НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Молодости, 17

Печать RSS Деревом

ПенсионерБутылки
забанен
activist
Сообщений: 250
06.03.13 12:45Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Solina
< п.7 >
Какое уведомление вы подписали?
=
Вы можете, согласовав время и дату, подписать Акт приемки передачи жилого помещения, Это означает,
что вы имеете свободный доступ в свою хату, никаких строительных работ в это время вести уже невозможно.
Должен быть обеспечен подьезд строительных бригад, все должно быть согласно строительной декларации.
Пока дом не будет сдан, ничего не берите, деньги то Ваши!
За успех нашего безнадежного Дела!
Исправлено пользователем serega (07.03.13 13:37)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ПенсионерБутылки
забанен
activist
Сообщений: 250
06.03.13 12:51Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Solina
Только после сдачи дома это возможно, да 3-и месца, это нормально, а дальше проценты, ничего не подписывайте пока дом не будет сдан! Я в теме!
За успех нашего безнадежного Дела!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ПенсионерБутылки
забанен
activist
Сообщений: 250
06.03.13 12:55Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Solina
Это невозможно , до сдачи дома приемочной комиссии , это невозможно, вы даже собмтвенниками не станете,
Обычное кидалово!
За успех нашего безнадежного Дела!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ПенсионерБутылки
забанен
activist
Сообщений: 250
06.03.13 13:15Ответ на сообщение Молодости, 17 пользователя PetrII
Я вас предостерегаю, не подписывайте, до сдачи обьекта нежвижимости ничего,
Пока дом не сдан, ничего не надо подписывать,
Я на пенсии, но остаюсь старшим советником Юстиции, в этом доме я внучке студию купил, думайте.
сдать сейчас невозможно, это июль, но можно организовать работы по фасаду в безопачсном режиме,
строители лучше знают, советовать не буду
За успех нашего безнадежного Дела!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DimaS1983
member
Сообщений: 99
06.03.13 14:16Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя ПенсионерБутылки
Не подпишешь акт приёма передачи... не получишь ключи, дальше что?
сматреть как другие заезжают?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vladim
member
Сообщений: 67
06.03.13 16:37Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя ПенсионерБутылки
Подписывать и спокойно делать ремонт!!
А застройщик пусть доделывает!И все будут счастливы и довольны!
ЗЫ. Предлагаю вспомнить про 17 этаж и там обмывать))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sergobat
junior
Сообщений: 12
06.03.13 20:21Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя ПенсионерБутылки
Согласен, что прямо сказка какая-то! Я лично осмотрел дом сегодня вокруг, там работы еще выше крыши!!! Сдать за день они дом не смогут, не принимает так коммисия дома. Со слов инвестора стройки (в январе этого года) срок здачи не ранее конца мая. Так что пора читать юридическую литературу на предмет подготовки исков
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ПенсионерБутылки
забанен
activist
Сообщений: 250
06.03.13 21:48Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя DimaS1983
Вы ничего не сможете принять, этот обьект пока стройка, тока в июле,
а с апреля шарамыжники будут платить проценты, читайте законы, ничего не подписывайте, пока дом не будет сдан согласно строительной декларации
За успех нашего безнадежного Дела!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ПенсионерБутылки
забанен
activist
Сообщений: 250
06.03.13 21:59Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя DimaS1983
Ты ничего не получшь до сдачи дома, согласно документации, подпишешь, не подпишешь,
Ты пойми, я сантехнику привезу монтировать и бригаду............... и двери ставить приедут,
у меня должен быть комфортный подьезд, я же деньги заплатил скотам
За успех нашего безнадежного Дела!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ПенсионерБутылки
забанен
activist
Сообщений: 250
06.03.13 22:10Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Sergobat
А за день не надо, ежели дело в фасаде, то это надо две недели, но я вижу, тут дело вденьгах,
можно сделать и монтаж фасада и лоджий, ниче не упадет, но это не допустимо по ТБ,
подписть вы можетете тока4 хату в сданом доме, никаких строительных работ уже не может быть..........
За успех нашего безнадежного Дела!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ПенсионерБутылки
забанен
activist
Сообщений: 250
06.03.13 22:15Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Sergobat
Там проблема в деньгах! Пока лохов на второй дом не примут, этот дом не сдадут, ореентир Июль-август
-
2013-2014 май!
За успех нашего безнадежного Дела!
Исправлено пользователем ПенсионерБутылки (06.03.13 22:19)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ПенсионерБутылки
забанен
activist
Сообщений: 250
06.03.13 22:28Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя OlyaFest
Полностью поддерживаю инициативу, будучи кассиром в пятом поколении, согласен на эту должность,
Доктор мат наук. 62 годика всего, муха не проскочит.............., Глав бухом тещу рекомендую, нархоз, бух учет,
Она хорощая...........
За успех нашего безнадежного Дела!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ПенсионерБутылки
забанен
activist
Сообщений: 250
06.03.13 22:36Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя DimaS1983
Пока дом не будет сдан, Вы не сможете зайти на строй площадку............
За успех нашего безнадежного Дела!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ПенсионерБутылки
забанен
activist
Сообщений: 250
06.03.13 22:42Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя DimaS1983
Какие ключи?
Размечтался, дом тока строится, посторонних на строительней площадке быть не должно!
Ключи я поручил правнучке взять, она там и играть во дворе будет, мы деньги за это платили..........
За успех нашего безнадежного Дела!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ПенсионерБутылки
забанен
activist
Сообщений: 250
06.03.13 23:23Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя OlyaFest
Оля, я будучи дирижером симфонического оркестра, полагаю, после сдачи дома, собраться в Оперном театре,
Я пригласил своих друзей, Спиваков, Гергиев , Ну все наши 240 кватрир, и ЗАСТРОЙЩИКА(с детьми),
За успех нашего безнадежного Дела!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vadimvictorovich
activist
Сообщений: 109
09.03.13 23:10Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя ПенсионерБутылки
Пенсионер, ты всех форумчан распугал своими постами!
Какие новости со стройки?
С уважением.
Исправлено пользователем Vadimvictorovich (09.03.13 23:15)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ПенсионерБутылки
забанен
activist
Сообщений: 250
09.03.13 23:51Ответ на сообщение Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Vadimvictorovich
Да все нормально, с 21 -го постепенно, бум принимать(прошу не путать, это отдельно, на 17-ом этаже, какая женщина....), ну а там как сложится, это все не быстро, обсмотреть сарай, явные дефекты зафиксит в акте, можно и потом, делов то, главное не это, главное чтоб дом был сдан...., это непросто, но можно,
Они смогут, потому что, они Лучшие, Прорвутся!
За успех нашего безнадежного Дела!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ПенсионерБутылки
забанен
activist
Сообщений: 250
10.03.13 00:28Ответ на сообщение Молодости, 17 пользователя PetrII
Ну вспилил, 6-го, гостя принмали, а протом и сами приняли, а я же натура тонкая, впечатлительная....,
вот и решил поговорить, я же же не знал что в нгсе, я же модератор в ленте комментариев ФИНАМ, я ошибся,
А там было так дымно, все нужные ноты давно сыграли..............,минутный порыв говорить пропал................
За успех нашего безнадежного Дела!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KYN
member
Сообщений: 26
10.03.13 22:42Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя OlyaFest
Собрание это хорошо, до 30 марта инициативная группа собираться будет?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KYN
member
Сообщений: 26
10.03.13 22:46Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя ПенсионерБутылки
Господин Пенсионер Бутылки хватит буянить и писать ерунду на форуме, а то мы сделаем Вас Пенсионером Бутырки)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KYN
member
Сообщений: 26
10.03.13 22:51Ответ на сообщение Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Vadimvictorovich
На стройке куча работы и с фасадом и с внутренней отделкой.С Ириной разговаривала когда получала уведомление в офисе, говорит, что строители клянутся и божатся сдать все вовремя.Посмотрим - турки например, сторят отели за 7 ночей, видела собственными глазами, а вот как наши...Остается только ждать и верить.Сказали, что как только гос комиссия примет дом в 20 числах, будут созваниваться с будущими собственниками и расписывать по времени для приема своих квартир, в течении 7 дней мы обязаны их принять или они сдаются в одностороннем порядке.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KYN
member
Сообщений: 26
10.03.13 23:20Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя OlyaFest
Ольга, у меня к вам вопрос практический:
Повестка дня
Выбор формы управления многоквартирным домом;
В случае принятия формы управления - ТСЖ

Каким образом мы можем сделать, если никто не будет на этот момент 30 марта, являться таковыми.В лучшем случае мы подпишем акты передачи помещения от застройщика и получим ключи.Я товарищ заинтересованный в скорейшем оформлении собственности, так как ипотечник с господдержкой.И мне сказали, если все сдается в срок, реально бумажки оформятся только в лучшем случае к маю.А пока не будет на руках свидетельства из юстиции - мы букашки)))И можем заниматься только ремонтом, и ни коим образом не можем создать ТСЖ. Что на это говорят ваши юристы?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlyaFest
activist
Сообщений: 391
11.03.13 13:10Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя KYN
У меня своих юристов нет, поэтому ничего сказать не могу. Сама я тоже не юрист.
Среди собственников есть 2 довольно толковых юриста, я попрошу их выступить на собрании.
И да, конечно же инициативная группа будет собираться перед собранием, насколько я помню, Вы тоже хотели вступить в группу?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vladim
member
Сообщений: 67
12.03.13 20:16Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя OlyaFest
Уважаемые соседи. Кому ни будь застройщик звонил назначал дату и время приемки?
В письме сказано самим звонить а Ирина говорит они позвонят…)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlyaFest
activist
Сообщений: 391
12.03.13 21:20Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Vladim
В письме сказано после 21 марта. А как Вы хотите принять квартиру пока дом не введен эксплуатацию?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vladim
member
Сообщений: 67
12.03.13 22:52Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя OlyaFest
квартиры же будет доделана.ремонт соответственно можно будет делать.
а вы не планируете подписать акт приема-передачи?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlyaFest
activist
Сообщений: 391
13.03.13 09:40Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Vladim
После того, как я посмотрела свою квартиру - нет, пока у меня в планах нет принимать ее. Окно уже поцарапано, сверху отвалилась штукатурка и самое главное - в ванной какой то непонятный выступ, происхождение которого мне никто объяснить до сих пор не смог. Поэтому пока не приведут в надлежащий вид, я ничего подписывать не стану.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 72377
13.03.13 09:47Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Vladim
В ответ на: а вы не планируете подписать акт приема-передачи?
Акт приема-передачи подписывается после получения Застройщиком Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Solina
activist
Сообщений: 105
13.03.13 11:55Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя OlyaFest
В ответ на: После того, как я посмотрела свою квартиру - нет, пока у меня в планах нет принимать ее. Окно уже поцарапано, сверху отвалилась штукатурка и самое главное - в ванной какой то непонятный выступ, происхождение которого мне никто объяснить до сих пор не смог. Поэтому пока не приведут в надлежащий вид, я ничего подписывать не стану.
В Ванной сказали у всех 1к. квартир этот выступ, там вентиляция проходит, нам сказали его никак не убрать (правда именно из-за это выступа я не знаю как и какую ванну ставить).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KYN
member
Сообщений: 26
13.03.13 12:06Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя OlyaFest
Думаю, что да.Живу по принципу - хочешь сделать хорошо, сделай это сам)))
Поэтому звоните, приму активное участие, возможно смогу чем то помочь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlyaFest
activist
Сообщений: 391
13.03.13 12:15Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя KYN
Хорошо, свяжусь с Вами в конце недели
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlyaFest
activist
Сообщений: 391
13.03.13 12:18Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Solina
В ответ на: В Ванной сказали у всех 1к. квартир этот выступ, там вентиляция проходит, нам сказали его никак не убрать
Я буду требовать, чтобы они равняли стену в ванной, потому что на плане этого выступа нет. Почему я, заплатив деньги и заключив договор, не могу получить свою квартиру в нормальном виде, как она должна быть по договору.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Solina
activist
Сообщений: 105
13.03.13 12:24Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя OlyaFest
Я тоже об этом думала, только вот этот выступ они не смогут разбить, там вентиляция, а вот заровнять всю ванну под ширину этого выступа... как до даже подумать страшно, ведь она еще уменьшится тогда. Итак сейчас длинная и узкая. Хотя согласна, нужно что то решать с этим ужасным выступом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Solina
activist
Сообщений: 105
13.03.13 13:18Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя OlyaFest
Хочу Вас огорчить, на плане ДДУ есть это выступ в 5 см, посмотрите внимательнее, как раз там где ванна стоит. Ширина основной стены 250, ширина стены где вентиляция - 300, длина выступа - 880. Ничего они ровнять не будут.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vladim
member
Сообщений: 67
13.03.13 15:05Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя 180207
а что вы пойдете подписывать 21.03?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 72377
13.03.13 15:26Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Vladim
Лично я - ничего. Я не дольщик этого дома, просто работаю с новостройками в подрядной организации.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ПенсионерБутылки
забанен
activist
Сообщений: 250
13.03.13 15:41Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Solina
Здравствуйте , Господа и Дамы, Товарищи и и примкнушие....
=
На каком основание Паника на Корабле?
Где Боцман? Почему не прибрано? На палубе окурки, кругом беспорядок , мысленный разброд, кругом одни Юристы. Серьезней надо быть, учитывать строительно-политическую обстановку, а также мнение ЮНЕСКО....
Я добазарился с пацанами с Юнеско, да за газель водки, взяли под защиту , как памятник архитектуры и единение с Зао РПЦ
=
Слухайте сюда, ТСЖ или УК , это вопрос денег,
1. На первое время, полагаю , целесообразно согласиться с застройщиком, посмотрим ценник на содержание обекта недвижимости, сикока будет стоить, это не хрущевка......, тут в обслуге спецы должны быть.
2. После того как на 17-ом этаже примем..., в коллективном порыве, но, уже утром и будем решать
3. вы видели Одинокого мужика около храма? Это я, я молюсь, за дом и Вас, грешников ...
4.ВСЕ будет хорошо!
5 про выступ, делов то, я ванну на кухне ставить буду, не дворяне.....
За успех нашего безнадежного Дела!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vladim
member
Сообщений: 67
13.03.13 15:48Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя 180207
я не понимаю чего то...если дом не принела комиссия то как тогда нам раздодут ключи и мы подпишем акты!?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ПенсионерБутылки
забанен
activist
Сообщений: 250
13.03.13 15:51Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Vladim
Че ты не понял? да, ключи будут раздавать, 22х24
За успех нашего безнадежного Дела!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
шатун_сибирский
junior
Сообщений: 5
13.03.13 16:14Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Vladim
здравствуйте соседи !!! Как можно принять квартиру в не достроенном доме ! ? принять дом с начала должна гос. комиссия и принять на баланс как жилой дом... когда застройщик сдаст дом этой комиссии, только тогда он сможет передать нам хаты... по поводу приемки квартир советую почитать (не получилось вкладку вставить) ... в угле наберите - правила приемки новостроек. удачи!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vestochka
member
Сообщений: 75
13.03.13 20:23Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя OlyaFest
такой момент есть конечно и он не единственный, остекление лоджий совершенно иное чем заявлялось первоначально, у нас в ванной на проекте стояк у одной стены, а по факту на противоположной, такая же ситуация с раковиной в комнате (мы вынуждены переносить трубы теперь, а нам оно нужно). Может кто знает как действовать при подобных несоответствиях???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlyaFest
activist
Сообщений: 391
14.03.13 12:18Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя шатун_сибирский
В ответ на: здравствуйте соседи !!! Как можно принять квартиру в не достроенном доме ! ? принять дом с начала
А разве можно считать этот дом недостроенным? Все дело в фасаде, его они обязуются сделать по гарантийным письмам и в любом случае, после 21 числа мы все пойдем смотреть свои квартиры. Подождем, посмотрим как дело дальше будет развиваться.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dip
activist
Сообщений: 157
14.03.13 14:11Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя OlyaFest
Принимать решение о том достроенный дом или нет будет комиссия, а мы должны принимать квартиры в ДОСТРОЕННОМ (должен быть подписан акт приемки м/у гос.комиссией и застройщиком, принят на баланс и т.п.) доме.
О гарантийных письмах упомянули, вроде как, касаемо благоустройства придомовой территории, но не фасадов.
Кстати, застройщик сам платит за отопление дома всё это время или потом "раскидывать" между жильцами будет как у знакомого: ключи не отдавали пока по 5000 в кассу не внесли?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Solina
activist
Сообщений: 105
14.03.13 16:39Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Dip
Да что вы паритесь, 21 числа мы им как надоедим звонками, потом они нам выдадут ключики. Хм, а когда правда платить за отопление, свет, воду и квартиру начнем? После подписания акта приемки же (или после оформления права собственности)?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 72377
14.03.13 17:04Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Solina
Ключи вам выдадут только под промежуточный акт, где вы обязуетесь платить коммуналку.
Все коммунальные платежи вы принимаете на себя после подписания акта приема-передачи.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2424
14.03.13 18:24Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя 180207
В ответ на: Все коммунальные платежи вы принимаете на себя после подписания акта приема-передачи.
Правильно, это в соответствии с законодательством (ЖК РФ, ст. 153, п. 2.6).
А вот обязательства по платежам до принятия дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи не имеют юридической силы.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Anton_80
junior
Сообщений: 14
14.03.13 18:44Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя OlyaFest
В плане есть выступ в трёшке и в некоторых студиях.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
LenoKKK
member
Сообщений: 38
16.03.13 23:23Ответ на сообщение Молодости, 17 пользователя PetrII
Народ, у кого нибудь есть новости со стройки? Пришло письмо что типа после 21 марта начинается сдача квартир, вот только проезжали неделю назад мимо дома, фасад готов еще явно не был. На что надеяться, чего ждать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Solina
activist
Сообщений: 105
18.03.13 14:09Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя LenoKKK
Письмо это некоторые получили еще в начале марта. Сидим... ждем когда позвонят.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vladim
member
Сообщений: 67
20.03.13 16:52Ответ на сообщение Re: Строящиеся дом на Молодости 17 пользователя Solina
ну что... Завтра 21...Комунибуть звонили?Приглашали?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna