В ответ на: а вы считаете, что в этих инстанциях все поголовно боги сидят? большинство там в таком же положении находятся и со всех в нашей стране дерут три шкуры, закон жизни Товарищ
Пока нет порядка в нашем доме, я не могу думать о стране! Так что, помогите нам в решении наших проблем и мы попробуем изменить закон жизни.
Пока нет порядка в нашем доме, я не могу думать о стране!
_____________________________________________________________________________________________
повидимому в инстанциях, точно так же считают, уж извините
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
В ответ на: тролля подкармливаем? думается мне он не сможет так разжиреть чтоб на сайт не пролез..... = нагрузка большая два форума как минимум троллить....
Когда запахли фиалки , помет сказал: "Ну что ж , они работают на дешевом контрасте".
В ответ на: По чердакам есть лифтовая и вентиляционная, в подвалах находятся щитовые на каждый подьезд использование только для обслуживания дома-обьяснение мастера
еще месяц тому назад мастер участка этого не знал, он вначале со мной спорил, потом когда я начал его тыкать носом - он "просветился" - где какие помещения и как они называются...
В ответ на: новосибэнерго прямо пишет о неясности как получено разрешение на ввод в эксплуатацию
по этому поводу нам рекомендовали обратиться к Городецкому - Мотыга должен будет дать полный отчет на каком основании и под какие гарантийные письма с недоделками приняли дом. Мэр не любит, когда его подчиненные злоуботребляют, и, если он не в курсе (данный вопос решился в обход его), то Филипыч нагнет Мотыгу...
В ответ на: нет ни предложений по экономике ни конкретных лиц кому это можно доверить
Николай на следующей неделе - отдаст техзадание Сергею. Сергей поручит своим работникам обсчитать наш дом.
мы не ТСЖ и не факт, что эта организация на данном этапе лучше, но со временем добьемся от любой управляющей организации считаться с собственниками дома
В ответ на: к ним обратилась УК ЖФС для заключения договора по обслуживанию нашего дома, ссылаясь на
ваш вылаженный протокол
о результатах голосования.......
А что Вам, и многим собственникам мешает оспорить этот протокол в суде? ну если только то, что на момент принятия протокола, большинство голосов принадлежала застройщику, как собственнику, своих законных квадратных метров, тогда все законно.
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
и то наврядтли, но утверждать не буду...
заочное голосование
В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дняи принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).
как не крути, но заочку, провести просто так нельзя нужно соблюсти норму ЖК ст.45 о рассылке заказных писем о общем собрании собственников многоквартирного дома
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
и после того, как разослал письма заказными и имело место в повестке дня о месте рассположения сообщения о следующем собрании и все таки провели кворум, вот тогда гуляй не хочу, информацию о общем собрании собственников можно рисовать хоть на стене, за которые проголосовали собственники п.4 cт.45 ЖК
4....если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
кстати есть большая дыра в законе в ЖК, о общем собрании собственников, где инициативным группам можно выползти, но в силу того что у нас все привыкли жить по принципу "Моя хата с краю, я преследую свои личные цели", лучше молчать
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
ну так все просто, много воды написано, но есть общее собрание собственников, хоп открываем ст.45 ЖКп.3 Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, далле смотрим п.4 ст.45 ЖК Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом
хоть лоб расшиби, собственник, но кворум ссылая на норму п.3 Ст.45 ЖК и не соблюдя норму п.4 СТ.45 ЖК хрен выползишь, но есть одно НО, о чем промолчим
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
и не подумайте, что я противник общего собрания собственников У нас страна такая, что все надо делать по закону, ибо не знаешь кто рядом с тобой живет в одном доме, найдется противник, а он всегда найдется и пойдет и оспорит в суд(опять же Михаил Булгаков, по разруху в голове)
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
вот тут-то все решается однако, для того что бы провести собрание, они собственники обязаны на него прийти, нормы о том, также нет нормы кто дожен быть инициатором как уведомлять нет, но это только раз в год, все остальные собрания по данным пунктам ниже, является внеочередными, где как не крути инициатор долже быть, что б влупить кучу бабла на заказные письма
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
Так много пишем о законах... как мне кажется, все уже должны стать хорошими юристами. Можно просто начать уважать других людей и все станет намного проще и лучше. "Стать человеком - это значит увидеть человека в другом".
- Что лучше, счастье или здоровье?
- Здоровье...Счастье недавно встретил, а вот здоровья не хватило
Это точно. Не стоит тратить время зря.
Раз вы увлекаетесь нормами, позвольте еще пару вопросов. Что мне нужно сделать, чтобы оспорить голосование собственников и знаете ли вы подобные, реальные случаи из жизни?
что изложили инспектору не знаю но предполагаю не то,что есть
что дом с февраля месяца живет без горячей воды, за что ответсвтенные лица УК ЖФС должны как минимум нести административную отвественнос
-------------------------------------------------------------
Простите, но вы так и не удосужились разобраться в ситуации запуска новых теплоустановок, инспектора мягко говоря вы ввели в заблуждение,обвинения в адрес ук в данном случае беспочвенны,
причем вся информация для разбора полетов выложена вами
Что мне нужно сделать, чтобы оспорить голосование собственников и знаете ли вы подобные, реальные случаи из жизни?
________________________________
вот например образец иска в суд http://www.npravo.ru/download_file/doc_tf/103/isk_o_tszh.doc, по аналогии состряпать иск о обшем голосовании собственников
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
Владимиру,скитальцу если вы так хорошо знали назначение помещений,то ваша просьба дать ключ -просто провокация? Или вы имели в виду чтото другое?
К голосованию:где устав тсж?
так интернет есть и не просто интернет, где троллят, а сайты судов Государственная автоматизированная система Российской Федерации «Правосудие» http://sudrf.ru/ очень много размещают исков и решений к ним, не раз мне помогало, когда казалось, что все таки ж.... полная
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
нет, нам рассказали как надо дейсвтовать
__________________________________
Слово не воробей- вылетит не поимаешь Можно много чего рассказывать., вопрос в том, а все ли законно на самом деле окажется, по рассказам?
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
В ответ на: должны нести административную отвественность
КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ
ст. 1.5
Статья 1.5. Презумпция невиновности
1. Лицо подлежит административной ответственности только за те административные правонарушения, в отношении которых установлена его вина.
2. Лицо, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, считается невиновным, пока его вина не будет доказана в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, и установлена вступившим в законную силу постановлением судьи, органа, должностного лица, рассмотревших дело.
3. Лицо, привлекаемое к административной ответственности, не обязано доказывать свою невиновность , за исключением случаев, предусмотренных примечанием к настоящей статье.
(в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 210-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Неустранимые сомнения в виновности лица, привлекаемого к административной ответственности, толкуются в пользу этого лица.
Примечание. Положение части 3 настоящей статьи не распространяется на административные правонарушения, предусмотренные главой 12 настоящего Кодекса, в случае их фиксации работающими в автоматическом режиме специальными техническими средствами, имеющими функции фото- и киносъемки, видеозаписи, или средствами фото- и киносъемки, видеозаписи.
(примечание введено Федеральным законом от 24.07.2007 N 210-ФЗ)
Доказательства у Вас есть, что лицо виновно? нет? ну тогда он выпловет как рыба
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
В ответ на: Владимиру,скитальцу если вы так хорошо знали назначение помещений,то ваша просьба дать ключ -просто провокация? Или вы имели в виду чтото другое?
К голосованию:где устав тсж?
ключи я не у кого не просил, был разговор с Игорем, он в свое время говорил, что "не вижу проблем, решим вопрос с помещением для проведения общих собраний собственников". Перед собранием он ответил, что надо было заранее предупреждать. Мне не надо ключ от помещения, мне надо, чтобы у нас было постоянное помещение. Этот вопрос надо решать совместно с ЖФС и ПФС.
я к ТЖС отношения не имею, устав спрашивайте у Николая
Этот вопрос надо решать совместно с ЖФС и ПФС
ага и они Вам табуром и понеслись помогатьВы вообще представляете себе, что такое собрать 272 квартир?(у нас 2000 тысячи квартир на жилмасив из 5 домов) в одном помещении? в вашем доме? тут должно быть огромное помещение- например как ледовая арена, а это должна быть аренда, минимум на 1 час, опять бабло из кармана
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
Владимир,вода была у пфс, у нас ее не было, пфс питалось по временной схеме, включение воды для нас как для жильцов возможно только по заключению договора,нам воду не отключали ее отключили пфсу после запуска воды и тепла по постоянной схеме для нас действительно отключение будет серьезным нарушением,
читайте фз 190 14 и15 статья
Владимир ваше сообщение от 30,09 вам слесарь отказался дать ключи логично предположить что вы их просили или требовали,если Игорь не может решить вопрос может вам как совету дома стоит пообщаться с нынешним директором ук пусть выразит нынешнюю позицию жфс
Постоянное помещение всетаки наверно только мечта,по идеи все что пригодно должно иметь собственников
и собраться там можно лишь разово по предварительной договоренности
Постоянное помещение всетаки наверно только мечта
да даже не мечта, оно не выполнимо
собраться там можно лишь разово по предварительной договоренности
точно, но пять же эту договоренность ни когда не достигнешь, у всех свои тараканы в голове
Как то на собрании один гражданин заявил УК когда был годовой отчет УК о проделанной работе, ВЫ обязаны предоставить нам помещение. Все занавес Гражданин наверное в космосе живет
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
хорошо. есть заявления, есть ответы, почему нет результатов? ветка 3 части началась в марте 2011 года, сегодня октябрь 2011 года=7 месяцев, вы собираетесь искать правды по инстанциям еще 2,5 года когда истечет срок исковой давности по
Статья 195. Понятие исковой давности
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Статья 196. Общий срок исковой давности
Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
и потом все начать заново? не проще уже, начать ходить по судам? и искать правды?
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
наверное все надеемся на батьку Махно, который решит наши проблемы , а у этого Батьки Махно, своих проблем до хрени фени таких же как и у Вас уважаемый скиталец,
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
так же вы скиталец, очень часто как хорошо вылаживаете протокол о общем собрании собственников в вашем доме, который по вашему мнение не законен... кто его оспорит? мерия, администрация губернатора, а может администрация президента? ну ни имеют они на это право по закону!!! Только суд!!!
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги
прочитал, но не нашел, где написано: жильцы дома по улице Зорге 275 не имеют права на горячую воду...
зато нашел другое: управляющая компания обязана качественно обслуживать жильцов, в том числе передавать и распределять пар и горячую воду (тепловую энергию), то есть являющаяся исполнителем услуг перед потребителем по горячему водоснабжению, в соответствии с п.п. 75, 76 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», отвечает за качество предоставления коммунальных услуг
В ответ на: Владимир ваше сообщение от 30,09 вам слесарь отказался дать ключи
Николай перед этим разговаривал с Юрой, именно Юра сказал - возьмите ключи у слесаря, а когда Николай попросил их у слесаря - слесарь сделал вид, что не видит и не слышит - и убежал в свою конуру, закрывшись изнутри
управляющая компания обязана качественно обслуживать жильцов, в том числе передавать и распределять пар и горячую воду (тепловую энергию), то есть являющаяся исполнителем услуг перед потребителем по горячему водоснабжению, в соответствии с п.п. 75, 76 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», отвечает за качество предоставления коммунальных услуг
ну так мож еще одну жалобу накатаете?
обязана
а если она эти требования не выполняет? начнем страчить в инстанции- где сидят боги?
Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги