НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (1, 2, 3, 4, 5)

Печать RSS Деревом

Татьяна_и_КОтята
guru
Сообщений: 8001
17.10.14 21:30Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Heavenly
В ответ на: на сайте (Долгосрочная программа)
1 - Спасибо большое, что вечером пятницы находите время для ответов на наши вопросы!
Надеюсь, Вы понимаете, насколько для нас это важно. Здесь все читающие / задающие вопросы благонадёжные плательщики.
Те, кто по полгода не платит за кварт/плату и живут спокойно. Им безразлично. Не принесли уведомление и рады ((
А мы вот, и время и здоровье тратим, для выяснения - кому и как и сколько платить, если обязательства на все квартиры уже распространены.

2 - В сайте вижу только "краткосрочные" -- покажите ссыль.
3 - Остальное спрошу, когда адреса по файлу поищу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Heavenly
забанен
activist
Сообщений: 111
17.10.14 21:53Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Татьяна_и_КОтята
Новости - Заголовок "Региональная программа актуализирована и утвержден краткосрочный план на 2014-2016 годы." и ниже ссылки

http://www.fondgkh-nso.ru/images/doc/dpkr/izmeneniya_regprogrammy_july2014.xlsx
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
malahit
member
Сообщений: 69
17.10.14 22:01Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna
Почти о всех, буквально нескольких квартир нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Татьяна_и_КОтята
guru
Сообщений: 8001
17.10.14 22:12Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Heavenly
Благодарю!
Нет в списке искОмых домов ((
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
malahit
member
Сообщений: 69
17.10.14 22:22Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna
heavenly не могли бы ответить?

В ответ на: и всё? Ну реестр мы предоставили, так что пусть сами у ГЖИ все выясняют. Так?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
17.10.14 22:46Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Heavenly
Всё-таки следует сообщать о внесенных изменениях в документы и обозначать это как-нибудь (текстом, символами, графикой) и тем самым информировать, ориентировать людей, держать их в курсе событий.
- Уточню: не ЧТО искать в программе, а какие дома и в
- Например... :) Тут 'парковка' иконок вплотную получается
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
17.10.14 23:26Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Heavenly
В ответ на: Новости - Заголовок "Региональная программа актуализирована и утвержден краткосрочный план на 2014-2016 годы." и ниже ссылки
Это Вы знаете где. Но зашедший на сайт только опытным путем и перебором иконок найдет, и на это время тратится нерационально.
Путь-то такой, к тому же длинный, а файлы как будто спрятаны:
Главная —> Новости (иконка) —> Региональная программа актуализирована и утвержден краткосрочный план на 2014—2016 годы —> Ссылка Читать далее... —> Ссылки для скачивания.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
18.10.14 16:30Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (1, 2, 3, 4, 5) пользователя Varuna
Люди, вы всё ещё веруете в то, что государство, не сумевшее толком организовать процесс сбора денег на кап.ремонт, впоследствии толком организует сам ремонт???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lorica
activist
Сообщений: 117
18.10.14 16:47Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (1, 2, 3, 4, 5) пользователя Varuna
Уточните !!! знающие все таки:
1. Если у нашего ТСЖ открыт свой спец.счет в Сбербанке на кап.ремонт, нам нужно самим печатать жильцам уведомления на кап.ремонт?
2. Эту строку можно включить в общую квитанцию по коммунальным услугам? А потом уже со счета для коммунальных услуг единой суммой перечислять за кап.ремонт
3. Платить мы должны за август тоже?
Спрашиваю, как бухгалтер ТСЖ. Работать только начала в ТСЖ. Председатель тоже сомневается.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OStepanych
activist
Сообщений: 462
18.10.14 20:45Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя lorica
1. Да
3. Да
2. Я стараюсь в пределах одного листа бумаги квитанцию на ЖКУ и в фонд кап.ремонта.: два блока с указанием реквизитов текущего счёта и счета кап.ремонта.
Светить и никаких гвоздей.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
madmax
old hamster
Сообщений: 13135
18.10.14 21:24Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Heavenly
В ответ на: Причины, почему оплата не отображена в уведомлении, может быть две:
1) вы произвели оплату позже даты, на которую актуальны данные, использованные при печати уведомления (дата печати уведомления указана в первой левой строчке).
Вид операции : оплата услуг
Дата операции : 30/09/2014 06:48:59
Как видите, оплата произведена ранее срока за сентябрь, тем не менее, долг составил двухмесячную величину тарифа, т.е. не разнесен ни август, ни сентябрь.

В ответ на: 2) платеж не смог автоматически идентифицироваться в системе с лицевым счетом и повис в категории "на выяснении". Так может получиться, к примеру, если заплатить на реквизиты, а в назначении платежа не указать ничего, что приведет к правильному плательщику.
Еще раз, платеж производился из жкхнсо.рф, там пользователю ошибиться практически невозможно, если он правильно выбрал адрес и сумму. Все остальное - уже в зоне ответственности системы "Город" и собственно получателя платежа.
С уважением,
madmax
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Heavenly
забанен
activist
Сообщений: 111
19.10.14 15:00Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя madmax
В ответ на: Дата операции : 30/09/2014 06:48:59
Как видите, оплата
Уведомление напечатано 17 сентября (на ней напечатано сверху). Вы заплатили 30-го. То есть, этот платеж не мог быть учтен. Но вы, стало быть, настаиваете что и за август не учтен. Хорошо: какого числа и через что вы платили за август тогда?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lorica
activist
Сообщений: 117
19.10.14 15:12Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя OStepanych
Так я и спрашиваю: если бы было в одной квитанции и на одни реквизиты, то все платили бы на текущий счет общей суммой, а ТСЖ уже с текущего счета одной платежкой в конце мясяца перечисляло бы на спец.счет кап.ремонта
Можно так?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16832
19.10.14 16:20Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя lorica
Вам же хуже!
Мы с этим общим боремся уже который год.
Пока расчёты прямые, с монополистом - это не Ваши проблемы, когда 1-5-10 человек не платят эти "подачки", их разборы, их пугалки, их работа, наконец.
А когда расчёты с общего счёта - это проблема ТСЖ "выбивать" долги вместо мощнейшего монополиста!
Так пусть монополист и поработает за свои получаемые деньги.
Не может председатель , инженер, бухгалтер обслуживать интересы всех монополистов, ходя с дубиной по дому-есть (уже поверьте) другие дела на благо дома (лавочки, краны, вентиляция, уборка...)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
madmax
old hamster
Сообщений: 13135
19.10.14 17:59Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Heavenly
В ответ на: Уведомление напечатано 17 сентября (на ней напечатано сверху).
Речь идет об уведомлениях, которые были получены 16-17.10.2014. Они месяц назад были распечатаны?
С уважением,
madmax
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
19.10.14 18:44Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя madmax
Это НПС так «хорошо» работает. По каким же критериям она конкурс выиграла? Пусть тогда эта служба пени за собственников и платит.
Сегодня уже 19 октября, а за сентябрь мы (я о нашем доме) уведомления не получили. Можно, допустим этакое теоретически, пойти и оплатить взносы хоть до конца жизни либо своей, либо капремонта. Но порядок установлен законодательно, и давайте ему следовать: получил платежный документ — заплатил кровные денежки. А пока — полный хаос без перспективы рождения в нем чего-нибудь нового толкового.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OStepanych
activist
Сообщений: 462
19.10.14 19:42Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя lorica
Я считаю можно. Правда, юридически на 100% в правильности не уверен.
Но вот на каждом лицевом счету учет начислений/поступлений по кап.ремонту надо вести отдельно. И пени считать отдельно.
Светить и никаких гвоздей.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lorica
activist
Сообщений: 117
19.10.14 21:31Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя OStepanych
Вот если отдельно вести польностью бухгалтерию по кап.ремонту, та нафиг такие проблемы, тогда уж лучше перейти в "общий котел".
Если кап.ремонт включать в общие начисления, да перечислять одной суммой со своего счета на спец.счет, надеясь на то:
где-то прочитала, чтот дома, имеющие свой спец.счет могут по мере накопления средств осуществлять кап.ремонт.
Т.е. года за 3 накопим 1 млн - отремонтируем подъезды и т.д.

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
19.10.14 22:10Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя lorica
Вы заблуждаетесь. Собственники дома, копящие на отдельном счёте, не вправе использовать деньги на ремонт по своему усмотрению. Им дозволят их потратить, если подойдёт нормативный срок ремонта чего-нибудь. А он может подойти и через 30-50 лет, если дом новый.
А ремонт подъездов и вовсе к кап.ремонту не относится. Подъезды жильцы будут за отдельные собственные деньги ремонтировать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЛЕОПОЛЬДУШКА
veteran
Сообщений: 1277
20.10.14 08:45Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Александр.....
{Удалено. Пункт 9: оверквотинг.}

Действительно это так? Если это так... то нет слов...
Исправлено пользователем Varuna (20.10.14 09:06)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
madmax
old hamster
Сообщений: 13135
20.10.14 09:22Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Александр.....
В ответ на: Им дозволят их потратить, если подойдёт нормативный срок ремонта чего-нибудь. А он может подойти и через 30-50 лет, если дом новый.
Во-первых, для новостроек на спецсчете можно накопить лишь 40% от требуемого ремонта - про такую опцию давно говорилось, другой вопрос, что термин "новостройка" не описан.
Во-вторых - со спецсчета как раз потратить можно и ранее, но опять же - на цели капремонта. Ибо выглядит бредом, что на моем МКД протекает крыша и есть деньги на спецсчете, но потратить я их не могу на ремонт крыши и должен собирать новые. Я думаю, что достаточно будет акта для регионального оператора, чтобы согласовать смету.

Вот давайте еще за ремонт фасадов поговорим - скажем, кирпичный (он 100 лет простоит и ничего ему не будет), и нынешний новомодный "с облицовкой" (лет 10-15-20?). А в региональной программе, если не ошибаюсь, они прописаны равными сроками что для одних, что для других МКД.
С уважением,
madmax
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
20.10.14 09:46Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя madmax
Кирпичные дома производства советских времен уже плохо «стоят». Сделаны они были совсем не из тех настоящих кирпичей, что раньше в России делались, с именным клеймом.
Не помню, что именно в регпрограмме насчет фасадов написано (но посмотрю), а Фонд ЖКХ, который не наш областной, опубликовал на своем сайте в качестве проекта документ, где сроки ремонтов подсчитаны с учетом материалов, из которых построены дома. Только непонятно: приняли или нет его.
Кстати, я ссылку давала в топике.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Wert55
v.i.p.
Сообщений: 10408
20.10.14 12:11Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna
НПП, прислали мне фотокопию уведомления вроде ничего страшного, но!
При оплате из другого региона какое наименование платежа указывать????
"взнос за капитальный ремонт адрес ......"?
И зачем ЛС указывается если у дома спец счет есть?
Она улыбалась, мурлыча простой мотив,
Была импозантна с теми, кто был учтив
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
malahit
member
Сообщений: 69
20.10.14 23:54Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna
А я ничего не подписывала - никаких должностных! У нас кадровым учетом я занимаюсь, когда время лишнее есть). А с ним (со временем) напряг... Так что никому и ничего по-сути я и не должна.
Спасибо за мемориз. Просто уже совсем маразматики достали. Законы читать пытаю и стараюсь понять, но не всегда получается. Так что спасибо за помощь.
Кстати, позвонила в Фонд развития ЖКХ и уточнила что мы должны: сказали, что ничего, все только на добровольной основе. А это, считаю, не в моих интереса, ну и не в инересах ТСЖ. Планируем все же открвть свой счет ну и если мы сообщим об этом оператору, то он поди и не будет нами заниматься.
Или будет?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
21.10.14 00:24Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя malahit
Сразу пожелаю Вам и ТСЖ вашему удачи в самостоятельном плавании!

Если выберете спецсчет и владельцем станет ТСЖ, то доставку квитанций и прочую учетную работу в отношении собственников и по дому будете вести уже сами. Но совсем ФМиЖКХ области в этом случае не устраняется из процесса — например, ЖК, статьи 170—172.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna