НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Сухарная, 101/1 (часть 2)

Печать RSS Деревом

vlata
member
Сообщений: 76
05.02.14 22:21Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя doktor77
По закону это невозможно в связи с большим количеством квартир в домах (там есть ограничение, что-то около тридцати квартир на дом). Так что, уважаемые соседи, пора и нам начинать активизироваться со своим домом. Ждем, когда большинство заселится и надо решать!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vlata
member
Сообщений: 76
07.02.14 19:38Ответ на сообщение Сухарная, 101/1 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Уважаемые соседи из трешек, сколько вам квартплаты начислили за январь, мы уже живем и квиточек пришел на 6000!!!! без малого, за тепло больше 2000!!! Моя в шоке!................
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
erisdgan
member
Сообщений: 58
17.02.14 08:27Ответ на сообщение Сухарная, 101/1 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Ну, если однешка получила 980 рублей, то чему удивляться трешке!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oceanic
member
Сообщений: 47
21.02.14 18:38Ответ на сообщение Сухарная, 101/1 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Уважаемый мужчина с молодой овчаркой (первый подъезд), который заявил, что ему некогда слушать о том, как его собака лает на всех при выходе из лифта, пугая тем самым маленьких детей и не только их! Ваши соседи не обязаны лечить психику после встречи с вашим животным! Рекомендую вам принять меры и надеть на собаку намордник. Люди разные, среагировать кто-нибудь на вашу собаку может губительным для нее образом! Всего хорошего.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oceanic
member
Сообщений: 47
21.02.14 19:00Ответ на сообщение Сухарная, 101/1 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Соседи, если кто-то знает квартиру или хотя бы этаж, где живет этот мужчина с собакой, напишите, пожалуйста.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SSvetochka
activist
Сообщений: 471
13.05.14 15:46Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя oceanic
Cоседи, скажите, бывает ли у вас вода желтого цвета из горячего крана?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mslava
activist
Сообщений: 166
13.05.14 17:03Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя SSvetochka
Да! раз в 2-3 месяца стабильно. Первый день очень ржавая, потом в течении 3-7 дней постепенно нормальная становится
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
madell
junior
Сообщений: 13
13.05.14 22:11Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя SSvetochka
Еще как бывает, желтая и нередко.
Плюс раздражают постоянные проблемы с горячей водой - то плохо прогревается с утра, то "скачет" температура и можно ошпариться душем. Интересно, это проблемы решаемые или терпеть?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SSvetochka
activist
Сообщений: 471
14.05.14 10:06Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя madell
Температуру можно регулировать на месте, а по какой причине цвет желтый, надо устанавливать. Спросим ещё народ в Соснах и пятиэтажках около мясокомбината, которые тоже запитаны от него. Так будет проще понимать, где контрольные пробы воды брать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oceanic
member
Сообщений: 47
14.05.14 10:23Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя SSvetochka
Бывает, но редко, особого беспокойства не доставляет, честно говоря.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxeem
member
Сообщений: 38
14.05.14 12:58Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя madell
По скачкам температуры все решаемо. Ставьте в подъезде в раздаточной коробке редукторы давления воды и проблема уйдет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
madell
junior
Сообщений: 13
14.05.14 23:20Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя maxeem
А не проще поставить смесители с возможностью задавать определенную температуру? Я пока о таком варианте думаю.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxeem
member
Сообщений: 38
14.05.14 23:21Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя madell
Он вам ничем не поможет. Говорю как владелец именно такого типа смесителя, который позже вынужден был поставить редукторы, ибо температура все равно скакала.

Кстати, смеситель лажа полная. Подумайте дважды. На нем нет воды горячее 40 с чем-то градусов. Это неудобно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
madell
junior
Сообщений: 13
15.05.14 00:27Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя maxeem
Спасибо, очень ценный совет! А редукторы помогли?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxeem
member
Сообщений: 38
15.05.14 01:23Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя madell
Да, вполне.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
korsarych
veteran
Сообщений: 1148
15.05.14 01:38Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя maxeem
В ответ на: Да, вполне.
И чем же поможет редуктор, если в дом заходит вода меньшей, чем по нормам температуре?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxeem
member
Сообщений: 38
15.05.14 01:43Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя korsarych
Тем, что не скачет температура при работе смесителя.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mslava
activist
Сообщений: 166
15.05.14 06:31Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя korsarych
Скачет не температура, а давление горячей и холодной воды.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
korsarych
veteran
Сообщений: 1148
15.05.14 12:54Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя mslava
В ответ на: Скачет не температура, а давление горячей и холодной воды.
В ответ на: Еще как бывает, желтая и нередко.
Плюс раздражают постоянные проблемы с горячей водой - то плохо прогревается с утра, то "скачет" температура и можно ошпариться душем. Интересно, это проблемы решаемые или терпеть?
Ну так в чём проблема? Давление воды в Вашем доме, как и в других новых домах регулируется насосами, установленными в доме или ЦТП. Этот косяк решается регулировкой, а не индивидуальными прибамбасами. А вот температура теплоносителя либо может быть низкой из-за того, что приходит с ТЭЦ, либо опять же регулировка на ЦТП + регулировка циркуляции в системе горячей воды.

У нас когда дом сдался, то тоже были проблемы и с давлением и с температурой(но чтобы жёлтая вода бежала, такого не было-это уже не айс, это обычно только из-за слабого разбора,проблем с давлением и циркуляцией). Так вот всё отрегулировали именно там, где это и положено сделать, а не городить у себя дома, типа, автономии, типа, давайте водонагреватель гонять сутками и не будем требовать горячую воду, установим супер-пупер смесители-редукторы и не будем требовать давления и циркуляции, потом можно ещё батарею аккумуляторов или дизель-генератор для снабжения индивидуальной электроэнергией.

P.S.: Требовать нужно коллективно, а не искать индивидуальные и затратные решения.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SSvetochka
activist
Сообщений: 471
16.05.14 10:07Ответ на сообщение Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя korsarych
Спасибо Вам, Korsarych. Очень нужный для нас ликбез!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
madell
junior
Сообщений: 13
20.05.14 20:31Ответ на сообщение Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя korsarych
Да, я тоже прихожу к выводу, что решение проблем надо искать в регулировке системы. Только вот пинать нашу УК долго и нудно. Может претензию письменную написать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
korsarych
veteran
Сообщений: 1148
21.05.14 21:24Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя madell
В ответ на: Да, я тоже прихожу к выводу, что решение проблем надо искать в регулировке системы. Только вот пинать нашу УК долго и нудно. Может претензию письменную написать?
Я уже давно никого не пинаю. Просто пишу Претензию, вручаю под отметку и жду решения. Это как-то в наше время быстрее, какой-то стимул появляется у людей
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
madell
junior
Сообщений: 13
27.06.14 15:01Ответ на сообщение Сухарная, 101/1 (часть 2) пользователя Автоинформатор
А почему наша тема до сих пор в новостройках? В коммунальном есть тема про дом Сухарная 101, но там в основном о ТСЖ общаются, думаю нам своя, отдельная тема нужна...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SSvetochka
activist
Сообщений: 471
30.07.14 19:14Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя madell
В доме Сухарная, 101 (2 подъезд) установили КРУГЛОСУТОЧНЫЙ терминал, можно приходить платить, если возникнет такая необходимость.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
erisdgan
member
Сообщений: 58
19.11.14 06:48Ответ на сообщение Сухарная, 101/1 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Тема для собрания могла быть актуальней, например, когда поставят замки на ворота и калитки? Какое
может быть благоустройство подъездов, зеркал в лифты не надо, это излишество. Главное в мозгах жителей
(или гостей) сделать внушение не заниматься "наскальной живописью" в лифтах, НЕ КУРИТЬ НА ПЛОЩАДКАХ
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vlata
member
Сообщений: 76
27.11.14 21:09Ответ на сообщение Сухарная, 101/1 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Уважаемые соседи! Может кто-то потерял кошечку черно-белую? На первом этаже возле лифтов 2-го подъезда приютили кошку, дня 3 как. На улице сразу же замерзнет, но и там ей не место. Может быть кто-то захочет взять домой?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
thename
experienced
Сообщений: 682
16.02.15 10:59Ответ на сообщение Сухарная, 101/1 (часть 2) пользователя Автоинформатор
уважаемые соседи, кто делал ремонт и устанавливал систему из фильтров на воду, редукторов и остального добра, желательно трёшка внутренняя, подскажите где долбили и как это все у вас выглядит?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
doktor77
member
Сообщений: 67
11.03.15 11:21Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя erisdgan
В ответ на: Тема для собрания могла быть актуальней, например, когда поставят замки на ворота и калитки? Какое
может быть благоустройство подъездов, зеркал в лифты не надо, это излишество. Главное в мозгах жителей
(или гостей) сделать внушение не заниматься "наскальной живописью" в лифтах, НЕ КУРИТЬ НА ПЛОЩАДКАХ
доброе время суток всем! может уже стоит в жилищную инспекцию написать коллективное письмо ,по поводу содержания нашего дома управляющей компанией.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmitrySB
activist
Сообщений: 102
11.03.15 12:01Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя doktor77
Интересно, как по квартплате получается у нас и у первого дома, никто не сравнивал? А то есть такое предположение, что за слово ТСЖ процентов 25-30 приплачивать надо будет...
А где сейчас диспетчер нашей УК сидит, кто в курсе?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DeFrag88
experienced
Сообщений: 759
11.03.15 12:30Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя DmitrySB
А причем тут ТСЖ? Тарифы на комуналку единые.
За однешку плачу в среднем 2500-3000р
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmitrySB
activist
Сообщений: 102
11.03.15 13:32Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя DeFrag88
На коммуналку то да, но есть и другие статьи... Содержание жилья например. Может в вашем доме более разумно к отоплению подходят. Не как у нас, топят на убой, как в пустыне. Всю зиму батареи практически закрытыми были. Оттого и ценник за отопление соответствующий.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vlata
member
Сообщений: 76
11.03.15 17:55Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя DmitrySB
Доброго времени суток, соседи. Имею по квартире в каждом доме. Коммунальные платежи сильно не изменились после появления ТСЖ, если только в зимнее время стали меньше за отопление платить. У вас какая квартира? У меня в доме 101/1 трешка, так всю зиму батареи включены, кроме двух, но мы любим, чтобы прямо жарко дома было. Мне работа ТСЖ нравится. Молодцы! И наша УК стараться чуток больше стала, как мне кажется. Наверное, побаиваются, что и мы можем организовать ТСЖ.) Как по мне, так идея отличная. Вот только вопрос, как всегда, в том, кто же этим будет заниматься....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
doktor77
member
Сообщений: 67
26.05.15 18:09Ответ на сообщение Сухарная, 101/1 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Доброе время суток всем! Люди ! Кто пользуется кладовками около мусоропровода, поделитесь. Заключали ли вы договор с управляющей на аренду этих помещений и платите ли вы за пользование этим помещением.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxeem
member
Сообщений: 38
28.05.15 00:21Ответ на сообщение Re: Сухарная, 101/1 (часть 2) пользователя doktor77
Заключали, платим 125 рублей в месяц, вроде бы.
Кажется, свободных кладовок уже не осталось.
Исправлено пользователем maxeem (28.05.15 00:21)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
doktor77
member
Сообщений: 67
29.05.15 19:54Ответ на сообщение Сухарная, 101/1 (часть 2) пользователя maxeem
в двух словах, можно в личку, суть договора. ук предоставляет в аренду жильцу квадратные метры нежелых помещений которые уже и так ему принадлежат?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxeem
member
Сообщений: 38
31.05.15 00:17Ответ на сообщение Re: Сухарная, 101/1 (часть 2) пользователя doktor77
Вот договор.

{Исправлено. Пункт 9. Оформляйте ссылки корректно.}
Исправлено пользователем Varuna (31.05.15 01:12)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
doktor77
member
Сообщений: 67
31.05.15 11:53Ответ на сообщение Сухарная, 101/1 (часть 2) пользователя maxeem
Судя из договора директор УК является владельцем нежелых помещений многоквартирного дома, интересный поворот. Спасибо за ответ
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmitrySB
activist
Сообщений: 102
18.07.15 00:55Ответ на сообщение Re: Сухарная, 101/1 (часть 2) пользователя doktor77
За ремонт лифтового холла спасибо нашей УК. Первый этаж правда был в ужасном состоянии. А кто нибудь знает зачем строят стенку? Чтобы консержку посадить?
По поводу помещений у мусоропроводов, может настало время поставить все на свои места? Мало того, что это помещение не может быть закрытым из за отсутствия пож сигнализации, так это собственность жильцов, а не УК. И почему все так мирно смирились то с этим? Никому не надо поставить туда велосипед или коляску например? Трубу приварить и на замочек, тот же велосипед. Не думаю, что в квартирах по 40 с маленьким метров для этого достаточно места (а однушек по 3 на площадке).
Если есть юрист в доме, то может не потрудиться составить грамотное обращение в нужный орган, думаю каждый под ним подпишется....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna