НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Серебряные Ключи, 2, 4 и 6. ЖК «Форест» (часть 2)

Печать RSS Деревом

Kirana_S
member
Сообщений: 54
29.03.14 17:12Ответ на сообщение Re: ЖК «Форест» ул. Серебряные Ключи, дома 2 и 4 (1-я очередь)... пользователя Ypioca
Спешу Вас обрадовать - она по мнению застройщика рабочая. Окна открывайте и будет счастье - все затягивает. Как это делать зимой - не ответили. В новом доме вентиляция работает при закрытых окнах. Нам за спасибо ее никто делать не будет, только за нас счет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
shashok78
member
Сообщений: 39
30.03.14 12:58Ответ на сообщение Re: ЖК «Форест» ул. Серебряные Ключи, дома 2 и 4 (1-я очередь)... пользователя Kirana_S
Вот в 6-м доме говорите, что работает даже при закрытых окнах. Вот мне просто интересно- подставлял кто-нибудь руку к приточным отверстиям в стенах, вот как мне кажется там задувает в них нормально. а вот зимой как будет из них задувать в -25??
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
N1ck
activist
Сообщений: 164
31.03.14 10:25Ответ на сообщение Re: ЖК «Форест» ул. Серебряные Ключи, дома 2 и 4 (1-я очередь)... пользователя Kirana_S
В ответ на: Скажите, всех теперь устраивает работа вентиляции?
Ну когда звонили спрашивали - говорил что НЕ устраивает, и никаких документов что претензий не имеем не подписывали. С наступлением тепла данный вопрос конечно менее актуален, при приоткрытых окнах уже не так холодно в квартире, и вентиляция немного, но тянет. Так что видимо остается ждать следующей зимы, если проблема останется, "малая заселенность дома" уже не будет фактором которым оперирует застройщик объясняя причины.

В ответ на: у меня угол промерзает и сильно шумит.
А давно шумит? У нас то ничего не промерзает да и не угловая, но вчера ночью какой-то гул был, не мог понять откуда.

В ответ на: а вот зимой как будет из них задувать в -25??
Не знаю как там сделано, по уму должно регулироваться и по идее это все-же лучше чем окно приоткрывать, можно более точно установить нужный приток воздуха. Но в сильные морозы обычный клапан конечно не особо поможет, с подогревом должен быть.
Исправлено пользователем N1ck (31.03.14 10:34)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kirana_S
member
Сообщений: 54
31.03.14 13:13Ответ на сообщение ЖК «Форест» ул. Серебряные Ключи, дома 2 и 4 (1-я очередь) (часть 2) пользователя N1ck
Шумит давно и постоянно - с момента приемки квартиры. Просто отчетливо слышно ночью, когда нет посторонних звуков. Вчера запенили угол, но не вижу особых изменений.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
shashok78
member
Сообщений: 39
31.03.14 22:37Ответ на сообщение Re: ЖК «Форест» ул. Серебряные Ключи, дома 2 и 4 (1-я очередь)... пользователя Kirana_S
по моему мнению- особых изменений и не будет. скорее всего запенивает наружный слой кирпичной кладки. если это так- то бесполезная суета. внутри кладки есть утеплитель, и там гуляет воздух ( в наружнем слое кладки даже есть отверстия "типа специальные" между кирпичей, думаю многие это видели). когда я себе переделывал подоконник... убрав его всё стало очивидно- от туда (в месте где утеплитель, внутри стены) дуло ледяным воздухом с такой силой, что пришлось одеваться чтоб дальше делать. Некачественно сделана кирпичная кладка с внутренней стороны от утеплителя стен, в верхней части где кирпичи примыкают к бетонному перекрытию. у меня угол был просто холодный, мучаясь в сомнениях- при ремонте сбил в этом месте штукатурку ( там раствором кладочным и не пахло, просто щелка сквозная и от туда тоже ледяной поток... (ну конечно заделал всё). Так что пропенка снаружи мало чего решит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kirana_S
member
Сообщений: 54
01.04.14 08:21Ответ на сообщение Re: ЖК «Форест» ул. Серебряные Ключи, дома 2 и 4 (1-я очередь)... пользователя shashok78
Я с Вами полностью согласна, и предположения у меня такие же. Получается, придется постоянно слушать этот шум?
Кстати, всю мощь гуляющего по нашему вентилируемому фасаду воздуха так же можно ощутить по потоку, дующему из вентиляционных щелей - на моем балконе рядом с ними стоять не возможно - как из турбины дует. Думаю, тоже надо заделать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Norka87
member
Сообщений: 50
01.04.14 19:15Ответ на сообщение Re: ЖК «Форест» ул. Серебряные Ключи, дома 2 и 4 (1-я очередь)... пользователя Kirana_S
Сегодня нас "порадовала" УК: подняли ставку ЭОДН, за дополнительную плату включили очистку канализации..... Похоже на ситуацию с вывозом снега (за дополнительную плату). Пол в подъезде не моют. Соседи, кто-нибудь ведет учет собственников квартир для смены УК или ТСЖ?? Может нас уже достаточно для этого дела?;)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
snatro1
junior
Сообщений: 18
02.04.14 12:38Ответ на сообщение Re: ЖК «Форест» ул. Серебряные Ключи, дома 2 и 4 (1-я очередь)... пользователя Kirana_S
у меня вентиляция не работает. Тянет так же все в квартиру и в сан узле и на кухне. Мне не звонили и я ничего не подписывала.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
snatro1
junior
Сообщений: 18
02.04.14 12:52Ответ на сообщение Re: ЖК «Форест» ул. Серебряные Ключи, дома 2 и 4 (1-я очередь)... пользователя Norka87
я полностью согласна за смену УК. Так же не устраивает их работа и их расчет мне не понятен. Во всех домах жильцы видят за что платят(подробная смета весит а подъездах) у нас же за все один тариф и к нему дополнения: ЭОДН, лифт, уборка снега, очистка канал.... Пора собирать собрание и голосовать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
covenok
activist
Сообщений: 138
03.04.14 09:14Ответ на сообщение Re: ЖК «Форест» ул. Серебряные Ключи, дома 2 и 4 (1-я очередь)... пользователя snatro1
Я тоже за смену УК и трое моих соседей также недовольны и тоже проголосуют за смену!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kirana_S
member
Сообщений: 54
03.04.14 17:58Ответ на сообщение Re: ЖК «Форест» ул. Серебряные Ключи, дома 2 и 4 (1-я очередь)... пользователя covenok
По-моему, почти все жильцы за смену УК хоть завтра. Но на одном из собраний зимой кто-то из знающих жильцов сказал, что это не так просто и так быстро этот вопрос не решить. Идеально, конечно, ТСЖ, но кто из собственников готов стать председателем и полностью посвятить себя данной работе? Есть кандидаты?
А кто-нибудь в курсе, открыт ли на наш дом счет, на который поступают наши деньги на капремонт по новому закону? Или мы в общую копилку сдаем и лет через 50 даже их не увидим, ремонтируя за свой счет ветхое жилье города?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
stas81
activist
Сообщений: 116
03.04.14 21:15Ответ на сообщение Re: ЖК «Форест» ул. Серебряные Ключи, дома 2 и 4 (1-я очередь)... пользователя Kirana_S
Про сборы на кап.ремонт я все узнавал, ни какого счета еще нет. т.к наши дома новые их еще не поставили на учет в администрацию для расчета сметы кап. ремонта. Мы можем заранее провести собрание и проголосовать за то, куда будут идти деньги. УК должна написать письмо в администрацию для постановки наших домов в программу, но торопиться не хочет, мотивируя экономией наших же денег.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kirana_S
member
Сообщений: 54
03.04.14 21:58Ответ на сообщение Re: ЖК «Форест» ул. Серебряные Ключи, дома 2 и 4 (1-я очередь)... пользователя stas81
А не получится так, что в конце года, например, нам откроют счет и за весь год придется сдавать полную сумму?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
stas81
activist
Сообщений: 116
03.04.14 22:41Ответ на сообщение Re: ЖК «Форест» ул. Серебряные Ключи, дома 2 и 4 (1-я очередь)... пользователя Kirana_S
Мэрия обязана поставив дом на учет, сообщить УК, те в свою очередь нам. Вообще иногда надо позванивать на каменскую 3 и уточнять видят ли они наш дом в списках.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tanyaterentieva
activist
Сообщений: 137
05.04.14 18:16Ответ на сообщение Re: ЖК «Форест» ул. Серебряные Ключи, дома 2 и 4 (1-я очередь)... пользователя stas81
ВНИМАНИЕ!
Прошлым летом, на одном из собраний мы составляли Совет дома. Правда его никак не оформляли. В этот понедельник 07.04.2014 в 19:00 на детской площадке хотим собраться этим самым советом. Обзванивала только людей из этого списка. Если кто-то тоже хочет поучаствовать в жизни дома и попасть в совет приходите. Может кто-то просто захочет послушать или высказаться приходите. Пока лето надо решать вопросы, которые невозможно сделать зимой!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dim54
member
Сообщений: 30
06.04.14 12:29Ответ на сообщение Re: ЖК «Форест» ул. Серебряные Ключи, дома 2 и 4 (1-я очередь)... пользователя tanyaterentieva
Уважаемые собственники квартир, которые имеют собак, выгуливайте своих животных строго за территорией жилого комплекса! Не устраивайте из нашего двора сортир!
Особо непонятливых буду фотографировать и писать заявление участковому, без обид.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Domodoi
member
Сообщений: 26
06.04.14 15:24Ответ на сообщение Re: ЖК «Форест» ул. Серебряные Ключи, дома 2 и 4 (1-я очередь)... пользователя Dim54
полностью вас поддерживаю.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
stas81
activist
Сообщений: 116
07.04.14 09:15Ответ на сообщение Re: ЖК «Форест» ул. Серебряные Ключи, дома 2 и 4 (1-я очередь)... пользователя Dim54
Согласен, за территорией достаточно места для выгула, какая бы не была собачка, мало приятного видеть во дворе то, что она после себя оставляет. Я тоже готов вести фотофиксацию при каждом удобном случае.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tanyaterentieva
activist
Сообщений: 137
08.04.14 20:47Ответ на сообщение Re: ЖК «Форест» ул. Серебряные Ключи, дома 2 и 4 (1-я очередь)... пользователя stas81
Уважаемые собственники МКД Серебряные ключи 4!

Извещаем о проведении собрания собственников МКД Серебряные ключи 4.

Дата проведения: 22 апреля 2014 года

Время проведения: в 19-00.

Место проведения собрания:
Детская игровая площадка между домами №2 и №4

Инициатор собрания: инициативная группа.

Повестка собрания:
1. Выборы совета дома №4;
2. Выборы старших по этажам;
3. Обсуждение и принятие решений по проблемным вопросам.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tanyaterentieva
activist
Сообщений: 137
08.04.14 21:01Ответ на сообщение Re: ЖК «Форест» ул. Серебряные Ключи, дома 2 и 4 (1-я очередь)... пользователя tanyaterentieva
Соседи подскажите, пожалуйста, возможно кто-то знает хороших юристов, адвокатов по жилищным делам, которые имеют опыт решения спорных вопросов с застройщиком, УК? Чтобы могли грамотно по закону составить претензии, по необходимости представлять интересы в суде.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
YuMS
member
Сообщений: 76
09.04.14 00:30Ответ на сообщение Серебряные Ключи, 2, 4 и 6. ЖК «Форест» (часть 2) пользователя Автоинформатор
Здравствуйте! Здесь есть кто-нибудь с нового 6-го дома. Хочется узнать кто, что думает по поводу доплаты за квартиры, ведь ДДУ никаких доплат не предусматривает и соглашение тоже, никаких новых соглашений не было, просто так придумали, квартира чуть больше получилась - вы должны доплатить, никаких договорных отношений по этому поводу не было? Суммы не копеечные у некоторых, что все просто так заплатили??
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ибн-Хатаб
veteran
Сообщений: 1968
09.04.14 01:43Ответ на сообщение Re: ЖК «Форест» ул. Серебряные Ключи, дома 2 и 4 (1-я очередь)... пользователя YuMS
Сколько кв.м. лишних? ДДУ "- Ваше всё!"
Better to lose an egg than a hen.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
N1ck
activist
Сообщений: 164
09.04.14 09:13Ответ на сообщение Re: ЖК «Форест» ул. Серебряные Ключи, дома 2 и 4 (1-я очередь)... пользователя YuMS
Насколько знаю нормальная практика, получилась бы площадь меньше - Вам бы вернули за это часть денег. Правда было бы не так просто как в обратном случае))
Исправлено пользователем N1ck (09.04.14 09:14)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
YuMS
member
Сообщений: 76
09.04.14 10:41Ответ на сообщение Re: ЖК «Форест» ул. Серебряные Ключи, дома 2 и 4 (1-я очередь)... пользователя Ибн-Хатаб
Лишних 0,7 что равно почти 45тыщ рублей. В ДДУ четко написано - стоимость долевого взноса является неизменной. В соглашении тоже четко прописана сумма которая уже оплачена. А другого документа, как основания для оплаты никакого нет. Просто так в акте строчка должны заплатить и все, даже если платить, основанием в платежке в банке что писать? непонятно. Как будто устно и на дурака кто-то заплатит, а кто-то нет. Считаю это разводом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SilverKeys
junior
Сообщений: 12
09.04.14 10:53Ответ на сообщение Серебряные Ключи, 2, 4 и 6. ЖК «Форест» (часть 2) пользователя Автоинформатор
Все юристы, с которыми мы консультировались, в один голос говорят о неправомочности данной доплаты.
Вообще непонятно откуда лишние метры взялись, если в актах. как они пишут, не изменилась общая площадь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dim54
member
Сообщений: 30
09.04.14 11:47Ответ на сообщение Re: ЖК «Форест» ул. Серебряные Ключи, дома 2 и 4 (1-я очередь)... пользователя SilverKeys
Наконец-то появились люди которые читали договор, я написал заявление застройщику, а они в свою очередь решили меня продинамить со сроками. Господа все их действия неправомерны, если вы подписали акт приема передачи, то уже назад дороги нет, платить будете, даже если обратитесь в суд, суд признает акт дополнением к договору.

Всех кто не подписал акт будут динамить со сроками!

Давайте принимать меры!

Считаю необходимым составить коллективное заявление в прокуратуру.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
selma
member
Сообщений: 25
09.04.14 11:58Ответ на сообщение Re: ЖК «Форест» ул. Серебряные Ключи, дома 2 и 4 (1-я очередь)... пользователя Dim54
После консультации с юристом, мы подписали акт, но на акте написали свое несогласие с последним пунктом. Написали заявление завтройщику. Ждем ответа. И видимо будем ждать долго....
Действия застройщикка ничем не подкреплены. Ни в одном документе подписанным нами нет основания о доплате. И закон о долевом участии в строительстве на эту тему молчит. Действия застройщика незаконны.

Действительно нужно куда то жаловаться и писать письма, так как потом квартиры остальным дольщикам будут переданы в одностороннем порядке.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
selma
member
Сообщений: 25
09.04.14 12:00Ответ на сообщение Re: ЖК «Форест» ул. Серебряные Ключи, дома 2 и 4 (1-я очередь)... пользователя Dim54
В ответ на: Всех кто не подписал акт будут динамить со сроками!
А что вы под этим подразумеваете?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dim54
member
Сообщений: 30
09.04.14 12:04Ответ на сообщение Re: ЖК «Форест» ул. Серебряные Ключи, дома 2 и 4 (1-я очередь)... пользователя selma
Я имел ввиду, что ключи мы получим недели через 2-3, и то не факт
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SilverKeys
junior
Сообщений: 12
09.04.14 12:06Ответ на сообщение Серебряные Ключи, 2, 4 и 6. ЖК «Форест» (часть 2) пользователя Автоинформатор
"динамить" со сроками им невыгодно, коммуналку-то платить надо.
Если бы их юристы были уверены в своей правоте, то уже чёнить нацарапали в ответ, или знали что отвечать, а то помэкали чёт невразумительно и всё
Пару дней они будут заявления рассматривать, потом уже отвечать, имхо..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dim54
member
Сообщений: 30
09.04.14 12:07Ответ на сообщение Re: ЖК «Форест» ул. Серебряные Ключи, дома 2 и 4 (1-я очередь)... пользователя Dim54
Я вот чего думаю, они сейчас те акты выкинут, и подпишут их в одностороннем порядке, типа заявлений никто не подавал. Если читали договор, в нем написано что через 7 дней они подпишут акты за нас.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dim54
member
Сообщений: 30
09.04.14 12:10Ответ на сообщение Re: ЖК «Форест» ул. Серебряные Ключи, дома 2 и 4 (1-я очередь)... пользователя SilverKeys
Насчет коммуналки в ДДУ написано, что с 7 апр платим за комм.усл. мы!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
selma
member
Сообщений: 25
09.04.14 12:12Ответ на сообщение Re: ЖК «Форест» ул. Серебряные Ключи, дома 2 и 4 (1-я очередь)... пользователя Dim54
{Удалено. Пункт 9: оверквотинг.}
На заявлении, в вашем экземпляре, должна стоять отметка о входящем номере. И отвертеться никто не сможет.
Исправлено пользователем Varuna (09.04.14 13:47)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dim54
member
Сообщений: 30
09.04.14 12:18Ответ на сообщение ЖК «Форест» ул. Серебряные Ключи, дома 2 и 4 (1-я очередь) (часть 2) пользователя selma
Соседи, вам тоже ключи не выдали, или я один такой.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SilverKeys
junior
Сообщений: 12
09.04.14 12:22Ответ на сообщение Re: ЖК «Форест» ул. Серебряные Ключи, дома 2 и 4 (1-я очередь)... пользователя Dim54
В ответ на: Насчет коммуналки в ДДУ написано, что с 7 апр платим за комм.усл. мы!
Читайте п.5.5 там всё написано
у нас веские основания не принимать квартиру, и этим основаниям никто не может вменить нам оплату коммуналки..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dim54
member
Сообщений: 30
09.04.14 12:26Ответ на сообщение Re: ЖК «Форест» ул. Серебряные Ключи, дома 2 и 4 (1-я очередь)... пользователя SilverKeys
Видимо так,
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SilverKeys
junior
Сообщений: 12
09.04.14 14:38Ответ на сообщение Серебряные Ключи, 2, 4 и 6. ЖК «Форест» (часть 2) пользователя Автоинформатор
Звонил застройщику по заявлениям, сказали в течении 10 дней рассмотрят, но в понед.17,04 попросили перезвонить, возможно что-о ответят..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Рыбка77
member
Сообщений: 67
09.04.14 15:59Ответ на сообщение Re: ЖК «Форест» ул. Серебряные Ключи, дома 2 и 4 (1-я очередь)... пользователя tanyaterentieva
Мы тоже возмущаемся(((Наш юрист говорит неправомерно, не подписали акт, написали претензию, ждем ответа( у нас доплата 112 тысяч с копейками .... еще и установили срок 5 банковских дней...совсем уже
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Рыбка77
member
Сообщений: 67
09.04.14 16:06Ответ на сообщение Re: ЖК «Форест» ул. Серебряные Ключи, дома 2 и 4 (1-я очередь)... пользователя Dim54
Позвонили в роспотребнадзор на горячую линию, проконсультировали, что Застройщик неправ а дальше куда с этой консультацией( Мы гаражный бокс только приняли, там тоже изменилась площадь на 2,06 квадрата увеличилась, но его нам без доплат передали
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ибн-Хатаб
veteran
Сообщений: 1968
09.04.14 18:19Ответ на сообщение Re: ЖК «Форест» ул. Серебряные Ключи, дома 2 и 4 (1-я очередь)... пользователя selma
В ответ на: Действительно нужно куда то жаловаться и писать письма, так как потом квартиры остальным дольщикам будут переданы в одностороннем порядке.
Ваш застройщик вполне вменяемый, ("дал осечку"- раннее весеннее потепление сказалось :)) , надеюсь одумается и денег ни с кого брать не будет как и прописано в ДДУ. Хорошая репутация - стоит дороже.
Better to lose an egg than a hen.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
НатальяНиколаевн
junior
Сообщений: 4
10.04.14 15:04Ответ на сообщение Re: ЖК «Форест» ул. Серебряные Ключи, дома 2 и 4 (1-я очередь)... пользователя YuMS
У нас +0,91 кв Заплатили в день подписания акта приема -передачи. Сталкиваемся с подобным уже 3 раз, поэтому и вопросов не возникло. Странно то, что у всех квартиры получились больше. Или есть кто-то у кого меньше.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Рыбка77
member
Сообщений: 67
10.04.14 15:11Ответ на сообщение Re: ЖК «Форест» ул. Серебряные Ключи, дома 2 и 4 (1-я очередь)... пользователя НатальяНиколаевн
У нас получилось все три квартиры (наш и соседние две родственников наших) больше, такое ощущение что толщина стен меньше, вот и получились все квартиры больше
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Рыбка77
member
Сообщений: 67
10.04.14 15:18Ответ на сообщение Серебряные Ключи, 2, 4 и 6. ЖК «Форест» (часть 2) пользователя Автоинформатор
Жильцы дома на 4, подскажите такой вопрос, если мы все таки получим ключи))Я читала памятку от управляющей компании, там написано, что запрещается производить внутреннюю отделку лоджий и балконов, и понять не могу это как? Мы например хотели поменять стеклопакет на более лучший на балконе (но тоже ставить коричневого цвета чтоб не отличался от других), и хотели утеплить балкон, повесить рулонные шторы. А этот пункт про запрещается меня вводит в заблуждение...Кто-нибудь делал что-нибудь с балконом/лоджией?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tanyaterentieva
activist
Сообщений: 137
10.04.14 16:30Ответ на сообщение Re: ЖК «Форест» ул. Серебряные Ключи, дома 2 и 4 (1-я очередь)... пользователя Рыбка77
Я памятку такую не читала и нам не выдавалась, но знаю, что окна меняют на пластик коричневый, утепляют внутри лоджию, ту часть, которая прям внутри, кирпич оставляют без изменений, а шторы повесить вам точно не могут запретить. Другой вопрос с фасадной частью лоджии, она вроде как общедомовая и там разрешение надо у жильцов спрашивать, также как и кондиционеры нельзя вешать без разрешения. А вы уже договор подписали с ними?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dim54
member
Сообщений: 30
10.04.14 19:42Ответ на сообщение Re: ЖК «Форест» ул. Серебряные Ключи, дома 2 и 4 (1-я очередь)... пользователя НатальяНиколаевн
{Удалено. Пункт 9: оверквотинг. Изучите правила форума и комментарии к ним в разделе Help.}

Договор читайте, п 4.3.: Цена договора, указанная в п. 4.1. настоящего договора, изменению не подлежит.

Действия застройщика абсолютно незаконны.
Даже если кто-то по глупости заплатит, все равно потом по суду вернет свои деньги обратно.

Большой минус их репутации.
Исправлено пользователем Varuna (10.04.14 19:49)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
YuMS
member
Сообщений: 76
10.04.14 22:21Ответ на сообщение Re: ЖК «Форест» ул. Серебряные Ключи, дома 2 и 4 (1-я очередь)... пользователя НатальяНиколаевн
Тоже сталкиваюсь с этим не впервой у ЗАО строителя не платил, договором также не оговорено было; у Сибири платил по договору так; У Первого строительного не платил.... так что опыта хватает.
В данном случае это не правомерно, нет никакого документа как основания для оплаты что в платежке писать? По ДДУ оплата выполнена 100% по соглашению тоже 100%, нового документа нет. если заплатить ссылаясь на существующие переплата получается. Юридически неправильно это. Сегодня отнес им письмо, пусть подумают.
Ну и как говорится договор дороже денег.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dmitriy_DOK
member
Сообщений: 26
10.04.14 22:32Ответ на сообщение Re: ЖК «Форест» ул. Серебряные Ключи, дома 2 и 4 (1-я очередь)... пользователя Рыбка77
В ответ на: Я читала памятку от управляющей компании, там написано, что запрещается производить внутреннюю отделку лоджий и балконов, и понять не могу это как?
Внешний вид не должен быть изменён. Т.е. остекление рамы правильного цвета и формы, тональность внутренних стен на балконе совпадать с оригиналом. Впрочем, есть некто из дома 2, убрал парапед и поставил остекление в полный рост. Но я думаю так: балкон моя собственность, а отделка - черновая. Т.е. я имею право жить не в черновой квартире, но в нормальном ремонте включая балкон. Рамы я уже поменял и отделку сделаю через пару недель.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SilverKeys
junior
Сообщений: 12
11.04.14 10:01Ответ на сообщение Re: ЖК «Форест» ул. Серебряные Ключи, дома 2 и 4 (1-я очередь)... пользователя Рыбка77
На сайте застройщика в новостях висит Разрешение на ввод дома в эксплуатацию.
Так вот там фактическая площадь квартир от проектной не отличается. Не могу понять, как такое может быть???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
YuMS
member
Сообщений: 76
11.04.14 17:41Ответ на сообщение Re: ЖК «Форест» ул. Серебряные Ключи, дома 2 и 4 (1-я очередь)... пользователя SilverKeys
Потому что это все на дурака, можно сказать в устной форме, эти цифры везде и в договоре и в соглашении и в акте и в свидетельстве из юстиции тоже будут они, кто-то заплатит, кто читает документы нет.
Если они хотели все сделать правильно, им нужно было пригласить нас до момента приема-передачи и дать на подпись соглашение к договору, где это было бы четко все прописано, далее это соглашение также регистрируется в юстиции и после этого уже оно является основанием для оплаты. Но этого не сделано, если платить и в основании указывать существующие документы будет переплата, которой юридически нет; ее например не учесть при продаже, ни использовать при возврате налога и т.д. Называется подарок застройщику, уж лучше на благотворительность пустить эти деньги если они кому-то лишние.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dim54
member
Сообщений: 30
11.04.14 22:20Ответ на сообщение Серебряные Ключи, 2, 4 и 6. ЖК «Форест» (часть 2) пользователя Автоинформатор
Будущие жильцы дома № 6, как вы смотрите на то, чтобы разместить консьержа на 1м этаже?
Есть специальное помещение с левой стороны.
Я конечно понимаю, что возможно это рано, но думать о порядке надо начинать сразу.
В соседних домах прецедентов хватает..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna