Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Александр.....
О! Собираются ведь частные инвестиции привлекать. Сценарий всё увлекательнее становится.
Главное — погладить КОТА.
|
|
|
 |
|
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /
Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (1, 2, 3, 4, 5)
- ← предыдущая
- 1 ..
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10 ..
- 21
- следующая →
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna
Краткосрочный план ремонта на 2014 год. Объём ремонта - 371 156 684,53 рублей, из них средства фонда ЖКХ - 128 024 700,00.Светить и никаких гвоздей.
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя OStepanych
Разница естественна, потому что деньги на ремонтируемые дома в этом году еще не накоплены. Но с других домов (которые в «общем котле») и со сроками ремонта позже 2016 года взносы будут поступать.
Я по нашему дому посчитала: к началу первого ремонта мы накопим только 1/4 стоимости, проведут ремонт, потом мы будем 6-7 лет, оплачивая взносы, возвращать этот кредит. И как только вернем — следующий ремонт, опять в долг.
Как, когда и в каких размерах будет поступать из федерального и областного бюджетов поддержка — может быть, узнаем и увидим.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя madmax
поискать по услуге "Капитальный ремонт, Фонд модернизации ЖКХ - Новосибирск"
Спасибо! Нашла, но...
а затем указать номер ЛС
ввожу № счёта, что УК выдала давно и в квитках на прошлых оплатах обозначен, "абонент не найден" :-(
Где этот номер счёта брать, подскажете?
либо по адресу
Как это? Там же сразу всплывающее окно" введите номер счёта"?
Помогите разобраться, пожалуйста
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Татьяна_и_КОтята
Какой номер счета ввели?
В уведомлении, которое Вы должны были получить, указан ваш л/с на капремонт. Посмотрите в топике — раньше я давала образец этого уведомления.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna
В уведомлении, которое Вы должны были получить, указан ваш л/с на капремонт
У нас никто и ничего не получал ((
Образец видела, но как узнать номер счёта?Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Татьяна_и_КОтята
У нас никто и ничего не получал
Либо да вашего дома еще не донесли уведомления, либо, и это вполне может быть, в Фонде нет данных о собственниках.
На образце номер счета обведен кружочком оранжевым. Сам номер я закрыла на картинке.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna
НПП,
1. Как узнать номер лицевого счета и реквизиты куда платить?
2. Где узнать сумму оплаты?
3. Что будет если не платить?
4. Заключают ли договор с Фонджом? Если нет, то на каком основании требуют деньги?
Спрашиваю по просьбе мамы, сама уже давно в Новосибирске не живу и отстала от ваших нововведений в сфере ЖКХ.Она улыбалась, мурлыча простой мотив,
Была импозантна с теми, кто был учтив
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (1, 2, 3, 4, 5) пользователя Varuna
тоже вопросы
никаких квитанций не получали (не смотря на то, что уже почти месяц в подъезде на инф доске висит объявление о открытии счета и о том, что надо будет платить на капремонт теперь туда).
на сайте жкхнсо не зарегена.
че делать то, куда бежать, где брать эту добланную квитанцию?
сорри, если было обсуждение - ткните мордой
читать 57 страниц нет возможности
Smart ForFour - управляю мечтой!
-
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Wert55
4. Заключают ли договор с Фонджом? Если нет, то на каком основании требуют деньги?
требуют потому что, все в нашей стране привыкли просто тупо платить. а потом кричать украли, обокрали)
статья 181 жк рф.
Собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением. При этом собственники помещений в этом многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в этом многоквартирном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
Исправлено пользователем zalan (29.09.14 10:25)
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Wert55
1. Как узнать номер лицевого счета и реквизиты куда платить?
Вопросы 1—2
2. Где узнать сумму оплаты?
3. Что будет если не платить?
4. Заключают ли договор с Фонджом? Если нет, то на каком основании требуют деньги?
Если Вам не пришло уведомление. Реквизиты для оплаты взносов.
Вопрос 3
Фонд будет требовать и взыскивать взносы, возможно, через суд. Закон разрешает это делать, как и по другим ЖКХ-платам.
Не платить... Кто-то и не платит. И я на стороне этих людей.
Вопрос 4
На данный момент договор не заключают с собственниками домов, выбравших «общий котел». Можете Вы или Ваша мама позвонить в Фонд и спросить о об этом. Видимо, основываются на том положении, что добровольная оплата взноса — это согласие с условиями, выставленными регоператором капремонта, и по сути вступление в договорные отношения.
Деньги требуют на основании Жилищного кодекса и федеральных и местных законодательных актов о капремонте. Вот так, взяло государство и обязало, как и всегда, — простенько и со вкусом.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Jess
никаких квитанций не получали (не смотря на то, что уже почти месяц в подъезде на инф доске висит объявление о открытии счета и о том, что надо будет платить на капремонт теперь туда).
Что у вас в доме: УК, ТСЖ, ЖСК?
Счет какой: общий, специальный у регионального оператора, специальный в банке?
че делать то, куда бежать, где брать эту добланную квитанцию?
Ответить на вопросы или узнавать то, о чем я Вас только что спросила.
Пока никуда не бежать. Уведомление (квитанцию) Вам должны доставить либо НПС, либо, если у вас ТСЖ, таким способом, как это делается обычно в вашем доме.
читать 57 страниц нет возможности :(
Стоит прочитать. Хотя бы написанное здесь за полторы недели последние. Выберите время для этого, пожалуйста.
Телефоны Фонда в топике указаны — для вопросов и консультаций собственников.
Повторять, причем неоднократно, то, что здесь размещалось из официального, обсуждалось и отвечалось, и то, что можно найти в топике, я, извините, не имею столько возможностей и времени.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя zalan
...собственники помещений в этом многоквартирном доме, обладающие более чем 50 % голосов от общего числа голосов собственников... выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.
Развивайте дальше мысль, консультируйте, пожалуйста: как это реализовать в жизни, что нужно делать?
Например, 47 собственников = 54 % голосов. Какова процедура подписания столькими людьми договора? Снова ОСС проводить — уже по этой заморочке?Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna
чуть ниже в этой же статье
3. В случаях, предусмотренных частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, региональный оператор в течение десяти дней после принятия органом местного самоуправления решения о формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома на счете регионального оператора должен направить собственникам помещений в этом многоквартирном доме и (или) лицам, осуществляющим управление этим многоквартирным домом, проект договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме[/b].
Соответственно проект должны направить управляйкам, те в свою очередь под различными предлогами обяжут собственников либо поставить подписи в этом проекте договора, либо предложат оплатить по указанному счету- следовательно совершатся кондюдентные действия заключения договора) мир без лохов никуда)Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
Исправлено пользователем zalan (29.09.14 11:08)
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna
спасибо!
у нас Тсж, счет специальный в Сбере.
по одной из ссылок нашла реквизиты по своему адресу (улица/дом), поняла, что надо идти на почту России и платить самой из расчета 5,60 за м2?
UPD все проще - догадалась позвонить в ТСЖ. сказали - ждите, по нам еще не обработали данные, пока никуда бежать не надо, ни в каких системах нас еще нет. если что - адрес Гребенщикова 14.Smart ForFour - управляю мечтой!
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Jess
Спасибо за информацию по конкретному дому. Так собираются данные о ситуации в городе, картинка рисуется.
Ну и хорошо, что выяснилось. Уже спокойнее и полегче, а то и так понедельник — день тяжелый, а тут еще и неведомый многим капремонт свалился. Что неведомый — убедилась сама, читая комментарии к статьям по теме на областных сайтах.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя zalan
То есть, если отбросить эти правовые фишечки, включенные в положения ЖК фактически для проформы, можно ничего не делать, не суетиться — всё сложится в любом случае по единственному варианту. Исключение — только при неуплате взноса. Верно?Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna
конечно, они в тихушечку направят проект договора управляйкам, те в свою очередь займутся агитацией платите. В каждом доме живут те кто даже и выяснять не будет на каком основании? НЕ тРЕБОВАТЬ ОЗНАКОМИТЬ С ЭТИМ ДОГОВОРОМ, и их наберется 50%+1- точно, пойдут как послушное стадо оплачивать, опа и есть кондюдентные действия и припечатываем часть 1 статьи 181 жк рф
при этом уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением.Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
Исправлено пользователем zalan (29.09.14 11:30)
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna
а потом через n-е годков программу прикроют. И что будет? Основная масса начнет кричать верните нам наши деньги воры)))) А им в ответ какие деньги? У вас есть договор подписанный?(кондедентные действия потом через n лет не догонишь)Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя zalan
Я порассуждала об очень старых домах и домах, у которых не установлен процент износа. Почти цирк получается.
В первых ремонт будет в первую же очередь, но к некоему году они могут стать аварийными и будут признаны непригодными к проживанию — по законам природы и по рукописным законам. Но! Поскольку ремонт в них уже провели, пусть и только заменив системы водоснабжения или подлатав крыши, то процент износа можно не повышать, придержать его на уровне доаварийного.
Дома без процента износа. А если он уже близок к предельной цифре? Зачем в нем ремонт проводить, если... Хорошо, первый ремонт в 2014—2016 годах сделали. До следующего срока ремонта износ, допустим, определили — а он критический. Должен бы быть. Но не будет, потому что — ремонт опять же.
И количество аварийного жилья в стране чудесным капитальным образом снижается.
И здесь красные флажки по кругу. Или я ошибаюсь?
А вот еще! Хрущевки всё собираются сносить, освобождать территории под застройку другими зданиями (есть в городе такие лакомые куски), говорили и говорят об этом. Зачем собственникам на дома, могущие попасть в будущем «под нож», собирать и тратить свои деньги?Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna
НПП, дала маме все контакты. Будет звонить и разбираться. Ее позиция, что без лично врученного ей в руки под роспись уведомления платить она не за что не будет.
С учетом, что дом у нее "сталинка" постройки 1952 года, то вопрос капитального ремонта ее очень даже волнует, вот только насобирают они на него или нет... (в доме 28 квартир)
Странно, что у нас тут, в Сургуте, ничего про такие потрясающие начнинания чиновников от ЖКХ не слышно.
И еще
Показать скрытый тексткакое раздолье для нечестных личностей. Напечатал липовые уведомления с левыми реквизитами. По квартирам раскидал. И сиди... деньги получай от ответственных гражданСкрыть текстОна улыбалась, мурлыча простой мотив,
Была импозантна с теми, кто был учтивОтвет на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (1, 2, 3, 4, 5) пользователя Varuna
Сегодня онлайн-конференция у Министра строительства и ЖКХ Михаила Меня. Понравились вопросы оттуда :
12
1.Ранее капитальный ремонт проводился по 72 позициям, которые сократились в разы. Важно, чтобы в новом предусматривалась возможность капремонта по все необходимым для восстановления параметров дома видам работ. Что предпринимает Минстрой по данному вопросу?
2.Очень важно обратить внимание на качество ремонтных работ и используемых материалов. Закрепить в документально ответственность надзорных органов и исполнителей. Так при проверке КСП было выявлено, что в домах отремонтированных в 2009-2010г.г. расход энергии увеличился. Ни в одном доме не выполнены работы, оптимизирующие температурно-влажностный режим чердаков. В подвалах тоже ничего не сделано, кроме косметики, некоторых изменений трубопроводов, которые заменены на трубы китайского производства низкого качества. Что предпринимает Минстрой для решения данной проблемы?
3. В настоящее время при проведении капремонта не ставится цель модернизации, доведения технического состояния зданий до уровня современных нормативных требований по прочности, теплозащитным качествам, устранению появившихся недостатков и проектных изъянов. В проектах не предусматриваются устройства, облегчающие условия эксплуатации и ремонта зданий. Например, инвентарные приспособления на крышах для подвески люлек, применяемых при ремонте фасадов и стыков панелей; устройства для подачи воды при мытье лестниц и стволов мусоропроводов; места подключения электроприборов для механизированной уборки лестниц, автоматика включения электроосвещения лестниц, механизация удаления мусора из мусорокамер. В ряде зданий электрощиты и другое электрооборудование располагаются в технических подпольях, проходных коридорах, помещениях для детских колясок, под лестничными маршами и в других местах, неудобных для обслуживания и доступных посторонним лицам, что недопустимо по условиям эксплуатации электрооборудования. Что предпринимает Минстрой для решения данной проблемы?
4. Экспертами сделаны предварительные расчеты, показывающие, что при «котловом» варианте накоплений на капремонт, до сорока процентов будет уходить на поддержание управленческих структур, что увеличит расходы населения. Каковы расчеты Минстроя?
5. Услуги по строительному контролю можно оплачивать из Фонда капитального ремонта, но кто будет принимать решение об оплате и кто будет определять лиц, осуществляющих контроль – владелец фонда или собственники помещений в МКД? По нашему мнению, это должны быть собственники помещений в МКД.
6. Осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту региональным оператором означает, что собственники по-прежнему будут отстранены от выбора подрядчика и от назначения контролера работ? Да, ст. 182 ! Не совсем понятно – вправе ли региональный оператор пускать в оборот средства со специальных счетов на капитальный ремонт – размещать их в инвестиционных фондах, коммерческих банках и т.п.? Если на специальном счете недостаточно средств для капремонта, а капремонт необходим, - региональный оператор финансирует этот капремонт с других специальных счетов в кредит за проценты? Куда идут эти проценты? За счет каких средств осуществляется деятельность регионального оператора?
7. Раньше собственники имели право принять или не принять ПРОЕКТ капитального ремонта. Теперь – только перечень работ и смету?!
8. Согласны ли Вы с тем, что приемку работ по капремонту следует проводить на основании уменьшения износа элементов конструкций и систем дома, и это уменьшение износа должно быть предусмотрено в проекте капремонта? // Татьяна Владимировна
11
1.Будут ли учитываться ранее возникшие обязательства государства по капремонту? Сейчас в законодательстве РФ предусмотрено лишь первоочередное проведение капремонта в таких домах, но источник финансирования – «котел», накопления собственников на спец.счете. По этому вопросу «Московский Комсомолец» цитирует главу департамента ЖКХ Артура Кескинова : «Чем больше средств жители смогут собрать самостоятельно, тем быстрее получат софинансирование из бюджета и приведут в порядок свои дома. Те же, кто не захочет или не сможет собрать собственные средства, будут ожидать капитального ремонта дома в порядке общей очереди, которая растянется лет на двадцать». Основным критерием предоставления софинансирования должно стать техническое состояние здания, а не финансовые возможности жителей?
2.Обязательства государства по ст.16 Закона о приватизации касались не только ремонта общедолевого имущества, но и не отремонтированных квартир. Это также долговое обязательство и его необходимо учесть. Как будут и будут ли производиться расчеты по этим позициям? // Татьяна Владимировна
Посмотрим, чего ответит.
{Исправлено. Пункт 9.}С уважением,
madmaxИсправлено пользователем Varuna (29.09.14 19:43)
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя madmax
Вот собственно ответы министра на отобранные для него вопросы. О капремонте по региональной программе ничего конкретного нет, насущные и острые вопросыостались вне игрыне попали в список для интервью.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna
О капремонте по региональной программе ничего конкретного нет, насущные и острые вопросы <s>остались вне игры</s> не попали в список для интервью.
Да, утром посмотрел - грустно, что такую важную программу министр своим вниманием обделил.С уважением,
madmaxОтвет на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (1, 2, 3, 4, 5) пользователя Varuna
17—19 сентября 2014 года в Казани проходил Всероссийский практический семинар «Организация и контроль капитального ремонта многоквартирных домов».
Один из материалов семинара размещаю здесь для ознакомления — Основные подходы к порядку организации, выполнения и контроля работ по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов.
На название документа не обращайте внимания, потому что оно общее и неточное. На самом деле в нем приведена нормативная база, последовательно перечислены этапы капремонта и раскрыто их содержание.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (1, 2, 3, 4, 5) пользователя Varuna
Вчера на отраслевом форуме "Современные подходы к модернизации и управлению ЖКХ Новосибирска и НСО" Е.В. Гончаров, зам директора фонда модернизации и развития ЖКХ признался, что фонд еженедневно получает 500 обращений граждан, а успевает отвечать только на 100. Из более чем сто миллионной сметы пока около 50 миллионов уходит на подготовку и рассылку извещений.
Думал, что в зале все продвинутые в теме ЖКХ, но опять задавали ему наивные вопросы: "можно ли заплатить с разу за полгода вперёд, чтобы сэкономить на комиссии?", "сколько платить если не пришло извещение?" Таким образом серьёзные вопросы остались за бортом из-за дефицита времени на обсуждение.Светить и никаких гвоздей.
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя OStepanych
Думал, что в зале все продвинутые в теме ЖКХ, но опять задавали ему наивные вопросы:
Умным и шарящим гражданам, там рот быстро закроют. Не положено это все)Не раз сталкивался с данным явлением в других органах.Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя OStepanych
50 миллионов уходит на подготовку и рассылку извещений
Такие деньги и на бумажки извели! Сколько домов можно было отремонтировать или один небольшой дом, но капитальнейшим образом.
Пусть бы, если уж на то пошло, обязали законом собственников провести капремонты домов, но — без всяких фондов, утопических программ и сборов в некую копилку, будь то общий котел или спецсчет в банке. Но мы же понимаем, что дело-то не столько в сохранении жилого фонда (или домов, в чем заинтересованы собственники), сколько в сборе денег по принципу «здесь и сейчас» и накоплении денег с отложенными расходами средств. А государство проложило себе путь, чтобы наконец избавиться от ответственности и обязательств в первую очередь по долгам прошлых лет — по несделанным капремонтам домов до приватизации квартир.
А я пропустила анонс о проведении этого форума. Где-нибудь сообщали о нем?Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna
Прошел в рамках ежегодной выставки IDES Siberia 2014, в МВК «Новосибирск Экспоцентр».
Кстати, да. Никакой рекламы, анонсов в прессе не было, только на сайте выставки.
И представителей мэрии, по-моему, тоже на форуме не было. Были ГВДК, СибЭКО, ГЖИ, Булычёв и Кустов из Альтернативы пиарился.Светить и никаких гвоздей.
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (1, 2, 3, 4, 5) пользователя Varuna
Меня уже вот который жень волнует вопрос касаемо этих сборов на капитальный ремонт. Дом панельный, многоквартирный, вот уже как 10 лет живу тут, все это время в квитанциях присутствовала графа за Капитальный ремонт в размере 600.81 руб ежемесячно. На днях получаю отдельную квитанцию с отдельными реквизитами, выдержкой из статьи закона и суммой около 250 руб, мол оплатите еще и эту квитанцию, закон же требует.
Друзья, так сколько же этих капитальных ремонтов еще будет? Куда делись отчисления за все время проживания в доме? Кому звонить, требовать разъяснений?Звери, живя вместе с нами, становятся ручными, а люди, общаясь друг с другом, становятся дикими. Гераклит Эфесский.
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Dikaia
Звонить, спрашивать, узнавать, уточнять:
1. Сначала — у осведомленного человека из дома, председателя совета, члена совета, а затем в УК — о платежах на капремонт, решение о котором собственники вашего дома приняли на общем собрании давно и независимо от региональной программы капремонта.
Скажу сразу, что эти деньги должны были перечисляться на отдельный (от других) счет вашего дома. Если уже были какие-либо работы в доме, значит, средства расходовались.
Ежегодно УК выдает на руки финансовый отчет по каждому дому. В нем должны быть отражены поступление средств, расходы, остаток и суммы.
2. В Фонд ЖКХ области — о (общероссийском) капремонте по региональной программе, если есть вопросы.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna
спасибо огромное, очень ценные сведения. Надо заняться этим вопросом. А то так и буду вечно платить непонятно за что.Звери, живя вместе с нами, становятся ручными, а люди, общаясь друг с другом, становятся дикими. Гераклит Эфесский.
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna
...у осведомленного человека из дома, председателя совета, члена совета...
...ТСЖ, если в вашем доме эта форма управления.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Dikaia
Платите вы немало на капремонт. А что-нибудь было сделано в доме за прошедшие годы?Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna
Да, сумма большая. Около года назад делали парковку возле дома, вернее говоря удлинили проезжую часть во двор (правда не знаю за счет владельцев машин или за счет каждой квартиры, там еще парковку поделили на зоны и на каждой написали номер машины, за которым она закреплена) , а вот недавно около окон тратуар подшаманили, заново залили асфальтом и бардюры поменяли. В подъезде окна заменили на пластик, но на это отдельно деньги собирали. Это видимые изменения, может было что-то еще, но наша ЖЭУ не спешит поделиться отчетамим. Думаю, что это не покрывает затрат 10 летней оплаты капремонта.Звери, живя вместе с нами, становятся ручными, а люди, общаясь друг с другом, становятся дикими. Гераклит Эфесский.
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Dikaia
Странный «капитальный ремонт дома». ЖЭУ... Это и есть ваша управляющая компания?Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (1, 2, 3, 4, 5) пользователя Varuna
Внимание!
Я что-то перестаю
понимать эту всю ремонтно-банковскую петрушку: минстрой (и ЖКХ) области сообщал о банках — победителях конкурса; областной же Фонд ЖКХ дает другую информацию (см.: «Реквизиты счетов по домам, выбравшим способ накопления фонда капитального ремонта на специальных счетах, владельцем которых является региональный оператор: СКАЧАТЬ ФАЙЛ») — xls-файл, в нем адресный перечень МКД области и города, формирующих фонд капитального ремонта на специальных счетах, владельцем которых является региональный оператор.
Например, ВТБ, Красноярский филиал, в перечне есть, и другие банки тоже указаны.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna
Делят до сих пор , без помощи вкладчиков , деньги не малые...
В этой мутной воде столько "откатчиков" "диких бригад" "администраторов" водится,
что можно всю жизнь не работать устраивая муть и участвуя в ней...Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna
Итак, вот банки (данные из файла):
• «Новосибирский» филиал ОАО Банк Зенит
• Новосибирский РФ ОАО «Россельхозбанк»
• Новосибирский филиал ОАО «Банк Москвы»
• Новосибирский филиал ОАО АКБ «Связь-Банк»
• ОАО «МДМ Банк»
• Сибирский банк Сбербанка России
• Филиал НБ «Траст» (ОАО) в г. Барнауле
• Филиал ОАО Банк ВТБ в г. Красноярске
• Филиал ГПБ (ОАО) в г. НовосибирскеГлавное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna
Да, у нас ЖЭУ. Не то слово, странная, иной раз мне думается, что-то тут не так.Звери, живя вместе с нами, становятся ручными, а люди, общаясь друг с другом, становятся дикими. Гераклит Эфесский.
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna
Вернее говоря, ЖЭУ-Лада, УК Дзержинец. Так правильнее будет.Звери, живя вместе с нами, становятся ручными, а люди, общаясь друг с другом, становятся дикими. Гераклит Эфесский.
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Dikaia
Вот именно УК и должна предоставлять ежегодный финансовый отчет. Но Вы сами можете сделать запрос о предоставлении информации об утвержденных/принятых общим собранием (они проводятся у вас?) перечнях работ, о поступлении и расходовании средств на капитальный ремонт дома, проведенных работах и т. п. за прошедшие годы.
ЖЭУ выступает, возможно, как подрядчик и его функция — это технически обслуживать дом, и только. Каков реальный статус ЖЭУ, опять же точно скажут в УК.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (1, 2, 3, 4, 5) пользователя Varuna
Да, собрания проводятся, только редко, чаще всего не получается на них присутствовать, работа. Я потом спрашиваю у старшей по дому что было, если нужно заполняю анкеты.Звери, живя вместе с нами, становятся ручными, а люди, общаясь друг с другом, становятся дикими. Гераклит Эфесский.
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Dikaia
А отчеты УК могут быть ближе к Вам — у старшей по дому. Но сначала я бы узнала о перечне работ по годам, о том, что сделано, и о сумме остатка на счете капремонта дома.
Между прочим, благоустройство дворовой территории, о котором Вы сказали, — это из [другой. — тут я не права, далее по тексту ошибку исправляю] той же оперы, капремонтной.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna
Ок, спрошу у нее. Хм, а из каких средств тогда осуществляется благоустройство двора?Звери, живя вместе с нами, становятся ручными, а люди, общаясь друг с другом, становятся дикими. Гераклит Эфесский.
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Dikaia
Полагаю, и это спросить можно у старшей по дому.
Например, действовала программа мэрии: бесплатно для собственников асфальтировались проезды перед домами, делались пешеходные дорожки через дворы, автопарковки на придомовых участках (вместо газонов).
Повестки общих собраний и протоколы могут содержать занимательную и познавательную информацию, а хранятся эти бумаги в УК и у старшей по дому (если, конечно, она копии сделала).Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna
Очень любопытно. Спасибо за познавательную информацию.Звери, живя вместе с нами, становятся ручными, а люди, общаясь друг с другом, становятся дикими. Гераклит Эфесский.
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Dikaia
Мамо, я
за-бы-ла!.. Ужас!
Извините, дезинформировала Вас насчет благоустройства — есть оно (пункт 3, выделенная строка — под спойлером) в перечне работ по капремонту.
Посмотрите приложение N 8 (рекомендуемое) к постановлению № 170:
Примерный перечень работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фондаПоказать скрытый текст1. Обследование жилых зданий (включая сплошное обследование жилищного фонда) и изготовление проектно-сметной документации (независимо от периода проведения ремонтных работ).Скрыть текст
2. Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов).
3. Модернизация жилых зданий при их капитальном ремонте:
— перепланировка с учетом разукрупнения многокомнатных квартир (устройства дополнительных кухонь и санитарных узлов, расширения жилой площади за счет вспомогательных помещений, улучшения инсоляции жилых помещений, ликвидации темных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством, при необходимости, встроенных или пристроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или кухонь);
— замена печного отопления центральным с устройством котельных, теплопроводов и тепловых пунктов, крышных и иных автономных источников теплоснабжения;
— переоборудование печей для сжигания в них газа или угля; оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 м., устройством газоходов, водоподкачек, бойлерных;
— полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения (в т. ч. с обязательным применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика и т. д., и запретом на установку стальных труб);
— установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов;
— устройство лифтов, мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления в домах с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 м и выше;
— перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение;
— ремонт телевизионных антенн коллективного пользования, подключение к телефонной и радиотрансляционной сети;
— установка домофонов, электрических замков, устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления;
— автоматизация и диспетчеризация лифтов, отопительных котельных, тепловых сетей, инженерного оборудования;
— благоустройство дворовых территорий (замощение, асфальтирование, озеленение, устройство ограждений, дровяных сараев, оборудование детских и хозяйственно-бытовых площадок).
Ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий до 50 %.
4. Утепление жилых зданий (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных заполнений с тройным остеклением, устройство наружных тамбуров).
5. Замена внутриквартальных инженерных сетей.
6. Установка приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание, а также установка поквартирных счетчиков горячей и холодной воды (при замене сетей).
7. Переустройство невентилируемых совмещенных крыш.
8. Авторский надзор проектных организаций за проведением капитального ремонта жилых зданий с полной или частичной заменой перекрытий и перепланировкой.
9. Технический надзор в случаях, когда в органах местного самоуправления, организациях, созданы подразделения по техническому надзору за капитальным ремонтом жилищного фонда.
10. Ремонт встроенных помещений в зданиях.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna
ничего страшного))) бывает.Звери, живя вместе с нами, становятся ручными, а люди, общаясь друг с другом, становятся дикими. Гераклит Эфесский.
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (1, 2, 3, 4, 5) пользователя Varuna
НПП
Сорри, если вопрос уже задавали - а как это счастье оплачивать? В системе Город этого нет, если платить через Сбербанк - возьмут комиссию в 50 рублей, что за платеж в 230 с копейками прямо-таки натуральный грабеж. В терминалах Сбера тоже не нашла подобных адресатов.что опьяняет сильнее вина?
женщины, лошади, власть и война (с) Р. Киплинг
- ← предыдущая
- 1 ..
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10 ..
- 21
- следующая →
Перейти в форум
Модератор:
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта