НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

м/р Горский, дом 8

Печать RSS Деревом

altsva
veteran
Сообщений: 2267
30.01.12 10:27Ответ на сообщение Re: Батареи не топят пользователя AAnya_
Я даже догадываюсь кто это)). Вы подойдите лучше к пожилому сантехнику к ним в подвал, вроде Сан Саныч он, поговорите, он мужик полее грамотный и сговорчивый, но по нашему дому официально не работает
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЛампочкаИльича
junior
Сообщений: 22
02.02.12 13:52Ответ на сообщение Re: Отчёт за 2010 год пользователя AAnya_
В ответ на: У нас тоже 2-ой подъезд, окна на реку. Батареи "родные" не меняли. Дома в кофте и в носках тёплых, шерстяных.
Есть ли смысл ещё раз звать сантехника?
Такая же ситуация. В комнате с эркером ацкий холод. Мы ее на время морозов вообще закрываем и не живем в ней... Хотя платим за отопление сполна и вовремя! И сантехника каждую зиму вызываем - придет, за батарею подергает, посочувствует, уйдет. Просто беда. Может нам объединить усилия?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AAnya_
guru
Сообщений: 8318
02.02.12 17:53Ответ на сообщение Re: Отчёт за 2010 год пользователя ЛампочкаИльича
Претензию в УК написать?
Не знаю как быть в этой ситуации, ведь трубы то горячие. К кому можно претензии по батареям предъявлять?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЛампочкаИльича
junior
Сообщений: 22
03.02.12 14:02Ответ на сообщение Re: Отчёт за 2010 год пользователя AAnya_
Вы на каком этаже живете?
Я разговаривала с нашей кассиршей в УК. пыталась у нее узнать куда еще можно обратиться с такой бедой.
На что она ответила: "Я тоже живу в вашем доме и у меня также холодно: купила себе специальные домашние угги и хожу в них по квартире"

Ну вот что за несправедливость такая?
Цена за отопление повысилась, а где оно тепло, за которое я плачу?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
altsva
veteran
Сообщений: 2267
03.02.12 18:23Ответ на сообщение Re: Отчёт за 2010 год пользователя ЛампочкаИльича
Если у Вас холодно - это беда конкретно в Вашей квартире. У большинства всё ОК - батарею обжигают, в квартире жарко. Надо конкретно проверять что у Вас за дефект: батареи не могут быть теплыми, если трубы горячие. Окна должны быть в порядке, стены не должны быть холодными и тд и тп.
Включал вчера батарею в комнате на полную, ветер был в окна - жара страшная стала, спали без одеял
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЛампочкаИльича
junior
Сообщений: 22
03.02.12 19:31Ответ на сообщение Re: Отчёт за 2010 год пользователя altsva
А как найти этот дефект? Я же специально по этой проблеме уже вызывала сантехника. Он правильного диагноза не поставил - руками развел.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
altsva
veteran
Сообщений: 2267
03.02.12 19:40Ответ на сообщение Отчёт за 2010 год пользователя ЛампочкаИльича
Если трубы горячие (обжигающие, дотронуться нельзя) а батарея чуть тёплая надо проверить исправность запорной арматуры (кранов, в кол-ве 2х штук), спутить воздух, если краны исправны и воздуха нет - снять батарею и проверить не забита ли она. Если всё ОК, то померить давление в подаче и обратке, было дело что трубы перепутаны строителями. Т.е. надо дефект искать, руками, а не разводить руками как делает наш сантехник.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЛампочкаИльича
junior
Сообщений: 22
03.02.12 20:09Ответ на сообщение Re: Отчёт за 2010 год пользователя altsva
Так. Тогда такой вопрос: где взять грамотного сантехника, который выполнит все эти манипуляции?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
altsva
veteran
Сообщений: 2267
06.02.12 08:49Ответ на сообщение Ремонт холлов пользователя _DeMar_
Перерасчёт за электроэнергию МОП и отопление, а также расчет за электроэнергию МОП по факту, появится в квитанциях за ФЕВРАЛЬ.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_DeMar_
activist
Сообщений: 249
07.02.12 18:14Ответ на сообщение Re: Перерасчет пользователя altsva
Спасибо.
// Можно объяснить всё, но не всем. //
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Caleostro
activist
Сообщений: 125
09.02.12 10:35Ответ на сообщение Re: Перерасчет пользователя altsva
МОЛОДЦА!
\\ \\ \\ \\ \\ \\ \\ Сообщение будет доставлено! А дойдет ли его смысл? \\ \\ \\ \\ \\ \\ \\
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
altsva
veteran
Сообщений: 2267
15.02.12 12:30Ответ на сообщение м/р Горский, дом 8 пользователя Восьмая_Марта
УК всё таки разместило наш отчет на сайте (доступно только собственникам)

Поражает количество поменяных лампочек)) 4720 штук. Это 12 лампочек нам меняли на КАЖДОМ этаже КАЖДЫЙ месяц и так на каждом из 32 этажей. ппц просто.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_DeMar_
activist
Сообщений: 249
15.02.12 16:29Ответ на сообщение Re: Отчет за 2010 год пользователя altsva
В ответ на: Поражает количество поменяных лампочек)) 4720 штук.
В это число входят лампочки в холле на первых этажах, на пожарных лестницах, на крыльце и в подвалах?

Есть ли смысл запросить у УК детализацию расходов лампочек в нашем доме? Если да, то в какой форме?
// Можно объяснить всё, но не всем. //
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_DeMar_
activist
Сообщений: 249
15.02.12 16:30Ответ на сообщение Re: Перерасчет пользователя _DeMar_
Господа соседи, сегодня начался монтаж дверей в холлах на первых этажах, начали со 2-го подъезда. Спустя сутки после установки подрядчик обещает срезать монтажную пену и т.д., т.е. навести эстетику.
Поэтому просьба - претензии по установке дверей высказывать не ранее чем 1-2 дня после того, как двери установят.
// Можно объяснить всё, но не всем. //
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
altsva
veteran
Сообщений: 2267
15.02.12 16:35Ответ на сообщение Re: Отчет за 2010 год пользователя _DeMar_
Входят все лампочки кроме подземной автостоянки. У нас на каждый этаж как раз приходится около 12 лампочек. Но чтобы каждый месяц менять все лампочки - это круто.
Насколько я понял - они меняют лампочки только по заявке, никаких осмотров не делают. Думаю есть смысл просмотреть журнал заявок на замену лампочек, они его должны предоставлеть для ознакомления по первому требованию.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Eleno4ka
activist
Сообщений: 211
15.02.12 22:38Ответ на сообщение Re: Отчет за 2010 год пользователя altsva
Я тоже обратила внимание: лампочки перегорают оч. быстро. Сама несколько раз в месяц оставляла заявку у консьержей на замену ламп. Может кто-нибудь из электриков-инженеров выяснить причину, почему быстро перегорают лампочки?
Кто хочет, тот ищет средства, кто не хочет - причину.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
altsva
veteran
Сообщений: 2267
15.02.12 22:50Ответ на сообщение Отчет за 2010 год пользователя Eleno4ka
Было бы понятно, если они перегорали и на нашем этаже тоже, но за год перегорело максимум штук 5.
Есть идея по которой я подготовлю предложение нашему совету дома. Заключается в установке лам энергосберегающих с гарантийным сроком + вопрос их охраны
Исправлено пользователем altsva (15.02.12 22:53)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Caleostro
activist
Сообщений: 125
16.02.12 07:07Ответ на сообщение Отчет за 2010 год пользователя altsva
14.02.12 во вторник, Совету дома, в УК и вручили на подпись знакомления/предупреждение, о том, что в результате проверки ГЖИ (гор жил инспекции) в соответствии с ФЗ №261 от 23.11.2009 "Об энергосбережении и ..." нам выдано предписание, которое мы должны устранить (за свой счет, т.е. собственников). Это три пункта: 1) установка везде энергосберегающих ламп (продумать вопрос их сохранности), 2) автоматики регулирования освещенности ("нет людей, нет света", не очень дешевая штука исходя из возможного количества которое для этого понадобиться) и 3) снижение утечек тепла через двери (теплоизоляция, полиуретановые ленты прокладки по периметру прилегания, авто-доводчики, нам требуется замена некоторых дверей подвалов). До какого времени это нужно устранить мне пока сказать не смогли, но то что нужно иметь (и предоставить в УК, штраф за их отсутствие 20 тыс.руб, который потом переложат на наши плечи) план мероприятий (с учетом своих экономических возможностей) на их устранение, это однозначно.
Ждём мнения жильцов. У кого какие соображения на сей счет?
\\ \\ \\ \\ \\ \\ \\ Сообщение будет доставлено! А дойдет ли его смысл? \\ \\ \\ \\ \\ \\ \\
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
altsva
veteran
Сообщений: 2267
16.02.12 08:37Ответ на сообщение Re: Предписание ГЖИ для Г8 пользователя Caleostro
Вау, я прям ясновидец, не зря насчет ламп смотреть начал.
А плюсуйте сюда сразу Оборудование внутреннего противопожарного водопровода рукавами и стволами; думаю не стоит ждать предупреждения и по этому пункту.

Устранять естественно за счёт рекламных и арендных денег, это естественно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
autogum
junior
Сообщений: 24
16.02.12 11:30Ответ на сообщение Re: Предписание ГЖИ для Г8 пользователя Caleostro
Писал уже ранее - могу предложить всё необходимое по самым низким ценам. про автоматику тоже предлагал. короче - дайте количество, а я удивлю вас ценой и тем самым сэкономлю наши с вами денежки.
"... разруха не в клозетах, а в ГОЛОВАХ!!!..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
altsva
veteran
Сообщений: 2267
16.02.12 12:31Ответ на сообщение Re: Предписание ГЖИ для Г8 пользователя autogum
А пример можно посмотреть? По антивандальной устойчивости и эффективности работы автоматики.
Можете удивить ценой, только не в ущерб гарантийным обязательствам, менять перегоревшие лампочки будем по гарантии
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_DeMar_
activist
Сообщений: 249
16.02.12 15:48Ответ на сообщение Re: Предписание ГЖИ для Г8 пользователя altsva
Объясните мне вот что. В Новосибирске не так много домов с энергосберегающими лампочками и с автоматикой регулирования освещенности. ГЖИ сейчас повсеместно выносит подобные предписания? Или только нашему дому "повезло"?

Правильно я понимаю, что раз закон вышел в 2009 году, а дом сдан в 2008, то требовать что-либо с застройщика в данном случае мы не можем?
// Можно объяснить всё, но не всем. //
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
altsva
veteran
Сообщений: 2267
16.02.12 15:53Ответ на сообщение Re: Предписание ГЖИ для Г8 пользователя _DeMar_
Надо узнать на основании чего вынесено предписание, скорей всего ктото накатал жалобу в ГЖИ, темболее они щас заявили о приёме любых жалоб и выделили телефоны. То же самое было в 11 доме по пожарным рукавам, ктото накатал в прокуратуру, пришли проверили дом и выдали предписание, однако ведь другие дома в УК не трогали!

От застройщика ничего не получим.

Мало того что почти нигде не стоят такие лампы, они сами стоят хоть и не сильно дорого, но средства по их антивандальной защите и автоматике стоят в 10 раз дороже, и их надежность и качество вызывает очень сильные сомнения
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
autogum
junior
Сообщений: 24
17.02.12 11:24Ответ на сообщение Re: Предписание ГЖИ для Г8 пользователя altsva
если нужен пример - обратитесь к DeMar, я ей в июне еще скидывал. и, уважаемый, естественно все обеспечение с гарантийными обязательствами! не барахолка
"... разруха не в клозетах, а в ГОЛОВАХ!!!..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
altsva
veteran
Сообщений: 2267
17.02.12 11:30Ответ на сообщение Re: Предписание ГЖИ для Г8 пользователя autogum
А можно вживую посмотреть на работающий экспонат? В теории то оно может и красиво выглядит
конечно не барахолка, но наличие разных скидок может подразумевать отсутствие гарантий, много раз проходил такое
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna