Погода: 19 °C
10.0814...16пасмурно, небольшие дожди
11.0816...19пасмурно, небольшие дожди
  • ДОРОГИЕ СОСЕДИ, КОТОРЫЕ ЕЩЕ НЕ ЗАШЛИ НА РЕМОНТ! ЕСЛИ КТО-ТО ЕЩЕ ЗАХОДИТ НА ФОРУМ И ЧИТАЕТ ЕГО! У нас возникли проблемы. Складывается непонятная ситуация. Когда дом был не введен в эксплуатацию, многие действовали очень активно, чтобы ускорить этот процесс. Остальные дружно переживали и поддерживали. Наконец-то дом сдан. И ЧТО МЫ ИМЕЕМ НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ? :шок:
    По сведениям директора управляющей организации Шахова П.П. получили ключи от квартир и приборы учета холодной и горячей воды только 45 квартир. Собственники более 150 квартир бездействуют и безмолвствуют!. Получение ключей от квартиры - это чисто символическая процедура. Большинство квартир стоит с распахнутыми дверями, уже снимаются выключатели, в пустующие квартиры потихоньку складывается строительный мусор. Не исключено, что могут быть сняты и подоконники, ручки с окон и дверей балконов, разбиты окна, витражи на балконах. В свободном доступе находятся ключи от почтовых ящиков. ВАШИ КВАРТИРЫ НИКТО ОХРАНЯТЬ НЕ ОБЯЗАН. :not_i: В итоге вы можете прийти в разгромленную квартиру.
    ДАЛЕЕ. Сейчас те, кто намерен начать ремонт квартир, не могут этого сделать, так как управляющая организация отказывается подавать воду в квартиры, опасаясь массового затопления. Где-то может быть не закрыт кран, где-то может стоять некачественный кран, который не выдержит давления. Нужно, чтобы как можно больше собственников приняли меры к предотвращению этих неприятностей, прекращению свободного доступа в свои квартиры, проверили состояние своих кранов, получили водосчетчики в УО. ПОЙМИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, ВЫ НЕ ДАЕТЕ ВОЗМОЖНОСТИ НАМ ПРИСТУПИТЬ К РЕМОНТУ! Очень надеюсь на понимание. :agree:

  • У нас в квартире нет кранов совсем! Только на ввод, вы их имеете в виду?

  • ДА!!!

  • Обратитесь в управляющую организацию и разберитесь, есть краны или нет. Кстати, на подъезды установили новые двери и домофоны. Ключи выдают - 70 руб. за один ключ.

  • привет, соседи :friends: ,
    воды по-прежнему нет (были сегодня), ключей от ящиков поубавилось-это радует))) нас все больше))
    обнаружено вот такое объявление на подъезде (оказывается мы уже должны платить!!)

  • дом не сдан какая вода.я предупреждал за всю будут платить собственники.

  • Ты кто такой? Предупреждальщик, рот закрой!

  • Дом сдан ровно 2 месяца назад :спок:

  • Владельцы квартир 89, 90, 91, соседи. Напишите в личку, давайте ставить дверь в „тамбур”.

  • Есть однешка в вашем доме! Срочно! все вопросы в личку!

  • На сайте УК : Сообщаем Вам, что 15.08.2013 с 10-00 в доме № 51 по ул. Гоголя будут производиться работы по подключению холодного водоснабжения. Собственникам жилья до этого периода необходимо проверить все краны на холодную воду и желательно в этот день находиться в квартире, так как многие из жильцов производили монтаж и переустройство трубопроводов в квартирах.

    О всех выявленных недостатках, а также, после включения ГВС, сообщить об этом по тел. 8-913-456-94-49 или обратиться к охранникам по данному дому.

    http://petrovskay-sloboda.ru/

    Не забывайте посещать сайт УК

  • Соседи из 170 кв, напишите в личку.

  • Вы же должны прекрасно понимать, что сделать ремонт при такой планировке, это абсурд! Мне нужны документы, чтобы сделать перепланировку, а посему я и не тороплюсь!Да и телефоны инвесторов должны быть у УК, ведь у ОПК они были, в крайнем случае, обзвонили бы.А незакрытый кран -это к тем, кто начал ремонт!Тем негативом, который был на форуме, благодаря некоторым товарищам, вы сами толкнули людей не заходить на форум-информации минимум, дерьма-полный рот! Пардон...

    Еще никто не смог забрать с собой на тот свет богатства. Хотя бы потому, что родственники на этом свете хрен отдадут....))

  • Начитались форума , разочаровались в соседях , и решили не надолго забыть про квартиру ?) ну-ну ))) а ведь нам жить рядом ... Как поступите в этом случае ?

    Трижды мама !)

  • Уже ищем варианты, где не будет паникеров, а спокойная, доброжелательная атмосфера совместного сосуществования, а то не дай бог, кто сходит к бабке и порчу наведет:-). А на доме ничего страшного не произошло за это время,у нас лично, доделали недоделки, не знаю ОПК или УК.... Люди, когда могут, тогда и приезжают за ключами, насколько я знаю, много и " северян", им что, тоже срываться и лететь? Торопятся те, кому совсем жить негде (и я их понимаю), и те, кто сдавать квартиры собирается..., и таких немало... А у нас, дверь только через 80 дней придет.., увы. Видимо, боясь "вороватых строителей", придется обшивать металлическими листами картонную дверку... ))).Вода холодная есть, а горячую будут подавать только когда сезон отопления подойдет...И денег за июль, не взяли с мужа... Значит, все таки, ПАНИКА была зря?

    Еще никто не смог забрать с собой на тот свет богатства. Хотя бы потому, что родственники на этом свете хрен отдадут....))

  • Эх , Наивная душа ))) не было-бы паники - куковали-бы как минимум до конца года . Вот вы хоть одно письмо с жалобой отправляли ? Подписывали коллективные обращения во всевозможные инстанции ? Нет ?? Так о чём речь-то ? Вот , анекдот в тему :
    8:55 утра , парковка возле бизнес-центра . По парковке кружит мужик , в поисках хоть одного свободного места . Опаздывает на работу . А места нет . И тогда он взмолился - "Господи , помоги , дай место машину поставить ! Обещаю весь день не курить !!!" И тут раз - освобождается одно парковочное место ... Мужик , радостно :"А , всё , Господи , не надо !"

    Трижды мама !)

  • В ТОЧКУ!!!!! Конечно, в лучшем случае, сдали бы в конце года!!!

  • Оформляйтесь побыстрее. Уже можно идти в БТИ и кадастровую палату.

  • Да, действительно дом поставили на кадастровый учет и можно оформлять технический план в БТИ, затем кадастровый паспорт в кадастровой палате, а потом регистрировать право собственности. Можно заказать тех.план и кадастровый паспорт по телефону. В почтовые ящики разложили информацию, вывесили на доске объявлений.

  • кто подскажет куда первым делом идти? (адрес) что с собой надо взять?

  • БТИ Трудовая,3 документы на квартиру и паспорт

    Счастливая мама :wub1.gif:

  • СПАСИБО!!!

  • Обращаюсь к тем кто еще не поставил двери. В выходные прошелся по этажам, все квартиры открыты настеж. Перечисляю что увидел в открытых квартирах: квартиры превращаются в туалеты, выломан стеклопакет, снимают розетки, мусор в мешках, снимают пакетники в распределительных щитах. Не понимаю по какаой причине УК не закрывает квартиры, ведь люди после подписания акта приема-передачи приходят к ним за ключами, а нафига они нужны если все настеж открыто. Мусор во дворе не вывозится. Подумайте может стоит поставить дверь или хотябы потребовать её закрыть. Упаковкой от своей двери обшил грузовой лифт и немного пассажирский. Нужна еще одна упаковка, чтоб доконца доделать, так что кто в ближайшее время будет ставить дверь, упаковку оставьте на первом этаже (подъезд на гоголя). Ставьте двери и на двери оставляйте свой телефон для экстренной связи, вешайте хорошие замки на распред. щиты. И давайте дружно будем жалеть наше общее имущество нашего многострадального дома, и обратитесь с этой просьбой к людям которые будут делать вам ремонт.

  • Подскажите пожалуйста кто имеет опыт оформления документов, куда лучше обращаться в простое БТИ или в БТИ про (реклама в почтовых ящиках)?

  • От себя добавлю - по дому ходят подозрительные личности , заходят в квартиры где уже идёт ремонт , якобы "посмотреть" . Но вид у них явно не соседский . Кто-то уже завёз сантехнику , дорогие материалы ... Ставьте двери !!!!!! Знакомьтесь с соседями !!!!!

    Трижды мама !)

  • В ответ на: От себя добавлю - по дому ходят подозрительные личности , заходят в квартиры где уже идёт ремонт , якобы "посмотреть" . Но вид у них явно не соседский . Кто-то уже завёз сантехнику , дорогие материалы ... Ставьте двери !!!!!! Знакомьтесь с соседями !!!!!
    У нас на Толстого 2 досих пор ходят эти личности... Сразу после сдачи дома в квартиры "заехали" ремонтники (в основном южные братья) со своими вещеми, жонами, детьми... и даже умудряются ходить в гости друг другу в соседние новостройки где тоже делают ремонт.... Походить посмотреть на чужие квартры - так это у них атракцион такой....

    А вообще все решается охраной...

  • Соседи!
    давайте ставить домофоны в квартиры, хотя бы шнур протянуть,
    компания ООО "Домофония" не соглашается направить человека протягивать провода пока не наберется 2-3 человека от дома. кто делает ремонт - лучше сразу стенку подолбить, чем потом обои калечить!!
    Позвонить можно по телефону на объявлении в подъезде (227-90-17, 291-51-09) , я записалась на эту неделю, присоединяйтесь!!!


    P.S. сосед по подъезду на гоголя - человеческое спасибо за обитые лифты :agree: !! я думала это УК свое обещание выполнила, а оно вон че! :respect:

  • УК много говорит и обещает. Еще на собрании Петр Петрович четко сказал "это все ваше, вы хозяева, вам решать и вам делать", этим все сказано.

  • Пора устраивать собрание?

  • Думаю да!
    Надо встречаться и решать. Не смотря на то что наш дом сдан, выглядит он по прежнему как стройка. Мусор никто не вывозит. Горячей воды нет и не понятно когда будет. За содержание жилья УК никто не платит, судя поэтому УК ничего и не делает. это все ведет к тому что УК пошлет нас куда подальше, а мы будем жить на стройке. И заметил еще такой момент почему наш дом в 2ГИСе до сих пор числится как стройка? Толстого2 сразу перешел в разряд жилых домов!

  • А разве двери не закрывают на домофон который установлен?УК говорила ,что заказали ворота на двор,чтоб он небыл проходным.Соседи кто -нибудь протягивал кабель интернета,телефона и антену в квартиру.Какие компании по интернету нас к себе подключают уже?

  • Ростелеком тянет оптику в квартиру (к роутеру). От роутера идет витая пара до телевизоров. По опыту знаю, что обслуживание у них не очень! Но сами будем подключать скорее всего их. Если бы был новотелеком... Надо собирать собрание. Сегодня позвонил в БТИ-Про заказал кадастровый паспорт. Уже прислали смс уведомление, что план квартиры готов. Кадастровый будет через 25 дней после оплаты.

  • привет, соседи :friends:

    я ЗА собрание, заодно познакомимся хоть))

    мне сегодня сказали трудящиеся, что горячая вода есть в кране (как раз в день установки водогрея, совпало :biggrin: )

    на дверях домофон, это да, но часто днем стоят нараспашку, уткнутые камнем

    инет подключают ростелеком, дают коробку для вайфая (но ее стоимость 5300 и типа берешь в аренду по 1р в мес (в договоре вычитала) поэтому берегу ее как зеницу ока) - подключают бесплатно, но нудно (у меня с первого раза не смогли :biggrin: ). сервис в офисе действительно ужас ужасный, но техподдержка ребята молодцы-настраивали 3 вечера подряд по телефону и все настроили(тьфу-тьфу) - и вайфай, и просто шнур в бук, а в новотелеком обращалась - они пока не планируют наш дом подключать,увы

    про БТИпро- тоже к ним обратилась, жду кадастровый, но пока жду вычитала на сайте Росреестра, что зря жду (может тем кто пока не обращался, будет полезно) - Теперь зарегистрировать права на недвижимость можно без предоставления кадастрового паспорта, вот ссыль:
    https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_news_our?news_id=25343&back_url=/NewsLine#

  • Управляющая организация уже начисляет оплату. За июль начислили только за содержание из расчета 7.50 руб. за кв.метр. За август уже по 15 руб. кв.м, начислена оплата за домофон 15 руб, а также оплата за обслуживание лифтов, оплата за вывоз мусора и ТБО, общедомовые расходы по электроэнергии (кстати, свыше 100 руб. с квартиры). При неоплате до 10 числа начисляется пеня. Я оплачивала после 10 августа, пеня уже была начислена. Если хотите видеть все начисления, нужно получить в УО логин и пароль для входа в личный кабинет. Думаю, что в ближайшее время будет начислена плата за холодную воду и водоотведение. Для того, чтобы избежать начисления за воду тем, кто еще не начал ремонт, нужно зарегистрировать водосчетчики через УО и передавать показания через личный кабинет. Оплаты за отопление пока нет. Непонятно начисление оплаты за вывоз мусора, строительный мусор рабочие вывозят сами. Однако во дворе стоят два переполненных контейнера. Может быть их убрать на время ремонта и не надо будет брать плату за вывоз мусора? Может быть действительно собрать собрание и решать все вопросы. Давайте тогда конкретно решать по собранию, когда и с какой повесткой проводить, как извещать народ.

  • Соседи доброе утро!
    А кто подписал договор с УК???

  • 1. Федеральное БТИ (изготовление тех.плана, постановка на кадастровый учет), ул.Трудовая, 3, 1-ый этаж.
    Вариант 1
    (постановку на кадастровый учет осуществляет Федеральное БТИ через Интернет-портал):
    Необходимо заказать (квартира - без выезда техника, подсобное помещение – с выходом техника):
    а) технический план;
    б) сопровождение с постановкой на кадастровый учет.

    С собой иметь:
    а) паспорт;
    б) акт приема-передачи.


    2. Управление Федеральной службы государственной регистрации (регистрация права) — ул.Державина, 28, ул. Дачная, 60.
    С собой иметь:
    а) паспорт;
    б)правоустанавливающие документы (договор долевого участия или соглашение о передаче прав - в одном экземпляре, акт приема-передачи в двух экземплярах)
    в) кадастровый паспорт на квартиру;
    г) квитанции об оплате государственной пошлины (1 000 рублей) с копией.Вариант 2
    (постановку на кадастровый учет осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации через Интернет-портал):
    Вариант 2
    (постановку на кадастровый учет осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации через Интернет-портал):
    1. Федеральное БТИ (изготовление тех.плана) — ул.Трудовая, 3, 1-ый этаж.

    Необходимо заказать (квартира - без выезда техника, подсобное помещение – с выходом техника):
    а) технический план (на бумажном носителе и в электронном виде).

    С собой иметь:
    а) паспорт;
    б) акт приема-передачи.


    2. Управление Федеральной службы государственной регистрации (постановка на кадастровый учет, регистрация права) — ул. Державина, 28, ул. Дачная, 60.
    С собой иметь:
    а) паспорт;
    б) правоустанавливающие документы (договор долевого участия или соглашение о передаче прав - в одном экземпляре, акт приема-передачи в двух экземплярах);
    в) технический план (1 экз. на бумажном носителе, 1 экз. в электронном виде);
    г) квитанции об оплате государственной пошлины (1 000 рублей) с копией.[цвет:rgb(0, 52, 98)][/цвет]

  • Вот нашла, что то кто знает правильно?

  • Да вроде все подписали! Кто ключи получал.

  • нет не все. я ключи получил но договор не подписывал

  • Добрый день соседи. Интересно кому то еще звонили из "Золотого руно", мне вчера был звонок спросили подписали акт передачи, на вопросы мои не ответили............

  • Уважаемые ,соседи!
    На сегодня такая информация:
    1.По домофонам- наш дом подключен ООО «Домофония».Все желающие установить аудио-видео домофон делают заявку в организацию самостоятельно. На день набирают 5-6 человек.
    2.По Кабельному и Интернету- на сегодня подписаны договора с Новотелекомом , Ростелекомом, Сибирские Сети, Эр-Телекомом. Прокладка кабеля ведется.
    3Оформление документов-
    1. Федеральное БТИ (изготовление тех.плана, постановка на кадастровый учет), ул.Трудовая, 3, 1-ый этаж.
    Необходимо заказать (квартира - без выезда техника, подсобное помещение – с выходом техника):
    а) технический план;
    б) сопровождение с постановкой на кадастровый учет.

    С собой иметь:
    а) паспорт;
    б) акт приема-передачи.
    2. Управление Федеральной службы государственной регистрации (регистрация права) — ул.Державина, 28, ул. Дачная, 60.
    С собой иметь:
    а) паспорт;
    б)правоустанавливающие документы (договор долевого участия или соглашение о передаче прав - в одном экземпляре, акт приема-передачи в двух экземплярах)
    в) кадастровый паспорт на квартиру;-необязательно
    г) квитанции об оплате государственной пошлины (1 000 рублей) с копией.
    Вниманию заявителей!

    При подаче документов на государственную регистрацию прав на здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства, в случае если в отношении такого объекта недвижимости органом технической инвентаризации (БТИ) осуществлен государственный технический учет, предоставление кадастрового паспорта является необязательным.

    О фактах истребования кадастрового паспорта предлагаем сообщать в Росреестр по электронной почте: stats_UVGD@rosreestr.ru, указывая наименование территориального отдела территориального органа Росреестра, территориального отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра».

    Обращаем внимание, что такие сообщения являются статистическим наблюдением и не подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».(выдержка с сайта РОСРЕЕСТРА)

    4.Оплата тех кто установил счетчики- можно через личный кабинет. Данные по заявке в УК дает бухгалтер(позвоните через 1-2 дня будет на Гоголя).
    5.По вопросу порядка-
    Если например мой сосед ломает стены неужели УК должна вывозить этот хлам. Плата за ТБО-1100в месяц. В настоящее время, если заметили, подъезды начинают убираться (заключен договор по уборке с организацией). Территория также убирается.

    Но СОСЕДИ! Давайте бережно относиться к своему дому,территории. Не заезжайте на машинах, на газоны, следите(в прямом смысле) за своими рабочими и грузчиками- им здесь потом не жить, а все сбитые углы и сломанные лифты только их дело. Прежде чем начать перевозку в лифте крупногабарита и тяжеловесного проложите стенки лифта. Как хозяин квартиры смотрит на перегрузы в лифтах и неправильном открывании дверей (необходимо регулировать кнопками)? У всех ли бригад установлены унитазы? Или справляются где придется? Уже есть такие места.
    6.Собрание состоится в ноябре месяце.
    И еще не надо поднимать волну про бездействие кого-то, сначала сделайте сами хороший поступок. Давайте делать свои дела самостоятельно и правильно. Здесь нам жить!

  • Ну так вы обратитесь в 2ГИС, мол поправьте, я так и сделал

  • Уважаемые соседи те кто не торопится с ремонтом, повесьте на свои щитки замки! Ситуация такая, по дому ходит кто хочет и делает кто что хочет. В нашем щитке выглядит все вот так, мы не успели совсем на немного, все было украдено до нас.
    Снимают вообще все, при мне приезжал тип странной наружности при моем появлении решил быстренько смыться.
    Ставьте двери если есть такая возможность, что б Вам потом не прийти в полуразрушенную квартиру!

    Счастливая мама :wub1.gif:

    Исправлено пользователем Rizkat (10.09.13 00:54)

  • Ого , ничего себе ... Нам наши рабочие рассказывали что ходят всякие . Особенно суют нос в те квартиры , в которых уже идёт ремонт . А мы поставили дверь тамбур на 3 квартиры . И всё ок , пока ...
    А горячей воды , я так понимаю , нет ?
    И как сказали в УК - забор и ворота скоро будут !!!:улыб:

    Трижды мама !)

  • На счет воды увы не в курсе, пока до нее еще дело не дошло.
    Во сколько вам обошлась дверь?

    Счастливая мама :wub1.gif:

  • Дверь - сталь 2 мм , 18700 руб - само полотно , плюс доставка , установка (1700 ) плюс 3000 руб кладка дверного проёма в тамбуре . И ещё чего-то там по мелочам ( цемент итд ) ... Мы эту сумму на три квартиры делили )

    Трижды мама !)

  • Здравствуйте, подскажите пожалуйста кто знает все таки требуется кадастровый паспорт или нет для юстиции? или достаточно только кадастровго плана? и можно ли его один заказать?

  • Кто знает застройщик ставил на учет дом и квартиры на учет в кадастровой палате? если да то кадастровый паспорт не понадобится)

  • Юля , не верю своим глазам !!! Это ты ??? Позвони мне ! Безрукова )))

    Трижды мама !)

  • Дом поставлен на Кадастровый учет, квартиры как оказалось -НЕТ. Значит идти в кадастровую обязательно!!!!

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: