НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Молодости, 17

Печать RSS Деревом

zloirina
activist
Сообщений: 122
22.01.13 02:59Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя DimaS1983
Здорово придумали, практически у вас двушка-студия ))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlyaFest
activist
Сообщений: 391
22.01.13 08:52Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя LenoKKK
Соседи! Я предлагаю всем уже встретится и обсудить создание ТСЖ! Ведь лучше всего начинать заранее, потому что когда дом сдадут, все буду заняты ремонтом и своими делами. Кто ЗА? Предлагаю всем, кто сможет с этого форума прийти в эту субботу к 12-00, сходим на экскурсию, посмотрим как обстоят дела, а потом обсудим все остальное, заодно познакомимся
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Palao
member
Сообщений: 34
22.01.13 17:46Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя OlyaFest
Идея хорошая, только после того как ушел Павел, просмотры стали проводить по понедельникам. Так что можно встретиться в понедельник с 12 до 13.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vestochka
member
Сообщений: 75
22.01.13 19:31Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Palao
Вот досада, в понедельник мало кто сможет приехать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Palao
member
Сообщений: 34
22.01.13 20:02Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя vestochka
Можно встретиться в субботу в холле "Приморского" - авось не выгонят будущих соседей
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
LenoKKK
member
Сообщений: 38
22.01.13 20:28Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Palao
А собираться сейчас наверное и смысла нет - для утверждения решения о создании ТСЖ во первых надо собрать 50% голосов(причем 1 голос-это не одна квартира, а 1 собственник, насколько я поняла), а на данный момент регистрацию жилье еще не прошло, так что и общее кол-во собственников неизвестно. А если даже взять 50% - то народа надо набрать ооочень много, а на данном этапе это вряд ли получится - кто то живет далеко,кто то еще что то. А вот когда дом сдадут - месяц-два будет делаться ремонт,тем временем уже будут готовы док-ты о регистрации в юстиции, да и большинство собственников будет проживать уже в доме - соответственно и собраться будет легче.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Palao
member
Сообщений: 34
22.01.13 21:34Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя LenoKKK
Кстати, там на 1-2 этажах, говорят, даже помещение под ТСЖ запланировано вроде...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
HaZard5
member
Сообщений: 36
23.01.13 00:23Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя LenoKKK
Приветствую всех, по поводу собраться - однозначно надо, жаль только я не смогу в субботу (в выхи езжу к семье в Кузню). Обчитался разных форумов про ТСЖ, как понял можно создавать ТСЖ и на этапе строительства - считаются голоса будующих собственников соответственно (а вот в ЖК РФ четко сказано "собственниками помещений") чешу затылок... Опять же где-то встречал что в случае если ТСЖ уже создано, то его правление участвует в приемке дома, мест общего пользования, что есть гуд. Постараюсь на днях попасть в «Городской центр ТСЖ, АНО, консультационный центр». на Королева 29 на консультацию, по итогам отпишусь сдесь
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlyaFest
activist
Сообщений: 391
23.01.13 09:17Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя HaZard5
Вот досада, я не в курсе была, что в субботу квартиры не показывают...В понедельник я и сама не смогу, у меня работа, да и у многих я думаю тоже...В любом случае нужно по-тихоньку собирать контакты собственников, потому что действительно людей очень много, и лучше это все начать заранее. Какие у кого предложения по этому поводу? Когда лучше встретится? Хотя бы обозначить инициативную группу и распределить дальнейшие действия. В общем жду ваших предложений по этому поводу, сама готова активно участвовать на начальных этапах.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vladim
member
Сообщений: 67
23.01.13 15:59Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя OlyaFest
мы были в эту субботу.Все состоялось,про понедельник ничего не говорили.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Palao
member
Сообщений: 34
23.01.13 17:29Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Vladim
А мы были два раза (в этом году уже) и оба раза - в понедельник...

Позвонила сейчас в отдел продаж - действительно говорят что сейчас по субботам просмотр.
Sorry за то, что невольно ввела всех в заблуждение. Давайте тогда встречаться в субботу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlyaFest
activist
Сообщений: 391
23.01.13 17:32Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Palao
Тогда давайте в эту субботу встретимся, кто сможет прийти - приходите. А со всеми остальными по мере возможности
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Solina
activist
Сообщений: 105
23.01.13 19:10Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя OlyaFest
Здравствуйте! У вас так весело (прочитала почти всю тему, какие то моменты бегло). Хотим с мужем купить в этом доме 1-к. квартиру, но смущает очень сильно документация на сайте застройщика. Кто-нибудь задавался этим вопросом? У них выложены 2 разных документа, с разными площадями строй площадки и в свидетельстве на земельный участок у них фигурирует реконструкция здания детского сада под административное. =( Ни в коем случае не хочу навести панику, просто изучаю документы и тоже хочу квартиру в этом доме (только чтобы все было по закону, чтоб не было проблем с оформлением права собственности и тд.)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vestochka
member
Сообщений: 75
23.01.13 20:06Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Solina
Добрый день, почитала документы, заметила существенную разницу в площади земельного участка, как я понимаю это потому что разрешение на строительство от 2011г, а проектная декларация от 2012, скорее всего это связано со строительством второго дома и при встрече нам говорили об изменении проекта также из-за общей подземной автостоянки. Общая площадь жилого здания (дома) 17159,50 м2 в обоих доках совпадает, площадь помещений общественного назначения 1194 м2 (также совпадает), особо ничего не заметила. Скажите какие данные смутили и в каком документе. Также на их сайте выложена и проектная декларация 2011 года можно ее тоже глянуть!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlyaFest
activist
Сообщений: 391
24.01.13 09:43Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Solina
По поводу оформления права собственности. Я думаю у Вас никаких проблем не возникнет, так же как и у всех здесь. Так что решайтесь
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bravia2000
junior
Сообщений: 15
24.01.13 10:11Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя vestochka
Я задавал вопрос по документам когда ещё работал Алексей, получил следующий ответ: Свидетельство на землю которое выложено на сайте не действительно, есть новое свидетельство в котором назначение земель переделано под строительство многоэтажного дома с подземной парковкой, также есть договор аренды на землю где будет подземная парковка.
По логике вещей застройщик при сдаче дома должен обьеденить эти участки.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlyaFest
activist
Сообщений: 391
24.01.13 11:26Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Solina
А вообще, такое чувство, что застройщик сайт уже сто лет не посещал - фотки не обновляются, новостей нет, даже цены на квартиры остались прежние, хотя они грозились на 15 или 20% повысить с января. Так что вполне возможно, что уже есть другая документация, просто ее на сайт никто не удосужился выложить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Solina
activist
Сообщений: 105
24.01.13 12:03Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя OlyaFest
Да, документы я только на сайте смотрела, поэтому и ужаснулась про реконструкцию детского сада. В эту субботу пойдем смотреть квартиры повыше)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
HaZard5
member
Сообщений: 36
24.01.13 17:40Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя OlyaFest
В эту субботы я как оказалось работаю, а работа у меня по всему городу... поэтому есть шансы что приду на встречу :). Место и время какое определим? Как предлагали в холле Приморского? 12-00? пишите предложения. Где все активные?? только OlyaFest и вижу...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlyaFest
activist
Сообщений: 391
25.01.13 08:54Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя HaZard5
Мы с мужем придем к 12-00, будем тогда ждать всех либо в холле Приморского, либо на улице возле Приморского. Кто сможет - приходите обязательно, хотя бы запишем все контакты, чтобы держать связь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bravia2000
junior
Сообщений: 15
25.01.13 09:47Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя OlyaFest
А Вы попробуйте привлечь отдел продаж для сбора. У них есть все контакты!!! Наберут, сообщат, работы на час, если нет времени хоть смс оповестят.
Я не думаю что там сейчас быдло люди работают и откажут в помощи.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dip
activist
Сообщений: 157
25.01.13 11:46Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя OlyaFest
Если в Томск не уеду, то постараюсь быть. Поддерживаю все благие начинания.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dip
activist
Сообщений: 157
25.01.13 13:35Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Dip
Пришло смс: "Открыты продажи 69-ти парковочных мест для дома по Молодости, 17. Подробности в отделе продаж"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
barmoley
activist
Сообщений: 157
25.01.13 14:51Ответ на сообщение Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Dip
Сколько стоит?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dip
activist
Сообщений: 157
25.01.13 16:12Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя barmoley
Парковка 400 000 р. до 01.03.13.
Сдача дома через месяц.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
barmoley
activist
Сообщений: 157
25.01.13 17:45Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Dip
Я думал по 600 будут продавать.
Поди разобрали уже все места!

Надо ехать, брать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Золо
member
Сообщений: 36
25.01.13 18:37Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя barmoley
Во сколько завтра будут квартиры показывать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dip
activist
Сообщений: 157
25.01.13 19:28Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя barmoley
69 шт. в продаже
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vestochka
member
Сообщений: 75
25.01.13 19:35Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Dip
подскажите пожалуйста, Вам регулярно смс высылают, я ни разу не получала смс, Вы специально договаривались о получении смс?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
barmoley
activist
Сообщений: 157
25.01.13 20:10Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Dip
Так то это не много, мягко говоря.
Тем более, что на два дома планируют 140 парковок.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dip
activist
Сообщений: 157
25.01.13 20:12Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя vestochka
Первый раз прислали. Не договаривались.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Solina
activist
Сообщений: 105
27.01.13 22:16Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Dip
Решились) Покупаем 1к. кв. на 12 этаже)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dip
activist
Сообщений: 157
27.01.13 23:05Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Solina
По такой же цене как на сайте?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlyaFest
activist
Сообщений: 391
28.01.13 09:47Ответ на сообщение Молодости, 17 пользователя PetrII
Всем привет! В субботу состоялось небольшое собрание собственников, как и планировалось. Обсуждали вопрос создания ТСЖ. Выделилось несколько инициативных людей, думаю скоро наберется инициативная группа. Дальнейший план действий определили - сегодня Ирина должна предоставить списки собственников и в ближайшее время мы всех обзвоним и будет назначено новое собрание, где более детально обсудим создание ТСЖ и возможно другие насущные вопросы. Кто не смог прийти, напишите мне на почту olgas4@mail.ru или позвоните по телефону: 8-913-388-64-49. Я знаю, что на форуме есть люди, которые хотели бы попасть в инициативную группу, они нам сейчас очень нужны!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlyaFest
activist
Сообщений: 391
28.01.13 09:53Ответ на сообщение Молодости, 17 пользователя PetrII
В субботу я так же попала на экскурсию по дому. Ирина сказала, что в середине февраля они планируют уже запускать собственников, чтобы они могли начать делать ремонт. Сам же дом они планируют сдать до 31-го марта. Свет, отопление и горячая вода - все подключено. Кстати батареи были довольно горячие, я ожидала, что они будут на совсем минимальной температуре. Лифты уже готовы, правда пользоваться ими пока нельзя по технике безопасности. Подъезд, на мой взгляд, оставляет желать лучшего - штукатурка отвалилась, но Ирина заверила, что они все будут доделывать и сдадут в лучшем виде. Пускали нас на 6-й этаж, выше еще подъезд не сделан.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Solina
activist
Сообщений: 105
28.01.13 12:00Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Dip
Да, по такой же цене как на сайте.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лисик
experienced
Сообщений: 544
29.01.13 11:44Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя OlyaFest
Сегодня утром съездила купила парковку. Ирина сказала, что официальная сдача дома назначена на 20 февраля. Подписание актов приема-передачи квартир до 31 марта. Но после 20-го февраля можно будет начинать ремонты (кому не высоко конечно) таскать на себе материалы то еще удовольствие, а по дате запуска лифтов не ясно пока.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dip
activist
Сообщений: 157
29.01.13 13:11Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Лисик
Поздравляю с покупкой. Сами пользоваться будете парковкой или сдавать?
Один из немногих плюсов купленной квартиры на 2-м этаже)) - ремонт
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лисик
experienced
Сообщений: 544
29.01.13 13:44Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Dip
Пользоваться буду. А в связи с тем, что парковалка из меня как из слона балерина - поспешила. Выбрала такую, чтобы никого не дай бог не задевать. Кстати процесс продажи парковок идет достаточно быстро. За три рабочих дня, со дня оповещения о начале продаж, уже 11 штук продано. Рассрочку по оплате дают.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vladim
member
Сообщений: 67
29.01.13 14:06Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Лисик
А они могут сдать дом без законченного фасада?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlyaFest
activist
Сообщений: 391
30.01.13 16:07Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Vladim
Да ну, как они без фасада сдадут дом, кто у них примет его?

Друзья, кто живет на ГЭСе особенно меня интересуют Я подготовила заявление застройщику от инициативной группы, с просьбой предоставить контакты собственников либо оказать посильную помощь в организации собрания жильцов. Нужно, чтобы это заявление подписало человек 10, и в эти выходные я его отдам застройщику. Там посмотрим, окажет ли нам застройщик помощь или нет, главное, что это заявление уже будет официальное от собственников. Так что, кто недалеко от ГЭСа или на самом ГЭСе живет и за ТСЖ - звоните мне. тел дублирую - 8-913-388-64-49
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
HaZard5
member
Сообщений: 36
30.01.13 20:10Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя OlyaFest
Приветствую всех, OlyaFest а Вас в течение всего дня поймать можно будет? Я ориентировочно завтра должен в Академе-ГЭСе кататься по работе, постараюсь к Вам подскочить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlyaFest
activist
Сообщений: 391
31.01.13 08:53Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя HaZard5
Конечно можно. Я работаю на Шлюзе, живу на ГЭСе, так что звоните, встретимся
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlyaFest
activist
Сообщений: 391
01.02.13 08:54Ответ на сообщение Молодости, 17 пользователя PetrII
Спасибо всем, кто подписал заявление застройщику! Сегодня отвезу его в офис и надеюсь нас не будут игнорировать, а помогут организовать собрание
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dip
activist
Сообщений: 157
01.02.13 09:43Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя OlyaFest
Эх, а я вечером хотел хотел через гэс проехать и подписать. Специально на машине сегодня поехал в город.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlyaFest
activist
Сообщений: 391
01.02.13 10:22Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Dip
Хорошее намерениеВообще молодцы, что откликнулись! Я думаю с таким хорошим настроем нам никакая УК не страшна
Кстати есть информация, что в новых домах на Динамовцев ТСЖ как бы есть, но их выставляют на конкурс для выбора УК. Надеюсь с нами подобного не произойдет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DimaS1983
member
Сообщений: 99
01.02.13 11:47Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя OlyaFest
Я кстате тоже такое слышал, в бердске у товарища, вроде есть ТСЖ и председатель, а всё равно все потоки финансовые через УК прямо "мафия"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Silenius
activist
Сообщений: 389
01.02.13 11:52Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя OlyaFest
Ага, у нас на Динамовцев элитные дома, живут одни олигархи, поэтому мы можем себе позволить и ТСЖ содержать и УК деньги платить)))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DimaS1983
member
Сообщений: 99
01.02.13 11:53Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя OlyaFest
http://www.zhilkod.ru/code/08/161/index.htm
пункт 3.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlyaFest
activist
Сообщений: 391
01.02.13 14:31Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Silenius
Silenius, хахаха)))) Можете рассказать нам здесь, что у вас на Динамовцев происходит? А то не совсем понятно, ТСЖ вроде есть, как могут тогда выставить тогда вас на конкурс УК?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna