Погода: −11 °C
02.12−15...−10небольшая облачность, без осадков
03.12−7...−4пасмурно, небольшой снег
Пробки: 2 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

КМСС на Дмитрия Донского 24

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя ilyas

    Я так и не поняла...
    С какого времени возникает обязанность по квартплате?
    И надо ли будет нам подписывать эти предварительные акты или ждать когда гос.комиссия примет дом?

  • Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя galka281271

    Может спросить у бывалых?
    Попробую позже выяснить у инвесторов домов по Богаткова про акты и про квартплату.

  • Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя galka281271

    получается после первого акта.

    Громче слов говорят дела!

  • Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя ilyas

    Я так и не поняла...
    Надо ли нам подписыватьб эти предварительные акты? и
    С какого момента возникает квартплата?

  • Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Heathrow

    А , точно.
    У меня-же тоже знакомые живут на ББ208. Надо у них все разузнать

  • Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя galka281271

    А что мешает позвонить в КМС и узнать подробности?а не сидеть и гадать на ромашке на форуме ..после первого или не первого..Обязаность по квартплате возникает после передачи квартиры Вам от застройщика.А именно после сдачи дома подписывается акт между вами и КМС.Как подписываете акт, дают ключи и идете на ремонт.Этот акт они дадут Вам когда дом сдастся.Предварительный акт это их внутрений документ,чтобы недостатки устранить до сдачи.

  • Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя fux656565

    Ясно.Спасибо за совет и точную информацию

  • Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя fux656565

    В любом случае, не столь важно как бумажка обзывается, важно то, что написано в ней, под чем подписывайтесь.

    Если вы в ней расписываетесь под тем, что принимаете работу(жилплощадь) это и есть тот самый акт.
    А какой может быть прием, если дом не пущен в эксплуатацию, замеры БТИ не сделаны и тд.

    Люди, если не затруднит, кто-нибудь сфотографируйте и выложите сюда этот т.н. акт. Буду очень благодарен. Нужно знать к чему готовиться.

  • Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя svv

    я конечно не специалист, но вчера в новостях говорили о предварительных актах, ничего в них страшного нет и их действительно нужно подписывать, чтобы застройщик устранил косяки, если таковые будут...

  • Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Ленточка87

    В каких новостях?

    "Косяки" можно на отдельной бумажке написать. Если все это ради устранения косяков, расскажите мне, зачем застройщика тыкать носом в его недоделки, в то время как он еще в процессе исполнения своих обязательств?
    Когда осуществляется приемка работы? В процессе или по завершению работы?
    К тому же все это обзывается актом приема-передачи.
    Акт приема-передачи, с перечнем недоделок. :шок: Вдумайтесь.


    Я никого не пугаю, темболее не видя бумажки. Думайте сами, подписывайте, что хотите.

    Лично я, если это та бумажка, о которой я думаю, когда придет мое время, до выполнения застройщиком своих обязанностей по договору в полном объеме(сдача и пуск дома) даже пальцем не пошевелю подписывать какие-либо бумажки, где сказано, что дескать я что-то там принял и претензий не имею. Осмотреть-осмотрю, составлю перечень недоделок, если надо сфотографирую и вышлю заказным письмом.

    Подозреваю, что будут настойчиво "просить" договор с УК подписать при подписании предварительных актов.
    И тогда вы точно не отвертитесь от квитанций за коммуналку не проживая там, пока дом будет сдаваться. :tease:

    В договоре, кстати, сказано, что акт подписывается после сдачи дома.

  • Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя galka281271

    В ответ на: С какого момента возникает квартплата?
    Выдержка из действующей редакции Жилищного Кодекса:

    "Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
    ...
    2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
    ...
    6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи."

    Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©

  • Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя atarin

    Скажите кто-нибудь ездил в эти выходные на стройку? Фото будут?))))

  • Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя atarin

    Я правильно понимаю, что платить придется уже после ввода дома в эксплуатацию, но за весь период с момента подписания предварительного акта?

  • Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя ttrn

    всем привет! я ездила, фотки выложу завтра, там и смотреть то особо нечего))) всё в строительной пыли, в квартире уже выровнены потолки, стяжка на полу хорошая, в подъезде стены готовы под покраску, двери стоят)))) только не у кого было спросить про вентиляцию... ни на кухне, ни в санузле ее нет, может ее позже делать будут? :dnknow:

  • Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24. пользователя Ленточка87

    По вентиляции, если обратили внимание на кухне и в санузле стоят полые плиты со специальными отливами под окна вентиляции. Они пока заглушены, я так понимаю, что их потом пробивают и все)))))

  • Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24. пользователя ttrn

    Мне тоже сказали, что пробивают)

  • Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24. пользователя ttrn

    вы меня успокоили))) видела такие штуки там)))

  • Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя ttrn

    внешне - дом практически готов.
    как, говорит прораб сдача в сентебре.

  • Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Andrey_1

    В ответ на: Я правильно понимаю, что платить придется уже после ввода дома в эксплуатацию, но за весь период с момента подписания предварительного акта?
    Неправильно.
    Акт, подписанный до сдачи дома, к оплате отношения не имеет.

    Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©

  • Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24. пользователя Ленточка87

    Ждем фоток!!!!!!

  • Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24. пользователя latika5

    Да, ждем фото)))))

  • Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24. пользователя latika5

    качество не очень, с телефона как ни как)))

    • полотенцесушитель

    • батареи не айс)))

  • Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24. пользователя Ленточка87

    и еще там очень маленькие двери в грузовой лифт, максимум на 20 сантиметров шире, чем пассажирский :dry:

  • Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24. пользователя Ленточка87

    На фотках однешка ? которая 40 кв ,да? Даже выключатели уже стоят и стяжка на полу. У Дискуса кстати ,когда сдают квартиры нет такого , вообще просто голые плиты , соответственно денег на ремон больше уходит, а тут как никак экономия на ремонте будет.А стены тоже будут выравнивать ?

  • Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24. пользователя latika5

    стяжка отличная, потолок ровный, вообще стены ровнять вроде бы не должны, но они тоже не кривые не косые, слоя штукатурки вполне хватит, аккуратно делают, я когда квартиру выбирала, много квартир под самоотделку посмотрела, это лучшее, что я видела, к счастью :улыб:
    да это однешка)) студии хорошие есть, там очень рационально площадь использована, есть место под шкафы, никаких лишних перегородок и выступов, а есть студии малютки совсем ))) квартиры открыты были, так что мы посмотрели все :смущ:

  • Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24. пользователя Ленточка87

    Фотки моей двушки

    Марка авто, должность, место работы....рекламы нет

  • Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24. пользователя Spaceadmin

    еще

    Марка авто, должность, место работы....рекламы нет

  • Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24. пользователя Spaceadmin

    еще фотки

    Марка авто, должность, место работы....рекламы нет

  • Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24. пользователя Spaceadmin

    ну двушки там вообще практически трешки :хехе: большие и светлые))) завидую вам белой завистью))))

  • Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24. пользователя Ленточка87

    На Широкой и Лежена у двушек удачней планировка была.

  • Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24. пользователя kosarsserg

    В ответ на: На Широкой и Лежена у двушек удачней планировка была.
    Зато район намного лудше, чем на Лежена.

  • Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24. пользователя latika5

    Я прежде всего себе выбирал планировку, а район мне не важен. В квартире я больше времени провожу, чем на районе.

  • Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24. пользователя latika5

    Согласен)))) район по лучше будет!

  • Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24. пользователя ttrn

    Каждому свое- кому квартира получше, кому район. Я спорить не буду- удачно всем заехать в свои квартиры!

  • Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24. пользователя kosarsserg

    Завидую всем белой завистью нам ещё год ждать. Хотела посмотреть к чему готовиться, вроде ничего страшного нет но говорили что разводка труб будет как то подругому, но на фото обычные стояки или я что то не понимаю:смущ:

  • Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24. пользователя juli02

    Наврали про разводку труб. Самая что ни на есть обыкновенная вертикальная, так же как и отопление. Только вот за сайтом своим плохо следят: зашел сегодня, а там написано, что взломали :1:

    Исправлено пользователем Andrey_1 (09.07.12 08:58)

  • Ответ на сообщение КМСС на Дмитрия Донского 24. пользователя Andrey_1

    Их все время взламывают(

  • Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24. пользователя Ленточка87

    Кто знает, ск-ко в одн-ках ширина дверных проемах, в туалете и на кухне ?

  • Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24. пользователя latika5

    710 в туалет,
    910 на кухню

  • Ответ на сообщение КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Novosell

    Вчера прораб звонил, на сегодня приглашал подписывать предварительный акт :спок:

  • Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Andrey_1

    А скажите ,какой у вас этаж? И пжл потом отпишитесь, как примите квартиру ,очень интересно .

  • Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Andrey_1

    Если будет возможность, сфотографируйте брак и недоделки (если будут).
    И очень хотелось бы ваше впечатление узнать.

  • Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя latika5

    Этаж пятый, вечером отпишусь!

  • Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Andrey_1

    А что в квартире смотреть надо при подписании?

  • Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Andrey_1

    Приятно удивило качество стяжки, практически идеально (проверил с уровнем). Стены, потолок тоже ровные. Советую внимательно осмотреть ванную, у нас там один из углов не совсем ровный и на полу небольшая неровность из-за раствора. Из более серьезного только трещина в стене между ванной и коридором. Остальное все норм.

  • Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Andrey_1

    а вы акт подписали? что в нем написано?

  • Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Ленточка87

    Да, предварительный. Из интересного: коммунальные платежи начнут начисляться после сдачи дома, в лифте нельзя перевозить стройматериалы, нельзя строительные работы проводить с 18 до 8. Хотя, думаю, последнее вряд ли соблюдать будут)

  • Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Andrey_1

    хм...)))) интересно))) а почему строительные материалы нельзя в лифте возить? их по лестнице что ли поднимать?))))

  • Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Ленточка87

    Чтоб лифт не испортился, наверное. Хотя, может это только к сыпучим относится. Кстати, вроде бы площадка перед домом будет заасфальтирована и использована в качесте парковки

  • Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Andrey_1

    а как же детская площадка и всё такое.....? :dry:

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /
Перейти в форум

Модератор:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта