Погода: −12 °C
12.12−14...−12пасмурно, без осадков
13.12−8...−4пасмурно, небольшой снег
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Авиастроителей, 17 (часть 2)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя w211

    Да парковка это что-то, ходить ваще трудно....

  • Ответ на сообщение Авиастроителей, 17 (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Нас на форуме, что всего 9? проголосуйте все кто есть в ДДУ, хоть за свое ТСЖ, если УЮТ и ПС не устраивают, буде хотя бы знать сколько нас тут всего.

  • Ответ на сообщение Re: КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя juli02

    Согласен, давайте создавать инициативную группу! Я - не отказываюсь (даже на собрании согласился стать секретарем).
    Завтра планируется подсчет голосов в КМС. предварительное время - 10-00. Кто желает участвовать - присоединяйтесь.

  • Ответ на сообщение Re: КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя Alex_and_r

    А где?

  • Ответ на сообщение Re: КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя w211

    :шок: мда....еще сперли доводчики с 3 этажа....и канализацию кирпичами и раствором с тряпками залили....2 дня сантехники там занимались колдовством.....вроде всё удачно разрешилось

  • Ответ на сообщение Re: КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя w211

    Таким "креативщикам" руки сразу обламывать!

  • Ответ на сообщение Re: КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя Alex_and_r

    Я работаю, так что принять участие в подсчете голосов не смогу...

    Исправлено пользователем 190788 (21.01.14 20:22)

  • Ответ на сообщение КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя 190788

    А что кстати с домофоном??? Его тоже украли)??? Кто знает?? Или все-таки решили дверь поменять???

  • Ответ на сообщение Re: КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя 190788

    Вчера вечером вызвал лифт, а в нем приехали два мешка строительного мусора. что за свинство (
    Был на собрании - цирк и балаган. Как школьникам зачитали правила - бредятина!

  • Ответ на сообщение Re: КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя Евгенн

    Подсчет будет в офисе КМС. И, кстати, я тоже работаю. но обязательно буду при подсчете.

  • Ответ на сообщение Re: КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя Alex_and_r

    какой вы сознательный! Ну значит будем вам верить!

  • Ответ на сообщение Re: КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя 190788

    дверь меняют....а я вечером в грузовом лифте с 1 мешком ехала мусора....втдтмо 1 все таки кто то унёс))

  • Ответ на сообщение Re: КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя Alex_and_r

    Напишите пожалуйста Александру в личку как вы голосовали и с какой квартиры, он завтра перепроверит заодно, думаю не лишним будет, а так же взять контакты тех кто ЗА Уют и обзвонить, можно прямо с офиса КМС.

  • Ответ на сообщение Re: КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя 190788

    Спасибо за доверие - на прошедшем собрании меня уже выбрали секретарем. Результаты подсчета голосов обязательно доведем до все. А вот сведения о том, кто за кого голосовал... Наверное, только по запросу владельцев конкретных квартир. А вообще-то есть вопросы, но не по легитимности нашего собрания, а по поводу дальнейших действий. Но это уже после подведения итогов

  • Ответ на сообщение Re: КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя Alex_and_r

    Значит ждем!!!!

  • Ответ на сообщение Re: КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя egorovaMargo

    О какие молодцы, дверь меняют. Вот как хочет УЮТ нами управлять)))) Сейчас покажут нам супер обслуживание))

  • Ответ на сообщение Re: КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя Евгенн

    Вопрос. Откуда "новорожденное ТСЖ" берет деньги на управление домом? Ведь у УК есть какой-то запас из других домов. А у ТСЖ могут возникнуть финансовые трудности, тем более пока весь дом заселиться, пока все начнут сдавать деньги... Поясните пожалуйста.

  • Ответ на сообщение Re: КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя 190788

    Еще осталось лестницу сделать, для нормального прохода к дому))) И вообще красота будет!!! Кто-нибудь еще живет уже в доме? Как обстоят дела с слышимостью?? Мы на 2-ом этаже слышим стабильно разговоры соседей или их рабочих с 3 этажа, часов так в 10 вечера. И что-то это мне не нравиться!!!! Может быть по вентиляционному коробу доходят звуки?

    Исправлено пользователем 190788 (22.01.14 09:15)

  • Ответ на сообщение КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя 190788

    это вы балкон застекляли вчера?
    мы живем) про слышимость есть, но не понятно насколько сильная, потому что со всех сторон долбят и стучат :безум:

  • Ответ на сообщение Re: КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя pavel_anna

    Нет балкон мы не стеклили)) Наш балкон выходит на дом Учительская 8.

  • Ответ на сообщение Re: КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя pavel_anna

    а есть тут кто балкон застеклил? или узнавал сколько стоить будет?

  • Ответ на сообщение КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя 190788

    у меня постоянно такое в печатление, что в нашем санузле кто-то есть, а это соседей так слышно, работников!

    кстати, кто при приемке жаловался на окна, кому-нибудь заменили?

  • Ответ на сообщение Re: КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя aguante1

    Радует что не мне одной кажется, что у нас кто -то дома))))

  • Ответ на сообщение Re: КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя 190788

    Друзья!!! Посчитали голоса!! В итоге голосование не состоялось! Так как бюллетени сдали не все и кворума не собралось!!! Будет проходить заочное голосование! Управ.дом на доску в ближайшее время должна вывесить объявление.

  • Ответ на сообщение Re: КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя aguante1

    у нас окно в комнате на проветривание не ставилось и дверь на балкон вообще не открывалось!
    нам все подрегулировали! теперь все норм.

  • Ответ на сообщение Re: КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя Alexandr115

    "В десятку управляющих компаний с наибольшим количеством нарушений и штрафов в пересчете на квадратный метр вошли: ООО УК «Тепло и Уют», ООО УК «Союз+», ООО «УК «Ботаническая», ООО УК «Инская», ООО УК «Форт», ООО «Жилфондсервис», ООО УК «Заельцовская», ООО «Сибирский сервисный центр ЖКХ», ООО УК «Регион», ООО «ДОСТ-Н»." (с)

    http://news.ngs.ru/more/1619948/

  • Ответ на сообщение Re: КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя tyadrova

    Так наша УК называется УК "КМС-УЮТ"...
    Последний отзыв на флампе от 09.01.2014: Худшая управляющая компания в г.Новосибирске. Даже 1 бал жалко ставить - не заслужили. Переплата на всем, а отдачи просто нет. В доме по адресу: Романова 60 кирпич, сибит подымают в присутствии управляющего в ЛИФТЕ, не упаковывая!

  • Ответ на сообщение Re: КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя 190788

    А из тех кто сдал бюллетени за кого проголосовали?

  • Ответ на сообщение Re: КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя 190788

    Итоги голосования:
    18.01.2014, на собрании, зарегистрировался 81 (всего 160, из них 152 квартиры и 8 офисов) собственник помещений, получено бюллетеней 81, сдано 49 (37,55%). Для кворума необходимо более 50%.
    Площадь помещений общая - 6905,3 м2, сданы бюллетени собственниками 49 помещений общей площадью 2593,0 м2.
    среди проголосовавших 19 бюллетеней (902,8 м2, или 34,81%) за УК ООО "КМС-УЮТ", 17 - против (896,7 м2, 34,58%), 13 - воздержалось (793,5 м2, 30,6%).
    Если у кого-либо есть необходимость перепроверить своё решение, пишите.
    Я сам среди воздержавшихся. Причина - в УК абсолютно непонятные расценки, а в предлагаемом ТСЖ - так же требуют детальной проработки. Директор УК обещал сегодня разместить на стенде в подъезде всю информацию как по расценкам, так копию кадастрового плана дома. По состоянию на 15-48 - НИЧЕГО!!!

  • Ответ на сообщение Re: КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя Alex_and_r

    Александр вы отлично отработали. Как сказала Е.М вы все бюллетени сфотали, все доскональна подсчитали... Хороший из Вас секретарь... Подписала сегодня вечером протокол.. Е.М сказала, что сальцифицировать результаты голосования им нет смысла, так как они не хотят проблем! И вообще сказала, что секретарь очень строгий! Все проверяет! )

  • Ответ на сообщение Re: КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя Alex_and_r

    если верить отчету УК КМС Уют за прошлый год по одному из домов, который она обслуживает, то у них содержание жилья составляет (пример А. Лежена 29/1) - 37,02 руб/м.кв. Подробно здесь http://www.kmsstroi.ru/uk. То же самое, уважаемые собственники, ждет и нас.

  • Ответ на сообщение Re: КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя perun2014

    Ужасссс!!! Грабеж!

  • Ответ на сообщение Re: КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя Alex_and_r

    Если столько людей не определилось, а большинству вообще видимо до фонаря, наверно нужно подождать, когда сформируется преобладающее общественное мнение по этой ситуации. А пока получается что 50/50. Чтобы бороться с УК нужно иметь преобладающее большинство внутри «коллектива».

  • Ответ на сообщение Re: КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя Alex_and_r

    Мне бы было понятно, если бы при контроле подсчета голосов секретарь представлял одну из сторон. Так сказать озвучил свои политические взгляды )) Иначе получается что вы проверяет, но по сути вам без разницы кто победит..

  • Ответ на сообщение Re: КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя w211

    Секретарь, как судья должен быть не предвзятым! Ни принимать ничью из сторон, тогда будут честные выборы!

  • Ответ на сообщение Re: КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя 190788

    Тогда не понятна его мотивация. У судьи пенсия з.п. за это платят.

  • Ответ на сообщение Re: КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя w211

    Приятно конечно, что среди нас есть люди готовые жертвовать своим временем ради общей справедливости.

  • Ответ на сообщение Re: КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя perun2014

    В УК Петровская слобода тариф 12,50 уже пятый год не меняется, с момента ухода от "карманного" ТСЖ созданного КМС и навязанного при сдаче домов еще 9 лет назад.
    Действительно, у нас даже внутри коллектива нет единого мнения ЗА кого!? Есть единство, что ПРОТИВ Уюта! Так давайте голосовать не воздержался, а против, создавать свое ТСЖ, брать в управление нашими домами УК ПС, с жесткими требованиями и фиксированным тарифом на год два и смотреть, если не устроит, ТСЖ наше, наймем других, а вот если отдадимся Уюту... потом точно тяжелее будет уйти.

  • Ответ на сообщение Re: КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя w211

    Не все меряется деньгами.

  • Ответ на сообщение Re: КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя Евгенн

    Ну судя по голосованию даже против Уюта единства нет. Раз есть голоса За него. И действительно они пока стараются снег чистят, моют, лифт ремонтируют, сантехник мне зачем-то воду регулярно в квартире перекрывает... работает. Думаю многих это устраивает пока они не начнут косячить.

  • Ответ на сообщение Re: КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя w211

    Вот, вот. Они на первых порах реально работают.....

  • Ответ на сообщение Re: КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя 190788

    Я опять не в тему, сильно не лупите. Может кто подскажет из знающих на этом форуме - кто является подрядчиком КМС, вроде как риэлторы говорят что у них чуток пониже стоимость квартиры. Из компаний, указанных в проектной декларации никто не продает. Буду очень благодарен за любую информацию.

    Правдоруб

  • Ответ на сообщение Re: КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя lawyer2

    ген.подрядчик ИНДЕКССТРОЙ мы у него покупали квартиру, но ценник точно такой же, как у КМС

  • Ответ на сообщение Re: КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя pavel_anna

    ну кто-нибудь подскажите сколько стоит застеклить балкон!!!???

  • Ответ на сообщение Re: КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя pavel_anna

    Я собственник квартиры № 36, Журавлев Валерий Васильевич.

    Вчера 22.01.2014 г. были «озвучены» результаты голосования жителей по способу управления нашего дома. На данный момент все закономерно.
    Внимательно просмотрел всю переписку, начиная с первых дней января. Чувствуется, как собственники болеют, переживают за своё дальнейшее проживание в приобретенных квартирах. И в то же время ощущается полная неопределенность в выборе способа управления. Я просто всем бы рекомендовал вернуться к сообщению от 18.01.2014 г. собственника квартиры № 55. Это в действительности так, если мы выбираем ООО «КМС-Уют», то нас ожидает тяжелейшее бремя расходов по всем позициям не только содержания дома.
    Считаю, что наилучший способ управления МКД (многоквартирный дом) – создание своего ТСЖ (товарищество собственников жилья), которое ряд преимуществ перед УК (управляющая компания). Назову некоторые из них:
    1. оптимальный состав штата;
    2. прозрачность финансово-экономической деятельности, все находится в МКД, как следствие менее затратная система заключения договоров с различными службами;
    3. нельзя забывать и о том, что все члены правления ТСЖ находятся в нашем доме, поэтому в любой момент возможно решение любых проблем;
    4. ТСЖ имеет возможность (и только ТСЖ!) получить льготы от местной администрации на проплату некоторых налогов;
    5. ТСЖ не располагает ликвидностью, что очень важно в сегодняшнем непредсказуемом мире и др.
    А теперь еще раз посмотрим, что нам предлагает ООО «КМС-Уют». Содержание жилья – 20,4 руб.!!!
    Я живу в 14-ти этажном доме, где так же 2 лифта и плачу 12,5 руб. с м.кв.
    Исполняю обязанности председателя совета дома в 16-ти этажном МКД - содержание жилья 15 рублей. Поэтому представленная нам УК стоимость 1 м.кв. неокончательная. И стоимость ЧОПа, и видеонаблюдения (а надо ли оно нам сейчас?), и непонятного домофона с устройством помещения под охрану – это тоже содержание жилья. Так что плюсуйте. А в дальнейшем эти затраты только будут увеличиваться. Я приведу вам пример работы техники на уборке снега около нашего дома 11-12 января текущего года. Работал 2-х кубовый погрузчик и 2 камаза-самосвала. Было сделано по 2 рейса, так как снега было не много. Но техника «промолотила» 2 выходных дня. Куда вы думаете отнесут эти затраты? Это к тому, как представитель ООО «КМС-Уют» хвалился тем, что у нас не будет проблем с обслуживанием техникой и специалистами. Да, не будет, но по каким расценкам?
    Поэтому предлагаю, чтобы нам срочно собрать инициативную группу собственников по проведению собрания. Жду ваших предложений, вашего видения решения данной проблемы. Мой почтовый ящик № 36

  • Ответ на сообщение Re: КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя vjuravlev

    Вопросы:
    1) Где на начальном этапе при создании ТСЖ, будет брать деньги? Ведь у УК есть какой-то фонд..А нам придется теми деньгами руководить, которые будут сдавать собственники..Могут ли возникнуть проблемы? Например не все сразу будут сдавать, так как не все еще въехали??
    2) При создании ТСЖ не обязательно ведь ссылаться на УК ПС, так как половина (судя по голосованию против), ведь впринципе можно будет выбрать другую УК. А на начальном этапе, вообще ведь ТСЖ всем будет управлять.

  • Ответ на сообщение Re: КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя 190788

    А вы уверенны что УК гуляет на свои на сколько я помню мы проплатили этот пир (по 5-7-9...тыс. с квартиры) и я думаю нам с января(или с декабря) уже квитанции выставят с не менее впечатляющими суммами или они бы так не торопились с собранием. Надо ещё спросить куда потрачены наши деньги что то на собрании об этом никто не вспомнил.

  • Ответ на сообщение Re: КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя juli02

    Нет не уверена, я предположила))) Мда уж интересно, что будет в платежках!!! Вот кстати надо задать Е.М куда они денежки то дели??? Если все сдали то под миллион сумма получается))) Диванчик кстати в кабинете появился, может из этих денег))??

  • Ответ на сообщение Re: КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя 190788

    Ага, свой из дома привезла)) Сейчас ни кто ни чего не скажет, ответ будет - все отчеты и через год на отчетном собрании.

  • Ответ на сообщение Re: КМСС. Авиастроителей 17 (часть 2) пользователя 190788

    ТСЖ существует за счет своих взносов и коммерческой деятельности (размещение рекламы, сдача в аренду помещений и др.) и на начальном этапе для хозяйственно-финансовой деятельности средств хватать не будет. Я озвучивал на собрании вариант работы нашего ТСЖ с Управляющей Компанией «Петровская Слобода». Но двое из присутствующих на собрании собственников, вылили ушат грязи на имидж УК, по причине несвоевременной уборки снега.
    Хочу внести ясность в моё предложение. Управляющая Компания «Петровская Слобода» живет и развивается на рынке ЖКХ уже 6 лет. За всё это время тариф на содержание жилья держится в пределах 12,5 рублей за м2 . Управляющая Компания «Петровская Слобода» на хорошем счету в администрации Дзержинского района и Мэрии города. Главное для нас то, что она располагает постоянно свободными деньгами. Поэтому, если мы заключаем договор с ними на обслуживание нашего МКД, то руководство компании обязуется поддержать нас материально. А это самый реальный выход на начальном этапе работы. Тем более, если посмотреть в сети все подборки о деятельности ТСЖ и УК, то вы увидите, что связка УК – ТСЖ или наоборот ТСЖ – УК является прогрессивной. Поэтому, если мы даем согласие на совместную работу с Управляющей Компанией «Петровская Слобода», то получаем ряд преимуществ. ( Географически располагаемся рядом; у нашего партнера прекрасная материально-техническая база; профессионально подобран штат исполнителей, которые проживают в соседних домах, за счет этого мы имеем минимальный фонд оплаты труда)

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /
Перейти в форум

Модератор:
Наверх
Знакомства в Новосибирске
Погода в Новосибирске
Пробки в Новосибирске
Форумы в Новосибирске
Телепрограмма в Новосибирске
Афиша в Новосибирске
Гороскоп
Курсы валют в Новосибирске
Туризм в Новосибирске
Промокоды в Новосибирске
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта