Погода: −5 °C
03.12−9...−5пасмурно, небольшой снег
04.12−6...−5пасмурно, небольшой снег
Пробки: 3 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Молодости, 17 (часть 2)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя МиленаНикитишна

    Всем кто хочет внести целевой взнос, нужно обратиться к Юле позвонив по телефону: 8 913 900 65 05

  • Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя kery81

    Вчера, в пятницу вечером, забора вокуг дома уже не было.
    Ребята, а кто-нибудь право собственности уже оформил? Сертификат на руки получил?

    Насчёт сроков благоустройства придомовой территории пока ничего неизвестно? Просто сейчас, когда забор сняли, там так всё... по-строительному:улыб:. Её когда собираются благоустраивать: этим летом, или когда второй дом сдадут?:улыб:

    И ещё большая просьба: продублируйте, пожалуйста, ссылку на сайт ТСЖ - по поиску сложно найти - ТСЖ с таким названием в Новосибирске много.

    Исправлено пользователем Palao (02.06.13 10:06)

  • Ответ на сообщение Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Palao

    Свидетельство о регистрации права собственности пока никто не получил, собираем документы для этого.
    По поводу благоустройства территории, обещают к июлю привести все в порядок, завтра когда будем принимать дом этот вопрос уточним.

  • Ответ на сообщение Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Palao

  • Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Лисик

    Все недочеты по дому устранены или "под честное слово" (гарантийные письма)? Такой же вопрос о придомовых территориях..

  • Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Dip

    Сегодня вновь обошли весь дом . Дырки трещины сломы ликвидированы везде осталась замена стекло пакетов разбитых и сэндвичпанелей в дверях на пожарной лестнице . На неделе обещают закончить. Придомовая территория идет под гарантийное письмо.

  • Ответ на сообщение Молодости, 17 (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Подскажите пожалуйста входная дверь должна открываться только во внутрь? Так-же как строительные.?

  • Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Лисик

    В субботу были в доме, поднимались до 19 этажа, пока поднимались по лестнице заметили, что почти на каждом этаже в плохом состоянии двери (стекла поцарапаны сильно, на дверях многих этажей имеются пробоины и т.п.), также очень грязный дом снаружи до 2 этажа точно (особенно плитка), подскажите это застройщик будет устранять???

  • Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя _Pavel_

    Нам сказали нет, как хотите так и ставьте. Изначально так двери поставлены были чтобы сдать дом гос. комиссии и пройти по технике пожарной безопасности.

  • Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя vestochka

    двери действительно все побитые, в претензии мы это отразили, сэндвич панели нам заменят, стекло где разбито тоже заменят, но не более того. Что касается приборки внутри дома, скорее придется своими силами прибрать, но мы этот вопрос застройщику зададим. Что касается придомовой территории сказали в течении 10 дней будут подцеплять дизель, далее последует благоустройство, хотят успеть до празднования дня города.

  • Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя kery81

    порядок мы наведем конечно, вот дом снаружи необходимо требовать застройщика отмыть!!!

  • Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя vestochka

    По идее и внутри объекта не должно быть никакого мусора, и не только строительного. Например, бычки из квартиры можно их попросить вымести...

  • Ответ на сообщение Молодости, 17 (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Уважаемые дольщики, есть кто-то у кого акт приема-передачи подписан маем-июнем? или все насильно мартом?

  • Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя HaZard5

    Сегодня буду подписывать Акт, а какое это имеет значение?! Вы хотите сказать, что в Акте намерено указана иная дата-не действительная?

    Исправлено пользователем vestochka (04.06.13 08:35)

  • Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Лисик

    Сообщите как прошла приемка дома, как обстоят дела на сегодня!

  • Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя HaZard5

    У нас маем подписано, день в день, но мы этого долго требовали.

  • Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Solina

    Мы в стадии подписания, есть недоделки по квартире. Подписывать будем в июне, это имеет какое-то значение?

  • Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Solina

    В ответ на: У нас маем подписано, день в день, но мы этого долго требовали.
    А У Вас в акте есть пункт, что претензий по срокам уведомления и срокам сдачи не имеете?

  • Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Басяня

    Есть этот пункт. Акт должен быть у всех одинаковый. А число должно стоять день в день, когда подписываете Вы, а не тогда когда они себе придумают, иначе по закону (что тоже может быть) Вас могут обязать выплатить коммунальные услуги застройщику от того числа, которым Вы подписали акт приема квартиры.

  • Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Solina

    С таким пунктом тогда неустойку не будет шансов получить

  • Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Басяня

    Пункт этот отменить можно в прокуратуре, просто дополнительный нервотреп и беготня, а дата значительно уменьшит сумму компенсации, если вы всеже решите обратиться в суд на Застройщика с иском за просрочку сдачи дома.

  • Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя vestochka

    Дом принят, можно заходить на ремонт если акты приемки квартиры подписаны.

  • Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Басяня

    А у нас есть дополнительный лист к договору, где написано что квартиру обязуются нам передать к концу второго квартала. Плюс купили мы ее в феврале, лично нам никакой неустойки и не положено, все в срок. Квартиру приняли, документы оформляются, ремонт разрешили начинать.

  • Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Лисик

    Спасибо за новость! А как обстоят дела с лифтом, водой, светом, заключены ли договоры, зашел ли на работы провайдер?

  • Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Басяня

    Договоры все заключены , провайдер работает, надеемся к концу недели запустить лифт.

  • Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Лисик

    я правильно поняла, что акт мы спокойно подписываем с этим пунктом? застройщик из акта его не исключит?

  • Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя LenoKKK

    Я не буду с таким пунктом подписывать..

  • Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Dip

    да тоже желания такого нет, если честно, но как с этим быть?!

  • Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Dip

    Вариант 1 - не подписывать. Почемуто я уверен что акт они переделывать не станут (к тому же акты у всех дольщиков должны быть одинаковы), потянут время и подпишут в одностороннем порядке (имеют право...). Как итог упущенное время, так как ключи не дают и на ремонт не зайти, акт придется оспаривать в прокуратуре.
    Вариант 2 - подписать. Не теряю время и оспариваю акт в прокуратуре.

    Я подписал текущей датой, дир ИСТа пока еще нет...

  • Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя HaZard5

    В смысле директора нет?

  • Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя HaZard5

    Это как? Понятно, что хочеться поскорее, но вас же под дулом пистолета не принуждали подписывать, а Вы Добровольно подписались и согласились! Вы все документы, договоры сперва подписываете, а потом оспариваете? )

  • Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Dip

    А включать в акт формулировку "... претензий к Застройщику по ... , срокам его передачи, ...не имеет", а я имеюпретензии по срокам передачи! но при отсутствии акта не могу начать ремонт, не могу получить право собственности, не могу прописаться в СВОЕЙ квартире. А я с другого города, и уменя двое детей, документы которых уже забраны из школы и они должны пойти в 80ую школу, а ремонт надо успеть сделать...Как Вы думаете в моем случае это вынуждленное подписание?

  • Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя HaZard5

    Я думаю-вынужденное (по-человечески), а для прокуратуры это не доводы.
    Это то же самое что подписать ипотечный договор с банком потому, например, что вам фактически негде жить, у вас такая жизненная ситуация сейчас и любой ценой нужна квартира, а потом идете оспаривать % ставку, график или еще что-нибудь.

  • Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Dip

    надо проконсультироваться у опытного юриста, чем чревато будет подписание акта с подобным пунктом, и вообще имеет ли застройщик право включать этот пункт в акт

  • Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя LenoKKK

    Товарищи что в дом уже можно приехать, запустят?

  • Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Vadimvictorovich

    А если акт приема передачи подписан и в квартиру пустят. Собственникам открыт свободный доступ для отделки квартир. В пятницу будет запущен грузовой лифт, а вот к нему доступ по пропускам всем заплатившим целевой взнос.

  • Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Лисик

    {Пункт 9:[цвет:rgb(255, 102, 0)]оверквотинг.}[/цвет]
    А где брать пропуска, я как бы оплатил взнос, есть квитанция, а пропуска нет?

    Исправлено пользователем Varuna (05.06.13 13:33)

  • Ответ на сообщение Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Rash

    К моменту пуска лифта все пропуска будут у консьержа забираете и пользуетесь в свое удовольствие.

  • Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Лисик

    А Первоначальный запуск лифтов всё равно оплачивают собственники (ТСЖ)? Не застройщик?
    Подскажите, а в обычных, например, девятиэтажках, жители 1,2 этажа тоже за лифты платят?

  • Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Dip

    На вопрос по поводу обычных 9-жек- тоже платят

    Исправлено пользователем Басяня (05.06.13 15:27)

  • Ответ на сообщение Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Басяня

    Мне сказали что некоторые ТСЖ индивидуально подходят к этому вопросу. Согласитесь, платить за то чем вы не пользуетесь несправедливо.
    Жаль что к нашему дому это не применимо, ведь даже на второй этаж подняться можно будет только на лифте. Опять же, несправедливо считаю. Дольше лифт ждать чем на 2 этаж забежать. С подъемом вещей, мебели тоже не возникало никогда проблем

  • Ответ на сообщение Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Dip

    ну как посмотреть, кому-то детские площадки не нужны, кому-то парковки, давайте будем биться за в среднем 90рэ в месяц (это если обслуживание лифтов поделить на квартиры).
    Мы же не будем платить избирательно за это хочу- плачу, а за это- нет, будет тариф согласно сметы, его и будем оплачивать.

    Исправлено пользователем Басяня (05.06.13 15:42)

  • Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Dip

    Это не первоначальный запуск, а начало постоянной эксплуатации. Сумма эта что-то вроде депозита оплата вперед за услуги за месяц, общепринятая практика. За лифты платят везде все так как лифты это часть общего имущества. А у нас получается со 2-го и по верхний т.к. первый этаж помещения офисные и доступа к лифтам не имеют. Да и чисто житейски неужели житель второго этажа потащит например коляску с ребенком по пожарной лестнице, если может подняться в лифте?

  • Ответ на сообщение Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Басяня

    Получается, в доме родителей как раз избирательно платят жители: жильцы 1,2 этажей не платят за лифт, и большинству не нужна "радиоточка" в квартире, с парковками что-то там выборочно.. Либерализм, прям))

  • Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Лисик

    А скажите, пожалуйста, пропуск в лиыт будет на квартиру, или на фамилию собственника? А если собственников два, пропусков тоже два будет?

  • Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Лисик

    Знать бы хоть примерно, в какой половине дня в пятницу можно уже будет воспользоваться лифтом? А то нам и дверь и стройматериалы в пятницу привозят.
    А собрание 15 июня будет на первом этаже? И кто знает где можно поймать прораба, чтобы фурнитуру на окна у него забрать?

  • Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Лисик

    Подскажите, кому и как можно внести взнос, мы в кировском районе живем, можем приехать лишь на выходных днях?

  • Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Solina

    Прораб сидит в прорабской:улыб:Ну или не сидит, но часто там бывает. Там ключи от квартир, кому еще не передали, и фурнитура. Прорабская в "однешке" на третьем этаже (полноценной, не студии).
    Но я думаю, чтоб наверняка кого-нибудь там поймать, лучше позвонить, кому-нибудь, например Данилу, и уточнить в какое время лучше подойти :смущ:

  • Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя vestochka

    1/ Пропуск будет с номером квартиры и с фамилией один на квартиру. 2/ Прораб целый день на стройке, но фурнитуру выдают продажники Ирина или Данил. Сейчас кто-то из них постоянно в доме. 3/ по времени запуска не подскажу, как закончат монтаж про вайдеры, так сразу 4/ собрание будет на 26 этаже по любуетесь нашим шикарным " бальным залом" кстати если захватить из дома табуретку еще и устроитесь с комфортом и часть мебели считай перевезли 5/ сдать деньги можно например завтра после 19 часов буду в доме будем пломбировать водосчетчики.

  • Ответ на сообщение Re: Строящийся дом на Молодости, 17 (часть 2) пользователя Лисик

    мы можем приехать только в субботу или в воскресенье, в будние дни не можем приехать, может кому-то передать когда мы будем в доме???

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /
Перейти в форум

Модератор:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта