НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Высоцкого, 45. ТСЖ «Лазурный-2»

Печать RSS Деревом

34-ый
guru
Сообщений: 5354
30.10.12 09:43Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.45 пользователя Евгений_МЖК
Мы в собственность не будем оформлять, так что не в курсе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lawyer2
activist
Сообщений: 142
31.10.12 11:03Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.45 пользователя Евгений_МЖК
О лифтах говорить давно уже не рано, нужно заявить новоселу о включении лифтов в рабочем режиме, по закону пока нет ТСЖ эти функции должен выполнять застройщик. Просто у нас в доме народ какой то не активный, в "носу ковыряюся".
Правдоруб
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AHTOIIIKA
member
Сообщений: 33
31.10.12 11:45Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.45 пользователя Евгений_МЖК
А что за проблемы с юстицией? Мы пару недель назад взяли квартиру в строящемся доме.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
01.11.12 11:21Ответ на сообщение Высоцкого, 45. ТСЖ «Лазурный-2» пользователя 34-ый
Скоро будет открыт выезд на Волочаевскую)))

Взято с Коммунального форума (43-й дом):
"#1933539657 29.10.12 16:05 Ответ пользователю Ivan23 на «Re: ТСЖ Лазурный. Высоцкого 43 (часть 2)»
На выходных увидел разрытую Высоцкого по краям... работники сказали, что начали монтаж светофоров! Неужто откроют все таки нам дорогу к зиме.... "
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Евгений_МЖК
activist
Сообщений: 206
07.11.12 00:57Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.45 пользователя 34-ый
Ничего не видно по открытию дороги, работы не замечено.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Marina_nsk
member
Сообщений: 27
07.11.12 09:51Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.45 пользователя Евгений_МЖК
Позавчера на перекрестке установили опоры для светофоров...так что работа медленно, но верно идет...и скоро, наверное, наступит наше счастье по открытию дороги)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tipame
activist
Сообщений: 100
07.11.12 20:00Ответ на сообщение Высоцкого, 45. ТСЖ «Лазурный-2» пользователя 34-ый
в юстицию на оформление когда поедите?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
09.11.12 09:46Ответ на сообщение Высоцкого, 45. ТСЖ «Лазурный-2» пользователя 34-ый
Сегодня утром с лифтером разговаривал - говорит, что с сегодняшнего дня будет запущен один из пассажирских лифтов. Он будет работать в круглосуточном режиме без лифтера.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
09.11.12 09:59Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.45 пользователя tipame
В ответ на: в юстицию на оформление когда поедите?
Мы в юстиции не оформляемся, т.к. в следующем году продаем квартиру по переуступке.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
cjkjdtq
забанен
activist
Сообщений: 173
10.11.12 15:00Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.45 пользователя lawyer2
В новых домах на МЖК где строит Дискус мусоропровод везде закрыт и мы выносим сами мусор, зато у нас нет ни мышей ни тараканов. А вынести мусор когда идеш на улицу ,то еще ни один не помер от этого.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
12.11.12 10:46Ответ на сообщение Высоцкого, 45. ТСЖ «Лазурный-2» пользователя 34-ый
Оказывается, что сегодня запустили первый пассажирский лифт (без лифтера).
Сами лифтеры сказали, что лифт будет работать круглосуточно.
Но сам лифт (кабина) какая то маленькая. Туда с трудом поместится 3 человека. Странное решение для такого большого дома.
И еще - удивился, насколько шумно работает пассажирский лифт. Грузовые лифты движутся практически бесшумно, а пассажирский - шумит сильно (скорее всего, шум от направляющих).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AHTOIIIKA
member
Сообщений: 33
19.11.12 13:45Ответ на сообщение Высоцкого, 45. ТСЖ «Лазурный-2» пользователя 34-ый
Соседи, расскажите как там обстановка на стройке, сколько построили?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
19.11.12 14:37Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.45 пользователя AHTOIIIKA
Дом построен процентов на 70... Но еще монтажных и отделочных работ предстоит много - ими и будут заниматься в 2013-м.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AHTOIIIKA
member
Сообщений: 33
19.11.12 14:39Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.45 пользователя 34-ый
А можете по секциям рассказать? сколько каркаса и сколько уже кирпичом заложили?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
19.11.12 15:05Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.45 пользователя AHTOIIIKA
Так на сайте Новосела же свежее фото есть)))
Фото от 14 ноября 2012
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AHTOIIIKA
member
Сообщений: 33
19.11.12 15:15Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.45 пользователя 34-ый
Сорри, давно не заходил туда )
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Евгений_МЖК
activist
Сообщений: 206
02.12.12 23:41Ответ на сообщение Высоцкого, 45. ТСЖ «Лазурный-2» пользователя 34-ый
Что-то форум наш сдулся, видимо все у всех ок и это хорошо :-) Скоро новый год. Соседи, где будем фейерверки пускать 01.01.2013? Предлагаю где сейчас цирк стоит у оврага. Там подальше от домов и авто.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Евгений_МЖК
activist
Сообщений: 206
02.12.12 23:46Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.45 пользователя Евгений_МЖК
С 14 этажа на форуме есть кто? Меня у лифта мусор достал, но убирать за кем-то нет желания. Кто знает - чья квартира? Не 14/9 и не 14/8 точно. Есть ленивый сосед на 14 этаже, видимо. Если физической силы не хватает, пусть попросит, помогу.
Исправлено пользователем Евгений_МЖК (02.12.12 23:48)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
03.12.12 10:53Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.45 пользователя Евгений_МЖК
В ответ на: Что-то форум наш сдулся, видимо все у всех ок и это хорошо :-) Скоро новый год. Соседи, где будем фейерверки пускать 01.01.2013? Предлагаю где сейчас цирк стоит у оврага. Там подальше от домов и авто.
Дом сдали, вот и сдулся))) С топиком 43-го дома тоже самое.
Да и раньше то народу было не особо много тут.
А фейерверки - это хорошо)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
7en
member
Сообщений: 52
03.12.12 12:44Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.45 пользователя 34-ый
сдать сдали, а оформить документы там и не могут (
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
03.12.12 13:34Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.45 пользователя 7en
Насколько я знаю - проблема в изменившемся законодательстве. Обещали вроде бы до конца этого года начать оформлять документы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
toshaa
experienced
Сообщений: 775
04.12.12 01:55Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.45 пользователя Евгений_МЖК
В ответ на: С 14 этажа на форуме есть кто? Меня у лифта мусор достал, но убирать за кем-то нет желания. Кто знает - чья квартира? Не 14/9 и не 14/8 точно. Есть ленивый сосед на 14 этаже, видимо. Если физической силы не хватает, пусть попросит, помогу.
наклей на дверь большой сообщение, что они свиньи =)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alex540
veteran
Сообщений: 1093
04.12.12 17:07Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.45 пользователя toshaa
Не слабо так Дирекция стройки на своем сайте на возмущение жителей отреагировало, про отсутствие дворников и проблемы с лифтами...

"Примите у нас дом от имени ТСЖ и делайте что хотите"
"..Создайте ТСЖ и мы с удовольствием передадим все лифты в рабочем состоянии Вам в собственность. После чего Вы можете с ними делать все что захотите"

"Проблема уборки связана с постоянной занятостью придомовой территории и в желающих ее убирать. Если у Вас есть кандидат с удовольствием примем дворника"

Странное какое то отношение к этой ситуации застройщика...... Мол знаете что, из-за некоторых свиней в доме -должны страдать все жильцы...а если не хотите страдать... то найдите нам Дворников, лифтеров нормальных, напишите нам, что должна делать охрана, еще организуйте работу юриста-для решения проблем с оплатой коммунальных тарифов... и вообще (несмотря на то, что свидетельства еще никто не получал-опять же не по своей вине, а значит создание и передача не сданного в эксплуатацию объекта -нежилого дома просто невозможна никакому ТСЖ, так как СОБСТВЕННИКОВ ТО ЕЩЕ И НИКАКИХ НЕТ... И к чему призывает Застройщик- лично мне не понятно....

Может кто нибудь Объяснит?!

П,С, Отличный повод задуматься инвесторам следующих домов....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
toshaa
experienced
Сообщений: 775
05.12.12 02:05Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.45 пользователя Alex540
Вероятно когда они это писали, они были чем то расстроены... а тут еще какие то назойливые жильцы.
А им дома строить надо.... так то
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
213472
забанен
veteran
Сообщений: 1282
08.12.12 13:28Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.45 пользователя Alex540
Ну да... получается картина маслом - в одном доме со всего города собрались жильцы - одни г@внюки, эдакое гетто имбициловломающие лифты, засыпающие снегом территорию и т.п.
Вот ведь сошлись обстоятельства...
Как так получилось, как так не повезло застройщику?

Я вот не пойму логики с лифтами.
Не включаем все четыре - потому что вы их угробите/износите.
Так какая разница - имея 4 пары обуви - носить поочерёдно каждую по году итого 4 года и все 4 пары на выброс или все сразу (каждый день другую) - их хватит на те же 4 года.
Нагрузка то на этот один работающий лифт получалась в 4 раза бОльшая - чем рассчитано проектом! так не удивительно что он ломается.
"Создайте ТСЖ и ломайте лифты - пусть ТСЖ их чинит за ваши взносы (коммунальные)" - Так ДС заменяет собой ТСЖ собирая и аккумулируя эти же взносы с жильцов - временно исполняя функции управляющей компании. В этих взносах уже включены суммы на обслуживание/ремонт лифтов. Не за бесплатно же они сейчас обслуживают дом? Так какие обиды?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tipame
activist
Сообщений: 100
08.12.12 22:52Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.45 пользователя Alex540
В ответ на: Отличный повод задуматься инвесторам следующих домов....
Расскажите почему до сих пор квартиры не переданы в собственность (чтобы было над чем думать - а не придумывать).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alex540
veteran
Сообщений: 1093
08.12.12 23:16Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.45 пользователя tipame
Застройщик мотивирует это какими то изменениями в регистрирующих органах...мол пришлось им что то переделывать/изменять.... Последний срок по началу подачи заявлений на получение свидетельств называли середину декабря кажется...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
09.12.12 11:18Ответ на сообщение Высоцкого, 45. ТСЖ «Лазурный-2» пользователя 34-ый
Неужто Дирекция и Дискус договорились по примыканию к Волочаевской?
Вчера ехал мимо, смотрю - ограждения уже нет... осталось убрать бордюр и заасфальтировать немного (наверное, весной доделают).

ЗЫ: На пузотерках вроде можно проехать (если осторожно) - завтра попробую проехать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alex540
veteran
Сообщений: 1093
11.12.12 15:51Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.45 пользователя 34-ый
Поздравляю всех жителей ЖК Лазурный с открытием дороги и запуском светофора на ул.Высоцкого!!! ТРИЖДЫ УРА!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
11.12.12 16:24Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.45 пользователя Alex540
В ответ на: Поздравляю всех жителей ЖК Лазурный с открытием дороги и запуском светофора на ул.Высоцкого!!! ТРИЖДЫ УРА!
Это да... И Вас так же
ЗЫ: А разве светофоры уже заработали в нормальном режиме? Сегодня утром все так же работали в режиме мигающего желтого...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alex540
veteran
Сообщений: 1093
11.12.12 16:59Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.45 пользователя 34-ый
Ага, утром тоже выезжал под желтый... а в обед супруга позвонила. говорит-включили!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Евгений_МЖК
activist
Сообщений: 206
11.12.12 18:07Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.45 пользователя Alex540
Только утром и вечером пробки, дискусовцы едут. По старой дороге вдоль гаражей пока быстрее. Но открытие - хорошо, а то как-то убого было.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
18.12.12 08:29Ответ на сообщение Высоцкого, 45. ТСЖ «Лазурный-2» пользователя 34-ый
Все таки, у нас дома теплые
Мы только на прошлой неделе включили батареи на "2". Ставили на "3" - в квартире становится жарко... а до этого вообще не включали, т.к. и без этого в квартире тепло было)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Евгений_МЖК
activist
Сообщений: 206
18.12.12 17:29Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.45 пользователя 34-ый
Главное чтобы топили также, иначе махом остынем. У вас как с окнами? Стеклопакеты тонковаты, кое-где конденсат из воды на стеклах в комнатах и резинки стыков створок в ледышках. А так тепло, раздетые и босиком.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
18.12.12 18:47Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.45 пользователя Евгений_МЖК
Конденсат есть, но совсем немного.
Льда нет. Может быть, у Вас дефект монтажа? Попробуйте обратиться в "Ваши Окна" - они нам весь пластик ставили.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Евгений_МЖК
activist
Сообщений: 206
10.01.13 21:13Ответ на сообщение Высоцкого, 45. ТСЖ «Лазурный-2» пользователя 34-ый
Кто знает - на какой этаж вчера кирпичи таскали строители. И насколько плохо для дома менять стены из гкл (какие были) на 1/2 кирпича? В новоселе говорили, что снизу у соседей потолок может просесть, так как его стыки из сварки между плитами. Меня гкл по шумоизоляции в своей квартире устраивает.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
11.01.13 00:15Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.45 пользователя Евгений_МЖК
Видел вчера, как кирпич таскали (3 поддона возле подъезда стояло), но этаж не знаю...

ЗЫ: Новоселу огромный минус за непродуманность однокомнатных квартир

У меня соседи (в 2-шке) ванну наполняют - так у меня в зале слышно, как вода льется, причем, очень хорошо слышно...

А как садятся в ванную и начинают елозить по ней - вешайтесь соседи
Просто спать невозможно!!!

Спасибо за одну из гипсокартнонных стен в ванной моих соседей (остальные, правда из кирпича...)
Я теперь в соседнюю квартиру (ванную комнату) могу зайти только с одного пинка (гипс пробивается на ура)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Евгений_МЖК
activist
Сообщений: 206
11.01.13 13:14Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.45 пользователя 34-ый
У меня получше со звукоизоляцией, так как трешка. А в них только одна стена контактирует с соседями (сибит или кирпич, но слышно довольно прилично). Между квартир разве может быть гкл? Обалдеть.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
11.01.13 14:02Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.45 пользователя Евгений_МЖК
В ответ на: Между квартир разве может быть гкл? Обалдеть.
Сам в шоке был...
У меня строители ремонт заканчивают - говорят, что к соседям в ванную комнату (в двушку) можно с пинка зайти... Просто проламываешь гипсокартон и вуаля...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
7en
member
Сообщений: 52
14.01.13 11:40Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.45 пользователя 34-ый
кто нибудь сделал прописку ? как процедурка ? куда идти
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
14.01.13 13:40Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.45 пользователя 7en
В ответ на: кто нибудь сделал прописку ? как процедурка ? куда идти
Прописку сейчас можно сделать только временную (на 6 месяцев).
Нужно обратиться в Дирекцию и написать ходатайство - УФМС сделает временную прописку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
230282
member
Сообщений: 97
14.01.13 21:19Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.45 пользователя 34-ый
Наконец таки оплатили коммуналку.....................время не было.
У меня за отопление в октябре 600р, а в ноябре 1600р
Это у всех?????? Такой рост цено....
п.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
14.01.13 21:28Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.45 пользователя 230282
Ну так морозы то знатные были)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
213472
забанен
veteran
Сообщений: 1282
14.01.13 21:30Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.45 пользователя 34-ый
Может насчёт стены погорячились?
Может там просто ГКЛ -лом стена выровнена (типа ниша зашита), а за ГКЛ-ом нормальная стена?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
213472
забанен
veteran
Сообщений: 1282
14.01.13 21:49Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.45 пользователя 213472
Я просто не пойму смысл такого исполнения? Зачем бы они такое сделали? Что бы полкуба материала сэкономить на этом метре стены?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Евгений_МЖК
activist
Сообщений: 206
14.01.13 22:59Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.45 пользователя 34-ый
У меня в сан узлах везде кирпич - влагу держать, у вас тоже должен быть. По коммуналке - октябрь 4300, ноябрь 5083, за декабрь еще не начислили, настраиваюсь на 6000 руб., морозы были. Это за 80 м2.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
16.01.13 04:56Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.45 пользователя 213472
В ответ на: Я просто не пойму смысл такого исполнения? Зачем бы они такое сделали? Что бы полкуба материала сэкономить на этом метре стены?
Понятия не имею, для чего это было сделано...
Но факт то, что между квартирами перегородка из ГВЛ...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
25.01.13 08:58Ответ на сообщение Высоцкого, 45. ТСЖ «Лазурный-2» пользователя 34-ый
Кто нибудь в курсе - когда у нас будет создано ТСЖ?

ЗЫ: Ну и народ у нас... Дирекция второй раз подряд пытается почистить снег возле 43-го и 45-го дома...
Предупреждает заранее о том, что нужно убрать машины от домов... Народу фиолетово... машины как стояли, так и стоят... парковка возле наших домов уже превратилась в один большой сугроб!!! Сами ведь страдаем... но машины не убираем
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
06.02.13 09:56Ответ на сообщение Re: Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.45 пользователя 34-ый
Неужели никто ничего не знает про создание ТСЖ?
Раньше, хоть в подъезде размещались объявления от инициативной группы...
Сейчас - вообще тишина...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
7en
member
Сообщений: 52
08.02.13 09:46Ответ на сообщение Дирекция Стройки (Новосел), Высоцкого, д.45 пользователя 34-ый
тоже заботит этот вопрос
вчера вечером и всю ночь не слышали гул ?
как от крупного оборудования ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna