НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65)

Печать RSS Деревом

serb197
member
Сообщений: 97
28.02.13 12:59Ответ на сообщение Re: -Есенина 65 отзывы инвесторов (часть 3) пользователя tanya_p
Я 1 не смогу прийти. Прошу кто будет на совещании обязательно потом напишите. В субботу после обеда постораюсь найти время
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alex2008
member
Сообщений: 45
28.02.13 13:06Ответ на сообщение Re: -Есенина 65 отзывы инвесторов (часть 3) пользователя serb197
Кто со второй очереди сможет пойти завтра?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tanya_p
activist
Сообщений: 239
28.02.13 19:27Ответ на сообщение Re: -Есенина 65 отзывы инвесторов (часть 3) пользователя alex2008
Мы пойдем ,но мы всегда и ходим ,поэтому нам уже звонят и приглашают ,надо бы еще новые лица, не толпу, а хоть пару человек. А то скажут, что только нас не устраивает это.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pilot320
activist
Сообщений: 264
28.02.13 22:03Ответ на сообщение Re: -Есенина 65 отзывы инвесторов (часть 3) пользователя tanya_p
Если с работы смогу отпроситься, то приду в администрацию
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AnnPavlova
member
Сообщений: 56
01.03.13 15:06Ответ на сообщение Re: -Есенина 65 отзывы инвесторов (часть 3) пользователя OlgaZZZ54
мы в августе 2012г искали квартиру и просто влюбились в ту трешку 122 кв.м. во 2й очереди за 3400,уже везли задаток,но нас опередили...но цель поставлена-мы нашли такую же на другом этаже,на 150 дороже,и вот снова не сложилось,в итоге купили трешку в ПТК-30 в мушкетерах,там был постороен 17 этаж,прошло полгода-сдача на носу-все построено,застеклено,идут внутренние работы-монтируют лифты,внутренняя отделка помещений.В общем, мы счастливы,что не вложили свои 3,5 млн в СУ-9,чего и вам желаем)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alex2008
member
Сообщений: 45
01.03.13 16:16Ответ на сообщение Re: -Есенина 65 отзывы инвесторов (часть 3) пользователя AnnPavlova
Немного не понятно, к чему Вы все это написали: если поделились с нами своей радостью, то мы искренне все рады, что Вы сделали правильный выбор для себя! А если что-то хотели посоветовать всем нам, то уже поздно...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AnnPavlova
member
Сообщений: 56
01.03.13 17:53Ответ на сообщение Re: -Есенина 65 отзывы инвесторов (часть 3) пользователя alex2008
Конечно посоветовать! Увидела в форуме того,кто хочет там купить и сомневается.Вспомнила нашу ситуацию,рассказала с целью отговорить,вот и все.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AnnPavlova
member
Сообщений: 56
01.03.13 17:56Ответ на сообщение Re: -Есенина 65 отзывы инвесторов (часть 3) пользователя alex2008
Вообще посмотрите-мой комментарий был конкретному человеку Ольге,а не тем,кто там уже купил.Очень жаль,что вы оказались в такой ситуации. Мы просто прежде чем купить эту уже третью квартиру-ездили сами на стройки в течение неск. недель,смотрели,как идет работа и т.д.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tanyat
experienced
Сообщений: 966
01.03.13 19:08Ответ на сообщение Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) пользователя Автоинформатор
И так отписываюсь.

Присутствовали:
Дольщики: 2 квартиры с 1 очереди, 3 квартиры со 2ой.
От застройщика: испдир и гл.инженер.
От администраций: министр, начальник юридического отдела, начальник отдела из Госстройнадзора, и пара человек из мэрии.

1. Недостатки по 1 очереди.
Дом принят под гарантийные письма. Госстрой недавно были на площадке смотрели 3тью очередь видели что на 1ой ничего не делается. По утверждению Застройщика срок устранения по гарантийным письмам 30 марта, работы идут и будут закончены в срок. (хотя в ответах госстроя и адм. района стоят сроки 15 марта и 30 мая).
Министр распорядился провести осмотр дома еще раз и совместно с дольщиками, для выявления всех недоделок, если ранее что-то не выявили, и добиться их устранения.
Осмотр назначен на вторник 05.03.12 в 9-9.30 утра.

2. Передача квартир по 1 очереди.
От этой проблемы министр открестился, мол это ваши договорные отношения мы тут влиять не можем. Но все же юридический отдел направит по этому поводу запрос в прокуратуру.
(я по этому вопросу еще уточню нам коллективное заявление написать или индивидуальные, а то как то не договорили…)

3. 2 очередь.
Застройщиком назван новый срок начала работ конец марта-начало апреля. По словам застройщика на достройку надо примерно 100млн, деньги раньше марта не появятся, средства свои и заемные, конкретные источники финансирования не названы.
Назначена контрольная дата 10 апреля, если работы не начнутся то министерство будет решать какие принимать меры. Так же министр пояснил, что смена застройщика сама по себе займет 1-1,5года, а потому это крайняя мера. Застройщику рекомендовано разместить на сайте график работ и в следующий раз знать источники финансирования ))
Следующее совещание состоится после 10 апреля.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tanya_p
activist
Сообщений: 239
01.03.13 19:36Ответ на сообщение Re: -Есенина 65 отзывы инвесторов (часть 3) пользователя Tanyat
Еще могу добавить для 2й очереди, что по всей видимости еще наш дом не скоро сдатся, денег у них нет совсем, где брать они не знают. Министра никто там не боится, так посидели для очередной галочки, отметились. Что можно сказать если эти собрания происходят раз в 2 месяца, а министр до сих пор не знает и не может запомнить где наш дом находится. Какой же это контроль. Поэтому встечаться завтра смысла нет ,что обсуждать, да и придет пару человек,что мы решим.
Будем ждать действий от полпреда, нам звонила секретарь ,сказала,что он лично просмотрел наше письмо, и отправил запрос в прокуратуру. Мы сказали,что туда обращались уже, она ответила это Вы, а это полпред. Посмотрим, что будет, ответа ждать надо в течении месяца.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alex2008
member
Сообщений: 45
01.03.13 19:43Ответ на сообщение Re: -Есенина 65 отзывы инвесторов (часть 3) пользователя tanya_p
На совещании сегодня присутствовали, выше соседи с первой очереди все очень точно и обстоятельно описали , как все прошло, добавить нечего. Кроме того, что господин Бодров вышел из кабинета министра с улыбкой на лице!!! Как насчет встречи завтра, будем встречаться или нет? Познакомимся, обменяемся телефонами, обсудим или будем ждать 10 апреля? Какие у кого соображения, предложения?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alex2008
member
Сообщений: 45
01.03.13 19:49Ответ на сообщение Re: -Есенина 65 отзывы инвесторов (часть 3) пользователя tanya_p
Прочитал Ваше сообщение позже, чем написал свое. Да, смысла нет завтра встречаться, подождем. Да, никто никого не боится, бесконтрольно все и все к этому привыкли, смотришь и ужасаешься от такой действительности!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
денden
activist
Сообщений: 117
02.03.13 00:08Ответ на сообщение Re: -Есенина 65 отзывы инвесторов (часть 3) пользователя alex2008
А про 3 очередь вообще наверно тишина, хоть и строить ее будет мегастрой, да?
Жду есенина 65
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tanya_p
activist
Сообщений: 239
03.03.13 18:51Ответ на сообщение Re: -Есенина 65 отзывы инвесторов (часть 3) пользователя Tanyat
Уважаемые соседи подскажите кто подавал исковое заявление на СУ 9 в суд по неустойке и выиграл нужен хороший юрист хочу подать в суд; терпение кончилось и сколько это будет стоить, Заранее благодарен
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tanyat
experienced
Сообщений: 966
04.03.13 12:15Ответ на сообщение Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) пользователя Автоинформатор
денden вот Вы правильно заметили, 3ю очередь будет строить Мегастрой, а он официально никакого отношения с нашему проблемному Жилстрою не имеет.
Да и какие могут быть вопросы по 3ей очереди до 2 квартала 2015г

tanya_p в личку отвечу.

По вопросу непередачи квартир можно обратиться за консультацией к начальнику юридического отдела министерства строительства. (подробней на почту отпишусь)

По ТСЖ уже много раз говорили, но вопрос все время опять поднимается. Скажу еще раз.
В Жилищном кодексе была статья 139 позволяющая создавать дольщикам ТСЖ в строящемся доме, она утратила силу с 18 июня 2011 года (см. N 123-ФЗ).
Создать ТСЖ теперь могут только собственники.
«Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.» (ст.136 ЖК)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kuzmich
member
Сообщений: 48
04.03.13 13:19Ответ на сообщение Re: -Есенина 65 отзывы инвесторов (часть 3) пользователя Tanyat
А что-нибудь известно уже по управляющей компании?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rani47
activist
Сообщений: 442
04.03.13 15:00Ответ на сообщение Re: -Есенина 65 отзывы инвесторов (часть 3) пользователя tanya_p
написала в личку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tanyat
experienced
Сообщений: 966
05.03.13 11:01Ответ на сообщение Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) пользователя Автоинформатор
Ну что соседи нас опять кинули ))) даже не удивляет уже…

Сегодня Госстрой «осматривал» наш дом. Как они мне сказали в 9.00 выезжаем от администрации… (т.е. даже теоретически раньше 9.15 они не могли появиться на доме)…
Приезжаю в 9.15. Во дворе снег гребут, ставлю машину в соседний двор, это еще 5 минут… прихожу… уже уехали ))))
Позвонила пообщалась… плевали они на всё с высокой колокольни…

Предлагаю не откладывать в долгий ящик (а то память у них больно короткая) , подготовлю жалобу, давайте на выходных встретимся подпишем.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tanyat
experienced
Сообщений: 966
05.03.13 11:56Ответ на сообщение Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) пользователя Автоинформатор
http://news.ngs.ru/more/63069/
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rani47
activist
Сообщений: 442
06.03.13 10:14Ответ на сообщение Re: -Есенина 65 отзывы инвесторов (часть 3) пользователя Tanyat
я тоже их ждала с 8-45 до 10-00 никого!!!! точно никто не приезжал. ПЛОХИЕ РЕБЯТА ОБМАНЩИКИ.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rani47
activist
Сообщений: 442
06.03.13 10:19Ответ на сообщение Re: -Есенина 65 отзывы инвесторов (часть 3) пользователя Tanyat
давайте встретимся в воскресенье
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tanyat
experienced
Сообщений: 966
06.03.13 11:03Ответ на сообщение Re: -Есенина 65 отзывы инвесторов (часть 3) пользователя rani47
Да, давайте в воскресенье в 20.00 второй подъезд.
(Кто не может, позднее тоже приходите, прошлый раз мы только в 22 разошлись)

Скажу подробней, позвонила в Госстрой, мне сказали, что дом осмотрели, результаты передадут в Министерство, говорю а как же "совместно с дольщиками"? говорит "не было такого указания"!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tanyat
experienced
Сообщений: 966
06.03.13 11:11Ответ на сообщение Re: -Есенина 65 отзывы инвесторов (часть 3) пользователя kuzmich
По управляющей конкурс объявлен, 4 апреля будут результаты, ждем.
Рассылку в УК с приглашением на конкурс сделали.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
prodelka
member
Сообщений: 32
06.03.13 15:23Ответ на сообщение Re: -Есенина 65 отзывы инвесторов (часть 3) пользователя Tanyat
Спасибо большое за Вашу работу на пользу общего дела, нам повезло с инициативной группой в Вашем лице! Интересно, двор от снега почистили по какому случаю? Может, все-таки комиссия какая то должна приехать)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tanyat
experienced
Сообщений: 966
06.03.13 17:34Ответ на сообщение Re: -Есенина 65 отзывы инвесторов (часть 3) пользователя prodelka
Спасибо
Да к приезду инспекции и почистили, надо же показать какие они молодцы.

Я знаю есть соседи, которые тоже обращались в Госстройнадзор либо в прокуратуру по вопросам недоделок. Отсканируйте свои письма и ответы (или хотя бы сфотографируйте) и вышлите мне, чтобы я все это приложила к письму, для доказательства бездействия госстроя.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
paradiza
junior
Сообщений: 18
06.03.13 21:05Ответ на сообщение Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) пользователя Автоинформатор
А мы уже продать хотим. Устали ждать.
Двушка в 5 подъезде.
Кому интересно пишите в личку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mamochka26
activist
Сообщений: 104
09.03.13 09:53Ответ на сообщение Re: -Есенина 65 отзывы инвесторов (часть 3) пользователя Tanyat
Здравствуйте Татьяна а может нам позвонить в передачу Прецендент, пусть покажут по телевизору как у нас Су-9 строят дома? Может быть хоть так восторжествует справедливость
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
StFaust
activist
Сообщений: 330
09.03.13 19:08Ответ на сообщение Re: -Есенина 65 отзывы инвесторов (часть 3) пользователя Mamochka26
Конечно позвоните!
интересно, что многие ждут пока кто-то начнет действовать..

Я уже писал письмо в редакцию "Прецендента" на имя Светланы Воронковой...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
StFaust
activist
Сообщений: 330
09.03.13 19:11Ответ на сообщение Re: -Есенина 65 отзывы инвесторов (часть 3) пользователя StFaust
В воскресенье 10 марта в 20.00 состоится собрание дольщиков и др. заинтересованных лиц.
Традиционно во втором подъезде. Дверь постараемся оставлять открытой - для тех у кого ключа нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Griboedov_26
veteran
Сообщений: 1238
10.03.13 10:38Ответ на сообщение Re: -Есенина 65 отзывы инвесторов (часть 3) пользователя StFaust
Кстати, про домофон: регулярно перестают срабатывать ключи на открывание подъезда; панель домофона работает, но на ключ не реагирует. Вот, на данный момент, с прошлой среды — не работают два ключа.

Кто-нибудь еще сталкивался с такой проблемой?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tanya_p
activist
Сообщений: 239
11.03.13 18:08Ответ на сообщение Re: -Есенина 65 отзывы инвесторов (часть 3) пользователя Griboedov_26
Сегодня родители проезжали в автобусе видели какое то движение на стройке, кто нибудь из первой очереди напишите, что там происходит и происходит ли вообще,а то может мираж.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alex2008
member
Сообщений: 45
12.03.13 14:00Ответ на сообщение Re: -Есенина 65 отзывы инвесторов (часть 3) пользователя tanya_p
Что-то слабо верится в хорошее...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rani47
activist
Сообщений: 442
12.03.13 15:46Ответ на сообщение Re: -Есенина 65 отзывы инвесторов (часть 3) пользователя tanya_p
ничего не видели.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tanyat
experienced
Сообщений: 966
12.03.13 18:27Ответ на сообщение Есенина, 67 сданная 1-ая очередь (Есенина 65) пользователя Автоинформатор
Сделала рассылку на почту.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
денden
activist
Сообщений: 117
12.03.13 23:50Ответ на сообщение Re: -Есенина 65 отзывы инвесторов (часть 3) пользователя Tanyat
НА какую почту? что то не понятно!
Жду есенина 65
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tanyat
experienced
Сообщений: 966
13.03.13 11:18Ответ на сообщение Re: -Есенина 65 отзывы инвесторов (часть 3) пользователя денden
Дольщикам I очереди на личную почту, адреса мне оставляли на собраниях.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
денden
activist
Сообщений: 117
13.03.13 11:39Ответ на сообщение Re: -Есенина 65 отзывы инвесторов (часть 3) пользователя Tanyat
сегодня звонил, сказали что работы ведуться на 2 и 3 очереди. так ли это?
Жду есенина 65
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alex2008
member
Сообщений: 45
13.03.13 16:01Ответ на сообщение Re: -Есенина 65 отзывы инвесторов (часть 3) пользователя денden
А не уточнили, где они всетаки ведутся на 2 и 3 очереди? Чем занимаются так, что их не видно?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
rani47
activist
Сообщений: 442
14.03.13 12:35Ответ на сообщение Re: -Есенина 65 отзывы инвесторов (часть 3) пользователя денden
ну -у-у- никого не вижу. можь они спрятались???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Сasper
activist
Сообщений: 194
14.03.13 18:44Ответ на сообщение Re: -Есенина 65 отзывы инвесторов (часть 3) пользователя rani47
Мне вчера Бодров с пеной у рта доказывал, что мол по 3-ей очереди работы ведутся, а именно
1.7 блок секция идет обвязка свай,
1.8 блок секция вычистка снега,
советовал подойти к прорабу, что бы тот провел по стройке.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Griboedov_26
veteran
Сообщений: 1238
15.03.13 00:36Ответ на сообщение Re: -Есенина 65 отзывы инвесторов (часть 3) пользователя Сasper
вычистка снега

ну так, всю зиму этим занимались.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Natashansk
member
Сообщений: 47
15.03.13 19:34Ответ на сообщение Re: -Есенина 65 отзывы инвесторов (часть 3) пользователя Сasper
с 10ого этажа видела действительно работы какие-то ведутся, во всяком случае строители точно бывают (на прошлой неделе видела, на этой просто поздно прихожу)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ANAMAR
activist
Сообщений: 308
16.03.13 16:28Ответ на сообщение Re: -Есенина 65 отзывы инвесторов (часть 3) пользователя Сasper
Мы купили квартиру во 2й очереди в январе 2012г, внимательно почитал форум по Есенина 65. Предложения дольщиков сводятся к обращениям в СУ-9, администрации разного уровня, теле,прокурорам и т.д.-всё это системные структуры, те, с помощью которых нас обворовывают воровские структуры верхних и нижних эшелонов. Для решения проблемы необходимо превратить её в политическую-либо устроив санкционированный митинг у мэрии, либо обладминистрации Н-ска или обратиться в оппозиционный интернет ресурс- например, к Навальному по ЖКХ. Собрания инвесторов-не эффективны, должна обозначиться инициативная группа до10 чел-которые будут организовывать остальных. Все остальные действия эффекта не принесут.
С уважением ТОС .
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Jeyson
member
Сообщений: 65
17.03.13 10:28Ответ на сообщение Re: -Есенина 65 отзывы инвесторов (часть 3) пользователя Tanyat
Подскажите уважаемые дольщики, кто нибудь уже получил в собственность квартиру? Какие у нас, дольщиков, могут быть негативные последствия если мы в нормативный срок не подпишет акт приема-передачи? ( естественно платить по допнику который нам втюхивают не хочется)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alex2008
member
Сообщений: 45
17.03.13 19:38Ответ на сообщение Re: -Есенина 65 отзывы инвесторов (часть 3) пользователя tanya_p
Скажите пожалуйста, нет никаких новостей? Ответ от полпреда еще не пришел? Вы уж сразу же напишите, чем он нас всех порадует, что ответит!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
icyksyu
member
Сообщений: 65
17.03.13 20:21Ответ на сообщение Re: -Есенина 65 отзывы инвесторов (часть 3) пользователя Jeyson
Оформить пока ещё не получается, нет кадастрового паспорта на дом. В конце марта только получат и можно оформлять, это мне так сказали, когда отдавали документы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Jeyson
member
Сообщений: 65
17.03.13 21:12Ответ на сообщение Re: -Есенина 65 отзывы инвесторов (часть 3) пользователя icyksyu
А какие Вам документы отдали? Вы допник подписали?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tanyat
experienced
Сообщений: 966
17.03.13 22:10Ответ на сообщение Re: -Есенина 65 отзывы инвесторов (часть 3) пользователя Jeyson
А что судевятые по прежнему допник подпихивают?! Я думала они прекратили ..могательством заниматься...
Соседи говорили уже без всяких хитрых условий акты подписывают.

А разве кроме акта приема передачи от застройщика еще чего то нужно?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tanyat
experienced
Сообщений: 966
17.03.13 22:15Ответ на сообщение Re: -Есенина 65 отзывы инвесторов (часть 3) пользователя Jeyson
В ответ на: Какие у нас, дольщиков, могут быть негативные последствия если мы в нормативный срок не подпишет акт приема-передачи?
По закону никаких, даже если вы уклоняетесь от приема квартиры, они обязаны вам её передать насильно ))). Оснований для расторжения договора нет. Но где закон, а где судевятые. Требовать доплату у них тоже нет оснований, но как видите...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tanyat
experienced
Сообщений: 966
17.03.13 22:24Ответ на сообщение Re: -Есенина 65 отзывы инвесторов (часть 3) пользователя Сasper
А на стройке и правда началось шевеление...

Кстати у нас в лифтовых холлах отопление дали!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna