не нашел на форуме ветку про этот дом.
недавно купил там квартиру. ищу соседей)
Дом вроде сдается в начале июля, но, чувствую, не успеют =\
недавно купил там квартиру. ищу соседей)
Дом вроде сдается в начале июля, но, чувствую, не успеют =\
|
|
|
 |
|
Ответ на сообщение овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Я в соседнемдоме живу ))) Сосед получается ))))
Этот дом наверное года 1,5 без движения стоял..... К июлю точно не сдадут - там еще крышы нет, да и благоустройства никакого. Я вообще думал он никому не нужен - вокруг него даже забора не было и не охранялся он никак.Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя compsib
у меня в предварительной версии договора был обозначен срок сдачи объекта в эксплуатацию 30 сентября, а передача застройщиком квартиры 31 декабря этого года. а в подписанной версии договора, которая сейчас на регистрации в юстиции, сроки 1 июля и 1 октября соответственно.
фотография из прыдыдущего поста была сделана позавчера. вроде бы работы ведутся, это радует))) на моей стороне уже лоджии остеклили и, судя по мешкам с цементом на лоджиях, скоро начнется внутренняя отделка (если уже не началась). дом мне очень нравится (по крайней мере, ничего лучшего из того, что сдается в данный момент, я не нашел), так что можно и подождать немногоОтвет на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Приветствую, сосед
Сдачу обещают 30 июля, на ремонт запустить в сентябре.Высказанное в сообщении мнение может не совпадать с мнением автора сообщения
Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя Paul_T
День добрый!
вчера проходил мимо. из последних обновлений: доделали крышу, заасфальтировали дорогу возле дома, начали остекление лоджий на последнем этаже. а ещё видел, как рабочие качели вкапывали)))) видимо, стараются успеть к 30му)
Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
а кто застройщик?Toyota Corona Premio 1998г/в, 3s-fse(D-4)
Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя sanya038
застройщик ЗАО СтроительОтвет на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
В этом доме я купила квартиру давно, конечно, сильно они подзадержались. Но последнее время, действительно, активизировались. По моим сведениям, сентябрь - сроки реальные. На середину августа запланирована торжественная сдача дома с участием Толоконского. Администрация некоторым образом в этом доме заинтересована - губернаторская программа и т.п. Говорят, дом очень качественный, проект дорогостоящий, больше таких строить не будут. Поздравляю с удачной покупкойОтвет на сообщение Re: овражная 10 пользователя forel
хм... то 30 июля, то теперь уже середина августа =\ о5 все затягивается (( хотя, это же Строитель
сегодня посмотрю, что они наваяли за последнюю неделю)-
Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
прогулялся до стройки:
1) ещё не готовы лоджии на 8 и 9м этаже с южной стороны
2) появилась табличка с номером дома
3) и, главное, сейчас там забор убирают!
неужели, скоро это случится))))))Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Тоже сегодня заходила в квартиру, экскурсоводом был Андрей - менеджер "Строителя" по этому дому. Подтверждает планы на август и гарантирует(!) возможность приступить к ремонту в середине-конце сентября. Умиляет детская площадка и настеленный газончик. И правда, торопятсяОтвет на сообщение Re: овражная 10 пользователя forel
а я после июня так во внутрь дома не заходил... надо будет на следующей недели сходить.
пока единственное, что напрягает, так это регистрация договора в юстиции. у меня ее приостановили из-за того, что Строитель перепроектировал последние 3 этажа и не сдал новый проект в Юстицию ((Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
позавчера Строитель справку отвозил в юстицию с пояснениями к уточненным площадям квартир, вчера человек, наверное, 5-6 (в т.ч. мы с женой)допники отдавали на регистрацию - уточняйте, Ваш вопрос, вероятно, тоже должен сдвинуться (допник к ДДУ Вам тоже надо, полагаю: изменено титульное наименование объекта и уточнены площади).
Кстати, если не в курсе, то обращаю внимание, что площади у них везде - геометрические, около 2 % уйдет на отделку.Высказанное в сообщении мнение может не совпадать с мнением автора сообщения
Исправлено пользователем Paul_T (30.07.10 17:35)
Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя Paul_T
Paul_T, спасибо за информацию! буду мониторить сайт юстиции.
я ДДУ заключал с ними в середине июня. в это же время отдал документы в юстицию. думаю, что там все наименования и уточнения уже есть.
т.к. заключал его в одно время со своим знакомым. разница была лишь в том, что у него 4й этаж, а у меня 7й. у него зарегистрировали договор, а у меня нет =(Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
http://www.stroitelnsk.ru/news/news_21
ждем-с...Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Тоесть торжественное открытие 10 августа,
а на ремонт пустят как писали вышегарантирует(!) возможность приступить к ремонту в середине-конце сентября.
???
Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя mobazin
ага((((
Строитель страхуется. он сначала со всеми акты подпишет, а потом только пустит на ремонт. такие меры начались после взрыва в 16м доме.
сегодня был и возле 10го и в 16м домах. в 16м почти устранили косяки на фасаде. внутри подъезда ещё чинить и чинить.
прилагаю фоту 10го дома с западной стороныОтвет на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
он сначала со всеми акты подпишет, а потом только пустит на ремонт.
Акт он так и называется приема-передачи.
тоесть прием без передачи ? это интересно как можно принять то что тебе не передали?
Совсем не понятно как именно работает подстраховка после взрыва в чем она заключается?
М-да должны были сдать до 01.07.2010 г. , значит мне Фрунзе ждать и ждать ещё....
Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя mobazin
Совсем не понятно как именно работает подстраховка после взрыва в чем она заключается?
дело в том, что на момент взрыва ещё не со всеми были подписаны акты приема-передачи. и теперь у Строителя проблемы с владельцами таких квартир.
видимо, в актах будет стоять какая-то одинаковая дата, с которой и будут запускать. это Вам лучше к манагерам Строителя) пока акт дело второе. сначала надо, чтобы дом нормально сдали.
а по Фрунзе... если у Вас в договоре прописано, что акты они подпишут до конца декабря. значит, примерно в это время и должны запустить. а сам дом раньше октября 99% не сдадут.Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
на момент взрыва ещё не со всеми были подписаны акты приема-передачи. и теперь у Строителя проблемы с владельцами таких квартир.
А теперь понятно. Тоесть эти квартиры Строитель еще не передал и ему пришлось их восстанавливать.
Вроде 2 месяца человеку дается на подписание акта с момента уведомления.
Тоесть если они всех уведомят до 10 августа то на ремонт с 10 октября пустят
если у Вас в договоре прописано, что акты они подпишут до конца декабря
то в конце декабря видимо начнут приглашать на подписание и через 2 месяца пустят....
Отпишитесь После приема квартиры и подписания АКТА как там по качеству внутри, желательно с ФОТООтвет на сообщение Re: овражная 10 пользователя mobazin
акт считается подписанным в одностороннем порядке через 2 месяца, если в данном промежутке времени не было составлено каких-либо других актов (например, об отказе в приемке с указанием причин).
плюс к этому, сразу на ремонт запустить не могут,
т.к сначала они будут передавать дом управляющей компании.
в нашем доме квартир немного, поэтому акты должны подписаться достаточно быстро (если у Строителя серьезных косяков не будет).
в течение недели наведаюсь в дом и пофотографирую.
кстати, в 16м доме была вполне качественная отделка (ровные потолок, стены и пол)Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Все. теперь мы соседи. в смысле что я купил там квратиру.
был на объекте вчера. тысяча талибов - красят - укладывают, монтируют. таскали скамейки с фигурными спинками.
Интерсует - какое качество будет в квартирах при сдаче. Ибо у меня уже розетки прикручены, а состояние стен и отсутствие даже штукатурки на откосах (голимый кирпич) вызывает некоторые странные чувстваОтвет на сообщение Re: овражная 10 пользователя akasta
приветствую!
я сейчас оттуда. тоже хотел об этом написать.
огромное количество Равшанов с Джамшутами.
в подъезде все отделано (по крайней мере, с 1го по 7й этаж, выше не поднимался). кстати, сдвинулись номера квартир. но после 50й все без изменений.
а теперь по отделке. если сравнивать с отделкой 16го дома, то у них в разы все лучше! розетки у меня тоже были прикручены. на стенах цементно-песчаная штукатурка, но вроде ровная (был без уровня, но визуально смотрится нормально). полы ровные, при беглом просмотре трещин не обнаружил. а вот потолок и откосы на окнах - это жесть. со слов менеджера, откосы сделают гипсокартонные, а вот с потолком он мне затруднился ответить. лоджия мне понравилась. на полу на ней выложена плитка. двери стоят китайские уже с приклееными номерами. может, чего забыл написать, спрашивайте. а пока прикладываю несколько фотографий (осветлены фотошопом)Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Очень рада, что соседи есть, и их все больше. За долгие пару лет ожидания стала уже думать, что это я одна так вляпалась (имею ввиду зависание проекта в течение года), ни форума по дому, ни жалоб. Приводила в квартиру специалиста по ремонту, он качество отделки похвалил. Но два факта вызывают недоумение: 1) батарея в комнате вдоль стены, а не вдоль окна, 2) в ванной потолок "многоуровневый" со ступенькой около 40см по центру - впервые такое вижу. Это только мне так повезло? Если нет, буду благодарна за совет, что с этим делатьОтвет на сообщение Re: овражная 10 пользователя forel
Вы бы видели отделку в 16м доме... небо и земля.
батарея на кухне у стены со слов менеджера, "по проекту", но я буду у себя ее разворачивать к окну, к перепланировке это не относится.
к сожалению, на потолок в ванной я внимание не обратил (
пока что я расстроился немного из-за маленького окна в зале. сначала я этому внимание не придал. а потом заметил, что окна в комнате на 2-5 этажах больше, чем на 5-9. это, кстати, видно на фотографии западной стороны дома, которую я выкладывал выше.
и ещё 1 прикол: у меня на кухонном стояке (толи холодной, толи горячей воды) есть кран, который ее перекрывает. поэтому сразу предупреждаю соседей с 8го этажа: не буяньте после 23-00, а то без воды останетесь
кстати, уважаемые соседи, кто собирается на "аттракцион" во вторник, всмысле на открытие дома?Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Насчет ровности потолков - 16ый дом, все-таки, монолит, а у нашего - сборные перекрытия. Советские строители очень хорошо умели класть плиты наподобие американских горок - и по сей день традиции чтутся
Я на мероприятие приду, если дела позволят вырваться с работы на полдня.Высказанное в сообщении мнение может не совпадать с мнением автора сообщения
Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя Paul_T
сходил на мероприятие.
бесплатного мороженого там не было(
был губернатор. прошелся вокруг дома и зашел в одну из "подготовленных" квартир на втором этаже.
специально к приезду правительства даже лифт включили.
была куча репортеров, так что вечером по телеку может чего интересного покажут.
узнал про юстицию. мой ДДУ начнут регистрировать после того, как все дольщики подпишут изменения в проекте дома. а это ещё очень долго (((
Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
ага. тото мне казалось странным, что на втором этаже 2-ки которые около лифта "вчистовую" выравнивают...и подозрительные девицы там тусовались. А оно вон чо - для телаБумага,изложенная по существу и надлежаще оформленная,есть продукт высочайшей цивилизации (С)
Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя byurokrat
посмотрел вчера репортаж в Вестях.
в очередной раз утверждаюсь, что журналистика это лжепрофессия)
репортаж явно носил заказной характер.
сначала слух резанула фраза репортерши, что сдача дома произошла в срок "день в день", а потом резануло зрение чистовая отделка 1й или 7й квартиры.
было бы прикольно, если бы Толя Конский попросил зайти в какую-нить другую квартиру))))
в итоге от репортажа остались в выйгрыше Строитель, администрация, сами репортеры, жильцы тех самых квартир 1 и 7... в итоге все, кроме остальных новоселов...Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
репортаж явно носил заказной характер.
Это же бесплатная и эффективная реклама информационный повод.
Не отказываться же от нее даже если дом маленько задержалиА к жильцам тех квартир надо было Школу ремонта вызвать 
Что кстати сказали новоселам на торжественном мероприятие?
Долго еще ждать отстоя дома?Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя mobazin
я бы не прочь и в свою квартиру их вызвать)))
на мероприятии просто всех поздравили и все.
сейчас по идее должна идти передача дома УК, а потом подписание актов приема-передачи со всеми жильцами. на сайте инфа, что дом был введен в эксплуатацию 30 июля. следовательно, у них как раз 2 месяца на то, чтобы передать дом жильцам. со слов представителей Строителя, в этот срок они уложатся.
есть шанс приступить к ремонту раньше положенного срока. только для этого надо написать заявление в адрес гендиректора Строителя. при этом ключи на руки не дадут. надо будет брать ключи на вахте и вечером их сдавать. и при этом будут проверять, что будете проносить в дом (на предмет наличия взрывоопасных предметов, например, газовых баллонов). я как раз жду рассмотрения своей заявки...Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
на НГСе написали статью про дом)
http://news.ngs.ru/more/70220/Ответ на сообщение овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
привет всем как бы "соседям"! а у меня вот тут возник вопрос, даже не один) есть у кого ДДУ на регистрации по этому дому? и если договор на регистрации, то расчитались ли вы с застройщиком (собстенником)? предлагают перечислить деньги по расписке из юстиции (т.е. до регистрации ДДУ) по сути надо ждать регистрации, а потом уже все вопросы связанные с деньгами? (не продадут ли одну квартиру пятерым(( или я не права!? скажите как у вас дела обстоят с данным объектом! плиззз.... а то я чет очкую((
надеюсь, что мне ответят)))Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя koketka007
добрый вечер!
ДДУ в юстиции на данный момент регистрируют у жителей 2-6 этажей. мой договор лежит в юстиции уже 1.5 месяца, у меня 7й этаж.
я им пока заплатил только часть суммы, остальную обещаю внести после регистрации ДДУ в юстиции. теперь их регулярно тороплю с этим вопросом. в последний раз мне озвучили сроки конец августа-начало сентября.
Вам могу посоветовать следующий вариант. у них на сайте есть акция "33 по 3", которая действует до конца августа. т.е. до регистрации дадите им треть суммы, а остальное после регистрации договора в юстиции.
хотя, если Вы берете квартиру напрямую у Строителя, риск продажи другим лицам должен быть меньше, чем в случае покупки при АН.Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
добрый вечер!
еще вопрос! почему так долго регистрируются договора? (начиная с 7-го этажа) или это норма? и сейчас еще неизвестно сколько ждать, так? и на ремонты не запускают (соответственно) хм! ну дом-то сдан! я явно чего-то недопонимаю(((
столько вопросов! столько вопросов! жуть! 
Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя koketka007
доброе утро!
ответы практически на все вопросы можно найти выше))) сейчас все просуммирую))))
1) на 7м этаже (и выше) было перепроектирование. что было на 8м и 9м, я не знаю, а на 7м добавились две 2х комнатные квартиры (48а и 49а). обновленный проект Строитель в юстицию не сдавал, поэтому они пока отказываются регистрировать. чтобы сдать новый проект в юстицию, его надо утвердить во всех городских инстанциях (уже сделано) и собрать подписи всех дольщиков (занимаются на этой неделе). как подпишут, обещали снять приостановление в регистрации. обещали в конце августа-начале сентября уже зарегистрировать.
2) по ремонту сложнее. сейчас идет передача дома управляющей компании. потом они проведут подготовительные работы (поставят счетчики и проч.) и будут с жильцами подписываться акты приема-передачи. после подписания актов со всеми дольщиками будут запускать не ремонт (ориентировочно, в середине сентября). по идее, должны запускать на ремонт после подписания акта, но Строитель страхуется. см. "Взрыв на Овражной 16".
3) запуск на ремонт не зависит от регистрации договора в юстиции.
только вот все это на уровне обещаний))) посмотрим, что будет на самом делеОтвет на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Что слышно о запуске на ремонты собственников?! есть актуальная информацияОтвет на сообщение Re: овражная 10 пользователя novosib_2004
к ремонту приступать уже можно. только придется его делать без света и воды))))
и для такого счастья надо подписать акт п/п без всяких примечаний не проверяя электро- и водоснабжение.
поэтому ждем, когда дом передастся УК, чтобы они сначала счетчики поставили. только после этого в квартиры подадут свет и воду.
по состоянию на прошлую неделю ещё не был получен кадастровый паспорт (хотя БТИ дом уже образмерил) и не получен почтовый адрес. так что в акте п/п пока что будут пробелы.Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Ну всего этого можно еще долго ждать..... Хотя без воды действительно ремонт сложно делать...Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя compsib
то то и оно. а ещё помимо счетчиков нет ручек на окнах и дверях на лоджию и сейчас все закупорено. на потолке конденсат) надо проветривать и прогревать
манагеры строителя клятвенно обещают подписать все акты п/п и передать ключи дольщикам до конца сентября. поживем, увидим...)Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
И я был на открытии дома. Мороженое раздавали на детской площадке-ешь не хочу. После торжественного открытия всех пригласили на третий этаж на фуршет. Столы были завалены всем, можно было и выпить, и закусить- всего было вдоволь.Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя СВА
Получил уведомление, где приглашают подписать акт приёма-передачи с 15 сентября в офисеОтвет на сообщение Re: овражная 10 пользователя СВА
отличные новости!
сказали, что можно подходить на объект начиная с 15го даже не дожидаясь уведомления.
а ещё мне наконец-то зарегистрировали ДДУ в юстиции.
осталось совсем немного)Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Сегодня был в квартире. Написал акт-осмотра с замечанием( лопнут тройник на стояке), а остальное всё более-менее нормально. Свет и воду не дали-говорят дадут на следующей недели. Свет временный, а для того, что-бы он был постоянно надо дом передать на обслуживание Упр компании, которую МЫ должны избрать. После этого УК заключает договор на подачу эл.энергии.
Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя СВА
Я акт осмотра по квартире составил ещё во вторник. Тоже в целом все нормально, только небольшие проблемы с проводкой в ванной. Акт п/п не намерен подписывать, пока не поставят счетчики и краны на воду. Обещали к понедельнику их поставить.
Во вторник говорили, что свет будет с 15 августа. И снова косячат...
А разве не застройщик ли должен выбирать управляющую компанию????? На начальной стадии, чтоб не было проблем с заселением жильцов, УК выбирает Застройщик, а потом уже жильцы принимают решение оставить ее, выбрать новую или создать ТСЖ
p.s. если УК должны избирать мы, то почему не провели опрос, когда мы подписывали изменения в проекте? ппцОтвет на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Мне вчера сообщили, что вода будет, когда подпишут большую часть актов п\п, а это скорее всего начало октября. Электричество можно пока тянуть от щитка на площадке. По лифту необходимо будет решать с УК, но рекомендуют на время массового ремонта не подключать, т.к. потом придется его ремонтировать за свои же деньги. Хотя те же деньги в этом случае заплатим сейчас за подъем стройматериалов на этажи.Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя forel
Мне вчера сообщили, что вода будет, когда подпишут большую часть актов п\п, а это скорее всего начало октября.
а я без воды не хочу подписывать акт п/п... замкнутый круг. если потом что-нить "всплывет", то вовек не заставишь Строителя что-нить починить. прецеденты у них уже есть.
мне надо в начале октября уже заехать, иначе жить будет негде. а они сроки все сдвигают и сдвигают.... вот сволочи!Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
А вас как приглашали на подписание -звонком,уведомлением или что-то еще ?
а то что-то никто не зовет
выдали ли ключи (и как их получить хотя бы стены промерить)
..да -и в каком состоянии у вас квартиры-что есть,чего нет,сделаны ли откосы,залиты ли полы,что с разводкойБумага,изложенная по существу и надлежаще оформленная,есть продукт высочайшей цивилизации (С)
Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя byurokrat
см. выше. всем рассылались уведомления. даже если Вы уведомление не получили, Вы можете попасть на осмотр квартиры. если после осмотра проблем нет, то можете подписывать акт.
в квартире практически все сделано (полы, разводка, окна). главная проблема - отсутствие воды и света.
кстати, соседи, обратите внимание на п.5.3 договора (приемка квартиры). там написано, что надо принять квартиру через 7 дней после получения уведомления, иначе будет неустойка с нашей стороны. как со Строителем будем бороться? уведомления-то они разослали, а квартиры к сдаче не подготовили (все те же свет и вода)Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
заметки горе-ремонтника)
в начале предыдущей недели после того, как поставили счетчики на электроэнергию и воду и получено разрешение приступить к ремонту, я сдался и подписал акт приема-передачи.
теперь, после 4х дней полноценных ремонтных работ изложу основные комментарии:
1) в понедельник включили свет. если Вы его ещё не проверяли, то просите, чтобы у Вас его подключили.
2) очень сыро. на потолке конденсат. после грунтовки пришлось долго просушивать стены. с учетом отсутствующего отопления без электричества никак не обойтись.
3) обратите внимание на шпаклевку, выполненную рабочими Строителя в районе розеток и выключателей. исполнителю бы руки оторвать и сказать, что так и было. сколько мы не держали калорифер возле этих пятен, они не просыхали и шпатлевка на них совсем ложиться не хочет. пришлось все соскабливать.
4) самое главное - канализация. ОНА НЕ РАБОТАЕТ
первоначально перед приступлением к ремонту от тов-щей Козьмы и Авилова было получено разрешение на эксплуатацию канализации, а после выходных оказалось, что она не готова. причем там косяков столько, что я подтопил несколько ниже стоящих этажей. причем, там проблемы в самих трубах. сегодня мне позвонили и вежливо попросили ее не эксплуатировать (типо жильцы нижних этажей из-за этого отказываются принимать квартиры ). дал им время до 1 октября. если в пятницу ее не будет, пойду писать заяву на имя генерального.
5) лифт включат ещё не скоро, хотя сегодня были его испытания. за "картонной" квартирной дверью все слышно, что происходит на этаже.
теперь не о ремонтных делах:
6) думаю, что все уже в курсе, что идет за голосование за УК. предлагают СЭК, но деваться некуда. чем раньше заполним анкеты голосования, тем раньше наступит порядок))
7) по праву собственности. документы уже можно нести в БТИ на фрунзе 2а. а вот с юстицией пока проблемы. у Строителя идет межевание земельного участка (наш дом + стройка по левую сторону от входа в подъезд). все это затянется как минимум на 2 месяца.
8) после получения акта п/п можно подать заяву в налоговой на получения налогового вычета. получения права собственности ждать не обязательно.
p.s. обращение к хозяину двухуровневой квартиры: я бы тоже не прочь проверить сливную трубу в своей квартире. авось и у меня такие же проблемы, как и на нижних этажах.Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Хотелось бы узнать, что за анкеты голосования за СЭК? Мне про них никто не сообщал.
-Разрешение на эксплуатацию какализации дают, а мне тройник лопнутый уже 2 недели не меняют.
-На трубы водоснабжения краны и водосчётчики ставят?
-если акт п/п подпишу, то в какой форме дают разрешение на ремонт.Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя СВА
про анкеты. дом передается управляющей компании, которая от нашего имени будет заключать договоры с сибирьэнерго, горводоканалом и проч. на подачу в квартиры отопления, электричества и водоснабжения. дают анкету, в которой написано, что выбирают СЭК и задают вопросы: согласны ли Вы с этой управляющей компанией, с местом хранения наших договоров (Республиканская 11) и проч. а также предлагаемый тариф на обслуживание. только он конский - почти 35р за кв.м
а у Вас случаем не однешка 49кв.м. с окнами на запад? у меня кстати есть лишний тройник) обращайтесь, отдам
краны и счетчики ещё в начале прошлой недели поставили. видимо, Вы давно в последний раз на Овражной были
по идее, сразу после получения ключей можете приступать. пока упорно делают ремонт только две квартиры - моя и на 2м этаже. видимо, у остальных нет проблем с жильем.
а, ещё... сегодня тестировали холодную воду) видимо, скоро дадутОтвет на сообщение Re: овражная 10 пользователя СВА
Да, я не был 2 недели, т.к. ждал когда гл. инж. позвонит,что всё устранено по акту. И ещё бы ждал если-бы не узнал, что он ушёл в отпуск. Квартира справа по коридору 49 кв.м. Спасибо за предложение отдать тройник, но мне пообещали к 01.10.10 его заменить(посмотрю завтра, а то уже обещали и в отпуск). Тариф предлагают очень большой(завышен в 2,5 раза сравнивая с рекомендациями Мэрии). Хотелось бы знать, что они в него заложили?-зарплату по 100 тыров?Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя СВА
понял, значит у Вас квартира на 3м или на 5м этаже. если так, то тогда его по идее должны были заменить, т.к. сегодня сантехники мне разрешили эксплуатировать канализацию. на всякий случай, я сам завтра с охранниками или сантехниками загляну в эти две квартиры.
а Вам все равно лучше тоже заехать проверить. только этих горе-прорабов Вы не найдете, поэтому звоните Авилову А. если все-таки в какой-либо из этих квартир будут проблемы с трубой, то придется ехать в офис Строителя писать кляузу на прорабовОтвет на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
продолжаю заметки)
1 октября 2010г.
зашел сегодня в квартиры на 3м и 5м этажах по моему стояку, вроде все сухо и трещин нет. поэтому в Строитель не ездил и спокойно эксплуатировал канализацию
радуйтесь! сегодня дали холодную воду!
осталось дождаться горячей воды и отопленияОтвет на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
04.10.10. был в квартире- тройник на стояке в кухне не заменен, так и треснут. Стояк в ванне мокрый, в том числе и потолок в районе стояка. Входную дверь отремонтировали (так себе). Установили ручки на все окна, а то их не было. В квартире сыро, на окнах конденсат-сказали надо проветривать.Подоконник в комнате порезан, хоть и на нём защитная плёнка.Убрав плёнку обнаружил не большие порезы- незнаю что с ними делать. Можно ли их чем-то затереть? или заставить менять подоконник?Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя СВА
сегодня первый день ночую на новом месте, т.е. уже в доме. в кухне работает калорифер, но температура все равно около 18.5 градусов.
кухонный стояк я еще не эксплуатировал, но начну им пользоваться завтра, когда перевезу сюда мойку.
у меня тоже потолок в ванной мокрый. сушить надо. пока сушу коридор, у него пока приоритет)
помимо проветривания ещё должно быть отопление (или хотя бы тепло от калориферов), т.к. стены капитально мокрые и простым проветриванием Вы их не высушите, только комбинированием тепла и проветривания.
если Вам сделали откосы на окнах, то поменять его будет сложно, но решение за Вами. если будете грозить, что акт не подпишете, может и сделают)))
в среду планирую съездить в "обитель зла" (он же кронос) и выяснить, когда же будет отопление. по слухам, УК начинает работать только с ноября, и до него без отопления прожить будет сложноОтвет на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
У вас трубы "плачут".. они холодные, вот конденсат на них и выпадает... закройте их утеплителем для труб. У меня в новостройке была та же проблема.Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя compsib
мокрые не трубы, а канализационный стояк в ванной комнате. Откосы на окне сделаны, если их небыло бы- то и вопросов по подоконнику не возникло бы.Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя СВА
ура, товарищи! сегодня начали давать отопление! батареи теплые))
давите на прораба, авось заменят))) в крайнем случае, придется какую-нить пленку приклеивать.
сегодня подцепил мойку. так что можете проверять свой стояк на кухне))))))Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя СВА
06.10.10. был в квартире- заменили тройник на стояке, батареи тёплые, конденсата на окнах нет. Написал заявление на замену порезанного подоконника. Выдали гарантийный сертификат на окна, который уже заканчивается в феврале 2011 года.Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя СВА
В выходные был на квартире - уже заменили подоконник в комнате. На улице полным ходом идут работы- высаживают деревья(берёзы), кустарники на против входа и сбоку.Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя СВА
поздравляю с заменой подоконника!
ага, видел, как их высаживали
не в курсе, когда нам воду горячую дадут? а то ванная у меня плохо просыхает=\
в выходные от влажности автомат выбило в комнате. вчера пришлось все розетки зачищать. эт хорошо, что обзавелся ключиком от щитка и что освещение на отдельном автомате сидит)Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Затраты по гор. воде "Строитель" брать не хочит, т.к. дорого, а вот с 1 ноября (яко-бы) должна быть УК , которая и подаст гор. воду. А заключены договора с СибирьЭнерго и Горводоканалом у УК? вот это вопрос.Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя СВА
я тоже слышал про дату 1 ноября. понедельник, обнадеживает) со следующей недели будут заморозки, посмотрим, каково будет в квартире с еле теплыми батареями и без горячей водыОтвет на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Синоптики обещают снег только в середине ноября , а пока запосайтесь спальником 3-х слойнымОтвет на сообщение Re: овражная 10 пользователя СВА
сегодня заказал документы в БТИ. оказалось все очень просто.
БТИ находится по ул. Фрунзе 2а.
очереди НЕТ. прямо совсем никого.
документы требуются следующие:
1) паспорт (только показать, без копии)
2) ДДУ (копию отдать им, оригинал показать)
3) акт п/п (копию отдать им, оригинал показать)
4) оплатить квитанцию на 1220р (оплачивать там же)
5) заявление (заполняется на месте)
Готовые документы сказали забрать через три неделиОтвет на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Здравствуйте, планирую приобрести квартиру в вашем доме! Подскажите, пожалуйста, я поняла на ремонт запустили, а как насчет проживания!Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя окси_5
здравствуйте!
действительно, люди уже ремонтируются.
я полностью заехал в квартиру в начале предыдущей недели. в принципе, жить можно, только вот влажность большая.
знаю, что помимо меня, живут ещё 2 квартиры - одна на моем этаже, другая на втором.
основные удобства ожидаются в ноябре с приходом управляющей компании, а пока есть только свет, холодная вода и еле теплые батареи.Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Спасибо! А как насчет слышимости? Сверлят постоянно или жить можно? А почему так мало семей заселилось? Проблема в неудобствах или разрешение на заселение дают неохотно?Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя окси_5
ну чтоб постоянно сверлили, такого не было. а пока мебелью квартиру не обставите все равно слышимость и эхо будут.
про заселение не знаю, почему все так медлят. у меня просто не было другого варианта, где жить начиная с октября, поэтому взял отпуск, поработал и заселился. хотя, со слов одного из соседей, получившего недавно ключи, в реестре ключей уже много подписей (= много получивших ключи)Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Спасибо!
Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Сегодня я то же сдал копии документов в БТИ- не одного человека , а вот припарковаться у БТИ негдеОтвет на сообщение Re: овражная 10 пользователя СВА
Затраты по гор. воде "Строитель" брать не хочит, т.к. дорого, а вот с 1 ноября (яко-бы) должна быть УК , которая и подаст гор. воду. А заключены договора с СибирьЭнерго и Горводоканалом у УК? вот это вопрос.
. Мой Вам всем совет:с УК из лиц застройщика лучше в договорные отношения не вступать, а если и вступать, то не больше чем на год (как правило, у них нет особой заинтересованности в благополучном проживании жителей); лучще ТСЖ или УК, которая зарекомендовала себя хорошей деятельностью по отношению к жильцам (сама пока живу в несовсем благополучной новостройке (дому будет 4 года), отопления и горячей воды до сих пор нет, договорные отношения с НовосибирскЭнерго отсутствуют, все на времянке).Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя окси_5
ого! 4 года без отопления... ужас!
сейчас пока другого выбора по УК у нас нет. поэтому приходится довольствоваться СЭК с его конским ценником. если мы получим право собственности, то можно будет сменить УК или заставить их опустить ценник. если нет - то будем их терпеть как жители 14го и 16го домов.
хотя, со слов друзей, работающих в СибирьЭнерго, СЭК у них на хорошем счету.
отопление хоть какое-то, но все же есть. а горячая вода пока по барабану, т.к. сегодня купил водонагреватель
сегодня днем заехал домой. по дому вверх-вниз бегают рабочие => ещё в нескольких квартирах начался ремонт.Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Водонагреватель тоже, естественно, имеется (80 литров)! Так как один стояк, и на кухне и ванной горячая вода есть, однако хочется от души занырнуть в ванную, а затем также от души помыться под душем, ну и конечно же не ждать пока вода нагреется после того, как помылись другие члены семьи. Отопление бывает, но не раньше ноября месяца! А почему у Вас другого выбора нет, это я насчет УК???Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя окси_5
как я понимаю, для того, чтобы вносить какие-то изменения по части управления домом, надо быть собственником. пока у жильцов такого права нет, кандидатуру УК предоставляет Застройщик.Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
сегодня отключили отопление. кто-нить в курсе, из-за чего? придется завтра снова манагеров доставатьОтвет на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Кто-нибудь знает кто всё ремонтирует и ремонтирует даже после 23:30 (сейчас слушу это) и утром я на работу в 7 ухожу тоже уже что то долбит порой) Проявляйте уважение и делайте ремонт с 8 до 23)))
Стали известно число когда дадут горячую воду?И что на счёт по-настоящему горячих батарей? 
Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя Lidstr0m
я свои работы заканчиваю в 10 вечера, т.к. сам рано ухожу на работу.
позавчера делал замечание одной квартире на 8м этаже, номер здесь писать не буду.
по горячей воде новостей нет. а по батареям буду сегодня звонить. оказывается, сейчас нас обслуживает УК "Апромако паркинг", которая располагается в автопарковке. ее телефон 2255454.Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Ну,по всей видимости они не поняли ничего)
Печально,что ничего толком не известно
Спасибо за информацию)Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя Lidstr0m
хм... а Вы с какого этажа? просто этой ночью я засыпал в тишине))
позвонил по отоплению. оказывается нас отключили горсети, мол у них там какая-то авария. о времени восстановления подачи отопления мне затруднились ответить.
кстати, сегодня по месту прописки подал документы на налоговый вычет с покупки квартиры (эт который справка для бухгалтерии, чтоб они вернули мне НДФЛ за текущий год).
я пока прописан в калининском районе, налоговая по району находится по адресу Новая Заря 45. кабинет 113.
документы, которые я отдал:
1) копия ДДУ
2) копия акта п\п
3) оригинал справки 2ндфл за текущий год
4) копия паспорта
Все оригиналы возьмите с собой
Сказали зайти через месяцОтвет на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
хм... а Вы с какого этажа? просто этой ночью я засыпал в тишине))
С 7.Как я понимаю мы соседи через 5 квартир)Не так нас много тут живет сейчасНу,ночью было тихо)А вот сейчас только с работы пришел ещё сверлят что то 
Ну,до 11 то пусть сверлят..Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя Lidstr0m
Вы угадали)
вчера дома не присутствовал, а сегодня после 22-00 пойду по гостям, если сверлить будут))
кстати, все эти горе сверлильщики запитываются со стояка на нашем этаже, поэтому вторым предупреждением (первое - визит с вежливой просьбой прекратить сверлить) будет вытаскивание шнура из розетки.
сегодня был пробный запуск водонагревателя. не думал, что от горячего душа столько счастьяОтвет на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
сегодня был пробный запуск водонагревателя. не думал, что от горячего душа столько счастья :D
Для меня это пока что только мечта..как и нормальный интернет в нашем доме..Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя Lidstr0m
я тоже уже замучился с модемом мтса) 3ж в доме нету(( ловит через раз.
среди провайдеров в нашем районе работает только СС.
есть предложение собрать коллективную заявку и обратиться в СС. надо хотя бы 5 человек. как я понял, двое уже есть, ищем ещё трех желающихОтвет на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Готова присоединиться к заявке на интернет, но жить здесь планирую только после нового года. Форум читают далеко не все наши потенциальные соседи, так что, может быть, Вам, постоянно в этом доме проживающему стоит поискать еще 2-х желающих в ремонтируемых квартирах.Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя forel
хорошо! итак, нас уже четверо) трое с форума + мой товарищ с 4го этажа. с понедельника дом должен перейти под УК и тогда можно будет подавать заявку. в ближайшие дни сделаю вылазку в их офис, так сказать, на разведку))
если скажут собирать подписи, то как 1 из вариантов можно оставить объяву на 1м этаже и лист подписей у охранников. кому надо, тот подпишется.
как будут новости, напишуОтвет на сообщение Re: овражная 10 пользователя forel
Здравствуйте, а какая будит с понедельника УК?Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя СВА
Доброе утро!
По идее, с ноября нас должен обслуживать СЭК. только уверенности в этой информации у меня нет=\Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
а ,что будит с УК "Апромако Паркинг", об которой говорилось выше?Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя СВА
с ней ничего не будет) продолжит парковку обслуживать.
УК "АП" относится к тому же холдингу, к которому относится и ЗАО "Строитель". поэтому, они передали данной УК дом, пока он не перешел к основной УК (СЭК).Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
сходил сегодня в офис СС.
вобщем, нужна коллективная заявка на подключение, причем просят в заявке указать 15 (!!) человек.
я сейчас набросаю объявление и подготовлю бланк заявки. времени на обход квартир у меня нет, поэтому попробую сегодня договориться с охраной, чтобы повесить объявление на 1м этаже и оставить у них бланк заявки. кому будет интересно, тот запишется. если охрана даст согласие, то записаться можно будет у них уже сегодня вечеромОтвет на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
заявка на подключение или только согласие, что потом подключусь месяца через два?Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя СВА
на данной стадии проводится опрос желающих. будут желающие - СС начнет шевелиться (прокинет кабель к дому и проч.).
пока они согласуют заявку и подключат дом, как раз пройдет где-то 1.5 месяца.
а без нормального интернета тоскливо....
p.s. 3ж от мтс за нормальный интернет не считается, тем более в нашем доме он не работает. максимальная скорость подключения через модем 236 кбит/с.
кстати, даже если это будет заявка. на этой стадии они Вам просто кабель в квартиру закинут и все. а абонентка начнет тикать, когда Вы начнете им пользоваться.
можете рассматривать это как один из плюсов (то, что сетевой кабель Вы можете, например, в стене спрятать).Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
а разве они кабель в дом не подвели? Я недели 3 назад видел как тянули в наш дом стекловолокно и вроде говорили, что они из СС.Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя СВА
хм... затрудняюсь ответить. могли быть и они, но пока наш дом они не подключают (
upd. позвонил в абонентский отдел. возможно, кабель был уже протянут, но дом не подключен и в ближайшие 2-3 месяца наш дом в планах на подключение не значится. поэтому, чтобы ускорить подключение дома, нужна коллективная заявкаИсправлено пользователем ежик_в_тумане (28.10.10 17:00)
Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Приветик, всем соседям!
Наконец-то получила ключики от своей квартиры!))))
Хочу присоединиться к коллективной заявке! На квартире появлюсь, скорее всего только в пятницу. Если заявления будут готовы, то запишусь.
Сколько раз была в доме, такое ощущение, что очень мало кто делает ремонт.(( Кто-нибудь в курсе все распроданы квартиры?Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя SUI
Добрый вечер!
поздравляю с получением ключей!
охранники разрешили повесить объявление. висеть оно будет как минимум до воскресенья. сама заявка находится у охранников, так что, кто желает, записывайтесь!Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
я узнал, что стекловолокно тянула в дом Сибирь Телеком. Что-то мало записалось на установку интернета-5 чел.Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя СВА
ну тада СТК со своим ЖыПОНом надо рассматривать как запасной вариант.
я вчера утром заглядывал в заявку, включая мою было 4 подписи. ждем дальше...
кстати, в пятницу на НГСе была большая статья про СС. один из весомых плюсов, о котором я не знал до этого, что если баланс уходит в ноль, то абонент автоматически находится в блокировке и с него денег больше не списывают.
сегодня уже кто-то с 7 утра долбить начал... эт хорошо, что ещё будний день и люди на работу уходят... был бы выходной, пошел бы "по гостям".
поэтому, уважаемые соседи, давайте шумные работы будем проводить с 9 до 22х. в доме не Вы одни живете. заранее спасибо!Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Я думаю, что надо на стенде обьявление об СС как-то выделить типо "ВНИМАНИЕ" 20 шрифтом, а то не очень заметно-форум же не все читают (читают чел.8).Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя СВА
если честно, оно итак написано 18 шрифтом (только что проверил :))
Хорошо, перепечатаю)
а пока пойду бить в бубен, призывать отопление....Ответ на сообщение овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Сегодня прочитал что стали восстанавливать шахты дымоудаления. Засуетились после того как судья написал запрос в МЧС о провеке дома на безопасность.Ответ на сообщение Овражная 16 пользователя muskul
muskul, а причем тут Овражная 10?
это Вам надо в коммунальный форум, топик "Овражная 3я очередь"
у меня с шахтой все тип топ. вентиляторы порой сами крутятся)Ответ на сообщение Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
сегодня забрал готовые документы из БТИ.
в Строителе сообщили, что подавать документы в юстицию на получение права собственности можно будет только в конце декабря - начале января, а пока у них свои дела с юстицией. так что придется ждать.
перед подачей документов надо будет позвонить в Строитель, чтобы они сообщили номер дела, на который будут ссылаться наши дела по регистрации прав собственностиОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
вчера поставили домофонную дверь. со слов охранников, домофон включат уже на этой неделе. обслуживаться домофон будет конторой "Холдинг-Сибирь" (т.299-65-39, 288-02-64, 208-14-26).
сегодня к ним позвоню, узнаю условия установки трубки в квартиру и стоимость ключейОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
создается ощущение, что я один на этом форуме))
позвонил я в контору домофона. по условиям установки домофона в квартиры попросили перезвонить в конце следующей недели.
сегодня позвонила соседка с 9го этажа и охаяла мою объяву по СС. она предлагает подключиться к новотелекому. там нужны те же 10 заявок. поэтому я сегодня сниму объяву и она повесит свою по новотелекому. поэтому, если не сложно, просьба перезаписаться в новой заявке)))Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
А чем лучше Новотелеком над СС?Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя СВА
я в свое время пользовался услугами обеих контор. в принципе, для меня они одинаковы. разве что, в Новотелекоме уровень обслуживания выше (техподдержка).
кстати, сегодня в 1м этаже появилась объява, что надо в начале следующей недели приехать в Строитель и проголосовать за новую УК. на этот раз они предлагают УК "Апромако Новосибирск" (не путать с "Апромако Паркинг", это разные конторы). по поводу ценника этой конторы мне точных цифр не назвали, сказали только, что он привлекательнее, чем у СЭКОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Привет соседям!
Готов подписать заявку на подключение к сибсетям.
Есть тут кто-нибудь с 3,4,5 этажей?Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя m3gt3
доброе утро!
я объяву уже снял, поэтому, если хотите подписать, давайте встретимся и Вы подпишете заявку.
где-то половина людей в данной ветке с указанных Вами этажей)) а я с 7го.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Добрый день, Павел!
Вот что мне ответили когда я спрашивал по емейлу.
Благодарим Вас за внимание, проявленное к работе нашей компании.
К сожалению, дом на ул. Овражная, 10 - не входит в зону покрытия сети передачи данных и не стоит в планах на подключение.
Помимо планового, мы практикуем систему внепланового подключения, согласно которой необходимо, чтобы желающих подключиться с дома было не менее 10 человек. Тогда при наличии технической возможности принимается решение о внеплановом подключении и контактная информация председателя Вашего дома будет актуальна.
Вы можете сформировать список желающих в свободной форме и принести к нам в офис по адресу ул. Красный проспект, 163.
Если появиться информация по поводу подключения, мы сообщим Вам.
Уточните пожалуйста Ваши контакты (ФИО, телефон) в ответном письме, для того чтобы мы могли Вас внести в список желающих подключиться.
Если у Вас будут вопросы, буду рада ответить на них.
Всего доброго!
C уважением,
Анна Сычева
администратор открытого офиса
компания «Сибирские Сети»
телефоны: рабочий (383) 205 0000
a.sichova@sibset-team.ru http://www.sibset.ru
НО!СС стоят во всех домах возле нашего,а вот ЭГ нет рядом - из этого я делаю вывод,что подключение дома займет более долгий срок нежели СС.
Готов подписать заявку что в СС,что в ЭГ,но хотелось бы получать качественный интернет как можно скорее!
ЗЫ.Сосед,я юзаю 3г мегафон модем всё ловит и скорость открытия страниц хорошая,ну,а качается как то не всегда ,либо не всегда хорошо.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Lidstr0m
привет, Сосед!)
мне примерно тоже самое ответили в СС, только по телефону.
в моей заявке на СС уже есть 5 подписей. объяву по СС я снял, она у меня дома. если хочешь поставить подпись, то заходи вечерком.
у меня то же мнение, что надо к нам и ЭГ, и СС. пусть будет здоровая конкуренция. тем более, что от СС можно без потерь отказаться, если качество услуг устраивать не будет.
p.s. только дама с 9го этажа почему-то не торопится со своей объявой (((Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Кстати,где обещанная горячая вода? И почему дома холодно? (уезжал на неделю приехал сегодня ночью,а тут холодно так )
Так верни свою)Раз она не хочет шевелиться)))Исправлено пользователем Lidstr0m (07.11.10 13:45)
Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Lidstr0m
видимо, все дело в очередной смене УК. для того, чтобы она от нашего имени заключила договоры с СибирьЭнерго, нужны наши подписи в анкетах, которые Строитель просит нас подписать в начале следующей недели.
у меня дома стабильно +18...+20.
завтра ей позвоню. если ничего путнего не ответит, то верну объяву вниз.
кстати, хочу вынести вопрос на обсуждение. как бороться с конденсатом на лоджии? постоянно держать на ней окна открытыми не предлагать)) есть другие варианты?Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Ну,у меня он возникает только при долгом открытии квартирных окон.А так просто его нет.Тут всё просто-либо открыть окна лоджии,либо закрыть квартирные окна,ну есть вариант ещё что бы на лоджии была температура = температуре комнаты тогда его тоже не будетПоставить обогреватель стекла как в автомобиле
Скажи во сколько примерно зайти подписать заявку на интернет(могу и сейчас)Исправлено пользователем Lidstr0m (07.11.10 14:59)
Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Lidstr0m
я до полпятого дома, так что можно и сейчас))
в том то и дело, что у меня квартирные окна постоянно открыты... если долго держать их закрытыми, то возможно возникновение плесени((Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Тогда открывать и окна лоджии иначе никак
Ок,зайду сейчас.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Lidstr0m
Итого нас 6 уже подписало4 человека ещё и нас поставят в очередь на протягивание проводка ССОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Lidstr0m
На улице снег,а батареи холодные....Что случилось опять?
ЗЫ.Объяву про интернет вернул вниз?Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Lidstr0m
приветствую!
утром батареи теплые были... надеюсь, включат, а то у меня по плану вечером приклеивание обоев.
видимо, заявка была или авария какая-нибудь...
позвонил я агитатору Новотелекома. я сейчас скорректирую объяву и внизу будут бланки в обе конторы, так сказать здоровая конкуренция. тем более, Новотелекома подольше ждать, чем ССОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
после обзвона Строителя и Апромако Новосибирск все нити привели в Апромако Паркинг)))
по отоплению сказали, что включат или сегодня вечером, или завтра утром =((
вежливо попросил сотрудников заранее объявления вешать, т.к., например, я, оставляю окна октрытыми... и сегодня вечером меня ждет дубак с распростертыми объятьями=\
если ещё что-нить случится, то сразу можно звонить на 225-54-54 и спрашивать представителя "Апромако Новосибирск" (он дежурит на парковке) и задавать ему все вопросыОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Батареи холодные,а уже вечер
придется спать с включенными тепловыми пушками...
Я всё же предлагаю всем подписывать СС и не заморачиваться.СС подключат гораздо быстрее нежели ЭГ.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Lidstr0m
позвонила мне девушка из УК и сказала, что батареи включат только завтра. отопление отключили не они, а горсети. мол у них где-то авария. в связи с отсутствием калориферов придется спать под двумя одеялами.
завтра у меня как раз совещание в Кроносе и после него пойду голосовать за УК))) ценник снова конский - 31 руб. поэтому буду голосовать "против"))
объяву повесил и оба списка оставил у охранников. не спорю, что при одинаковых исходных данных СС подключат быстрее ЭГ. на все же мое предложение подписываться за обе конторы. если СС не устроит, то можно без потерь отказаться от него в пользу ЭГ, т.к. в СС при нулевом балансе аккаунт автоматически блокируется и деньги больше со счета не снимаются.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
коллеги, что давайте определяться по УК\ТСЖ. Сегодня мой представитель был в строителе - активно сношают за УК.
А нам не надо ук - голосуем за ТСЖ (офф: имею продолжающийся опыт эксплуатации 3-х новостроек: 2- ТСЖ, 1 - УК. Догадаемся, где тарифы выше а обслуживание хуже - правильно, в той где УК)Бумага,изложенная по существу и надлежаще оформленная,есть продукт высочайшей цивилизации (С)
Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя byurokrat
я сегодня проголосовал против тарифа предлагаемой УК.
встречный вопрос: а разве мы можем организовать ТСЖ без свидетельств о праве собственности?
каким образом будет проходить сие голосование?
а по поводу УК, недели через две буду им кляузы катать, если:
- не включат горячую воду,
- не организуют возле дома мусорные баки и вызоз мусора.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
сегодня звонил в домофонную контору.
уже можно записываться на установку. т. 299-65-39
стоимость установки домофона - 440р (в которую входят кабель, трубка с диодом и работа монтажника)
абонентская плата - 35р/мес
сказали, что в доме уже начали раздавать бесплатные ключи (по 1му на квартиру). сам ещё не получил ключ, поэтому подтвердить не могу.
дополнительные ключи стоят 100р/штука, поэтому дешевле просто сделать дубликаты.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
писец! вчера заехал на дом в 11 вечера - попасть не смог. Попинал дверь - охрана не вышла... где ключи выдают-то ?Бумага,изложенная по существу и надлежаще оформленная,есть продукт высочайшей цивилизации (С)
Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя byurokrat
ключи от домофона выдают диспетчера на автостоянке, но предворительно уточнить надо у Даниила (директор УК) тел.8 913 003 01 10. Я ключ получил.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя СВА
спасибо за информацию! вечером схожу на парковку за ключомОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
сегодня получил справку о праве на налоговый вычет.
поэтому, ещё раз напоминаю, что для ее получения не требуется свидетельство о праве собственности. весь перечень необходимых документов был ранее приведен в данной ветке форумаОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Справку можно получить, а захочит ли предприятие вести учёт по НДФЛуОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя СВА
по идее обязано. теперь со справкой оно мне обязано вернуть (и вернет) весь подоходный налог, который оно вычитало из моей з/п, за весь 2010 год. хотя, как на Вашем предприятии, я не знаю)Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Предприятитие НЕ ОБЯЗАНО возвращать работнику НДФЛ, а обязано удержать и перечислить в бюджет.Руководство пред-я МОЖЕТ пойти на встречу работнику при наличии справки с ИФНСОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя СВА
не буду спорить, возможно Вы правы.
но у меня на работе это уже не первый случай и предприятие "идет на встречу работнику"Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
сегодня звонил управдому с вопросами, когда же будет горячая вода и вывоз мусора. оказалось, что пока народ не проголосует, ничего и не будет. мол, сейчас 40% жильцов всего проголосовало. ещё интересовал вопрос оплаты коммунальных услуг, которые по счетчикам. тоже ответа получено не было. предложил устроить собрание жильцов. заодно познакомимся с УК и попытаемся решить наболевшие вопросы.
в заявке на подключение к Сибирским сетям набралось 10 подписей, поэтому я забрал заявку и отнес ее в офис СС. номер заявки 422495. через неделю уже можно начинать названивать к ним по телефону 205-0000, называть номер заявки и узнавать техническую возможность подключения.
на подключение к Электронному городу пока 7 подписей, остались ещё 3.
и ещё наболевший вопрос касаемо "дятлов". вчера в 23-30 какая-то редиска стену долбила. задолбали! по закону об административной ответственности в НСО шумные работы можно проводить до 22-00.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
А если быть точнее , то ремонтно-строительные работы должны вестись только в рабочие дни и в рабочее время, т.е. с 9-00 до 18-00 не говоря о том, что СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЙ организациейОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя СВА
"Заказал" трубку домофонную.Сказали ,что поставят в течении 2-х недель с момента подачи заявки.
А сколько стоит сделать дубликат ключа ? Дешевле чем заказать у них?)
По оплате света/воды ничего не известно?Так?
И что сказали в СС?)
И да,долбоны действительно за...надоели.Скоро ругаться начну или ещё чего...Имейти уважение к соседям!
Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Lidstr0m
я вчера ещё раз звонил в домофонную контору. поругался) вобщем, они ко мне придут во вторник после 5 вечера устанавливать трубку.
у них дубликат стоит 100р. так же за 100р можно сделать дубликаты на площади Калинина возле подвального ДНСа (делают за 30 секунд).
по оплате - сказали, что по системе Город (только я совсем не уверен, что дом к ней подключен) или у них. только вот обещали где-то возле дома (видимо, на парковке), но о5 же не сейчас.
в СС заявку приняли, сказали позвонить через неделю. можешь и сам позвонить, назовешь номер заявки (см. выше), они должны тебе дать ответ))
помимо того, что сверлят, ещё мешки посреди этажей оставляют. на этот раз виновата квартира 40 (надоело, теперь буду номера квартир палить).
мне как раз мебель привезли, а тут куча мешков посреди этажей и фик пройдешь незапачкавшись.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Кто-нибудь ключи от шлагбаумов брал? Когда они будут работать? сколько дают ключей и по чём?Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя СВА
ключи платные. только вот цену не подскажу, т.к. там не был.
их включат только тогда, когда подпишутся все жители Тихой гавани (не только нашего дома) (несложно убедиться по местам расположения шлагбаумов).
а с учетом того, что наши соседи до сих пор УК не выбрали, заработают они ещё не скоро)))))
а если конкретно хотите знать, позвоните УправдомуОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
А как они тогда живут без УК?Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя СВА
я имел в виду жителей нашего дома. со слов Управдома, в нашем доме за УК проголосовало всего 40% жителей, остальные не явились.
а в объявлении написано, чтоб заработали шлагбаумы, нужны подписи всех жителей.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Я уже подумываю,чтобы напечатать 18м шрифтом"ПРОГОЛОСУЙТЕ ЗА УК" и повешать каждому на дверь.
Ну,руки дойдут позвоню в ССку.
Сегодня совсем обнаглели наши соседи:воскресное утро ,а меня будет какой до долбон,который сверлит и долбит.Может на первом этаже повешать закон о времени в которые они могут ремонтироваться?СС утра благодаря им голова как арбуз.
ЗЫ.Терпение на предели,скоро начну делать гадости
Исправлено пользователем Shimbun (28.11.10 12:16)
Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя СВА
А если быть точнее , то ремонтно-строительные работы должны вестись только в рабочие дни и в рабочее время, т.е. с 9-00 до 18-00 не говоря о том, что СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЙ организацией
Вот так как-нибудь и написать.
Сегодня воскресенье,а у меня в голове бесконечное "брррррр"Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Lidstr0m
Lidstr0m, рассказываю, как все было.
проснулся сегодня в 4-30 из-за шума перфоратора. сначала думал, что показалось. кто-то упорно продолжал сверлить.
оделся, пошел на разведку. время около 5 утра. шум привел меня в 59ю квартиру. стучусь. открывает какой-то гастарбайтер, говорю, что ночь на дворе, все спят и нефик сверлить. на все мои доводы получаю "и чё?". в итоге называю его дебилом, говорю, что позвоню его хозяйке и ухожу. потом звоню хозяйке квартиры (в 5 утра), благо телефон был, она пообещала разобраться. после этого до 8 утра шум прекратился.
сегодня днем встретил представителя УК и убедительно попросил его повесить объявление о шумных работах.
p.s. кстати, уснуть потом так и не удалосьОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
коллега - звиняйте конечно, но вот как есть это 4-я новостройка на моей совести и нигде такой проблемы небыло - первые полгода после запуска на ремонт - работай сколько вздумается. В том смысле, что если кто и вселился уже на пмж - терпит. И по мне так это логично - мало ли че-мож я ремонт сам делаю, после работы прихожу - и долбить до утра..нельзя считать первое время дом после сдачи жилым. А иначе я вам буду еще 3 года строго до 22-00 перфоратом тарабанить.
Ка грится, сочувствую, но се ля виБумага,изложенная по существу и надлежаще оформленная,есть продукт высочайшей цивилизации (С)
Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя byurokrat
если услышу после 22-00, сразу в гости приду. если потом не прекратите, то 02 вызову.
вот такая се ля ви
я за 2 месяца после работы в рамках положенного времени весь ремонт сам сделалОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
ну своим-то я сказал
- в любом случае рекомендую относится к таким вещам философически.
Опять же с высоты своего опыта - новостройка - это всегда сложный и тяжкий проект и шоб заслеиться и все было хорошо - такого не бывает, даже у лучших застройщиков. И когда вижу метания по поводу тырнета али горячей воды хочется токо одно сказать - скажите спасибо что хоть какая есть.
Потому что проблем нстоящих пока нет и дай то бох, шоб не начались
И так самая безпроблемный дом на моей практике. Но и в нем нормально жить можно будет только через год -дваБумага,изложенная по существу и надлежаще оформленная,есть продукт высочайшей цивилизации (С)
Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя byurokrat
это понятно, что сразу всех комфортных условий не обеспечишь... но каждый старается для себя их улучшить. только желательно бы без вреда для соседей))))
позавчера долго ругался с 25й о времени окончания ремонтных работ (они утверждали, что до 11 и отправляли меня законы читать). пришлось распечатать несколько экземпляров закона об административной ответственности по НСО, оставить экземпляр у охраны и 1 им отдать. так что теперь буду сразу с бумажками в гости ходить. скоро новоселье будет, надо попросить у друзей подарить мне аргумент потяжее))) шутка)
вчера начали проводить домофон в квартиры. зписывайтесь. телефоны есть в данной ветке форума и на двери в подъезде. стоимость установки 440р.
вчера звонил в СС. заявка ещё рассматривается (( вчера купил модем от пчелайна, качество интернета от него в нашем доме в разы лучше, чем у мтс.
и ещё 1 просьба. уважаемые соседи, давайте не будем вести себя, как свиньи, и не оставлять мусор в подъезде. а то какая-то хрюшка уже отличилась, оставила мешок с мусором посреди 6го этажа...Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Присоединяюсь всеми силами к предыдущему оратору по вопросу охраны покоя проживающих в этой новостройке. Планирую через месяц переехать сюда сама, да еще и с маленьким ребенком. Если ущемление своих прав на отдых еще можно где-то потерпеть, войдя в положение будущих соседей, то сон ребенка - это святое, буду сильно ругаться на любителей невовремя посверлить.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя forel
СС огорчилоСоседи ещё сильнее
Я вот вообще очень тихий)Всего 7мь дырок перфоратором за время с 1го октября )
Кстати планирую немного отметить новоселье и новый год числа так наверное 24го)Возможно будет малость громко)Без обид)
ЗЫ.Юзаю мегафон модем.Всё более или менее нормально)Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Lidstr0m
после того, как закон об адм ответственности оставил на охране, после 22 стало тихо... это радует.
у меня новоселье официально началось с пятницы. вроде бы сильно не шумим, но если кому-либо мешаем, заходите. будем потише)
и далее, по пятницам (точнее с пятницы на субботу) у меня с друзьями в манчкина рубиться будем. если громко - см. выше
надо собрать ещё три подписи на новотелеком и отдать заяву в разработку. с учетом конкуренции, любая из контор может ускорить подключение)))
мне пчелайн тоже нравится. только у него есть фишка не очень приятная. если в течение 1.5 часа было скачано менее 15мб, то он автоматически отключается. зато, в отличие от мтса, он потом обратно подключается без проблемОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя forel
Планирую через месяц переехать сюда сама, да еще и с маленьким ребенком. Если ущемление своих прав на отдых еще можно где-то потерпеть, войдя в положение будущих соседей, то сон ребенка - это святое, буду сильно ругаться на любителей невовремя посверлить.
С маленьким ребенком -это вообще жесть.Тут (в нынешней квартире давно сданного дома) раз в год кто-нть перфорирует-и аккурат в то время,когда мелкий спит.А в новостройке - вообще не представляю..
Ну да ладно - вопрос серьезный - у кого-нть дуте дверь на лоджию и есть ли опыт по гарантийному обращению к оконщикам ?Бумага,изложенная по существу и надлежаще оформленная,есть продукт высочайшей цивилизации (С)
Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя byurokrat
у меня дует с лоджии... начал разбираться, оказалось, что запенили хреново, дыры есть. надо запенивать самому. на днях займусь этим. в доме стабильно +20, хожу в тапках.
на окнах у меня в квартире была дата установки конец 2008 года. с учетом гарантии 2,5 года стоит поторопиться...Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя forel
Forel, полностью с Вами согласна, сон ребенка святое! Когда таким образом будят ребенка хочется порвать всех на ленточки! Слышала, что в доме № 17 по ул. Холодильная, не разрешается производить шумные работы еще и с 12-00 до 15-00 (тихий час)! Вот это понимаю ЦИВИЛИЗАЦИЯ! Указанного порядка придерживаются и в некоторых других новостройках! Вот это по-настоящему человечно, не каждая семья с маленькими ребятишками будет скитаться по съемным квартирам или по родственникам, пока все ремонты сделают!!! Ребята, давайте жить дружно!Исправлено пользователем окси_5 (06.12.10 14:55)
Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя окси_5
Кому-то хочется, чтобы ребёнок спал с 12 до 15, а кому-то с 14 до 17. Теперь целый день не будем сверлить? А на выходных, не все дети дома днём - то на прогулку, то в зоопарк/гости. И вот, никого нет - а ты не моги стучать. Это тоже не по-людски
Зато, когда по твоему бетонному потолку сверху эти дети прыгают и бегают с 7 утра до 1 ночи, и ты не можешь заснуть, тут это в расчёт не идёт. :-( а ведь в выходные кому-то хочется подольше поспать.Защитите свои электроприборы!
Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя aonmaster
ну тут многие в выходные вытерпеть не могут.
написано же на 1м этаже, что утром работы с 9ти начинаются... так некоторые дятлы уже в 8 активизируются.
если люди адекватные, то всегда можно договориться. только вот к дятлам из 25й это не относится. уже 2 раза к ним ходил, а они вчера о5 до полуночи долбили. охрана их покрывает, т.к. хозяин квартиры в Строителе работает. телефон местного отделения милиции я уже нашел, так что пусть ждут гостейОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя aonmaster
Сразу видно детей нет, а если и есть, то наверное, целыми днями и ночами спали или сидели на одном месте! Дети - наше будущее! Как уже правильно отметили, все это человеческий фактор!Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
У меня ребята-отделочники заподозрили неладное с откосами по ряду причин: холодно, дует, не сохнут после шпатлевки. Начали вскрывать - ужаснулись, там такие пустоты - белкам семьями можно жить. Никто при строительстве утеплением окон не заморачивался. В итоге все откосы вскрывали и переделывали, заполняли дыры. Все-таки в Сибири живем, лучше перестраховатьсяОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя окси_5
тем, у кого дети есть, надо тоже уважать права других. Если бегать и носиться, то уж не до часу же ночи! а то как заведут детей, так прямо чтоб ни пикнули остальные вокруг! везде нужен баланс, а для прыжков и постоянной беготни есть секции и дневное время.Защитите свои электроприборы!
Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя aonmaster
Есть известия от СС?
Скоро будем соседским коллективом наказывать и карать "не послушных".
Очень сильно уже надоели.
Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
ежик_в_тумане пишет:
по СС буду завтра звонить.
надо бы и Новотелеком запустить в разработку. осталось всего лишь 2 подписи.
соседи, у кого какая температура в квартирах? а то у меня максимум было +21, а обычно где-то +19...+20.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Shimbun
Позвонил?
Хз.Градусника нет.Терпимо,но хотелось бы потеплее.
Соседи напротив меня жгут.Заср*ли весь наш коредорчик и уже неделю не убирают.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Lidstr0m
ага, позвонил.
техническая возможность есть. сейчас они должны вести переговоры с УК.
я тоже ими недоволен (речь о квартире 51). я в пятницу утром вернулся из командировки, а на этаже ровным слоем лежит кирпичная пыль. мешки с этажа они тоже не в силах вынести... хе-хе...Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Поставить до НГ ССку уже становиться реальностью?
Именно эта квартира.Мешки они вынесли,но не все.Целый камаз вывезли)))Но эти мешки, что стоят сейчас уже стоят давно и видимо их убирать никто не собирается,так же как кирпичную пыль. Хотя мешки, то возможно уберут когда накопиться ещё гора мусора, а вот пыл сомневаюсь.
ЗЫ.УК пусть в лес идет, они ничего не делают, так что пусть тянут проводок)Ведь мы решаем тянуть или не тянуть, а не УК.Хотя как я понимаю без их согласия ССка ничего не сделаетОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Lidstr0m
я тоже на ССку надеюсь, надо будет в конце недели снова им позвонить... а то они вечно до меня дозвониться не могут)) прошу продиктовать как у них записан мой номер - все сходится)) загадка))
даже гастарбайтеры из двушки на этаже через день за собой все вынесли и все подмели, а эти... брр... пришлось самому коридор подметать, чтоб грязь в квартиру не летела.
порадовал управдом с новым объявлением о шумных работах с 9 до 19 и только по будням
только вот все равно сейчас кто-то долбит... подозреваю, что снова квартира №... (см. выше). в начале 11 пойду проверять)))
p.s. в коридоре термометр показывает 21.3. идем на рекорд)))Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
ребята привет какие квартиры долбят составьте список квартир будем их долбить раз не понимают или управдому позвонить чтобы они поговорили с нимиОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя 1936600
доброе утро!
вчера снова 25я выделилась... где-то до 22-15 сверлили, а потом долбили до полуночи.
я уже три раза к ним ходил, толку нет. охрана с ними идти разговаривать не хочет. сегодня управдому позвонюОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя forel
буду сильно ругаться на любителей невовремя посверлить.
Сверлить - это вообще нисколько не проблема.Видимо Вы не слышали как тут люди стены ломают)Вот когда у меня справа,сверху,напротив,сверху и напротив свеху(вроде) ломали стены я понял, что такое "ремонт у соседей"Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Lidstr0m
я поговорил с 25 вроде должен понять а если не понял будем ругатьсяОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Привет.
Я с фрунзе, 234 предстоит скоро принимать квартиру у нашего любимого застройщика, уже настойчиво предложена управляющая компания застройщика...
Скажите, а кто у Вас Управляющая компания?
И сколько выходят коммунальные платежи?
Как с водой, электричеством, отоплением ?
А снег во время снегопада чистили?Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя mobazin
приветствую!
что касается приемки - это было описано немного выше на форуме.
у нас сейчас "выбрана" УК "Апромако Новосибирск" (УК застройщика)
за коммунальные платежи ещё не платили, да платить будем ещё не скоро
а ценник за содержание жилья у них очень дорогой - 31 руб (я голосовал против тарифа)
поначалу отопление часто отключали (то аварии, то жильцы батареи меня), сейчас вроде стабильно, где-то +20 держится, но хочется потеплее.
холодная вода и электричество есть, а вот горячей воды ещё вообще не было. советую сразу бойлер поставить.
снег чистят, причем стабильно)Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
порадовал управдом с новым объявлением о шумных работах с 9 до 19 и только по будням
Дорогие соседи. крайне нелепо ссорится, но это уже перегиб палок и все такое. Конечно вам тяжело жить в таком доме - но сами знали на что шли заселяясь на стройплощадку.
Еще раз говорю - 4-я новостройка, везде полгода-год - никаких ограничений на работы никто никогда не делал.
Иначе это напоминает историю конецкого про свихнувшегося старпома, которому капитан отдал приказ отдать якоря но сделать это тихо (шума не любил кэп)
полсе 22 мои не работают - до - уж простите, но..
а особенно в выходные не работать - это просто томный бредБумага,изложенная по существу и надлежаще оформленная,есть продукт высочайшей цивилизации (С)
Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя byurokrat
новая версия объявления - это не моя инициатива.
сам понимаю, что с 9 до 19ти по будням ещё долго ремонты делать будут.
пока что я жаловался управдому только на одну много раз упоминаемую выше квартиру и только потому, что они работают (сверлят и стучат) после 22-00.
поэтому не возражаю против предыдущей редакции данного объявления (допускается работа с 9 до 22)Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Поседели бы вы дома все выходные когда везде вокруг стены ломают.Я бы на вас посмотрел.
ЗЫ.Что с ССкой?Слышно что-нибудь?Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Lidstr0m
а мне и сегодняшнего вечера хватило, пока в 25й перф орал. еле дождался до 22-00 (после 22х стало тихо)
по СС сегодня звонил. сейчас они заключают договор с нашей УК. подключение пользователей будет только в январе =(Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Печаль Но надеюсь в январе то уже подключат... 
Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
этой ночью какая-то скотина молотком (ну или кувалдой) орудовала где-то до двух часов....=\
работали "тихо", но когда ложишься, через подушку нехило отдавало...
поиски ни к чему не привели ((( теперь на работе злой и невыспавшийся....Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
кто-нибудь сообщал слесарям на счёт засора канализации( на1-м этаже где охрана запах) ,да и при сливе с верхних этажей в туалете происходит воздушный хлопок-это следствие засора на первом этаже.
Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя СВА
утром (7-30), когда на работу уходил, запаха не было... охрана внизу уже сидела.
телефон слесаря (он же электрик, Андрей Иванович) есть на 1м этаже. у меня, к сожалению, не записанОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
всю прошедшую неделю пахло-чувствуется когда заходишь с улицыОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя СВА
ясн... видимо, через мой заложенный нос запах не проходит)))
вывод один, звонить сантехнику или управдомуОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Про горячую воду, что-нибудь известно? Когда она будит?Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя СВА
чего-то они с ней темнят... какие-то договоры подписывают...
а у меня вопрос по отоплению. какая температура в квартирах? а то у меня батареи при максимуме +22 выдают, обычно 20...21Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
не мерил, а так тепло(больше 20,но меньше25)Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя СВА
приходили оконники. починили кривую дверь, но про промерзающие косяки сказали - ищете правды у "строителя".
КТо-нть искал или ее нет и не будет ?
и по воде - холодная вода едва капает (2- й этаж). Это у всех так чтоли?
Ну ина последнего-серебристой старлетке, если она из нашего дома, которая паркуется у обочины прям на 180-градусном повороте - кто встретит хозяина - можете передать - зацеплю грузовиком и поеду дальше - сам будет виноват. ибо нефих так делать
(хоят подозреваю что все паркующиеся-это с 16-этажек у кого окна на наш дом выходят.у них-то там во дворе с паровками алес)Бумага,изложенная по существу и надлежаще оформленная,есть продукт высочайшей цивилизации (С)
Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя byurokrat
по поводу откосов имхо бесполезно Строителя трясти... уйма времени пройдет, легче самим все сделать...
у холодной воды напор хороший. ещё бы такой же напор, но только для горячей воды может, у Вас кран сорвало?Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя byurokrat
Ну ина последнего-серебристой старлетке, если она из нашего дома, которая паркуется у обочины прям на 180-градусном повороте - кто встретит хозяина - можете передать - зацеплю грузовиком и поеду дальше - сам будет виноват. ибо нефих так делать
пробегитесь как-нибудь вечерком к нашим 17-этажкам, парковочных мест полно, многие ушли на зиму под землю. А вот тех, про кого вы пишите, научит нормально парковаться только вами предложенный способ...
(хоят подозреваю что все паркующиеся-это с 16-этажек у кого окна на наш дом выходят.у них-то там во дворе с паровками алес)Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя СВА
Вода горячая будет только после нового года СибирьЭнерго протянуло с заключением договора так что ребята не обижайтесь мы сделали все что моглиС Новым Годом вас всех!!!!!!!
Да кстати можете пока заключать договора с управляющей компанииОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя 1936600
Спасибо, Алексей Владимирович! (думаю, я угадал)
Вас тоже с наступающим Новым годом!
а по поводу договора зайду к Вам после праздников.
кстати, подскажите, а как УК будет работать с 1 по 11е?Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
дежурный электрик на работе если что то на телефоне
и я на телефонеОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя 1936600
Привет соседям!
Кто в курсе когда включат лифт? Застройщик обещал в январе. Точнее кто-нибудь знает?
И второе- когда дадут горячую воду?
Ну и последнее: какие сейчас тарифы в УК? И с какого момент надо платить- после регистрации в бти или когда?Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя m3gt3
Привет сосед лифт включат не раньше весны, вода будет после нового года, в рабочие дни будет подписание договоров с СибирьЭнерго и вода прибудет в ваш дом,
можете пока подписывать договора на обслуживание с УК, а пока потерпите чутокОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя 1936600
Народ огромная просьба не выливайте цемент в трубы иначе будет опять засорОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя 1936600
Если сейчас включить лифт он умрет не начав жить.Или вы думаете хачики которых нанимает ваш сосед будут гамно выносить на руках?И мебель/стройматериалы поднимать на горбах?Что ж вынужден огорчить...вы ошибаетесь.Поэтому я надеюсь,что даже когда его включат будет комендант или типо того который не даст вандалить"ремонтирующимся"в лифте.Ведь мы все видим,что стало с подъездом,а это даже не половина квартир сделавших ремонт.
Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Lidstr0m
А кто по тарифам нынешним посвятит? Может уже надо платить?
И еще вопрос: там внизу 2 охраника, они там всегда будут?Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя m3gt3
От самих охранников слышал,что будет заместо них консьерж(ка), а они уйдут как только появиться "у дома хозяин".
Про оплату всё тихо-глухо....Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Lidstr0m
Можете приходить на Овражную 8 (парковка) заключать договора с УК и оплачиватьОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя 1936600
Алексей Владимирович, озвучу наболевшие вопросы, которые я задам Вам в четверг, когда приду за договором.
1. Вы говорили про оплату по системе Город. на сегодняшний день по системе Город можно оплатить только домофон. остальные услуги недоступны. однозначно, нужно делать оплату коммунальных услуг (свет, вода, отопление и проч.) на парковке или хотя бы в Кроносе.
2. оплата услуг УК. я посмотрел перечень слагаемых, из которых получается ценник 31,49р. с квадрата. так вот, за декабрь и в особенности ноябрь отсутствовали следующие пункты:
- 6. дератизация, дезинсекция
(Вы говорили, что мусоропроводы будут заваривать, следовательно, надо пункт исключить)
- 7,17. вывоз мусора
(с Ваших слов мусор вывозят раз в неделю, что крайне недостаточно. в соседних дворах - Д.К. 270/3 и Овражной 14,16 мусор вывозят раз в день (!). через два дня все забито и приходится мусор выносить в урны соседних дворов. причем, в ноябре вывозом мусора ещё и не пахло)
- 11. ППА
(она не работает, тоже надо временно исключить)
- 20. обслуживание лифтов
(без комментариев).
по-хорошему, также должна быть уборка в подъездах, хотя бы раз в неделю. за все время убирали раза два, не больше.
пока что могу сказать спасибо УК за то, что по утрам снег чистят и за то, что Андрей Иванович по первому звонку включает освещение в подъезде (которое вылетает подозрительно часто).
подведу итог. нормативы мэрии за обслуживание составляют около 14р с кв. метра (http://www.novo-sibirsk.ru/partition/city_hoz/jkh/zkh_tarif/). с учетом всех накруток и инфляций он не может стоить более 20р с квадрата. поэтому при встрече прошу конкретизировать мне пункты 1 и 3 из расчета стоимости обслуживания дома.
p.s. сегодня звонил в Сибирские Сети. они уже 3 недели не могут подписать договор с УК, чтобы начать работы по установке оборудования. Алексей Владимирович, Вы можете посодействовать в ускорении решения данного вопроса?Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Lidstr0m
Если сейчас включить лифт он умрет не начав жить..Ведь мы все видим,что стало с подъездом,а это даже не половина квартир сделавших ремонт.
Прмя как дети, чесслово.
лифты нормально включаются в нормальных домах - обивается досками+обязательно лифтер, который контролирует вес. Да - лифты работают только "вверх".
Т.е. при желании все можно и ничгео не умирает
Подъезд - да, после периода "самоотделки" любой подъезд ремонтируется. так было всегда и во всех домах
Такой вопрос - несоклько неприятно озадачивает кромешный мрак вокруг дома со стороны подъезда - там что у нас, вообще фонарей никаких не предусмотрено ?Бумага,изложенная по существу и надлежаще оформленная,есть продукт высочайшей цивилизации (С)
Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Здравствуйте,скажите кто нибудь оплачивал уже услуги за воду??
И что на счет телевидения,оно в доме уже есть??Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя oksana123
А вот меня больше интересует интернет)Что-нибудь слышно?Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Lidstr0m
доброе утро!
ни воду, ни э/э ещё никто не оплачивал. вся оплата будет через систему город, поэтому можете сами мониторить в ближайших квартоплатах. пока что там доступен к оплате только домофон.
у меня телевизора нет, поэтому наличие антенны меня мало волнует) знаю только, что соседи с 9го этажа провели как-то себе антенну с метровыми каналами.
в СС последний раз звонил в четверг. договор с их стороны подписан, а наша УК снова тянет(((
по оплате за содержание жилья. наша УК уже готова принимать оплату начиная с ноября или декабря (эт смотря кто когда голосовал). только думаю с этим не спешить. с учетом приличного количества неоказанных услуг требуется перерасчет ценника за услуги в ноябре и декабре.
p.s. Алексей Владимирович (управдом) сказал, что в доме появилась уборщица... один раз я случайно увидел это "редкое чудо"... кто-нибудь ещё ее видел?.. я это к тому, что судя по состоянию 7го этажа, она до него ещё не поднималась...Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
краткий блок новостей от сегодняшнего числа:
1. позвонил в Строитель. с февраля начнется регистрация прав собственности. уже в первых числах следующего месяца можно звонить им и узнавать номер дела.
2. позвонил в СС. договор с нашей УК у них подписан. сейчас они направили на рассмотрение в УК проект. как только его УК одобрит, они начнут работы. начало подключения - начало февраля.
3. начали выдавать ключи от почтовых ящиков. получать на парковке.
новости от управдома:
4. подготовлены все документы для получения прописки в нашем доме. после получения права собственности можно идти прописываться.
5. по горячей воде сроки сдвинулись(( новую дату не сообщили.
6. в ближайшее время включат лифт. не знаю, радоваться этому или нет... вроде как будут его обшивать изнутри, только это его все равно не спасет...
также получена информация, что данную ветку форума просматривает руководство УК. поэтому оставлю до востребования очередную пачку вопросов:
1. в ноябре, декабре и даже в январе УК не оказывала ряд услуг, прописанных в договоре обслуживания нашего дома (об этом было написано несколькими сообщениями выше). необходимо выполнить перерасчет ценника за содержание жилья.
2. вопрос по оплате за воду и э/э. в ноябре и декабре ценники по данным видам услуг были ниже. как то неприятно оплачивать свет и воду, использованную в 2010м году, по ценникам 2011 года. тоже требуется некоторый перерасчет.
3. в других новостройках, где УК (или ТСЖ) начинает следить за домом сразу же после принятия его от Застройщика, обычно вешают объявления следующего содержания "за невынесенный мусор штраф ... рублей". назло соседям-свинтусам предлагаю повесить такое объявление и у нас в доме. начать штрафовать с квартиры 51 на 7м этаже. эти хрюшки уже второй месяц не могут свои мешки с мусором вынести.
4. наболевший вопрос - уборка подъездов. про уборщицу я писал в предыдущем сообщении.
пока все... если чего надумаю, ещё допишу.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Обрадовало про СС)Надеюсь это будет скоро)
Я видел уборщицу и не один раз.Два раза.Один раз одну(она мыла всё) и второй раз с мужиком ( мыла нижние этажи).Мыла первый раз не плохо, у нас даже чисто пару дней было)Правда вчера примерно соседи таскали кирпичи и всё зас*али опятьХоть они и пытались потом убирать (видел мужиков с щетками) это мало помогло(
51я конечно и правда перебарщиваетОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Lidstr0m
вчера наблюдал картину, как рабочие нашей УК вынесли из подъезда весь мусор. благодарность им и ещё 1 камень в огород соседям-свинтусам. хотя, сегодня уже на этажах свежие мешки с мусором появляться начали...
позвонил в СС. завтра у них будут проводиться основные работы в нашем доме. в следующий раз буду звонить им послезавтра.
а теперь хорошие новости. можно подавать документы на регистрацию права собственности!
документы можно нести на Державина, 28 или на Дачную, 60 (сегодня там был после 17-00, народу как в БТИ на Фрунзе, т.е. никого)
документы, которые нужно принести:
1. паспорт (только показать)
2. ДДУ (только оригинал)
3. акт п/п (2 оригинала)
4. кадастровый паспорт и план помещения (плюс сделать копии)
5. квитанция об оплате госпошлины, 1000р (плюс сделать копию). оплатить можно в любом банке. реквизиты в прилагаемом файле.
6. свидетельство о браке (если таковое имеется)
7. сообщить ссылку на номер дела с пакетом документов от Строителя: 01/027/2011-150
документы будут готовы через месяц.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
позвонил в СС. завтра у них будут проводиться основные работы в нашем доме. в следующий раз буду звонить им послезавтра..
Как там с интернетом?Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Lidstr0m
теперь сказали, что срок сдачи сети дома в эксплуатацию - 10 февраля... ((( придется ждать(((Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
теперь сказали, что срок сдачи сети дома в эксплуатацию - 10 февраля... ((( придется ждать(((
То есть 10го февраля начнут уже по квартирам провода таскать?Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Lidstr0m
надеюсь, а то мобильный инет уже п 5
а то может быть, как с нашей домофонной конторой... пока не обматеришь, с места не сдвинутся...
в общем, 10-го будет известноИсправлено пользователем Shimbun (07.02.11 15:19)
Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
надеюсь, а то мобильный инет уже п 5
Они кстати мне уже месяц-два как должны были его поставить(домофон) и ничего не делают.Мегаобслуживание.Ну,как говориться хлеб за пузом не бегает)Заявку я оставлял-позвонят может быть))Мне он шибко то и не нужен...
а то может быть, как с нашей домофонной конторой... пока не обматеришь, с места не сдвинутся...
в общем, 10-го будет известноОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Lidstr0m
значит, домофонщики про тебя уже и не вспомнят... я им через день звонил "напоминал". в итоге, поставили и теперь не приходится бегать на 1й этаж двери гостям открыватьОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
сегодня домой поднимался на лифте!
со слов охранников, работает в обе стороны
лифт изнутри обшит фанерой
+ ещё вопрос до востребования:
с 27.01 по 4.02 обещали включить горячую воду. уже 9-е февраля, а воды до сих пор нет... когда теперь ее ожидать?Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Я пешком поднимался...было это около 15и часов...И что говорят?Работать теперь всегда будет?)
Про горячею воду тоже интересно... Но ещё больше жду информации о интернете)))Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Lidstr0m
лифт вроде на постоянку включили. утром тоже на нем уехал))
итак, сегодня 10е февраля. и хорошие новости. СС сдали в эксплуатацию свою сеть и теперь они принимают заявки на подключение! стоимость подключения на их промотариф - бесплатно. с апреля будет автоматический перевод на скорость 10Мбит/с.
нужно (в т.ч. и тем, кто подписывался в заявке) позвонить в СС и подтвердить заявку на подключение (иначе придется ещё прождать).
со мной обещали связаться в ближайшие три дня.
телефон СС - 205-0000Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Спасибо за информацию...Только я с ней общался-общался в итоге разорвало соединение после вопроса про этаж и подъезд и после повторного звонка мне сказали"перезвоним".Так я и не понял толи приняли заявки толи нетОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Lidstr0m
Вечер добрый, Уважаемые жильцы дома № 10 по ул.Овражная!
Меня зовут Данил Солошенко, я являюсь генеральным директором ООО "Апромако Новосибирск" - управляющей организации Вашего дома.
Начиная с сегодняшнего дня готов в оперативном порядке отвечать в рамках текущего форума на волнующие Вас вопросы.
В кратце поясню основные (на мой взгляд) моменты:
1. За предыдущие отчетные периоды (ноябрь - январь) безусловно будет произведен перерасчет стоимости услуг, т.е. фактически не предоставленные услуги оплате не подлежат.
2. Вопрос по обеспечению горячей водой будет решен в ближайшее время. С уверенностью назвать день запука не могу. Инспектор ОАО "Новосибирскэнерго" отказал в коммерческом использовании узла учета горячей воды по причине несоответствия исполнения проекту. Часть работ по исправлению огрешностей застройщика уже выполнена. На оставшуюся часть уйдет еще дня два-три. После успешно проведенных работ смогу снова вызвать инспектора.
3. Пользоваться лифтом прошу (и требую) крайне бережно - стройматериалы, личные вещи, мусор - размещать равномерно по периметру кабины, что позволит избежать ее перекосов и, как следствие, выхода из строя лифтового оборудования.
4. Надеюсь, что мы с Вами научимся уважать друг друга - перестанем оставлять за собой горы строительного и бытового мусора в местах общего пользования, а также начнем соблюдать правила пользования жилым домом.
Готов ответить на любые Ваши вопросы.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Lidstr0m
видимо, я накаркал (( лифт уже не работает (( пришлось пешком домой идти...
ССовцы сегодня весь подъезд бумажками своими закидали... причем с самый аццтойным тарифом. пришло письмо на мыло с номером договора, письмом и паролем. и надо положить хотя бы 1 рубль для начала подключения. только вот у меня сейчас нет СС и я на их страницу с биллингом попасть не могу((Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Д_Солошенко
Здравствуйте, Данил!
Рад видеть Вас на форуме. Спасибо, что не оставили мои предыдущие вопросы без внимания.
вот ещё несколько вопросов к Вам.
1. вывоз мусора. жильцов в доме становится все больше. и 2 раза в неделю вывозить мусор крайне недостаточно. поэтому приходится порой выносить мусор в соседние дворы (д.к. 270/3 или овражная 4-5-6), где вывоз мусора происходит раз в день (!)
2. уже упоминавшаяся ранее уборка подъезда. сколько раз в месяц должна проводиться сухая и влажная уборка этажей? пока что силами УК был вынесен весь крупный мусор (за что огромное спасибо, хотя можно было напрячь соседей-свинтусов), а вот подметать на этаже самому приходится.
3. оплата коммунальных услуг (КУ). считаю недостаточным оплачивать КУ только по системе город. желательно предусмотреть точку оплаты хотя бы в Кроносе (чтоб можно было вопросы задать если что). плюс нужна рассылка квитанций на оплату на почтовые ящики
заранее спасибо!Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
А без рубля никак?О_О И как его туда положить?Терминалы?
Мне тоже всё пришло...пришлось побеспокоить их ещё 3 раза)))Тперь у меня есть логин,пароль,номер договора,номер лицевого счета.Только вот о дате подключения ничего не сказали=(Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
1. Как я понимаю, говорим мы о ТБО. Сообщаю, мусор вывозится раз в день, лично на прошлой неделе контролировал. Сомневаюсь, что дома О-4 и О-5 ходят до своей контейнерной площадки. Вопрос решу увеличением контейнеров.
2. Сухая уборка - каждый день, влажная - 3 раза в неделю. Это режим на момент запуска дома.
Соседи - каждый пытается уверить в том, что его "хата с краю", напрягаться для общего комфорта никто не желает, так что всё выносят дворники пока что.
3. Для Вашего удобства установленна касса в диспетчерском пункте (Плотников Алексей Владимирович). 15.02. жильцам, подписавшим договоры будут предоставлены квитанции на оплату за ноябрь и декабрь 2010г. с учетом тарифов 2010 года.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Д_Солошенко
Откуда информация, что жильцы Овражная-4 и 5 не ходят до своей контейнерной площадки? Контейнерная площадка Овражной, 4 находится метрах в 10 от дома, а до Овражной 10 сколько топать? Сколько домыслов....Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя mimohodom
Прошу прощения, опечатка - Овражная, 5 и 6Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Д_Солошенко
Овражной 5 до своей площадки идти раза в 2 ближе, чем до Овражной 10....не придумывайте. Люди после выноса мусора идут либо к машинам, либо на парковку, либо на площадь Калинина, никто не пойдет в обратную сторону на вашу контейнерную площадку даже из Овражной 6, по дороге, где не предусмотрено места для пешеходов. А вот, судя по сообщениям в данном топике, жильцы Овражной 10 не гнушаются носить мусор в наши контейнеры, но нам не жалко, носите...Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя mimohodom
У нас долгое время не было выхода=) Контейнеры даже 2х месяцев не стоят, а мы живем с октября=)Так что проходилось выносить во все окрестные контейнеры (смотря куда идешь).Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя mimohodom
Что с теплом известно?Сегодня проснулся не от будильника , а от холодильника.Батареи как лед.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Lidstr0m
2 Lidstr0m
в терминалах наши счета будут доступны после трех рабочих дней после подачи заявки.
поэтому вчера поехал к ним в офис. кинул денег и забрал договор. теперь надо ждать звонка насчет подключения.
а у меня батареи теплые... наконец-то у меня в квартире +25... доооождался))))
если все ещё холодно, звони 225-54-54 или дежурному электрику (он же сантехник) (телефон на 1м этаже написан)
2 Д_Солошенко
1. про ТБО. это как с приездом Путина. пока Вы контролировали, они вывозили) сейчас снова баки с горкой... действительно, надо ещё 1 бак)
2. про уборку. пока не сильно заметно... буду "контролировать"
3. как я понял со слов Алексея Владимировича, в данной кассе будут приниматься деньги только за содержание жилья. а хотелось бы в одном месте оплачивать полный комплект услу (пожалуй, кроме домофона и интернета)
2 mimohodom
видимо, Данил говорил о тех, кто идет за машиной на подземную парковку.
а по сути вопроса Lidstr0m все правильно сказал (тоже живу с октября)Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
1. Бака будет еще два. Октбярь и часть ноября дом жил без мусорных баков. Подрядчик попросту уклонялся от выполнения своих договорных обязанностей. Так что жильцам 10 дома не было другого выбора.
2. Предлагаю контролировать совместными усилиями.
3. Обеспечение электроэнергией, теплом и водой оплачены ООО "Апромако Новосибирск" за предыдущие месяцы. Все оплаты возможно произвести через кассу.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Д_Солошенко
Здравствуйте! У нас такая проблема с санузлом... при смыве с верхних этажей, у нас из унитаза хлещет вода! Обратились в диспетчерскую, там сказали что необходима прочистка стояка, которая стоит 1500... Почему мы то должны платить за прочистку этого самого стояка??
Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя oksana123
У нас тоже такая же проблема с канализационным стояком (бурлит вода в унитазе и выхлестывается вода в ванне). Почему мы должны платить за тех кто делает засор!!!?Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Спасибо за информацию.Батареи всё ещё холодные,к сожалению
Придеться съездить тожеОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Lidstr0m
город понизил давление. на других объектах такая же ситуация.
на всякий случай проверим стоякиОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Lidstr0m
как определить виновника засора?
уже несколько раз выбивал Андрей со стояков цемент.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Д_Солошенко
Ну как вариант: у нас ремонта нет с ноября. В чем можете собственно убедиться.. Квартира 7..Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Lidstr0m
странно...
у меня с батареями все отлично) наконец-то можно босиком по полу ходить)
может, под тобой кто-то отопление перекрыл (мало ли, батареи менял и байпас не сделал).
под тобой вроде на 3м этаже уже живут. узнай, как у них с отоплением.
если сильно холодно, то заходи в гости греться)Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя oksana123
oksana123, живу над Вами на 7м этаже. ремонтные работы завершил в конце ноября)
кроме нас с Вами по стояку живет только 3й этаж, да и они ремонт уже сделали. как вариант, с "инспекцией" можно посетить двухуровневую квартиру
Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
А разве жильцы инспекцией должны заниматься??Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя oksana123
как говорится, "спасение утопающих дело рук самих утопающих"))
ну или можно УК этим озадачить
Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Ну на это она и УК!Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя oksana123
Г-н Солошенко, будите ли Вы предпринимать меры по устранению этой проблемы?Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
странно...
И сегодня утром батареи холодные...Придется все же позвонить этому дежурному сантехнику.Мерзнуть не мерзну ,теплопушку включил и дома теплее чем с батареями,но только вот дышать нечем с этой штукой((
у меня с батареями все отлично) наконец-то можно босиком по полу ходить)
может, под тобой кто-то отопление перекрыл (мало ли, батареи менял и байпас не сделал).
под тобой вроде на 3м этаже уже живут. узнай, как у них с отоплением.
если сильно холодно, то заходи в гости греться)
Вчера тоже съездил в офис СС, оплатилОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя oksana123
Буду. Сможете подсказать в личку предполагаемый № квартиры непорядочного жильца?Исправлено пользователем Shimbun (13.02.11 18:48)
Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Д_Солошенко
Для точности можно проверить всех по стояку... Да и количество этажей позволяет..Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя oksana123
ну что ж, заходите...
ща только приберусь...Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Не я ж пойду проверять..Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Ежик, а над Вами ремонт идет? Если нет, то, думаю, достаточно проверть между нами)))Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя oksana123
oksana123, я вчера уже высказал предположение, с кого бы начать... (это вроде они недавно мешки с кирпичами вывозили, тольк я не уверен). таких квартир у нас всего одна (эт я, чтобы номер не палить)
также можно пропустить 4й этаж, там ремонт ещё не начинался (хозяина про то, чтобы потом цемент не смывал, я уже предупредил)Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Ну надеюсь г-н Солошенко поймет про какую Вы квартиру))Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя oksana123
Я думаю на данном этапе ремонтных работ не сложно определить виновногоИбо на ваш стояк не так много квартир и максимум ремонтируются 2-3
В общем 150 рублей Андрею Ивановичу и отопление работаетОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Lidstr0m
Lidstr0m, а что было с ним (с отоплением)?Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
завоздушина была система в воскресенье все было востоновленноОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Lidstr0m
было завоздушивание системы отопления.
проверяйте батареи еще раз, должны быть теплыми ужеОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Lidstr0m
дождааааааался... инернета дождаааааааался)) (с) ФДОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Поздравляю!Я тожеОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Lidstr0m
Пара вопросов:
1)Где за что оплачивать?В диспетчерской на парковке как я понял?
2)Когда уже случиться чудо(дадут горячую воду)?Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Lidstr0m
ага, оплачивать там.
сейчас принимают оплату:
1) содержание жилья за декабрь,
2) отопление за декабрь,
3) электроэнергию за все время (по текущий момент)
Оплата за холодную воду будет во время оплаты за январь. обещали в ближайшем времени
как я понял, квитанции на оплату пока что готовы только для тех, кто подписал договор с УК
по горячей воде тишина...
у меня снова вопрос про уборку в подъезде. всю эту неделю уборщицы не было!
мусор возле лифта (мелкие крошки, не знаю, кто накидал) как лежал, так и лежит... специально не убирал, ждал чуда, а оно так и не произошлоОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Всем привет
Теперь все вопросы по электричеству и отоплению можете задавать мне личноОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя андрей_иванович
с завтрашнего дня подъезд будет убираться ежедневно!Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя андрей_иванович
засор по стоякам некоторых квартир был устранён
большая просьба не выкидывать строительный мусор и растворы в канализацию!Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя андрей_иванович
отличные новости! спасибо!Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя андрей_иванович
Андрей Иванович! к Вам два вопроса:
1. Когда поставят на место снятые дверки с электрощитка на 3 этаже? (прошло три недели)
2. Когда по нашему стояку кв.7; 15, прочистят канализационные трубы? (всё также выхлёстывает вода в унитазе и в ванне).
С днём СА и ВМФ !!!Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Мимоzа
1. Дверцы от щитков уже было сказано, что поставятся на неделе
2. Засора по данным стоякам нет, все притензии к вашим работникам по сантехникеОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя андрей_иванович
Уважаемые жильцы авария была в горсети на линии все благополучно исправленоОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя 1936600
спасибо, Алексей Владимирович!
значит, можно домой возвращаться))))Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
сегодня забрал документы из юстиции. теперь я официально собственник!)))
судя по свидетельству, документы ещё были готовы 24 февраля. итого, регистрация длилась 3 недели.
ещё просек вот такую фишку. информацию о готовности документов лучше выяснять не по интернету (что-то он у них не работает), а по телефону 325-0-524 (круглосуточно).
1) если интересует информация о готовности, то нужно нажать цифру 2
2) если интересует информация об этапе рассмотрения документов, то нужно нажать 3.
в обоих случаях надо будет ввести номер расписки, полученный в юстиции при приеме документов, расположенный в левом верхнем углу (12 цифр, вводить подряд только цифры).
p.s. информация для тех, кто ещё не живет в доме. сегодня планируют включать горячую воду. нужно проверить краны, чтобы не затопить соседей снизу, а также проследить, чтобы и вас не затопили))Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя 1936600
Уважаемые жильцы сегодня 04,03,2011г. будет производиться запуск горячей воды на постоянку. Большая просьба проверить у себя кран что бы не затопить соседей. С Уважением Апромако-Новосибирск.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя 1936600
уже вечер, а горячей воды все нет. видимо, в очередной раз перенесли (( эх... *включил бойлер*
p.s. посмотрел фотографии квартир с фрунзе 234 (привет, Строитель!). теперь понимаю, что я принимал свою квартиру "в отличном состоянии".
кому интересно, фотографии находятся на этой странице https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1872928228/part/12?table=0&page=0&view=collapsed&sb=5&o=0Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
сегодня включили горячую воду! ура, товарищи! не прошло и полгода (а всего 5 месяцев, начиная с октября )
теперь стало понятно назначение чудо-крана, который находится у меня на кухне. он просто перекрывает горячую воду на кухне всем квартирам по моему стояку. и снова, привет, Строитель!Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Поясните-как всем квартирам? Может-быть квартирам выше Вас?Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Мимоzа
на нашем стояке горячая вода подается не снизу (с подвала), а с циркулирующей линии на моем этаже. пока кран был закрыт, стояк был холодный
чтобы было понятно, прикладываю фотографию)Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Что-то напор горячей воды маленький, холодная быстрее идётОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Мимоzа
в ванной или на кухне?
у меня и там, и там напор хорошийОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
в ванне хуже чем на кухнеОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя 1936600
Даниил, Алексей Владимирович, когда будут готовы квитанции на оплату за январь и февраль?
после появления горячей воды в квартирах для полного комплекта остается ещё настройка ППА.
также хочу высказать очередные претензии по уборке подъездов (с пятницы никто не подметал/мыл) и по работе лифта.
по лифту отдельно. Строитель на нас сэкономил и поставил лифты могилевского завода. в топике домов на Фрунзе появилась ссылка с отзывами на эти лифты. отзывы там адекватные, т.к. лифты и вправду г....
хочется задать вопрос соседям из двушек, идущими первыми на этажах (находящимися рядом с лифтовой шахтой): не мешает лифтовой шум? а то порой его слышно даже у меня в квартире.
лично меня в данном лифте напрягает:
а) его тугодумность. помимо того, что он долго думает перед открытием дверей, он ещё имеет свойство спонтанно отключаться - либо в закрытом состоянии, либо с замирать с открытыми дверьми (как это было вчера вечером и сегодня утром).
б) этот громкий и противный пикающий сигнал, когда он приезжает на нужный этаж. можно его сделать потише??? (хотя знаю, что нет)
единственное радует, что в наш гробик (название появилось после его внутренней деревянной отделки) входит велик в горизонтальном положении....
выругалсо, стало полегчеОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
То что лифт постоянно "зависает" и вправду достало=(((
Ну и да...Работает он шумно
Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
б) этот громкий и противный пикающий сигнал, когда он приезжает на нужный этаж. можно его сделать потише??? (хотя знаю, что нет
Люди на луну летают, было бы желание. Можно подобрать резистор, в крайнем случае тупо отвинтить динамик и натолкать ваты между ним и поверхностью его прикрывающей. Раза с третьего удаётся подобрать нужное кол-во ваты.): Р - значит риэлтор
Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя NVD
расскажите это представителям лифтового завода, которые дают такие однозначные ответы)))Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
расскажите это представителям лифтового завода, которые дают такие однозначные ответы)))
возможно их функционирование тоже бы улучшило наталкивание ваты.Р - значит риэлтор
Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя 1936600
ещё одна новость... руководство УК решило провести собрание жильцов дома Овражная 10 в... Кроносе (!) в пятницу 18го марта в 7 вечера (!!). вобщем, думаю из-за восклицательных знаков итак понятно, что я собираюсь его продинамить. скорее всего, я такой буду не один. кому надо в вечер пятницы тащиться через весь красный проспект в Обитель зла (он же Кронос)??
поэтому, ещё маячит надежда, что руководство УК одумается и перенесет собрание в дом или на парковку. учитывая, что треть квартир в доме уже заселеныОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Дом дал усадку - на 8 этаже сильно погнулись стояки отопления. Поэтому нет горячей воды.
На парковке говорят, что ждут инспектора, на самом деле причина в другом.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя legion88
вчера появилась горячая вода.
но напор воды уменьшился, а также понизился уровень тепла в квартире. теперь термометры в комнате и коридоре показывают +23.
усадка у дома действительно нехилая. у меня пошел трещинами потолок на стыках потолочных плит. летом придется повторно потолком заниматься =(Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
В чем причина ?Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
с потолком - такая же история и с внешней стеной, к сожалению, тоже. Хотя дом выстоял две зимы, хватит уже ему усаживаться. Не смогу быть на собрании 18.03 (место его проведения - это конечно издевательство, возможно для УК выгодна небольшая явка?), кому бы из собственников передать свою доверенность? Интересы у всех жильцов по тарифам и обслуживанию наверняка одинаковые.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя forel
Лифт стал работать ещё хуже.Появились посторонние звуки.А дня 3 назад я вообще в нем застрял минут на 10...О_оОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Lidstr0m
лифт - это отдельная песня... сегодня на собрании о нем раз упоминалось))
вобщем, сходил сегодня на собрание. сразу возникли ассоциации с фильмом Гараж) не знаю почему, наверное из-за шума и споров.
собралось 20 собственников. краткие итоги собрания.
1. была выбрана старшая по подъезду. зовут ее Галина Ивановна, представляет интересы квартиры 27.
2. она выбрана сроком на 2 месяца.
3. ей назначена оплата 1.5 рубля с кв.м (будет добавлена в наши квитанции)
теперь по лифту
4. лифт НЕ будет отключен на время ремонтных работ собственников
5. будет запрещено спускать на лифте строительный мусор
6. будет введено ограничение по весу - 300кг
по крупному мусору
7. выносить крупный мусор с этажа в течение 3-4х дней
по ценнику за содержание жилья. будет проведено заочное голосование. в бланке будет предложен список оказываемых услуг и каждый собственник должен будет выбрать услуги, за которые он будет платить (= вычеркнуть ненужные на его взгляд услуги). бланки появятся в конце следующей недели и будут лежать на столе охраны. заполненные и подписанные бланки собственники также оставляют на охране. где-то через полмесяца будет повторное собрание, где будет принята новая смета.
также решался вопрос о пропускной системе для ремонтников. теперь охрана будет проверять всех "подозрительных" людей. считается, что собственников они уже в лицо знают. по данному решению не было голосования, поэтому не знаю, попадет ли оно в протокол совещания.
плюс ещё был вопрос по уборщице. на каждом этаже будет вывешен лист, где уборщица будет фиксировать время уборки.
если что-то либо я забыл упомянуть, то просьба добавить. в начале следующей недели на 1м этаже будет вывешен протокол собрания.
от меня следующие пожелания по поводу нового собрания:
а) оно должно проходить ближе к дому
б) оно не должно быть в пятницу
p.s. сегодня отнес в Новотелеком заявку на подключение нашего дома (набралось 11 подписей). возможно, через полгода у нас будет ещё 1 интернет-провайдерОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Моё предложение - следующее собрание провести в нашем доме (это будит удобнее для жильцов)
Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Мимоzа
Что бы вы там не обсуждали ~раз в 3 дня приходиться идти пешком домой(как назло когда с грузом идешь).
У меня вопрос по оплате домофона....Помимо системы "город" можно платить?Попроще что-нибудь...типа терминал...)Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Lidstr0m
лифт утром работал, а вот с обеда снова сдох. надо повесить объяву на 1м этаже: "если лифт не работает, позвоните по такому-то номеру" (в самом лифте она в таких случаях не актуальна) есть маааааленькая вероятность, что если мы все вместе доканаем лифтовую компанию, то нам починят лифт. когда снег растает и начнется велосезон, я буду материться очень громко
я за домофон платил в квартоплате. эт такие синие терминалы. есть на любой станции метро. в меню "оплата услуг жкх" надо ввести название улицы, номер дома и квартиры, выбрать оплату домофона и оплатить))Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Спасибо за информацию=)Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя 1936600
Уважаемые жильцы ноябрьские квитанции готовы можете приходить и оплачивать ( на парковке )Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя 1936600
Уважаемые жильцы, узнать последние новости, оставить свое мнение и обсудить интересующие Вас вопросы Вы можете на сайте компанииwww.apromaco.infoОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя 1936600
с сайта о нашем доме (орфография и пунктуация сохранены):
9-и этажный жилой дом №10 с цокольным и мансардным этажами имеет размеры в осях 23,4х30,3м. Высота жилых этажей в чистоте составляет 2,7м, высота цокольного и первого этажей – 3,0м. Картиры запроектированы на 2-9 мансардном этажах. Количесто квартир запроектировано в жилом доме – 63.
Кваритиры в жилом доме обеспечены нормативной продолжительностью инсоляции не менее 2-х часов в день и нормативной естественной освещенностью КЕО не менее 0,48-0,5% , что подтверждено расчетами ООО “АНТ – Архитектура Новых Технологий”.
Размещение санузлов над жилыми комнатами и кухнями отсутствует, кухни размещены над кухнями крвартир.
-----
вобщем, весело))))Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя 1936600
Алексей Владимирович, напоминаю Вам вопросы по ноябрьским квитанциям:
1) вывоз мусора. в ноябре его не было
2) отопление. со слов Солошенко Д.А. на собрании, отопление уже вошло в декабрьскую квитанцию (в феврале сняты показания счетчика и распределены среди всех жильцов)
3) в квитанции отсутствует счет за холодную воду
4) в заголовке квитанции указан Декабрь 2010 (вроде как за ноябрь оплата)Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
День добрый, внесу пояснения и поправки:
1. опечатка, устраним
2. отопление выставляется каждый месяц на основании счетов-фактур, полученных от новосибирскэнерго. перерасчет на квартиры ведется по площади. путаете с электроэнергией и водой по счетчикам, как раз их нет возможности разбить на месяцы, если не были своевременно сняты показания.
3. см. выше
4. опечатка, поправимОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Д_Солошенко
Доброе утро!
а зачем тогда в доме теплосчетчик стоит???
на собрании Вы как раз по отоплению говорили (когда мы стали ругаться, что отопление в месяц очень дорого выходит), что сняты показания с общедомового счетчика и распределены среди всех жильцов.
поэтому на следующем собрании готовьтесь к новым вопросам по отоплению.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Умножьте свои данные в квитке на площадь всех жилых помещений (см. приложение к договору), получится ежемесячная оплачиваемая управляющей компанией цифра.
ежемесячно оплачивается около 100 т.р.
вопрос про теплосчетчик в доме не понял, отопление именно так и распределяется между жильцами (показания счетчика/площадь жилых помещений*площадь квартиры)Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Д_Солошенко
вопрос предлагаю отложить до очередного собрания, т.к. на предыдущем собрании несколько раз уточняли, что речь идет об отоплении.
цифра, выставленная за ноябрь, точно такая же, как и в декабре. это дополнительный повод для сомнений (количество дней в месяце разные, да и погода тоже отличалась).
что касается Вашего последнего ответа, то на новом собрании хочу увидеть схему теплоснабжения дома и полную формулу расчета стоимости отопления, т.к. не думаю, что на жилые и офисные помещения дома стоят 2 разных счетчика (по идее к ним должны применяться разные тарифы). плюс прошу опубликовать на сайте УК или здесь на форуме данные с теплосчетчика на конец каждого прошедшего месяца.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
1 Размер платы за тепловую энергию на нужды отопления в жилом помещении многоквартирного дома при отсутствии общедомовых приборов учета определяется по формуле:
Ротопление = S*N*T, где
Ротопление - размер платы за отопление в рублях;
S - общая площадь жилого помещения (квартиры) в кв.м;
N - норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв.м);
T - тариф на тепловую энергию (руб./Гкал).
Таким образом, плата за тепловую энергию на нужды отопления, поставляемую ОАО «Сибирьэнерго», из расчета на 1 кв.м площади жилья для домов постройки до 1999 г. по 1 группе (дома 1-5-этажные) составит:
Ротопление = 0,0224 Гкал/кв.м * 830,28 руб./Гкал = 18,60 руб./кв.мОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Вся разница в том, что у Вас есть общедомовой счетчик потребленной тепловой энергииОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Д_Солошенко
о формуле. теперь я точно ничего не понял:
1. причем тут отсутствие счетчика? (он вроде как есть)
2. дома постройки до 1999 г. по 1 группе (дома 1-5-этажные). дом вроде как не попадает под эту категорию.
раз Вы говорите, что счетчик имеется, то тогда должны за основу браться ежемесячные показания счетчика (которые не могут быть из месяца в месяц одинаковые) и формула по перерасчету (с использованием площадей жилых и офисных помещений).
поэтому Вы ни на один мой вопрос (схема, формула, показания) не ответили.
p.s. если брать результат озвученной выше Вами формулы, то я должен платить на 250р меньше))))Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
предлагаю Вам еще раз перечитать весь наш диалог и попытаться уловить суть.
более обсуждать эту тему не вижу смысла.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Д_Солошенко
хорошо, продолжим на собранииОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Д_Солошенко
вобщем, я разозлился... непонимание убивает... ну не могу я из букв О, П, Ж и А получить слово Баланс (ну или любое другое, кроме всем известного).
если допустить то, что Вы "забыли" снять показания счетчика в ноябре и декабре, НЭ Вам выкатила общую смету, то согласно:
http://www.newtariffs.ru/tariff/tarify-na-zhilishchno-kommunalnye-uslugi-dlya-zhitelei-g-novosibirska-deistvuyushchie-v-2010-
плата за тепловую энергию на нужды отопления, поставляемую ОАО «Сибирьэнерго», из расчета на 1 кв.м площади жилья для домов постройки после 1999 г. по 2 группе (дома 6-9-этажные) составит:
Ротопление = 0,0143 Гкал/кв.м * 830,28 руб./Гкал = 11,87 руб./кв.м (и это уже с учетом НДС)
умножая на свои 43,1, получим 511,58р.
если домножить соотношение 4586,3/3686,0, то получим 636,55р. (общая площадь помещений/площадь жилых помещений из договора)
поэтому, уведомляю Вас, что без получения от Вас адекватного расчета обоснования выставляемого Вами ценника 1084,24р, я готов платить за отопление только полученные мною 637р. вобщем, вопрос остается открытым.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
извиняюсь, очепятка вышла. на том сайте в двух разных местах 2 разных ценника, поэтому теперь с официальными ссылками:
1. Норматив потребления коммунальных услуг населением на отопление - 0,0146 Гкал/кв.м
(постановление мэрии г. Н-ска от 28 ноября 2008 г. №740 в редакции постановления мэрии г. Н-ска от 10.02.2009 N 55)
2. Тариф на тепловую энергию для потребителей ОАО "СибирьЭнерго" - 703,63 рубля без НДС или 830,28 рублей с НДС
(приказ департамента по тарифам Новосибирской области №73-Е от 17 ноября 2009 г.)
итоговый ценник будет равен:
0,0146 * 830,28 * 43,1 * 4586,3 / 3686 = 650,07 р. с НДС
где 43,1 - моя общая площадь, кв. м
4586,3 - общая площадь помещений, кв.м (из договора с УК)
3686 - общая площадь жилых помещений, кв.м (из договора с УК)
суть претензии это не меняет )))Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Д_Солошенко
Данил, Вы сами же этой ссылкой перевели стрелки на себя)) поэтому Ваш ответ снова не засчитан
повторно прошу привести пример вычисления стоимости отопления для квартиры площадью 43.1 кв.м. (со всеми цифрами, чтобы в итоге получилось 1084,24 и чтобы я в это поверил), чтобы снять все вопросы.
узел учета в нашем доме приняли в начале марта, соотвественно, показания нашего теплосчетчика в НЭ до этого времени не рассматривались, расчет велся по нормативам.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
не знаете - не говорите
узел учета тепловой энергии принят к коммерческому учету в ноябре (подозреваю Вы его путаете с узлом учета ГВС)
за декабрь на дом израсходовано 138,9588 Гкал тепловой энергии. Надеюсь дальше сможете рассчитать верно.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Д_Солошенко
эх, как я долго от Вас этого добивался. за декабрь цифра сошлась (она уже оплачена).
а теперь прошу опубликовать цифру за ноябрь. в жизни не поверю, что она одинаковая.
если учесть, что до февраля в квартире температура не поднималась выше +22, то страшно преставить, какие счета будут выставлены в феврале и марте.
для себя сделал вывод, что по нормативам получается дешевле (650,1 *12 / 8 = 975,15).
теперь, для прозрачности вычислений, предлагаю фотографировать показания счетчика в конце каждого месяца, и выкладывать их на сайте УК. данный вопрос также будет озвучен на ближайшем собрании.
вопросы не закончились. у нас стоит общий счетчик на квартиры и офисы. поэтому, какого лешего мы платим за отопление офисов? (не верю, что они не отапливались)Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
фотографировать счетчики не вижу смысла, все данные снимаются в электронном виде. офисы - за офисы платит собственник офисов. январь и февраль - значения ниже декабрьских.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Д_Солошенко
и снова Ваши ответы ни о чем... а я уж подумал, что теперь диалог наладился...
если считаете, что показания на счетчике нет смысла фотографировать, тогда хотя бы просто опубликовывать их.
начиная с ноября. повторяю, если для расчетов стоимости используются показания счетчика, то показания в ноябре и декабре НЕ МОГУТ быть одинаковыми. соответственно, если в расчетке за ноябрь я увижу цифру за отопление 1084,24 (как это было в ее первой редакции), я откажусь ее оплачивать.
1084,24 я получил, разделив на площадь жилых помещений из договора (4586,3 кв.м). но, если у нас один счетчик на весь дом (и Вы это не отрицаете), то тогда показания нужно делить на ВСЮ площадь дома (за вычетом лоджий, они не отапливаются). точную цифру не подскажу, она где-то в районе 5700 кв.м.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
вопрос про офисы снимается)
подразумевалось, что площадь нежилых помещений из договора (900,3 кв.м) - это площадь подъезда. а это площадь офисов. тогда пасьянс сходится. а подъезд, как я понимаю, отапливается от обратки. правильно я понимаю?
Данил, остаётся только у Вас выяснить показатели теплосчетчика, начиная с ноября.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
очередное собрание жильцов нашего дома состоится 30 марта, в среду, в 18-30 на 1м этаже.
мои просьбы услышали - собрание будет близко к дому и не в пятницу)))
ещё раз напоминаю беспокоящий меня вопрос. показания теплосчетчика за ноябрь, январь и февраль. иначе оплата за отопление мною будет проигнорирована. это ещё будет нужно для того, чтобы сравнить с нормативом (12,12 руб на кв.м, если платить все 12 месяцев)
кстати, на этажах появились листки, в которых уборщица отмечает время уборки.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
прошло очередное собрание. на этот раз явка была более 50%.
после которого стало все понятно, что ничего не понятно)
протоколы выбора УК объявили недействительными. и теперь надо решать, какова форма обслуживания дома будет дальше.
Старшая по дому обещала завтра разложить в почтовые ящики бланки голосования, где мы будем выбирать услуги, за которые готовы платить. заполнить бланк надо до 7го апреля. дальнейшее руководство будет написано в бланке голосования))
возвращаюсь к отоплению. наша УК переделала квитанции за ноябрь, где убрала оплату за вывоз мусора и снизила ценник за отопление на 70%. это уже другое дело. за ноябрь ее проверить сложно, т.к. новосибирскэнерго счет за отопление на ноябрь выставлял на застройщика. за декабрь ценник за отопление сошелся с тем, что мне сообщили в НЭ.
Данил, когда появятся квитанции на оплату с января по март? а то рассылать смски с просьбами об оплате не позднее 10го числа нового месяца Вы можете, а квитанции подготовить не в состоянии.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
м-да. и впрмя "гараж" получился.
Особливо позабавило одновременное наличие 2-х инициативных групп: одна "против охраны" - дескать мы бедные учителя-врачи, нам никакой охраны не надо и за нее платить не будем 2-я: больше,больше охраны и давайте пусть они еще и парковку охраняют и за машины будем платить.
ИМХО, и то и другое бред. Совсем без охраны не айс - быстро давятся кустики, засирается территория, крадутся красивые десткие горки.Так что хоть какая-то нужна, другое дело что 50 р дороговато
С другой стороны, играть в игры с охраняемой платно парковкой тоже фигня. Ни за что эта охрана не отвечает, а деньги собираются. там паче что при наличии шлагбаумов и камер пионэры уже не полезут даже без всякой охраны (проверено на своем доме), а от профессиональных жуликов такая охрана не убережет....Да и лично мое ведро мне ненужно шоб охраняли (разве что от сборщиков металолома), а лехусовладельцы пусщай каску покупают
Ну и тариф 30 р с метра - это за гранью.Бумага,изложенная по существу и надлежаще оформленная,есть продукт высочайшей цивилизации (С)
Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя byurokrat
на парковке появились квитанции на оплату за январь и февраль.
стоимость отопления в эти месяцы сошлась с той, что мне сообщили в НЭ. раз Данил отказывается сообщать показания теплосчетчика, приходится добывать информацию обходными методами.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Ув. соседи, есть у кого желание внепланово пообсуждать "Перечень обязательный и дополнительных услуг по содержанию..." (можно найти в почтовых ящиках) и смету затрат на сожержание и текущий ремонт (д.б. на инф. доске)?Высказанное в сообщении мнение может не совпадать с мнением автора сообщения
Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Paul_T
я не против пообсуждать данный вопрос. эти сметы различаются. единственное, что их объединяет, что Галина Ивановна и там, и там напортачила с цифрами.
смету из почтового ящика вернул в ее почтовый ящик ещё в прошлый четверг с описанием всех замечаний при беглом просмотре. написал ей свой сотовый, но до сих пор тишина.
смету со стены сегодня с утра сфотографировал, когда пошел на работу. по ней тоже расхождения в цифрах (при этом я не задавался вопросами правильности заработной платы обслуживающего персонала). данную смету прикладываю во вложении сообщения.
как насчет собраться сегодня в 19-30?для первоначальной дислокации сойдет и первый этаж дома.
p.s. на правильность своих рассуждений не претендую. не исключено, что и я в чем-то не прав.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
согласен, 06.04.2011 к 19-30 на первом этаже.Высказанное в сообщении мнение может не совпадать с мнением автора сообщения
Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Paul_T
договорились!Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Итак, мои, мягко скажем, пожелания, высказанные во время собрания, в предложенном перечне работ и услуг никак не учтены.
По каждой работе и услуге должны быть представлены калькуляции по статьям затрат, смета по статьям калькуляции на период/операцию, расчет суммы по каждой статье (ведомости расхода материалов, инструмента с указанием кол-ва и стоимости на услугу/работу, перечень специалистов с окладами/сдельными расценками, и т.п.).
Работы сезонного характера также не выглядят прозрачно. Необходимо сообща принять решение - "размазывать" их по году, или платить только в сезон.
Работы и услуги, выполняемые по заявках - также, считаю, должны быть обоснованы (калькуляция) и утверждены собранием.
Хотелось бы увидеть технический регламент по обязательным работам, понять, насколько он соблюден при составлении "Перечня".Высказанное в сообщении мнение может не совпадать с мнением автора сообщения
Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
итак, я сегодня открыл велосезон. и, как обещал, начинаю громко материться. КОГДА У НАС ЛИФТ БУДЕТ НОРМАЛЬНО РАБОТАТЬ?! уже прошло 2 месяца, а лифт работал как г..., так теперь как г... и продолжает работать.
пришлось на себе тащить вел на 7й этаж. при этом столкнулся с очередным случаем идиотизма. теперь речь о Строителе или проектантах, которые проектировали лестницу. велосипедисты и родители, у которых есть коляски, меня поймут. боковой проем на лестнице предназначен для подъема тележек на колесиках и прочей атрибутики, упомянутой выше. нафига там в конце ступенька????????? фотография данного безобразия прилагаетсяОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Paul_T
что-то Галина Ивановна затянула с объявлением итогов голосования... видимо, о5 готовится какая-то "темная" смета...
согласен, что должна быть калькуляция по статьям затрат, а уже по ней составлена итоговая смета. поэтому, мой прогноз, у нас останется Апромако как основная УК))) по части обслуживания к ним пока претензий нет, разве что кроме лифта (по нему высказался выше). а все эти уловки по уменьшению статьи расходов сэкономят где-то 200-300р с квартиры в месяц. есть ли смысл дергаться?? только больше времени потеряем и усложним отношения с УК.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
С лифтом и правда уже задолбали.Главное как назло он не работает когда он нужен, когда с грузом идешь.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Lidstr0m
у лифта видимо искусственный интеллект встроен) знает, зараза, когда ему отключаться
вчера обнаружилась новая фишка у лифта. он на 4м этаже "уснул" с открытыми дверями. поэтому пришлось сначала бежать на 4й, спускать лифт и потом с велом ехать к себе на 7й. поэтому, если кому не сложно, по приезду на свой этаж отправлять лифт на 1й.
до востребования руководству УК. на высоцкого 43 (топик "дирекция стройки" в разделе по новостройкам) написали, что на их могилевских лифтах удалось убрать мерзкую пищалку. огромная просьба на нашем лифте выполнить те же мероприятия.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
кто нибудь слышал про работу Галины Ивановны по поводу изменения тарифов на обслуживания дома?Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя KF_962
ну а как же... весь дом в курсе)
результаты опроса обещали ещё 10 апреля вывесить. до сих пор ничего нет.
кажись, она забила на это
по мне, эта песня еще долго будет продолжаться. одно дело составить более низкие тарифы (также, как у Апромако, взятые с потолка), так надо потом ещё найти тех, кто будет обслуживать дом за такие деньги.
что касается Апромако, то они свою работу выполняют. кроме лифта, других замечаний по дому нет.
срок полномочий Г.И. истекает 18 мая (выбирали ее на 2 месяца). если к этому времени не отчитается, то надо искать нового старшего по домуОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
что касается Апромако, то они свою работу выполняют. кроме лифта, других замечаний по дому нет.
Это точно=)Подъезды бы почательней мыли и лифт сделали и было бы очень хорошо.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Lidstr0m
по уборке подъездов на каждом этаже бумажки висят с графиком уборки подъездов. там же можно указывать все замечания)
в принципе пыли, какая была до появления уборщицы, теперь нет.
Lidstr0m, меня вот малость напрягают коробки от ламината, которые у нас на этаже уже месяц валяются. не знаешь, чьих рук дело?Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
про отопление
у меня в квитанциях за февраль и март количество Гкал одно и тоже, совпадает до 4-го знака после запятой. у всех так за февраль и март?Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя KF_962
угу. сам в шоке.
несколько раз переспрашивал в Новосибирскэнерго, когда мне назвали ту же цифру, что и за февраль (90 с чем-то тысяч, сейчас не помню, на работе записывал). значит, это Апромако выдало в НЭ такие показания счетчика (не исключено, что они могли их просто продублировать). надо на днях выяснить цифру за апрель
Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
народ , а правда что поплыл дом Овражная 5????Невозможное - Возможно!!!
Высоцкого 52 3-ка !!!
Лазурный лучший в Новосибирске!Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Ivаn Lеon
видел сообщения на эту тему в топиках по Созвездию и 3й очереди Овражной.
топик по Овражной 14,16 активный. если бы там была такая проблема, то на сообщение среагировали.
Овражная 5 с виду признаков разрушения не подает, хотя, жителям дома виднее. Единственное, что замечал, так это когда проходишь мимо дома, там сыростью иногда тянет.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
щас клиент звонил квартиру продаёт говорит что там что то поплыло .Невозможное - Возможно!!!
Высоцкого 52 3-ка !!!
Лазурный лучший в Новосибирске!Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Ivаn Lеon
скоро рабочий день закончится и тада гляну по дороге домой.
плюс позвоню нашему управдому, может он в курсе проблемы, а то от строителя хрен чего добьешьсяОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Спасибо заранееНевозможное - Возможно!!!
Высоцкого 52 3-ка !!!
Лазурный лучший в Новосибирске!Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Ivаn Lеon
сфотографируй на телефон если что интересное увидишьНевозможное - Возможно!!!
Высоцкого 52 3-ка !!!
Лазурный лучший в Новосибирске!Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Ivаn Lеon
вынужден признать, что с 5м домом действительно проблемы. там действительно проваливается фунтдамент. вот фотография участка, который ещё не успели засыпать.
плюс ещё держи ссылку на форум первой очереди Тихой гавани (дома 4,5,6): http://nashdom.krogr.ru/modules/forum/
там много жутких вещей по данному вопросу написано.
также поговорил с управдомом. с его слов, он обращал внимание своего руководства на данную проблему (Апромако и Строитель относятся к одному холдингу). хотя Строителю и СЭК (их УК) видимо по барабану.
в следующем году заканчивается гарантийный срок на эти дома (были сданы в 2007м году). наверное, Строитель в календаре дни зачеркивает и ждет недождется назначенной даты.
что касается нашего дома, то со слов управдома у нас подвал сухой. плюс сыростью точно не тянет. 10й дом находится на более высокой отметке (возвышенности), чем первая очередь.
а теперь хорошие новости для соседей:
1) сегодня убрали пищалку на лифтах!
2) вроде как нашли косяк, из-за которого лифт порой тупит. завтра планируют заняться устранением проблемы
Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Эта просадка к фундаменту не имеет никакого отношения. Это плохо сделана отмостка. Талые и дождевые воды промыли грунт, вот он и просел. Но это необходимо исправлять как можно быстрее, так как вода и под фундамент может пойти. А это уже грозит более серьезными проблемами.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Victor-885
согласен с Вами. я оговорился.
что касается Овражной 5, то на форуме их дома написано, что была проведена экспертиза на средства жильцов дома и Строитель вроде как обещался к октябрю устранить нарушения. удачи вам, соседи! надеюсь, Строитель сдержит словоОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Lidstr0m, меня вот малость напрягают коробки от ламината, которые у нас на этаже уже месяц валяются. не знаешь, чьих рук дело?
А разве тут много вариантов?)Ремонтировались напротив тебя и меня.Но скорее всего это из 51й.
По поводу лифта:сегодня весь день ходил пешком(кроме утра). Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Lidstr0m
хм... с 47 и 51й я общался. первые ремонт уже сделали, вторые делают, но до ламината ещё не дошли. у меня подозрения падают на 44ю (которые на лифтовой площадке), в т.ч. и по завалу, который был на площадке с декабря по февраль. я самих хозяев ещё не встречал, но витраж у них порой открывается, значит там кто-то появляется. что ты про них можешь сказать?
вчера около 6ти вечера поднялся домой на лифте. на работу утром тоже спускался на нем.
крепись, сегодня скорее всего тоже придется пешком походить =\ надеюсь, доделают его и заживем нормально...
Ваши разговоры переносите в личку. Не обязательно показывать их всему городу.Исправлено пользователем Victor-885 (06.05.11 07:54)
Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Про отопление хотел уточнить:
Если взять квитанцию за март (с февралем показания счетчиков одинаковые) и посчитать, сколько Гкал весь дом потратил за месяц, у всех одинаковые цифры получатся?
У меня в квитанции выставили 1,6989Гкал. Площадь квартиры 73,2
1,6989Гкал/73,2 м2 = 0,0232 Гкал/м2
4586,3 м2 (площадь дома) * 0,0232 Гкал/м2 = 106,4435 Гкал потребил весь дом за март и столько же исходя из квитанций за февраль. У всех такие же цифры получились?Исправлено пользователем Victor-885 (15.05.11 10:36)
Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя KF_962
да, цифры такие же.
1.0003/43.1=0.0232 Гкал/м2
я обычно веду проверку немного по-другому.
выясняю в НЭ сумму, оплаченную УК по нашему дому, делю ее на 4586,3 м2 и умножаю на свои 43,1 м2.
за апрель, как и за остальные месяцы, кроме ноября, цифры сошлись.
кстати, с 20го мая состоится новое заочное голосование по выбору тарифов. продлится оно до 10 июня. инициатор голосования - Галина Ивановна. если в бланках снова будут ошибки, как и в предыдущем голосовании (итоги которого не опубликовали), то имхо в топку такое голосование.
соседи, давно у нас лампочка в лифте перегорела?Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Началась стройка соседнего дома, пока бегают убирают мусор, кто знает когда его планируют достроить?Исправлено пользователем Shimbun (17.05.11 15:12)
Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя legion88
у меня есть информация, что было перепроектирование только двух домов из трех. так же слышал про третий дом (который ближе к обрыву), что его будут демонтировать, т.к. он сильно "наклонился". и что, если этот дом построят, то у других домов будут проблемы с инсоляцией.
предварительный срок сдачи домов был 2й квартал 2012 года, но с поправкой на ЗАО "Строитель" надо брать ещё год дополнительно))))Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Что то как то опасно становиться жить на ОвражнойНевозможное - Возможно!!!
Высоцкого 52 3-ка !!!
Лазурный лучший в Новосибирске!Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Ivаn Lеon
не надо утрировать)
в нашем доме жить не хуже, чем на Высоцкого 43)))
а 26й дом действительно возле обрыва находится и три строящихся дома (24-26) дома напиханы впритык (см. дубль гис)Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Я слышал там какой то дом взорвался и там что то у него пострадалоНевозможное - Возможно!!!
Высоцкого 52 3-ка !!!
Лазурный лучший в Новосибирске!Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Ivаn Lеon
это дом овражная 16. о нем - см. топик "Овражная 3-я очередь" на коммунальном форуме.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
спасибоНевозможное - Возможно!!!
Высоцкого 52 3-ка !!!
Лазурный лучший в Новосибирске!Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Ivаn Lеon
У вас еще все впереди ))))Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя compsib
Было бы замечательно если бы этот дом убрали,а то его подъезд и окна прям на мои смотрят.А если уберут то те два дома не будут мешать вообще=)
Чего за кипишь?Наш дом довольно далеко от обрыва, да и укреплены берега уже.Поплыть не должны.
Меня вот больше беспокоит напор горячей воды=(
ЗЫ.Если кому интересно могу сфотать сверху стройку)))Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Lidstr0m
вчера общался с охраной. ещё раз подтвердили, что 26й дом действительно повело, но теперь его сносить не планируют. будут укреплять фундамент и в перспективе достраивать. а пока этот дом заморозят и будут достраивать 24й и 25й. на сайте Строителя уже вывесили планировки 25го дома и обозначили ценники. однешка будет стоить в районе 47т.р. за квадрат.
я сознательно покупал квартиру с окнами на запад, т.к. предчувствовал, что стройка надолго затянется.
сфотографируй, если не сложно)
а что с напором? у меня напор холодной и горячей воды одинаковый
Исправлено пользователем Shimbun (19.05.11 21:48)
Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
А мне нравится вид в эту сторону...только голову направо повернуть)Буду надеяться что его снесут)
Сфотографирую как до конца всё уберут)
Напор горячей воды у меня вообще никакой.Маленькая струйка.Ппдз.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Lidstr0m
Ну,как я и думал фильтр засорился сильно.Проблема устранена.=)Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Д_Солошенко
Руководству УК до востребования (знаю ведь, что читаете):
После очередного подъема велика на себе на свой этаж возникло следующее рацпредложение.
1. В нашем доме на постоянную основу нужен механик лифта. А ещё лучше, если он будет не один и у них будет круглосуточный график работы, как и у консьержек. Оплату труда данных сотрудников в 100%-м объеме заложить на ЗАО Строитель (как неотъемлимое приложение к лифту, который они установили).
За вчерашний день вызывали механика лифта 3 (ТРИ!!!) раза, но в итоге лифт все равно через n минут перестал работать.
Как я понимаю, у вас уже не первый дом с проблемными лифтами. В Кроносе на постоянной основе базируется дежурная бригада Отиса, поэтому и в нашем доме возможно подобным образом выйти из сложившейся ситуации.
2. И ещё более "реальное" предложение. Запрограммировать лифт, чтобы он после подъема на любой этаж сам отправлялся вниз. Т.к. жильцы порой сами не отправляют его первый этаж. Причины разные - лень, склероз и прочее))) Хотя, он теперь и на первом этаже зависать стал. Вобщем, см. пункт 1Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Более экономичная работа лифта, когда он автоматически не отправляется на 1 этаж. Далеко не все жильцы используют лифт только на подъем. Кто-то на нем и спускается. Содержать бригаду ремонтников при вашем лифте может оказаться слишком накладной мерой. Тем более круглосуточно. После 12 ночи лифт можно было бы и вовсе отключать, как делается во многих домах. А платить каждому слесарю по 15 тысяч в месяц - итого 60 тыс всего, то, разбросав эту сумму на количество квартир, вы, наверняка, решите, что занести по лестнице велосипед будет дешевле.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Victor-885
Отправка лифт на первый этаж - это вынужденная мера, т.к. он постоянно записает на верхних этажах. Например, вышел человек на 8м этаже и забыл его отправить вниз, то лифт можно будет вызвать теперь только на 8м этаже.
Если учесть, что индикатор этажа есть только на первом этаже, но спускающийся человек не знает, на каком этаже застрял лифт. А на первом этаже сидит консьерж. Если на 1м этаже проблема будет, то он вызывает мастера.
Так я и не пишу, что оплату надо на жильцов раскидывать. Пусть застройщик устраняет проблемы с лифтом или содержит бригаду "быстрого реагирования". Он работает 3,5 месяца, но до сих пор ломается практически каждый день.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
А какой у Вас лифт стоит?Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя mobazin
можно было бы сказать "угадайте с одной попытки"...
могилевлифтмаш или как его там)Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
На сайте Апромако почитал Ваш договор на обслуживание.
Приложение 1. пункт 41 Обслуживание лифтов - ежемесячно по договору со специализированной организацией
Лифт явно надо переместить - в пункт 3. Аварийно-диспетчерское обслуживание - круглосуточно на системах водоснабжения, теплоснабжения, канализации, энергообеспечения.
Надо взять на заметку и такое у себя не подписывать.
Интересно Апромако предьявляло претензии по договору со специализированной организацией этой самой организации?
У лифта наверное и гарантия должна быть , у Вас ведь явно он требует замены по гарантии?Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя mobazin
Спасибо за информацию! надо взять на заметку.
Руководство УК (как минимум в лице гендиректора и управдома) читает эту ветку, так что интересно услышать их комментарии.
Насчет договора с УК. Есть маааааленькая вероятность, что его будут корректировать и переподписывать.
В доме намечается вторая попытка провести переворот в части снижения тарифов (с 31 до 14 рублей, неизвестно каким способом, т.к. смет нет) и заодно корректировки договора с УК. Первая попытка провалилась, сейчас пришли ещё какие-то люди, которые объявили себя инициативной группой и запустили новое оффлайн-голосование среди жильцов. Итоги будут подведены где-то в середине июня. Сейчас между УК и этой группой людей идет война за информационную доску на 1м этаже. Каждый норовить убрать объявления оппонента). Свою позицию по данному вопросу озвучивал выше, поэтому воздержусь от комментариев.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Когда уже наконец дадут горячую воду?
Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Lidstr0m
4 июля нас (а конкретно, жилой дом №10 по улице Овражная) проверяла Государственная жилищная инспекция Новосибирской области.
Акт проверки смотрите ниже – в скане (качество сканирования, к сожалению, не самое лучшее)
Резюме жилищной инспекции: Нарушений правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 4, не выявлено. Придворовая территория чистая, в подвале течей от инженерных коммуникаций не установлено, подвал чистый, лифт в рабочем состоянии, чердак сухой и чистый.
С Актом проверки органом государственного контроля юридических лиц № 05-11-35/93 от 04.07.2011 можно также ознакомиться здесьИсправлено пользователем Shimbun (06.08.11 17:47)
Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Д_Солошенко
когда будет вода горячая?Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя Д_Солошенко
Д_Солошенко, здравствуйте. Подскажите, а парковку на Овражной, 8 кто когда проверять будет? Она же затоплена с верхнего этажа по нижний, а провалы на въезде и выезде уже скоро не позволят машинам заезжать. Вот бы такой же Акт увидеть по парковке....Исправлено пользователем mimohodom (08.08.11 15:11)
Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя mimohodom
сделайте уже лифт. что он бьется в конвульсиях постоянно???Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя m3gt3
присоединяюсь)
а то чудесный "противовес" в виде мешка с чем-то, лежащий у дальней стены лифта, меня малость напрягает) хотя при спуске вниз мимо 4го этажа даже и он не помогаетОтвет на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
вопрос будет скорее к модераторам, т.к. руководство нашей УК предпочитает отмалчиваться.
в нашем доме, как и в любой другой многоэтажке, между этажами располагаются площадки со шлюзами мусоропровода. на данный момент мусопровод отключен. наша УК начала раздавать данные площадки под кладовки для "избранных" жильцов. имеет ли она на это право, не спросив у всех собственников дома?Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Пригласите пожарников с прокуратурой на провверку, и будет держателям счастие в виде штрафа в размере 3000 руб и предписание в УК. Это эвакуационные пути, и перегораживать их нельзя.
ПРИКАЗ
от 18 июня 2003 г. N 313
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ
ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(ППБ 01-03)
40. В зданиях, сооружениях организаций (за исключением индивидуальных жилых домов) запрещается:
хранение и применение в подвалах и цокольных этажах ЛВЖ и ГЖ, пороха, взрывчатых веществ, баллонов с газами, товаров в аэрозольной упаковке, целлулоида и других взрывопожароопасных веществ и материалов, кроме случаев, оговоренных в действующих нормативных документах;
использовать чердаки, технические этажи, венткамеры и другие технические помещения для организации производственных участков, мастерских, а также хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов;
размещать в лифтовых холлах кладовые, киоски, ларьки и т.п.;
устраивать склады горючих материалов и мастерские, размещать иные хозяйственные помещения в подвалах и цокольных этажах, если вход в них не изолирован от общих лестничных клеток;
снимать предусмотренные проектом двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, холлов, фойе, тамбуров и лестничных клеток, другие двери, препятствующие распространению опасных факторов пожара на путях эвакуации. Производить изменения объемно-планировочных решений, в результате которых ухудшаются условия безопасной эвакуации людей, ограничивается доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим средствам пожарной безопасности или уменьшается зона действия автоматических систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, стационарной автоматической установки пожаротушения, системы дымоудаления, системы оповещения и управления эвакуацией). Уменьшение зоны действия автоматической пожарной сигнализации или автоматической установки пожаротушения в результате перепланировки допускается только при дополнительной защите объемов помещений, исключенных из зоны действия указанных выше автоматических установок, индивидуальными пожарными извещателями или модульными установками пожаротушения соответственно;
загромождать мебелью, оборудованием и другими предметами двери, люки на балконах и лоджиях, переходы в смежные секции и выходы на наружные эвакуационные лестницы;
проводить уборку помещений и стирку одежды с применением бензина, керосина и других ЛВЖ и ГЖ, а также производить отогревание замерзших труб паяльными лампами и другими способами с применением открытого огня;
оставлять неубранным промасленный обтирочный материал;
устанавливать глухие решетки на окнах и приямках у окон подвалов, за исключением случаев, специально оговоренных в нормах и правилах, утвержденных в установленном порядке;
остеклять балконы, лоджии и галереи, ведущие к незадымляемым лестничным клеткам;
устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые (чуланы), а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы. Под лестничными маршами в первом и цокольном этажах допускается устройство только помещений для узлов управления центрального отопления, водомерных узлов и электрощитовых, выгороженных перегородками из негорючих материалов;
устанавливать дополнительные двери или изменять направление открывания дверей (в отступлении от проекта) из квартир в общий коридор (на площадку лестничной клетки), если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир;
устраивать в производственных и складских помещениях зданий (кроме зданий V степени огнестойкости) антресоли, конторки и другие встроенные помещения из горючих и трудногорючих материалов и листового металла.Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя lora99
загораживают не только мусоропроводы, но и пристраивают в подъезде деревянные шкафы. (я что-то даже представить не могу что они там хранят? грязное белье чтоли?)Ответ на сообщение Re: Овражная 10 пользователя m3gt3
устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые (чуланы), а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы
Ответ на сообщение овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
чте заглох наш форум совсем. а проблемы есть. и в первую очередь парковочные. вчера был у новой управляющей дома - решили понавтыкать по периметру столбиков, ибо баранье население соседних скворешников уже начинает пытаться ставить свои ведра на наши тротуарыБумага,изложенная по существу и надлежаще оформленная,есть продукт высочайшей цивилизации (С)
Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя byurokrat
в очередной раз управляющий сменился? а кто на этот раз?
по парковкам меня больше напрягают большие ведра, которые паркуются рядом с мусоркой, закрывая выход с пешеходной дорожки
дык возле дома полно машин с соседних домов. крендель с номером 493 всегда на углу ставит машину и потом уходит в соседние дома
большое спасибо нашей УК за столбики возле входа в подъезд, а то раньше на велике к подъезду подъехать порой было невозможноОтвет на сообщение Re: овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
в очередной раз управляющий сменился? а кто на этот раз?
самое смешное, что на нашей парковке (270/3) половина машин из вашего дома )))) Каждое утро встречаю )))
по парковкам меня больше напрягают большие ведра, которые паркуются рядом с мусоркой, закрывая выход с пешеходной дорожки
дык возле дома полно машин с соседних домов. крендель с номером 493 всегда на углу ставит машину и потом уходит в соседние дома
большое спасибо нашей УК за столбики возле входа в подъезд, а то раньше на велике к подъезду подъехать порой было невозможноОтвет на сообщение Re: овражная 10 пользователя compsib
самое смешное, что на нашей парковке (270/3) половина машин из вашего дома )))) Каждое утро встречаю )))
чет путаете. номера и марки ф студию (можно без букв дабы неразглашать перс д.)
что из вашего на нашем "втором уровне" стоят (который уличный) - это да. там как раз в пополаме из 270 , 5 и 6... а наши все известные, их мало и они помещаются у подъезда да вдоль боков...
из другого - появились идорги, курящие в подъезде. вчера сам две "пепельницы" выкинул. Надо усиливать разъяснительную работу среди населенияБумага,изложенная по существу и надлежаще оформленная,есть продукт высочайшей цивилизации (С)
Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя byurokrat
Номера то зачем? Что мы их тут песочить будем? ))) Парковка то общедоступная, ограничений на въезд нет ) Сделали её, чтоб от дома маленько машины убрать. Со стороны вашего дома точно идут людисамое смешное, что на нашей парковке (270/3) половина машин из вашего дома )))) Каждое утро встречаю )))
чет путаете. номера и марки ф студию (можно без букв дабы неразглашать перс д.)
что из вашего на нашем "втором уровне" стоят (который уличный) - это да. там как раз в пополаме из 270 , 5 и 6... а наши все известные, их мало и они помещаются у подъезда да вдоль боков...
из другого - появились идорги, курящие в подъезде. вчера сам две "пепельницы" выкинул. Надо усиливать разъяснительную работу среди населения
Ответ на сообщение овражная 10 пользователя ежик_в_тумане
Бяда начнется, когда 3 соседних дома заселятся.... За место воевать придется )
Курение в подъезде зло, развесьте вырезки из закона со штрафами по подъезду.Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя compsib
Друзья, надо огораживать территорию.... у нас она самая большая. Слишком много авто из соседних домов стоит на нашей территории.... Летом они полезут на газоны.Ответ на сообщение Re: овражная 10 пользователя nadezda_zvezda
Как сосед с 12 дома, понимаю вас прекрасно. Но этой зимой пару раз видела как ваши же соседи по дому при наличии даже свободного места парковались заезжая на газон, зачем и для чего, абсолютно не понятно. Одному сделали замечание, но он чуть в драку не полез. Так что может есть ещё смысл дополнительно с вашими же соседями так сказать воспитательную работу проводить.
И кстати, как вы ходите без освещения на подъездом, темень же непроглядная?
Перейти в форум
Модератор:
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта