Погода: 4 °C
15.101...6переменная облачность, без осадков
16.102...7переменная облачность, без осадков
Пробки: 5 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя SSvetochka

    у нас одна повестка для голосования - перейти от УК к ТСЖ

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя NatikSNA

    Наталья, повестка собрания должна расписываться достаточно детально, начиная с вопросов по регламенту: выбор председателя и секретаря собрания, выбор Счетной комиссии, определение кворума для принятия решений общим собранием (потому что разные вопросы - разный кворум). Это формальности, но они должны быть соблюдены.
    В ЖК РФ, например, написано, что вопрос о месте хранения протоколов общих собраний и решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, тоже должен решаться на общем собрании собственников. Хранить подобные документы в УК это неправильно, они могут оказаться просто потерянными для нас.
    Поэтому это Вам просто кажется, что всё легко и просто - вопрос у нас один; предлагаю побольше почитать об этом в праздники.

  • Ответ на сообщение Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя SSvetochka

    Нам нужна справка из БТИ о суммарной площади жилых и нежилых помещений, чтобы правильно оформить документы в части подсчета голосов. Стоит такая справка 1534 руб., если заказывать от имени физического лица. Я могу заказать такую справку, но хотелось бы возместить потраченные денежки. Какое мнение у собственников помещений?

    Я на справку добавлю 300 р., в составе инициативной группы мне кажется можно раскидать деньги не такие большие.
    Если есть контакты председателя ТСЖ то надо с ним созвониться, проговорить предварительно предмет встречи, не потерял ли он еще интерес к работе на нашем доме и если нет то пусть даст рыбу свих протоколов общих собраний. Ну и договориться о встрече, не обязательно весь дом приглашать на эту встречу, можно в рамках инициативной группы и других желающих, чтобы не превратить встречу в базар.

  • Ответ на сообщение Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя Автоинформатор

    всем привет :улыб:
    есть кто с первого подъезда с 18 этажа?
    судя по картонной дверке, я последнюю квартирку прикупила :agree:
    скоро захожу на ремонт :шок:
    поэтому очень интересует:
    - закрывается ли на ключ дверь на этаж?
    - можно ли у кого-нибудь одолжить ключики от щитков, чтобы сделать дубли?
    - стоит ли заморачиваться с шумкой, делал ли себе кто-нибудь?
    - в какое время ляльки ваши в обед спят?
    - как жизнь вообще, соседи? :миг:

    Ирина. 1 подъезд. 18 этаж.

    "В жизни всегда есть широкое поле для деятельности, но иногда хочется маленькой полянки для отдыха."

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя serega205

    В ответ на: Я на справку добавлю 300 р.
    Я тоже готов поучаствовать.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя Chirina78

    Мы с 20го, но на 18м живет ТёмычШлюзовской =)

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя DeFrag88

    я уже вышла на него, спасибо, после праздников буду пытаться встретиться с вами :миг:
    вообще, пока из всех соседей, с кем удалось познакомиться, только вас двоих на форуме увидела.
    оказалось, что, не смотря на то, что дом сдан довольно-таки давненько, многие еще на ремонте или не видят особой надобности в форуме или просто не в курсе :а\?: да и форум не очень удобен (имхо). было бы удобнее если можно было создать ветку с общим форумом по Сухарке, а в нем разрез по домам и темам ("создание тсж", "ремонт", "авто", "флуд" и т.д.) и вывешать везде объявления, чтобы народ регистрировался и общался. и опрос и голосование тоже там же можно было бы сделать. а тут все в куче...
    а по поводу тсж, так я в другом доме (тоже новострой) сталкивалась уже с этим, в итоге хождений по квартирам, вывешиваний объявлений, разговоров на собраниях и прочей общественной деятельности ничего, кроме потраченных нервов, времени и денег, инициативная группа людей не получила. кворум так и не удалось собрать. народ вообще по сути своей тяжелый на отклик, особенно в новостроях, когда своих проблем слишком много. более-менее расшевелить людей получилось только по истечении нескольких лет, когда уже все обжились и недовольство УК созрело.
    но руки опускать конечно же не стоит. я тоже включусь в общественную работу, но после ремонта и заселения :хехе:

    "В жизни всегда есть широкое поле для деятельности, но иногда хочется маленькой полянки для отдыха."

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя serega205

    Спасибо, Сергей! Настоящий друг!
    Мелким инициативным кругом решили, что на БТИ пока не выходим, кое какие цифры есть в приложении № 1 к Договору управления МКД. 18-го планируем встретиться инициативной группой и кандидатом в председатели ТСЖ, там будет понятнее. Оказывается расчет голосов не так прост, а для многоквартирных домов г. Москвы есть даже специальная методичка для этого.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя Chirina78

    Привет, новичкам :bday:
    Мы с 16-го) еще не заехали) рррррремонт полным ходом)

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя Tenda

    привет :улыб: а ремонт сами делаете или наняли кого?
    вообще может может кто порекомендовать кого-нибудь на ремонт, а то мы вроде определились с бригадой, а они когда расчет окончательный сделали, насчитали нам непосильную сумму, ладно хоть еще не начали ничего делать :eek:
    не думаю, что наша однешка, хоть и неправильная, стоит больше сотки за работу, тем более что планируем ремонтик самый что называется скромно-экономненький :миг:

    "В жизни всегда есть широкое поле для деятельности, но иногда хочется маленькой полянки для отдыха."

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя Chirina78

    В ВК есть группа сухарная 101. А вообще да, люди не торопятся заезжать чтото. У нас на этаже живем только мы и сосед, и тот приходит изредка только.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя DeFrag88

    да, я вступила :yes.gif: но там что-то совсем глухо, здесь как-то активнее :миг:

    "В жизни всегда есть широкое поле для деятельности, но иногда хочется маленькой полянки для отдыха."

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя Bagyra

    В ответ на: Кто-нибудь сдает парковку под домом?
    я скоро освобождаю место удобное широкое
    могу дать контакты арендатора

    Тунц Тунц Тунц!

  • Ответ на сообщение Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя Автоинформатор

    Уважаемые соседи! Кто-нибудь ставил второй унитаз в ванной комнате, где он не предусмотрен? Хочу обзавестись таким в трешке. Нужно поменять трубу на более широкую и заменить часть стояка. Кто так делал? Спрашивали разрешение в УК? Есть ли проблемы при монтаже и эксплуатации? Спасибо!

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя vlata

    Делали, не спрашивали. Проблем не выявлено

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя Serg413

    Спасибо!

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя SSvetochka

    15 мая в 19-00 собирается инициативная группа с участием кандидата в председатели ТСЖ по поводу организации проведения общего собрания собственников с целью изменения способа управления домом. Приглашаем всех, кому это интересно.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя SSvetochka

    15 мая в 19-00 встречаемся около входа в диспетчерскую. Одевайтесь теплее, т.к. возможно, что общаться придётся на улице.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя SSvetochka

    15 мая в 19-00 на собрание, будьте добры, не опоздывайте!

  • Ответ на сообщение Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя Автоинформатор

    Товарищи, кто-нибудь заказывал газель с грузчиками для вывоза строительного мусора? Посоветуете фирму? Во сколько обошлось?

    Название и контактные данные фирмы — в личку.

    Исправлено пользователем Varuna (15.05.13 18:35)

  • Ответ на сообщение Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя user183

    Для нашего дома тема актуальна, поэтому прошу модератора не редактировать информацию.

    "Депутаты Законодательного собрания Новосибирской области поддержали ужесточение наказания за кражу номерных знаков.

    Как сообщили в пресс-службе заксобрания, вчера депутаты из комитета по госполитике, законодательству и местному самоуправлению поддержали направленный в Госдуму проект федерального закона с поправками в статью 325 УК РФ «Похищение или повреждение документов…».

    Законопроект предлагает добавить в статью дополнительный пункт. За кражу госномера будет предусмотрен штраф в размере 200 тыс. руб. (или в размере заработной платы или другого дохода осужденного за период до 18 месяцев), либо принудительные работы на срок до 2 лет, либо лишение свободы на тот же срок."

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя SSvetochka

    Уважаемые Соседи! Инициативная группа извещает вас, что начинается телефонный обзвон собственников помещений с целью формирования мнения о желании собственников изменить способ управления дома на ТСЖ. Наш основной вопрос определить: "Какое количество собственников СМОЖЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ на общем собрании для того, чтобы проголосовать за изменение способа управления домом, и когда удобнее провести такое собрание: утром в субботу или утром в воскресенье?" Основное пожелание организаторов, чтобы собственники пришли на собрание с удостоверениями личности (паспорт, водительские права, т.п.) и копиями Свидетельств о праве собственности. Это нужно для регистрации участников собрания, чтобы счетная комиссия могла ПРАВИЛЬНО ВЫПИСАТЬ из Свидетельства необходимые реквизиты и показатель общей площади собственника, и далее подсчитать кворум и сколько голосов собственник имеет. Копии свидетельств никто забирать не будет. Пожалуйста, уделите некоторое количество своего времени поговорить на эту тему с членами инициативной группы!

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя SSvetochka

    Для мотивации собственников с целью создания ТСЖ хочу напомнить, что только в ТСЖ мы можем проверить его финансовую деятельность полностью, понять сколько денежек собрали и на какие цели они израсходованы. Это становится сейчас для нас очень актуальным вопросом в связи со скорым принятием решения об открытии спецсчёта для формирования фонда на капремонт дома.
    В соответствии с законодательством Спецсчет может быть открыт у регионального оператора, второй вариант - спецсчет может быть открыт для этого в УК или ТСЖ. Разница в том, что если спецсчет мы открываем у регионального оператора, то наши денежки находятся в общем обороте и финансируют региональную программу на капремонт и так до тех пор пока наш дома в эту программу не попадает. Только тогда накопившиеся на нашем спецсчете денежки вернутся к нам поработать. Отдавать деньги на спецсчет в УК сами понимаете - дело совсем бесперспективное. По моему, самый правильный путь организовать ТСЖ и денежки оставлять у себя в ТСЖ на спецсчете.

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя SSvetochka

    Подскажите пожалуйста, а как прописаться можно в квартире? Надо ли со старого места выписываться самому, или они сами выпишут?

  • Ответ на сообщение Re: Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя DeFrag88

    У нас же есть паспортист, её часы работы написаны на диспетчерской, Вы к ней подойдите и она со знанием дела Вам всё объяснит. Возможно диспетчер Вам даст номер её телефона.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /
Перейти в форум

Модератор:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта