НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Сухарная, 101/1 (часть 2)

Печать RSS Деревом

Автоинформатор
guru
Сообщений: 6878
11.03.13 12:53
Продолжение топика "Сухарная 191/2"

{Исправлено название темы. Пункт 9.}
Телепаты в отпуске
Исправлено пользователем Varuna (26.11.14 03:01)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Рзайцы
member
Сообщений: 62
11.03.13 14:41Ответ на сообщение Сухарная, 101/1 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Сначала следует разобраться за что Вам предлагается заплатить по видеонаблюдению, а потом уже возмущаться, что Вас хотят заставить платить за подземную парковку. К сведению, на парковке будут

Этот вопрос и прозвучал на собрании: за что предлагается заплатить. Ответ был следующим: будут приобретены и установлены 16 видеокамер, 8 из которых будут размещены на парковке. Сметы у директора УК с собой почему-то не оказалось. О том, что владельцы парковок будут платить дополнительно за видеонаблюдение, он не сказал. Если это действительно так и будет, то это логично и правильно. Только зачем нужно было всё в один котел сваливать?
Истина где-то рядом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Activ1st
junior
Сообщений: 24
11.03.13 15:13Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя Рзайцы
тут про оплату за камеры на парковке я понял так: типо допустим Вася живет в трешке, площадью 90 м.кв, и у него нет парковки в подземном гараже, куда бы он смог поставить свою ладу гранту. Еще есть Федя, который живет в однешке, площадью 40м.кв. плюс у него куплено парковочное место в подземном гараже, площадью 20 м .кв. куда он ставит свой гелик.
управляющая предлагает считать так ( исходя из расчета 9р с кв.м)
Вася: 90*9 = 810р
Фебя : (40+20)*9= 540р.
на первый взгляд по логике в принципе правильно, каждый платит за то, чем владеет.
Но, однако , если посмотреть глубже, Вася точно переплачивает.
На собрании кто-то из одаренных людей предложил насколько я помню сделать так:
180 - это 16 камер.
жильцы используют только 8, значит и должны заплатить половину сметы (180/2=90тр).
Из имеющихся данных предположим что площадь парковки равна 1000м.кв, а жилая 19000м.кв.
Тогда ставка для Васи и Федя будет 5р за квадрат жилой площади.
Вася заплатит: 450р
Федя заплатит: ( 5*40 + 90*20)=2000р.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mikke
junior
Сообщений: 1
11.03.13 16:23Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя Activ1st
Здравствуйте, соседи. Только вливаюсь в тему, поясните:

Почему нужно связывать площадь каждой из квартир и стоимость оборудования придомовой и парковочной территории камерами, заборами и пр. . Я думаю, нужно общую стоимость проекта делить на общее кол-во квартир?

Конечно, проект нужно поднимать совместно с жителями первого дома, централизованно через УК. Давайте поставим им задачу и замотивируем, например, стандартными 10% агентских за организацию работ под ключ.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vasilka8
member
Сообщений: 32
11.03.13 20:46Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя Рзайцы
Вообще-то было сказано, что владельцы парковок видеонаблюдение на паркевке будут оплачивать сами и дополнительно будут платить за общее видеонаблюдение. Прежде, чем панику наводить посмотрите документы на форуме УК. И внимательно слушать надо было.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Рзайцы
member
Сообщений: 62
11.03.13 22:56Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя vasilka8
А Вы можете, не переходя на личности, личным примером показывая самообладание и уравновешенность, скинуть ссылку на эти документы на форуме УК?
Истина где-то рядом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmitrySB
activist
Сообщений: 102
11.03.13 23:22Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя Рзайцы
А никто не в курсе случайно, входная металлическая дверь войдет в обычный лифт или только в грузовой?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Iriska_D
activist
Сообщений: 143
12.03.13 00:37Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя DmitrySB
в пассажирский лифт входная дверь не войдет, только в грузовой
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nikolo
junior
Сообщений: 1
12.03.13 02:57Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя Iriska_D
Подскажите пожалуйста пару магазинов В Новосибирске с умеренными ценами на отделочные материалы (сантехника, ламинат, обои....). Медведицу знаю. заранее Спасибо...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmitrySB
activist
Сообщений: 102
12.03.13 06:08Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя Nikolo
А как же тогда двери ставить...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
masha677
veteran
Сообщений: 1346
12.03.13 07:12Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя DmitrySB
Саму дверь-в пассажирский, коробку-пешком
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DeFrag88
experienced
Сообщений: 759
12.03.13 08:06Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя DmitrySB
Входит только сама дверь без рамки. Рамку либо на грузовом либо по лестнице.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vasilka8
member
Сообщений: 32
12.03.13 11:22Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя Рзайцы
Я ничего плохого в Ваш адрес не сказала. Просто панику попросила не поднимать, а то так можно накрутить себя и других и до линча дойдет. Документ на форуме нашего дома в теме "информация по парковке".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Activ1st
junior
Сообщений: 24
12.03.13 11:45Ответ на сообщение Сухарная, 101/1 (часть 2) пользователя Автоинформатор
кто знает, когда уже лифты примут, что там все принять не могут? а то они работают только до 5. а я могу материалы завозить только после 6.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ussalvadora
member
Сообщений: 69
12.03.13 12:50Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя Activ1st
Лифтер сказал нашим строителям, что на четверг назначена приемка лифтов УК, но т.к. оба пассажирских недавно отвозили меня на 24, вместо 22, думаю, что приемка может пройти не гладко...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmitrySB
activist
Сообщений: 102
12.03.13 20:06Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя ussalvadora
Да уж, ну и в условия же нас ставят... Поднять дверь (даже раму) на верхние этажи, наверно равно стоимости самой двери.....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ydn
activist
Сообщений: 100
13.03.13 00:42Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя DmitrySB
1700 на 21 этаж если не изменяет память, хотели посмотреть как они сделали бы это:), но лифт работал
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DeFrag88
experienced
Сообщений: 759
13.03.13 08:06Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя DmitrySB
хз. мне рамку подняли за 100р на 20й =) а само полотно на лифте.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DeFrag88
experienced
Сообщений: 759
13.03.13 13:50Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя ydn
Уважаемые соседи из дома Сухарная 99. На дворе 21й ВЕК, и у большинства из вас есть компьютеры. Многие работают с ним на уровне пользователей, некоторые знают больше чем азы набора текста, но каждому из нас приходилось сталкиваться с проблемами, которые решить самим порой не под силу.
В связи с этим предлагаю вам свои услуги.
Диагностика, ремонт, установка и настройка ПО. Помощь в выборе, апгрейд компьютеров. Помогу продать Вашего старого друга.

И все это рядом с Вами! На Сухарной 101.

А так же изготовлю дубликат ключа-чипа от домофона (VIZIT, CYFRAL)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Activ1st
junior
Сообщений: 24
14.03.13 10:38Ответ на сообщение Сухарная, 101/1 (часть 2) пользователя Автоинформатор
кто какую звуко-шумо изоляцию ставил, ставит? в приоритете та, которая меньше крадет площадь, пусть хоть и дорогая.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ussalvadora
member
Сообщений: 69
14.03.13 15:10Ответ на сообщение Сухарная, 101/1 (часть 2) пользователя Автоинформатор
А не нужен ли кому не битый сибитный кирпич б/у? Их есть у меня. Подробности в личку
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mix81
junior
Сообщений: 19
14.03.13 16:13Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя DmitrySB
Дорогие соседи! Будьте бдительны)))) похоже в нашем доме активно началось вскрытие квартир, для воровства привезенных материалов у тех, кто не успел поменять дверь! У нас очень хорошо уже поработали ломтиком,дверь можно сказать не закрывается....наверное надо начинать закрывать общую дверь на площадку квартир... А с лифтами...да...это похоже надолго...так что этот маленький лифт,который грузят поддонами сибита,видать тоже скоро встанет...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
takaya
member
Сообщений: 45
14.03.13 16:46Ответ на сообщение Сухарная, 101/1 (часть 2) пользователя Автоинформатор
если кому интересно: мы спрашивали вчера в Кварсисе, когда можно будет подавать документы на регистрацию права собственности, сказали, что конец апреля - начало мая
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DeFrag88
experienced
Сообщений: 759
15.03.13 08:14Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя mix81
ужас. у нас такого тьфу тьфу не слышал.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ussalvadora
member
Сообщений: 69
15.03.13 15:38Ответ на сообщение Сухарная, 101/1 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Сегодня была комиссия по приемке лифтов. Ничего не приняли(
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mix81
junior
Сообщений: 19
18.03.13 22:13Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя ussalvadora
Гребаные лифты и их монтажники,которые столько времени ничего не могут отремонтировать)))как будто это что то новое и неизведанное )))материалы завозить и таскать грузчикам "вручную" очень дорого обходится... Пренеприятнейшая ситуация...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmitrySB
activist
Сообщений: 102
19.03.13 12:57Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя mix81
А что уже и пассажирский лифт отключили???? Почему не принимают, в чем проблема?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
erisdgan
member
Сообщений: 58
20.03.13 07:34Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя DmitrySB
вчера в 10 часов была приемка лифтов, кто знает, приняли или нет? утром были отключены все/совсем все/
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
John_Locke
member
Сообщений: 98
20.03.13 10:19Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя erisdgan
В ответ на: вчера в 10 часов была приемка лифтов, кто знает, приняли или нет? утром были отключены все/совсем все/
Был вчера после обеда в первом подъезде, работал только один, пассажирский. Насколько я понял, лифты еще не приняли.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ussalvadora
member
Сообщений: 69
20.03.13 14:50Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя John_Locke
Сегодня звонил в УК: ничего не приняли. Сегодня в 1 подъезде не работает ни один лифт
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ussalvadora
member
Сообщений: 69
21.03.13 10:17Ответ на сообщение Сухарная, 101/1 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Сегодня прораб Максим сообщил, что лифты не будут работать как минимум до следующей недели. ППЦ, товарищи, нужно думать куда жаловаться. Есть ли тут юристы, способные помочь советом?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tanii
activist
Сообщений: 170
21.03.13 21:35Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя ussalvadora
Смотрели двери, и на вопрос лифт работает или нет, я сказала, что с ними всё сложно, тогда продавец задал вопрос от которого я была в недоумении: А не на сухарной ли у нас дом? Оказалось, что из новостроек только в наших домах такие проблемы !!!!! (((
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
es1
junior
Сообщений: 3
21.03.13 22:17Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя ussalvadora
Привет, соседи!

Думать тут особо нечего: существуют Ростехнадзор (Сибирское управление) — по эксплуатации грузоподъемных механизмов — и Государственная жилищная инспекция по НСО — надзор за деятельностью управляющих компаний, ТСЖ и т. п. Обе организации как принимают заявления, так и ведут живой прием граждан.

Я не юрист, но подпишусь под любым грамотно составленным обращением в адрес этих и других организаций, а также составлю компанию при визите: ДОСТАЛО. Половину стройматериалов мы перетаскали на своем горбу, а вторую половину — подняли на грузовом лифте по тарифу 500 (в выходные — 1000) рублей за ходку, который с особым цинизмом предлагают работники застройщика. То есть, лифты строжайше эксплуатировать запрещено, но если очень хочется, то можно.

Особо радует позиция г-на Оспенникова: моя, мол, хата с краю, я лифты не принимал, отвечать ни за что не собираюсь и о том, что управляющая компания должна действовать в интересах жильцов, слышу впервые. Это, мол, застройщик плохой, а мы вместе с вами сидим и ждем, и ничего поделать не можем.

Вот только если УК, которая сидит через стенку с застройщиком, не в состоянии который месяц с ним договориться, то это, конечно, дерьмовая УК, как мне кажется. Зато в конце марта эта самая УК ни в коем случае не забудет выставить нам счета за проживание в доме и квартирах, к которым мы, фактически, не имеем доступа — потому что отсутствие работающего лифта в высотном доме означает невозможность попасть в квартиры для всех, кто живет выше десятого этажа (да, люди бывают пожилые и больные — но это, конечно, не их проблемы). И, да, при этом кто-то будет продолжать стричь бабки с лохов, которым приспичило вдруг делать ремонт или, не дай бог, переезжать в свои квартиры.

Кварсису тоже, видимо, плевать на собственную репутацию. Или, может, они правда думают, что люди не читают форумов, отзывов, не интересуются мнением знакомых, выбирая квартиру в новостройке? Так ведь, если приложить усилия, можно риэлторам очень усложнить жизнь. Войны не хочется, но все к тому идет.

Короче, соседи, доколе?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sveta123
activist
Сообщений: 185
23.03.13 11:13Ответ на сообщение Сухарная, 101/1 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Строительный унитаз за пол-цены. Пользовались аккуратно).
В личку
жёлтенький 230 kompressor

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
erisdgan
member
Сообщений: 58
24.03.13 08:11Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя sveta123
Цена вопроса? Что касается лифтов, вчера все стояли, но была имитация кипучей деятельности вокруг грузового. Обратились к юристам за помощью, как исправить ситуацию, надеюсь, не подведут!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Infact
junior
Сообщений: 6
25.03.13 10:56Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя DmitrySB
Полтоно входной двери на 800 мм. точно входит тютелька в тютельку в пассажирский лифт. Дверной короб у меня грузчики несли по лестнице на 21 этаж.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Infact
junior
Сообщений: 6
25.03.13 11:53Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя erisdgan
Для тех, кто еще не знает контактное лицо нашей УК. Валерий Викторович, сот. 8-913-911-02-89. Диспетчер 347-68-28.
22.03 сказал мне что лифты УК наконец то приняла. По телефону сказал, что в доме начиная с 26.03 будут запущены 2 лифта: пассажирский (который уже убитый) и грузовой.
По поводу сметы по установке видеокамер наблюдения, сразу видно что прям УК наша "умеет считать"!!!! Красавцы!! Одни едят капусту, а другие мясо, получается что в среднем все едят голубцы. Должен быть составлен принцип и система рассчетов с поправочными коэффициентами, учитывающие оплату дополнительных услуг как то: ограждение по периметру дома, видеонаблюдение, фальшкамеры, шлакбаум и т.д., не только с 1 кв. м. площади собственника, а еще и по принципу кто этим пользуется. У меня подземного гаража в доме нет, че бы я оплачивал там камеры??!!!
С другой стороны катить бочку на УК пока рано, с другой - уже вроде как есть негативные отзывы по их работе.
Валерий Викторович сказал, что как только в доме примерно в 30% квартир сделают ремонт и уже будут жить, то запустят в полную эксплуатацию 3 лифта (так и было сделано в 1ом доме).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DeFrag88
experienced
Сообщений: 759
25.03.13 12:38Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя Infact
Да не сказал бы. У нас уже к тому времени как заселяться начали - уже были убиты все лифты.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
erisdgan
member
Сообщений: 58
25.03.13 14:56Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя Infact
Валерий Викторович балдёжный! С пуском лифтов все ломанутся на ремонт, почему бы сразу не включить все.
Сегодня снова шли по лестнице, надеюсь, завтра в нашем доме будет праздник!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
takaya
member
Сообщений: 45
26.03.13 10:33Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя erisdgan
час назад прораб сказал, что лифты включат сегодня после 14 ч. посмотрим)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ussalvadora
member
Сообщений: 69
26.03.13 14:53Ответ на сообщение Сухарная, 101/1 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Новые новости: адрес дома изменили на 101/1 и теперь всем пора в Кварсис переоформлять документы http://www.kvarsys.ru/news/85/
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DeFrag88
experienced
Сообщений: 759
26.03.13 15:07Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя ussalvadora
А как тем кто уже успел дальше продвинуться? Вот жесть то а =) Что хотят то и воротят.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sveta123
activist
Сообщений: 185
26.03.13 18:34Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя takaya
Видимо это шутка была в преддверии первого апреля. Лифты мертвы(
жёлтенький 230 kompressor

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
es1
junior
Сообщений: 3
26.03.13 22:44Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя sveta123
Свинство какое-то.

Соседи, а кто знает что-нибудь о существовании горячей воды? Не вообще, в природе, а в конкретно взятом доме номер 101/1? Будет ли?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sveta123
activist
Сообщений: 185
26.03.13 23:14Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя es1
Быков меня еще на прошлой неделе спрашивал, когда я сообщила о заселении, включать или нет. Так что включат без проблем при нашем желании, я так поняла
жёлтенький 230 kompressor

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
es1
junior
Сообщений: 3
26.03.13 23:18Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя sveta123
Так они по отдельности могут квартиры включать, по желанию? Или кого-то за весь подъезд спрашивают?
Мы тоже заселяемся. В тот самый день, как включат лифты )
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tereh85
member
Сообщений: 78
27.03.13 08:21Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя es1
Пока 70% дома не заселят, горячей воды не будет)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DeFrag88
experienced
Сообщений: 759
27.03.13 08:56Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя Tereh85
Не экономьте - купить нагреватель. Выручит не раз. Особенно те у кого дети маленькие.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sveta123
activist
Сообщений: 185
27.03.13 09:04Ответ на сообщение Re: Сухарная 191/2 (часть 2) пользователя Tereh85
Звучало, что как только первый жилец заселится, включат воду. Во всем доме просто перекрыта. Надо уточнить в таком случае...
Просто, у меня водонагреватель, вот я и не стала торопиться с горячей водой, т.к. не понятно, сколько времени ее надо будет сливать до горячего состояния
жёлтенький 230 kompressor

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ussalvadora
member
Сообщений: 69
27.03.13 11:25Ответ на сообщение Сухарная, 101/1 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Причина отсутствия лифтов поражает своей комичностью - на них не привезли документы
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna