Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя zalan
Понятно.. Согласна (отдельное спасибо за примеры).
|
|
|
 |
|
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /
Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (1, 2, 3, 4, 5)
- ← предыдущая
- 1 ..
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- следующая →
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя OlgaKuk
А муж Ваш молодец. Выделяется из массы, которые тут же побежали платить, по указке)Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя zalan
Так пока он выделяется, я-то уже заплатила! Теперь держу осаду на предмет - "как ты могла! моя жена-мать моих детей" :-).
Опять же выходит что суд-таки возможен, государство нас не забудет.. Вариант только на депозит откладывать до поры до времени, но как узнать час Х, после которого можно будет забрать эти деньги себе и не бояться, что покарают?Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя OlgaKuk
Так пока он выделяется, я-то уже заплатила! Теперь держу осаду на предмет - "как ты могла! моя жена-мать моих детей" :-).
ну не знаю, всеми вопросами ЖКХ занимаюсь я, у меня жена даже не знает где и куда платить.Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя OlgaKuk
как узнать час Х, после которого можно будет забрать эти деньги себе и не бояться, что покарают?
а вы не поддавайтесь соблазну, представьте, что платите деньги на кап. ремонт, только вот на собственный счет. Будет кипишь- суд, разлет полетов, проигрыш в суде- снимите оплатите, еще и в плюсе будете маленько.Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (1, 2, 3, 4, 5) пользователя Varuna
ПО ИНФОРМАЦИИ...
|| Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области
Постановлением Правительства Новосибирской области от 15 декабря 2015 года № 498-п
О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 14.07.2014 № 266-пПоказать скрытый текстутверждены изменения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов на 2014—2016 годы.Правительство Новосибирской области постановляет:Скрыть текст
Внести в постановление Правительства Новосибирской области от 14.07.2014 № 266-п «Об утверждении краткосрочного (сроком на три года) плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области» следующие изменения:
1. Краткосрочный (сроком на три года) план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, изложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
2. В пункте 2 слова «временно исполняющего обязанности» исключить.
Приложение к постановлению. (Скачать xlsx-файл.)
Из плана на 2014 год исключены МКД, собственники помещений в которых приняли решение о переносе срока работ на более поздний срок, и МКД, 100 помещений в которых принадлежат муниципальным образованиям.
Объемы финансирования скорректированы с учетом экономии по результатам торгов по отбору подрядных организаций.
За счет сэкономленных средств в краткосрочный план 2014 года включены МКД, требующие неотложного капитального ремонта на основании заключений об угрозе безопасности жизни и здоровью граждан.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (1, 2, 3, 4, 5) пользователя Varuna
Из новостей за два последних дня. Читайте и находите отличия в материалах за 17 и 18 декабря.
18 декабря — кстати, за
13 дней до Нового года — один и тот же материал опубликован на одном сайте дважды: в 14:48 и 18:45. 
Так, наверное, надо. А если это была ошибка, то, возможно, сегодня утром или днем ее исправят.
____________________
17 декабря _ 20:17 __ НН
Проблемы капитального ремонта обсудили 15 декабря на Координационном совете в мэрии Новосибирска
• «...в этом году мы должны приступить к капитальному ремонту 60 домов. А в следующем году таких домов будет более 650. Объемы будут возрастать...», — подчеркнул мэр Новосибирска Анатолий Локоть».
«...однако это будут отдельные виды работ. Длительные сроки экспертизы домов мешают провести ремонт раньше, а деньги за экспертизу идут в порядке предоплаты».
• Директор по экономике и финансам Фонда развития и модернизации ЖКХ Евгений Гончаров:
«Почта России принимает платежи на общий счет с комиссией 0 % во всех отделениях города и области. Также оплатить без комиссии можно в отделениях Газпромбанка, в том числе и по специальным счетам.
От Сбербанка поступило предложение о снижении комиссии до 10 рублей. К концу года мы увеличим количество линий связи до 10 каналов, чтобы жители могли обращаться в фонд.
Актуальна проблема льготной категории собственников — не по всем есть информация в базе. Мы призываем управляющие компании заключить договоры о предоставлении информации, чтобы все платежи были привязаны адресно».
• Министр энергетики и ЖКХ по Новосибирской области Денис Вершинин:
«Есть определенные трудности по составлению смет, экспертизе и конкурсам, но при правильном оформлении документов эти работы могут быть завершены в первой половине 2015 года. Я отдаю себе отчет, что мы вынуждены уходить от комплексного ремонта к выполнению отдельных видов работ».
• Департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии:
«Лучше сэкономить деньги собственников на Госэкспертизе и время на выборе подрядчика».
• Заместитель начальника департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства Аркадий Аркашов:
«Мы столкнулись с тем, что на 9 конкурсах по домам в программе капремонта не заявился ни один подрядчик. Кроме того, доходит до того, что треть стоимости капремонта нужно заплатить за экспертизу в порядке предоплаты. Чтобы пройти экспертизу, нужно 149 дней. Прибавляйте еще месяц — срок конкурса на подрядчика. В этом году повезло с господдержкой программы капремонта, в следующем такого не будет».
Он добавил: получается, что собственники платят за экспертизу из своего кармана».
__________________________
18 декабря _ 14:48
Новосибирск готовится капитально отремонтировать 850 домов
• «В следующем году нам предстоит капитально отремонтировать более 850 домов. Объёмы большие, и очень важно на начальном этапе отладить всё так, чтобы у жителей не возникало никаких сомнений, что капремонт будет выполнен вовремя и качественно», — отметил мэр Новосибирска Анатолий Локоть...
18 декабря _ 17:47 __ НН
Новосибирск готовится капитально отремонтировать 850 домов
• «Региональный фонд планировал собрать 100 миллионов рублей, а собрали уже более 400 миллионов. Это говорит о том, что жители исполняют закон, доверяют власти, что накладывает на нас особую ответственность, мы должны сосредоточиться на том, чтобы выполнить поставленную задачу — качественно реализовать программу капитального ремонта домов», — подчеркнул мэр Анатолий Локоть.
• «Первый заместитель мэра Андрей Ксензов поблагодарил региональный фонд, который откликается на замечания и предложения горожан.
Кстати, как отметил вице-мэр, количество заявлений с вопросами по реализации региональной программы капремонта, поступающих от граждан в общественную приемную мэра, уже уменьшается».
18 декабря _ 18:45
Новосибирск готовится капитально отремонтировать 850 домов
• Директор по экономике, финансам и IT Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области Евгений Гончаров:
«С 1 января 2015 года будут действовать следующие нормативы. Почта России не будет взимать комиссию при внесении оплаты на общий счёт фонда, на специальные счета комиссия составит 15 рублей. Клиенты Альфа-Банка и Газпромбанка также освобождаются от уплаты комиссионных сборов. Сбербанк будет принимать взносы с комиссией 15 рублей, в планах — снижение до 10 рублей за один платёж, а система «Город» пока не заявила о снижении комиссии, которая составляет 15 рублей».Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna
Ну что, предстоящий год покажет, увидим мы ремонты или большинство денег в экспертизы уйдёт, а какие останутся - инфляция пожрёт.Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna
...МКД, 100 помещений в которых принадлежат муниципальным образованиям.
Их не будут вообще ремонтировать? Или как?
...включены МКД, требующие неотложного капитального ремонта на основании заключений об угрозе безопасности жизни и здоровью граждан.
А стоит ли — в первую очередь из соображений как раз и именно безопасности для людей — в ремонт такого жилого фонда вкладывать деньги?Главное — погладить КОТА.
-
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Александр.....
Как видим, экспертиза — вечером, завтра, потом (нужное подчеркнуть), а деньги — всё же утром и сегодня. Бессмертная классика.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (1, 2, 3, 4, 5) пользователя Varuna
Затея государства со сбором средств на капремонты многоквартирных домов, похоже, терпит фиаско. Жители разных городов, получившие квитанции за ЖКУ с новыми платежами и требованием заключить договор с региональным фондом – оператором, в массовом порядке отказываются это делать. Граждане считают, что сбор средств обернется обманом. В уральском городе Асбесте местные жители на встрече с руководителем Регионального фонда содействия капитальному ремонту в многоквартирных домах заявили: платить не будем. Почти тысяча горожан единогласно проголосовали за отказ от новых платежей на общем собрании.
Целый город отказался платить за капитальный ремонт РОЕсли вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
Исправлено пользователем zalan (19.12.14 08:47)
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (1, 2, 3, 4, 5) пользователя Varuna
Ну а что Москва не платит , а мы что хуже.
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (1, 2, 3, 4, 5) пользователя Varuna
Уважаемые! С 1 января мы будем платить за кап.ремонт по 6 рублей 10 копеек за кв.м. или 7 руб. 10 копеек?
(вчера рыла сайт ФМ ЖКХ - не нашла)Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Татьяна_и_КОтята
Наш председатель ТСж сказала 6,10.Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Татьяна_и_КОтята
Добрый вечер!
А вот здесь посмотрите, и ссылка на источник есть. 6 рублей 10 копеек — 2015 год.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna
Да, я сама была уверена и сама же постила, что 6,10 с 1.01'15
Но сегодня меня пытались убедить (не приводя источники, кроме ОБС), что "данные старые, всё изменилось и т.д." -- пошла искать подтверждение / опровержение ))
Если пока не было данных о повышении и на самом деле остаётся 6 руб. 10 коп. с кв. метра, то - успокоили, благодарю!Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Татьяна_и_КОтята
На удачу! Только я не гарант вообще ничего, а уж в деле КР'а тем паче.
пока не было данных о повышении
Именно так.
И не волнуйтесь,
не надо. Скоро — Новый — год... Этот праздник никто не отберет у людей и не испортит его.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna
ПО ИНФОРМАЦИИ...
|| управления по связям с общественностью государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
15—16 декабря в Москве прошел Национальный конгресс «Современные подходы к модернизации и управлению жилищно-коммунальным хозяйством».
Заместитель генерального директора государственной корпорации — Фонда содействия реформированию ЖКХ Ольга Сердюк:
• «Путь создания региональных систем капитального ремонта многоквартирных домов непрост, однако сотрудничество уже началось — в субъектах Российской Федерации созданы региональные операторы, вносятся взносы, планируется и проводится капремонт».
• «...внимание и требовательность к обеспечению финансовой дисциплины и качеству проводимого капитального ремонта граждан и институтов общественного контроля могут и должны стать основой эффективной и добросовестной работы, обеспечивающей эффективный и регулярно необходимый объем работ по капремонту многоквартирных домов».
• «Институт региональных систем капитального ремонта состоялся, будет развиваться и работать. Пристальное внимание граждан и споры экспертов в различных профессиональных сообществах (ЖКХ, строительном, банковском) по вопросам финансирования и проведения капитального ремонта демонстрируют востребованность и своевременность создания этого института».
____________________
Вот такие странные и обратные причинно-следственные связи можно усматривать, параллели в точках пересечения прямых и кривых проводить и вот такие выводы можно делать, если именно так и нужно.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna
ПО ИНФОРМАЦИИ...
|| правительства Новосибирской области
Региональный оператор капремонта уточняет особенности оплаты взносов в отделениях Почты России
С 1 января 2015 года
• При приеме взносов на капремонт в отделениях Почты России на территории Новосибирской области комиссия НЕ взимается только при оплате взносов на ОБЩИЙ СЧЕТ регионального оператора.
• При оплате на СПЕЦИАЛЬНЫЕ СЧЕТА комиссия взимается и составляет 15 рублей за 1 платеж.
• Тип счета — ОБЩИЙ СЧЕТ или СПЕЦИАЛЬНЫЙ СЧЕТ — указывается в уведомлениях, направляемых плательщикам взносов региональным оператором капремонта МКД Новосибирской области.
ОБЩИЙ СЧЕТ ___ Реквизиты
Получатель: Фонд модернизации ЖКХ
ИНН: 5406562465
КПП: 540601001
БИК: 045004783
Р/счет: 40603810600290003978
К/счет: 30101810400000000783
Банк: Ф-л ГПБ (ОАО) в г. НовосибирскеГлавное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna
ПО ИНФОРМАЦИИ...
|| государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
Справка по мониторингу утверждения и реализации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в субъектах Российской Федерации на основе оперативной информации Фонда по состоянию на 11 декабря 2014 года (извлечения)
| Формирование нормативной базы по организации работы региональных систем капремонта:
— завершил 81 субъект Российской Федерации;
— не завершили 4 субъекта Российской Федерации: Москва, Санкт-Петербург, Севастополь, Республика Крым.
| Задерживают принятие порядка и условий предоставления господдержки на проведение капремонта Республика Бурятия и Красноярский край.
| В Фонде отсутствует информация об утверждении порядка назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора субъектами Российской Федерации, за исключением 23 субъектов РФ.
_ Наличие указанного порядка является одним из условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда и обязательно требуется при подаче заявки на получение такой финансовой поддержки после 1 сентября 2014 года.
| Весь комплекс нормативных документов:
— приняли 74 субъекта Российской Федерации;
— не приняли 11 субъектов Российской Федерации: Республика Карелия, Республика Бурятия, Республика Крым, Красноярский край, Вологодская область, Ивановская область, Калининградская область, Москва, Санкт-Петербург, Севастополь, Ямало-Ненецкий АО.
| Не утвердили региональную программу капитального ремонта 5 субъектов РФ: Москва, Калининградская область, Ямало-Ненецкий АО, Республика Крым, Севастополь.
| Не утвердили краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта 9 субъектов РФ: Республика Карелия, Республика Крым, Красноярский край, Вологодская область, Ивановская область, Калининградская область, Ямало-Ненецкий АО, Москва, Севастополь.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna
ПО ИНФОРМАЦИИ...
|| управления по связям с общественностью государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
Системы внутреннего контроля фондов капитального ремонта многоквартирных домов
1. Фондом содействия реформированию ЖКХ была разработана модельная система внутреннего контроля специализированных некоммерческих организаций:
организационная модель системы внутреннего контроля регионального оператора с описанием участников и механизма взаимодействия его структурных подразделений,
схемы бизнес-процессов по обеспечению обязательств проведения капремонта общего имущества в МКД,
презентация модельной системы внутреннего контроля.
2. Фондом разработаны методические рекомендации по обеспечению внутреннего контроля региональных операторов:
описание системы внутреннего контроля,
описание рисков, связанных с движением денежных средств и функциональной деятельностью регионального оператора,
проекты локальных актов регионального оператора, регламентирующих деятельность внутреннего контроля при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Например, содержание методрекомендаций:Показать скрытый текст_ В 56 субъектах утверждены или находятся в стадии разработки положения о системе внутреннего контроля.Объем — 227 страниц А4.Скрыть текст
Общие положения
Цели разработки Методических рекомендаций
Структура Методических рекомендаций
Нормативные и методические основы
Термины и сокращения
Раздел 1. Аналитическая записка
1. Значение, цели и задачи системы внутреннего контроля
2. Принципы функционирования системы внутреннего контроля и управления рисками
3. Компоненты системы внутреннего контроля и управления рисками
4. Организация системы внутреннего контроля
Программа мероприятий («дорожная карта») по внедрению Региональным оператором системы внутреннего контроля и управления рисками
Методика оценки потребности системы внутреннего контроля в человеческих ресурсах и требования к квалификации специалистов, вовлекаемых в контрольные процедуры
Раздел 2. Описание рисков, связанных с движением денежных средств и деятельностью регионального оператора
Матрица рисков и контрольных процедур
Раздел 3. Проекты локальных актов Регионального оператора, регламентирующих создание системы внутреннего контроля и отражающие деятельность по обеспечению процедур взаимодействия структурных подразделений
...
Раздел 4. Формы документов для обеспечения осуществления внутреннего контроля в системе финансово-хозяйственной деятельности Регионального оператора
...
Методика организации внутреннего контроля в отношении рисков, связанных с управлением денежными средствами Региональных операторов
Методика организации внутреннего контроля в отношении рисков, связанных с организацией Региональным оператором проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД
Методика организации внутреннего контроля в отношении рисков, связанных с нарушением прав и законных интересов собственников помещений в МКД
Методика организации внутреннего контроля в сфере бухгалтерского и налогового учета
Методика организации внутреннего контроля в отношении рисков, связанных с несоблюдением сотрудниками установленных правил и процедур
Методика организации внутреннего контроля за организацией Региональным оператором взаимодействия с органами государственной власти и местного самоуправления
_ В 20 субъектах РФ созданы или будут созданы самостоятельные подразделения по внутреннему контролю или предусмотрен в организационной структуре один специалист по внутреннему контролю.
_ В 8 субъектах РФ созданы комиссии или группы по внутреннему контролю в системе регионального оператора.
________________________
На сайте эти 2 документа есть, один из них с картинками. Страниц много. Но чтение о бизнес-процессах, причинах, ведущих к недофинансированию, и о прочем (особенно о таком факторе риска, как взаимодействие с собственниками, и о рисках, связанных с нарушением прав и законных интересов собственников) — увлекательное занятие. Рекомендую. Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Александр.....
от этого действа капитализация...
Из этого интервью РСН, которое началось с банков, ставок и т. п.? В самом конце:
«...небольшая доля финансирования есть в федеральном бюджете, и в региональных бюджетах по-разному закладываются тоже доли софинансирования. Но это в конечном итоге всё равно обязанность самих граждан, потому что это капитализация их имущества, капитализация их активов».Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna
Уважаемая Va-na, можно консультацию?
Может уже писали про 3-х летний горизонт планирования кап.ремонта?
Что можно не 20-25 лет ждать пока всё разрушится и накопится и все мы уже помрём, а запланировать
на 3 года с проведением работ в эти сроки.
И про льготные кредиты в кап.ремонт - врали или слухи?
----------------------------------------------------------------------
враки-слухи (с)Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna
Из этого интервью ?
Человек вроде бы этот, только по телеву выступал. Слова те же самые.Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя wiza
про 3-х летний горизонт планирования кап.ремонта
Не надо ничего особо планировать и ожидать.
Вангую, что по накоплению определённой суммы в котле, государство наложит мораторий на их использование и пустит на другие "первоочередные" нужды, как это было с замораживанием накопительной части пенсии.Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Александр.....
Вангуйте
дальше — кое-что из прогнозируемого Вами уже получает шанс сбыться. О сказанном на том же заседании Координационного совета по ЖКХ мэрии написали на сайте КП РФ. Причем в разных источниках, если верить их информации, цифры стабильно варьируют. И не только цифры. Я так и не пойму: у регоператора есть многоканальный телефон, как об этом заявляли, радуя нас, или всё-таки нет?
«Мэр Новосибирска рассказал журналистам... :
— На начальном этапе надо отладить информирование граждан. Люди должны знать, когда у них будет проходить ремонт, когда починят крышу, фундамент. Если бы даже у регионального оператора был многоканальный телефон, жалобы бы уменьшились, а так они приходят и жалуются мне. ...специалисты-жилищники предлагают прописать полномочия управляющих компаний в сфере капитального ремонта — эта мера кажется разумной».
Замначальника департамента энергетики и ЖКХ города Андрей Аркашов:
«...от имени Совета обратиться к Законодательному собранию с просьбой: воспользоваться правом законодательной инициативы для внесения поправок в Жилищный кодекс. Поправки будут касаться уточнения обязанностей управляющих компаний в капитальном ремонте. <...> В списке идей департамента — принятие отдельной программы по поддерживающему ремонту 2 000 домов, признанных аварийными, и проведение общего мониторинга жилых зданий — проверка их степени износа».
Руководитель департамента по ЖКХ и энергетике мэрии города Сергей Клестов:
«...выразил обеспокоенность возможностью проведения строительно-монтажных работ в условиях нестабильной ситуации в экономике».
____________________
Последняя цитата, о подлинном смысле которой приходится гадать, — это скорее всего перл журналистский, а не руководителя департамента.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna
Региональный оператор капремонта уточняет особенности оплаты взносов в отделениях Почты России
Я что то не понял то они говорили спец счета в ро без комиссии , теперь опять с комиссией.
С 1 января 2015 года
• При приеме взносов на капремонт в отделениях Почты России на территории Новосибирской области комиссия НЕ взимается только при оплате взносов на ОБЩИЙ СЧЕТ регионального оператора.
• При оплате на СПЕЦИАЛЬНЫЕ СЧЕТА комиссия взимается и составляет 15 рублей за 1 платеж.
{Исправлено. Пункт 9: оверквотинг.}Исправлено пользователем Varuna (21.12.14 14:13)
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Chomi1975
Мягко склоняют собственников со спецсчётом к переходу в общий котёл, не?Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Александр.....
Так надо разобраться , я что не пойму , или не правильно понял просто , а так то какая разница , владельцем же все одно ро.Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Chomi1975
Разница в том, что спецсчёт может быть открыт в произвольном банке, а не в том же, где "общий котёл".Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя IVMIVM
Разница в том, что спецсчёт может быть открыт в произвольном банке, а не в том же, где "общий котёл".
А если мы оставили выбор банка в руках ро и он открыт естественно в Газпромбанке.Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Chomi1975
Вернемся к теме договоров.
...дали договор на открытие счета в Газпром банке...
Вопрос: что в этом документе написано об условиях обслуживания спецсчета банком? Вы уже подписали его?Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna
ПО ИНФОРМАЦИИ...
|| государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
Справка по мониторингу утверждения и реализации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации в субъектах Российской Федерации, на основе оперативной информации Фонда по состоянию на 23 декабря 2014 года (извлечения)
| Формирование нормативной базы по организации работы региональных систем капитального ремонта:
— завершили 82 субъекта Российской Федерации;
— не завершили 3 субъекта Российской Федерации: Москва, Севастополь, Республика Крым.
| Задерживают принятие порядка и условий предоставления господдержки на проведение капремонта Республика Бурятия и Красноярский край.
| Порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора не утвердили либо не предоставили информацию в Фонд об утверждении 23 субъекта Российской Федерации: Амурская область, Вологодская область, Санкт-Петербург, Забайкальский край, Кировская область, Красноярский край, Ленинградская область, Липецкая область, Новгородская область, Новосибирская область, Пермский край, Приморский край, Республика Адыгея, Республика Бурятия, Республика Дагестан, Республика Калмыкия, Республика Коми, Рязанская область, Тверская область, Томская область, Ульяновская область, Хабаровский край, Ямало-Ненецкий АО.
_ Наличие указанного порядка является одним из условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда и обязательно требуется при подаче заявки на получение такой финансовой поддержки после 1 сентября 2014 года.
| Весь комплекс нормативных документов:
— приняли 77 субъектов Российской Федерации;
— не приняли 8 субъектов Российской Федерации: Республика Карелия, Республика Крым, Красноярский край, Вологодская область, Калининградская область, Москва, Севастополь, Ямало-Ненецкий АО.
| Порядок предоставления информации о спецсчете и счете регионального оператора, порядок выплаты и использования средств фонда капитального ремонта и порядок контроля за целевым расходованием средств на капремонт не утвердили 3 субъекта Российской Федерации: Москва, Республика Крым, Севастополь.
| Региональную программу капитального ремонта не утвердили 3 субъекта Российской Федерации: Ямало-Ненецкий АО, Республика Крым, Севастополь.
| Краткосрочный план реализации региональной программы капремонта не утвердили 8 субъектов Российской Федерации:
Республика Карелия, Республика Крым, Красноярский край, Вологодская область, Калининградская область, Ямало-Ненецкий АО, Москва, Севастополь.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna
В отделениях почты и в отделениях Газпромбанка без комиссии принимают платежи на _общий_ счет и на _спецсчета_, открытые в _Газпромбанке_.
На остальные спецсчета в остальных банках - будет комиссия, - ну это как бы логично.
Еще из новостей, друзья:
скоро стартует Личный кабинет плательщика.Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Heavenly
скоро стартует Личный кабинет плательщика.
Полгода с запуска обязательных платежей прошло.
А кто вашему ведомству мешал сделать сайт (а не "то", что сейчас есть) и Личные кабинеты для собственников жилья ДО введения поборов на кап.ремонт?
Посмотрим, что там.
С августа убедилась - ничего хорошего ждать не стоит.
{Исправлено. Пункт 4.}Исправлено пользователем Varuna (25.12.14 01:44)
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Heavenly
И ещё вопрос по срокам платежей от добросовестных плательщиков:
в связи в новогодними праздниками выходные (небанковские дни) до 11 января включительно.
Считаю, верным решением от ФМ ЖКХ НСО будет объявит платёжные каникулы до 15 января. Чтобы люди спокойно и комфортно, без пени, смогли оплатить в рабочие дни, после праздников.
2 - Если ли у Вас информация о комиссии при оплате капремонта через Систему Город? Она также остаётся с комиссией?Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Heavenly
На остальные спецсчета в остальных банках - будет комиссия, - ну это как бы логично.
Не соглашусь: не во всех случаях логично. Это всего лишь то, что уже сложилось и действует, установлено законодательно. Чем общий и специальный счета по капремонту, открытые регоператором, отличаются?
Давайте пробовать рассуждать логично или, что правильнее, на основании законов. Вопрос задан и пока остался не отвеченным: спецсчет открыт у регоператора в Газпромбанке — комиссия берется и почему? В условиях конкурса я не увидела, я пропустила этот момент?
Если взимается комиссия по такому дискриминационному принципу, то логично, по моему мнению, вывести из ведения регионального оператора капремонта открытие специальных счетов.
скоро стартует Личный кабинет плательщика.
Расскажите, что именно в нем предусмотрено?Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna
Про личный кабинет интересно.
Уже кажется каждый дворник скоро его будет иметь.
А как найти всеобъемлющий и по оплате ЖКХ?
Чтобы вся обслуга наша собралась в одной картинке
и не просила то пароля по почте, то права на недвижимость, то...
И с доступным архивом, как требует вся обслуга, за 3 года минимум,
подлежащим хотя бы простейшей аналитике.
Аналитика - для прозрачности расчёта и отсутствия обмана со стороны дворников.
...или так , как сейчас, когда куча кабинетов "косокривых" и
деньги на создание и поддержание пилят куча "хороших знакомых дворников"...Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna
--
Давайте пробовать рассуждать
--
Давайте ещё раз попробую объяснить и надеюсь закрыть тему комиссии навсегда.
Первое. Все сборщики платежей - это организации, осуществляющие услугу, для этого они платят аренду, держат принимающих платежи, налоги и вот это всё. Поэтому они берут за это деньги. Деньги либо с плательщика в виде комиссии, либо с организации в адрес которой собираются платежи.
Второе. Разберём варианты:
1) Общий счет, открытый в Газпроме.
2) Общие счета, открытые в иных банках
3) Спецсчета, открытые в Газпроме Региональным оператором
4) Спецсчета, открытые в Газпроме прочими юр.лицами (ТСЖ, УК, ЖСК)
5) Спецсчета, открытые в иных банкам любым лицом
Так вот, Газпром обязался принимать без комиссии - через свои приемные точки - только по пунктам 1) и 3).
Пункт 4) - это в соответствии с конкретным договором о спецсчете, там я не знаю - надо ТСЖ опрашивать.
2) и 5) разумеется с комиссией, ведь это перечисление в другой банк.
Ну, если рыночный закон, по которому всяк работающий желает за это денег - дискриминация, то вам, конечно, виднее.Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Heavenly
Газпром обязался принимать без комиссии - через свои приемные точки - только по пунктам 1) и 3).
Спасибо за этот ответ.
1) Общий счет, открытый в Газпроме.
...
3) Спецсчета, открытые в Газпроме Региональным оператором
Значит, в данном случае для МКД и ТСЖ — не дискриминация всё-таки, и комиссия для них отменена. Верно или нет?
Дополню, поясню: я не рассматривала в своем сообщении (см. выше) такие варианты, как пункты 2), 4) и 5) — с ними предельно понятно.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna
Не могу ответить, я не понял вопроса.
Надо определить термины.—
Есть лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом (1). - Непосредственное управление, ТСЖ, УК, Кооперативы.
Есть Форма накопления фонда капитального ремонта дома - на общем счете/на специальном счете. (2)
И есть Владелец счета накопления фонда КР дома (3) - Региональный оператор, ТСЖ, кооперативы и с 1 января УК.
Алгоритм следующий. Собственники дома выбирают (2) и (3). Поэтому возможны сочетания.
Так вот, о каком сочетании (1), (2) и (3) вы спрашиваете?Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Heavenly
По предложенной Вами схеме легче разбирать ситуацию, спасибо.
Вводные:
(1) — ТСЖ
(2) — специальный счет
(3) — региональный оператор
______________________
комиссия — да/нет?
Как я поняла сегодня, перечитав Ваши последние сообщения (ответы), в этом случае комиссия не будет взиматься.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (1, 2, 3, 4, 5) пользователя Varuna
Распоряжение мэрии города Новосибирска от 19.12.2014 N 1158-р
О создании постоянно действующей рабочей группы по осуществлению мониторинга за проведением работ по капитальному ремонту общего имущества собственников жилья в многоквартирных домахГлавное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Heavenly
Еще из новостей, друзья:
Когда случится это Ваше "скоро"? Интересно же :-) Да и Вам бесплатные тестеры из рядов добросовестных плательщиков только во благо.
скоро стартует Личный кабинет плательщика.
И не ответили на мой вопрос / пожелание: в Новогодние праздники объявите платёжные каникулы до 15 января.
До 11 января НЕбанковские дни, у всех - выходные
Рассматриваете это обращение?Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Heavenly
Спасибо за информацию , форумчанам думаю надо все таки быть более снисходительными Heavenly , так как реально хоть что то разъясняет по теме , в отличии от официальных источниковОтвет на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Татьяна_и_КОтята
Когда случится это Ваше "скоро"?
Ну, задачей максимум является уже в январьских уведомлениях выдать собственникам доступ в личный кабинет.
...
пожелание: в Новогодние праздники объявите платёжные каникулы до 15 января.
Правда, возможности оплаты из личного кабинете на тестовый период не будет
Насчет "каникул" - включение пени на январь пока не планируется, так что не от чего делать каникулы.Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Heavenly
включение пени на январь пока не планируется, так что не от чего делать каникулы
Это очень хорошая новость!
возможности оплаты из личного кабинете на тестовый период не будет
и ладно. Работа ЛК в режиме просмотра начислений - поступивших платежей на первом периоде очень даже достаточно!
Благодарю за консультации!
С Наступающим Новым годом!Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (1, 2, 3, 4, 5) пользователя Varuna
Вот и нашлось решение назревшей проблемы, где взять сто-о-олько подрядчиков, как их заинтересовать рег-кап-ремонтом в хотя бы приближающемся 2015 году. Долго и серьезно думать, оказывается, и не надо.
Кстати, студенты-строители тоже будут участвовать в конкурсах по отбору или как?..
Из свежих правительственных новостей нашего города и области:
Стройотряды студентов + капремонт МКД
«Инициатива привлекать студотряды в летний период к проведению капитальных ремонтов многоквартирных домов прозвучала на заседании комиссии при правительстве Новосибирской области по вопросам поддержки движения студенческих отрядов. ...представители регионального штаба студенческих отрядов и ряда профильных министерств региона, отметили, что студотряды хорошо проявили себя на различных строительных объектах в Новосибирской области и за ее пределами.
В Новосибирской области строительные отряды работали в автодорожном комплексе, на ремонте общежитий и жилищном строительстве».
Как сказал заместитель губернатора Александр Титков, поддержавший эту студстройидею, «таким образом, молодые люди смогут приобрести необходимый трудовой опыт и самостоятельно себя финансово обеспечить».
Запало в душу мне это соображение, в котором не нашлось места самому ремонту и домам с их собственниками. Хотела бы надеяться, что подразумевались и какие-то иные, более важные цели (своевременный, качественный ремонт наших домов и т. п.), — но не могу бесполезно тратить мое время.
• Лирическое отступление: буду рада... потом, по прошествии времени, когда видны будут как на ладони конкретные и ко всеобщему удовлетворению завершенные дела... если я сейчас ошибаюсь в своих категоричных высказываниях.
«В начале 2015 года областное министерство ЖКХ и энергетики проработает возможность предоставления студентам рабочих мест при проведении капитальных ремонтов многоквартирных домов».Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna
Закон Новосибирской области от 23.12.2014 N 512-ОЗ
О внесении изменения в статью 5 Закона Новосибирской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области»
(принят постановлением Законодательного Собрания Новосибирской области от 18.12.2014 N 512-ЗС)
Вступает в силу с 1 января 2015 года.
Часть 2 пункта 2 статьи 5 закона Новосибирской области от 5 июля 2013 года N 360-ОЗ изложена в новой редакции:
Статья 5. Контроль за формированием фонда капитального ремонта
<...>
2. Владелец специального счета обязан представлять в областной исполнительный орган государственной власти Новосибирской области, уполномоченный на осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области, сведения:
<...>
2) о поступлении в течение квартала взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме — в срок до 20 числа месяца, следующего за последним месяцем соответствующего квартала.
________________________________
Прежняя редакция:
2) о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме — ежемесячно в срок до 20 числа месяца, следующего за месяцем начисления взноса на капитальный ремонт.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna
Постановление мэрии города Новосибирска от 29.12.2014 № 11535
О внесении изменений в постановление мэрии города Новосибирска от 08.08.2014 № 7109 «О способе формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории города Новосибирска»
(страницы 277—410)
Приложение «Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории города Новосибирска, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в течение шести месяцев после официального опубликования постановления Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 № 524-п «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014—2038 годы» к постановлению № 7109 изложено в новой редакции.
_____________________________
Неверную ссылку на источник исправила. Приношу извинения: запуталась в двух бюллетенях.Главное — погладить КОТА.
- ← предыдущая
- 1 ..
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- следующая →
Перейти в форум
Модератор:
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта