Погода: 12 °C
12.058...17небольшая облачность, без осадков
13.0518...21переменная облачность, без осадков
Пробки: 0 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Дмитрия Донского, 24/1. ТСЖ «Ботаническое» (часть 2)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя Spaceadmin

    Ага, а еще можно паспортный контроль организовать и впускать только по прописке :ха-ха!:

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя Spaceadmin

    Вы конечно извините но вы кто? и на каком основании будете требовать документы на машину?Кому что должен будет доказывать владелец авто?Он пошлет как консьержа так и вас в пешее и этим дело закончится.А если на родственника но фамилии не совпадают все ему нельзя парковаться?Вы что то уж совсем сказки пишете. :ха-ха!:

    Не самолет не птица летит и матерится-я в своей машине!
    сургоб-Аваланш 0:10(по итогам дня)
    Chevrolet Avalanche 2010 5.3
    Nissan March 2008 1.2

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя feofeo

    Ну можно хоть так :rofl: ржать, хоть так :tease: сути дела это не меняет.
    Я написал что мое предложение жесткое и больше подходит для режимного объекта, но если ничего не делать и ничего не предлагать, а только ржать, то проблему не решить.

    Если следовать логике "да кто он такой и какого права" то вообще ничего не решить. Так как если оформить законное правило, то ему должны следовать все. Ну и как раз таки права начнут качать в первую очередь те кто продавал брелки.

    Я предложил, предлагайте вы.

    Марка авто, должность, место работы....рекламы нет

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя Spaceadmin

    Еще ничего не известно,что будет с этой парковкой после решения суда....может вообще скоро некуда будет ставить машины своих жильцов.

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя Spaceadmin

    Вы извините но я предлагать бредовые идеи не буду.А оформить законное правило не получится,поскольку нет таких законов.Законов показывать документы на машину консьержу нет.Закона ставить на парковку только одну машину от квартиры нет.И заставить людей это делать не получится.Не при совке живем сейчас все умные,а кто не дошел до уровня инет поможет.Проблему решить возможно только единственным методом путем переговоров.Найдете консенсус со всеми решили нет значит нет.

    Не самолет не птица летит и матерится-я в своей машине!
    сургоб-Аваланш 0:10(по итогам дня)
    Chevrolet Avalanche 2010 5.3
    Nissan March 2008 1.2

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя multipulti

    Не нагоняйте тучи.Всю парковку не заберут.Только ту часть что купили а это не такой большой участок.

    Не самолет не птица летит и матерится-я в своей машине!
    сургоб-Аваланш 0:10(по итогам дня)
    Chevrolet Avalanche 2010 5.3
    Nissan March 2008 1.2

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя Spaceadmin

    Человеческий фактор никто не отменял, поэтому я предположу, что консъерж работать в режиме робота не сможет. Рано или поздно начнет пускать всех не проверяя. Да и дисциплину можно построить кое-как в десятиквартирном доме, но не в двухсотпятидесяти, слишком много будет несогласных каждый раз на выезде такую таможню проходить. Поэтому решение с пультами оптимальное, а то что они достаются не тем людям, нужно решать на этапе выдачи. Прописку проверяют, да. Но также можно требовать принести ПТС, дескать действительно нуждающийся, а не просто место перепродает. Нет ПТС - нет брелка. Проблему же с машинами без номеров нужно решать административно, может быть юрист посмотрит, есть ли основание их выселить с парковки?

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя Andrey_1

    Поймите вы что требовать что то права у вас нет!На каком основании вы будете требовать?А если машина в залоге у банка и ПТС там?Что без места и без брелка?А законных методов выселить их нет.Да и с выдачей пультов не все так просто.Не обязательно покупать его именно у ТСЖ. Достаточно взять брелок у жителя дома и спец запрограммирует вам другой брелок на эту же частоту.Вот и все.Поэтому контролировать именно выдачу тоже большого смысла нет.

    Не самолет не птица летит и матерится-я в своей машине!
    сургоб-Аваланш 0:10(по итогам дня)
    Chevrolet Avalanche 2010 5.3
    Nissan March 2008 1.2

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя Andrey_1

    В домах "Руси" на Тимерязева, для каждой квартиры предусмотрено одно бесплатное парковочное место. Соответственно второе парковочное место на квартиру оплачивается дополнительная сумма ежемесячно, за третье место сумма еще выше (деньги используют на нужды дома).
    Охрана такая сидит, что заехать на территорию очень проблематично даже по звонку.
    С ПТСом идея неплохая, организоавть перекодировку брелков-только при наличии свидетельства на квартиру и птс. Недовольных много будет, а иначе порядок не навести.
    Активность у нашей охраны пропала последнее время.

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя oniks_nsk

    Не один раз было замечено,как подъезжает машина к воротам,набирают на телефон охране,телефон знают все....и охрана с кнопки им открывает!Кто-то оказался умнее,и даже деньги на пульт не надо тратить!

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя multipulti

    Тоже самое я думаю можно будет сделать и с консьержем.Подарок какой нибудь раз в месяц ему и заезжай сколько хочешь.

    Не самолет не птица летит и матерится-я в своей машине!
    сургоб-Аваланш 0:10(по итогам дня)
    Chevrolet Avalanche 2010 5.3
    Nissan March 2008 1.2

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя feofeo

    В ответ на: Не нагоняйте тучи.Всю парковку не заберут.Только ту часть что купили а это не такой большой участок.
    а вы уже осведомлены об исходе дела? вроде как еще процесс идет или это небольшая помеха и уже известно кто у кого уже и что забирает - ? {Исправлено. Пункт 9: не следует выделять всё предложение жирным — это неполезно для зрения.}
    поясните

    Исправлено пользователем Varuna (18.07.14 16:03)

  • Ответ на сообщение ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя Zorro69

    А что именно вы хотите чтоб я пояснил?Человек написал что заберут всю парковку.Насколько я знаю купили часть парковки а не всю.И если суд вынесет решение в пользу владельца плит на вашей парковки то он не сможет забрать ее всю поскольку ему принадлежит только часть.Я правда не очень понимаю что именно вы хотите добиться в суде но это ваше дело,хотите судитесь не хотите не судитесь.

    Не самолет не птица летит и матерится-я в своей машине!
    сургоб-Аваланш 0:10(по итогам дня)
    Chevrolet Avalanche 2010 5.3
    Nissan March 2008 1.2

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя Spaceadmin

    По поводу консьержа:
    1. Человек при дежурстве сутки через двое нам понадобится трое.
    2. Мин зп на 1 человека на данный момент составляет 9030, если мне память не изменяет.
    3. Добавляем примерно по 50% налогов на нос, получаем около 40 тысяч рублей. Экономия порядка 30 тысяч.
    При этом полномочия консьержа получаются неясными, ответственность (например, за закрытие ворот на автомобиль) будет нести ТСЖ, подбор персонала, поиски сменщиков для заболевших и все радости жизни. При этом, на такую зарплату найти человека, который не будет надолго отвлекаться от ворот, - непросто.
    4. Охранники проводили эксперимент, по недопущению автомобилей хотя бы на верхнюю парковку. Провалился с треском "знакомыеподвезли/яжемать/яжбухой". Плюс проверял сам: следить сразу за двумя активно использующимися воротами далеко не тривиальная задача. Будет время - потратьте полчаса, вечером, в час пик, посмотрите на количество визуальной информации, которую вынужден обрабатывать охранник только по мониторам. А ведь на них еще и обходы, контроль доступа обслуживающих организаций, по мере возможности следить за порядком и целостью имущества дома.

    По поводу въезда по пропускам идею обсуждали, в целом она нравится, упирается в то, что если на территорию проедет автомобиль без пропуска, вменить ему что-то кроме стоимости парковки будет проблематично. Да и ту вменить будет непросто...

    Dum vivimus, vivamus

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя Samal

    К ящику для сдачи показаний приклеил конверт с шаблонами для заполнения. Надеюсь, теперь сдача показаний приборов учета воды станет проще. Напоминаю, сдавать показания надо до 24 числа текущего месяца.

    Dum vivimus, vivamus

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя Samal

    добрый день
    подскажите, пожалуйста, по оплате все так и нет пока изменения - в Сбере все также фигурирует КМС УК?

    и с бухом не удалось договориться на прием платежей 2 р в неделю?

    заранее спасибо

  • Ответ на сообщение ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя Zorro69

    По системе "Город" - ответ официальный, что КМС-Уют по нашему дому отключено. Откуда данные в Сбере - продолжаем разбираться.
    По бухгалтеру и приему наличных 2 раза в неделю пока ответить не могу, есть организационные трудности. Но если прям совсем никак в приемные часы бухгалтера - звоните, что-нибудь придумаем.

    Dum vivimus, vivamus

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя Samal

    Показания только по холодной и горячей воде надо подавать?А,показания электросчетчиков нужны?

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя multipulti

    Нет, их собираем самостоятельно.

    Dum vivimus, vivamus

  • Ответ на сообщение Дмитрия Донского, 24/1. ТСЖ «Ботаническое» (часть 2) пользователя Автоинформатор

    решить проблему "соседей" из близлежащих домов можно только административно, перекодировка не поможет.
    кодирование любого пульта из этой серии, при наличии рабочего, занимает 30 секунд.
    проверено.
    а люди из соседних домов идут, причем у большинства есть еще ключи от калитки.

  • Ответ на сообщение Дмитрия Донского, 24/1. ТСЖ «Ботаническое» (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Добрый вечер, соседи! Подскажите, только мне в этом месяце не пришло сообщение о сумме платежа за коммунальные услуги? И как вы оплачиваете электроэнергию?

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя mosto

    Давайте в лифте наклеим белый ватман и фломастер на веревочке...,чтобы"художники " нашего дома рисовали и писали свои художества на нем.Надоело уже смотреть как на то,как портят лифт.

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя multipulti

    Это те же люди кто рисует на партах. То есть рисовать ручкой могут только те у кого она есть с собой, а это школьники. У них она всегда с собой.
    Со школьниками, к сожалению, ничего не сделать без видеокамеры, а камера это реально дорого.

    Марка авто, должность, место работы....рекламы нет

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя mosto

    Вопрос к правлению ТСЖ-сколько и кому производится оплата за ежемесячное обслуживание подземной парковки для мотоциклов на ней стоящих?В данный момент на ней находится три мотоцикла!

  • Ответ на сообщение Re: ТСЖ «Ботаническое», Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя multipulti

    По имеющимся данным, мотоциклисты арендовали парковочное место в подземной парковке у собственника. Если вы располагаете иными данными - укажите, какой мотоцикл находится на парковке незаконно и на каком месте, будем принимать меры по его выдворению.

    Dum vivimus, vivamus

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /
Перейти в форум

Модератор:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта