Погода: −11 °C
02.12−15...−10небольшая облачность, без осадков
03.12−7...−4пасмурно, небольшой снег
Пробки: 2 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Молодости, 17

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя DimaS1983

    Как это не будут? еще как будут, только мы, жильцы обязаны выбрать форму управления домом - либо основать ТСЖ, либо выбрать из тех УК, которые захотят взять наш дом на обслуживание. С учетом того что на кап ремонт дома деньги понадобятся ой как не скоро и все коммуникации новенькие, для любой УК мы лакомый кусок.
    OlyaFest, Вы как работник данной сферы, скажите прав ли я?
    По поводу дверей - такой вариант: выбрать 3-4 вида дверей разных цен. категорий из ассортимента фирмы.
    DimaS1983, а насколько у Вас короткие сроки? в моем представлении допустим установки 2-3 бригадами по 2 чел в каждой за 2 недели установить такое кол-во дверей как у нас реально... 3бригады*4двери*10дней=120дверей :).
    Только вот вопрос, как красиво сделать с договором и оплатой... Фирме интереснее один договор общая оплата. Жильцы же, так я думаю не согласятся (кому-то сдавать деньги, без конкретного договора...никакого ТСЖ еще нет никто никого толком не знает) я б не согласился :). Получается на каждую квартиру по договору?... мда... чешу репу недорого :umnik: надо думать...

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя HaZard5

    В ответ на: Как это не будут? еще как будут, только мы, жильцы обязаны выбрать форму управления домом - либо основать ТСЖ, либо выбрать из тех УК, которые захотят взять наш дом на обслуживание. С учетом того что на кап ремонт дома деньги понадобятся ой как не скоро и все коммуникации новенькие, для любой УК мы лакомый кусок.
    OlyaFest, Вы как работник данной сферы, скажите прав ли я?
    Вы прям в точку сказали, мне даже добавить нечего)) Особенно про то, что мы как новый дом очень лакомый кусочек для УК. Если мы отдадимся в руки УК, то с нас будут брать на кап.ремонт и тогда нас уж точно никто спрашивать не будет. Потом можно ходить ругаться, требовать должного исполнения обязательств от УК, но результата будет ноль.
    В ТСЖ конечно тоже есть свои минусы. Например, если будет некоторое количество злостных неплательщиков, то ТСЖ в очень скором времени придется закрывать и отдаваться УК. И вообще много подводных камней. НО! Мы сможем реально контролировать свои деньги, и будет с кого спросить за эти деньги и мы сами будем выбирать себе дворника, уборщицу и т.д.

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя OlyaFest

    Соседи привет! Мы тоже за ТСЖ, только не совсем понимаю на каком этапе создается ТСЖ, если сразу после того как мы подпишем Акт, -то как мы все соберемся, я так понимаю передача ключей будет не в один день происходить! У кого какие мысли на эту тему делитесь и начнем действовать, также предлагаю для начала создать в контакте группу на тему ТСЖ и мы увидим сколько нас таких наберется!

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя vestochka

    Привет всем! Стал владельцем трехи на прошлой неделе. Голосую точно за тсж . Хочу участвовать в инициативной группе т.к. имею опыт и в стойке и в тсж

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя victorterm

    По сожданию тсж напишу вечером

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя victorterm

    Поздравляем с приобретением! Опыт в ТСЖ и активная позиция очень радует ) Кстати, когда квартиру выбирали, вам сколько вариантов на выбор предложили? Просто интересно, сколько еще квартир не продано?

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Золо

    Тсж создается или застройщиком, или после здачи дома . Варианты были 3ий 4ый и где то высоко. Но нам 4 пришелся и по душе и по деньгам (в основном). Есть предложение встретиться ближе к сдаче дома где нибудь , например в приморском и обсудить все вопросы касаемые тсж и остального

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя victorterm

    Встретиться обязательно нужно, обязательно приедем, не забудьте заранее сообщить о дате встречи!

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя victorterm

    Мы тоже на встречу обязательно придем :friends:

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя OlyaFest

    Я тоже выступаю за ТСЖ, опыт житья в новостройке с ТСЖ есть и он положительный! Насчет дверей идея неактуальная, в свое время сам выбирал себе дверь. Некоторые и Торекс поставят, а половина китайчатины, которая консервным ножем вскрывается. Плюс замки очень сильно по цене разнятся... Так что эта идея обречена на провал. Очень надеюсь получить ключи к февралю, если позже - уже совсем плохо.

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Sergobat

    Двери, сантехника, напольное, настенное покрытие весьма индивидуальные вещи, но допустим клей для плитки в среднем ценовом диапазоне можно попробовать приобрести у оптовиков. Все зависит от желания найти время этим заняться и что бы единомышленники были готовы финансово поучавствовать в нужный момент времени.

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Золо

    Кстати, хочу у соседей поинтересоваться на счет ремонта. Кто-нибудь будет в первый год делать ремонт в ванной - плитку клеить? Ведь дом может усадку дать и все может потрескаться. Или это мое заблуждение?

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя OlyaFest

    На эту тему тематические форумы по ремонту говорят что лучше первый год "супер-пупер" ремонт не делать. Вообще много факторов влияет на усадку дома в т.ч. материал. В нашем случае монолитный каркас с кирпичным заполнением, по идеи, должен давать равномерную усадку. У одних знакомых появились следы усадки, другие сразу "хороший" ремонт сделали и всё хорошо
    Кстати, в проектной декларации даже написано п.2.9.: "На 1-ом этаже расположены помещения ТСЖ"))

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Vladim

    Я тоже за ТСЖ студия 10 эт Может опрос- анкету повесим на форуме

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Лисик

    Отличная идея:respect:, а-то пишем все кто ЗА, а потом ищи свищи!

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя vestochka

    Товарищи будущие соседи!:улыб:
    А кто-нибудь в курсе - куда Павел делся? Сейчас вместо него отвечает на звонки Ирина. И, как я поняла, просмотры по субботам тоже она проводить будет...

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Palao

    Про Павла я ничего не знаю, давно уже не общалась с ним. А вот на счет просмотра квартир - их возобновили? Вроде прекращали показ...

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя OlyaFest

    А давно прекратили показ? Я ходила смотреть 3 недели назад. В следующую субботу хотела сходить ещё раз.

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя victorterm

    victorterm

    В ответ на: ... нам 4 пришелся и душе
    Значит, мы - ваши соседи сверху :knix:

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Palao

    Последний раз с Павлом общался 4-го числа, но попал на него не сразу - отвечала Ирина что он то уехал, то на телефоне. Но с 3-4 го раза попал :улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя HaZard5

    Сегодня с ним в юстиции виделись. Сказал с Ириной общаться.
    Забрал зарегистрированный дду.

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Palao

    Я тоже около 3-х недель назад на показе была. И на сайте ИСТ висит объявление, что показ временно прекращен из-за неблагоприятных погодных условий. :dnknow:

    Может кто-нибудь общался недавно с застройщиком - как продвигается стройка? какой этаж внутри делают? и не собираются ли отодвигать сроки сдачи дома?

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя HaZard5

    Печально, но Павел, вроде как, собрался увольняться...

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя sstar

    Ох, не нравится мне это... Может, я мнительная слишком, но когда фактически перед сдачей увольняется начальник отдела продаж...

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Palao

    Почему начальник? Он вроде был только и.о. начальника... И опять же "вроде как" увольняется.

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Palao

    Я когда своб квартиру покупал, был другой начальник:улыб:даже визитка его осталась:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Palao

    Раньше их было двое, когда мы покупали квартиру - Алексей и Павел. Вот Алексея уже давненько нет. А если Павел увольняется - мне кажется ничего в этом страшного для нас нет, мало ли какие у человека жизненные обстоятельства.

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя OlyaFest

    Монолитный дом дает усадку целиком, т.е. как единая конструкция. Внутри квартиры не должно быть заметно. Ремонт делать можно.

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя SerG_54_Rus

    А про парковку кто-нибудь что-нибудь слышал? когда продавать начнут?

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя SerG_54_Rus

    Общалась только что с Ириной. Парковочные места пока не продаются и стартовая цена тоже не известна:хммм: Но сказала, что скоро, совсем скоро откроется их продажа. Правда как скоро - не сказала :dnknow: Спросила на счет показа квартир - его на время прекращали, но снова возобновили. В эту субботу можно посмотреть типовой 4-й этаж, выше нельзя. Если до НГ сдадут дом, то уже в январе начнут связываться с собственниками для передачи квартир. Как бы хотелось в это верить! :superng:

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя sstar

    НЕТ, просто Он был И.О. начальника продаж, Приняли нового начальника, какие проблемы?
    Из таких контор не увольняются.
    Все будет путем!

    За успех нашего безнадежного Дела!

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя OlyaFest

    А кто сказал что в январе начнут ключи раздовать?
    Достоверно?

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Золо

    В ответ на: Двери, сантехника, напольное, настенное покрытие весьма индивидуальные вещи, но допустим клей для плитки в среднем ценовом диапазоне можно попробовать приобрести у оптовиков. Все зависит от желания найти время этим заняться и что бы единомышленники были готовы финансово поучавствовать в нужный момент времени.
    Согласна, тут не прийти компромиссу.
    А ТСЖ одобряю.

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Vladim

    В ответ на: А кто сказал что в январе начнут ключи раздовать?
    Достоверно?
    Это слова Павла.

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Vladim

    В ответ на: А кто сказал что в январе начнут ключи раздовать?
    Достоверно?
    Из всей моей фразы каждый для себя понял, только то что хотел :biggrin: Я же писала, что звонила Ирине. и она сказала, что ЕСЛИ сдадут дом в этом году, ТО ТОГДА в январе начнут СВЯЗЫВАТЬСЯ с собственниками. Но никакого утверждения о том, что будут РАЗДАВАТЬ ключи не было :1:

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя OlyaFest

    Ну хочется верить в лучшее))
    В суботу ходили на стройку ,шевелятся и торопятся!!))

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Vladim

    Расскажите, пожалуйста, подробнее, а то мы не смогли поехать ( Что с фасадом? Насколько тепло в квартирах? Идет ли отделка подъезда? Как вообще ощущения?

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Золо

    Фасад в процессе южная сторона на 2/3, Остальные без изменений практически...
    Поддерживают минимальную плюсовую температуру в квартирах(реально дорого за 240 квартир платить) , В подъездах все также , лифтов тоже не заметил...
    Ждемс... как я уже предполагал нераньше февраля(((
    Но надежда есть)))

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Vladim

    Да, похоже чуда не случится, мне тоже кажется, что сдадут его не раньше февраля. Сегодня мимо проезжали с утра - с восточной стороны фасад все так же, без изменений. И тем более, сейчас обещают оооочень холодную неделю, не думаю, что при такой температуре возможно вести фасадные работы.

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Palao

    В ответ на: Ох, не нравится мне это... Может, я мнительная слишком, но когда фактически перед сдачей увольняется начальник отдела продаж...
    Да, Павел действительно уволился. Работает последнюю неделю. Уходит в крупное АН в Академгородке вроде как поднимать отдел новостроек) Так что кто хочет продать квартиру в доме могу скинуть его контакты в ЛС, т.к. до этого он был только на конторских номерах.

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя OlyaFest

    В ответ на: Да, похоже чуда не случится, мне тоже кажется, что сдадут его не раньше февраля. Сегодня мимо проезжали с утра - с восточной стороны фасад все так же, без изменений. И тем более, сейчас обещают оооочень холодную неделю, не думаю, что при такой температуре возможно вести фасадные работы.
    Чудо все-таки случится! Через год-полтора (а может быть и раньше) -когда вся эта конструкция начнет осыпаться! Технология устройства фасада здания, выбранная застройщиком, подразумевает производство работ при температуре от +5 и ВЫШЕ! Ждем ЧУДО... А если еще и про трещину в фундаменте вспомнить, то уж без ЧУДА совсем никак! :respect:

    P.S. Готов поспорить: дом сдадут не раньше июня-июля 2013 года. :eek:

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Edinomi6lennik

    На что спорим?!

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Edinomi6lennik

    А Вы вложились, видимо, в стройку на Печатников, раз так злорадствуете))

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Edinomi6lennik

    Да откуда же вы беретесь? не нравится что-то - проходите мимо! Особенно меня бесят люди с одним сообщением, неужели ради этого стоило здесь регистрироваться??? :шок: Откуда у вас сведения, что работы можно делать только от +5 и выше? И про трещину в фундаменте - есть подтверждающие источники? Да уж, куда мы катимся...одно только - ля-ля-ля, больше то и делать ничего не умеете, только языком трепать :зло:

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя OlyaFest

    Да уж количество и качество "доброжелателей" просто умиляет, такие душки! Вот сидел человек, сидел, потом БАЦ! "надо весть великую вознести, открыть глаза убогим ну и там еще что-то... ". Зарегался, изрек, смайликами украсил и ушел в неизвестность... Романтика! А то что люди потом нервничают, потому как кредиты взяты и платить то их надо в независимости от того, когда будет получен продукт? Хотите помочь и у вас есть данные о проблемах, приводите реальные заключения реальных экспертов, если все это ради "паники", то проходите мимо, желательно молча.

  • Ответ на сообщение Молодости, 17 пользователя PetrII

    Соседи, у кого-нибудь есть новости со стройки? Понятно, что холода, но может кто-то с отделом продаж общался? :appl:

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя OlyaFest

    Ирина сказала,что дом сдадут до конца января,а ключи выдадут либо до марта,либо в течении марта(этот момент как то не совсем поняла)

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя LenoKKK

    Да уж...обидно, что дом в срок не успевают сдать, мы все таки надеялись в январе ключи получить:хммм:

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя OlyaFest

    Обидно конечно , но уже скоро!!)))
    Уже вовсю дизайн проект делаем)))
    А так хотелось бутылку на 17 (или на какой там) принести...))

  • Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Vladim

    Вова ты?:улыб:чуствую бутылок много будет:улыб:

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /
Перейти в форум

Модератор:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта