Погода: −22 °C
11.12−15...−12пасмурно, без осадков
12.12−14...−12пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Дмитрия Донского, 24/1. ТСЖ «Ботаническое» (часть 2)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Дмитрия Донского, 24 (часть 2) пользователя Heathrow

    Это должно вывешиваться в подъезде,для жильцов. А не на форум в виде доказательства добросовестной работы,о которой мы и так знаем.

  • Ответ на сообщение Re: Дмитрия Донского, 24 (часть 2) пользователя Heathrow

    Подписываюсь! :live:

  • Ответ на сообщение Дмитрия Донского, 24/1. ТСЖ «Ботаническое» (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Ну я так понимаю вы и есть та команда которые создают ТСЖ. Хотела бы конечно работать в УК но увы живу рядом с вами.Насмешили вы конечно вы за что там боретесь за несколько метров?Вы же не хотите быть честными на собрании люди тоже были против.Люди которые не жили в ТСЖ и понятия не имеют как там поэтому мне есть с чем сравнивать просто хочется чтобы жильцы знали что в ТСЖ они будут выкладывать ежемесячно кругленькие суммы. А проблемы были и будут судитесь удачи вам:улыб:

    {Пункты 4, 6 и 7. Предупреждение перед баном.}

    Den97,
    специально не удаляю из Вашего сообщения фрагменты с нарушениями правил. Но рекомендую Вам изучить правила форума, особенно пункты 4, 6 и 7, и соблюдать их.

    Исправлено пользователем Varuna (07.12.13 15:48)

  • Ответ на сообщение Дмитрия Донского, 24 (часть 2) пользователя Den97

    Видимо больше доводов у вас не осталось?!

    Вот отзывы людей, живущих в домах КМС и поменявших УК КМС-УЮТ на ТСЖ:

    раз

    два

    Вы свое дело сделали?
    Вы задали свои "каверзные" вопросы, но добились ли вы своей цели?
    Я очень рада, что вы появились. в нашей теме.
    Думаю, что после этого противников УК стало больше.

  • Ответ на сообщение Дмитрия Донского, 24/1. ТСЖ «Ботаническое» (часть 2) пользователя Автоинформатор

    {Сообщение удалено. Основание: пункты 4, 6, 7 и пункт 9 (все сообщения Den97 — ответы на первый пост, поэтому непонятно, кому и на какие сообщения отвечает пользователь).}

    Den97, Вам — последнее предупреждение.

    Исправлено пользователем Varuna (07.12.13 17:37)

  • Ответ на сообщение Дмитрия Донского, 24 (часть 2) пользователя Den97

    УК в принципе более закрыта, чем ТСЖ, она не обязана отчитываться в каждой копейке. И вообще, это коммерческая организация, в отличии от ТСЖ. Единственный ее плюс - в том, что для того, чтобы она работала, не надо греть голову.

  • Ответ на сообщение Re: Дмитрия Донского, 24 (часть 2) пользователя BlockAN

    Меня ни УК, ни ТСЖ не устраивают. Но скажу для информации: УК очень даже обязана отчитываться о расходах денег собственников конкретного дома. В законодательстве такая обязанность прописана, — жаль, один раз в год. При неравнодушии, желании и настойчивости мини-отчеты можно и нужно запрашивать в УК по текущим и запланированным на общем собрании собственников работам. В конце концов есть сметы, без утверждения которых собственниками, УК не должна проводить, например, текущие ремонты или работы по благоустройству дома или двора.
    Принцип один и, увы, неудобный для владельцев жилья: требовать, спрашивать, спорить — в УК, с УК.
    Вот с аварийно-техническим обслуживанием, уборкой в подъездах и двора соглашусь, что здесь труднее отследить, сколько действительно потратили, а сколько, сэкономив, УК «оставила себе».

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Дмитрия Донского, 24 (часть 2) пользователя BlockAN

    Живем в доме,где всегда было ТСЖ. Дом-образцово-показательный,всё чисто в плане расходов и сборов. Нареканий за 20 с лишним лет не было ни разу.

    Попав в помойку с УК почувствовали разницу как говорят на своей шкуре! Так что тремя руками за ТСЖ.

    Нашему выбранному председателю огромный :respect: и спасибо за вашу принципиальность!

  • Ответ на сообщение Дмитрия Донского, 24 (часть 2) пользователя Varuna

    Про УК соглашусь с вами,но с одним уточнением- лишь на бумаге они что-то обязаны! В реальности- много способ показать,что им выгодно , вы и сами об этом сказали.

    ТСЖ лучший способ управления, если при этом в его состав входят здравые люди. Скажу так- в нашем случае, к счастью, это именно так.

    Активность укашек на этой теме тому показатель.

  • Ответ на сообщение Дмитрия Донского, 24 (часть 2) пользователя Varuna

    Приятно, что нас окружает столько неравнодушных людей.
    Спасибо модератору на добром слове!

  • Ответ на сообщение Re: Дмитрия Донского, 24 (часть 2) пользователя Zorro69

    Спасибо Вам всем за доверие:улыб:!

  • Ответ на сообщение Re: Дмитрия Донского, 24 (часть 2) пользователя Den97

    сегодня искал как программировать эти брелки
    если ничего не путаю, модель - Apollo Jolly 433
    стоит от 600 до 700 рублей в инете

  • Ответ на сообщение Самозахват ли? пользователя Kudryashka

    соседи! подскажите, за охрану снова тариф подняли что ли??
    ничего не понимаю - в платежке 8.38 руб с м2

  • Ответ на сообщение Re: Самозахват ли? пользователя Zorro69

    Да

  • Ответ на сообщение Re: Самозахват ли? пользователя Heathrow

    зашибись... и это неумолимое возрастание будет ежемесячно что ли :umnik: :help.gif:

  • Ответ на сообщение Re: Самозахват ли? пользователя Zorro69

    Думаю, что Владимир позже прокомментирует факт повышения УК тарифа на охрану.

  • Ответ на сообщение Re: Самозахват ли? пользователя Zorro69

    УК подняла. Охрана не поднимала..... Делаем выводы что УК опять с тарифами мухлюет...

    Пусть всегда будет солнце, пусть всегда будет небо, пусть всегда буду Я!

  • Ответ на сообщение Re: Самозахват ли? пользователя Kudryashka

    Повышение было в октябре.

  • Ответ на сообщение Re: Самозахват ли? пользователя Kudryashka

    надо скорее избавляться от этой бездонной ямы... надоело уже за пару десятков несчастных метров платить как за полноценную трешку! это просто нечто! :зло:

  • Ответ на сообщение Re: Самозахват ли? пользователя Zorro69

    Прочитала статью про организацию ТСЖ и открытие спецсчета для сборов на капремонт.
    Нужно до 27 января успеть определиться.

    "Напоминаю, что в Новосибирске провести собрание и открыть спецсчет нужно до 27 января - 2 месяца с момента принятия программы о капитальном ремонте "

    Кому интересно - в личку кину ссылку на статью.

  • Ответ на сообщение Re: Дмитрия Донского 24/1 пользователя Heathrow

    По просьбе Владимира отвечаю на вопрос о повышении тарифа за охрану:

    1. Повышение тарифа было в октябре, так как предыдущая охрана попросила увеличить стоимость до 70 000 р.
    2. В связи с повышением стоимости услуги и недовольством жителей дома качеством предоставляемой услуги Советом дома было выбрано новое ЧОП, стоимость услуг которого те же 70 т.р.
    3. Расчет тарифа

    8,38 = 70 000/ (7703,3+653,1) ,
    где 7703,3 - площадь дома (видимо жилая)
    653,1 - площадь парковки
    70 000 - стоимость услуг ЧОП

    4. В квитанциях за октябрь был указан тариф за неполный месяц (по-моему 7,3р/м2).

  • Ответ на сообщение Re: Дмитрия Донского 24/1 пользователя Heathrow

    Спасибо, что нашли время отписаться за меня.
    Да цена за охрану 8,38 теперь.
    Выбор стоял либо платить старой охране 70000, либо не повышать тариф и вообще остаться без охраны, совет дома принял решение найти за 70т.р. нормальную охрану. которая не спит по ночам при которой не снимают номера с машин и не обворовывают квартиры.
    Новая охрана пока вроде справляется.

  • Ответ на сообщение Re: Дмитрия Донского 24/1 пользователя free_all

    да, ребята вроде живые :миг:

  • Ответ на сообщение Re: Дмитрия Донского 24/1 пользователя Heathrow

    Срочное сообщение от Совета дома:

    Завтра (14.12.13) в 13.00 в подвале состоится встреча с Лошинским В.Л.
    Приглашаются все, желающие выслушать предложения и доводы Лошинского В.Л.

  • Ответ на сообщение Re: Дмитрия Донского 24/1 пользователя Heathrow

    Ну балаган удался, как я понимаю!:улыб::)

    Конструктивно какой-то был в итоге? А то после часа с лишним уже голова кругом от их фантастической позиции :):)

  • Ответ на сообщение Re: Дмитрия Донского 24/1 пользователя Zorro69

    Я запродал наконец-то свою комнатенку, и в принципе место хорошее, но жизнь в студии это не жизнь, енто существование.

  • Ответ на сообщение Re: Дмитрия Донского 24/1 пользователя TaTo

    Конечно!а кто спорит! Это так-вложение денег для дальнейшей продажи и вложения в более большое, хотя бы 1к

    А место шикарное!

  • Ответ на сообщение Re: Дмитрия Донского 24/1 пользователя Zorro69

    Конструктив был безусловно:
    1. Жители дома могли познакомиться с нынешним владельцем участка.
    2. Жители дома ознакомились с эскизным проектом кафе.
    3. Обе стороны получили понимание о стремлениях второй стороны.
    4. Господам Лошинским было вручено письмо с предложением о совместных усилиях по возврату участка жителям дома:

    Показать скрытый текст
    Для скорейшего разбирательства в ситуации, сложившейся при продаже участка 54:35:032665:51 (далее просто участок) без ущемления прав жителей дома, мы предлагаем вам нижеследующее. Данный участок был анонсирован застройщиком ООО «Краснообск.Монтажспецстрой» как принадлежащий к общедомой собственности нашего дома по адресу ул. Дмитрия Донского д.24/1. Также он был выделен, огорожен и распланирован под парковочные места для автомобилей жильцов нашего дома самим застройщиком на этапе госприемки дома в эксплуатацию. Однако, спустя год после сдачи дома госкомиссии, при начале ограждения придомовой территории (принято общим решением собрания дома), выяснилось, что застройщик продал права собственности на данный участок земли третьим лицам, грубо нарушив права жильцов по следующим пунктам:
    А. Количество парковочных машино-мест уменьшилось на 40 единиц
    Б. Затруднен до полной невозможности проезд ко въезду в подземную парковку и части надземной парковки
    В. Пострадают зеленые насаждения, высаженные жильцами дома
    Вы, г-н Лошинский на данном этапе называете себя добросовестным приобретателем данного участка. Не вынося оценку данному утверждению, имеем предложить следующее:
    1. Вы освобождаете участок от всякого имущества, в особенности от строительных материалов.
    2. Вы обязуетесь не предпринимать никаких подготовительных, проектировочных, строительных работ на участке.
    3 Вы не предпринимаете никаких шагов по продаже, передаче участка или прав на него, наложения ограничений на него или на соседние участки.
    4. Сообщаете нам о вашем согласии с данными условиями в письменной форме в двухнедельный срок.
    5. Со своей стороны мы обязуемся провести общедомовое собрание, с целью голосования по вопросу возможности выкупа участка у вас за символическую сумму в 1 рубль.
    6. Вы, совместно с нашими юристами, добиваетесь признания первоначальной сделки по продаже участка застройщиком неправомочной и ничтожной, таким образом получив, в свою очередь, свои средства за покупку данного участка в полной мере у лица, продавшего вам участок.
    7. Вы получите, помимо возврата денежных средств, горячую благодарность всех жильцов нашего дома и максимальное освещение в СМИ всей ситуации, что безусловно принесет вам больше дивидендов, нежели иное развитие событий.
    Скрыть текст


    Лично я вынес понимание следующих моментов:
    - По какой то причине, текущий владелец уверен в своем праве доступа к участку 54:35:032665:51 исключительно через нашу землю, ворота и калитку. Причем неоднократно звучало утверждение, что в случае судебного разбирательства, у суда не будет иного выхода, как назначение сервитута (ограниченное право пользования чужой вещью в земельных отношениях) на нашу парковку, с целью соблюдения прав собственника участка 54:35:032665:51. Сомневаюсь я в этом, ожидаю комментария от Натальи Шевцовой. К сожалению, она не смогла присутствовать на этой встрече.
    - Постоянно звучат утверждения в том, что проект кафе будет "Экологичное кафе". Знаете, не уверен, что если жарить экологически чистую картошку, или экологически грязную картошку, запах будет разным... Прозвучало мнение, что слово "экологичность" используется только как "смазка" для пропихивания проекта, с целью строительства заведения общепита на слишком малом расстоянии от жилых домов.
    - Проект заведения общепита выбран с целью избежать внимания органов госэкспертизы, так как проект такого рода экспертизе не подлежит. В отличие, например, от офисного здания... А ведь, по чистой случайности, в процессе строительства, проект может быть продан другой компании, в проект могут быть внесены изменения, вместо экологичного кафе на 200 кв.м. и 3 парковочных мест возле него, может возникнуть здание на 400 квадратных метров и вся наша парковка для него!

    Основной вывод у меня таков: я ожидаю взвешенного ответа на наше предложение, хочу понять, возможен ли компромисс и какая то форма сосуществования. Если да - то какая, если нет... На нет и суд есть:улыб:

    Dum vivimus, vivamus

  • Ответ на сообщение Re: Дмитрия Донского 24/1 пользователя Samal

    Не смешите мои подковы:) г-н Лошинский в праве послать всех куда-нибудь и делать, что хочет. У нас в договоре написано, что земля прилегающая на парковке нам не принадлежит. Какие суды-то?
    Да и кстати сейчас интересно делают, у меня возле дома, пивная оформлена как закусочная и пиво продают 24 часа. Вот и тут думаю такая же петрушка. Но судя по всем данным "овчинка выделки не стоит".

  • Ответ на сообщение Re: Дмитрия Донского 24/1 пользователя Samal

    Необходимо понимание линии защиты нашего представителя. Просьба,как будет готов проект искового, кинуть его в личку .

    Что касается слов собственника земли и его сына-юриста- верить или не верить смысла нет, они собственники,пока иное не установлено решением суда,вступившим в законную силу. И проект кафе или сауны или еще чего- это проект и нам раскрывать карты никто не будет.

    Относительно предложения выкупить у него землю за рубль- очень порадовало :):):) видимо решили стебануть? Или реально надеялись на согласие? А сами бы на его месте согласились на такое?:) я,бы,честно, нет! ))))) но ход был интересный.

    Лошинского можно к нашему делу привлечь третьим лицом, но опять же,смотря что за предмет иска будет. Пока нашу позицию в суде четко представить из всего услышанного не могу.

    Установление сервитута-бред, при этом это платная вещь. Да и как через их здание кто-то будет проходить? Я думаю, свою землю они выстроят четко в границах. Так что тема с сервитутом пока мало понятна.

    Про забор,которым мы им щедро обнесли за свой счет их участок и который стал барьером в доступе на землю, получилось из серии- на осинку влезть и попу не ободрать- не вышло:улыб:

    Короче,напоминает все как по Булгакову ...

  • Ответ на сообщение Дмитрия Донского, 24/1. ТСЖ «Ботаническое» (часть 2) пользователя Автоинформатор

  • Ответ на сообщение Дмитрия Донского, 24/1. ТСЖ «Ботаническое» (часть 2) пользователя Автоинформатор

    просветите, что за компания такая в-логистик? Мне не удалось найти о ней никакой информации. Можно ли проверить, на каком основании вообще ей достался спорный участок 51?

  • Ответ на сообщение Re: Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя Andrey_1

    Всё можно проверить!
    Никита Лошинский выше в ветке форума назвал компанию-продавца "В-Логистик".
    Возможно, он же сможет уточнить правильно ли указано название. А то выписку долго ждать.

  • Ответ на сообщение Re: Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя redco

    интересный документ появился

    Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 20 сентября 2013 г. N 403

    "Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и правил ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены"
    {Пункт 9: выделение текста жирным и курсивом одновременно привлекает внимание, но в то же время и затрудняет восприятие текста.}

    может нам податья в этот реестр?

    Исправлено пользователем Varuna (19.12.13 20:13)

  • Ответ на сообщение Re: Дмитрия Донского 24/1 пользователя Zorro69

    В ответ на: Относительно предложения выкупить у него землю за рубль- очень порадовало :):):) видимо решили стебануть? Или реально надеялись на согласие? А сами бы на его месте согласились на такое?:) я,бы,честно, нет! ))))) но ход был интересный.
    Да, мы тоже посмеялись :ха-ха!:
    Однако было бы смешнее, если бы не было так грустно. На все наши предложения и попытки вести диалог следуют издевки, насмешки и откровенное хамсто. Ответа на предложение обеспечть нам беспрепятственный доступ на наш участок (продать, или дать возможность запрограммировать пульт) до сих пор нет. Напомню, что по просьбе представителей жильцов на встрече в которой мы учавствовали был установлен срок до 25-го декабря. После этого срока мы будем вынуждены требовать от муниципалитета сноса самовольного строения которым является ваш забор.
    С нашей стороны исполняю данное обещание и публикую ответ на ваше коллективное письмо:

    Уважаемые соседи!
    Вынужден отказаться от вашего предложения выкупить у меня участок за 1 рубль и сопутсвующих предложений по ряду причин:
    1) Как я уже неоднократно говорил, перспектив расторжения договора купли-продажи данного участка по вашей инициативе нет. Тем более нет оснований и перспектив истребования данного участка у меня как у добросовестного приобретателя (ст. 302 ГК РФ).
    Если вы считаете, что ваши права ущемлены застройщиком, вы в праве требовать в соответствии с ЗоЗПП расторжения договора долевого участия или соразмерного уменьшения стоимости договора (компенсации).
    2) В виду вышесказанного суть предложения сводится именно к возможности продать вам этот участок, а предложенная вами сумма значительно меньше затраченных мною средств.
    Дополнительно сообщаю, что мы готовы расматривать иные взаимовыгодные предложения.

    Подписанный экземпляр Филатов Владимир Сергеевич может забрать у меня по предварительной договоренности.

    {Пункты 9 и 7. Вам — предупреждение. [цвет:rgb(51, 54, 147)]Изучайте правила форума.}[/цвет]

    НГС.Форум вообще и Коммунальный форум в частности — это не место для выяснения отношений, пикирования остротами, принижающими личность оппонентов — участников топа, и не место для «битвы умов» с помощью неспортивных тактик ведения спора.

    Исправлено пользователем Varuna (20.12.13 19:29)

  • Ответ на сообщение Дмитрия Донского, 24/1 пользователя lnikv

    {Пункт 4}

    Что касается существа вашего заявления

    В ответ на: Samal, Вы в очередной раз вводите жителей в заблуждение. Необходимость проведения госэкспертизы не зависит от назначения строения, а зависит от параметров строения, в частности этажности и площади.
    Как вы и подтверждаете - вы планируете избежать госэкпертизы. А какой метод вы выберете - прокуратура разберется.

    В ответ на: Да, мы тоже посмеялись
    А мы нисколько не смеялись. Было предложение продать за символическую плату в 1 рубль и совместно заняться оспариванием сделок. Так что вы получили бы как минимум ваши деньги от предыдущей сделки, плюс компенсацию судебных расходов плюс один рубль. И это не говоря о благожелательном отношении 400 человек проживающих в доме. Также мы предлагали вашим специалистам в юридической области объединиться с нами, что сэкономило бы время на судебные разбирательства. Прецедент возврата незаконно проданной земли и ее возврата собственникам в Красноярском крае был. Так что говоря о полной бесперспективности, уменьшении стоимости жилья и прочих моментах, вы проявляете как минимум нежелание видеть и слышать. Как видно, вы находитесь в полном согласии с застройщиком и неизвестной компаний "В-Логистикс", в стремлении одних продать кусок парковки, других купить кусок парковки. Во второй линии. Поверх домовых коммуникаций. На зеленых насаждениях дома. {Пункт 4}

    В ответ на: После этого срока мы будем вынуждены требовать от муниципалитета сноса самовольного строения которым является ваш забор.
    Добро пожаловать в суд. Потому как мы за забор оплатили, а как КМС-Уют согласовывал его и с кем - это вопросы к УК.

    Dum vivimus, vivamus

    Исправлено пользователем Varuna (20.12.13 19:32)

  • Ответ на сообщение Дмитрия Донского, 24/1 пользователя lnikv

    снести забор вам не удастся,

    во-первых, вы сами были рады и согласны на его установку, ибо "на ашару", не подумав о возможных сложностях проникновения к вашему же участку земли :nom:

    во-вторых, забор поставлен с ведома всех заинтересованных сторон и со всеми необходимыми согласованиями - если вы с этим не согласны, присоединяйтесь к нашему иску против застройщика и УК :bottle:

    в -третьих, с вами вполне нормально общались, учитывая настроение людей, вы должны понимать, что они ощущают, поэтому, будь ваше повдение попроще, люди бы тоже были гуманнее - а так, все на равных были. :бебе:

  • Ответ на сообщение Re: Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя free_all

    Такая красивая ёлка у нас во дворе!
    Спасибо!!!

  • Ответ на сообщение Дмитрия Донского, 24/1. ТСЖ «Ботаническое» (часть 2) пользователя Автоинформатор

    У кого не было возможности посмотреть передачу Прецедент ссылка на видео

    Прецедент о Д.Донского 24\1

  • Ответ на сообщение Re: Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя redco

    С НГ соседи !
    Как у нас обстоят дела с ТСЖ ?
    Не были все праздники в городе , не в курсе...

  • Ответ на сообщение Re: Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя free_all

    доброе утро!!

    подскажите, что это на лифте за объява про УК и ее новые тарифы, а также призыв срочно подписать новый договор с УК?

    А что с ТСЖ?

    кроме этого, что с товарищем-собственником земли на нашей парковке и что с судом- в каком состоянии подготовка иска ?

    заранее спасибо.

  • Ответ на сообщение Re: Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя Zorro69

    А разве повышение тарифов не принимается на общем собрании собственников?!
    Я что-то пропустила? Было собрание с УК? Они же вроде даже не отчитались за год!
    С организацией ТСЖ все хорошо.
    Дождемся ответа Председателя.

    Ну и конечно же ничего не подписывать!

  • Ответ на сообщение Re: Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя Heathrow

    ну так в том -то и дело! пишут - СРОЧНО подойти все к нашей же управдома (которая должна была уже вроде как уволиться в декабре...), и подписать договор, и что собрание жильцов 18 января и в повестке дня куча новых тарифов, где твоя микро-халупа будет обходиться как трешка в панельном доме... )))

  • Ответ на сообщение Re: Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя Zorro69

    Да не суетитесь вы. Суета сейчас не нужна.
    думаю в выходные Владимир с ребятами напишут отчет и рассказ что дальше делать...
    по УК, пока они за более чем год своего правления не отчитались. вопросов у всех много, недовольства еще больше...конечно пытаются как-то закрепиться, вот и наводят смуту.

    Пусть всегда будет солнце, пусть всегда будет небо, пусть всегда буду Я!

  • Ответ на сообщение Re: Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя Kudryashka

    да никто не суетится, задается вопрос чтобы иметь понимание.

  • Ответ на сообщение Re: Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя Zorro69

    В субботу 12 января, состоялось первое собрание Правления ТСЖ. Полный протокол собрания находится у Владимира, копия есть у меня. Вкратце:
    1. ТСЖ Ботаническое есть. На данный момент проводим регистрацию, открытие расчетного счета.
    2. По участку 51 на парковке - пишем письма, собираем информацию. Видимо, только суд нам поможет. В суд подаем после завершения процедуры регистрации.
    3. Подводятся итоги работы УК КМС-Уют. На данный момент, передачи дел не произведено, не подписаны акты выполненных работ, не передан паспорт дома, акты введения в эксплуатацию, копия проектной документации.
    4. Собирается информация и выбираются подрядные организации для оказания дальнейших услуг нашему дому. Перезаключать или нет договора с текущими подрядчиками, будем решать на основе финансовых данных, которые обещают нам предоставить.
    5. Собрание, повышение тарифов, прочие действия УК на данный момент проводятся в рамках предыдущего договора с собственниками. Как только будет принято решение по возможности дальнейшей работы с УК, с ними или будет заключен договор от лица ТСЖ , или будет официально расторгнут старый. Вопросов к УК накопилось очень много, будем задавать 18 января.
    6. Подняли вопросы о недоделках в доме. К сожалению, за год УК не устранила ни одну из них, соответственно, будем решать вопросы с застройщиком. До судебно, а при необходимости и через суд.
    7. В ближайшее время, в той или иной форме будет создана визитка нашего ТСЖ. В ней будут указаны контактные лица, телефоны и квартиры членов Правления. Визитка будет либо вывешена на доске объявлений, либо создана в форме сайта. К сожалению, телефон Филатова, который висел на охране, сорвала Елена Михайловна.

    Dum vivimus, vivamus

  • Ответ на сообщение Re: Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя Samal

    спасибо за детали, очень радостная новость!
    уже думали , что тема с ТСЖ заглохла.


    управдом конечно интересная женщина, то она чуть ли ни завтра уходит в другой дом , а тут телефоны срывает...

    понятно всё с ними, давайте уже вести плодотворную деятельность по поддрежанию порядка в нашем доме реально не равнодушными лицами :friends:

  • Ответ на сообщение Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя Zorro69

    Что вы, деятельность ведется, причем довольно давно, вспомните: проект ограждения придомовой территории, благодаря которому всплыла махинация с нашей землей, это идея Совета дома. Второй вопрос, что собрав с нас деньги, УК не смогла реализовать его так, чтобы не всплывала махинация КМС. Но и то ладно, если бы в один прекрасный день мы проснулись бы с "экологическим кафе с парковкой на 3 машино-места" под окном - было бы все на порядок печальнее. А так, земля ограждена, посторонних ходит меньше, парковок для жильцов больше.
    Далее, визиты жилищной инспекции, после которых начали хоть изредка мыть этажи и лифты - инициатива жильцов и Совета дома. Непросто работать с УК, контролирующими организациями, некоторыми собственниками. Но проблемы решаются, работа ведется. Основная цель, чтобы можно был не просто существовать, а комфортно жить нам и нашим детям. Желательно - за разумные деньги. Тем более, что стоимость нашего жилья приближается к европейской, надо и качество требовать по нормам Европы.

    По текущим делам, есть просьба: если у вас или ваших соседей есть какие-либо жалобы на текущее состояние жилья и действия УК, то сообщайте информацию членам Правления. Во избежание "утери", жалобы будут доставляться в УК в письменном виде с регистрацией. А то недавно узнали, что жалоб на шум в стояках воды и в системе отопления нет...

    Dum vivimus, vivamus

  • Ответ на сообщение Re: Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя Samal

    спасибо!

    да что вы - ?? нет на стояки жалоб?:)) уши аж закладывает как гудят, причем это ясно, что по всем стоякам, у кого-нибудь да орут , особо ощущается выходные, когда все дома

  • Ответ на сообщение Re: Дмитрия Донского, 24/1 (часть 2) пользователя Zorro69

    Соседи! А как вам наши двери в подъезде? Может стоит поднять вопрос по поводу замены этих дверей? Кто бывает на Красном проспекте 173/1 знает, что там стоят железные двери с доводчиками. Как на счет того, что бы и наши двери заменить, а то прям ужас какой то. Сейчас особенно, когда там ещё и дырку проковыряли.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /
Перейти в форум

Модератор:
Наверх
Знакомства в Новосибирске
Погода в Новосибирске
Пробки в Новосибирске
Форумы в Новосибирске
Телепрограмма в Новосибирске
Афиша в Новосибирске
Гороскоп
Курсы валют в Новосибирске
Туризм в Новосибирске
Промокоды в Новосибирске
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта