НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Молодости, 17 (часть 2)

Печать RSS Деревом

wadussss
activist
Сообщений: 195
22.11.13 10:16Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя Palao
Нужно написать заявление на застройщика, либо приехать в офис либо отправить по почте отсканированную копию. Менеджер передаст это заявление прорабу - Роману и он придет все отрегулирует. Только наверное мало поможет. у нас регулировал и все равно поддувает, дверь кривая. прилегание не плотное.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Palao
member
Сообщений: 34
22.11.13 16:04Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя wadussss
Спасибо! А заявление в произвольной форме, типа "прошу устранить недоделки..." или как?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wadussss
activist
Сообщений: 195
22.11.13 16:21Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя Palao
Ну я писал примерно так.

Директору ООО "ИСТ"
Опалеву М.И.
от Ф И О № квартиры и этажа

Заявление

Прошу провести ремонт или регулировку балконной двери (окна), по причине продувания, неплотное прилегание уплотнителя.

Дата подпись

Текст можете корректировать как Вам угодно, я примерно написал.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ARTLINA
activist
Сообщений: 456
26.11.13 02:25Ответ на сообщение Молодости, 17 (часть 2) пользователя wadussss
В ответ на: Благоустройство территории, полностью, включая парковки, детские площадки, зоны отдыха - это обязанность застройщика и по проекту это было видно, когда покупали квартиру нам всем его показывали. Делать все это самостоятельно не очень то хочется, пускай вот ТСЖ этим вопросом вплотную тоже занимается, а то мы занимаемся, мы решаем вопросы а решений нету. На этажах уже сами метем метелкой, влажную уборку делаем, еще асфальт сейчас пойдем ложить {Пункт 5} нормально так, купил квартиру, а все остальное доделывай и благоустраивай сам, еще и чистоту обеспечивай. Скоро двор пойдем мести. Если все на самом деле так плохо нужно решать вопрос о передаче дома другому застройщику ну или как то так, а то все будем делать за свой счет и своими силами, выгодно это только тому кто все организовывает эти доделки, откаты - поткаты и т.д. с этого имеют и платить за то что должно быть обязательно это глупо.

Вот только не помню про забор по периметру территории, кажется то же должен быть.
вы правы
титова 27 стр (238), спортивная 13
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ksenija319
junior
Сообщений: 1
29.11.13 23:16Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя ARTLINA
Очевидцы откликнетесь!!! Сегодня в районе 22-23 часов сняли колесо на нашей машине ! я в шоке(((((((
Машина стояла у подъезда! сначала какой то "доброжелатель" спустил колеса! а потом благополучно(((
Что за НАРОД(((((((( столько лет прожили на Шлюзе...и не одного такого случая(( а тут(((
Если кто то что то видел!! Пожалуйста ..ОТКЛИКНЕТЕСЬ((
Исправлено пользователем ksenija319 (29.11.13 23:22)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wadussss
activist
Сообщений: 195
02.12.13 10:29Ответ на сообщение Молодости, 17 (часть 2) пользователя ksenija319
Ужас!!! Представляю ваше состояние, сочувствую, попробуйте найти владельцев машин с регистраторами, у меня регистратор работает постоянно. но машина стояла в эту ночь с другой стороны дома.

А вот если совсем по теме. нужно делать видеонаблюдение чтобы консьержик сидел и наблюдал что происходит не только перед носом на мониторе ноутбука. но и на вверенной ему территории и в случае опасности сигнализировал и бил тревогу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DimaS1983
member
Сообщений: 99
02.12.13 10:43Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя wadussss
Видел я консьержа сидит с фингалом под глазом, карты тусует
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wadussss
activist
Сообщений: 195
02.12.13 10:45Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя DimaS1983
На мой вопрос "как дела?" и "что нового?" он ответил "пойдет, внатуре, и сплюнул сквозь зубы".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wadussss
activist
Сообщений: 195
02.12.13 10:53Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя wadussss
Шутка конечно "про сплюнул сквозь зубы", но все таки плохая набирается статистика где то месяц назад слышал девушка ругалась и плакала, что машину поцарапали специально гвоздем, сейчас вот колесо сперли, хоть дежурства организовывай блин.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vadimvictorovich
activist
Сообщений: 109
02.12.13 13:08Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя wadussss
видеонаблюдение ещё не сделали?

машина возле двухэтажки стояла???????
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wadussss
activist
Сообщений: 195
02.12.13 13:46Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя Vadimvictorovich
Видеонаблюдения нету.

По поводу где конкретно стояла машина ждем комментариев пострадавшей стороны.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
party__band
junior
Сообщений: 13
03.12.13 09:55Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя wadussss
А что происходит с отоплением? то днем по 2 часа батареи холодные а сегодня вообще всю ночь не грели с часу до 6 утра. Как то страшновато морозы скоро.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
МиленаНикитишна
activist
Сообщений: 118
03.12.13 10:00Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя party__band
Вот и я думаю, обогреватель что ли включать уже...
Мы вчера первую ночь ночевали, дома прям свежо.

А еще почему-то наш бесшумный лифт такой шумный! Всю ночь его слушала..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wadussss
activist
Сообщений: 195
03.12.13 10:08Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя party__band
Блин, вы меня опередили, сам хотел сегодня задать такой же вопрос, ЧТО ПРОИСХОДИТ С ОТОПЛЕНИЕМ???? Сегодня всю ночь батареи холодные, по настоящему холодные, потеплели только к 6-и утра. За что платим???? У нас в трешках и так не жарко, а тут еще вот такие выкрутасы. Думаю нужно по стоякам воздух спускать, похоже в квартирах в пустых батареи завоздушенные. сантехник нужен.

Требуем решений и предложений от ТСЖ или они опять тут не при делах.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tatiana108
member
Сообщений: 26
03.12.13 10:12Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя МиленаНикитишна
Лифт действительно достал! кто-то на работу видимо с 6 утра уже едет, всё слышно.
По поводу отопления - у нас всегда очень жарко (студия, балконную стену не сносили), с момента подключения отопления ни разу не мерзли.
А кто знает - кандидаты в председатели есть ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
party__band
junior
Сообщений: 13
03.12.13 10:20Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя МиленаНикитишна
живем с сентября лифт слышно не было, да и вообще была тишина, а теперь стоит гул от работы лифта
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
МиленаНикитишна
activist
Сообщений: 118
03.12.13 10:48Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя Tatiana108
А что, революция назревает?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tatiana108
member
Сообщений: 26
03.12.13 12:49Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя МиленаНикитишна
мне старший по этажу вручил "приглашение" на собрание, на котором одной из тем - выбор председателя.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
МиленаНикитишна
activist
Сообщений: 118
03.12.13 13:04Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя Tatiana108
А когда собрание? Нам ничего пока не вручали.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dendy233
junior
Сообщений: 9
03.12.13 14:00Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя МиленаНикитишна
Собрание состоится 8 декабря в 13 часов 00 минут на 26 этаже нашего дома, нам принесли сообщение в письменном виде под роспись!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dendy233
junior
Сообщений: 9
03.12.13 14:04Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя party__band
У нас вообще дома холодно, это стало напрягать, на улице так то зима!Думаю скоро буду жаловаться!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aegoncharov
junior
Сообщений: 24
03.12.13 14:10Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя dendy233
Сколько градусов?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dendy233
junior
Сообщений: 9
03.12.13 14:43Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя aegoncharov
точно не знаю, термометра нет пока, но по ощущениям не больше 18.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aegoncharov
junior
Сообщений: 24
03.12.13 14:45Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя dendy233
Можем одолжить, кв. 57 (7 эт).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dendy233
junior
Сообщений: 9
03.12.13 14:50Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя aegoncharov
спасибо, сейчас пойдем с малышом гулять и приобретем себе!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Judzin
member
Сообщений: 34
03.12.13 20:42Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя Tatiana108
В ответ на: мне старший по этажу вручил "приглашение" на собрание, на котором одной из тем - выбор председателя.
Как мне объяснили - это план собрания. Где первым пунктом - выборы председателя/секретаря собрания. )
По сути собрание затевается на тему - сбора средств на кап. ремонт....

Собрание 8 декабря 2013 в 13.00. 26-й этаж.
Исправлено пользователем Judzin (03.12.13 20:43)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kery81
member
Сообщений: 99
03.12.13 21:23Ответ на сообщение Молодости, 17 (часть 2) пользователя Judzin
Все правильно, собрание будет касаться оплаты кап.ремонта, а выбирать будем председателя и секретаря собрания. Что касается отопления, то платим мы только за то что потребляем и не более того, да действительно проблема с отоплением на данный момент существует, как только батареи начинают остывать в любое время дня и ночи, консъерж звонит председателю он спускается в ИТП и пере-запускает систему, после чего батареи вновь начинают нагреваться, в последнее время такое происходит раза два за ночь и днем случается, т.к. В ИТП вышел из строя контроллер, на котором держится вся система отопления, данная проблема решается, следующим образом: написана претензия в ИСТ с целью решить данный вопрос с подрядчиками которые должны устранить проблемы по гарантии... Что касается лифтов: в грузовом лифте перегорело устройство отвечающее за работу лифта, в данный момент его отправят на экспертизу, чтобы узнать заводской это брак или наша небрежность отсюда будет ясно за чей счет устранять недостаток (цена вопроса 240 000 руб.) Второй лифт действительно шумит, как пояснили механики СЛК, после того как дом дал усадку нужно поправлять направляющие, на этой неделе будут проводится работы относительно обоих лифтов.
Большая просьба не придумывать несуществующих доводов, а если есть вопросы можно просто позвонить председателю или кому-нибудь из членов правления и вам ответят по существу.

P.S. Да еще наболевшая тема парковки: После нашей встрече с главой района, было решено часть земельного участка принадлежащего ДК Приморскому отдать под парковку нашего дома, сейчас происходят согласования проекта на парковку 62 машиных-места, далее будет межевание.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wadussss
activist
Сообщений: 195
04.12.13 10:41Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя kery81
Разрешите и я вставлю свои две копейки.
1. Я так понимаю грузовой лифт теперь работать не будет долгое время? Как будем обходиться без него???
2. Отопление!!! Понятно что вопрос решать надо, но одним написанием претензии и последующим ожиданием дяденьки который придет и все отремонтирует не стоит, кто то связывался непосредственно с поставщиками оборудования??? Какие у них комментарии по этому поводу??? Почему у соседей в студии жара ужасная и дети бегают раздетые а у нас в трешке дубак ужасный в течение круглых суток (температурра 15 градуусов), батареи чуть теплые и мои дети в квартире ходят в свитерах и теплых штанах и спят так же, а платим мы блин одинаково?!?!?! Меня это не устраивает... прошу прокомментировать эту ситуацию.
3. Что значит сбор денег на кап. ремонт??? А сейчас мы что платим??? И содержание жилья оплачиваем и текущий ремонт оплачиваем и обслуживание лифта оплачиваем и все равно давайте опять собирать, очень интересно?!
4. МУСОРОПРОВОД. Мне надоело ездить в лифте рядом с воняющими пакетами соседей и смотреть на их объедки.
5. За парковки спасибо, вещь нужная, но к парковкам надо добавить видеонаблюдение и нормальных охранников которые будут смотреть за порядком и в случае необходимости реагировать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vadimvictorovich
activist
Сообщений: 109
04.12.13 11:29Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя kery81
{Удалена объемная цитата. Пункт 9: оверквотинг.}

очень рады про парковки, дай бог места побольше будет.
Исправлено пользователем Varuna (04.12.13 18:08)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ф-1
guru
Сообщений: 4749
04.12.13 11:56Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя kery81
Вот нет слов. Так и знал, что весь сквер рано или поздно запоганите своими машинами. Ну чтож, да здравствует асфальтобетон
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vadimvictorovich
activist
Сообщений: 109
04.12.13 12:13Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя Ф-1
лучше красивые асфальтированные парковки чем на газоне в грязи как попало
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ф-1
guru
Сообщений: 4749
04.12.13 12:17Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя Vadimvictorovich
Вот и стройте их на СВОЕЙ территории! Понаехали тут и отбирают у местных жителей единственный кусочек зелени.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aegoncharov
junior
Сообщений: 24
04.12.13 12:19Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя Vadimvictorovich
Судя по той парковке, которую недавно сделали, красиво ничего не сделают. Будет криво, кое-как на скорую руку и максимально дешево. За приемку этих поделий ответственность, по всей видимости, никто не несет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wadussss
activist
Сообщений: 195
04.12.13 12:51Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя Ф-1
Когда то и Вы сюда понаехали...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ф-1
guru
Сообщений: 4749
04.12.13 13:00Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя wadussss
Конечно, понаехали. Но наши авто стоят на территориях, изначально предназначенные для наших домов. Находящихся в нашей же собственности. А вы теперь захватываете нашу общую землю, и не какую-нибудь помойку, а единственный сквер на ОбъГЭСе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wadussss
activist
Сообщений: 195
04.12.13 13:07Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя Ф-1
Вот именно, земля "наша общая", если желаете знать то большинство жителей этого дома и раньше жили на ОбьГЭСе или рядом (шлюз, академ, Щ). так что не развивайте тему. Лучше обращайте внимание на тех кто катается на машинах напротив ДК между лавками, что детей уже страшно выпускать одних поиграть, что то про этих дебилов не написано или про тех кто по парапету на машинах катается, сами разберитесь.

{Удалены фразы. Пункты 6 и 7. Предупреждение}
Исправлено пользователем Varuna (04.12.13 18:15)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vadimvictorovich
activist
Сообщений: 109
04.12.13 13:11Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя Ф-1
В ответ на: Конечно, понаехали. Но наши авто стоят на территориях, изначально предназначенные для наших домов. Находящихся в нашей же собственности. А вы теперь захватываете нашу общую землю, и не какую-нибудь помойку, а единственный сквер на ОбъГЭСе.
Не мы захватываем, а Администрация отдает на благоустройство общей территории,
на благо народа так сказать......
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tatiana108
member
Сообщений: 26
04.12.13 15:55Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя Ф-1
Можно подумать, эти газоны, кроме как для выгула собак, кому-то нужны. Вы на них сидите ? что-то ни разу не видела...
а стоянка не помешает... просто нашему дому повезло, что есть куда расшириться, в основном парковок во дворах не хватает, а проблема эта не наша, а города.
И Вам что мало парка ? есть где погулять...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aegoncharov
junior
Сообщений: 24
04.12.13 16:07Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя Ф-1
Нас, собственно, и не радует, что именно там парковку делают, и вы не совсем там виноватых ищете. Нормальную парковку должен был застройщик сделать, а администрация должна контроллировать все это, а в итоге вот что имеем, выкрутились называется.
Исправлено пользователем aegoncharov (04.12.13 16:17)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dip
activist
Сообщений: 157
04.12.13 18:13Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя wadussss
Возможно ли добавить к предмету собрания эти вопросы. А также о бюджете ТСЖ. Долги, я так понимаю, копяться (по разным причинам)... Не пора ли, так сказать, в условиях кризиса пересмотреть размер зарплатного фонда правления тсж. Как одна из мер экономии.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DimaS1983
member
Сообщений: 99
05.12.13 13:55Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя Tatiana108
Сегодня утром наблюдал картину: парковка пустая (4-5 машин) зато весь газон заставлен 7.00 было
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wadussss
activist
Сообщений: 195
05.12.13 14:06Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя DimaS1983
Вот принципиально не ставлю машину на газон и гостям которые ко мне приезжают запрещаю это делать. Лучше пройти несколько лишних метров, для здоровья полезно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tatiana108
member
Сообщений: 26
05.12.13 21:00Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя wadussss
если все поставят на парковку, боюсь, что Ваша машина может и не влезть.
Дойти до парковки не проблема, особенно учитывая силу ветра, которая около нашего дома, до машины прям долетаешь
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wadussss
activist
Сообщений: 195
06.12.13 08:45Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя Tatiana108
Ставить или не ставить машину на газон желание каждого, если моей машине места на парковке не хватит, оставлю свою автоласточку к примеру на парковке Рамоса.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wadussss
activist
Сообщений: 195
06.12.13 08:51Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя wadussss
Как пережили ночной ветерок??? Хочется услышать впечатления!!! У нас например выяснилась проблемка, при таком ветре окна продувает со всех сторон, все окна и даже дверь на лоджию дугой выгибает. Дует везде и подоконник и в ручку оконную и шарниры и по уплотнению и по всему периметру, одним словом окна плохие {Пункт 5}. Натяжные потолки в отдельных комнатах надулись как огромный шарик, оказывается потолок так же не герметичный и имеет щели. Интересно как там на 25 этаже ощущения?!
Что касается отопления то батареи были гарячие всю ночь, вот только из-за постоянного сквозняка тепла не было.
У кого какие впечатления?
Исправлено пользователем Varuna (06.12.13 11:22)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aegoncharov
junior
Сообщений: 24
06.12.13 10:01Ответ на сообщение Молодости, 17 (часть 2) пользователя wadussss
Во время штормов в зале сильно гудят-свистят балконные окна и свистят продувающие комнатные окна.
По полу достаточно холодно дует, но на высоте метр-полтора пока только на градус температура падает.
Пригласим специалиста по окнам, чтобы по максимуму их "законопатил".

>>потолок так же не герметичный
ну это что-то как то совсем. у нас такого нет, у нас потолок просто зашпатлеван и покрашен.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vadimvictorovich
activist
Сообщений: 109
06.12.13 10:17Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя aegoncharov
Закрыл вентиляцию и шума меньше стало, а прошлый раз гул от вентиляции спать не давал. Сегодня нормально.
И на входе надо пластиковые двери закрытыми дерхать, а то сквозняк (тяга до 25 этажа) сильный очень.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DimaS1983
member
Сообщений: 99
06.12.13 11:31Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя aegoncharov
Таже беда... давайте толпой соберёмся на спеца по окнам... коллективные скидки..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wadussss
activist
Сообщений: 195
06.12.13 11:38Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя aegoncharov
{Пункт 9: оверквотинг. Рекомендую изучить правила и начать пользоваться кнопкой «Ответить».}
не герметичный потолок именно где то в швах, от многих уже это слышал.
Исправлено пользователем Varuna (06.12.13 11:52)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wadussss
activist
Сообщений: 195
06.12.13 11:41Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя DimaS1983
Да тут видимо не просто спеца надо вызывать по регулировке, по ходу дела окна менять придется или как минимум пенить все по кругу и как следствие все разбирать и по новому ремонт делать. Не лучший вариант, блин.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna