Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Heathrow
Управдом заверила заявление на перерасчет, зафиксировала в нем температуру. Пересчитают.
|
|
|
 |
|
- ← предыдущая
- 1 ..
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16 ..
- 19
- следующая →
Ответ на сообщение КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Novosell
В ящике у себя нашел квиток. Меня заинтересовал пункт ""Электроэнергия МОП". У меня за 59 квадратов стоит сумма 147,5р. Позвонил бухгалтеру она уверила меня что это нормально. Сказала что туда входит плата за электричество лифтов, освещение дома и какие-то насосы. Как я понял эти насосы создают давление в системе отопления и горячей воды. Подскажите это вообще нормально что мы платим за работу этих насосов? я сейчас живу в обычной панельке 10 этажей. и там я ни за какие насосы не плачу.Марка авто, должность, место работы....рекламы нет
Ответ на сообщение КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Novosell
Если у кого-нибудь телефон сервисного центра "Город мастеров" напишите, пожалуйста.Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя kisa1985
Я звонила по номеру в 2 гисе 352-83-12Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Heathrow
СпасибоОтвет на сообщение КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Novosell
СЕгодня по 49-ому каналу показывали про нашу ситуацию с окнами, обещали всё устаранить при температуре -20.Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя kisa1985
а что за передача? что интересного сказали?
я заметила одну странность со своими окнами, от них не дует абсолютно, при этом в -35 корка льда по всем краям была весьма внушительных размеров! что они устаранять то собираются? окна?Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Ленточка87
Это были новости на 49-ом. Жильцы жаловались на сложившуюся ситуацию, а УК объясняло, что "Город мастеров" устронит все неполадки, я так поняла, что отрегулирует окна, когда потеплеет до -20Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Ленточка87
Не дует потому что щели через которые дуло - перекрыты льдом-
Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Ленточка87
Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Kudryashka
Здравствуйте,
также являюсь собтвенником квартиры в данном доме. Ситуация аналогичная, претензии есть, реакция застройщика - как у бронепоезда, ноль!
Особенно "нравится" их ультимативное заявление, что:
1. Входящий номер на входящей корреспонденции мы не ставим - запрет гендиректора! (хотела передать бумагу с указанием того, что пока не будут устранены все указанные мною недостатки, акт приемки подписывать не буду. В итоге отправила недели 2,5 назад по почте, пока уведомление о вручении не вернулось, благо опись вложения сделала, если понадобится для суда))
2. Мы акт в одностороннем порядке уже всем подписали (как мне заявили сегодня по телефону) и, если вы не подпишете их до НГ, то мы направим их по почте вам во исполнение требований закона!
На мои слова, что я могу подъехать и подписать акт, но с замечаниями, мне также было сказано, что акт с замечаниями не проходит!! что вы подписываете акт без замечаний, а к нему уже пишите заявление с просьбой устранить их!! И директор ПОДУМАЕТ удовлетворить или нет.... Поражает то, что ранее эта компания была реально благонадежной по всем параметрам, сейчас - их действия и трактовки закона вообще не лезут ни в какие ворота!!
Так что держите в курсе всех ваших телодвижений по этому вопросу, а менять управляющую компанию надо однозначно! Со своей стороны также подпишу необходимую бумагу для тендера на УК.
Особо хочу обратить внимание еще на один вопрос - отличие квадратуры квартиры В МЕНЬШУЮ сторону от той, которая была указана в ДДУ.
Замечательный пункт , который гласит о неперерасчете стоимости в случае отклонения квадратуры в ту или иную сторону также вызывает огромные сомнения (еще посмотрю этот вопрос более детально и дополнительно отпишусь).
По нашим личным замерам отклонение площади в меньшую сторону порядка 3 кв м!! На мой вопрос КМСС будет ли БТИ выезжать и снова замерять фактически построенные площади квартир - было сказано, что НЕТ, данные в БТИ были переданы сразу после сдачи дома в эксплуатацию, а метраж - как указан в ДДУ!!!
Таким образом, я заплатила застройщику за реально не существующие метры, а в последующем с меня теперь будут брать за коммунальные услуги и прочее содержание дома с не существующей квадратуры квартиры!
Это я однозначно так не оставлю, планирую вызвать БТИ для нового замера,
затем - претензия в адрес застройщика, и , видимо потом, в суд....
Подскажите, у кого-н есть подобная ситуация и если да, то что намерены делать (или уже сделали).
Спасибо!Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Zorro69
Здравствуйте, у меня тоже в ДДУ стоит 54,04, а квиток - 53, 70. Деньги всё равно не вернёшь.Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Kudryashka
ну что , как и следовало ожидать -
условия ДДУ с навязыванием заранее конкретной УК , с условием о неизменности стоимости договора при разнице кв м ДО и ПОСЛЕ в площади квартиры - все это нарушение прав потребителя по соотвествующему закону.
Множество судебных решений на эту тему.
Что же касается досудебного разбирательства, то целесообразно обратиться в Прокуратуру для проведения проверки по условиям договора (ДДУ), нарушающего положения законодательства о Защите прав потребителя.
Кто-то хочет присоединиться к данному завлению?Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя kisa1985
Вы зря так думаетеОтвет на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Kudryashka
Отказ КМСС принимать акт с замечаниями также не соотвествует требованиям закона:
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 10.07.2012) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Статья 8. Передача объекта долевого строительства
Пункт 5:
Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.
Пункт 6 , на который они ссылаются, называя тех, кто без претензий не хочет подписывать акт приемки , уклонистами, в нашем случае не действует!
(пункт 6 ФЗ Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 настоящей статьи). При этом риск случайной гибели объекта долевого строительства признается перешедшим к участнику долевого строительства со дня составления предусмотренных настоящей частью одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Указанные меры могут применяться только в случае, если застройщик обладает сведениями о получении участником долевого строительства сообщения в соответствии с частью 4 настоящей статьи либо оператором почтовой связи заказное письмо возвращено с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу).
В общем и целом, в прокуратуру! Достали.Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Zorro69
Я согдасна к вам присоединиььсяОтвет на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя kisa1985
В итоге что с окнами решили?Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Zorro69
было бы отлично, если бы этим вопросом кто-то всерьез занялся! думаю желающих присоединиться будет хоть отбавляй..... я за!Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Ленточка87
Кто-нибудь вкурсе насчет оформления квартиры в собственность!!! Застройщик говорил звоните в декабре, сейчас не раньше февраля, и то под вопросом. И само оформление месяца два будет! Можно было тогда и не торопиться акты подписывать!!! В чем проблема не понятно?
Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя maxim8
С 2013 КМСС в одностороннем порядке оформят и давай, до свидания!Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя TaTo
Вот и оформили! Пришел односторонний акт. Что все ремонт делают, где дольщики? Как у вас дела?Ответ на сообщение КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Novosell
А что, значит, односторонний акт? Без вашей подписи, что ли? А это вообще правомерно или нет? Я вот пролежала месяц с гипсом и не могла сходить на почту за уведомлением и у КМС не была.Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя kisa1985
По всей видимости правомерно. Теперь что делать, куда идти?Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя TaTo
Мне тоже прислали односторонний акт!
Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя kisa1985
Идете с односторонним актом и регистрируете собственность, Вам это не как не мешает дальше требовать с застройщика устранения недостатков.
Все требования присылаете заказными письмами с описями. ну и если нет реакции ( а ее как мы знаем нет) идете в общество защиты прав обманутых дольщиков телефон 346-29-22.Пусть всегда будет солнце, пусть всегда будет небо, пусть всегда буду Я!
Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Kudryashka
а РЕГИСТРИРОВАТЬ СОБСТВЕННОСТЬ В ЮСТИЦИИ?Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя kisa1985
Я им звонил спрашивал когда оформление и что дальше делать. Мне сказали: "Звоните в начале февраля". Какой-то очередной моветон от кмс. Уже сколько времени прошло, а они "посылают подальше". А кому квартиру срочно продать надо? Кто-нибудь оформил уже собственность?Ответ на сообщение КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Novosell
Сегодня звонила управдом и просила поучаствовать в каком-то заочном голосовании! может кто-нибудь пояснить в чем суть этого самого голосования?Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Novosell
Вопросы те же, что на очном голосовании, которое не состоялось осенью.
Будьте внимательны - смотрите на какой срок подписываете договор с УК.
Первоначально у них стоял срок на 5 лет, но директор УК обещал исправить на 1 год.Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Heathrow
Уважаемые соседи! Обращаюсь к тем, кто застеклил балконы, подскажите, пожалуйста, во сколько приблизительно обошлось вам застеклить балкон?Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя olga_gub2009
мЫ ЗАСТЕКЛИЛИ БАЛКОН ЗА 32 Т.Р. ПЛАСТИКОМОтвет на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя maxim8
А что за проблемы? Если акт уже у вас, необходимо зарегистрировать в юстиции и все. Никаких проблем. Вам застройщик-то зачем?Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Novosell
Суть всё та же, что и тогда пытались провести зимой и в ночи
теперь наконец-то додумались по наиболее удобной форме без базара. Вопрос один- в этом голосовании однозначно ставят вопрос о ЧОПе и даже ни слова об ином варианте "охраны" в виде тетушки в подъезде при входе и сторожей в виде пенсионеров на парковке. Зачем и почему в голосовании вынесен на повестку ЧОП? Это не понятно. Цена у них в десятки раз дороже иных форм охраны.
Почему-то нет вопроса об ограждении территории,а это необходимо,учитывая заставленный двор авто из соседних домов. Надо отгораживаться и никаких камер вокруг дома за 3000 р с носа не понадобится!Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя TaTo
Не звоните им- идите в юстицию и оформлять ПС, они свое дело сделали, вы им больше никто :):) госпошлину еще надо заплатить, если не ошибаюсь, 1000рублей. За 20 дней должны зарегистрировать .Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя kisa1985
Правомерно, законом это предусмотрено. На почте храниться будет письмо порядка 30 дней или трех месяцев...не помню. Лучше с почты забрать, чтоб в офис не ездить к ним. Берете акт и в юстицию + гос пошлина и прочие доки (при необходимости ).Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Zorro69
А вы уже документы отнесли в юстицию?Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя danil_pvl
нет, только заняла очередь 2 мес назад, ближайшая была лишь на середину марта. Так что отдам в середине марта (либо можете живую очередь отстоять, у меня просто времени на это нет, поэтому заняла электронную на сайте УФРС).
Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Zorro69
кроме акта в юстицию ещё нужно принести выписку из гос.реестра с планом квартиры и документ о присвоении объекту строительства кадастрового номера, Вы их уже получили? вот в КМС говорят, что мы эти док-ты получить не сможем, т.к. застройщик дом ещё не оформил и"звоните в феврале"...или я что-то не так понимаю?Машуня, 1.11.13
Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя rusalo4ka
Вот и мне также ответили в КМСОтвет на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя danil_pvl
Зорро не в кугсе:)Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя TaTo
На самом деле так и есть, прежде чем идти в юстицию нужно идти в БТИ (у них срок исполнения-месяц), потом в кадастр (также месяц на оформления) и уж потом в юстицию. В БТИ сейчас идти бесполезно, так как нужная для них документация по нашему дому застройиком ещё не передана, последний раз когда я звонила (на той недели) сказали звоните полсе 10 февраля.Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя olga_gub2009
спасибо, развеяли сомнения:)
а регистрация (прописка) возможна только после оформления собственности?Машуня, 1.11.13
Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя rusalo4ka
да, после того как получим свидетельство о праве собственности, тогда сможем прописатьсяОтвет на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя olga_gub2009
Есть у кого свежая информация от КМС про документы?Марка авто, должность, место работы....рекламы нет
Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Spaceadmin
Сам позвонил, сказали 5 февраля юрист всё узнает и позвонить надо им 6 февраля по результатам.Марка авто, должность, место работы....рекламы нет
Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Spaceadmin
Ну что нового вам рассказали в КМС?Ответ на сообщение КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Novosell
Увидела квитанцию за декабрь, Я В ШОКЕ! Все нормы завышаны: электроэнергия 2, 5, а по городу 1,8,откуда нормативы, отопление (вообще не понятно почему в м2), которое составило с 2-х комнатной квартиры 1880. Мы ещё не живём, а платить должны немалые деньки,. Надо с этим что-то решать!Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя kisa1985
Меня сумма за отопление тоже удивила.
У всех знакомых в аналогичных домах стоимость на м2 значительно меньше.
И это при том, что в декабре должны были делать перерасчет в связи с аварией на ТЭЦ-4.Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя kisa1985
Тоже самое, 2к за отопление котогого не было. У меня в квартире 10 градусов было.Марка авто, должность, место работы....рекламы нет
Ответ на сообщение Re: КМСС на Дмитрия Донского 24 пользователя Spaceadmin
Что делать-то. Выход какой есть?
- ← предыдущая
- 1 ..
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16 ..
- 19
- следующая →
Перейти в форум
Модератор:
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта