Ответ на сообщение Re: Сухарная 101 (Сухарная 191/1) (часть 4) пользователя NatikSNA
что дополнительной свободной земли для стоянки около дома нет, всё уже распределено.
Возможно только нанести разметку для парковки и пожарных (скорых) машин и поставить шлагбаум, как метод борьбы с "левыми" машинами.
Кроме того, вопросы, связанные с переназначением использования земельного участка решаются кворумом по совокупности проголосовавших площадей двух наших домов, расположенном на одном участке. Поэтому, если хотим, можем только поставить вопрос о разметке для парковки машин, т.к. за шлагбаум уже голосовали на первом собрании.
Аннулировать Совет дома это неправильно, его надо просто переизбрать,
потому что собирать по каждому вопросу общее собрание с кворумом, это очень тяжело, народ пассивен и на собрания не ходит, сами поймёте 27-го. Более того, чтобы решения собраний были легитимными, их надо готовить заранее и оформлять как положено по Жилищному кодексу. Так что 27-го числа мы не сможем принимать решения, которые бы УК или ещё кто то рассматривал , как руководство к действию. Мы можем в лучшем случае только согласовать повестку дня для официального общего годового собрания.
Я бы предложила внести в повестку дня уже официального собрания вопрос о заключении договоров управляющей компанией, касающихся управления нашим домом, только после того, как будет получено и в письменном виде закреплено (вывешено на информационном стенде) большинство голосов членов Совета дома. И для борьбы с откатами предусмотреть, чтобы УК предлагала Совету дома не менее 3-5 вариантов договоров с различными организациями.
А правомочия по увеличению или распоряжению общим имуществом оставить только за общим собранием собственников.