НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Молодости, 17 (часть 2)

Печать RSS Деревом

wadussss
activist
Сообщений: 195
25.10.13 08:06Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя Judzin
В ответ на: о! значит, что бы бак из под окон убрать, надо к соседям идти!
И платить за его вывоз мы не обязаны.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
setbc
junior
Сообщений: 15
25.10.13 09:57Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя wadussss
Какой размер коммунальных платежей? Я про общедомовые платежи, равные для всех пользователей.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
setbc
junior
Сообщений: 15
25.10.13 11:09Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя setbc
Кто знает, когда будет, и вообще будет ли - благоустройтсво территории?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wadussss
activist
Сообщений: 195
25.10.13 11:34Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя setbc
{Пункт 9: оверквотинг}
Благоустройство идет полным ходом!!! Натянули ленточку со стороны ДК Приморский, типа парковка. Ну а если совсем серьезно. то полное благоустройство территории будет когда постоят второй дом и подземные парковки, не раньше наверное следующего года, будут и детские площадки и гостевые парковки и красивая придомовая территория.
Исправлено пользователем Varuna (25.10.13 14:59)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
setbc
junior
Сообщений: 15
25.10.13 12:08Ответ на сообщение Молодости, 17 (часть 2) пользователя wadussss
Рад что все движется, надеюсь на лучшее!
Старшие по этажам есть? И на каких?!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vadimvictorovich
activist
Сообщений: 109
25.10.13 12:42Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя setbc
да второй дом бы достроили с площадкой и парковкой поинтереснее будет, а старших по этажам штук 20-25 человек !!! обращайтесь....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kery81
member
Сообщений: 99
25.10.13 17:18Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя wadussss
Финансовый отчет нигде размещать не будем, каждый кто хочет с ним ознакомиться может это сделать в ТСЖ или в холле на 1 этаже. Вопросы на форуме касающиеся бухгалтерского отчета обсуждать не будем, т.к. это конфидециальная информация. По итогу года существования ТСЖ, ревизионная комиссия проверит документы и подведет итог и вывесит отчет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kery81
member
Сообщений: 99
25.10.13 17:25Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя wadussss
мы как раз таки и обязаны платить, это наш бак который мы арендуем согласно договору и вывозят наш мусор, мы конечно можем его поставить на нашу территорию, ну например около подъезда, как вы на это смотрите. Можем конечно под окна с восточной стороны дома поставить. Еще можем отказаться от вывоза мусора, компания по вывозу мусора уберет бак. Тогда будет замечательная свалка вокруг дома.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kery81
member
Сообщений: 99
25.10.13 17:27Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя setbc
Благоустройство территории в лучшем случае будет следующим летом, если не поменяется застройщик.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kery81
member
Сообщений: 99
25.10.13 17:34Ответ на сообщение Молодости, 17 (часть 2) пользователя wadussss
Ленточку натянули сотрудники ДК Приморского, что бы наши жильцы не снесли высаженные ими деревья, парковки там не будет, по настоящее время людей которые ставят на газон машины штрафуют. Второй дом с июля месяца по настоящее время находится под арестом, и стройка там по-тихоньку останавливается, т.к. у ИСТа денег нет, по крайней мере они так говорят. Детские площадки должны были быть к сдаче второго дома а это 4 квартал 2015г., но ввиду того, что они стройку остановили до разрешения судебного вопроса срок сдачи дома значительно сдвигается.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Judzin
member
Сообщений: 34
26.10.13 02:20Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя kery81
В ответ на: мы как раз таки и обязаны платить, это наш бак который мы арендуем согласно договору и вывозят наш мусор, мы конечно можем его поставить на нашу территорию, ну например около подъезда, как вы на это смотрите. Можем конечно под окна с восточной стороны дома поставить. Еще можем отказаться от вывоза мусора, компания по вывозу мусора уберет бак. Тогда будет замечательная свалка вокруг дома.
А мусоропровод?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DimaS1983
member
Сообщений: 99
28.10.13 09:55Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя Judzin
Пока идёт заселение нельзя мусоропровод запускать, его разобьют отходами ремонта...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
setbc
junior
Сообщений: 15
28.10.13 13:51Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя Judzin
Вопрос ко всем: тепло сейчас в квартирах?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
setbc
junior
Сообщений: 15
28.10.13 14:10Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя Judzin
В ответ на: А мусоропровод?
ИМХО. Не нужен он, если конечно соседи не "хрюшки"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Judzin
member
Сообщений: 34
28.10.13 14:10Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя setbc
температура комфортная, правда батареи сегодня холодные.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aegoncharov
junior
Сообщений: 24
28.10.13 15:02Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя setbc
>>Вопрос ко всем: тепло сейчас в квартирах?
Да как то не очень, прохладно (трешка).
Батареи греют средне, сегодня утром вот подостыли еще чуть-чуть.
У нас еще в соседней студии никто не живет, окна похоже приоткрыты, из двери идет холодный ветер. Из-за этого, наверное, и у нас прохладнее.

Ждем что будет, когда а улице будет -20...-30. Надеюсь батареи раскочегарятся, иначе замерзнем.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wadussss
activist
Сообщений: 195
28.10.13 15:20Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя setbc
В ответ на: Вопрос ко всем: тепло сейчас в квартирах?
Холодно!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wadussss
activist
Сообщений: 195
28.10.13 15:24Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя setbc
В ответ на:
В ответ на: А мусоропровод?
ИМХО. Не нужен он, если конечно соседи не "хрюшки"
Как не нужен мусорпопровод?!?!?! Я не согласен. неужели приятно будет если с мусорным пакетом в лифте рядом кто то едит?! А запах, фуууууууу?
На время ремонта его лучше заварить, иначе строительным мусором завалят и толку не будет, а в повседневной жизни он обязательно нужен.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aegoncharov
junior
Сообщений: 24
28.10.13 15:47Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя wadussss
>>Холодно!
какая квратира, 1-2-3-шка или студия?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
setbc
junior
Сообщений: 15
28.10.13 21:43Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя aegoncharov
холодно в 3-ке?! На каком этаже? и холодно - это сколько?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aegoncharov
junior
Сообщений: 24
28.10.13 21:47Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя setbc
В ответ на: холодно в 3-ке?! На каком этаже? и холодно - это сколько?
На 7-ом. Температуру не мерил, хочу термометр купить, но вечером в свитерах сидим.
Не сказать, что холод собачий, но и в майке долго не походишь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wadussss
activist
Сообщений: 195
29.10.13 08:04Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя aegoncharov
В ответ на: >>Холодно!
какая квратира, 1-2-3-шка или студия?
холодно во всех трешках на сколько я знаю, еще знаю что две разные по стоякам студии холодные (8 и 20 этажи).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
setbc
junior
Сообщений: 15
29.10.13 08:33Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя aegoncharov
В ответ на: ... но вечером в свитерах сидим...
Х-мм, а есть возможность увеличить количество секций батарей?!
Или виновата некорректно настроенная система отопления?!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dip
activist
Сообщений: 157
29.10.13 10:39Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя setbc
Возможность есть. Берете и меняете батареи (хоть во всю стену).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wadussss
activist
Сообщений: 195
29.10.13 11:08Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя Dip
{Пункт 9: оверквотинг}
Вов всю стену не получится, подводы сделаны из пола и под конкретный размер отопительной батареи. Например на кухне, я думаю у всех. стоят батареи с требя секциями, чтобы увеличить до пяти и больше, как мне сказали спецы которые делали водопровод и т. д., нужно штробить пол и что то там делать с трубами подводными. Если этого не сделать и просто поверзу загнуть подводную трубу то значительно уменьшится проток воды и будет только хуже. Как то так. У себя оставил без изменений, зима покажет правильно поступил или нет.
Исправлено пользователем Varuna (29.10.13 18:45)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aegoncharov
junior
Сообщений: 24
29.10.13 11:18Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя setbc
Не знаю пока что виновато, понаблюдаем, потом будем решать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
setbc
junior
Сообщений: 15
29.10.13 12:57Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя aegoncharov
Потом... это когда на улице будет -30? Поздновато будет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aegoncharov
junior
Сообщений: 24
29.10.13 12:58Ответ на сообщение Молодости, 17 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Вообще есть такая проблема: пустующие квартиры, в которых открыты или плохо закрыты окна.
В одних из них отопление не работает (батареи закрыты наверное), у нас сбоку такая. Есть опасения что у них вымерзнет все. В других вроде отопление работает, но ветер из двери все равно холодный. Эти наверное заметно охлаждают воду в системе. Да и соседним квартирам теплее от отого точно не становится. У нас снизу такая квартира.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aegoncharov
junior
Сообщений: 24
29.10.13 13:05Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя setbc
В ответ на: Потом... это когда на улице будет -30? Поздновато будет.
Ну нагрев воды то должен увеличиться, он же регулируется в зависимости от температуры на улице . На прошлой квартире у нас чем холоднее на улице было, тем жарче дома становилось. В идеале зимой батареи должны стать прям горячими.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dip
activist
Сообщений: 157
29.10.13 17:27Ответ на сообщение Молодости, 17 (часть 2) пользователя wadussss
Мне на кухне ребята с 10-ти летнем стажем работ в данной сфере поменяли на 5-ти секционную именно "обводом". Хоть я и не теплофизик, но это доп. колено сильно циркуляцию не нарушило. Батареи греют.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
setbc
junior
Сообщений: 15
29.10.13 23:04Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя Dip
Я так понимаю, разводка лучевая, на каждую батарею свой контур - так что пост выше - выход!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
setbc
junior
Сообщений: 15
29.10.13 23:37Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя setbc
А окна основные стразу менять? Или стоят приемлемые?
Я видел вроде даже на лоджии у кого-то то ж поменяны?!
Исправлено пользователем setbc (29.10.13 23:38)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
setbc
junior
Сообщений: 15
29.10.13 23:39Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя Dip
В ответ на: .. поменяли на 5-ти секционную именно "обводом". ..
А вот безобразия в виде огрызкрв от труб, торчащие из пола чем закрывали?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wadussss
activist
Сообщений: 195
30.10.13 08:02Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя Dip
В ответ на: Мне на кухне ребята с 10-ти летнем стажем работ в данной сфере поменяли на 5-ти секционную именно "обводом". Хоть я и не теплофизик, но это доп. колено сильно циркуляцию не нарушило. Батареи греют.
Ну хорошо, что поменяли. Мне сказали что лучше этого не делать. Думаю каждый останется при своем мнение.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wadussss
activist
Сообщений: 195
30.10.13 08:04Ответ на сообщение Молодости, 17 (часть 2) пользователя setbc
В ответ на: А окна основные стразу менять? Или стоят приемлемые?
Я видел вроде даже на лоджии у кого-то то ж поменяны?!
Мы оставили, пока посмотрим, вродебы запенино нормально, не дует, время покажет. А остекление лоджии меняют когда лоджию утепляют и по-этому ставят какие то супер пакеты, утепленные.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
setbc
junior
Сообщений: 15
30.10.13 09:08Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя wadussss
В ответ на: ...Думаю каждый останется при своем мнение...
Именно так,, главное чтоб тепло было и соседям не помешало...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dip
activist
Сообщений: 157
30.10.13 11:03Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя setbc
Цветные трубки-гофры обрезаются, а сами трубы особо ничем не закрываются, только декоративными накладками у пола типа таких
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wadussss
activist
Сообщений: 195
01.11.13 10:23Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя kery81
В ответ на: Ленточку натянули сотрудники ДК Приморского, что бы наши жильцы не снесли высаженные ими деревья, парковки там не будет, по настоящее время людей которые ставят на газон машины штрафуют. Второй дом с июля месяца по настоящее время находится под арестом, и стройка там по-тихоньку останавливается, т.к. у ИСТа денег нет, по крайней мере они так говорят. Детские площадки должны были быть к сдаче второго дома а это 4 квартал 2015г., но ввиду того, что они стройку остановили до разрешения судебного вопроса срок сдачи дома значительно сдвигается.
Так что то совсем непонятно про парковку, Вы в прошлых сообщениях всех убеждали, что с парковками вопрос решается и практически уже решился, что есть определенные договоренности с ДК Приморский, что машины будет куда ставить. А теперь значит оказывается ничего не решено, договоренностей нету, автовладельцев штрафуют, цену себе набивали что ли, а форумчане Вам спасибо говорили, хвалили Вас за проделанную работу, не стыдно блин, а?!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tatiana108
member
Сообщений: 26
01.11.13 13:12Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя wadussss
около ленточки тоже не всякий может парковаться. у нас машина длинная, а ямы там размыты, их как-то планируют хоть засыпать ?
и еще вопрос - может конечно с опозданием - почему не было коллективной установки домофонов ? коллективно ключи можно было заказать...
правильно я понимаю, что я сама плачу за установку трубки и заключаю с компанией договор (это с их слов)?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wadussss
activist
Сообщений: 195
01.11.13 13:27Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя Tatiana108
{Пункт 9: оверквотинг.}
Рекомендую прочитать [цвет:rgb(255, 102, 0)]комментарии к п. 9 и начать пользоваться кнопкой «Ответить», а кнопку «Цитата» не нажимать, если Вы отвечаете на предыдущее сообщение или сообщение, находящееся в пределах одной страницы, видимой на экране монитора.
За следующее нарушение пункта 9 — бан.[/цвет]

По поводу домофона все правильно, сами заказываете, сами оплачиваете, все сами. Я вот уже 2 недели жду спеца установить трубку в квартиру. И еще, как сказала манагер в цифрале, при установке было предложено всем желающим провести установку но наше ТСЖ отказалось, видимо не хотело заморачиваться, а может и другая причина.
Исправлено пользователем Varuna (01.11.13 14:02)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tatiana108
member
Сообщений: 26
01.11.13 14:44Ответ на сообщение Молодости, 17 (часть 2) пользователя wadussss
спасибо. установщикам домофона и самим удобно было бы сразу провести всем желающим трубки.
а теперь и я наверно буду ждать их 2 недели... как и ключи.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kery81
member
Сообщений: 99
01.11.13 18:13Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя wadussss
И что же вам опять не понятно, было принято решение вместе с директором ДК Приморский уточнить кому принадлежит часть земельного участка, после получения топ-основы выяснилось, что эта часть земельного участка находится в собственности ДК Приморского, более того нами получен план благоустройства где имеется парковка на 123 машиных места, которые должны быть предоставлены Застройщиком, но т.к. у застройщика нет средств на парковку, парковки нет.
Да еще, если бы земельный участок около Приморского был во владении администрации, как например дорога которая проходит рядом, то решать вопрос с парковкой мы должны были бы за счет собственников дома, а это не маленькая сумма.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kery81
member
Сообщений: 99
01.11.13 18:32Ответ на сообщение Молодости, 17 (часть 2) пользователя wadussss
{Пункт 7. Последнее предупреждение.}

Что касается домофона, то договора действительно заключаются с каждым в отдельности, т.к. во-первых не всем нужен домофон, во-вторых одни ставят видео (от 4000 р.), другие аудио (от 600 р.). В - третьих за домофон оплата производится по системе город, у нас данная система не подключена и подключать пока не собираемся, т.к. половина дома не согласно оплачивать 3% с каждого платежа.
Исправлено пользователем Varuna (01.11.13 18:41)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ProstoSwetik
member
Сообщений: 38
01.11.13 20:49Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя Tatiana108
А я вот смысла в домофоне уже не вижу . Установили мы трубку еще в августе месяце, так она до сих пор не работает Сигнал проходит на вахту, а не в квартиру. Каждую неделю звоню и оставляю заявку, чтоб исправили, но уже два месяца прошло и ничего не сдвинулосьТолько абонентскую плату плачу, неизвестно за что Интересно у всех, кто установил трубки в квартире так, или кому-то все же сделали, чтоб открывать из квартиры и спрашивать кто пришел
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aegoncharov
junior
Сообщений: 24
04.11.13 15:10Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя setbc
>> и холодно - это сколько?
20-21
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wadussss
activist
Сообщений: 195
05.11.13 11:20Ответ на сообщение Молодости, 17 (часть 2) пользователя kery81
Какие 600 руб.?! Самая дешевая трубка чейчас стоит 950 рубликов, а вот 600 она стоила бы если подключали сразу. И кстати не обязательно было бы подключать всех сразу, достаточно было бы просто провода и трубки в квартиры развешать, а полное поключение организовать по факту заселения в квартиры и уже силами жильцов и гемороя бы было меньше сейчас, я вот уже две недели жду их и на вопросы они отвечают что сильная загрузка, свободных мастеров.
И, еще, кто решил привести сюда городского домофониста??? С ними очень неудобно, гораздо проще местных привлекать, может поменям??? И тарифы у наших выгоднее?!?!?!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tatiana108
member
Сообщений: 26
05.11.13 11:36Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя wadussss
для меня тоже удивительно местоположение "домофониста", видимо там есть "знакомые" у ТСЖ, либо "откаты"...
если ссылаться на сложный монтаж нашего дома, получается, что и они не справились, мне тоже не удобно к ним ехать заключать договор на 1050 руб на трубку. с руганью попросила их привезти мне договор в квартиру вместе с монтажником.
Исправлено пользователем Tatiana108 (05.11.13 11:37)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wadussss
activist
Сообщений: 195
05.11.13 11:37Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя aegoncharov
Холодно это 18 градусов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wadussss
activist
Сообщений: 195
05.11.13 11:39Ответ на сообщение Молодости, 17 (часть 2) пользователя Tatiana108
В этом плане очень не удобно, я не знаю че делать, ехать в город за 3-мя ключами - бред!!! Заключить договор на 1200 тоже бред!!!
Я думаю там на самом деле не просто так. или откаты или друганы. Надо менять их нафиг.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aegoncharov
junior
Сообщений: 24
05.11.13 11:50Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя wadussss
>>Холодно это 18 градусов.
А тепло это 23-24 градуса
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna