Погода: −8 °C
03.12−7...−4пасмурно, небольшой снег
04.12−5...−5пасмурно, небольшой снег
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Промфинстрой - Зорге 275 (часть 5)

  • у них наверное денег нет з/п платить работникам.
    ну серьезно, много кто по каким либо причинам не платит квартплату, а что бы что-то делалось нужны средства, они же нам в долг не будут ходить лампочки вкручивать. они еще нас холят и лелеют, что еще эл.энергию не вырубают неплательщикам :biggrin:

  • Вы очень сильно заблуждаетесь. Жильцы нашего дома ничем не отличаются от миллиона других жителей нашей страны. У ЖФС есть все, для управлением нашим домом, нет только одного – желания.

  • Отличаются тем, что другим в лучшем случае , в неуплату за 3 месяца отключают эл. энергию

  • Я сама злостный неплательщик и понимаю, что если я приду к ним с претензией, они будут правы если меня пошлют. В других УК и ТСЖ, до оплаты долгов даже разговаривать не будут

  • Что мешает УК заключить договор с каждым жильцом и требовать его выполнения (так должно быть по закону и по логике)?

  • Это уже другой вопрос. Ответ на который видимо знают только они сами :dnknow:

  • да не фига они не знают = чёй то мне кажется и сантехник свалил после пуска - то мелькал тут и давненько не вижу...
    меня лично озадачивает позиция людей с детьми = при таком подходе к отоплению надо тревогу бить и долбасить инстанции - так нет сидим.....
    мне то позвонить - и что собака мерзнет сказать = так вранье = ему и на балконе хорошо в минус....
    за лампочки - я так вкручивал и на площадке и на лестнице = пружину покупал ставил = не разорился
    тут два варианта - пинать ук или самим сделать - от пинков толку - чуть.... но для души приятно
    - ну и запасной вариант сидеть ныть в тряпочку - ну или форум.... :friends: :appl: :friends:

    зорге 275 4под_4этаж 211к

  • а что до денег и кварт платы = мне вот тоже мало желания платить вот подумываю в следующую проплату уточнить сколько обходиться работа дворника сан тех электрика вывоз помойки раз в две недели уборка подъездов + за поставщиков - ну примерно половина от содержания проплатить эту сумму а на оставшуюся нарисовать заяву - мол не насчитывайте так как предоставление обслуживания отсутствует либо не качественное
    = толку конечно не будет а приятно....... для души так сказать..... :friends: :biggrin: :friends:

    зорге 275 4под_4этаж 211к

  • Уважаемые форумчане!
    В 1-ом подъезде не мыли ни на площадках ни в предлифтовой, ну а про леснич. клетку вообще молчу с 19.09.11. А 24.10.11 2 нерусских подростка (племянники уборщицы)подметали на площадках, заметая с них мусор в лифтовую шахты. В то время как в предлифтовой и в лифте такая грязь(там не подмитать, а мыть надо).
    В тех. нише для уборщицы раз 5 наблюдала ситуацию-из унитаза бежит вода(сорван бачок), дверь закрыта, туда попасть невозможно и все это происходит часами. периодически. Это вода фиксируется общедомовым счетчиком воды, а счета в скором времени за перерасход воды придут собственникам, как расходы на общедомовые нужды. Оттуда же воняло до недавних пор канализацией, такое ощущение, что уборщица там вообще не моет, очень грязно. Дверь недавно туда починили, только после того как в нашем доме побывал инспектор ГЖИ.
    Какая ситуация в других подъездах?
    Мои письменные обращения Ю.н.по поводу уборки подъезда, а так же порядка и ремонта в тех. нише для уборщицы отказался письменно принять и зафиксировать, пришлось привлечь др. свидетелей-собственников(устные обращения делала 3 раза-в ответ одни обещания), а при последующем обращении делает вид, как буд-то в первый раз слышит

  • мои соседи сверху 2 недели жили без отопления в квартире, после того, как его на дом дали. У них оказался сломан запирающий вентиль на квартиру, не могли добиться от Ю.Н. что бы сантехник сделал. Просто перестал на звонки отвечать.

  • А по поводу, того что у Ук жФС нет денег, то хочу сказать, что даже инспектор ГЖИ сказала о том, что Ук в этих случаях должна эти проблемы решать самостоятельно(использовать свои денежные средства, брать кредиты и т.д.), а если она не хочет или не может обслуживать дом, то и делать ее нашим домом нечего. Но это ни в коем случае не значит, что нужно ничего не делать или делать как попало.
    Я считаю. что Ук сама справоцировала недоверие к себе жильцов, а в результате неплатежи(хотя это тоже не подтвержденная информация), когда собственники хотят получить инчерпывающую и достоверную информацию, нужно идти на диалог, а не посылать....
    Инициативная группа не раз хотела совместно с Ук решать проблемы нашего дома, обращалась к ним с предложениями, но в ответ просто игнор.....

    Поповоду тарифа 12 руб я лично пытаюсь получить у них ответ, что же все таки туда входит(какие работы , их периодичность, стоимость), бесполезно.Единственное, что я только вижу(по своему подъезду). Что просто идет разрушение общего имущества, в том числе и по вине УК(уборщица,я так поняла вообще сама себе хозяйка, я ей объявления пишу, к Ю.Н. хожу, а она продолжает делать тоже самое)


    Думаете, все суммы по статье содерд. жилья (12 руб\м2)которые копятся в квитанциях и на которые Ук ничего не делала с января месяца, которые рано или поздно будут оплачены собственника она пустит на дом. Как бы не так, сейчас худо-бедно перебъется с существующим на сегодняшний день обслуж-ем, а потом сложит эти суммы в карман и все.
    А для не очень хорошо разбирающихся во всем этом собственников, будет рассказывать байки, что собственники не платят, поэтому так и работают.



    А вообще если смотреть на все объективно, то любая себя уважающая УК, понимая, что ничего с нашего дома не поимеет, давно бы уже ушла с нашего дома и не стала себе в убыток работать. Это любому нормальному человеку понятно.

  • В ответ на: Однако, иначе результат деятельности инициативной группы и/или совета дома будет ничтожен.
    инициативной группы нет в законе!!! а вот совет дома опять PROFFIT, как бы гарант конституции об этом не говорил, что все будет ОК!:хммм:
    Федеральный закон Российской Федерации от 4 июня 2011 г. N 123-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
    "Статья 161.1 . Совет многоквартирного дома
    1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.
    опять смотрим ст.45 ЖК п.4:хммм:(ПРОСТО ШИКАРНЫЙ-ОК)

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

    Исправлено пользователем zalan (02.11.11 00:21)

  • В ответ на: и платить я хрен буду за обслуживание.
    Да ну? если тот кто вас обслуживает и к тому же не глуп(а он полюбому не глуп, он просто ожидает, времени то много), хочет получить от вас все и не нарушая закон он обязательно получит
    Статья 196 ГК. Общий срок исковой давности
    Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
    =одно судебное заседание= удовлетворить иск того, кто обслуживает. Делов, то раз-два и обчелся= 1094 дней немалая сумма набежит

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

    Исправлено пользователем zalan (02.11.11 00:52)

  • В ответ на: в неуплату за 3 месяца отключают эл. энергию
    неа, пока живем и радуемся 6 месяцами,:миг: так как ПРАВИЛА
    ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ
    И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
    И ЖИЛЫХ ДОМОВ по Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
    согласно первоисточнику
    http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/?frame=1#E5CA309D12603FBB977DE3A68F8B175B не вступили в силу
    а именно
    В ответ на: Правила, утвержденные данным документом, и пункт 6 данного документа, признающий утрачивающим силу Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, не вступили в силу . Они вступят в силу по истечении 2 месяцев со дня вступления в силу изменений, которые будут внесены в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306. На данный момент такие изменения официально не изданы.

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

    Исправлено пользователем zalan (02.11.11 01:29)

  • В ответ на: . вообще не устраивает и платить я хрен буду за обслуживание.
    ну и чтоб вас все-таки убедить, что вы все равно ЗАПЛАТИТЕ пример для оффтопа
    http://actoscope.com/dvfo/amurobl/bureiskiy-amr/gr/1/vzyskanie-zadolzhennosti-za-ko20062011-2374600/
    В ответ на: ООО «Жилсервис» предоставляет потребителям К.С.Н. и К.А.Л. жилищно-коммунальные услуги. На 20 февраля 2011 года задолженность К.С.Н. и К.А.Л. за потребленные жилищно-коммунальные услуги по данной квартире составила 94646 рублей 18 копеек
    неплохая сумма да?
    В ответ на: РЕШИЛ:
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» удовлетворить.

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

  • В ответ на: Какая ситуация в других подъездах?
    У нас моют. Не так часто как хотелось бы, но моют. Канализацией не пахнет, вода не бежит (по крайней мере не слышно). Двери дерьмовые, что железные входные, что вторые "деревянные". Свет на этажах горит, но не везде. На площадках чисто, на пожарной лестнице грязно (семечки, шприцы, окурки и т.д.), убирают там редко.

  • Живем в доме недавно и уже успели прочувствовать все "прелести" работы нашей УК.

    Вопрос к знающим и понимающим людям нашего дома: что нужно, чтобы сместить нашу УК?
    Насколько это реально сделать?


    Что-то уже порядком поднадоел этот бардак нашего дома.
    Специально выбирали новостройку, надеясь на то, что уж тут-то все будет хорошо (потому как уехали из "бомжовника" на Зорге 84).
    А оказалось............

  • чтобы сместить нашу УК?
    _______________________
    1.провести общее собрание собственников на котором решите-досвидос УК
    2. Расплатится всему дому по долгам перед УК, иначе досвидос не получится

    Насколько это реально сделать?

    ______________________________
    Все реально, было бы желание у всего дома, чтоб не бегать не за кем

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

    Исправлено пользователем zalan (02.11.11 13:35)

  • Ну если

    "1.провести общее собрание собственников на котором решите-досвидос УК"

    - более-менее реально сделать, то

    "2. Расплатится всему дому по долгам перед УК, иначе досвидос не получится" -

    по-моему сделать не реально, потому как заставить всех рассчитаться за коммунальные услуги, невозможно, а в карман к людям не полезешь.....


    А вообще, как настроение жильцов дома? довольны-недовольны работой УК?
    А то, может, это мы здесь, на форуме, несколько недовольных тётек-дядек, только жалуемся на УК? А большинство все устраивает?

  • В ответ на: чтобы сместить нашу УК?
    _______________________
    1.провести общее собрание собственников на котором решите-досвидос УК
    2. Расплатится всему дому по долгам перед УК, иначе досвидос не получится

    Насколько это реально сделать?
    1. не проблема
    2. обязанность за уплату услуг ЖКХ перед ЖФС собственники несут с 22 мая 2011 г. - срок не очень большой, учитывая, что статья "содержание жилья" стоимостью 12 руб. с кв.м., является спорной, так как до сих пор нет ее обоснования, о чем свидетельствуют ответы из различных государственных организаций (ГЖИ, Администрации, Совета народных депутатов и др.). Таким образом, ЖФС еще придется доказать и обосновать услуги, которые они не предоставляли, но за которые собирают деньги с 20 января 2011...

    это, если по закону.
    а, фактически, ситуация банальна:
    застройщик спихнул дом, посадил свою УК и теперь они в две дуды выжимают все с собственников, не мытьем, так катаньем.

    в одиночку биться с ними очень сложно и, практически, бесполезно.

    мы, пойдем другим путем... (сказал Володя Ульянов, после того, как его брата схватили за покушение на царя... и расстрелял всю царскую семью...)

    Зорге 275, 3 подъезд

  • __.....жалуемся на УК? А большинство все устраивает? ____

    привет бывшие и новые соседи = я с 88 переехал ____
    мы тут похоже прем к такому же бомжатнику что и там = в том смысле с действующей ук....
    а большинство заняты своими делами и не парятся = конечно пока не прижмет как следует.....

    зорге 275 4под_4этаж 211к

  • Думаю, довольных вы точно не найдете и их не будет никогда, хоть при УК , хоть при ТСЖ.
    Я наверное что-то пропустила, почему такая агрессия к УК? Народ на уборщицу жалуется. Я вижу, что у нас на площадке в основном пол всегда вымыт, на лестничной клетке, да, срач полнейший и на первом этаже перед лифтами, но там просто по другому и быть не может, уборщица же не будет там стоять целыми днями и за всеми мыть. Консьержку там не посадить (так бы она следила за порядком)
    С сантехником и электриком везде такая песня. Хотя... я вызывала и того и другого, пришли через несколько минут, у меня к ним нет притензий. Что еще упустила?
    Обратилась по регулировке окон, сказали без проблем, разберутся. Сейчас буду звонить узнавать результат. Вообщем на данном этапе, я не сказать, что довольная, но и явных проблем у меня с УК не возникало.
    Из двух зол я выбираю меньшее.
    Объясню:


    Жила на Громова 17 с момента сдачи дома. С этого времени поменялось три председателя ТСЖ (ЗАВОРОВАЛИСЬ). За содержание дома платила 18р. , а не 12. Со всеми другими услугами получалась квартплата за 28кв.м. такая же, как и здесь я плачу за 75кв. Думаете там что-то делалось!? Детская площадка уже 5 лет стоит со сломанными качелями лавками и ржавой горкой, на которую детей не пускают кататься. Зимой снег не вывозится, а сваливается на детскую площадку. А в смете стоит вывоз снега, с приличной суммой. Пол на своей площадке я мыла сама, т.к. уборщица очень редко нас радовала. Единственный плюс была консьержка, которая следит за чистотой, только на своей территории (на первом этаже).
    Электрик и сантехник: вот их приходилось ждать неделями, сам председатель не мог их найти. Лампочки вкручивали свои, чтобы по темноте не ходить.
    Платили кв. плату не по прописки, а по кл-ву проживающих. Тут внимание! Нас проживало трое и соседей четверо. Мы платили за троих и они тоже за троих, т.к. соседка в хороших отношениях с председателем. И так по симпатиям.
    Последний месяц за горячую воду в квитке красовалась цифра 1000р.
    Лифт если ломался, то мог и два дня мертвым простоять.
    Еще можно писать и писать, как бывает в других домах.
    Скрыть текст


    Хорошо там где нас нет!

  • Здесь конечно хоть какая- то инициативная группа и можно надеяться, что в недалеком будущем жильцам нашего дома, будет не на что пожаловаться.

  • ...... опять 25... примеров можно приводить море , как про УК так и про ТСЖ...
    и это не значит что 12 руб. это мало или нормальная цена... для нового дома она должна быть меньше ,
    или вы не хотите платить меньше, а во вторых на эту сумму , что то в принцыпе должно делаться...
    и первый этому признак для начала - это чистота в подьездах и на лестничных площадках...
    и вообще вы так говорите как будто при нынешней УК вас всё устраивает ...??? я вас что то не пойму...
    тогда зачем здесь писать если у вас всё тип топ...??? и вы с УК на "ты" вот у нас не мыли пол 2 месяца как минимум...
    с вашим доверием и отношением видимо только ЖКХ спасёт ситуацию... я не собираюсь довольствоваться тем что есть...??? как некоторые ...
    ... надо начинать улучшать условия проживания а не сравнивать , что где то было гораздо хуже ...
    ... или я не прав...???

    Когда запахли фиалки , помет сказал: "Ну что ж , они работают на дешевом контрасте".

  • так и будет...:миг::yes.gif:

    Когда запахли фиалки , помет сказал: "Ну что ж , они работают на дешевом контрасте".

  • Безусловно должно делаться, а мы тогда должны свои обязанности выполнять по отношению к ним. А мы все в позу встали и ждем, что они побегут кредиты брать, чтобы доверие наше заработать.
    Конечно можно из моих постов подумать, что я люблю их нежно. Хотя я это пишу ради справедливости.
    Мне так же как и Вам тут жить и хочу жить хорошо. Пишу тут, так как хочу участие в жизни дома принимать. Или этот топик только для засирания УК.
    Про пол уже писала, не знаю как у вас, а у нас моют, не каждый день конечно, но раз в неделю точно

  • Вот меня больше волнует вопрос, то что нет тропинки вдоль нашей автостоянки. С детьми ходим по дороге. Кто нибудь что-то знает?

  • Вы правильно писали: видимо меня еще не коснулись проблемы:улыб:

  • ну всё таки должны бегать и зарабатывать , иначе по другому не как...
    как говорится не подмажешь не поедешь...
    топик для всех кто здесь проживает ... обсуждаем дискутируем критикуем делаем выводы...)))
    видимо вы особенные коль у вас моют ... а какой этаж у вас ...???

    Когда запахли фиалки , помет сказал: "Ну что ж , они работают на дешевом контрасте".

  • Вот и я думаю, чем это я заслужила, что у меня моют, а других нет :biggrin:
    13-й , у знакомых на 9-ом тоже чисто

  • Доброго времени суток всем!
    1.Вопрос по отоплению: Поскольку в прошлом году все хвалили что дом теплый, а в этом вдруг появились проблемки.Так может это специально закручен малость главный кран в целях экономии, дабы не мотал общий счетчик тепла сильно.
    2.Кто-либо уже прикидывал разницу в цене по горячей воде при использлвании бойлера и воды центральной.
    Плохо то, что приходиться спускать эту воду, которая греет стяжку в подъезде.(особенно у больших двушек).
    А при грелке, так сразу и 80 градусов. В общем для себя уже задумываемся может вообще не будем центральной пользоваться.
    3.Кто радиаторы поменял на AL или биметал почувствовали разницу помимо эстетики?

  • сейчас на подаче от стояка в квартиры 46 градусов в трубе на отопление. в квартирах довольно не жарко, в прошлом году было жарко.

    Мы пользуемся водонагревателем, подсчитали для себя что по цене дешевле или так же выходит, да и вода сразу из крана горячая бежит.

  • Зина-зина!
    а какой у вас подъезд?

  • В ответ на: Вот меня больше волнует вопрос, то что нет тропинки вдоль нашей автостоянки. С детьми ходим по дороге. Кто нибудь что-то знает?
    стоянка принадлежит одному из местных "авториретов"..
    администрация Кировского района обещала следующим летом сделать тротуар (показали документы, что "забили в план"), только и им надо постоянно напоминать..., а УК этим точно заниматься не будет...

    Зорге 275, 3 подъезд

  • ___________Так может это специально закручен малость главный кран в целях экономии, дабы не мотал общий счетчик тепла сильно._________
    кроме пфс закручивание никому не нада - у них нижний этаж тоже квадратов то не слабо = и за отопление его надо платить или мухлевать вешая на жильцов а жфс наши интересы особо не будет отстаивать - прикручено и ладно = тепло дали и какие проблемы? ах мерзните - ну так и чё зато долги поменьше копятся
    ___ что до бойлера - так систему надо переделывать - горячую подвести через бройлер - он по началу прогреет а потом горячая пойдет = только вот малость поздно = все замурованно.... а мне болера на 50 на ванну мало..
    ____ конечно в стяжке горячая труба должна быть в чехле или хотя бы с пластика - но это фантастика, да и пластик должен быть в канале а не залит бетоном.... :friends: :appl: :friends:

    зорге 275 4под_4этаж 211к

  • В ответ на: ___________Так может это специально закручен малость главный кран в целях экономии, дабы не мотал общий счетчик тепла сильно._________
    кроме пфс закручивание никому не нада - у них нижний этаж тоже квадратов то не слабо = и за отопление его надо платить
    есть большие сомнения, что они платят или собираются платить, именно для этого и посадили ЖФС...

    первый этаж будет продаваться или сдаваться в аренду, в первом случае ЖФС даст им бумажку, что они долгов не имеют (если бы рулили собственники - они бы не получили такого документа без фактической уплаты), во втором случае - погасят долг за счет арендаторов

    Зорге 275, 3 подъезд

  • _________в первом случае ЖФС даст им бумажку, что они долгов не имеют __________
    = самый простой вариант разделить месячные показания счетчика по теплу только на жилую площадь + МОП и соответственно нам втюхать...... и тогда соответственно долгов не будет.... + можно же и в этом варианте счет пфс предъявить....

    зорге 275 4под_4этаж 211к

  • второй

  • Спасибо за ответ! Да конечно не будет. Будем сами решать этот вопрос :спок:

  • Самый простой способ, это спросить у совета дома разбирались ли они по начислению за тепло?
    Если нет, то видимо не до этого пока. А вообще начисления можно проверить в любой моент.
    Но для этого ужно найти контакт с УК, чтобы можно было посмотреть схему ИТП на предмет теплосчетчиков на жилую и не жилую(офисную) часть. Если нет таких счетчиков, то нужно знать площади общей жилой и не жилой частей дома и сумму (в руб.), выставленную энергосбытом на весь дом ( за минусом ГВС) рзделить на общую (жилая+ не жилая) площадь дома = рубли на 1 м. кв. после этого умножаете на площадь своей квартиры и смотрите в расчетку сколько Вам начислили за тепло и за ГВС(горячее водо снабжение).
    Но для этого совету дома нужно найти контакт с УК. :спок:

  • вот от этих контактов то ук в лице юрика как раз и уклоняется, всеми доступными методами.. пустыми обещаниями и посулами... недоступностью - судя по общению с ним иницгрупп....
    им это не выгодно = а ну как работать придется....
    а проверять конечно надо ....= только есть еще одна особенность = отдавать (платить) легко ,,, а вот лишнее у них выдрать = все равно что гору своротить = вот посему и надо уже сейчас озадачиваться ....

    зорге 275 4под_4этаж 211к

  • В ответ на: Но для этого совету дома нужно найти контакт с УК.
    УК не хочет признавать совет дома, никакого контроля со стороны жильцов им не нужно :dnknow:

  • инициативвная группа это в форуме пописали (ударение на "а"), собрались где нибудь, поорали и разошлись, а СОВЕТ ДОМА это почти ТСЖ (но без зарплаты)-это почти сила.

  • Значит СД нужно грамотно (письменно) обращаться в УК, чтоб в течение месяца, 2-х накопился материал с которым можно было бы обратиться (опять же письменно) сначало в ЖК, а потом в суд (я думаю для УК будет достаточно ЖК).
    Нужно знать, что просить в УК. Например: для начисления за отопление.
    Копии : Проект ОВ( если нет проекта то экскурсию вИТП, но с специалистом, который в этом разбирается), счет фактуру с энергосбыта,технический паспорт на дом, где указаны площади помещений, показания приборов учета тепловой энергии как расчетных так и взаиморасчетных и копию договора на тепло со всеми приложениями ( границы бал и экспл отв-ти, рачет потерь ТЭ до приборов учета, справку для заключения договора и т.п.) тогда этот Юрик по списку все предоставит. Но в любом случае запросы нужно делать и собирать инф-ю ("пакетик документов" далее ПК). :спок:

    Исправлено пользователем tok2z (03.11.11 14:45)

  • надо_надо_надо
    только вот эта шарашка не смогла даже инспекции бумаг то представить - а так конечно надо компромат :friends: :зло: :friends: собирать

    зорге 275 4под_4этаж 211к

  • Все это уже проходили. Её богу, проще выгнать их взашей, чем заставить работать.

    Приходил инспектор из ГЖИ, даже для него не предоставили всех документов (о чем инспектор заранее просил УК ЖФС), так же не пустили инспектора в ИТП (не было сантехника с ключами). Историю про то как мастер (Ю.Н.) из себя дурака строил ( а может и не строил) перед инспектором ГЖИ, потерли модераторы.

  • В ответ на: Самый простой способ, это спросить у совета дома разбирались ли они по начислению за тепло?

    Но для этого совету дома нужно найти контакт с УК.
    с начислением по теплу предстоят еще очень долгие разборки...

    новая кассирша УК сообщила, что нас перевели на прямые платежи по электричеству и теплу (в гигакалорях тепло+гор вода), более подробной информацией она еще сама не владеет...

    по поводу "найти контакт с УК"...

    где ж его найдешь?...

    Высказывания Ю.Н.:

    - "переписывайте претензию, здесь не должно быть указано, что вы член совета дома"...
    - "а кто вам дал право создавать совет дома?"...
    - "может я, а может и не я - вы же не видели, я не понимаю что это за орган, ГЖИ - понимаю, а совет дома - не понимаю"... (на вопрос - кто убрал объявления о решении создании совета дома)
    - "мне по..., что вы совет дома и собственник, у меня свое начальство. Я выполняю его указания и не хочу потерять место работы" (напомню, что его начальство - это его родной папа)
    - "вот сантехник ушел в загул, так что мне самому приходится воду с обратки сливать"...
    - "это СИБЭКО экономит и подает низкую температуру в дом"...

    совещания совета дома проводятся регулярно два раза в неделю, каждый знает свою задачу и на каждом заседании отчитывается о проделанной работе. В отличие от УК ЖФС, совет дома в любой момент может отчитаться о проведенной деятельности. Вот только как показала практика, форум - это не то место, где обо всем можно докладывать...

    могу заверить собственников, что, если бы не работа совета дома, которому всячески препятствуют ЖФС и ПФС, дом и его обслуживание находилось бы в очень ужасном состоянии. Мы вынуждены заставлять работать уборщиков, по мере возможности, если видим как они убирают (или делают вид). Настроены работать на благо дома, и если с УК у нас разные взгляды на обслуживание дома и его содержание, то будем делать все возможное (и делаем), добиваясь нормальной работы от поставщиков услуг напрямую...

    Зорге 275, 3 подъезд

  • :respect: :agree: молодцы , всё таки добьёмся своего ... полюбому... :appl:

    Когда запахли фиалки , помет сказал: "Ну что ж , они работают на дешевом контрасте".

  • Молодцы!!!! Уважаю и поддерживаю в таком благом деле!!! :respect: :respect: :respect:

    А эту информацию "СИБЭКО экономит и подает низкую температуру в дом" вам уже удалось как-то проверить?
    СИБЭКО дает какие-нибудь комментарии по поводу такой подачи тепла?

  • Договор заключала УК, она и должна требовать либо его выполнения, либо перерасчета суммы по договору.
    Они (ЖФС) несут ответственность перед жильцами, коль собирают деньги за тепло.

    Исправлено пользователем Haaron2 (03.11.11 16:15)

  • Записей на странице:

    Перейти в форум

    Модератор:
    Наверх