка;) Ремонт сделали частично. Живем. Оформляем документы.
    По поводу проблем, возникших в ходе ремонта (весь топ не читала, может повторюсь)
    1) Стены. Гипсовые стены которые у потолка залиты слоем пены и проводка, которая проходит в очень неудобном месте вверху. Мы очень переживали по поводу натяжных потолков, но все получилось чудно, хорошо, что потолчники оказались грамотными.
    2) Дверные проемы. Дверные проемы в ванну и туалет оказались гораздо выше, чем полагается, пришлось их наращивать сверху. Дверной проем одной из комнат пришлось смещать в сторону т.к. с одной стороны не к чему было крепить наличник.
    3) Окна. Весь периметр окна запенивали сами. С самих окон немного поддувало, регулировали тоже сами. Не понятно откуда дует с балконной двери, даже регулировка не помогла, наверно дверь кривая...
    Во всех комнатах решили на следующий год менять батареи. Вроде не холодно, но в подъезде батарея горячее чем в квартире, тоже не понятно почему.
    Про туалет и ванну писать не буду, планировки у всех разные, и проблемы с этим связанные индивидуальны. Других проблем в ходе ремонта не выявили.
    ))) да! В кухне иногда появляется запах приготовленной еды которую готовят на других этажах))) Кто-то очень вкусную выпечку готовит, аж слюни текут))))) Вытяжка очень странно работает)))

  • {Пункт 9. Изучите правила форума.}

    Балки во всех квартирах есть и не только в кухне. У нас они во всех комнатах. В кухне зашили гипсокартоном и оклеили обоями, а в комнатах планируем зашить гипсокартоном и в нижнюю часть вставить лампы точечного света. Кстати, вариантов много. Можно нижнюю часть зашить белым пластиком и внутри проложить светодиодную ленту, а наружнюю часть сделать из 3Д панелей. По поводу вариантов можем обсудить если интересно будет;)

    Исправлено пользователем Varuna (29.01.14 00:37)

  • В ответ на: да нет)) там не "лягушка" стоит , а парень огородил просто доской свое место, типо не заезжайте туда!
    оно с краю, субара беленькая стоит.
    А Вы заметили, что в новогодние праздники наш двор зарос снегом, а женщина ходила и чистила место под машину своей семьи. Я бы тоже почистила чтоб было куда нашу поставить, да вот лопаты нет, а если бы и почистила, то обязательно загородила бы чем угодно. Никто не удосужился сделать то же самое. Вышли бы и покидали снежок))) В нашем дворе днем вообще машину поставить некуда. У нас столько жильцов нет сколько машин на парковке. Не думаете, что нужно вопрос о шлакбауме поднять, а не картонку на одном почищенном месте обсуждать???

  • {Пункт 9: оверквотинг. Последнее предупреждение перед баном. Изучите правила форума.}

    Я догадался что во всех квартирах есть балки, так как тип конструкции дома подразумевает это :))
    А спрашиваю именно про кухню в трешке, так как там идет примыкание двух балок на разных уровнях.

    • примыкание двух балок

    Исправлено пользователем Varuna (29.01.14 10:38)

  • {Удалено. Пункт 9: оверквотинг.}

    У меня родители живут в 4 доме, там снег вычищали трактором прямо до асфальта и вывозили машинами. Заезжая во двор 225 думал что повисну прямо на повороте с основной дороги, такой огромный бугор там спрессовался.
    И предложение выйти с лопатами и почистить снег несколько неверно, так как мы платим большие деньги УК и они должны их отрабатывать, причем не дворник со скребком, а тяжелая техника.
    Для справки - обслуживание в 4 доме с учетом рабочего мусоропровода стоит 17 рублей за квадрат и это по меркам васхнила дорого. Есть у кого меньше 14.

    Исправлено пользователем Varuna (29.01.14 10:39)

  • Уважаемый lexansk1!

    Вы систематически нарушаете пункт 9 правил форума. Делаю Вам последнее предупреждение перед баном.

    [цвет:rgb(51, 54, 147)]Изучите правила форума и комментарии к ним в разделе Help.

    При ответе на предыдущее сообщение и несколько сообщений, расположенных выше и в пределах экранной страницы, следует [цвет:rgb(255, 102, 0)]нажимать кнопку «Ответить»
    , а не кнопку «Цитата»[/цвет].[/цвет]

    Главное — погладить КОТА.

  • В ответ на: Не понятно откуда дует с балконной двери, даже регулировка не помогла, наверно дверь кривая...
    Балконная дверь, как и в большинстве новостроек, стоит на двух петлях, хотя положено на трех. Именно поэтому из нее и дует. Будет три петли - перестанет дуть.

    А еще подскажите как у вас дела с полами? На сколько пришлось заливать выравниватель и какое покрытие стелили?

  • Полы достаточно ровные, мы их проверяли уровнем, поэтому дополнительно заливать ничем не стали (кроме туалета и ванной). Во всех комнатах постелили ламинат на 2 слоя подложки. Очень даже хорошо получилось;) По поводу балок... Я не понимаю в чем проблема обсуждения этой темы здесь на форуме О_о. Мы же не профессионалы, а просто любители. Застройщики и правда постарались на славу с этими балками. Такое ощущение, что металлическая конструкция здания не совпадает с высотой помещения))) У Вас можно очень даже интересную конструкцию придумать;) Напишите мне на эл.почту, я Вам картинку нарисую)

  • Вы имеете право не понимать, а участники топа имеют право обсуждать тему балок и вообще всего, что касается их квартир и дома.

    Предупреждаю Вас о пункте 3 правил. Для разговоров не по теме ЖКХ и для прочего, что может стать нарушением правил форума, рекомендую воспользоваться сервисом приватных сообщений.

    Главное — погладить КОТА.

  • *Не думаете, что нужно вопрос о шлакбауме поднять, а не картонку на одном почищенном месте обсуждать???*

    После моего посещения первого собрания жильцов с УК я с сожалением понял, что любые "денежные" вопросы в нашем доме будут приходить всегда к одному и тому же знаменателю: "Мне ни чё не надо, моя хата с краю, денег нет, идите в..." Это я озвучил мнения многих жильцов нашего дома по поводу охраны, к примеру.

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • Лучше расскажите, кто как дверь входную ставил? У меня установщики долго пытались понять - как и куда вообще можно воткнуть анкера коробки.

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • Обычно в новых домах проживает достаточно много активной молодежи, тем более что цена квадратного метра для Васхнила не очень низка, думал что проблем запуска инициатив с привлечением финансов не будет. Так что удивили, если честно.
    А по поводу двери - у вас стояла китайская дверь от застройщика? Разве нельзя в эти же места закрепиться? Или она просто на пене?

  • Да какая китайская... там же стоят обычные картонные строительные двери. Вы торцы стен видели?:улыб:

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • У меня стоит китайская металическая дверь. А в соседней квартире картонная. Представители треста внятного ничегоне смогли сказать о причинах в различии дверей. А на торцы не обратил внимания, у меня они вроде бы заштукатурены.

  • Одно из двух - или Ваша квартира "под ключ" сдавалась, или кто-то в ней уже проживал. :rofl: В этом доме все квартиры были со строительными дверьми - картонными. Без всякого оштукатуривания. Торцы стен из пазогребневой плиты можете посмотреть или в инете, или на межкомнатных проемах. Все стены в доме, кроме граничащих с улицей (там кирпич) из такой плиты. Говорят, что она щумо- и теплостойкая. Больше плюсов в ней не наблюдаю. Похоже что то тяжёлое на стену повесить будет невозможно.

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • Судя по внутреннему убранству, квартира точно не сдавалась под ключ :))
    Завтра специально заеду, внимательно посмотрю на торцы и сделаю фото.
    Еще у пазогребневой плиты заявляется как преимущество то, что стены ровные получаются.

  • Соседи, кто-то уже ставил домофон? Очень обескуражил ценник на видео - 5-16т.р.
    Никто не пробовал самостоятельно приобрести и заплатить только за его подключение?

  • А видео откуда идти будет? Или просто аналог обычного глазка - видео с площадки перед квартирной дверью?

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • {Удалено. Пункт 9: оверковтинг.}

    Видео обычно берут с камеры, встроенной в панель домофона на входе в подъезд, а вторую подключают от панели звонка в квартиру. Очень удобно. Так же у многих видеодомофонов есть возможность подключать дополнительные камеры, если они есть в доме.


    Напоминаю: нажимать нужно кнопку [цвет:rgb(255, 102, 0)]«Ответить». [/цвет]

    Исправлено пользователем Varuna (31.01.14 08:58)

  • Алексей, (имя взято согласно нику :)) я об этом в курсе. Я спрашивал, в нашем случае откуда будет трансляция? Что то не замечал на подъездной двери ничего похожего на видеоглазок.

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • Посмотрю сегодня, но обычно на домофонных панелях стоят дешевые игольчатые камеры и их не видно. Это сделано для вандалоустойчивости.

  • Я этой женщине и предлагала поднять вопрос о шлагбауме либо огородить наш двор забором, потому как соседний двор ставит свои машины у нас!

    я живу с НГ тут, и места всегда хватало, и да кстати я то же чистила парковочное место САМА , и ни чего,картонки я там не ставлю! а даль буду "лягушки" я Вас уверяю!

  • Нужно просто созвониться с ьеми, кто предлагает установку видео и узнать про наличие камеры в панели домофона на подъездной двери. У Вас есть их телефон?

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • Я уже сам посмотрел - панель с камерой.

  • Сделал фото двери, с которой мне застройщик передал квартиру и место установки. Что-то не похоже что там пазогребень, но пока не демонтируешь коробку - сложно понять.

    • проем

    • дверь

  • Ну как же не похоже! Вот он, во всей красе.. красной стрелкой.:улыб:Только не понятно, что за консистенция, показанная синей стрелкой. Судя по всему, коробка держится на пене.

    Мне установщики дверей сказали, что "застройщик над вами жестоко пошутил, выложив коробку для входной двери из пазогребневой плиты". Хотя бы кирпичом нужно было. :улыб:

    Teramont. Tiguan. SGV.

  • Пазогребневую плиту я увидел, но коробка закреплена не на ней. Хотя там может ее в три слоя. Но коробка закреплена во что-то окрашенное в тот же цвет, что и подъезд.

  • Всем доброго времени суток.

    Хочется спросить у тех кто уже живет. Как обстоят дела с интернетом? Я недавно зашел в офис "Новотелеком"а и мне сказали что из нашего дома никто не подавал заявок на подключение. На мой взгляд это очень странно.
    Неужели нет желающих? Они говорят что нужно минимум 10 заявок для того чтобы начали подключать дом.

  • Ну так, что мешает скооперироваться?

    Teramont. Tiguan. SGV.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: